Форум — Apartment Investment & Management REIT

#nrd Тикеры: {$AIV} Время новости: 17.09.2025 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - Apartment Investment and Management Company ORD SHS CL A REIT (акция ISIN US03748R7474) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1304193 Резюме: Apartment Investment and Management Company (AIMCO) объявила о предстоящей выплате наличных дивидендов. Дата фиксации — 30 сентября 2025 г., экс‑дивидендная дата — 16 октября 2025 г., а выплата планируется на 15 октября 2025 г. Сентимент: Нейтральный Объяснение сентимента: Новость носит сугубо информативный характер: сообщается о датах корпоративного действия без указаний на изменения в финансовом состоянии компании или на рыночные ожидания, поэтому ее влияние на оценку акций нейтрально.

#nrd Тикеры: {$AIV} Время новости: 30.04.2025 Тема новости: (GMET) Сообщение о собрании "Общее собрание акционеров" - Apartment Investment and Management Company ORD SHS CL A REIT (акция ISIN US03748R7474) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1251975 Резюме: Apartment Investment and Management Company (ISIN US03748R7474) объявила о проведении общего собрания акционеров, запланированного на 10 июня 2025 года. Информация о порядке проведения будет предоставлена депонентам, имеющим ценные бумаги компании. Сентимент: Нейтральный.

#nrd Тикеры: {$AIV} Время новости: 20.12.2024 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - Apartment Investment and Management Company ORD SHS CL A REIT (акция ISIN US03748R7474) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1207263 Резюме: Apartment Investment and Management Company (REIT) объявила о выплате дивидендов в виде денежных средств, запланированной на 31 января 2025 года. Дата фиксации – 14 января 2025 года. Информация о порядке проведения корпоративного действия будет предоставлена депонентам, у которых есть соответствующие ценные бумаги. Сентимент: Нейтральный.

⚡️ {$AIV} 📰 #news Форма 144 Dell Technologies Inc. Подано: Silver Lake Partners V DE (AIV), L.P. http:archive.fast-edgar.com20240112A926W222Z222A28I222N2W42CE9WZK22Z262 05:56:19 #ликбез -Форма 144, требуемая в соответствии с правилом 144, подается лицом, которое намеревается продать либо ценные бумаги с ограниченным доступом, либо контрольные ценные бумаги (т.е. ценные бумаги, принадлежащие аффилированным лицам). Форма 144 является уведомлением SEC о намерении продать и должна быть оформлена в момент размещения заказа на продажу у брокера-дилера. Ценные бумаги могут быть проданы в течение 90-дневного периода после подачи формы 144

Apartment Investment and Management {$AIV} Aimco отчитался за 9 месяцев 2023 года Убыток Aimco по GAAP за 9 месяцев 2023 года составил $ 3,952 млн, против прибыли $297,5 млн в предыдущем году. Выручка сократилась на 7,2% до $137,64 млрд против $148,38 млрд годом ранее. 📝Источник: Stock News ✍️Есть, что сказать? Ждём в комментариях! С Вас 👍 и подписка. Новости, прогнозы🧐, аналитика - все самое интересное 😉 на постоянной основе. ↪️Информацию о стратегиях можете посмотреть в профиле.

{$AIV} Количество сделок купли-продажи жилья на вторичном рынке США в апреле уменьшилось на 3,4% по сравнению с показателем марта - до 4,28 миллиона, говорится в докладе Национальной ассоциации риелторов (NAR). Аналитики, опрошенные порталом DailyFX, ожидали снижения показателя лишь до 4,3 миллиона сделок. В том числе продажи домов для одной семьи (single-family home) в США в апреле составили 3,85 миллиона, сократившись на 3,5% в месячном выражении и на 22,4% в годовом. Средняя стоимость таких домов по стране снизилась в годовом выражении на 2,1%, до 393,3 тысячи долларов. Число продаж кондоминиумов и квартир в апреле составило 430 тысяч, снизившись на 2,3% в месячном выражении и на 29,5% в годовом. Средняя цена такой недвижимости выросла на 0,7% в годовом выражении, до 348 тысяч долларов. Также, по данным ассоциации, доля проблемной недвижимости на рынке составила 1%, что совпало с показателем марта этого года и апреля 2022 года. 📰 ПРАЙМ 💛 есть вопросы, обсудим через комментарии под постом 😉 #Новости #пульс #акции #прояви_себя_в_пульсе #новичкам #хочу_в_дайджест

