Форум — Kimco Realty REIT

#nrd Тикеры: {$KIM} Время новости: 04.05.2026 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - Kimco Realty Corporation ORD SHS REIT (акция ISIN US49446R1095) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1390768 Резюме: Kimco Realty Corporation объявляет о выплате денежных дивидендов акционерам 18 июня 2026 года с фиксацией списка получателей 5 июня 2026 года. Сентимент: Положительный Объяснение сентимента: Выплата дивидендов напрямую возвращает капитал инвесторам, что обычно отражает финансовую устойчивость и прибыльность компании.

#nrd Тикеры: {$KIM} Время новости: 16.02.2026 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - Kimco Realty Corporation ORD SHS REIT (акция ISIN US49446R1095) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1357526 Резюме: Kimco Realty Corporation объявляет о выплате денежных дивидендов по обыкновенным акциям. Дата фиксации реестра - 6 марта 2026 года, выплата запланирована на 19 марта 2026 года. Сентимент: Положительный Объяснение сентимента: Новость о выплате дивидендов всегда является позитивным сигналом для инвесторов, так как свидетельствует о финансовой стабильности компании и возврате части прибыли акционерам

#nrd Тикеры: {$KIM} Время новости: 31.10.2025 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - Kimco Realty Corporation ORD SHS REIT (акция ISIN US49446R1095) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1319417 Резюме: Kimco Realty Corporation объявила о выплате денежных дивидендов. Дата фиксации реестра - 5 декабря 2025 года, выплата запланирована на 19 декабря 2025 года. Сентимент: Положительный Объяснение сентимента: Объявление о выплате дивидендов обычно положительно влияет на настроения инвесторов, так как свидетельствует о финансовой стабильности компании и возврате капитала акционерам

#nrd Тикеры: {$KIM} Время новости: 04.08.2025 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - Kimco Realty Corporation ORD SHS REIT (акция ISIN US49446R1095) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1290146 Резюме: Kimco Realty Corporation объявила о выплате дивидендов в виде денежных средств, дата фиксации — 5 сентября 2025 года, а дата выплаты — 19 сентября 2025 года. Компания продолжает свою политику по дивидендным выплатам, что может позитивно сказаться на доверии инвесторов и привлекательности акций. Сентимент: положительный

#nrd Тикеры: {$KIM} Время новости: 05.05.2025 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - Kimco Realty Corporation ORD SHS REIT (акция ISIN US49446R1095) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1253485 Резюме: Kimco Realty Corporation объявила о выплате дивидендов в виде денежных средств, запланированной на 20 июня 2025 года, с датой фиксации 6 июня 2025 года. Информация о порядке проведения корпоративного действия будет предоставлена НКО АО НРД. Сентимент: Положительный

#nrd Тикеры: {$KIM} Время новости: 21.03.2025 Тема новости: (GMET) Сообщение о собрании "Общее собрание акционеров" - Kimco Realty Corporation ORD SHS REIT (акция ISIN US49446R1095) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1236784 Резюме: Kimco Realty Corporation объявила об общем собрании акционеров, которое состоится 29 апреля 2025 года. Информация о порядке проведения собрания будет предоставлена депонентам, имеющим ценные бумаги компании. Сентимент: Нейтральный.

#nrd Тикеры: {$KIM} Время новости: 11.02.2025 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - Kimco Realty Corporation ORD SHS REIT (акция ISIN US49446R1095) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1223858 Резюме: Kimco Realty Corporation объявила о выплате дивидендов в виде денежных средств, запланированной на 21 марта 2025 года. Дата фиксации для акционеров установлена на 7 марта 2025 года. Сентимент: Положительный

#nrd Тикеры: {$KIM} Время новости: 01.11.2024 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - Kimco Realty Corporation ORD SHS REIT (акция ISIN US49446R1095) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1189809 Резюме: Kimco Realty Corporation объявила о выплате дивидендов в виде денежных средств, запланированной на 19 декабря 2024 года. Дата фиксации для дивидендов установлена на 5 декабря 2024 года. Информация о порядке проведения корпоративного действия будет предоставлена депонентам НКО АО НРД. Сентимент: Положительный.

