Форум об облигации ФПК Гарант-Инвест БО 002Р-09

$RU000A10A0H8 Написал коммент для Шедоумана на его вопрос о том, что облигация не совсем мертва, превысил количество знаков коммента, поэтомц тут. @the_Shadowman брат, гарант $RU000A108G88 инвест это мелкие кабаны, владельцы нескольких зданий. Они сдохли на том что рынок перешел в онлайн а они не смогли подстроится под новые условия. Потом еще изменения по налогам, вся вот эта история надеюсь ты если инвестируешь, то следишь за ставкой ндс и ключевой ставкой. Гарант инвест начал падение с коувыды, просто этого не было видно. Вератеку тоже вилы, откровенные и ужасные, однако вилы случились из за того что за счет денег большого вератека кабанчики спасали дочку "веротэк строй" Сам веротек это огромный, титанический комплекс по производству протитопов оборудования для газонефтянки, это нормально что ты можешь не осознавать стоймость и маржу такой продукции, но скажу так, крыло от боинга обычный человек в принципе себе позволить может, это примерно 30 отдыхов "все включено" в тайланде. А вот бур для проходки породы на экстремальных глубинах и его обслуживание, это экстремальные невообразимые цифры. А эти челы еще и прототипы мутят. Я видел это в максиме телеком $RU000A101XD8 , когда они находясь в похожей ситуации "внезапно" Выйграли тендер на перевод метро с sap на 1с , однако у максимы не было техдофолта и рынок просто в них не верил видя фин отчетность, тут ситуация хуже, но я уверен что кабаны из руководства оббивают кабинеты контрагентов. А выйдет у них срубить пару предоплат или нет, это то на что мы тут лудоманим. Всяко честнее чем зарядить экспресс на турецкий женский волейбол и хоккей на траве у бука

$RU000A108G88 Тут может быть игра структур ГИ показная , чтобы людей сбить с толку - типа смотрите как цена падает, чтоб люди со страху скидывали им для откупа !!!! Рынком правит страх и жадность(((. Тем самым выкупив за бесценок минимизировать долг облигационерам . Сейчас походу все средства кинуты , чтобы за бесценок выкупить этот долг !!! Ведь на долг банков они повлиять уже не могут , а здесь...пожалуйста((((

#nrd Тикеры: $RU000A108G88 Время новости: 01.04.2026 Тема новости: (INTR) О корпоративном действии "Выплата купонного дохода" с ценными бумагами эмитента АО "Коммерческая недвижимость ФПК "Гарант-Инвест" ИНН 7726637843 (облигация 4B02-09-71794-H-002P / ISIN RU000A108G88) Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1376122 Резюме: АО "Коммерческая недвижимость ФПК "Гарант-Инвест" объявляет о выплате купонного дохода 8.22 рубля на облигацию 01 апреля 2026 года с годовой ставкой 10% Сентимент: Положительный Объяснение сентимента: Компания своевременно объявляет о плановой выплате купонного дохода по облигациям, что свидетельствует о стабильном выполнении финансовых обязательств

Как я понимаю, что из облигации пора выходить. Раньше у меня была ошибка — держал до последнего. Даже когда уже были очевидные сигналы. ⸻ Теперь смотрю на несколько вещей: ⸻ 📉 1. Падает ликвидность Если начинаются проблемы с выходом из позиции — это первый сигнал. Потом может быть поздно. ⸻ 📊 2. Растёт доходность “на ровном месте” Если облигация резко начинает давать 25–30% — это не подарок это рынок закладывает риск ⸻ ⚠️ 3. Новости / косвенные сигналы Задержки, переносы, странные комментарии — всё это важно ⸻ 📌 Пример из моего опыта: по ряду бумаг (например, Вератек $RU000A10A0H8 и Гарант-Инвест $RU000A108G88, $RU000A106SK2 ) сигналы были заранее но я тянул ⸻ В итоге: мог выйти сильно выше но дотянул до дефолта ⸻ 📊 Главный вывод: если есть сомнения — лучше выйти раньше ⸻ Да, можно недозаработать Но это лучше, чем потом фиксировать большой минус ⸻ Сейчас правило простое: облигация перестала быть понятной → выхожу ⸻ Если коротко: в облигациях важно не только купить, но и вовремя выйти ⸻ Дальше могу разобрать: — какие сигналы сейчас отслеживаю — или как распределяю риск по бумагам Что интереснее? ⸻ #инвестиции #облигации #риски #портфель #финансы #доход

