Форум об облигации А101 БО-001Р-01

⚡Финал реалити-шоу «Бизнес-рост с А101»: имя победителя в новом выпуске! Сегодня мы подводим итоги нашего грандиозного и неповторимого реалити-шоу «Бизнес-рост с А101». 📈За время проекта мы познакомились с участниками, детально разобрали их бизнес-модели и предложили стратегии для развития. Кто-то принял рекомендации с энтузиазмом, а кто-то решил сопротивляться и действовать по-своему. Но в итоге все наши герои прошли этот непростой путь, и каждый из них смог приобрести что-то новое. 📌В финальном выпуске: • Какие подводные камни участников всплыли во время шоу. • Какой участник оказался самым «сложным». • Для кого бизнес стал скорее хобби, чем делом для заработка. • Кто из предпринимателей отказался от помощи и почему. • Кто из участников был самым мотивированным и стал ли этот герой победителем. • Есть ли у ведущего любимчики. 🔥Также в выпуске ведущий Александр Мельников и Оксана Моисеева, директор департамента коммерческой недвижимости ГК «А101», порассуждали о том, каким будет бизнес в 2026 году, стоит ли ждать трудностей и как новые тренды проявляют себя на рынке. ⬆️ Эта серия, как и всё реалити-шоу, будет полезна не только тем, кто ещё только думает о своём деле, но и опытным предпринимателям. Вы узнаете нюансы ведения бизнеса, новые инструменты для развития и способы привлечения клиентов. 📌Выпуск уже доступен на всех площадках: VK видео: https://vkvideo.ru/video-148357406_456240695. Дзене: https://dzen.ru/video/watch/69a1b15f2ca7165f8813ad1e?share_to=link. На сайте проекта: https://bisness-rost-a101.ru/. ❗️Также напоминаем, что наше зрительское голосование ещё не окончено. Вы всё ещё можете отдать голос за понравившегося участника и получить возможность выиграть ценный приз:ttps://bisness-rost-a101.ru. Не пропустите! $RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9 #А101 #девелопмент #строительство #недвижимость #ПроектыА101 #НоваяМоскваА101 #инвестиции #реалити #бизнес #деньги

💼Инвестиции в коммерческую недвижимость: практика и расчеты 2.0 Мы обещали развивать тему инвестиций в коммерческую недвижимость и сдерживаем слово. Приглашаем на новую встречу «Инвестиции в коммерческую недвижимость: практика и расчеты». 🔍Это мероприятие для новичков — тех, кто ищет, куда вложить деньги, а также для тех, кто давно хотел, но еще не приобрел коммерческие площади, кто растет и хочет масштабироваться и для тех, кто хочет научиться зарабатывать на недвижимости. ❗Обращаем внимание, что проводим обучение для прямых клиентов. Для агентов у нас предусмотрены брокер-туры. 📝В программе: • Как сформировать пассивный доход. Познакомимся с популярными инструментами для инвестиций (депозиты, фондовый рынок, недвижимость) и сравним их доходность за последние 20 лет. • Как выбрать коммерческое помещение. Какая локация вам подойдет, какие требования у арендаторов и как ГК «А101» помогает инвесторам с покупкой и сдачей в аренду помещений. • Реальные кейсы. Научимся считать окупаемость на практике и разберем этапы сделки. 🗓️Где и когда: • Офис продаж «Прокшино» (м. «Прокшино», квартал № 35, дом 12/1, стр. 1). • 14 марта, 12:00-18:00. 📌Мероприятие бесплатное, обязательная регистрация по ссылке: https://commercial.old.a101.ru/investors-club $RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9 #А101 #девелопмент #строительство #недвижимость #инвестиции #аналитика #НоваяМоскваА101 #ПроектыА101 #коммерческаянедвижимость

📈ГК «А101» объявляет о старте продаж в новом паркинге В жилом районе «Скандинавия» открыты продажи в новом многоуровневом паркинге. 🚗На объекте предусмотрено 264 машино-места, из которых 14 — для электромобилей и 36 — для гостей и маломобильных водителей. 📌Что особенного в паркинге: • Рядом с метро. Всего 300 метров до станции «Потапово». Оставили машину и уехали по делам на общественном транспорте. • Больше, чем парковка. На первом этаже — кафе, автомойка и спортивный зал. Теперь не нужно ехать через весь район, чтобы помыть машину или позаниматься спортом. Безопасность. Просторные въезды и безопасные пути эвакуации с естественным освещением. 📍Паркинг находится на улице Эдварда Грига, рядом с проспектом Куприна, и выходит на первую линию трассы Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе. $RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9 #А101 #девелопмент #строительство #недвижимость #инвестиции #старт #новаямоскваа101 #проектыа101

Добрый вечер друзья!!!!! 🤝👋 Сегодня пришли купоны по облигациям: 💵💼👍 А 101 БО-001Р-01 $RU000A108KU4 - 13,97р. Новые Технологии, 001Р-04 $RU000A10AYF7 - 120,92р. Группа Черкизово БО-001Р-07 $RU000A1094F2 - 28,52р. Элит Строй БО-01 $RU000A10BP46 - 21,78р. Пополнил брокерский счет на 2000р. и докупил акции: Газпром $GAZP - 10шт. ( По данному эмитенту в моем портфеле 💼 большая просадка 📉, решил по немногу усреднять 💵📊🤔 ) облигацию: ОФЗ 29025 $SU29025RMFS2 - 1шт. Мой доход на сегодня составил - 185,19р. 💵💼📈🚀👍 Хорошего вечера друзья, и добрых снов!!!!! 🌇🌆🥱🛌😴