#nrd Тикеры: {$KIM} Время новости: 05.08.2024 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - Kimco Realty Corporation ORD SHS REIT (акция ISIN US49446R1095) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1160175 Резюме: Kimco Realty Corporation объявила о выплате дивидендов в виде денежных средств, запланированной на 19 сентября 2024 года. Дата фиксации - 5 сентября 2024 года, экс-дивидендная дата также 5 сентября 2024 года. Данные ценные бумаги предназначены для квалифицированных инвесторов. Сентимент: Положительный.

Новости премаркета США - 29.08.2023 Динамика рынка в моменте (фьючерсы): 📉 S&P 500: -0.08% (4439 п.) 📉 Nasdaq: -0.17% (15069 п.) 📉 Dow Jones: -0.10% (34556 п.) 🌕 Золото: -0.14% ($1916) ⚫️ Нефть марки Brent: +0.60% ($84.27) 🇺🇸 US Treasuries 10 лет: +0.67% (4.236%/год.) Фьючерсы на американские фондовые индексы на премаркете торгуются с умеренным снижением, корректируясь после нескольких позитивных сессий. Сегодня инвесторы обратят внимание на статистику по числу открытых вакансий, которая может быть особенно важной в преддверии выхода данных по американскому рынку труда в пятницу. Помимо этого, будет опубликован августовский индекс доверия потребителей от CB. Индикатор даст сигналы о состоянии спроса и перспективах рецессии. Европейские фондовые индексы торгуются в зеленой зоне, фондовые рынки Азии закрылись с повышением. 🟢 Руководители министерств торговли Китая и США договорились о создании новых механизмов диалога для обсуждения вопросов торговли и инвестиций в целях стабилизации экономических связей между двумя державами. Будет создана рабочая группа из высокопоставленных чиновников и представителей бизнеса с обеих сторон для решения конкретных коммерческих вопросов. 🟢 OpenAI представила корпоративную версию ChatGPT Enterprise, в которой сделан акцент на защиту конфиденциальной корпоративной информации. Множество компаний рассматривает возможность внедрения платформы в свою деятельность, но сдерживающим фактором оставались соображения конфиденциальности и безопасности данных. 🟢 Amazon #AMZN на некоторых рынках увеличивает минимальную сумму заказа, с которой доставка становится бесплатной, до $35 с $25 для клиентов, не являющихся подписчиками Prime. Инициатива может дополнительно способствовать росту подписчиков сервиса. 🟢 Google #GOOG планирует продавать лицензии на использование части своих картографических данных. Компания располагает статистикой о более чем 350 млн зданий, а также информацией о солнечных батареях, энергии и качестве воздуха. Доступ к этой информации может понадобиться, например, установщикам ВИЭ и представителям сектора недвижимости. 🟢 Kimco Realty {$KIM} заключила соглашение о приобретении оператора торговых центров RPT Realty $RPT за $2 млрд. Завершение сделки ожидается в начале 2024 года. Покупка направлена на расширение присутствия Kimco на ключевых рынках, поскольку 70% портфеля RPT приходится на стратегические рынки компании. 🔴 Работа всех 14 заводов Toyota Motor {$TM} в Японии приостановлена в связи с проблемой в компьютерной системе по работе с поступающими автокомпонентами. Комментариев о сроках возобновления производства пока что не поступило. 🟢 Danaher {$DHR} договорился о покупке британской биотехнологической Abcam $ABCM за $5.7 млрд. Abcam усилит сегмент Life Sciences компании, но, при этом, сохранит самостоятельный статус и бренд в сфере разработки лекарственных препаратов. Источник: ABETA 🪙 Подключайте автоследование: 🇷🇺 &Dividends Активный дивидендный портфель. Акции не продаются в убыток Длительное удержание исключено. 🇷🇺 &BestStocks Лучшие акции с учётом тренда и рекомендаций от лучших аналитиков.

