Профиль инвестора S.Mironenko | Тинькофф Инвестиции Пульс

Всем привет! Сегодня покупка и продажа Напомню это челлендж с коллегами, каждый рабочий день пополняем брокерский счет на 250 рублей и инвестируем. ПРОДАЖА 🔴 «ЕвроТранс» 132.95 rub Закрываем весь объем Покупка 🟢 «Селигдар» 57.19 rub Покупка на все свободные деньги

биткоин :GOLD золото :SILVER серебро Продолжаю наблюдать за криптовалютой, все слышали про недавнюю корректировку биткоина. Трейдеры потеряли огромные деньги на этом снижении, следом мы увидели корректировку по золоту и серебру. Все отработало как по учебнику, после продолжительного роста -откат. В начале января цена золота достигла исторического максимума в $5600 за унцию, а стоимость серебра поднялась до $121 за унцию. Ключевые драйверы роста: • обострение геополитической напряжённости (конфликты в Иране, Венесуэле и Гренландии); • опасения относительно независимости ФРС; • ослабление доллара в конце января. 29–30 января рынок столкнулся с масштабной распродажей: золото потеряло более 16% от пиковых значений за одну торговую сессию; серебро снизилось на 35%. Факторы, спровоцировавшие коррекцию: • снижение фондового рынка США. Негативный отчёт компании Microsoft запустил волну распродаж в секторе технологических гигантов и привёл к снижению индекса S&P 500. Инвесторы начали закрывать позиции в золоте, чтобы покрыть убытки в акциях. • внимание рынка переключилось на кандидатуру Кевина Уорша на пост председателя ФРС. Будучи сторонником жёсткой монетарной политики, он может повлиять на темпы снижения процентных ставок. Это повысило альтернативную стоимость владения бездоходным активом, таким как золото. Технические факторы: • увеличение гарантийного обеспечения по фьючерсам на золото и серебро на мировых биржах, что привело к ликвидации маржинальных позиций; • массовая фиксация прибыли трейдерами (большие объемы продаж); • снижение геополитической напряжённости между США и Ираном после заявлений Дональда Трампа о готовности Ирана к «серьёзным» переговорам. Несмотря на резкую коррекцию к концу 2026 года мы можем увидеть: 4500$ за унцию; 13000₽ за грамм.

В 2026 году покупка нового жилья в 2,8 раза дороже, чем аренда, — ЦИАН Цена 1 кв.м. в новостройках России — 198 тыс.руб. Средняя площадь — 35 кв.м. Умножив одно на другое, получим 6,9 млн руб. — это средняя цена квартиры в новостройках. При сегодняшней ставке в 20% годовых ежемесячный платёж составит 92,6 тыс.руб. При этом съём аналогичной квартиры обойдётся в 33,1 тыс.руб. Разница — в 2,8 раза. Покупка квартиры в ипотеку на вторичном рынке сейчас в 2,5 раза дороже арендных ставок. При снижении ставки до 14% (как прогнозирует это ЦБ), разница сократится до 2,1 раза при покупке квартиры в новостройке, и до 1,8 раза при покупке на вторичке. Получается сейчас покупка квартиры целесобразна, если есть возможность воспользоваться льготной ипотекой (IT, семейная). В 2026 году планируется пересмотр ставок по семейной ипотеке в зависимости от количества детей: Если в семье один ребенок, ставка будет около 10–12% годовых. При наличии двух детей ставка снизится до 6%. Если в семье трое детей, то ставка составит 2–4% годовых. А при рождении четвертого ребенка ставка может стать нулевой. Эти изменения направлены на стимулирование рождаемости и поддержку многодетных семей. При этом для семей с одним ребенком условия станут менее выгодными по сравнению с нынешними ставками. Если взяли ипотечный кредит: — ипотечные выплаты зафиксированы на весь срок займа — 10, 20 или 30 лет. Через 20 лет сегодняшний ипотечный платёж будет казаться смешным (инфляция). Арендная плата же, как правило, со временем растет. В первом случае инфляция играет на руку, во втором — во вред. — каждый ипотечный платеж увеличивает вашу долю в квартире, так как часть денег идет на погашение основного долга. В итоге вы становитесь владельцем жилья. Оплачивая аренду, вы просто получаете право временно жить в чужой квартире.