ПОБОРЕМСЯ ЗА СВОИ ПРАВА Добрый день, друзья! Этот пост будет очень важен для всех держателей облигаций компании Гарант-Инвест. Предлагаю всем обязательно дочитать до конца. Для начала я введу в курс дела по ситуации на сегодняшний день. Все облигации эмитента 19 июня будут сняты с торгов, по ним Мосбиржа проведёт делистинг: ✴️ Выпуск №6 ( $RU000A106862) ✴️ Выпуск №10 ( $RU000A109791) ✴️ Выпуск №5 ( $RU000A105GV6) ✴️ Выпуск №7 ( $RU000A106SK2) ✴️ Выпуск №8 ( $RU000A107TR3) ✴️ Выпуск №9 ( $RU000A108G88) Кроме этого, суд ввёл в отношении Гарант-Инвеста наблюдение, по результату которого 16 сентбря 2026 года будет подготовлен доклад о состоятельности или несостоятельности эмитентом обслуживать свои долги. Именно это знаковое событие станет ключевым, после которого будет принято решение о мировом соглашении, либо о банкротстве с последующей распродажей активов. Для всех держателей это очень грустная новость. Шанс обнулить свой вложенный капитал велик, как никогда ранее. Однако, сегодня ещё остаётся шанс отстоять свои права и добиться справедливого решения в пользу адекватных компенсаций по результату процесса наблюдения, либо дальнейшего банкротства. В связи с этим, мы принимаем решение отстаивать свои интересы массовой силой инвесторов, которые являются держателями от 1 облигации и более. Один я не справлюсь, не справится и группа в 10 человек. В данном процессе необходимо единство каждого из вас, которые хотят добиться справедливости. ЧТО БУДЕМ ДЕЛАТЬ? Однозначно, чтобы не пустить весь процесс на самотёк, а также не допустить попытки сговора руководства Гарант-Инвеста с временным управляющим или другими решающими лицами, наша задача придать максимальную огласку процессу, в котором пострадал частный инвестор. Для этого нам необходимо привлечь сторонних наблюдателей, в лице МВД, СК, ЦБ - курирующие органы власти. Пусть расследованием и всеми надзорными мероприятиями теперь занимаются специальные органы. Нам нужна прозрачность всех финансовых вложений Панфилова (из отчёта мы знаем, что они есть, но не вернулись в периметр компании до сих пор). Необходимо не допустить теневого вывода денежных средств, которые потенциально могут пойти на погашение облигаций. Сегодня я и многие держатели облигаций начинаем писать письма с обращением в МВД о необходимости расследования мошеннических действий в отношении Гарант-Инвеста. Следующим этапом - другие органы власти. Давайте отстоим своë законное право и возьмём данный процесс в свои руки. Только массовость обращений всех пострадавших даст результат. Всë в наших силах. Не знаете что делать дальше? Задавайте вопросы ниже в комментариях. Я или погружённые в данное дело люди ответят вам и направят в правильное русло. Мы поможем подробным пошаговым алгоритмом как и что сделать, все шаблоны для этого имеются. Также вы всегда можете найти меня в популярных мессенджерах и написать мне - я вас проведу за руку в этом процессе. Главное - это желание помочь себе и другим. Не игнорируйте. За справедливость нужно бороться. Нас много, а значит мы сила!