#ВНЕБИРЖЕВАЯ_ТОРГОВЛЯ #DARKPOOL #SHORT_VOLUME {$BCPC} Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 41,955, что является: 27.42% от общего объема за торговую сессию. Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 111,074, что является: 72.58% За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 23.75% Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 76.25% Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 38,506, что является: 60.21% от общего объема за сессию За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 62.59% {$KIM} Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 1,443,937, что является: 21.32% от общего объема за торговую сессию. Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 5,328,448, что является: 78.68% За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 23.00% Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 77.00% Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 3,316,157, что является: 70.29% от общего объема за сессию За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 61.90% {$NSP} Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 30,130, что является: 23.82% от общего объема за торговую сессию. Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 96,361, что является: 76.18% За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 34.03% Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 65.97% Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 52,818, что является: 53.69% от общего объема за сессию За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 57.31% {$ENPH} Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 1,045,100, что является: 42.39% от общего объема за торговую сессию. Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 1,420,180, что является: 57.61% За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 34.67% Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 65.33% Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 963,945, что является: 63.12% от общего объема за сессию За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 57.38% {$IRTC} Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 102,384, что является: 39.27% от общего объема за торговую сессию. Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 158,315, что является: 60.73% За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 32.53% Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 67.47% Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 89,671, что является: 54.72% от общего объема за сессию За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 63.81% {$NTAP} Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 614,676, что является: 25.10% от общего объема за торговую сессию. Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 1,834,013, что является: 74.90% За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 27.37% Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 72.63% Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 522,100, что является: 50.35% от общего объема за сессию За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 41.01% Источники: NYSE, Nasdaq GSM, Cboe EDGX, Cboe BZX, MEMX, NYSE Arca, IEX, Cboe EDGA, MIAX Pearl, NYSE National, Cboe BYX, CHX, Nasdaq PHLX, NYSE American, Nasdaq BX, LTSE Будь вкурсе - #NEWS_ROCKET Пост создан автоматически.

Эксперимент #рандомтрейдер день 6 Мои подписчики за вчерашний день @AVAYA Не густо, но чем рады. В эксперименте я рассматриваю к покупке одноименные акции своих подписчиков, которые выпадают при вводе тикета, соответственно на рассмотрении сегодня: {$K} завтраки, на хаях, большой риск {$KMI} трансфер нефти, интересная {$KIM} недвига, тренд падающий {$KNSL} страховая, падает и не в бюджете {$KLIC} полупроводники, волантильная, интересная При открытии торгов купил и настроил продажу {$KMI} при достижении порогов + 3 или -2 %. 🚀Итоги. Стопы не отработали. Довольно таки вялые были продажи. Чтобы не остаться на завтра с этой же акцией, продал за что взял, отбив комиссию. Баланс 99 {$USDRUB} —————————————————————- ✔️ Подпишись, я торгую акциями каждый день на основе первых трёх букв названия твоего профиля. Именно ты влияешь на исход эксперимента! https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/vrayou/dcac2c10-4384-4ff6-adc3-60813059a0bf?utm_source=share

​​Дивиденды IBM IBM - один из крупнейших в мире производителей и поставщиков аппаратного и программного обеспечения. {$IBM} Цена акции: $135,53 Квартальный дивиденд: $1,64 Дивидендная доходность: 1,21% Прогнозная див.доходность за 2022 г.: 4,84% Последний день покупки: 9 февраля 2022 Дата закрытия реестра: 11 февраля 2022 ​​Дивиденды Gilead Sciences Gilead Sciences - американская биофармацевтическая компания объявила об увеличении квартальных дивидендов на 2,8%. {$GILD} Цена акции: $68,47 Квартальный дивиденд: $0,73 Дивидендная доходность: 1,07% Прогнозная див.доходность за 2022 г.: 4,26% Последний день покупки: 11 марта 2022 Дата закрытия реестра: 15 марта 2022 ​​Дивиденды Kimco Realty Kimco Realty – американский инвестиционный фонд недвижимости объявил об увеличении квартальных дивидендов на 11,8%. {$KIM} Цена акции: $24,55 Квартальный дивиденд: $0,19 Дивидендная доходность: 0,77% Прогнозная див.доходность за 2022 г.: 3,10% Последний день покупки: 8 марта 2022 Дата закрытия реестра: 10 марта 2022 Несмотря на нестабильную ситуацию на рынке, мы пытаемся тщательно отбирать лучшие идеи для наших подписчиков Например, из последних мы закрыли идеи по бумаге 🍱 Tyson foods принесла +23,4% и 🔬 iRhythm +158% за за 4 торговых месяца Друзья, давайте вместе поможем продвинуть данный пост📈 ✅ Ставьте лайки, пишите комментарии и ОБЯЗАТЕЛЬНО подписывайтесь на канал, чтобы быть в курсе всех событий из мира финансов #аналитика #акции #новости #инвестиции #прогноз #сша #новичкам #идея #пульс #россия