Рынок драгметаллов в начале 2026 года Золото выше 4500$ после роста на 55–67% за 2025 год. Серебро — 70$, рост более чем в два раза. Платина — около +90%. Почему так происходит — Азиатские центробанки продолжают рекордные закупки золота. — Процесс дедолларизации ускоряется: золото в резервах впервые обошло US Treasuries (Ценные бумаги Казначейства США). — Геополитика остаётся напряженной. — Рынок Америки ждёт смягчения политики ФРС. — По серебру — структурный дефицит уже пятый год подряд. Все это выглядит не как спекулятивный всплеск, а как фундаментальное перераспределение доверия в мировой финансовой системе. Какие можем увидеть цены: Золото (Au) — район 4900–5500$. Серебро (Ag) — 70–100$. Платина (Pt) — 1300–1800$. Если Вы задумываетесь о покупках, рассмотрите инструменты — от физического металла до биржевых фондов и акций добытчиков. Выбор зависит от целей, горизонта и отношения к риску. И про риски тоже важно помнить: Укрепление доллара, снижение спроса со стороны центробанков, сильный экономический рост — всё это может давить на цены. Коррекция на 15–25% после такого роста — это норма и реальность. Вывод простой. Фокус доверия переходит к материальной составляющей) из металлов я покупал спекулятивно только фьючерсы. Покупка физического золота не целесообразна, если захотите срочно продать дисконт 10-15%. На Московской бирже торгуется несколько БПИФ, следующих за ценой золота в рублях: — «Т‑Капитал Золото», использует фьючерсы/контракты на золото, бенчмарк — T‑Bank Gold Index на базе GLDRUB_TOM. Инвестируете в драгоценные металлы? 👍 - да 👎 - нет

Всем привет! Ворвались в Новый год) хорошо отдохнули, но пора действовать) Давайте вспомним как завершился 2025: 🏛 Мосбиржа -4,04% (с дивидендами +2,94%) 🏛 РТС +24,73% 🏛 RGBI (ОФЗ) +10,79% 🏛 RGBITR (c купонами) +23,09% 📈 S&P 500 +16,75% 📈 Nasdaq +20,18% 💵 USD/RUB -23,53% 💫 Bitcoin -7,1% 🏅 Золото в USD +30,6% 🛢 Нефть Brent -17,37% По происходящему уже понятно, что год будет очень интересный. Метро в СПБ с 01 января 95 рублей, ранее 86 руб., подняли сразу на 9.94%, сходил в парикмахерскую отдал 1100 руб., последний раз стригся за 900 руб. про продукты вообще молчу, сами видели как переписали ценники. К концу первого квартала ситуация будет еще интереснее, начнутся последствия поднятия НДС, а к концу второго весь средний и малый бизнес просто ушатают. Пообщавшись с ТОП менеджерами различных компаний, все ответили одинаково, что вынуждены поднять цены на товары и услуги минимум на 10% уже чейчас. Про Венесуэлу, захваты танкеров вообще молчу -тут без политики) нас интересуют инвестиции. Что делать: 1. подушка безопасности -сейчас актуальна как никогда, позволит обеспечить финансовую стабильность. Даст сохранить спокойствие при потере работы, болезни или не запланированных тратах. Напомню, что подушка должна размещаться в легко доступных инструментах (вклады, накопительные счета). 2. пересмотреть и начать контролировать свои траты -проверьте свои выписки по банковским картам, посмотрите на, что тратите и какие статьи расходов можно оптимизировать. Проверьте все ли подписки по которым списываются деньги действительно Вам нужны (кинотеатры, музыка и т.д.). 3. начинать и продолжать инвестировать -это позволит формировать капитал, который будет генерить пассивный доход и в том числе защитит деньги от инфляции. 4. подработка -рассмотреть вариант поиска подработки и даже смены деятельности, мир сильно меняется с ИИ и нейросетями. Надо быть готовыми, что многие специальности исчезнут в ближайшее время. Чем я могу быть полезен) с первого рабочего дня (12 января) я продолжу выкладывать сделки по публичным стратегиям: - каждый день пополнение на 250 рублей и обязательно сделка - формируем капитал с целью получения пассивного дохода от инвестиций - детский портфель на исполнение мечты ребенка Я готовлю еще несколько проектов, которые помогут новичкам начинать инвестировать правильно.