$RU000A108G88 📊 Реалистичные сценарии развития событий Сценарий Вероятность Что это значит для цены Конкурсное производство Высокая Активы распродаются, залоговые кредиторы забирают свое. Облигации — в хвосте очереди. Выплаты (если будут) через 1-3 года в размере 5-15% от номинала. Цена — копейки. Внешнее управление Средняя Суд вводит внешнее управление, если есть реальный шанс восстановить платежеспособность. Это редкий сценарий. Цена может вырасти до 30-50% от номинала. Мировое соглашение Низкая Все кредиторы (включая банки) договариваются. Но ПСБ уже подал на банкротство, Сбер забирает активы — зачем им договариваться? Спекулятивный отскок Краткосрочно — высокая На новостях о работе временного управляющего, обнаружении активов или попытках оспорить сделки возможны резкие движения вверх. Но это игра на выход. --- 🧭 Что делать держателям и спекулянтам Если вы спекулянт (играете на короткой дистанции): · Сейчас можно рассматривать вход только после делистинга, когда цена просядет на снижении ликвидности. · Цель — поймать отскок на следующих инфоповодах (отчет временного управляющего, новости об оспаривании сделок, заседание кредиторов). · Риск: после делистинга выйти из позиции будет сложно, ликвидность может исчезнуть полностью. Если вы долгосрочный держатель: · Ваш главный инструмент — ПВО. Убедитесь, что ООО «РКТ» подал заявление о включении ваших требований в реестр. Если нет — требуйте . · Не ждите, что "все само рассосется". В банкротстве выигрывает тот, кто контролирует процесс. Следите за публикациями в ЕФРСБ и отслеживайте отчеты временного управляющего . · Готовьтесь к длительному ожиданию. Следующее заседание по отчету временного управляющего назначено на 16 сентября 2026 года . До этой даты существенных подвижек ждать не стоит. --- 💎 Итог Отскок возможен, но это не "восстановление", а спекулятивная волатильность. Введение наблюдения — это не смертный приговор, но и не спасение. Это переход в стадию, где решения принимает суд и кредиторы, а не Панфилов. А у крупных кредиторов (Сбер, ПСБ) свои интересы, и они не совпадают с интересами держателей облигаций. Если вы готовы рискнуть частью портфеля, которую не жалко потерять, можно попробовать "поймать" отскок на коротких инфоповодах после делистинга. Если же вы рассчитываете вернуть существенную часть вложений — реалистичные ожидания лежат в плоскости 5-15% от номинала через 1-3 года, и то в лучшем случае. Главное правило сейчас: не сидеть сложа руки. Контролируйте работу ПВО, следите за отчетами временного управляющего и будьте готовы к тому, что процесс затянется.

$RU000A108G88 Шанс на отскок цены есть, но это будет именно спекулятивная игра, а не восстановление инвестиций. Введение наблюдения — это не конец, но и не начало выхода из кризиса. Это переход в новую, более жесткую реальность, где правила диктует суд и временный управляющий. Теперь подробно, опираясь на факты. --- 🔍 Что означает введение наблюдения 18 марта 2026 года Арбитражный суд Москвы признал обоснованным заявление ПСБ о банкротстве АО «Коммерческая недвижимость ФПК "Гарант-Инвест"» и ввел процедуру наблюдения . Это первая и самая "мягкая" стадия банкротства, но она запускает необратимые процессы. Что меняется для держателей облигаций: Аспект Что это значит Выплаты Все купоны и погашения прекращаются. Деньги теперь можно получить только в рамках дела о банкротстве в порядке очередности . Фиксация долга Проценты и неустойки "замораживаются" на дату введения наблюдения. Новые штрафы начисляться не будут . Торги В течение 3 рабочих дней облигации будут исключены из списка допущенных к торгам на Мосбирже (делистинг) . Это снизит ликвидность. Представитель Ваши интересы будет представлять ПВО (ООО «РКТ»). Он подаст заявление о включении требований всех держателей в реестр кредиторов . --- 📉 Что происходит с активами компании прямо сейчас Прежде чем говорить о "восстановлении", важно понять, есть ли за счет чего рассчитываться. Картина неутешительная: · Сбербанк уже забрал первый актив — ТЦ «Москворечье» стоимостью 3,2 млрд рублей, который находился в залоге. И это только начало: в залоге у Сбера также ТЦ «Коломенский», сеть «Смолл», «Перово молл» и «Пражский град» . · Счета компании арестованы, и в феврале 2026 года были допущены новые технические дефолты по облигациям . Переговоры о продаже активов, о которых ранее заявляла компания, фактически заморожены . · Сам банк «Гарант-Инвест» лишился лицензии еще в декабре 2024 года, в нем выявлена крупная недостача, идет конкурсное производство под управлением АСВ . Ключевая проблема: большая часть ликвидных активов находится в залоге у банков (Сбер, ПСБ). Залоговые кредиторы удовлетворяют свои требования в первую очередь. Держателям облигаций, скорее всего, достанется только то, что останется после них. --- 💹 Возможен ли спекулятивный отскок? Да, такая вероятность есть. И вот почему: 1. Новость уже "вышла в свет". Решение суда от 18 марта — это публичный факт. Спекулянты, которые купили бумаги на уровнях 50-60 рублей в ожидании позитива по Панфилову, сейчас могут фиксировать прибыль, но часть из них может остаться в надежде на дальнейший рост в рамках процедуры . 2. Наблюдение ≠ конкурсное производство. Формально процедура наблюдения — это время, когда временный управляющий проводит анализ. Если он найдет активы, которые можно спасти, или если кредиторы на собрании решат пойти на мировое соглашение или внешнее управление, у бумаг может появиться "вторая жизнь" . 3. Низкая база. Облигации торгуются глубоко ниже номинала (20-50%). Любая позитивная новость — например, если временный управляющий обнаружит выведенные активы и начнет их оспаривать — может дать кратный рост от текущих уровней. НО есть важные ограничения: · Делистинг снизит ликвидность. Выйти из позиции быстро станет сложнее. · Крупные кредиторы (банки) контролируют процесс. У них залоги, и им выгоднее конкурсное производство, чтобы забрать активы. Миноритарии (держатели облигаций) в этой игре — младшие партнеры. · ПВО и ОСВО имеют ограниченные полномочия. ЦБ РФ прямо разъяснил, что без прямого указания в решении о выпуске ОСВО не может утверждать мировое соглашение, а ПВО не может его подписывать без решения собрания . Это осложняет любые попытки договориться с эмитентом. --- 📊 Реалистичные сценарии развития событий Сценарий Вероятность Что это значит для цены Конкурсное производство Высокая Активы распродаются, залоговые кредиторы забирают свое. Облигации — в хвосте очереди. Выплаты (если будут) через 1-3 года в размере 5-15% от номинала. Цена — копейки. Внешнее управление Средняя