#KIM - пробитие сопротивления с ретестом. Открывает маршрут к целям 27, 30 по теханализу на среднесрок-долгосрок. Подборы 21,20. Ниже = снижение к максимально допустимому уровню на 17. Ожидается, что прибыль будет расти на 10,09% в год. АНАЛИЗ РИСКА Выплата процентов не покрывается доходом Неустойчивый послужной список дивидендов Крупные разовые статьи, влияющие на финансовые результаты Маржа прибыли (35,6%) ниже, чем в прошлом году (87,6%) Kimco Realty Corporation - это инвестиционный траст в сфере недвижимости, который инвестирует в торговые центры. По состоянию на 31 марта 2020 года компания владела долями в 401 торговом центре, занимающем 70 миллионов квадратных метров арендуемой площади. НЕ ИИР {$KIM}

🟢 Акции стоимости (value stocks) из ТОП250 недооцененных, которые стали еще более выгодными к покупке за прошедшую неделю. 1. {$AN} - +290 позиций с 347 на 57 место 2. {$KIM} - +153 позиций с 325 на 172 место 3. {$TPH} - +144 позиций с 326 на 182 место 4. {$SBCF} - +270 позиций с 453 на 183 место 5. {$STLD} - +168 позиций с 354 на 186 место Бумаги расположены по убыванию рейтинга, вычисляемого на основе оценки активов и рентабельности капитала. Методика описания рынка тут - https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/ASPCT_analytics/084d1199-b8db-4f1d-aed3-57e456950266?utm_source=share. Всего акций стоимости : 305 Всего акций учтено: 1406 Не попало в выборку: 219 #прояви_себя_в_пульсе

