Форум об облигации ФПК Гарант-Инвест БО 002Р-09

$RU000A108G88 Тут может быть игра структур ГИ показная , чтобы людей сбить с толку - типа смотрите как цена падает, чтоб люди со страху скидывали им для откупа !!!! Рынком правит страх и жадность(((. Тем самым выкупив за бесценок минимизировать долг облигационерам . Сейчас походу все средства кинуты , чтобы за бесценок выкупить этот долг !!! Ведь на долг банков они повлиять уже не могут , а здесь...пожалуйста((((

#nrd Тикеры: $RU000A108G88 Время новости: 01.04.2026 Тема новости: (INTR) О корпоративном действии "Выплата купонного дохода" с ценными бумагами эмитента АО "Коммерческая недвижимость ФПК "Гарант-Инвест" ИНН 7726637843 (облигация 4B02-09-71794-H-002P / ISIN RU000A108G88) Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1376122 Резюме: АО "Коммерческая недвижимость ФПК "Гарант-Инвест" объявляет о выплате купонного дохода 8.22 рубля на облигацию 01 апреля 2026 года с годовой ставкой 10% Сентимент: Положительный Объяснение сентимента: Компания своевременно объявляет о плановой выплате купонного дохода по облигациям, что свидетельствует о стабильном выполнении финансовых обязательств

Как я понимаю, что из облигации пора выходить. Раньше у меня была ошибка — держал до последнего. Даже когда уже были очевидные сигналы. ⸻ Теперь смотрю на несколько вещей: ⸻ 📉 1. Падает ликвидность Если начинаются проблемы с выходом из позиции — это первый сигнал. Потом может быть поздно. ⸻ 📊 2. Растёт доходность “на ровном месте” Если облигация резко начинает давать 25–30% — это не подарок это рынок закладывает риск ⸻ ⚠️ 3. Новости / косвенные сигналы Задержки, переносы, странные комментарии — всё это важно ⸻ 📌 Пример из моего опыта: по ряду бумаг (например, Вератек $RU000A10A0H8 и Гарант-Инвест $RU000A108G88, $RU000A106SK2 ) сигналы были заранее но я тянул ⸻ В итоге: мог выйти сильно выше но дотянул до дефолта ⸻ 📊 Главный вывод: если есть сомнения — лучше выйти раньше ⸻ Да, можно недозаработать Но это лучше, чем потом фиксировать большой минус ⸻ Сейчас правило простое: облигация перестала быть понятной → выхожу ⸻ Если коротко: в облигациях важно не только купить, но и вовремя выйти ⸻ Дальше могу разобрать: — какие сигналы сейчас отслеживаю — или как распределяю риск по бумагам Что интереснее? ⸻ #инвестиции #облигации #риски #портфель #финансы #доход

ПОБОРЕМСЯ ЗА СВОИ ПРАВА Добрый день, друзья! Этот пост будет очень важен для всех держателей облигаций компании Гарант-Инвест. Предлагаю всем обязательно дочитать до конца. Для начала я введу в курс дела по ситуации на сегодняшний день. Все облигации эмитента 19 июня будут сняты с торгов, по ним Мосбиржа проведёт делистинг: ✴️ Выпуск №6 ( $RU000A106862) ✴️ Выпуск №10 ( $RU000A109791) ✴️ Выпуск №5 ( $RU000A105GV6) ✴️ Выпуск №7 ( $RU000A106SK2) ✴️ Выпуск №8 ( $RU000A107TR3) ✴️ Выпуск №9 ( $RU000A108G88) Кроме этого, суд ввёл в отношении Гарант-Инвеста наблюдение, по результату которого 16 сентбря 2026 года будет подготовлен доклад о состоятельности или несостоятельности эмитентом обслуживать свои долги. Именно это знаковое событие станет ключевым, после которого будет принято решение о мировом соглашении, либо о банкротстве с последующей распродажей активов. Для всех держателей это очень грустная новость. Шанс обнулить свой вложенный капитал велик, как никогда ранее. Однако, сегодня ещё остаётся шанс отстоять свои права и добиться справедливого решения в пользу адекватных компенсаций по результату процесса наблюдения, либо дальнейшего банкротства. В связи с этим, мы принимаем решение отстаивать свои интересы массовой силой инвесторов, которые являются держателями от 1 облигации и более. Один я не справлюсь, не справится и группа в 10 человек. В данном процессе необходимо единство каждого из вас, которые хотят добиться справедливости. ЧТО БУДЕМ ДЕЛАТЬ? Однозначно, чтобы не пустить весь процесс на самотёк, а также не допустить попытки сговора руководства Гарант-Инвеста с временным управляющим или другими решающими лицами, наша задача придать максимальную огласку процессу, в котором пострадал частный инвестор. Для этого нам необходимо привлечь сторонних наблюдателей, в лице МВД, СК, ЦБ - курирующие органы власти. Пусть расследованием и всеми надзорными мероприятиями теперь занимаются специальные органы. Нам нужна прозрачность всех финансовых вложений Панфилова (из отчёта мы знаем, что они есть, но не вернулись в периметр компании до сих пор). Необходимо не допустить теневого вывода денежных средств, которые потенциально могут пойти на погашение облигаций. Сегодня я и многие держатели облигаций начинаем писать письма с обращением в МВД о необходимости расследования мошеннических действий в отношении Гарант-Инвеста. Следующим этапом - другие органы власти. Давайте отстоим своë законное право и возьмём данный процесс в свои руки. Только массовость обращений всех пострадавших даст результат. Всë в наших силах. Не знаете что делать дальше? Задавайте вопросы ниже в комментариях. Я или погружённые в данное дело люди ответят вам и направят в правильное русло. Мы поможем подробным пошаговым алгоритмом как и что сделать, все шаблоны для этого имеются. Также вы всегда можете найти меня в популярных мессенджерах и написать мне - я вас проведу за руку в этом процессе. Главное - это желание помочь себе и другим. Не игнорируйте. За справедливость нужно бороться. Нас много, а значит мы сила!