С 23 февраля! Сегодня день, когда мы чтим подвиги защитников Отечества, традиции мужества и верности Родине, которые бережно передаются из поколения в поколение.  Дорогие мужчины, вы опора семей, надёжная защита и источник вдохновения для близких. Пусть хватает сил на смелые мечты и добрые дела, а рядом всегда будут верные и любимые люди. Счастья и здоровья вам! 📌История праздника началась в 1918 году — тогда Красная армия одержала первые победы над немецкими войсками. Первоначально праздник носил название «День Красного подарка», а современное название — «День защитника Отечества» — утвердили в 1995 году. Сегодня праздник объединяет всех, кто готов стоять на страже мира и благополучия страны. Поздравляем с Днём защитника Отечества! $RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9 #А101 #девелопмент #строительство #недвижимость #инвестиции #праздник #деньзащитникаотечества #23февраля

Шестая серия реалити-шоу «Бизнес-рост с А101»: от сложных решений — к новым горизонтам Бизнес — это борьба, и зачастую это борьба не столько с конкурентами по соседству за клиентов, сколько с самим собой. Страхи, сомнения, неуверенность — всё это знакомо каждому, кто хоть раз открывал своё дело. 🎥В новой серии реалити-шоу «Бизнес-рост с А101» ведущий и эксперт Александр Мельников встретится с героями спустя ещё один месяц, чтобы узнать, как они пережили это внутреннее противостояние: справились ли они или решились на крайние меры. 📌Что в новом выпуске: • Кто отказался от нашей помощи и пошёл своей дорогой. • Кому из участников пришлось уйти в найм. • Кто готов продать бизнес здесь и сейчас. • Кто из героев наладил семейную жизнь за время шоу. Шестая серия наполнена реальными историями, которые многие обычно недоговаривают или скрывают, и которые не всегда заканчиваются хорошим финалом. ✔️Мы показываем именно то, как устроена жизнь реальных предпринимателей в наших районах, перед которыми стоят непростые, но важные решения. 🔗Смотрите новую серию по ссылке: https://vkvideo.ru/video-148357406_456240691 $RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9 #А101 #девелопмент #строительство #недвижимость #ПроектыА101 #НоваяМоскваА101 #инвестиции #бизнес #деньги

#disclosure Компания: ООО «А101» Тикеры: $RU000A108KU4 Время новости: 20.02.2026 13:11 Тема новости: Выплаченные доходы или иные выплаты, причитающиеся владельцам ценных бумаг эмитента Ссылка: https://e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=JAWd84e60UKD3uyZShA4KA-B-B&q= Резюме: Компания ООО «А101» выплатила купонный доход по биржевым облигациям серии БО-001Р-01. Выплата составила 17% годовых (13,97 руб. на облигацию) за 21-й купонный период и исполнена в полном объеме. Сентимент: Положительный Объяснение сентимента: Эмитент своевременно и полностью выполнил обязательства по выплате купонного дохода; высокая ставка 17% годовых свидетельствует о привлекательности инструмента

🌨️Выплата купона в феврале 20 февраля 2026 года Группа компаний «А101» исполнила обязательства по выплате 21-го купонного дохода по выпуску облигаций А101 БО-001Р-01. $RU000A108KU4 📊Процентная ставка фиксированного купона: 17% годовых. Срок обращения до мая 2027 года. 🗓️Следующая выплата по графику: 23 марта 2026 года. Сроки зачисления купонов зависят от условий вашего брокера. P.S. В настоящее время в обращении находятся три выпуска биржевых облигаций Группы компаний «А101». #а101 #облигаци #купон #инвестиции #выплата #доход #деньги

#nrd Тикеры: $RU000A108KU4 Время новости: 20.02.2026 Тема новости: (INTR) (Выплата купонного дохода) О получении и передаче головным депозитарием, осуществляющим обязательное централизованное хранение ценных бумаг/централизованный учет прав на ценные бумаги, полученных им выплат по облигациям своим депонентам, которые являются номинальными держателями и управляющими, а также о размере выплаты, приходящейся на одну облигацию эмитента (ООО "А101", 7704810149, RU000A108KU4, 4B02-01-00143-L-001P) Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1359255 Резюме: ООО 'А101' выплатит купонный доход по облигациям серии БО-001Р-01 (RU000A108KU4) в размере 13,97 руб. на бумагу. Дата фиксации списка - 19 февраля 2026 г., выплата - 20 февраля 2026 г. Сентимент: Нейтральный Объяснение сентимента: Новость носит исключительно информационный характер о стандартной процедуре выплаты купонного дохода по облигациям. Отсутствуют элементы, которые могли бы повлиять на оценку компании или ценных бумаг (положительные/отрицательные финансовые результаты, изменения в бизнесе и т.п.).