$RU000A108G88 Капец я, конечно, встряла с этими облигациями 🤦‍♀️ И мне вообще не понятно, что происходит и что с ними делать. Мой портфель ещё слишком мал)) Купила просто погуглив «какие облигации стоит купить» 🙄 Я не просто «первоклашка в университете», я детский сад 😂😂. Ладно, читаю пульс, может что прояснится. Ждать или продавать? Уже -1800₽ по ним 🤦‍♀️

$RU000A108G88 Наверно сейчас напишу глупость (за душой 0.5 хорошего коньячку), - по фиг,. если ГИ оживет - заработаю бабок, подохнет, я уже их окупил на других эмитентах (жаль что это прост отыгрыш, а не заработок), наверно это урок мне, придурку. Хотя жизненный опыт подсказывает (Женя ты придурок . раз веришь в ГИ). как то так, Честно влип по всем счета около ляма).

$RU000A108G88 Вот сейчас для меня это просто лудка, я умом и всем своим мужским понимаю что к сентябрю эти ребята не жильцы, все их имущество разорвут банки а держатели облигаций останутся с носом, но не купить десяток лотерейных билетов, которые чудом могут взлететь я не могу

$RU000A108G88 Меня часто спрашивают, что если щас, такой нудной не предсказуемостью, "вытряхивают" пугливых хомяков из этой облегулечки, и в какой то момент к каким значениям она стрельнуть на север? Да ладно, никто меня не спрашивает😝🤣🤣, че то тоже захотелось "пальцы погнуть" как некоторые тут с депозитом до 10 т. р. или двузначным минусом, а всё туда же "Меня часто спрашивают.... " пиз....ы🤣😜! Имеется данная бумага в кол- ве 1шт., держу в надежде именно на такой исход, чем черт ни шутит 🤗. А если пропадёт, ну что-ж, невелика потеря 😎! Не ыыр 🙃!

📉 По Гарант-Инвесту вчера случилась "finita la comedia" - технический дефолт после рестракта. 🤔 Наблюдал весь день за выпусками и поставил заявки на покупку на околопланке по выпускам $RU000A108G88 и $RU000A106SK2 и естественно совсем забыл про них когда пошел ужинать. Прошла новость и через 15 минут я подошел к монитору и уже все было зажато. Сейчас просадка по выпускам ~ -21 и 17%, цены также пока в планке. 📈 Сегодня с утра возможность была продать их примерно по таким же значениям в минус, но решил пока подержать. Цены сейчас находятся на максимальных лоях, в планах дождаться проторговки. Возможно со свременем чудо случится и позиции будут закрыты в плюс. Ранее я торговал дефолты и они были довольно успешными, в эту ситуацию попал в первый раз, получился хороший опыт. Сегодня кстати получилось немного поклювать другой выпуск $RU000A105GV6, взял небольшой профит. *Не ИИР. P. S. Зато вкусно поужинал 😂 🎁 Возврат комиссии за первые 30 дней использования Автоследования: https://tbank.ru/baf/A9sY4Pr9Qrx #облигации #дефолт #гарантинвест #инвестиции #выплаты #портфель

$RU000A108G88 Ситуация стремная. Если активов хватает и банки не хотят договариваться, значит кто то хочет прибрать активы по не рыночной цене. В процедуре выкупят ниже рынка. Сейчас понять эмитент что то делает или он в доле очень сложно. Из опыта знаю, самое выгодное договориться в начале, если есть активы. Но как правило, всегда есть желающие поживиться на процедуре. Если эмитент ведет честную игру, то самое логичное, дать расклад по активам и долгам в открытой доступ. Дальше есть разные варианты. И точно есть хорошие для всех. Если есть дыра и её не хочется показывать, то вариантов меньше но они есть.