$RU000A108G88 📊 Реалистичные сценарии развития событий Сценарий Вероятность Что это значит для цены Конкурсное производство Высокая Активы распродаются, залоговые кредиторы забирают свое. Облигации — в хвосте очереди. Выплаты (если будут) через 1-3 года в размере 5-15% от номинала. Цена — копейки. Внешнее управление Средняя Суд вводит внешнее управление, если есть реальный шанс восстановить платежеспособность. Это редкий сценарий. Цена может вырасти до 30-50% от номинала. Мировое соглашение Низкая Все кредиторы (включая банки) договариваются. Но ПСБ уже подал на банкротство, Сбер забирает активы — зачем им договариваться? Спекулятивный отскок Краткосрочно — высокая На новостях о работе временного управляющего, обнаружении активов или попытках оспорить сделки возможны резкие движения вверх. Но это игра на выход. --- 🧭 Что делать держателям и спекулянтам Если вы спекулянт (играете на короткой дистанции): · Сейчас можно рассматривать вход только после делистинга, когда цена просядет на снижении ликвидности. · Цель — поймать отскок на следующих инфоповодах (отчет временного управляющего, новости об оспаривании сделок, заседание кредиторов). · Риск: после делистинга выйти из позиции будет сложно, ликвидность может исчезнуть полностью. Если вы долгосрочный держатель: · Ваш главный инструмент — ПВО. Убедитесь, что ООО «РКТ» подал заявление о включении ваших требований в реестр. Если нет — требуйте . · Не ждите, что "все само рассосется". В банкротстве выигрывает тот, кто контролирует процесс. Следите за публикациями в ЕФРСБ и отслеживайте отчеты временного управляющего . · Готовьтесь к длительному ожиданию. Следующее заседание по отчету временного управляющего назначено на 16 сентября 2026 года . До этой даты существенных подвижек ждать не стоит. --- 💎 Итог Отскок возможен, но это не "восстановление", а спекулятивная волатильность. Введение наблюдения — это не смертный приговор, но и не спасение. Это переход в стадию, где решения принимает суд и кредиторы, а не Панфилов. А у крупных кредиторов (Сбер, ПСБ) свои интересы, и они не совпадают с интересами держателей облигаций. Если вы готовы рискнуть частью портфеля, которую не жалко потерять, можно попробовать "поймать" отскок на коротких инфоповодах после делистинга. Если же вы рассчитываете вернуть существенную часть вложений — реалистичные ожидания лежат в плоскости 5-15% от номинала через 1-3 года, и то в лучшем случае. Главное правило сейчас: не сидеть сложа руки. Контролируйте работу ПВО, следите за отчетами временного управляющего и будьте готовы к тому, что процесс затянется.

$RU000A108G88 Шанс на отскок цены есть, но это будет именно спекулятивная игра, а не восстановление инвестиций. Введение наблюдения — это не конец, но и не начало выхода из кризиса. Это переход в новую, более жесткую реальность, где правила диктует суд и временный управляющий. Теперь подробно, опираясь на факты. --- 🔍 Что означает введение наблюдения 18 марта 2026 года Арбитражный суд Москвы признал обоснованным заявление ПСБ о банкротстве АО «Коммерческая недвижимость ФПК "Гарант-Инвест"» и ввел процедуру наблюдения . Это первая и самая "мягкая" стадия банкротства, но она запускает необратимые процессы. Что меняется для держателей облигаций: Аспект Что это значит Выплаты Все купоны и погашения прекращаются. Деньги теперь можно получить только в рамках дела о банкротстве в порядке очередности . Фиксация долга Проценты и неустойки "замораживаются" на дату введения наблюдения. Новые штрафы начисляться не будут . Торги В течение 3 рабочих дней облигации будут исключены из списка допущенных к торгам на Мосбирже (делистинг) . Это снизит ликвидность. Представитель Ваши интересы будет представлять ПВО (ООО «РКТ»). Он подаст заявление о включении требований всех держателей в реестр кредиторов . --- 📉 Что происходит с активами компании прямо сейчас Прежде чем говорить о "восстановлении", важно понять, есть ли за счет чего рассчитываться. Картина неутешительная: · Сбербанк уже забрал первый актив — ТЦ «Москворечье» стоимостью 3,2 млрд рублей, который находился в залоге. И это только начало: в залоге у Сбера также ТЦ «Коломенский», сеть «Смолл», «Перово молл» и «Пражский град» . · Счета компании арестованы, и в феврале 2026 года были допущены новые технические дефолты по облигациям . Переговоры о продаже активов, о которых ранее заявляла компания, фактически заморожены . · Сам банк «Гарант-Инвест» лишился лицензии еще в декабре 2024 года, в нем выявлена крупная недостача, идет конкурсное производство под управлением АСВ . Ключевая проблема: большая часть ликвидных активов находится в залоге у банков (Сбер, ПСБ). Залоговые кредиторы удовлетворяют свои требования в первую очередь. Держателям облигаций, скорее всего, достанется только то, что останется после них. --- 💹 Возможен ли спекулятивный отскок? Да, такая вероятность есть. И вот почему: 1. Новость уже "вышла в свет". Решение суда от 18 марта — это публичный факт. Спекулянты, которые купили бумаги на уровнях 50-60 рублей в ожидании позитива по Панфилову, сейчас могут фиксировать прибыль, но часть из них может остаться в надежде на дальнейший рост в рамках процедуры . 2. Наблюдение ≠ конкурсное производство. Формально процедура наблюдения — это время, когда временный управляющий проводит анализ. Если он найдет активы, которые можно спасти, или если кредиторы на собрании решат пойти на мировое соглашение или внешнее управление, у бумаг может появиться "вторая жизнь" . 3. Низкая база. Облигации торгуются глубоко ниже номинала (20-50%). Любая позитивная новость — например, если временный управляющий обнаружит выведенные активы и начнет их оспаривать — может дать кратный рост от текущих уровней. НО есть важные ограничения: · Делистинг снизит ликвидность. Выйти из позиции быстро станет сложнее. · Крупные кредиторы (банки) контролируют процесс. У них залоги, и им выгоднее конкурсное производство, чтобы забрать активы. Миноритарии (держатели облигаций) в этой игре — младшие партнеры. · ПВО и ОСВО имеют ограниченные полномочия. ЦБ РФ прямо разъяснил, что без прямого указания в решении о выпуске ОСВО не может утверждать мировое соглашение, а ПВО не может его подписывать без решения собрания . Это осложняет любые попытки договориться с эмитентом. --- 📊 Реалистичные сценарии развития событий Сценарий Вероятность Что это значит для цены Конкурсное производство Высокая Активы распродаются, залоговые кредиторы забирают свое. Облигации — в хвосте очереди. Выплаты (если будут) через 1-3 года в размере 5-15% от номинала. Цена — копейки. Внешнее управление Средняя