▶ Обзор REITs. Опять. ◀ Это последний пост про REITs, теперь точно. Вкратце мое мнение про REITs: это кошмар. Главные особенности REITs: 1. Выплата не менее 90% прибыли в виде дивидендов - это закон. Из-за этого компании обречены на повышенные долги, допэмиссию акций, невозможность проведения байбека. Вероятно, таким образом рассчитывали защитить права акционеров, а по факту это только ставит палки в колеса здоровому развитию бизнеса. 2. Налог на дивиденды 30% (напоминаю, форма W8 не поможет снизить налог). НЕ REIT вместо дивидендов с конским налогом может предложить увеличивать капитал через байбек, что вообще не влечет обязанность уплаты налогов. Анализ довольно большого числа REITs показал: чудес не бывает. За высокие дивиденды акционеру приходится расплачиваться размытием доли, риском высоких долгов, риском срезания дивидендов, периодическими отменами дивидендов вообще. При этом котировки REITs обычно болтаются в широком боковике, а в кризисы падают не меньше, а иногда и больше, чем другие типы акций. Зачем всё это терпеть, я не знаю. ▶ Краткий обзор еще нескольких REITs по заявкам подписчиков. {$MAC} - СЛАБЫЙ БИЗНЕС. С 2016 года котировки компании ушли в глубокое пике - плохой знак. Динамика котировок, видимо, следует за динамикой выручки, где также виден нисходящий тренд. Рост выручки за 5 лет -8,5% годовых, т.е. выручка упала. Причем выручка снижается планомерно каждый год, т.е. эффект кризисного 2020 года на эту проблему ни влияет. FFO на акцию за 5 лет по сути не изменился - колеблется в районе 4$. Всё это в совокупности характеризует компанию как слабый бизнес. Я бы держался подальше. P/FFO = 19,5 - это дорого для такой компании. {$KIM} - СЛАБЫЙ БИЗНЕС. Нет проблем с долгами. Умеренная по меркам REITs допэмиссия. Адекватные траты на дивиденды: payout от FFO = 64%. Выручка за 5 лет падала ежегодно в среднем на 2,2%. FFO на акцию снижается. Котировки за 5 лет падали в среднем на 5,7% годовых. Дивиденды в 2020 году сначала порезали, а потом, похоже, и вовсе отменили. P/FFO = 18,2 - дорого для такого бизнеса. {$SBRA} - интересная компания. Компания проводит жесткую допэмиссию - с 2015 года количество акций в обращении выросло на 220%. Но тут не все так просто. Основной всплеск допэмиссии был в 2017 году, а в 2018 у компании на 55% выросла выручка. Видимо, на деньги от допэмиссии была поглощена компания поменьше. Можно было бы похвалить менеджмент компании за удачную сделку, но котировки пикируют с 2015 года. Похоже инвесторы не впечатлились. В 2020 году компания порезала дивиденды и теперь направляет на выплаты акционерам 78% от FFO - адекватно для REIT’a. С 2018 года дивидендная доходность составляла около 10%, но сейчас, после того как дивиденды порезали, дивдоходность составляет около 6,5%. С учетом обычной допэмиссии для этой компании shareholder yields = 4,6%. Минус 30% налог, итого чистая доходность на которую может рассчитывать акционер составляет 3,22% - неплохо. P/FFO = 11,7 - это дешево. Бизнес компании не плох, а цена привлекательна, при высоком апеттите к риску можно попробовать добавить в портфель. {$OHI} - платит дивиденды больше, чем зарабатывает. Payout от FFO = 112%. Пока долговая нагрузка у компании на комфортном уровне, поэтому какое-то время компания сможет продолжать баловать акционеров, но с учетом стагнирующей выручки я бы готовился к тому, что через несколько лет дивиденды могут срезать. С 18 года размер дивидендных выплат почти не растет, что как бы намекает, что менеджмент осознает проблему. Чистая акционерная доходность (дивиденды очищенные от налогов и с учетом допэмиссии) составляет около 3,7% - интересно. P/FFO = 15,9 - не дорого. Себе в портфель не стану добавлять ни одну из этих компаний. 🔥 Не забываем подписываться! #Аналитика #Анализ #инвестиции

📰Инвестиционный траст недвижимости Kimco Realty покупает конкурента за $3,9 млрд 📍Один из крупнейших в США владельцев ТЦ под открытым небом договорился о приобретении конкурирующего фонда Weingarten Realty Investors 📍Согласно совместному пресс-релизу компаний, сделка будет оплачена денежными средствами и акциями. По условиям соглашения, акционеры Weingarten за каждую имеющуюся у них ценную бумагу получат $2,89 деньгами и 1,408 новой акции Kimco. Исходя из стоимости акций Kimco на закрытие рынка в среду — $19,48, сделка оценивает акции Weingarten в $30,32 за штуку, что на 11% выше их стоимости на закрытие рынка в среду - $27,34. Сделка требует одобрения акционеров обеих компаний, ее планируется завершить во втором полугодии 2021 года. После закрытия сделки акционерам Kimco будет принадлежать порядка 71% акций объединенной компании, остальные 29% - акционерам Weingarten. 📍Рыночная капитализация объединенной компании составит около $12 млрд, а стоимость предприятия — около $20,5 млрд, сообщается в пресс-релизе. Компания будет владеть 559 торговыми центрами с уклоном в продовольственные товары и многофункциональными зданиями, которые включают жилые помещения. {$KIM} 👍Поставь свой царский лайк,тебе не сложно ,а мне приятно😇 ✅ Не забудьте подписаться 🤫 #донат_ни_кто_не_отменял #прояви_себя_в_пульсе #новости #акции