$RU000A108G88 Можете меня записать в адепты Гаранта и прочие яркие эпитеты применить. Я конечно очень зол, что история про невыплату купона повторилась уже после рестракта, при том что смешной купон выплатили(очень похоже на махинации и манипуляции). И в то же время мне думается, что возможен вариант с мировым по делам банкротства и разблокировка счетов. Продавать с таким дисконтом не вижу смысла, буду следить за дальнейшим развитием событий. Ни кому ничего не рекомендую, просто мои предположения.

$RU000A108G88 Всем все понятно. У людей проблемы большие, дефолт,суды, и т.д и т.п. Непонятно другое, ПОЧЕМУ в приложении т-инвестиции кнопка КУПИТЬ до сих пор жёлтая а не красная, и работает? Этот вопрос наверно к разработчикам и к брокеру. Если брокер знает и видит что с бумагой большие проблемы,почему не создать такое правило, основываясь на которое можно блокировать кнопку на покупку, при определенных обстоятельствах. Я понимаю что ИНВЕСТОР сам несёт ответственность. Но не все всё понимают. Мне кажется что брокер тоже должен брать на себя какой-то процент ответственности.

$RU000A108G88 Кто занимается банкротствами или кто проходил дефолты по облигам Какая вероятность хоть что-то получить от номинала? Так понимаю долг по облигациям будет гаситься только после погашения кредитов обеспеченных ннеданной, те залог Где то мелькала инфа что ст-ть активов 50млрд, но только один ПСБ претендует на 15млрд Обычно в таких случаях недвига может уйти нужным людям за полцены Вообщем если процедуру запустят, вопрос сколько у них останется денег после погашения кредитов перед банками Поправьте если где ошибаюсь, отредактирую пост

БЫТЬ ИЛИ НЕ БЫТЬ КУПОНУ? Мы приближаемся к очередной очень важной отсечке для облигаций компании Гарант-Инвест. На кону полноценная выплата купонного дохода после проведённой реструктуризации, а именно 10% или 8,22₽ на 1 облигацию любого из выпусков №5, 6, 7, 9, 10. Что нам ждать в этой непростой ситуации? На неделе прошло 5 очень важных судебных заседаний в рамках урегулирования споров по долгам Гарант-Инвеста. Все заседания были перенесены на более поздние сроки. Считаю, что новость положительная. В данном случае, время играет на руку Гарант-Инвесту. Любой перенос судебного заседания в купе с выполнением обязательств по выплате облигационных купонов в рамках реструктуризации значительно усиливает позицию Компании и склоняет мнение суда в свою сторону. Основная задача ГИ - это осуществить перевод средств в пятницу или понедельник на счёт в НРД и начать готовить сильную позицию для суда с таким основным аргументом, как исправное исполнение долговых обязательств перед всеми держателями облигаций, которые в абсолютном большинстве поддержали все те условия, которые Компания приняла для выхода из кризисной ситуации. Нужно понимать, что судья - это обычный человек, которому нужно разжевать и положить в рот свою очень сильную позицию с полным документальным подтверждением о пройденном голосовании и оформленных новациях по выпускам. Необходимо доказать и показать тот перевес в держателях облигаций, которые на стороне бизнеса и не стремяться развалить его. Все те, кто в настоящее время идёт против - в абсолютных цифрах представляют собой каплю в море, но стоит заметить при неплохой поддержке юристов. Оценивая всю сложившуюся ситуацию, отбросив предрассудки и рассуждая логично, я полагаю, что средства всë же будут переведены в необходимые сроки и зачислены на счета облигационеров в соответствующие законом сроки. Слишком много сил потрачено, чтобы завалить 1-ую же полную выплату купонов. Уже говорил ранее, что я больше беспокоился за январский "технический" купон, чем за полный февральский. Теперь же мы понимаем что все цепочки денежных движений от эмитента к держателю облигаций отрегулированы и функционируют в полной мере. В этом плане переживать за неисполнение технической части переводов даже и не стоит. Постараюсь уже сегодня или в понедельник обрадовать вас хорошей новостью о зачислении средств в НРД от Гарант-Инвеста. Следим за ситуацией и держим руку на пульсе) Список облигаций: ✴️ Выпуск №6 ( $RU000A106862) ✴️ Выпуск №10 ( $RU000A109791) ✴️ Выпуск №5 ( $RU000A105GV6) ✴️ Выпуск №7 ( $RU000A106SK2) ✴️ Выпуск №8 ( {$RU000A107TR3}) ✴️ Выпуск №9 ( $RU000A108G88)