📈ГК «А101» получила рейтинг ESG-5 (A+) от АКРА со стабильным прогнозом Это означает, что эксперты кредитного агентства высоко оценили деятельность Группы в создании комфортной городской среды и следовании повестке устойчивого развития. 🔍Оценка проводилась по трём основным критериям: экологическое воздействие, социальная ответственность и корпоративное управление. 📌Детали оценки: • Экология. Нам удалось значительно сократить объём отходов, вредных выбросов и потребления энергии. А в 2024 году 61% новых домов были построены с классом энергоэффективности «А» и выше. • Социальная ответственность. Мы развиваем социальную инфраструктуру в наших районах, строя школы, детские сады и поликлиники. Это позволяет жителям пользоваться всеми необходимыми объектами в шаговой доступности. • Корпоративное управление. Эксперты отметили опыт Совета директоров, который следует современным практикам управления. ✔️Подтверждение высокого ESG-рейтинга уже второй год подряд говорит о том, что мы на правильном пути. Это подтверждают не только цифры рейтинга, но и реальные достижения. Наш район «Скандинавия» в 2025 году получил первый в России золотой уровень социальной сертификации жилой среды SocioZoom — стандарта, разработанного АНО «НИИУРС» 🚀Мы будем и дальше работать над внедрением принципов устойчивого развития, делая наши районы лучше, комфортнее и безопаснее. $RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9 #а101 #девелопмент #строительство #недвижимость #ПроектыА101 #устойчивоеразвитие #ESG #инвестиции #экология #акра

Так как тема избита про то, что облигации или вклад или акции выгоднее, чем что-то из перечисленного, то давайте взглянем на инвестиции с другой стороны.  Вы видите скидку на товар, где либо. Пусть будет это маркетплейс. Там много продавцов одного и того же товара, но с разными ценами. И вот вы заходя в приложение тыкаете на нужный вам товар и он оказывается на 50р дороже. Станете ли менять продавца или купите у него? Все условия равны, только цена отличается. Я часто замечал, что один и тот же товар -  продавался! Хотя цена его была космической! Чуть ли не в два раза, чем на другом маркетплейсе! Откуда я знаю, спросите вы?  Я побочно от основной работы торгую не менее важными деталями для людей  и этот товар представлен на 3х площадках. Так вот, я задумывался над этим, почему так происходит? Вроде как хорошо, что за такую цену купили, а с другой стороны, почему купили здесь, если там дешевле? Отсутствие ПВЗ рядом? Не хотелось заморачиваться с поиском? Что еще?  И вот с таким я сталкиваюсь часто, когда говорят или пишут: "офигеть! Мне сделали скидку на 10%! *С 500р*". Или подсказываешь людям, что можно поискать дешевле, а они отвечают, да фиг с ним, чо заморачиваться или нафиг мне идти туда, если можно не идти.  А когда говоришь и вот показываешь, что облигации дают фактически плюс минус 15%, а если она просела, та ващеее! А нет, людям мало... Что блин, простите? Пепе, ватафа!? Мало того, что ты нажал одну две кнопочки, или даже просто что-то потыкал в экран телефона и ... Говорит маяк. Он абсолютно ничего не делает, ему платят деньгУ, каждый месяц, каждую копеечку... не дай бог на одну копейку в прямом смысле слова будет меньше.... ЗАГРЫЗУТ! А тем временем люди бегают суетяца там на бирже, возможно один из соседей, а человеку мало видите ли... А мизерную скидку получить на товар мы это любим!  Квартиру купить за цать лямов, вложить в нее и цать лямов и радоваться тому, что человек инвестировал и теперь сдает ее и получает пассивный доход. Да, круто молодец! Но об этом только ленивый не писал и не говорил. С каждого утюга и чайника расписывают люди на пальцах! В московской области есть квартиры за 6 млн, за 8, за 10 млн, а потом вижу, что их сдают за 25т, за 30, за 40... Купи облигации на 10 млн р! $RU000A108KU4 это примерно 9890 шт облигаций, каждый месяц выплата по купону примерно 138 тысяч, пепе! Где 138 и где 35? Отдайте деньги людям! Или мне :) Делайте выводы дамы и господа! Всем хорошего вечера!

🎬Пятая серия реалити-шоу «Бизнес-рост с А101»: трансформация набирает обороты Прошел месяц с момента последней встречи. Эксперт и ведущий Александр Мельников дал героям три стратегии. Пришло время проверить, какие результаты принесли эти решения. 📌Наши предприниматели: • Константин Баринов. Сеть детских спортивных проектов и шахматного клуба «Испанская партия». • Татьяна Шильникова. Кофейня Do.Bro coffee. • Семейная пара Елена и Никита Банниковы. Сеть магазинов корейской косметики VeroVika. 📊В новом выпуске Александр оценит прогресс каждого, разберет ошибки и даст рекомендации для следующего этапа. 📌В пятой серии вас ждет: • Прогресс и боль. Кому из участников потребовалась помощь психолога. • Новые инструменты. Какие новые рычаги для роста получили герои. • Стратегия vs Реальность. Кто строго следовал плану, а кто решился на смелые коррективы. • Цифры и факты. Каких измеримых результатов добились участники за месяц. • Следующие вершины. Какие новые цели они поставили после первых побед. 🗳️А также — участвуйте в голосовании: https://bisness-rost-a101.ru/. 🔗Смотрите новый выпуск на VK видео: https://vkvideo.ru/video-148357406_456240685 или на сайте проекта: https://bisness-rost-a101.ru $RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9 #А101 #девелопмент #строительство #ПроектыА101 #НоваяМоскваА101 #реалити_шоуа101 #бизнес #деньги #инвестиции

