Про облигацию ГК Самолет БО-П14

#nrd Тикеры: $RU000A1095L7 Время новости: 22.12.2025 Тема новости: (INTR) О корпоративном действии "Выплата купонного дохода" с ценными бумагами эмитента ПАО "ГК "Самолет" ИНН 9731004688 (облигация 4B02-14-16493-A-001P / ISIN RU000A1095L7) Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1338434 Резюме: ГК 'Самолет' объявляет о выплате купонного дохода по облигациям 4B02-14-16493-A-001P в размере 15,81 рубля на одну бумагу. Выплата запланирована на 29 декабря 2025 года. Сентимент: Положительный Объяснение сентимента: Компания своевременно информирует о предстоящей выплате купонного дохода, что свидетельствует о стабильности и выполнении обязательств перед инвесторами

#disclosure Компания: ПАО «ГК «Самолет» Тикеры: $RU000A1095L7 Время новости: 22.12.2025 13:23 Тема новости: Начисленные доходы по эмиссионным ценным бумагам эмитента Ссылка: https://e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=c9tqzI4KyUWFA6Ww9BY1eA-B-B&q= Резюме: ПАО «ГК «Самолет» объявило о начислении купонного дохода по биржевым облигациям серии БО-П14. Выплата в размере 15,85 рубля на одну облигацию общей суммой 309,96 млн рублей будет произведена 29.12.2025. Сентимент: Положительный Объяснение сентимента: Компания своевременно выполняет обязательства по долговым инструментам, что свидетельствует о финансовой стабильности; объявлена конкретная дата выплаты купонов

Новые облигации Самолет П19 и 2Р1 с доходностью до 25% на размещении Самолет - крупнейший застройщик России. Занимает 1 место по объему текущего строительства и по объему ввода жилья. 22 декабря "Самолет" планирует провести сбор заявок на два новых выпуска облигаций: один с постоянным купоном на 3 года, второй - дисконтный с погашением через 4 года. Посмотрим подробнее параметры новых выпусков, оценим целесообразность участия в размещении. Общие параметры для двух выпусков Рейтинг: А(RU) от АКРА Номинал: 1000 ₽ Объем: 5 млрд. ₽ Старт приема заявок: 22 декабря Дата размещения: 24 декабря Амортизация: нет Оферта: нет Выпуск: Самолет БО-П19 Номинал: 1000 ₽ Дата погашения: 24.12.2028 Периодичность выплат: ежемесячные Купонная доходность: до 22% (доходность к погашению до 24,3%) Выпуск: Самолет 2Р1 Цена облигации: 50% от номинала (500 ₽) Дата погашения: 24.12.2029 Периодичность выплат: ежеквартальные Купонная доходность: до 3,75% (что с учетом погашения номинала соответствует доходности к погашению до 25,5%) Финансовые показатели компании и ее особенности - год основания 2014; - количество сотрудников 6770 человек (1 полугодие 2025 г.), 7631 человек (в 2024 г.); - объём текущего строительства составляет 4,98 млн м² жилья (в том числе 1 млн.м² с переносом срока, данные на декабрь 2025 г). В процессе строительства находятся 62 жилых комплекса, в которых возводится 254 многоквартирных дома и 5 домов с апартаментами. Компания строит жилые дома в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области. Согласно отчету по МСФО за 2024 г.: - выручка 339 млрд.р (+32% г/г); - операционная прибыль 81,3 млрд.р (+14% г/г); - чистая прибыль 8,158 млрд.₽ (-69% г/г); - EBITDA 83,6 млрд.₽ (+16% г/г); - денежные средства на счетах эскроу 324,5 млрд.р (+12% г/г); - чистый долг за вычетом счетов эскроу 291,2 млрд.р (+46 % г/г); - чистый долг за вычетом счетов эскроу/EBITDA = 3,49х (в 2023 г. было 2,2х). Согласно отчету по МСФО за 1 полугодие 2025 г.: - выручка 170,97 млрд.р (+0,8% г/г); - чистая прибыль 1,8 млрд.р (-62% г/г); - EBITDA 52,1 млрд.р (+21% г/г); - чистый долг за вычетом счетов эскроу 350,9 млрд.р. Отчёты за 2024 г. и 1 полугодие слабые. Чистая прибыль упала, чистый долг растет, выросли финансовые расходы. Но несмотря на высокие ипотечные ставки компания в 1 полугодии смогла выполнить план по продажам на 96%: объем продаж первичной недвижимости составил 121 млрд р. Было продано 553,2 тыс. кв. м. Общее количество заключенных контрактов составило 15,9 тыс. Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 54%. В 1 полугодии компания сократила численность персонала с 7631 до 6770, продавала земельные участки, дочерние компании. В сентябре «Самолет» продал девелоперу «Брусника» часть жилого комплекса «Рублевские кварталы» в д. Лайково под Одинцово. В настоящее время в обращении находятся 12 выпусков облигаций. В октябре были размещены выпуски облигаций: - Р21 $RU000A10DCM3 , у которого есть возможность обмена облигаций; - Р20 $RU000A10CZA1 с купоном 21,25% и погашением в сентябре 2026 г. (текущая YTM 22,2%). Выводы У компании слабые финансовые показатели, чистая прибыль снижается кратно, растет чистый долг и процентные расходы. Ситуация не изменится в лучшую сторону пока будут высокие ставки по ипотеке. В настоящее время с низкими ставками действует только семейная ипотека для семей с детьми до 6 лет (одна ипотека в жизни), ИТ-ипотека и дальневосточная (неактуальна для региона где стоит Самолет). У Самолета есть варианты с покупкой под ставку 3,5% в первый год с первоначальным взносом от 30,1%, но далее ставка будет двузначной. С точки зрения апсайда после размещения могут быть интересны оба новых выпуска. Но брать с целью держать до погашения - высокий риск. У меня есть выпуски Самолета Р13 $RU000A107RZ0 и Р14 $RU000A1095L7 , в одном из новых размещений есть желание поучаствовать, но сначала нужно дождаться решения ЦБ о ключевой ставке (уже в эту пятницу). #облигации