$RU000A108G88 Средняя 250 Почему я сегодня докупил 20% от позы на проливе: 1. Сегодня последний день попасть в реестр для выплаты купона. 2. Вышли те, кто не верит, что ГИ продолжит платить, тем более этот купон второй, крупный, по сравнению с предыдущим. 3. Если купон выплачен не будет, то я потеряю чуть больше 15 к – сейчас мне купоны в месяц приходят со всех облигаций в среднем 18 к. Значит, потеряю месяц в купонном доходе. 4. Многие счета ГИ заблокированы ФНС, но именно тот, с которого идут выплаты – нет. 5. Если сейчас споткнуться на выплате купона по реструктуризации, то зачем комании тогда было вот это всё затевать? Тратить кучу денег на проведение реструктуризации, договариваться с облигационерами, банками и другими держателями долга? 6. Последнее время многие облиги перед отсечкой здорово льют, таким образом держатели хотят получить НКД от покупателя, чем сидеть и переживать, выплатит ли купон эмитент.

{$RU000A107TR3} Не особо понимаю почему 8 выпуск стоит явно дешевле всех остальных, ведь по условиям реструктуризации платить они будут 10% годовых по всем выпускам Но, получается что у него сейчас самая привлекательная годовая доходность из всех выпусков Не Индивидуальная Инвестиционная рекомендация!!! Подписывайтесь! Пишите/задавайте вопросы по поводу трейдинга, торговли в комментариях, отвечу на всё, что знаю сам😊 #учу_в_пульсе #трейдинг #новичкам #прояви_себя_в_пульсе #акции #россия #новости #пульс_оцени #хочу_в_дайджест #инвестиции $RU000A108G88 $RU000A108G88 $RU000A106862 $RU000A105GV6 $RU000A106SK2 $RU000A109791

А теперь поехали про портфель облигаций.. Я раньше писал, что хочу 60/40 облиги/акции соотвественно, пока идем к этой цели, в конце декабря у меня было только 1 пополнение на 2к рублей, было закуплено: $SU26233RMFS5 - 3шт. Итого: Из облигаций мы имеем: $SU26233RMFS5 - 7 шт., $SU26235RMFS0 - 1шт., $RU000A10CDZ5 - 1шт., {$RU000A105G99} - 6шт., А так же заблокированные $RU000A108G88 -5шт., В результате считаем потраченные деньги / купоны: Общая сумма облиг: 8637,43₽ Общий купон месячный: 94,13₽ 💹 Прошлый результат был 76,24₽ Цель все еще 100₽/мес ❌ Пока не достигнута Так же соотношение цены покупки и цены облиг на сегодня: 8655₽ - 8606₽ - небольшой минус но с учетом купонов, все окей Не знаю как корректно писать про амортизацию которая случилась, пока не вывел формулу чтобы это отразить на цифрах Но я пока пишу пост вижу прогресс в суммах хоть и мелкий, все равно успех, не все родились богатыми, но хочется добиться результата, поэтому желаю всем успеха идите к своей цели и ничего не бойтесь! Всем добра 💛

#nrd Тикеры: $RU000A108G88 Время новости: 29.12.2025 Тема новости: (INTR) (Выплата купонного дохода) О получении головным депозитарием, осуществляющим обязательное централизованное хранение ценных бумаг/централизованный учет прав на ценные бумаги, подлежащих передаче выплат по облигациям эмитента (АО "Коммерческая недвижимость ФПК "Гарант-Инвест", 7726637843, RU000A108G88, 4B02-09-71794-H-002P) Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1340844 Резюме: АО 'Коммерческая недвижимость ФПК Гарант-Инвест' выплатит купонный доход по облигациям серии 002P-09 12 января 2026 года. Размер выплаты составляет 0,36 рубля на одну облигацию. Сентимент: Положительный Объяснение сентимента: Новость сообщает о плановой выплате купонного дохода, что указывает на финансовую стабильность эмитента и выполнение обязательств перед инвесторами