🎉Пополнение в «Прокшино»: сдан дом №11.2 Мы рады сообщить о получении разрешения на ввод в эксплуатацию дома 11.2 в районе«Прокшино». Это три корпуса высотой 13, 16 и 17 этажей. 🏘️Всего в доме 879 квартир с различными планировками, включая нестандартные варианты: квартиры с террасами на втором этаже, мастер-спальни и гардеробные. 🚗Для жителей организован закрытый двор без машин, что создает тишину и безопасность. Для автолюбителей есть подземный паркинг на 416 машино-мест, а для тех, кто не хочет загружать квартиру, предусмотрено более 200 кладовых. 🛒На первых этажах откроются кафе, магазины и сервисы, а главным якорем станет минимаркет и несколько точек питания, в том числе в формате «на вынос». 🔓Разрешение на ввод в эксплуатацию — ключевой документ, подтверждающий окончание строительства. Он необходим для разблокировки эскроу-счетов. После получения РВЭ покупатели могут оформить право собственности, а застройщик — получить доступ к заблокированным средствам. $RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9 #А101 #девелопмент #строительство #недвижимость #РайоныА101 #ПроектыА101 #НоваяМоскваА101 #эскроу #инвестиции

Продолжаю идти к своей цели! 📊 Отчет за сегодня - 22.01.2026 🎯 Цель: Финансовая независимость! ✅ 85 000 ₽/месяц купонами ⏳ 90 000 ₽/месяц купонами ✅ Портфель более 6🍋 ⏳ Портфель более 7🍋 Сегодня купонами порадовали следующие компании: 💸 А101 БО-001Р-01 🏷️ $RU000A108KU4 139,7₽ 💸 Группа Черкизово БО-001Р-07 🏷️ $RU000A1094F2 1577,4₽ 💸 ГТЛК 002P 09 🏷️ $RU000A10C6F7 1377₽ 💸 Томская область 34075 🏷️ $RU000A10DEN7 106,56₽ 💸 Группа Позитив 001Р-02 🏷️ $RU000A10AHJ4 1734,6₽ 💰 Итого: 4935,26₽ за день! 😎 Покупки в основной портфель 💼: 💸 ГК Азот 001Р-01 🏷️ $RU000A10E291 - 4 шт. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией! Не жди идеального момента. Бери момент и делай его идеальным. 🤜🤛 Подписывайтесь на мой канал ❤️😊 #путь_купоныча

#disclosure Компания: ООО «А101» Тикеры: $RU000A108KU4 Время новости: 21.01.2026 14:29 Тема новости: Выплаченные доходы или иные выплаты, причитающиеся владельцам ценных бумаг эмитента Ссылка: https://e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=Z387dEQLOUquB6FEAkV-CYg-B-B&q= Резюме: Компания ООО «А101» выплатила купонный доход по биржевым облигациям серии БО-001Р-01 за 20-й период. Размер выплаты составил 17% годовых или 13,97 рубля на одну облигацию. Обязательства выполнены в полном объеме. Сентимент: Положительный Объяснение сентимента: Эмитент своевременно и полностью выполнил обязательства по купонным выплатам, что демонстрирует финансовую дисциплину. Высокая ставка 17% годовых может указывать на привлекательность инструмента.

❄️Выплата купона в январе 21 января 2026 года Группа компаний «А101» выплатит свой 20-й купон по выпуску облигаций А101 БО-001Р-01. $RU000A108KU4 📊Ставка фиксированного купона: 17% годовых. Срок обращения до мая 2027 года. Сейчас облигации ГК «А101» торгуются с эффективной доходностью в 16,62% — незначительно выше номинала, однако при снижении ставок возможен дальнейший рост бумаги. 🗓️Следующая выплата по графику: 20 февраля 2026 года. P.S. Сроки зачисления купонов зависят от условий вашего брокера. #а101 #облигации #купон

#nrd Тикеры: $RU000A108KU4 Время новости: 21.01.2026 Тема новости: (INTR) (Выплата купонного дохода) О получении и передаче головным депозитарием, осуществляющим обязательное централизованное хранение ценных бумаг/централизованный учет прав на ценные бумаги, полученных им выплат по облигациям своим депонентам, которые являются номинальными держателями и управляющими, а также о размере выплаты, приходящейся на одну облигацию эмитента (ООО "А101", 7704810149, RU000A108KU4, 4B02-01-00143-L-001P) Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1348109 Резюме: ООО 'А101' выплачивает купонный доход по облигациям серии БО-001Р-01 в размере 13,97 рубля на одну бумагу. Дата выплаты - 21 января 2026 года. Сентимент: Нейтральный Объяснение сентимента: Новость содержит стандартную техническую информацию о выплате купонного дохода без положительных или негативных оценок. Отсутствуют данные о изменении ставок, досрочных выплатах или других событиях, влияющих на инвестиционную привлекательность.

