Вы спрашивали когда, и вот оно - уже сегодня в 19:00 снова проводим Investment MasterMind в онлайн-формате. Как всегда идеи предложат лучшие эксперты фондового рынка, на этот раз: CEO Усиленных Инвестиций, и (как недавно оказалось) лидер по доходности идей на мастермайндах, Кирилл Кузнецов @EnInvs Человек с дохой в Пульсе >100% Степан Торопов @Karsotel Дмитрий Гизатуллин / АНТИ.invest, Антимейнстрим - автор одного из самых доходных автоследов (>+200%) @Dmitry_Gizatullin Основатель социальной сети БАЗАР Владислав Никонов, неоднократный победитель РИЧ (типа ЛЧИ от Тинька) Ну и конечно Биржевая Ключница тоже будет там 😁 Как обычно, сначала в целом поговорим про рынок, потом каждый эксперт по очереди представит свою инвестидею, другие ее будут хвалить или ругать! + Будет возможность задать вопросы! Присоединяйтесь, будет круто! ВК: https://vk.com/video-227621942_456239137 YouTube: https://youtube.com/live/vb597s02NUg?preview=false Ставь 👍 если ждёшь #учу_в_пульсе #акции #россия #рынок #новичкам #обзор_рынка

⚡ИНТЕРЕСНЫЙ РАСКЛАД ⚡ #новости 16.07.2025 🇷🇺 Когда на повестке дня у кого-то P/E/N/A (сегодня коллеги отмечают год 🥳), а у Кремля — Украина. Песков, как всегда, вышел на связь в роли дипломата и тревожного мамонта: Давайте все вместе надавим на Украину — ну чтоб пришла на переговоры, а то мы тут скучаем. А заодно напомнил, что Россия зорко следит за тем, кто чем делится с Киевом — особенно если это что-то длинное, взрывоопасное и летит далеко. Опубликованы прогнозы по доллару, инфляции и ставке до 2028 г. Спойлер к 2028 г.: доллар устремится к 105 руб. (в этом году средний курс изменен на 87,3 руб./$), ставка пойдет на 8,5% (средняя к концу 2025 г. - 19,3%) , инфляция - 4% (к концу 2025 г. - 6,8%). ЦБ преследовал инфляцию, но она была быстрее 🔷️ Инфляция в РФ с 8 по 14 июля составила 0,02% после 0,79% в предыдущую "тарифную" неделю и 0,07% неделей ранее — данные Росстата. Годовая инфляция в РФ на 14 июля замедлилась до 9,34% с 9,46% на 7 июля. 🔷️ЦБ: в июне месячный рост потребительских цен с поправкой на сезонность замедлился, в годовом выражении он оказался близок к цели по инфляции 🔷️СД Диасофта в августе обсудит предложения по дивполитике 🔷️Правительство рассмотрит увеличение вычета по инструментам семейных сбережений до 1 млн руб. 🔷️Группа Arenadata выпустила новую версию реляционной СУБД Arenadata Prosperity 4.0 DATA 🔷️«Магнит Доставка» открывает дарксторы и грейсторы MGNT 🔷️Девелопер Glorax выбрал Т-Банк и Сбербанк банками-организаторами IPO, планирует IPO ранней осенью 🔷️Счетная палата отметила снижение дивидендов госкомпаний 🔷️Банк "Санкт-Петербург" увеличил полугодовую чистую прибыль по РСБУ на 9,3% до 27,2 млрд руб. BSPB 🔷️Розничная выручка X5 во 2 кв. выросла на 21,2% до 1,16 трлн руб. Во 2 кв. открыто 765 магазинов (с учетом закрытий). Торговая площадь Х5 на 30.06 выросла на 8,9% в годовом выражении X5 🔷️ЦБ разработал Кодекс ответственного инвестирования, предназначенный для банков, страховщиков, УК, НПФ 🔷️Добыча нефти в РФ за первые 5 месяцев 2025 г. снизилась на 3,5% до 211 млн т 🔷️Минэнерго: РФ ведет переговоры по переводу оплаты за уголь на экспорт в нацвалютах MTLR 🔷️Экспорт российского энергоугля в Индию в январе-июне 2025 г. составил 4,3 млн т, что на 33% больше, чем в тот же период 2024 г. 