Рынок 🇺🇸, итоги ЕЦБ 🇪🇺 📍Котировки на 19:15 МСК Индекс S&P 500: 3928 (+1%) Индекс Nasdaq Composite: 11 613 (+1,6%) Американские фондовые индексы растут в первой половине торгов четверга. В фокусе — итоги заседания ЕЦБ и данные по экономике. S&P 500 находится под 200-дневной скользящей средней. Актуальны риски спуска индекса в район 3750-3700 п. При закреплении выше 4000 п. S&P 500 может двинуться к 4150-4200 п. Крупнейший в мире разработчик программного обеспечения для обработки изображений Adobe (+5,5%) {$ADBE} зафиксировал рекордную квартальную выручку и повысил годовой прогноз по прибыли. 📍Заседание #ЕЦБ По итогам заседания ЕЦБ повысил все три базовые процентные ставки на 0,5 п.п, как и ожидалось. Ключевая ставка — 3,5%, депозитная — 3%. Повышение процентных ставок ЕЦБ — борьба с инфляцией, которая останется высокой на протяжении длительного времени. Шаг на 0,5 п.п. ускоренный, стандартный — 0,25 п.п. ЕЦБ понизил прогноз по инфляции в еврозоне на 2023-2025 гг., улучшил прогнозы по ВВП. Прогноз был рассчитан в начале марта — до усиления неопределенности. Решение для финансовых рынков — в целом 🧡нейтральное. Негативные моменты, оказавшие давление на рынок акций — высокая неопределенность, проблемы в банковской системе. Согласно антикризисной программе выкупа активов APP, во II квартале портфель продолжит уменьшаться в среднем на 15 млрд евро в месяц (сокращение выкупа). В дальнейшем темпы могут быть пересмотрены. Другая программа — PEPP может продолжиться, как минимум, до конца 2024 г. 📍Данные по экономике Продажи новостроек в феврале выросли на 9,8% относительно января, число разрешений на строительства увеличились на 13,8% — лучше ожиданий. Может наблюдаться сезонный всплеск активности. Рыночные процентные ставки, включая ипотечные, могут завершить рост в середине лета вместе с приостановкой увеличения ставок ФРС. Можно понаблюдать за {$AIV} Очень перспективная и интересная компания) Не ИИР 📍Число первичных обращений за пособиями по безработице составило 192 тыс. (прогноз: 205 тыс.) —🧡 нейтральный показатель, указывающий на благоприятную ситуацию на рынке труда. 📰 БКС 🔅🧸🎁Акция до 20 000 рублей за открытие ИИС https://www.tinkoff.ru/sl/2FfFeCxko6D 🧡Многие другие продукты Банка с 🍩 от меня👉 https://www.tinkoff.ru/sl/1H56pYx3L7R 🍪 Бонусы от пульсянина: 🆓Бесплатно 2 или 3 месяца премиум обслуживания и привилегий от Тинькофф инвестиции https://www.tinkoff.ru/sl/9smU9hdPN1K Подключая premium вы получите огромное количество плюшек 🍩 от банка и брокера. Это и самая низкая комиссия на сделки и отсутствие абонентской платы, персональный менеджер и инвестиционные рекомендации. Будет доступно большое число бумаг для торговли, участие в IPO. Повышенный доход от депозитов и 📈лимит на переводы. 🆓 проход в бизнес залы по всему миру, страховка при путешествиях. Премиальные условия владельцев ИП #новости #пульс #акции #прояви_себя_в_пульсе #новичкам

{$AIV} Good afternoon 🌆 Пульсяне 💛 💻Как и обещал в предыдущих постах , начну рассказывать о своих выборах и инвестициях в американский рынок 🇺🇸 1️⃣Первая акция : #Type #Тип #Ordinary #Обыкновенная #ISIN - #код #code #US03748R1014 📲Apartment Investment & Managemen - инвестиционная и управляющая компания (Aimco) - самоуправляемый инвестиционный фонд недвижимости (REIT). ⏳Это акция на долгосрок , количество 💯 шт : из них 82 свободных и 18 шт заблокированных . 🏡Компания платит дивиденды , котове пока до Российских инвесторов не доходят , по понятным причинам . 💸Профит на данный момент по ней : 51% Таргет Target цель 🎯 100$ и дивиденды 🪙 #пульс #акции

{$AIV} Вот эта внатуре чёрная лошадка, тихая и стабильная. Узнал о ней когда мутилась тема с разделением год назад вроде бы, цена была 3$, с того момента стабильный рост. Без этих вот качелей за год дала почти 200%, вложив я тогда сюда и забыл бы про деньги сейчас был бы с прибылью на 150%, вот эту акцию можно уверенно брать на долгосрок