$RU000A108G88 Капец я, конечно, встряла с этими облигациями 🤦‍♀️ И мне вообще не понятно, что происходит и что с ними делать. Мой портфель ещё слишком мал)) Купила просто погуглив «какие облигации стоит купить» 🙄 Я не просто «первоклашка в университете», я детский сад 😂😂. Ладно, читаю пульс, может что прояснится. Ждать или продавать? Уже -1800₽ по ним 🤦‍♀️

$RU000A108G88 Наверно сейчас напишу глупость (за душой 0.5 хорошего коньячку), - по фиг,. если ГИ оживет - заработаю бабок, подохнет, я уже их окупил на других эмитентах (жаль что это прост отыгрыш, а не заработок), наверно это урок мне, придурку. Хотя жизненный опыт подсказывает (Женя ты придурок . раз веришь в ГИ). как то так, Честно влип по всем счета около ляма).

$RU000A108G88 Вот сейчас для меня это просто лудка, я умом и всем своим мужским понимаю что к сентябрю эти ребята не жильцы, все их имущество разорвут банки а держатели облигаций останутся с носом, но не купить десяток лотерейных билетов, которые чудом могут взлететь я не могу

$RU000A108G88 Меня часто спрашивают, что если щас, такой нудной не предсказуемостью, "вытряхивают" пугливых хомяков из этой облегулечки, и в какой то момент к каким значениям она стрельнуть на север? Да ладно, никто меня не спрашивает😝🤣🤣, че то тоже захотелось "пальцы погнуть" как некоторые тут с депозитом до 10 т. р. или двузначным минусом, а всё туда же "Меня часто спрашивают.... " пиз....ы🤣😜! Имеется данная бумага в кол- ве 1шт., держу в надежде именно на такой исход, чем черт ни шутит 🤗. А если пропадёт, ну что-ж, невелика потеря 😎! Не ыыр 🙃!

📉 По Гарант-Инвесту вчера случилась "finita la comedia" - технический дефолт после рестракта. 🤔 Наблюдал весь день за выпусками и поставил заявки на покупку на околопланке по выпускам $RU000A108G88 и $RU000A106SK2 и естественно совсем забыл про них когда пошел ужинать. Прошла новость и через 15 минут я подошел к монитору и уже все было зажато. Сейчас просадка по выпускам ~ -21 и 17%, цены также пока в планке. 📈 Сегодня с утра возможность была продать их примерно по таким же значениям в минус, но решил пока подержать. Цены сейчас находятся на максимальных лоях, в планах дождаться проторговки. Возможно со свременем чудо случится и позиции будут закрыты в плюс. Ранее я торговал дефолты и они были довольно успешными, в эту ситуацию попал в первый раз, получился хороший опыт. Сегодня кстати получилось немного поклювать другой выпуск $RU000A105GV6, взял небольшой профит. *Не ИИР. P. S. Зато вкусно поужинал 😂 🎁 Возврат комиссии за первые 30 дней использования Автоследования: https://tbank.ru/baf/A9sY4Pr9Qrx #облигации #дефолт #гарантинвест #инвестиции #выплаты #портфель

$RU000A108G88 Ситуация стремная. Если активов хватает и банки не хотят договариваться, значит кто то хочет прибрать активы по не рыночной цене. В процедуре выкупят ниже рынка. Сейчас понять эмитент что то делает или он в доле очень сложно. Из опыта знаю, самое выгодное договориться в начале, если есть активы. Но как правило, всегда есть желающие поживиться на процедуре. Если эмитент ведет честную игру, то самое логичное, дать расклад по активам и долгам в открытой доступ. Дальше есть разные варианты. И точно есть хорошие для всех. Если есть дыра и её не хочется показывать, то вариантов меньше но они есть.

$RU000A108G88 Можете меня записать в адепты Гаранта и прочие яркие эпитеты применить. Я конечно очень зол, что история про невыплату купона повторилась уже после рестракта, при том что смешной купон выплатили(очень похоже на махинации и манипуляции). И в то же время мне думается, что возможен вариант с мировым по делам банкротства и разблокировка счетов. Продавать с таким дисконтом не вижу смысла, буду следить за дальнейшим развитием событий. Ни кому ничего не рекомендую, просто мои предположения.