- Диванные посиделки у ©️Тре8ора (@Tpe8op) #удар_членом #мемы #юмор - ну что теперь скажете, инвесторы (добряки) "Гарант-инвеста", реструктуризация идёт по плану? Панфилову руки скрутили и всей шайке и в кутузку отправили, (ладно погорячился) дома в кладовке закрыли.... ну это пока 😅 другие в СИЗО тараканов считать поехали... - надежда ещё у вас остается, дорогие инвесторы)? Выпуски: $RU000A106862 $RU000A108G88 {$RU000A107TR3} $RU000A106SK2 $RU000A109791

#disclosure Компания: ООО "РКТ" Тикеры: $RU000A108G88 Время новости: 28.10.2025 18:01 Тема новости: Заключение эмитентом соглашения о новации или предоставлении отступного, влекущего прекращение обязательств по облигациям эмитента Ссылка: https://e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=VlMMLA7DZ0StlgNprIcqmw-B-B&q= Резюме: АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» заключило соглашение о новации по облигациям серии 002Р-09 (ISIN: RU000A108G88), заменяя невыплаченные купонные обязательства на денежные выплаты или передачу акций эмитента Сентимент: Отрицательный Объяснение сентимента: Эмитент имел множественные просрочки по купонным выплатам, обязательства прекращаются через новацию (что обычно указывает на финансовые трудности), выплаты заменяются на акции или минимальные денежные компенсации

#nrd Тикеры: $RU000A108G88 Время новости: 27.08.2025 Тема новости: (EXTM) О корпоративном действии "Продление срока обращения" с ценными бумагами эмитента АО "Коммерческая недвижимость ФПК "Гарант-Инвест" ИНН 7726637843 (облигация 4B02-09-71794-H-002P / ISIN RU000A108G88) Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1297213 Резюме: Облигации RU000A108G88 эмитента АО Коммерческая недвижимость Финансово-промышленной корпорации Гарант-Инвест продлевают срок обращения: новая дата погашения — 30 июля 2030 года; число купонов увеличено с 30 до 73. Информация размещена через АО НРД. Инвесторам стоит учесть изменение графика выплат и потенциальное влияние на доходность. Сентимент: Нейтральный

#disclosure Компания: АО "Коммерческая недвижимость ФПК "Гарант-Инвест" Тикеры: $RU000A108G88 Время новости: 21.08.2025 18:25 Тема новости: События (действия), оказывающие, по мнению эмитента, существенное влияние на стоимость или котировки его ценных бумаг Ссылка: https://e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=NJuSwWa-C10iXr7tPtGfKZg-B-B&q= Резюме: Эмитент АО "Коммерческая недвижимость Финансово-промышленной корпорации "Гарант-Инвест" запускает реструктуризацию облигаций серии 002Р-09: держатели, поддержавшие реструктуризацию и проголосовавшие «за» по всем вопросам повестки, получат 0,5 акции на облигацию; не поддержавшие — 0,05 акции на облигацию. Подписание новации 21.08.2025 открывает 6-месячный период зачисления (до 21.02.2026). Инструкции и формы заявлений — на сайте эмитента https://com-real.ru/; агент по размещению — ООО "ИК Фонтвьель"; заявки на зачисление — restract@com-real.ru. ISIN RU000A108G88. Возможно влияние на котировки эмитента. Упомянутые компании: АО "Коммерческая недвижимость Финансово-промышленной корпорации "Гарант-Инвест" (эмитент/оферент), АО "ФПК "Гарант Инвест" и ООО "ИК Фонтвьель". Сентимент: Нейтральный

#disclosure Компания: АО "Коммерческая недвижимость ФПК "Гарант-Инвест" Тикеры: $RU000A108G88 Время новости: 21.08.2025 18:24 Тема новости: Заключение эмитентом соглашения о новации или предоставлении отступного, влекущего прекращение обязательств по облигациям эмитента Ссылка: https://e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=eoEHbMla00qk1gw38ZLp3g-B-B&q= Резюме: Эмитент AO Коммерческая недвижимость Финансово-промышленной корпорации Гарант-Инвест заключил соглашение о новации по облигациям серии 002Р-09: старые обязательства прекращаются и заменяются на новое; плательщиком выступает AO ФПК Гарант-Инвест. Возмещение может быть в виде денежных выплат или акций: 0,05 акции на одну облигацию (с округлением); если итоговое количество акций равно нулю — держатель получает 1 копейку за облигацию. Дата соглашения — 21.08.2025; протокол собрания держателей облигаций — 07.07.2025. Сентимент: Нейтральный