🔥В «Дзен-кварталах» введен в эксплуатацию дом №3 С радостью сообщаем, что дом №3 в районе «Дзен-кварталы» получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Это шесть монолитных корпусов на 1342 квартиры. 🏘️Все корпуса образуют три защищенных двора с системой контроля доступа. Дворы благоустроены: здесь есть разнообразное оборудование для отдыха, игр и спорта. 🏫В шаговой доступности для жителей появится вся необходимая инфраструктура. Уже скоро в районе откроется образовательный центр на 1475 мест и два детских сада, один из которых — прямо рядом с домом. 🔓Разрешение на ввод в эксплуатацию — ключевой документ, подтверждающий окончание строительства. Он необходим для разблокировки эскроу-счетов. После получения РВЭ покупатели могут оформить право собственности, а застройщик — получить доступ к заблокированным средствам. $RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9 #А101 #девелопмент #строительство #недвижимость #РайоныА101 #ПроектыА101 #НоваяМоскваА101 #эскроу #инвестиции

🎉Получили РВЭ дома № 37.1 в жилом районе «Скандинавия» Рады сообщить, что получили разрешение на ввод в эксплуатацию дома 37.1 в «Скандинавии». 🏠Каждый из трёх корпусов дома насчитывает 88 квартир. А для комфорта жителей мы оборудовали входные группы мойками для лап животных, колясок или велосипедов и помещениями для их хранения. Кроме того, на подземных этажах есть паркинг на 108 машино-мест и 42 кладовые. 🌟Рядом с домом есть всё, что необходимо для жизни: станция метро «Потапово» в 350 метрах, удобные выезды на магистрали, парки, развитая инфраструктура, а также площадь Туве Янссон, где проводятся любимые всеми добрососедские мероприятия. 🔓Разрешение на ввод в эксплуатацию — ключевой документ, подтверждающий окончание строительства. Он необходим для разблокировки эскроу-счетов. После получения РВЭ покупатели могут оформить право собственности, а застройщик — получить доступ к заблокированным средствам. $RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9 #А101 #девелопмент #строительство #недвижимость #РайоныА101 #ПроектыА101 #НоваяМоскваА101 #эскроу #инвестиции

🔥Новое РВЭ в портфеле ГК «А101»: дом в «Бунинских кварталах» Группа компаний «А101» получила разрешение на ввод в эксплуатацию (РВЭ) жилого дома № 7 в районе «Бунинские кварталы» в Новой Москве. 🏠 Новый дом состоит из четырех корпусов переменной этажности — от 9 до 19 этажей и включает 1224 квартиры различных площадей. Корпуса формируют два закрытых двора, что создает безопасную среду для семей с детьми. Для удобства на входах оборудованы колясочные и доступны 330 кладовых. Автомобилисты могут воспользоваться наземной парковкой на 89 машино-мест, включая гостевые зоны вдоль фасадов. 🛒 На первых этажах здания разместятся 58 коммерческих помещений общей площадью 5 тыс. кв. м.Все коммерческие объекты имеют отдельные входы с улицы, за пределами закрытых дворов. ✒️ Район «Бунинские кварталы» отличается развитой транспортной доступностью: рядом расположены три станции метро «Потапово», «Новомосковская» и «Бунинская аллея», а также выезд на проспект Куприна. В локации уже строится образовательный комплекс «Эклектика» на 1400 мест и детский сад «Акварель» на 250 детей. Кроме того, рядом с районом будет создан бизнес-хаб «Потапово», для предприятий малого и среднего бизнеса, рассчитанный на 400 рабочих мест. 📈Благодаря быстро развивающейся социальной и деловой инфраструктуре, созданной по принципу 15-минутного города, «Бунинские кварталы» обладают высоким потенциалом для инвестиций в коммерческую недвижимость. А удачное расположение и соседство с уже застроенными локациями увеличит потенциальный поток клиентов для местных предпринимателей. 🔓 Разрешение на ввод в эксплуатацию — это ключевой документ, необходимый для разблокировки эскроу-счетов, подтверждающий окончание строительства. После получения РВЭ покупатели могут оформить право собственности, а застройщик — получить доступ к заблокированным средствам по проекту. $RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9 #а101 #строительство #недвижимость #девелопмент #аналитика #ипотека #РВЭ #эскроу #инвестиции

🤔Праздники закончились? А про еще один не забыли? Сегодня отмечается Старый Новый год! И пусть он носит неофициальный характер, но однозначно продлевает новогоднее настроение до середины января! 📜Переход на другое летоисчисление (с юлианского на григорианский календарь) в нашей стране произошел еще в 1918 году, но люди до сих пор сохранили традицию праздновать наступление следующего года по старому стилю — в ночь с 13 на 14 января. ✨Старый Новый год — это своего рода второй шанс, чтобы: • Поблагодарить ушедший год за уроки и опыт. • Отпустить все, что тяготило в прошлом году. • Заново наметить цели и мотивировать себя на их достижение. А если вы не успели загадать желание в новогоднюю ночь, сегодня самое время это исправить! ❤️С праздником! Пусть этот вечер и весь ваш год будет наполнен теплом, смехом и ощущением, что все только начинается. $RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9 #а101 #строительство #недвижимость #девелопмент #ипотека #облигации #старый_новый_год #праздник #2026