$RU000A108G88 Всем все понятно. У людей проблемы большие, дефолт,суды, и т.д и т.п. Непонятно другое, ПОЧЕМУ в приложении т-инвестиции кнопка КУПИТЬ до сих пор жёлтая а не красная, и работает? Этот вопрос наверно к разработчикам и к брокеру. Если брокер знает и видит что с бумагой большие проблемы,почему не создать такое правило, основываясь на которое можно блокировать кнопку на покупку, при определенных обстоятельствах. Я понимаю что ИНВЕСТОР сам несёт ответственность. Но не все всё понимают. Мне кажется что брокер тоже должен брать на себя какой-то процент ответственности.

$RU000A108G88 Кто занимается банкротствами или кто проходил дефолты по облигам Какая вероятность хоть что-то получить от номинала? Так понимаю долг по облигациям будет гаситься только после погашения кредитов обеспеченных ннеданной, те залог Где то мелькала инфа что ст-ть активов 50млрд, но только один ПСБ претендует на 15млрд Обычно в таких случаях недвига может уйти нужным людям за полцены Вообщем если процедуру запустят, вопрос сколько у них останется денег после погашения кредитов перед банками Поправьте если где ошибаюсь, отредактирую пост

БЫТЬ ИЛИ НЕ БЫТЬ КУПОНУ? Мы приближаемся к очередной очень важной отсечке для облигаций компании Гарант-Инвест. На кону полноценная выплата купонного дохода после проведённой реструктуризации, а именно 10% или 8,22₽ на 1 облигацию любого из выпусков №5, 6, 7, 9, 10. Что нам ждать в этой непростой ситуации? На неделе прошло 5 очень важных судебных заседаний в рамках урегулирования споров по долгам Гарант-Инвеста. Все заседания были перенесены на более поздние сроки. Считаю, что новость положительная. В данном случае, время играет на руку Гарант-Инвесту. Любой перенос судебного заседания в купе с выполнением обязательств по выплате облигационных купонов в рамках реструктуризации значительно усиливает позицию Компании и склоняет мнение суда в свою сторону. Основная задача ГИ - это осуществить перевод средств в пятницу или понедельник на счёт в НРД и начать готовить сильную позицию для суда с таким основным аргументом, как исправное исполнение долговых обязательств перед всеми держателями облигаций, которые в абсолютном большинстве поддержали все те условия, которые Компания приняла для выхода из кризисной ситуации. Нужно понимать, что судья - это обычный человек, которому нужно разжевать и положить в рот свою очень сильную позицию с полным документальным подтверждением о пройденном голосовании и оформленных новациях по выпускам. Необходимо доказать и показать тот перевес в держателях облигаций, которые на стороне бизнеса и не стремяться развалить его. Все те, кто в настоящее время идёт против - в абсолютных цифрах представляют собой каплю в море, но стоит заметить при неплохой поддержке юристов. Оценивая всю сложившуюся ситуацию, отбросив предрассудки и рассуждая логично, я полагаю, что средства всë же будут переведены в необходимые сроки и зачислены на счета облигационеров в соответствующие законом сроки. Слишком много сил потрачено, чтобы завалить 1-ую же полную выплату купонов. Уже говорил ранее, что я больше беспокоился за январский "технический" купон, чем за полный февральский. Теперь же мы понимаем что все цепочки денежных движений от эмитента к держателю облигаций отрегулированы и функционируют в полной мере. В этом плане переживать за неисполнение технической части переводов даже и не стоит. Постараюсь уже сегодня или в понедельник обрадовать вас хорошей новостью о зачислении средств в НРД от Гарант-Инвеста. Следим за ситуацией и держим руку на пульсе) Список облигаций: ✴️ Выпуск №6 ( $RU000A106862) ✴️ Выпуск №10 ( $RU000A109791) ✴️ Выпуск №5 ( $RU000A105GV6) ✴️ Выпуск №7 ( $RU000A106SK2) ✴️ Выпуск №8 ( {$RU000A107TR3}) ✴️ Выпуск №9 ( $RU000A108G88)

$RU000A108G88 Средняя 250 Почему я сегодня докупил 20% от позы на проливе: 1. Сегодня последний день попасть в реестр для выплаты купона. 2. Вышли те, кто не верит, что ГИ продолжит платить, тем более этот купон второй, крупный, по сравнению с предыдущим. 3. Если купон выплачен не будет, то я потеряю чуть больше 15 к – сейчас мне купоны в месяц приходят со всех облигаций в среднем 18 к. Значит, потеряю месяц в купонном доходе. 4. Многие счета ГИ заблокированы ФНС, но именно тот, с которого идут выплаты – нет. 5. Если сейчас споткнуться на выплате купона по реструктуризации, то зачем комании тогда было вот это всё затевать? Тратить кучу денег на проведение реструктуризации, договариваться с облигационерами, банками и другими держателями долга? 6. Последнее время многие облиги перед отсечкой здорово льют, таким образом держатели хотят получить НКД от покупателя, чем сидеть и переживать, выплатит ли купон эмитент.