🔥 #сводкисполей #судебныеиски (инициация 2021-04-15) {$HGV} Kaskela Law LLC объявляет о расследовании акционерами Hilton Grand Vacations Inc. о слиянии с частной компанией Diamond Resorts International, Inc. {$KIM} Rowley Law PLLC расследует возможные нарушения закона о ценных бумагах со стороны Weingarten Realty Investors в отношении предлагаемого приобретения компании Kimco Realty Corporation {$HAL} {$XEC} Нефтяная компания US Well Services подала иск о нарушении патентных прав против конкурирующей компании Halliburton Co и производителя сланцевой нефти Cimarex Energy Co {$RRC} Faruqi & Faruqi, LLP, юридическая фирма по ценным бумагам, расследует потенциальные иски против Range Resources Corporation  {$REGI} Faruqi & Faruqi, LLP юридическая фирма по ценным бумагам, расследует потенциальные иски против Renewable Energy Group, Inc. Фирмы Kaskela Law LLC и Gross объявляют коллективные иски от имени акционеров против Renewable Energy Group, Inc. 💰 Не забывайте лайкнуть и подписаться, вы получите бесплатный доступ к: 💡ежедневным отчётам по сделкам инсайдеров 💡самым оперативным новостям по компаниям США 💡тепловой карте рынка 💡обучающим материалам!

Я хочу заменить несколько компаний в своём портфеле и начну скорее всего с недвижимости. Зафиксирую прибыль по Kimco Realty {$KIM} и Aprtment Investments {$AIV}, немного добавлю и на эти деньги куплю {$O} ( именно ради него я в последнее время собирал деньги ) Почему столь большое внимание, столь небольшой акции? Именно для этого я подготовил для вас фундаментальный анализ акции Realty Income. #пульс_оцени Общая информация: Realty Income имеет очень простой тикер: $O. Это инвестиционный фонд недвижимости, то есть знакомый нам REIT. Итак, компания немаленькая - ее капитализация составляет $21.7 млрд. Особенностью данного эмитента является то, что он платит дивиденды каждый месяц! То есть вы обеспечиваете себе стабильный регулярный денежный поток. {$SPG} платит дивиденды, например, 4 раза в год ( то есть по сути ежеквартально ). Основана она была в 1969 году, то есть на рынке уже довольно долго. Realty Income инвестирует в отдельно стоящие коммерческие объекты в США. Мультипликаторы P/E = 52.3. Это довольно высокий мультипликатор, так как по рынку средний P/E = 16.7, а по отрасли = 29.4. По этому показателю компания явно переоценена. P/S = 13.56. Тоже завышен, причём достаточно сильно. ROE (3.81%), как и ROA (2.02%) показывают довольно низкие значения. Возможно, имеющиеся средства используются неэффективно. Однако, стоит отметить, что доходы {$O} выросли на 10% за последние 5 лет. Долг: Ситуация с обязательствами у данного эмитента лучше, чем у Simon Property Group. Конечно, долгов довольно много, особенно в долгосрочной перспективе, но тем не менее не так критично, особенно для REIT. В любом случае, обязательства не превышают собственный капитал компании, что очень хорошо. Тем более, за последние 5 лет отношение долга к собственному капиталу сократилось с 88,5% до 72,8%. На данный момент долг состовляет ~80% Дивиденды: Как было сказано, выплачиваются они каждый месяц. Конечно, это совсем небольшая сумма (в месяц вы получаете 0.23 цента), но за год доходность получается все равно очень приличная - 4.5%! И это в долларах! Конечно, когда акция торговалась по цене 45-50 долларов, доходность превышала 6%. Но тем не менее, даже нынешняя доходность очень привлекает инвесторов. Выплачиваются дивиденды в конце месяца, 27-30 числа. Но я хочу напомнить, что на REIT не распространяется форма W-8ben. Из-за этого вы уплачиваете налог не 13%, а все 30%. Да, это существенно, но что поделать. Для сравнения, доходность {$SPG} примерно та же, что и доходность {$O}, ведь там вы получаете 4.6%! Но опять-таки, из-за отсутствия справки доходность заметно снижается. Но плюс {$O} в том, что вы можете быстрее реинвестировать полученные дивиденды, ведь получаете их каждый месяц. Итог: Хочу отметить, что в долгосрочной перспективе компании будут переходить из Ofline в Online и постепенно будут отказываться от офисов, что ударит по выручке многих Reit фондов, однако, несмотря на это Reit фонды являются очень стабильными и достачно прибыльными. Из всех REIT мне приглянулись именно эти две компании - {$O} и $SPG. Я по-прежнему жду существенной коррекции, после чего буду приобретать акции этих эмитентов.  Высокая дивидендная доходность, обязательства в пределах нормы, стабильность- ради этого стоит брать Realty Income. Но это лишь мое субъективное мнение. #прояви_себя_в_пульсе Благодарю за прочтение. Хочу поздравить всех дам с 8 Марта! Очень круто, что вы инвестируете, желаю вам удачи и профита и пусть у каждой из вас будет хотя бы по одной акции {$FLWS} ну и домик где-нибудь на берегах Флориды от {$O})