Aimco привлёк $ 1 млрд финансирования от Alaska Permanent Fund Corporation. Aimco и Alaska Permanent Fund Corporation заключили соглашение о финансировании будущих многоквартирных домов под управлением Aimco на сумму до $ 1 млрд. APFC будет предоставлять до $360 млн финансирования для проектов, отвечающих требованиям к минимальному размеру доходности и самого проекта. А Aimco будет выделять до $40 млн, как в виде финансовых ресурсов, так путём передачи активов, и будет выступать в качестве генерального партнера и девелопера, получая при этом обычные комиссионные. источник: https://investors.aimco.com/news/news-details/2022/Aimco-Announces-Programmatic-Joint-Venture-Agreement-with-Alaska-Permanent-Fund-Corporation-Targeting-up-to-1-Billion-of-Multifamily-Development/default.aspx {$AIV}

Ещё недавно хотел на 6 залететь {$AIV}, а оно вон как вышло🫥 Не залетел, а стоило, вот теперь хотел бы узнать… Как понимаю, одно из движений вызвала новость о дивах, но ведь до российских инвесторов они вряд ли дойдут. Так вот, произойдёт ли отрицательная ракета в сентябре?🤨 Стоит ли шортить 🧐

Дамы с низкой соц. ответственностью берут дороже 15 долларов, а Чип Паучек, CEO 2U, готов продаться индийцам всего за 15 долларов ;-) {$TWOU} Лонгяо Чипяо-Паучекяо И цена интересная. ;-) Целевая: 11.7 Отчёт сегодня после закрытия. ;-) Активизация Кэти Вуд ;-) Рост дополняется. Пост дополняется. ;-) Что по идеям растущих долгосрочных и среднесрочных компаний? AIV с июня (15-17 июня 2022) по настоящее время показала рост в 50%, с 5.55 до 8 и выше доллярчиков. Для REIT-секиора это очень много. ;-) Каков потенциал тикера? Бумага недооценена (довольно сильно, компания владеет множеством ценной недвижимости, занимается полным спектром сектора, реконструкцией и прочим). Близка к хаю: 8.2 Целевые: 9.2 и 10.2 Долгосрочный потенциал (долгосрок-долгосрок) оцениваем в 40 долларов (как и раньше). Aimco (тикеры: {$AIV}, {$AIRC}) Акции AIV. Минимум за двенадцать месяцев — 5,22 доллара, а максимум за двенадцать месяцев — 8,16 доллара. Рыночная капитализация компании составляет 1,20 миллиарда долларов, коэффициент P/E равен -65,50, а коэффициент бета равен 1,00. Компания имеет коэффициент текущей ликвидности 0,27, коэффициент быстрой ликвидности 0,27 и отношение долга к собственному капиталу 1,19. Простая скользящая средняя компании за 50 дней составляет 6,49 доллара, а простая скользящая средняя за 200 дней — 6,74 доллара. Aimco — это инвестиционный траст в сфере недвижимости, специализирующийся на развитии недвижимости, реконструкции и различных других инвестиционных стратегиях, создающих стоимость, ориентированный на рынок многоквартирных домов США. Aimco торгуется на Нью-Йоркской фондовой бирже как AIV. AIR Communities объявляет о ежеквартальных обыкновенных дивидендах в размере 0,45 доллара на акцию  Компания Apartment Income REIT Corp. («AIR») (NYSE: AIRC) объявила, что ее совет директоров объявил ежеквартальные денежные дивиденды в размере 0,45 доллара США на одну обыкновенную акцию класса А. за квартал, закончившийся 30 июня 2022 г. Эти дивиденды подлежат выплате 30 августа 2022 г. зарегистрированным акционерам 19 августа 2022 г. Apartment Income REIT Corp. («AIR») (NYSE: AIRC) — это инвестиционный фонд недвижимости, специализирующийся на владении и управлении качественными многоквартирными домами, расположенными на крупнейших рынках США. AIR — один из крупнейших владельцев и операторов квартир в стране, имеющий 76 общин в 11 штатах и округе Колумбия. Обыкновенные акции AIR торгуются на Нью-Йоркской фондовой бирже под тикером AIRC и включены в S&P 400.  #аналитика #прогноз #акции #прояви_себя_в_пульсе #прояви_себя_с_бобби #прояви_себя_оргазмично #пишем_историю #расскажу_что_купить #учу_в_пульсе Если не забыли поставить лайк, то спасли Солнечную Систему от пришествия красной Бабайки, рептилоидов с планеты Нибиру и всех прочих ;-) Сильно эти существа заинтересованы в финансовой нестабильности. Не явл. инвестиционной рекомендацией Что не запрещено, то разрешено, принимаются и иные виды благодарностей ;-)

{$AIV} 7.4 я думаю в этом году максимум ну плюс минус 7.8 ну 8 честно отчаянно ждать, но можно. Как по мне с 7.4 вниз пойдет.фикс прибыли, а там с 6.5 можно в качельки поиграть. Для долгосрока вообще нет значения, все приемлемо как по мне. Могу ошибиться с точками захода, а вот выхода всего два 😅