{$RU000A107TR3} Не особо понимаю почему 8 выпуск стоит явно дешевле всех остальных, ведь по условиям реструктуризации платить они будут 10% годовых по всем выпускам Но, получается что у него сейчас самая привлекательная годовая доходность из всех выпусков Не Индивидуальная Инвестиционная рекомендация!!! Подписывайтесь! Пишите/задавайте вопросы по поводу трейдинга, торговли в комментариях, отвечу на всё, что знаю сам😊 #учу_в_пульсе #трейдинг #новичкам #прояви_себя_в_пульсе #акции #россия #новости #пульс_оцени #хочу_в_дайджест #инвестиции $RU000A108G88 $RU000A108G88 $RU000A106862 $RU000A105GV6 $RU000A106SK2 $RU000A109791

А теперь поехали про портфель облигаций.. Я раньше писал, что хочу 60/40 облиги/акции соотвественно, пока идем к этой цели, в конце декабря у меня было только 1 пополнение на 2к рублей, было закуплено: $SU26233RMFS5 - 3шт. Итого: Из облигаций мы имеем: $SU26233RMFS5 - 7 шт., $SU26235RMFS0 - 1шт., $RU000A10CDZ5 - 1шт., $RU000A105G99 - 6шт., А так же заблокированные $RU000A108G88 -5шт., В результате считаем потраченные деньги / купоны: Общая сумма облиг: 8637,43₽ Общий купон месячный: 94,13₽ 💹 Прошлый результат был 76,24₽ Цель все еще 100₽/мес ❌ Пока не достигнута Так же соотношение цены покупки и цены облиг на сегодня: 8655₽ - 8606₽ - небольшой минус но с учетом купонов, все окей Не знаю как корректно писать про амортизацию которая случилась, пока не вывел формулу чтобы это отразить на цифрах Но я пока пишу пост вижу прогресс в суммах хоть и мелкий, все равно успех, не все родились богатыми, но хочется добиться результата, поэтому желаю всем успеха идите к своей цели и ничего не бойтесь! Всем добра 💛

КУПОННЫМ ВЫПЛАТАМ БЫТЬ! Добрый день, дорогие друзья! По облигационному долгу компании "Коммерческая недвижимость ФПК Гарант-Инвест" есть новость (❗), которая по своим масштабам превзошла все события прошлых месяцев - на счёт НРД были переведены денежные средства для выплаты январских купонов по Выпускам №5, 6, 7, 9 и 10 на общую сумму 💰 5'314'723,80₽. Первый купон совсем небольшой, я его называю "техническим", но очень важным. До вчерашнего дня никто не мог со 100%-ой уверенностью сказать, что выплата вообще возможна из-за подвисшего Выпуска №8, по которому идут суды. Однако, перечисление денег говорит нам о том, что 5 из 6 выпусков абсолютно законно и независимо друг от друга прошли этап реструктуризации и готовы выйти из категории дефолтных ценных бумаг (❗). А фактическая январская выплата купона уже гарантирована НРД и будет произведена в заявленные сроки согласно календарю. Полноценные выплаты начнуться с февраля 2026 года. Я не говорю, что Компания сейчас вышла из кризиса и теперь у неё будет всë прекрасно, это совсем не так. И по большей части это не так именно из-за необдуманных действий инвесторов, которые примкнули к противоположной стороне под лозунгом банкротства и проголосовали против реструктуризации, а особо "одарённые" пошли в суды обжаловать процесс голосования. Теперь они обязаны тратить много времени и денег на судебные дела, а вместе с этим, кучка бессовестных юристов продолжит затягивать судебные процессы и высасывать деньги из своих клиентов абсолютно не рискуя ни чем. На выхлопе такие инвесторы сейчас получают двойной удар по своим финансам. А шанс был. Об этом я и писал в своих множественных постах ранее. О том, что сам по себе процесс реструктуризации является единственным и правильным решением глубокой кризисной ситуации любой Компании. Путь банкротства и разрушения является убийственным для всех сторон. При этом сама по себе реструктуризация должна касаться абсолютно всех долгов (облигации, банки, ФНС). Считаю, если бы на большую массу инвесторов на рынке не оказали своë пагубное влияние сомнительные "конторки" с их юристами, то вопрос реструктуризации был бы решён ещё осенью без каких-либо больших проблем, а компания бы уже стояла на твёрдом пути восстановления. На данный момент имеем то, что имеем. В любом случае, новость о выплате "технического" купона является отличной. Вчера мы увидели позитив на котировках от +30% до +55%. За ситуацией буду следить и дальше. 🔔 Единственное, что я бы хотел добавить в конце - думайте своей головой и принимайте решения взвешено. Всех с наступающим Новым годом, друзья 🎄! Желаю всем позитивного года богатого на купоны и дивиденды 💰! Список облигаций: ✴️ Выпуск №6 ( $RU000A106862) ✴️ Выпуск №10 ( $RU000A109791) ✴️ Выпуск №5 ( $RU000A105GV6) ✴️ Выпуск №7 ( $RU000A106SK2) ✴️ Выпуск №8 ( {$RU000A107TR3}) ✴️ Выпуск №9 ( $RU000A108G88)

#nrd Тикеры: $RU000A108G88 Время новости: 29.12.2025 Тема новости: (INTR) (Выплата купонного дохода) О получении головным депозитарием, осуществляющим обязательное централизованное хранение ценных бумаг/централизованный учет прав на ценные бумаги, подлежащих передаче выплат по облигациям эмитента (АО "Коммерческая недвижимость ФПК "Гарант-Инвест", 7726637843, RU000A108G88, 4B02-09-71794-H-002P) Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1340844 Резюме: АО 'Коммерческая недвижимость ФПК Гарант-Инвест' выплатит купонный доход по облигациям серии 002P-09 12 января 2026 года. Размер выплаты составляет 0,36 рубля на одну облигацию. Сентимент: Положительный Объяснение сентимента: Новость сообщает о плановой выплате купонного дохода, что указывает на финансовую стабильность эмитента и выполнение обязательств перед инвесторами