+70% за 3,5 месяца в Kimco Realty {$KIM} Есть ли там еще? Кратко: 🔸Цена вернулась к доковидному уровню. 🔸Дивиденды, вероятно, в ближайшем будущем вернутся к уровню $1,12 (6,2% к текущей цене). 🔸За последние 5 лет динамики бизнеса нет. Стабильная выручка, активы и денежные потоки. 🔸С уровня $18 бумаге некуда расти и незачем падать. Можно теперь сидеть спокойно в дивидендах, или выскакивать на забросах до $22, если таковые будут (в 2019 был). 11 февраля опубликованы отличные результаты за 2020 год: 🔸Компания не просто успешно справилась с кризисом, но и чуть ли не улучшила результаты. 🔸FFO=$503M (против $608M в 2019). 🔸Операционный денежный поток превысил 2019 год. 🔸Net Debt немного снизился даже (это, напомню, долгосрочный долг минус кэш на счету). 🔸В компании видимо есть толковые финансисты или трейдеры, которые умудрились получить прибыль в $600М на рыночных инструментах. За счет этого чиста прибыль в 2020 году рекордная за 5 лет – более $1В. Когда тинькоф отразит 2020 год в показателях, увидим резкий скачок. Но это разовая история. 🔸Операционная прибыль у компании тоже положительная и немаленькая ($332M). Можно сравнить с Macerich, которую я недавно разглядывал. При похожем уровне выручки, и работая в одинаковой области коммерческой недвижимости, те умудрились получить минус $230M. Вот вам эффективность менеджмента. Впрочем, цены отражают это положение дел. ☝️Интересный факт о Kimсo: У них 3400 арендаторов. Топ 25 занимают половину площадей. В этом топе 25 все компании известные и торгующиеся на бирже. Например, Walmart, Kroger, Home Depot, TJX и так далее. Вложение в Kimco – это вложение в ритейл в целом. Среди их арендаторов есть также известные телеком-компании, банки, фитнес-клубы, и даже 61 кофейня Старбакс. Так что вложение в Kimco – это вложение в потребительский сектор США в целом. А как известно Америка стоит на потреблении. #realestate

Новый Год наступил, биржа открылась, приложение Тинькофф снова тупит. Все как всегда, ничего нового😁. Брокер автоматически удержал налог, можно брать отчет и составлять декларацию 3НДФЛ. Продолжаем неторопливое инвестирование. Очередное пополнение #бомжпортфеля и очередные покупки облигаций. В январе выбор пал на {$RU000A100CG7}, т.к. это ведущие сельскохозпредприятие Сибири с ежемесячным купоном. А также {$RU000A100D63}, цена близка к номиналу, а вот купон раз в полгода. Вот и все. В декабре успели прийти дивы от {$KIM} . Также в декарбе приобрела {$T-US} . Посмотрим, что принесет нам 2021 год. Всем успехов! #бомжпортфель #налоги #вдо #инвестиции #фонды #новичок #облигации #акции #неслишкомумныеидеи