🎉Новое РВЭ в портфеле ГК «А101»: шесть корпусов и более 1000 квартир Группа компаний «А101» получила разрешение на ввод в эксплуатацию (РВЭ) жилого дома № 10.1 в «Прокшино» в Новой Москве. 🗺️ «Прокшино» — это современный район, расположенный между Филатовским, Киевским и Калужским шоссе. Главная особенность локации — развитая деловая инфраструктура. Здесь строится бизнес-квартал «Прокшино» общей площадью более 177 тыс. кв. м, рассчитанный на более 16 тыс. рабочих мест. 🌳Район отличается обилием зеленых зон: рядом находятся набережная Николо-Хованского пруда и живописный лесопарк «Хованская дубрава». В локации уже работают два детских сада: «Крошка Енот» и «Бременские музыканты», а также образовательный центр «Эрудиция» на 1625 мест. 🏢 Дом общей площадью более 46 тыс. кв. метров состоит из шести корпусов этажностью от 7 до 16 этажей и 1385 квартир с уникальными планировочными решениями: одно- и двухуровневые квартиры с террасами, возможность организации гардеробных, просторные и панорамно остекленные лоджии. Объект также включает двухуровневый подземный паркинг на 850 машино-мест разной площади: от 13,3 до 61,0 кв. м. Кроме того, в подземных этажах расположены 678 кладовых помещений площадью от 2,1 до 9,5 кв. м. 🛒 Помещения на первых этажах отведены под 70 коммерческих помещений общей площадью более 6 000 кв. м, включая минимаркет на 474 кв. м и 13 точек общественного питания на 1260 кв. м. 🔓 Разрешение на ввод в эксплуатацию — ключевой документ, необходимый для разблокировки эскроу-счетов, так как подтверждает завершение строительства дома. После получения РВЭ собственники квартир могут оформить право собственности, а застройщик — получить доступ к средствам на эскроу-счетах по проекту. $RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9 #а101 #строительство #недвижимост #девелопмент #аналитик #ипотека #РВЭ #эскроу #дома

ОБЛИГАЦИИ НЕДЕЛИ Представляем ТОП 5 облигаций недели (все бумаги с высоким рейтингом и привлекательной доходностью.) 1. Медскан1Р1 $RU000A10BYZ3 — облигация с фиксированным купоном. «Медскан» — российская сеть диагностических и лечебных центров. Текущая цена: 1048.6 руб. (104.86% от номинала). Погашение: 22.09.2027. Ближайший купон: 15.21 руб. к выплате 30.01.2026. Периодичность выплат: 12 раз в год. НКД при покупке: 6.08 руб. Доходность к погашению: ≈16.34% годовых. 2. А101 1P01 $RU000A108KU4 — облигация с фиксированным купоном. «А101» — девелоперская группа, один из крупнейших застройщиков на рынке жилья в Москве и Московской области. Текущая цена: 1021.9 руб. (102.19% от номинала). Погашение: 16.05.2027. Ближайший купон: 13.97 руб. к выплате 21.01.2026. Периодичность выплат: 12 раз в год. НКД при покупке: 9.78 руб. Доходность к погашению: ≈16.28% годовых. 3. Самолет $RU000A10BW96 — облигация с фиксированным купоном. «Самолет» — российская девелоперская группа, один из ведущих застройщиков массового жилья. Текущая цена: 1126.3 руб. (112.63% от номинала). Погашение: 06.06.2029. Ближайший купон: 19.73 руб. к выплате 23.01.2026. Периодичность выплат: 12 раз в год. НКД при покупке: 12.49 руб. Доходность к погашению: ≈20.67% годовых. 4. Селигдар4Р $RU000A10C5L7 — облигация с фиксированным купоном. «Селигдар» — российская горнодобывающая компания, являющаяся одним из крупнейших производителей золота. Текущая цена: 1026.7 руб. (102.67% от номинала). Погашение: 08.01.2028. Ближайший купон: 15.62 руб. к выплате 18.01.2026. Периодичность выплат: 12 раз в год. НКД при покупке: 12.49 руб. Доходность к погашению: ≈18.87% годовых. 5. iСелкт1Р3R $RU000A106R95 — облигация с фиксированным купоном. Компания «Селектел» — российская технологическая компания, предоставляющая облачные инфраструктурные сервисы и услуги дата-центров. Текущая цена: 985.5 руб. (98.55% от номинала). Погашение: 14.08.2026. Ближайший купон: 66.32 руб. к выплате 13.02.2026. Периодичность выплат: 2 раза в год. НКД при покупке: 54.66 руб. Доходность к погашению: ≈16.55% годовых. ⚠️Не рекомендация! _____________________________ 📊 Каждый день — рыночная аналитика и разборы акций. 👇 Подключайся к нашему сообществу: @CashflowTime #пульс_оцении #прояви_себя_в_пульсе #разбор #хочу_в_дайджест #псвп #учу_в_пульсе