ФПК Гарант-Инвест не выплатил очередной купон по облигациям серии 002Р-08 на сумму в 44,37 млн руб. Причина: неблагоприятная рыночная конъюнктура, в частности, существенного роста ключевой ставки ЦБ РФ в течение 2024 года. Ситуация с ключевой ставкой явно не изменится. Кроме того, есть слухи, что ЛПРы сбежали из компании с деньгами, а руководитель уже под арестом (это не точно, но вполне может быть). Поэтому выкупать эту историю под лозунгом: "не дадут обанкротиться" — нельзя. В отличии от Уральской стали тут спасать никого не будут. Я года два назад покупал их облигации и удачно все продал ещё до первой "отсрочки платежа" в прошлом году. $RU000A108G88 $RU000A105GV6

$MOEX а вы знаете, что за 12 мес рынок моех вырос на 10% всего лишь? я только сейчас додумался посмотреть это.... слабовато, если учесть что вклады и облигации давали по 20-25%... ну он конечно недооценен... но я просто решил зайти в статистику $T и был приятно удивлен результату... +37% за 12 месяцев.... и это при том, что я пару раз жестко косячил на $RU000A108G88 и потерял все что заработал за 2 месяца в марте Затем залетел под дивы в $VTBR и потерял порядка 600к на падении... Теперь буду брать если под дивы, то в районе 10-15%, чтобы откуп был побыстрее... Ну так что считаете? по моему +37% очень крутой результат... но я правда и сделок делал по 600 в месяц бывало... за комиссию тоже отдал кучу денег, вот брокер рад таким клиентам наверно))) Но усилия стоили того! Поэтому я закрываю все рисковые позиции, буду ждать дивы тибэнка и уже в январе начну что то делать опять..))) Просадка на графике это я выводил деньги на покупку машины ))

Сегодня поведую о 3 днях стресса с $RU000A10D2Y6, которые удалось пережить и даже исправить положение в нужное для себя русло! Спойлер, стоило оно того - однозначно нет!!! Нервные клетки дороже!!! В общем в рамках диверсификации портфеля иногда разбавляю его ВДО в относительно небольшом количестве с неплохими купонами! Ну и тут как бы так вышло купил в ноябре и 1 декабря 15 шт $RU000A10D2Y6 и 4 шт $RU000A10CLX3 … В пятницу 5 декабря началась расползаться волна негативных слухов после Монополии и по Уральской стали, что погашение выпуска 25 декабря, 10 ярдов, компания убыточна и тд. и тп… После своего горе опыта по дефолту с Гарант Инвестом $RU000A108G88, я решил не рисковать и слил бумаги 15 шт в небольшой минус, но потом сижу, думаю, чуть ли не градообразующее предприятие, гос. Заказы, тысячи работников, только только выпустило очередную партию облигаций, которая в красном банке ещё на размещении… в общем откупил назад на 3 руб дешевле и ничего не подозревая ушел на выходные… А в понедельник утро началось падением с 960 руб резко на чуть ли не 700 руб, причем я застал лично эту цену, но заявку на покупку пока поставил, цена уже резко поползла вверх… и облиги не купились ни по 700, ни по 730… Ну ладно куплю по 816 9 шт и продам по 830 те же 9, чисто так спекуляция малая на оставшиеся на счете свободные деньги... тк перезашел в пятницу на 960 и… думая что все опять вернется и это всего лишь минутный вброс и паника… 9 декабря продаю часть ОФЗ $SU26247RMFS5 и решаю усреднить… попутно покупая и продавая одно и тоже количество за цену на чуть дороже чем купил, чтобы зафиксировать минус для налоговой и опустить среднюю… Снова беру по 804, 803… а цена все падает и минус растет и вот беру уже по 785…779, 741, 725… Но тему дефолта разгоняли все больше и больше и уже только ленивый у себя в посте не написал про скорый дефолт Уральской стали… И я понимаю что вместо минуса в пару тысяч изначального у меня уже минус около 7-10к. Но вера в компанию была и я усреднял снова и снова и добившись хорошей средней цены, на пике паники, не поддавшись сам панике, я решил выйти как только цена хоть немного но поднялась… а она поднялась почти на 100р от моей средней уже с зафиксированным минусом… В общем была надежда что вчера 12 числа деньги за купоны перечислят в НРД и облига взлетит с 850 до 900… но деньги не перечисляли и цена поползла уже вниз, в общем решил более не испытывать судьбу… не стал жадничать, тк изначальная цель была вернуть хотя бы свое, а тут еще и заработал где то 5700… и плюс в понедельник придут купоны на 2к… На кону сумма была около 100к и риск потери взял свое… продал по стакану не дождавшись новости о перечислении купонов, тк если бы их не перечислили цена бы могла упасть и на 600 и тогда убыток был бы куда больше… Мораль сей басни такова… спекуляции это огромный стресс, я не знаю как @Daniel_London этим живет, у него наверное стальные яйца… Но по мне лучше не влазить в эти блудни намеренно… ну а то что так получилось, то получилось!!! Хорошо что получилось исправить минус, ведь если бы я не начал усреднять, то был бы тупо убыток с 15 шт облигаций из за упавшей цены… а так удалось еще заработать… На крайний случай провала, было у меня оправдание, что благо Тинек скрасил бы минус подарком Яндекса, который получилось забрать и реализовать и который пошел в доп плюс.

