Профиль инвестора _Runway_ | Тинькофф Инвестиции Пульс

Есть инсайд по открытию ТЦ West Mall. Сейчас идет гос комиссия, ориентировочное открытие на сентябрь. Свободных площадей осталось не так много. Якорный будет Перек, что хорошо. Ждем открытия и роста выручки ГИ.

, Всем привет! Резюме разговора с представителем от LECAP по реструктуризации 1 - Сказали что верят в рестракт. Вероятность одобрения высокая. Если бы не верили - не брались бы 2 - Если по каким-то причинам не пройдет с первого раза, будут переголосовывать. Другие условия предлагать не будут. Считают предложенный вариант и так достаточно хорошим 3 - Порядок голосования озвучат позже, где-то это будет электронный формат, где-то через физическое подписание доков 4 - Как понял банкротство они не рассматривают как опцию. со слов - основные вопросы с банками урегулированы, остались только воблы, по ним решают через рестракт 5 - По West Mall "осталось чуть-чуть", требуется дофинансирование на незначительную сумму, предварительная договоренность с крупным банком есть, если все решится по кредиту в ближайшие 1-2 недели, его откроют в июле 2025 6 - По продаже объетов сказали вопрос открыт. есть интерес, но нет конкретики какие объекты и тд. Если предложат хорошую цену - продадут, если нет - рассматривают вариант оставить как есть на сейчас до снижения ставок, потом возможно вернуться к вопросу 7 - По акциям. выдадут после регистрации новых условий рестракта. в теч месяца, можно будет торговать на внебирже, работают над альтернативными вариантами торгов. Советуют подождать завершения истерии с дефолтом, после ожидается кратный рост по ним 8 - По долгу на 14 ярдов в июле 2030 подход такой: "могли предлодить рестракт на 10 лет", но решили поступить более гуманно. Отложить решение вопроса до изменения ситуации на рынке. Типа когда и если будет "сингл диджит" по ставке, тогда вообще все попрет. Перекредитуются, и возможны варианты с новыми объектами (стройка) 9 - По Люберцам вопрос открытый, сказали частично планируют стройку, частично продажа. Пока не понятно Обращался через предоставленный нормер +7 977 568 9725, отвечал представитель Олег. Как по мне, конструктивная и достаточно подробная обратная связь. Ждем проведение ОСВО

Поделюсь результатами за 2️⃣0️⃣2️⃣4️⃣ Показателями за первые 4 месяца удовоетворен ✅💹. Динамика хорошая, более 9%, доход за последний месяц почти 300к 💰😉 Основные события, обеспечившие результат в апреле: 1️⃣. Облигации. Регулярные выплаты по RU000A107F49, , , RU000A1076A0, RU000A106UW3, RU000A107B35 с хорошим доходом по купонам 2️⃣. Снял тейк-профит по с доходом ок. 30% 3️⃣. Ожидаемый рост активов по другим среднесрочным идеям: , , , , 4️⃣. Не подвел и , с продолжением роста на позитивной отчетности и дивидендах 5️⃣. Под конец месяца, на волне сохранения ставки, продал (хороший купонный доход, но сейчас есть варианты получше), и зашел в , , , а также нарастил позицию в облигах с ежемес. выплатой в 17.15%. Отдельно отмечу свое разочарование участием в IPO . Было много пиара вокруг всей истории с размещением, как итог жалкие 3% аллокации при заходе с более-менее значимой суммой. В итоге сбросил свои несчастные 3%, докупать не стал. Рост на старте не впечатлил, посмотрим на дальнейшее поведение акции на рынке. Как итог, доволен результатом 🙃 В мае продолжу держать баланс между акциями и облигациями ⚖️Все что было интересно - закупил. По мере выплаты купонов и фиксации прибыли по текущим идеям, буду докупать имеющиеся облигации, и искать новые среднесрочные или долгосрочные идеи🧐 Всех с майскими праздниками 🎉и успехов в торговле!!! 🚀🚀🚀

Что будет с акциями Сбера на горизонте 6-12 месяцев? Мнения аналитиков и экспертов. Управляющий директор департамента по работе с акциями УК «Система Капитал» Константин Асатуров сохраняет умеренно позитивный взгляд на бумаги «Сбера». По его прогнозам, в перспективе 6-12 месяцев котировки могут вырасти до ₽370 за акцию. ЦБ со второго полугодия 2024 года может начать постепенно снижать ключевую ставку, поэтому акции «Сбера» среднесрочно выглядят интересно для включения в портфель, рассуждает эксперт. Сбербанк остается безусловным лидером банковского сектора, который, несмотря на внешние, шоки вышел на рекордный для себя уровень эффективности, в том числе за счет цифровизации, пишут аналитики «Ренессанс Капитала». Их целевая цена по обыкновенным акциям Сбербанка на 12 месяцев — ₽360. В ПСБ рекомендуют держать акции «Сбера» с целевой ценой ₽342 за акцию. Судя по отчетности по РСБУ за первые месяцы 2024 года, рост кредитования замедляется из-за высоких ставок и сокращения льготной ипотеки, но в меньшей степени, чем ожидалось, отмечают аналитики банка. Это позволяет «Сберу» ожидать хорошую чистую прибыль. Развитая экосистема и клиентская база способны смягчить влияние жесткой политики ЦБ, а по мере снижения ключевой ставки доходы могут увеличиться во втором полугодии. По оценкам Крыловой, по итогам 2024 года прибыль Сбербанка может быть на уровне ₽1,4-1,5 трлн. По мнению аналитиков «Атона», акции «Сбера» — это долгосрочные инвестиции. Банк фундаментально недооценен по финансовым мультипликаторам по сравнению со своими историческими средними значениями. В компании допустили небольшой рост чистой прибыли по итогам 2024 года в пределах 4-6% в годовом сравнении. Бумаги Сбербанка входят в число фаворитов «Атона» с целевой ценой ₽330 в перспективе года. Если резюмировать, прогноз на ближайший 6-12 месяцев положительный. Если кто не знаком с тем, как работает Сбер, то как человек когда-то там работавший скажу, что у этой конторы нет шансов не попасть в свои прогнозы. Поэтому, рост продолжится на хороших отчетах за 2024 и ожидании дивидендов за 2024, которые по прогнозам будут чуть выше, чем в 2023. Лично я держу половину портфеля в этой бумаге и не планирую ничего с ней делать еще ближайший 1-2 года, в ожидании дальнейшего роста и выплаты хороших дивидендов. Всем удачных сделок, друзья!