📜Как будем вести себя в новом году Наступил долгожданный 2026 год. Вслед за наступлением нового года мы хотим напомнить подписчикам правила поведения в нашем канале. Они нужны, чтобы поддерживать на канале благоприятную атмосферу, а общение было комфортным и полезным.  ⚠️ Несоблюдение правил, включая оскорбления и проявление агрессии, спам и флуд, нарушение законодательства, приведет к бану (блокировке). ❗️ Поэтому просим всех придерживаться следующих правил: • Обращайтесь к собеседнику на «вы» — соблюдаем тактичный характер общения. • Уважайте друг друга — стремимся общаться конструктивно и вежливо.  • Следите за тоном сообщений — поддерживаем доброжелательный микроклимат на канале. • Обсуждайте только по делу — соблюдаем тематику канала. Комментарии оставляем по теме постов. Остальные сообщения могут быть удалены.  • Не рекламируйте и не спамьте — сообщения с рекламой, ссылками на сторонние ресурсы и массовая рассылка строго запрещены и удаляются, а при повторном размещении их авторы блокируются. • Соблюдайте законы — контент, нарушающий законодательство РФ, запрещен к публикации.  • Не отправляйте флуд — избегайте чрезмерное количество неуместных и бессмысленных сообщений, засоряющих чат канала. • Проявляйте внимание к другим участникам — если вы знаете ответ на чей-то вопрос, постарайтесь помочь, а в ответ — помогут и вам.  • Не обижайтесь на администраторов и модераторов канала — мы можем удалять сообщения или блокировать участников, нарушающих правила, без обсуждений. 🌟Поддержим вместе доброжелательный тон и благоприятную обстановку на канале! $RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9 #а101 #строительство #недвижимость #девелопмент #аналитика #ипотека #облигации #правила

Свет, который объединяет Рождественские дни — это время уюта, тишины и особого настроения, когда хочется замедлиться, быть рядом с близкими и делиться теплом. ✨Пусть этот праздничный период принесет вам спокойствие, радость и чувство внутреннего света. ✨Пусть в доме будет тепло, в делах — благополучие, а рядом — люди, с которыми легко и хорошо. С праздником! С Рождеством! $RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9 #а101 #строительство #недвижимость #девелопмент #аналитика #ипотека #облигации #рождество #праздник

🎊Дорогие друзья! Вот и подходит к концу еще один год — полный важных событий не только в инвестициях и строительной отрасли, но и в жизни каждого из нас. Пришло время ненадолго забыть про графики и цифры и окунуться в атмосферу волшебства, которую мы все так с нетерпением ждали. ✨Пусть в 2026 году: • Ваши окна будут наполнены тем светом, который нравится именно вам — утренним, зимним, вечерним, праздничным. • Дорога домой будет короче, а сам дом — еще уютнее и гостеприимнее. • Мечты будут становиться планами, а планы — красивыми историями, которыми захочется делиться. • Рядом будут те, с кем приятно пить чай в тишине и встречать рассветы в шумном веселье. ❤️Спасибо, что вы с нами. С наступающим Новым годом! Пусть он будет щедрым на счастье, спокойствие и новые главы вашей жизни. $RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9 #а101 #строительство #недвижимость #девелопмент #аналитика #ипотека #облигации #новый_год_2025 #праздники

👨‍👩‍👧 Семейный бизнес в семейных районах: 4-я серия «Бизнес-рост с А101» В новом выпуске мы познакомим вас с третьими участниками реалити — семейной парой Еленой и Никитой Баниковыми, основателями сети магазинов корейской косметики в Новой Москве. 🎯Всего за полтора года герои прошли путь от маленького шоурума до 3 полноценных точек и сейчас ставят перед собой новую цель — масштабироваться в районе ГК «А101» «Испанские кварталы» и выйти на оборот выручки 1 млн руб. в месяц. 📌 Что вас ждет в выпуске: • Как пара решает проблемы и разногласия в бизнесе. • Какие маркетинговые инструменты используют герои выпуска. • Как выстроена работа с поставщиками. • Каким должен быть сервис в товарном бизнесе. • Как конкурировать магазину косметики с маркетплейсами. 🔗Смотрите новый выпуск по ссылке: https://vkvideo.ru/video-148357406_456240674 $RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9 #а101 #строительство #недвижимость #инвестиции #рынок #бизнес #деньги #шоу

☕️Кофейня за 7 млн рублей: 3-я серия «Бизнес-рост с А101» В новом выпуске — история Татьяны Шильниковой, владелицы кофейни Do.Bro.Coffee в жилом районе «Скандинавия» от ГК «А101». ⚔️Кофейни — одна из самых конкурентных ниш для бизнеса. В этом эпизоде вы узнаете не только историю Татьяны, но и как вырастить свое дело в таких непростых условиях. 🎯Татьяна — опытный предприниматель, но направление кофейни для нее новое. Ее цель — вывести бизнес на оборот в 700 тыс. рублей в месяц. 📌Что вас ждет в выпуске: • Почему франшиза для новичка лучше, чем самостоятельное открытие бизнеса. • Ключевые факторы, которые стоит учитывать при выборе франшизы. • Какие инвестиции потребовались после покупки готового бизнеса. • Как эко-акции и буккроссинг помогают привлекать клиентов. • Как кофейне удалось за год увеличить выручку на 60-70%. 🔗Смотрите новый выпуск по ссылке: https://vkvideo.ru/video-148357406_456240668 $RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9 #а101 #строительство #недвижимость #инвестиции #рынок #бизнес #деньги #франшиза