Постановка целей на 2026 год) Я каждый год пишу большой список целей на новый год, они не все материальные или очень значимые. Есть совсем простые, но до них никак не доходили руки или не было желания и мотивации( После написания, я их я постоянно дополняю на сегодня уже 89) Затем я их разбиваю на три группы: 1. совсем простые, их можно выполнить быстро (к примеру прочитать книгу, научиться играть сложную песню на гитаре) 2. средней сложности (к примеру: пройти обучение) 3. сложные - требующие затрат по времени и финансам, иногда их не возможно выполнить без чьей то помощи и т.д. Этот список я постоянно пересматриваю и когда нет мотивации на закрытие сложных целей, я иду по простому пути и выполняю легкие. Они заканчиваются и перехожу к более сложным и так я поддерживаю дисциплину. Пересматривая цели каждый месяц я планирую когда приступать к более значимым, чтоб успеть до конца года. Время пролетает очень быстро, особенно летний период) Наступающий Новый год — отличная точка старта, чтобы осознанно задать себе направление, ведь правильно поставленные цели помогают дойти до результата. Ниже — рабочие и самые популярные методы, которые используют абсолютно в всех сферах. 1. метод SMART Цель должна быть: S — конкретной M — измеримой A — достижимой R — значимой T — ограниченной по времени Пример: ❌ «Хочу больше денег» ✅ «К декабрю 2026 года накопить и инвестировать 600 000 ₽» 2. метод «Обратного планирования» - начните с конца, а не с начала. - представьте себя в декабре 2026 года. - запишите, чего вы достигли. Разбейте результат на шаги: год → квартал → месяц. 💡 Пример: Цель: накопить 400 000 ₽ к концу 2026 года → 100 000 ₽ в квартал → ~33 333 ₽ в месяц 3. финансовые цели через горизонты Разделите цели по срокам: до 1 года — подушка безопасности, отпуск; 1–3 года — авто, обучение; 5+ лет — капитал, пенсия. Это снимает конфликт между «хочу сейчас» и «важно потом». 4. метод «1% лучше» Не ставьте цель «изменить всё». Ставьте цель стать чуть лучше, но регулярно. 💡 Пример: инвестировать не 0, а 5–10% дохода; читать 10 минут в день; Цели на 2026 год должны быть четкими и измеримыми, если к каждой сложной цели добавить план ее реализации -это будет дополнительным триггером и мотивацией ее достигнуть, а мозгу легче воспринимать и искать не причины, а возможности. Ставите себе цели на новый год? 👍 - да 👎 - еще нет, но буду

Завышенные ожидания от нового года Этот пост касается и меня) мы часто ждем, что настанет Новый год и будет все по другом. Наконец начнем делать то, что давно откладывали. Пойдем в спорт зал, начнем учиться, будем вести учет финансов и т.д. И это все с Нового года)) Пролетают новогодние праздники и снова начинается ежедненвная рутина и в марте-апреле мы вспоминаем, что еще не начали, но уже пора. Затем весна и лето много событий и всего интересного. Как правило следующий раз вспомним в сентябре, а там уже и октябрь. И снова начинаем, себя успокаивать, что в этот раз точно начнем с нового года) 👆Еще есть эффект отложнной жизни, он плотно сидит в голове и я долго с ним боролся. Я победил и моя эффективность и производительность стала выше. Все началось с детских мечт, которые я не мог реализовать десятилетиями и все время откладывал. Вопрос не всегда был финансовый и надо было просто взять и сделать. Самое интересное, что воплотив в реальность очередную детскую мечту иногда наступало разочарование. Оказывается уже не так актуально как казалось. Сразу возникал вопрос, а стоило ли так долго откладывать)) Поставив одну галочку я сразу переходил к следующей и таким образом отложенных мечт и желаний не осталось. После этого я изменил подход вместо мечт, сразу цель и план ее достижения. Я даже был удивлен как это куруто работает! Не отклыдывайте ничего на потом, начинайте сейчас и мотивируйте себя результатом!