$RU000A108G88 Всем доброго дня!Процесс реструктуризации облигационного долга скорее всего станет необходимой и более проработанной ,в правовом плане ,процедурой -дабы злопыхатели имели меньше рычагов для давления и манипулирования рынком ценных бумаг эммитентов ,проявляющим желание/стремление к урегулированию проблемных задолжностей. Вроде наверху зашевелились: "ЦБ РФ думает над снижением планки для одобрения держателями облигаций реструктуризации выплат Банк России думает над тем, как повысить успешность реструктуризаций облигационных выплат, один из вариантов - снижение доли голосов, необходимой для их одобрения, сообщила директор департамента корпоративных отношений ЦБ Екатерина Абашеева. "К сожалению, не так много примеров удачных реструктуризаций на рынке, в том числе облигационном рынке. И с нашей точки зрения, один из возможных барьеров - это существенно большой процент голосов, которые надо собрать эмитенту с инвесторов, в ряде случаев 90, 75 процентов, для того, чтобы принять то или иное решение, чтобы фактически произошла реструктуризация", - сказала Абашеева в ходе Российского облигационного конгресса, организованного Cbonds. Несмотря на то, что сейчас есть удобный механизм электронного голосования, необходимое количество инвесторов все равно не всегда можно собрать, отметила она. При этом на рынке акционерного капитала действует механизм, при котором требование к кворуму при повторном голосовании снижается с более 50% до 30%, и, следовательно, для принятия решений нужно собрать меньше голосов, чем при стандартном кворуме. "На рынке облигаций даже близко такого нет, поэтому мы предполагаем, что для того, чтобы стимулировать в том числе реструктуризацию, можно действительно значимо понизить процент голосов, необходимых для принятия того или иного решения. А возможно, целесообразно посмотреть на то, чтобы был разный процент голосов - если ты до дефолта выносишь вопрос о реструктуризации, то, например, можешь с более низким кворумом пройти", - пояснила она. "Уже не когда все пропало, не когда уже расплатились со всеми, и остались только инвесторы облигаций, а может быть, чуть раньше (принимать решения о реструктуризации - ИФ)", - добавила глава департамента ЦБ." @ifax_go

$RU000A108G88 Ии чат дает прогноз что банкротить цб не намерен контору и выплаты скорее всего будут по купонам ….. По состоянию на начало 2026 года ситуация вокруг Финансово-Промышленной Компании «Гарант-Инвест» характеризуется рядом серьезных проблем, включая многочисленные случаи технического дефолта и объявление реструктуризации долговых обязательств. Однако, несмотря на это, некоторые признаки указывают на возможное продолжение платежей по облигациям, хотя и с существенными изменениями условий. Основные события и обстоятельства Объявленные дефолты: В конце 2024 и начале 2025 годов компания неоднократно допускала нарушения сроков выплат по своим облигационным займам, в результате чего были зафиксированы дефолты по ряду выпусков облигаций. Это создало негативный фон среди инвесторов и повысило опасения относительно дальнейшего финансового состояния компании.[1] Процесс реструктуризации: В феврале 2025 года было объявлено о подготовке плана реструктуризации долгов компании, включающего новые сроки погашения и изменения в условиях выплаты процентов. Согласно предложенным условиям, погасить основной долг планируется в июле 2030 года, а проценты начнут выплачиваться с начала 2026 года по ставке 10% годовых.[1][2] Проблемы ликвидности: Одной из основных причин неспособности компании своевременно исполнять свои обязательства стала высокая ключевая ставка Банка России, негативно повлиявшая на стоимость заимствования. Этот фактор значительно осложнил ситуацию с обслуживанием долга.[1] Судебные разбирательства: Генеральный директор компании Алексей Панфилов был помещён под домашний арест, что связано с обвинениями в банковской деятельности, повлекшей потерю значительной части активов компании. Несмотря на это, компания продолжает функционировать, однако ее финансовое положение требует тщательного анализа и принятия взвешенных решений.[3] Позитивные сигналы: Несмотря на сложную ситуацию, компания предприняла усилия по обеспечению прозрачности своего положения, раскрывая информацию о планах реструктуризации и предлагая компенсацию владельцам облигаций путем распределения доли в капитале компании. Некоторые эксперты видят потенциал восстановления платежеспособности компании, подчеркивая наличие реального бизнеса, генерирующего стабильный доход.[3] Последствия банкротства: Потенциальное банкротство компании создаст серьезные проблемы для её сотрудников, партнеров и держателей облигаций. Эксперты отмечают, что такое развитие событий не соответствует стратегии Центрального банка и правительства России, направленных на повышение доверия к финансовым институтам и привлечение инвестиций на фондовый рынок.[3] Анализ перспектив выплат купонов в 2026 году Учитывая изложенное, перспективы выплат купонных доходов в 2026 году остаются неопределенными. Реструктуризация предполагает возобновление выплат начиная с января 2026 года, однако успех этого плана зависит от одобрения большинством владельцев облигаций и соблюдения компанией графика выплат. Возможные факторы риска включают дальнейшую нестабильность экономики, высокие процентные ставки и негативные последствия судебных разбирательств. Тем не менее, важно отметить, что предлагаемые меры реструктуризации направлены на сохранение основного бизнеса компании и обеспечение возможности выплаты задолженности в долгосрочной перспективе. Инвестиционное сообщество внимательно следит за развитием событий, оценивая шансы на успешное завершение процесса реструктуризации и восстановление платежеспособности компании. Таким образом, хотя ситуация вокруг ФПК «Гарант-Инвест» вызывает серьёзные опасения, существуют предпосылки для сохранения оптимизма относительно возможных выплат купонов в будущем. Тем не менее, любые инвестиции связаны с риском, и потенциальные инвесторы должны учитывать всю доступную информацию и проконсультироваться с профессиональными консультантами перед принятием инвестиционных решений.