🏆Не просто кафе, а экосистема: проект ГК «А101» победитель конкурса «Мой добрый бизнес» Проект «Бизнес-кафе» стал победителем регионального этапа всероссийского конкурса «Мой добрый бизнес» в номинации «Устойчивый рост», посвященной предпринимательским инициативам, идеям и стартапам. 🎯Конкурс «Мой добрый бизнес» проводится с 2015 года. Его цель — поддержать социально ответственный бизнес и инициативы, которые вносят вклад в достижение общественно значимых целей. Организаторами выступают Министерство экономического развития РФ, Государственный университет управления и Департамент предпринимательства города Москвы. 🤝«Бизнес-кафе» — это экосистема для развития малого и среднего предпринимательства в жилых районах Группы, которая формирует сбалансированную коммерческую инфраструктуру. Проект объединяет предпринимателей, арендаторов и управляющую компанию для обмена опытом и совместного роста. 💬«Сообщество — очень важный элемент всех проектов ГК «А101». Мы просто не могли не наладить взаимодействие с представителями локального бизнеса. Формат «Бизнес-кафе» наилучшим образом отражает наши ценности: обмен и поддержку, которые делают жизнь района качественнее. Ежемесячно в проектах Группы открывается не менее 25 новых коммерческих предприятий, и все они должны быть интегрированы в общую среду, приносить пользу жителям и иметь пути развития», — комментирует Оксана Моисеева, директор департамента реализации коммерческой недвижимости ГК «А101». $RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9  #а101 #строительство #недвижимость #аналитика #бизнес #проектыа101 #конкурс [#номинация](/social/hashtag/номинация)

📝 Еженедельный дайджест от ГК «А101» с комментариями экспертов Инфляция, доходность депозитов и страховое возмещение по эскроу-счетам 📊 Новости в мире финансов и инвестиций: • По данным Росстата, недельная инфляция с 16 по 22 декабря составила 0,20%. Годовая инфляция замедлилась до 5,7%. • По данным Банка России, в ноябре устойчивые показатели текущего роста цен снизились, при этом инфляционные ожидания в последние месяцы несколько возросли. Регулятор считает, что среднегодовая ключевая ставка в 2026 году будет находиться в диапазоне 13-15% годовых. 💬«Снижение ставки напрямую повлияет на уменьшение процентов по банковским депозитам: это может побудить многих инвесторов рассмотреть другие варианты для вложений, в том числе и в недвижимость. Так же от снижения ключевой ставки следует ожидать оживления строительной отрасли. Девелоперы начнут активнее планировать новые проекты, однако рост цен на первичном рынке выглядит неизбежным из-за формирующегося сегодня дефицита качественного предложения», — комментирует Рустам Азизова, директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101». • Банк России в концепции регулирования криптовалют разрешит их покупку как квалифицированным, так и неквалифицированным инвесторам, но на разных условиях. Последние смогут приобретать наиболее ликвидные цифровые активы только после прохождения тестирования и в рамках годового лимита в 300 тысяч руб. через одного посредника. • По итогам 2025 года российский рынок сбережений вырос на 15% и приблизился к 66 трлн руб., при этом процентный доход вкладчиков составил более 9,5 трлн руб. Прогноз на 2026 год предполагает замедление роста рынка сбережений до 8-10%. 📊 Новости строительной отрасли и ипотечного кредитования: • В ноябре 2025 года объем сделок с новостройками в городах-миллионниках вырос на 38,4%, а по всей России — на 44%, что указывает на преодоление кризисных симптомов, отмеченных в конце лета. Покупатели активизировались, переводя средства со вкладов и стремясь зафиксировать выгодные условия ипотеки. 💬«Текущий всплеск спроса на жилье, отмечаемый с октября, в значительной степени обусловлен ожидаемым ужесточением условий по семейной ипотеке. Его продолжительность будет напрямую зависеть от динамики ключевой ставки и нарастания дефицита предложения. На мой взгляд, повышенная активность может сохраниться до второго квартала 2026 года и повториться в следующем цикле снижения «ключа», — считает Владимир Колесников, директор блока продаж жилой недвижимости ГК «А101». • В ноябре банки выдали 62,9 тыс. льготных ипотек на 364 млрд руб., что в 2,3 раза превышает прошлогодний показатель. С начала года объем таких кредитов составил 2,79 трлн руб., однако общая ипотечная выдача за 11 месяцев 2025 года ожидается на 10% ниже уровня 2024 года (3,1 трлн). • С начала года средние ставки по жилищным кредитам снизились на 4-6%. Наиболее значительно, почти на 6 п.п., подешевела ипотека на индивидуальное жилищное строительство, достигнув 18,5% годовых. Ставки на покупку квартир и готовых загородных домов снизились на 5 п.п., до 19% и 21,9% соответственно, а средняя ставка по рынку сейчас составляет 19,9% годовых. • Сбер и ВТБ начали снижать ставки по ипотеке и кредитам вслед за решением ЦБ. С 22 декабря минимальная ставка по потребительским кредитам в Сбере составит 19,4%. Минимальные ипотечные ставки начнутся от 15,9% на новостройки и от 16,5% на вторичное жилье. ВТБ также понизил ставки по кредитам, в некоторых случаях — до 3%. • Минфин предложил увеличить страховое возмещение по эскроу-счетам с 10 до 30 млн руб. Это касается расчетов по договорам долевого строительства (ДДУ) и строительного подряда. В министерстве считают, что повышение лимита существенно расширит защиту сделок с жильем, особенно в крупных городах. 🎉 Поздравляем всех с наступающим Новым годом! $RU000A108KU4  #а101 #дайджест #строительство #недвижимость #аналитика #ипотека #облигации #ключевая_ставка #депозиты #эскроусчета