🔷️Цивилев: российская электроэнергетика нуждается в инвестициях в 40 трлн руб. до 2042 г. Цивилев: Россети должны быть представлены во всех регионах РФ FEES 🔷️Россети планируют в течение 10 лет построить магистральную ВОЛС за 80 млрд руб. и сдавать её Ростелекому в аренду 🔷️Минэнерго поддерживает направление дивидендов энергетических госкомпаний на инвестиции 🔷️Минэнерго компенсирует возможные сдвиги в сроках ремонтов НПЗ 🔷️Минэнерго и "Газпром" разрабатывают генсхему развития газовой отрасли GAZP 🔷️Суммарные закупки ЕС российского газа в январе-мае выросли на 15% до €6,5 млрд 🔷️"КАМАЗ" начал тестировать новый троллейбус в регионах РФ KMAZ 🔷️СФ одобрил закон о полномочиях ФНС по оценке деятельности юрлиц и ИП 🔷️СФ одобрил закон о праве микрокредитных организаций выдавать ипотеку 🔷️Силуанов: управляющая компания ЮГК, перешедшая в госсобственность, будет продана UGLD 🔷️ЦБ будет поддерживать жесткость ДКП, нужную для возвращения инфляции к цели в 2026 г. 🔷️Novabev Group 14.07 подверглась масштабной кибератаке, которая повлияла на работу ее розничного подразделения "ВинЛаб" 🔷️В. Путин запустил производство в цеху машиностроительной продукции ММК Лайк 👍 если нравится пост. Хочешь не пропускать актуальную информацию по рынку? 👉 ПОДПИСЫВАЙСЯ в профиле Пульс. #псвп #учу_в_пульсе #акции #россия #рынок #новичкам #хочу_в_дайджест #пульс_оцени #обзор_рынка

🏢 Логистика с пропиской в доходности: как устроен ПАРУС‑Красноярск. Если коротко: под Красноярском, в 20 минутах езды от центра, построен логистический парк класса «А». Это фонд закрытого типа с реальными арендаторами и понятной бизнес-моделью. Никаких воздушных замков — только склады, OZON, Сберлогистика и регулярные платежи. 📍 Что это вообще? Фонд «ПАРУС‑Красноярск» — это готовый логопарк на 140 гектаров. На текущем этапе введены два корпуса общей площадью 65 740 м², полностью сданные в аренду. 🏢 Арендаторы: • Корпус №1 — OZON • Корпус №2 — Сберлогистика Договоры долгосрочные — до 2035 г., с ежегодной индексацией арендной ставки на 5–8%. Что очень хорошо, т.к. далеко не у каждой компании предусмотрен рост платежей. 💸 Ожидаемая доходность — 22,5% годовых. Половина — регулярные арендные потоки (~12,5% с индексацией). Вторая — рост стоимости самого логопарка (~10%), как и положено хорошей недвижимости: инфляция, спрос, динамика рынка — всё работает на инвестора. 💰 Стоимость пая — 900₽. Можно зайти с небольшого капитала, а выйти — с солидной прибылью, но, к сожалению, только для квалов. На примере других ЗПИФ с коммерческой недвижимостью мы с вами прекрасно видели быстрый рост стоимости. Всё потому, что хорошие объекты всегда в дефиците. Выход по модели — через 5 лет, на пике стоимости. 🏗 Фонд ( $RU000A108UH0 ) уже работает, но есть потенциал расширения. Рядом с текущими корпусами возможна покупка следующих очередей — инфраструктура готова, спрос есть. Масштабируемость — заложена. 📊 Финансовая структура сбалансирована: • 50% — средства инвесторов • 50% — кредит под КС + 3,3% (хедж до июля 2025 г. по фиксированной ставке 15,25%) 🧐 Вывод : В этом году стенд компании Парус на Смартлабе стал одним из самых запоминающихся, компания захватила внимание как частных инвесторов, так и опытных игроков. В период снижения ставок, когда эмитенты уже перестают предлагать хорошую длинную доходность, ПАРУС вполне может стать одной из идей для долгосрочного портфеля. При этом отраслевые признания (Forbes, активы в млн м², лидерские позиции по росту фондов) подтверждают статус компании как серьёзного игрока на рынке коммерческой недвижимости. 💪 За такой инвестицией стоят бетон, арендаторы и реальные потоки. Без розовых пони, без хайпа. Только склады, OZON, Сберлогистика и реальный контракт до 2035 г. Лайк 👍 если нравится пост. Хочешь не пропускать актуальную информацию по рынку? 👉 ПОДПИСЫВАЙСЯ в профиле Пульс. #псвп #учу_в_пульсе #акции #россия #рынок #новичкам #хочу_в_дайджест #пульс_оцени #обзор_компании