Доброе утро дорогие коллеги -инвесторы ФПК Гарант-инвест! Ещё раз напишу,то,что писал вчера. Против нашей компании работает компания Аво-их цель сорвать реструктуризацию и не допустить выплаты нам денежных средств. В ход идут все инструменты- проплаченные блогеры, и их телеграмм каналы. Цель одна,чтобы вы все продали по самой низкой цене. Призываю думать своей головой. Всем успехов 👍🤝 $RU000A106862 $RU000A108G88 {$RU000A107TR3} $RU000A106SK2 $RU000A109791

- Диванные посиделки у ©️Тре8ора (@Tpe8op) #удар_членом #мемы #юмор - ну что теперь скажете, инвесторы (добряки) "Гарант-инвеста", реструктуризация идёт по плану? Панфилову руки скрутили и всей шайке и в кутузку отправили, (ладно погорячился) дома в кладовке закрыли.... ну это пока 😅 другие в СИЗО тараканов считать поехали... - надежда ещё у вас остается, дорогие инвесторы)? Выпуски: $RU000A106862 $RU000A108G88 {$RU000A107TR3} $RU000A106SK2 $RU000A109791

ПАНФИЛОВ А.Ю. ПОД ДОМАШНИМ АРЕСТОМ Данное событие отразилось на стоимости облигаций всех выпусков – они сложились более чем в 2 раза от текущих цен. Приближает ли данное событие банкротство? Думаю, нет. Именно отстранение Панфилова никак не влияет на финансовую деятельность компании. В одном из вариантов развития событий можно предположить, что данный процесс даже хорош тем, что человека, который «завяз» в нечистых банковских схемах, задержали и поместили под арест. Суд будет разбираться и искать истину. А сам Панфилов был бы великим глупцом, если всё же надеялся на то, что после отобранной лицензии ЦБ у банка, за сомнительные операции, к нему никто не придёт. Такая организация, как АСВ плотно берётся за каждый свой банковский кейс и раскручивают по полной программе через суды. Он разве этого не знал? Сомневаюсь. Имеется множество подобных кейсов, о котором ему расскажет каждый юрист. Единственное, что в этой ситуации видится для него, это признать вину и пойти на полное сотрудничество с участниками процесса. При этом необходимо произвести полный анализ финансовых махинаций руководством банка ГИ, если таковые имеются, то в судебном порядке изъять недвижимость в счет погашения, а также отыскать и постараться вернуть выведенные незаконным путём средства. ЧТО ТЕПЕРЬ БУДЕТ С ОБЛИГАЦИЯМИ? Предугадать сложно, но вероятность на положительный исход остается. Жаль тех, кто переусердствовал в дороге за наживой и вложил все свои последние деньги. Скажу про себя – все риски я принял на этапе покупки и был готов к любому исходу. Я купил данные облигации исходя из их показателей деятельности. Основной момент, который я отмечаю – это не пустышка, это реальный бизнес, который приносит миллиардный арендный доход, выстроенная и отлаженная структура. Ломать этот механизм будет самым глупым шагом со стороны банков и регулирующих органов. Отстранить генерального директора в лице Панфилова – да, ввести новое надзорное управление – да, банкам войти в долю – да, но разрушить через банкротство то, что приносит тебе постоянный денежный поток одно и тоже, что выстрелить себе в ногу, максимально глупо и недальновидно. Я бы произвёл полный пересмотр финансовой деятельности компании, создал бы реалистичный сценарий возврата денежных средств кредиторам и держателям облигаций, даже если на это уйдет 15 лет, то есть 15 лет работы сети торговых центров, которые будут работать полностью на возврат долга. Сломать это всё очень легко, только нужно помнить, что за всем этим стоят и ни в чем невиновные рядовые сотрудники организации, огромное количество наемных подрядных работников, а также держатели облигации. Сценарий банкротства противоречит сегодняшней повестке ЦБ и президента, когда они заявляют о повышении уровня доверия к фондовому рынку. А ведь это самый важный инструмент борьбы с инфляцией, когда народ свои деньги несет не в покупку новых квартир под сдачу или нового айфона, разгоняя тем самым спрос и инфляцию, а несет на фондовый рынок и оказывает поддержку отечественным компаниям, позволяя им наращивать техническую оснащенность производственных процессов через свои денежные акционные вложения. Многие ли после этого захотят остаться на бирже? Время покажет. Вариантов развития событий здесь множество, но я все же надеюсь на адекватность государственной системы и надзорных органов. Буду следить за ситуацией. Список облигаций: ✴️ Выпуск №6 ( $RU000A106862) ✴️ Выпуск №10 ( $RU000A109791) ✴️ Выпуск №5 ( $RU000A105GV6) ✴️ Выпуск №7 ( $RU000A106SK2) ✴️ Выпуск №8 ( {$RU000A107TR3}) ✴️ Выпуск №9 ( $RU000A108G88)

#disclosure Компания: ООО "РКТ" Тикеры: $RU000A108G88 Время новости: 28.10.2025 18:01 Тема новости: Заключение эмитентом соглашения о новации или предоставлении отступного, влекущего прекращение обязательств по облигациям эмитента Ссылка: https://e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=VlMMLA7DZ0StlgNprIcqmw-B-B&q= Резюме: АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» заключило соглашение о новации по облигациям серии 002Р-09 (ISIN: RU000A108G88), заменяя невыплаченные купонные обязательства на денежные выплаты или передачу акций эмитента Сентимент: Отрицательный Объяснение сентимента: Эмитент имел множественные просрочки по купонным выплатам, обязательства прекращаются через новацию (что обычно указывает на финансовые трудности), выплаты заменяются на акции или минимальные денежные компенсации