Достаточно интересная статья «Реструктуризация облигаций на 35 лет vs Банкротство эмитента» опубликована на портале «PRO банкротство» за авторством Ольги Беломытцевой д.э.н., директором Центра финансово-экономической экспертизы Томского государственного университета, профессором кафедры финансов и учета Томского государственного университета (ТГУ).  Мнения наших экспертов:  Константин Горбунов (адвокат, руководитель направления в АВО) 💬 Оценка экономической нецелесообразности для владельцев облигаций при реструктуризации - прям отличный подход, сам использую в делах о банкротстве, суду наглядно демонстрируются итоги.  Но потом все сваливается к оценке бесполезности банкротства.  Банкротство это борьба всех против всех, тут согласен. Но это борьба за свои права! При реструктуризации остается надеяться на добропорядочность эмитента. Он уже допустил дефолт и нарушение обязательств, где гарантия исполнения обязательств в дальнейшем?  Банкротство это не только реализация имущества! Это еще и оспаривание сделок должника, выявление схем, привлечение к субсидиарной ответственности не только менеджмента и учредителей, но и бенефициаров.  $RU000A108G88 {$RU000A107TR3} В статье немного однобоко автор подошел к проблеме через призму лишь дела Ютэйра. У Гарант-Инвест, например, по моему мнению, совсем другая история. Дмитрий Кудин (эксперт, член АВО) :  💬 Я бы обратил внимание на следующий факт, который у меня лично вызывает недоумение в кейсе Гарант-Инвест, на мой взгляд, справедливый и для Ютэйр. Почему в обоих кейсах страдают, в первую очередь, интересы держателей долга, а акционеров задевает по касательной? Так в принципе быть не должно в нормально функционирующей правовой системе. #банкротство

#disclosure Компания: АО "Коммерческая недвижимость ФПК "Гарант-Инвест" Тикеры: $RU000A108G88 Время новости: 07.08.2025 10:48 Тема новости: Регистрация изменений в решение о выпуске ценных бумаг Ссылка: https://e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=V8szJRUJxUiBEJcI-Am6u1w-B-B&q= Резюме: Компания "Гарант-Инвест" зарегистрировала изменения в решении о выпуске биржевых облигаций серии 002Р-09 с номинальной стоимостью 1 000 рублей и сроком погашения 30 июля 2030 года. Внесены коррективы в условия выплаты купонного дохода, включая увеличение ставки до 10% годовых и ежемесячные выплаты с 2026 года, а также уточнены условия расчёта накопленного купонного дохода. Эти изменения позволяют повысить привлекательность облигационного выпуска и обеспечить более гибкое управление долговыми обязательствами. Ссылки из новости: http://www.com-real.ru/, https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=36762 Сентимент: нейтральный

#disclosure Компания: АО "Коммерческая недвижимость ФПК "Гарант-Инвест" Тикеры: $RU000A108G88 Время новости: 06.08.2025 18:16 Тема новости: Неисполнение обязательств эмитента перед владельцами его эмиссионных ценных бумаг Ссылка: https://e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=M6mW7hv1N0OMfoappjUj4A-B-B&q= Резюме: Эмитент, АО "Коммерческая недвижимость Финансово-промышленной корпорации "Гарант-Инвест", не выплатил купонный доход по облигациям серии 002Р-09, что считается дефолтом. В связи с этим владельцы облигаций приняли решение о реструктуризации обязательств, установив новые сроки погашения и условия выплат. Эмитент также согласился на передачу акций владельцам облигаций в рамках мирового соглашения, а требования на досрочное погашение и выплаты процентов были отменены. Это свидетельствует о сложной ситуации с долгами компании, однако предприняты шаги по урегулированию долговых обязательств. Ссылки из новости: http://www.com-real.ru/, https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=36762 Сентимент: отрицательный

#disclosure Компания: АО "Коммерческая недвижимость ФПК "Гарант-Инвест" Тикеры: $RU000A108G88 Время новости: 23.07.2025 19:38 Тема новости: Неисполнение обязательств эмитента перед владельцами его эмиссионных ценных бумаг Ссылка: https://e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=UTRhA8iMR0mfCEuNBXJ0eA-B-B&q= Резюме: Компания "Коммерческая недвижимость ФПК Гарант-Инвест" не смогла выплатить купонный доход по облигациям серии 002Р-09 за 15-й купонный период, что вызвано неблагоприятной рыночной конъюнктурой и ростом ключевой ставки ЦБ РФ. Это может свидетельствовать о финансовых трудностях эмитента, однако ситуация требует дальнейшего мониторинга. Ссылки из новости: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=36762, http://www.com-real.ru/ Сентимент: отрицательный