Журнал Т-Ж Инвестник выпустил обзор американского фонда недвижимости Apartment Investment & Management, или Aimco, — американский инвестиционный фонд недвижимости. Компания вкладывается в недвижимость, управляет ею и ориентируется на максимальное увеличение доходности инвестиций. Бизнес основан в январе 1994, и в июле того же года он стал публичным через размещение акций на Нью-Йоркской фондовой бирже. Консервативный бизнес Aimco обременен заметным долгом: обязательства превышают собственный капитал компании почти в 3,5 раза, а коэффициент финансовой зависимости debt ratio равен 0,77, что чуть выше общепринятой нормы в 0,6—0,7 пункта. Разбираемся, как устроен бизнес компании и стоит ли рассматривать ее для инвестиций: https://j.tinkoff.ru/inv-tg/review-aiv Очень интересно рекомендую для ознакомления 🌆 не является инвестиционной рекомендацией {$AIV}

#ВНЕБИРЖЕВАЯ_ТОРГОВЛЯ #DARKPOOL #SHORT_VOLUME {$PATH} Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 1,357,470, что является: 24.10% от общего объема за торговую сессию. Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 4,275,965, что является: 75.90% За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 33.58% Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 66.42% Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 2,019,691, что является: 47.44% от общего объема за сессию За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 49.85% {$SKY} Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 84,793, что является: 25.30% от общего объема за торговую сессию. Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 250,313, что является: 74.70% За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 32.19% Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 67.81% Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 143,746, что является: 58.68% от общего объема за сессию За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 54.33% {$BBY} Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 1,616,312, что является: 33.36% от общего объема за торговую сессию. Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 3,228,963, что является: 66.64% За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 34.07% Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 65.93% Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 2,196,941, что является: 61.21% от общего объема за сессию За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 61.58% {$AIV} Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 440,076, что является: 24.61% от общего объема за торговую сессию. Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 1,348,042, что является: 75.39% За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 38.74% Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 61.26% Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 885,463, что является: 70.50% от общего объема за сессию За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 60.93% {$CCMP} Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 44,618, что является: 22.25% от общего объема за торговую сессию. Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 155,874, что является: 77.75% За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 41.00% Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 59.00% Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 67,299, что является: 54.52% от общего объема за сессию За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 42.81% {$MTN} Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 193,103, что является: 42.90% от общего объема за торговую сессию. Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 256,980, что является: 57.10% За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 37.39% Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 62.61% Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 120,474, что является: 46.98% от общего объема за сессию За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 51.16% Источники: NYSE, Nasdaq GSM, Cboe EDGX, Cboe BZX, MEMX, NYSE Arca, IEX, Cboe EDGA, MIAX Pearl, NYSE National, Cboe BYX, CHX, Nasdaq PHLX, NYSE American, Nasdaq BX, LTSE Будь вкурсе - #NEWS_ROCKET Пост создан автоматически.

Вернулся к идее покупки акций {$AIV}, так как видится восстановление стоимости актива после резкого падения. Компания стабильно показывает рост, немного беспокоит увеличенная долговая нагрузка, но я думаю фирма не должна провалиться на фоне кризиса, учитывая стабильную положительную динамику прошлых лет.

{$AIV} #Сделкивзачет №12. Сегдня дубль, а вернее - был вчера, не дошел (как некоторые любят оценить) до писанины. В первом случае перестраховавшись и продав немного раньше, во втором - покупка с продажей после закрытия ОС в +2%. В сумме со страховкой за обе сделки по AIV получилось 4.5%, не плохо, учитывая низкую волатильность в обычные дни.

Слава ждет там, где притаилась опасность Сегодня затронем фигуру Илона Маска. Куда он метит? Не секрет... что Twitter ему нужен для продвижения продуктов его компаний, самий компаний, как геополитический инструмент влияния (правые и левые, центристы и все прочие).  Но сначала Нами не так давно был дан прогноз про дно Netflix на уровне 185-195: https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/The_Billions_Effect/f4d6eb04-ca81-4d0c-86bb-60aa73417f93?utm_source=share Прогноз оказался точен (бумага отскочила от 185,61). С чем и поздравляем, теперь надо наблюдать дальше за бумагой. {$NFLX} {$TSLA} По Тесле давали прогноз (4 цели), 2 цели уже выполнено, а именно: Тесла по 860, Тесла по 830. https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/The_Billions_Effect/7aae5504-d388-43fa-b7b9-71c3e83562d4?utm_source=share {$TWTR} По Twitter пока ждем коррекции цены. Не до 20 долларов, конечно, но вполне до 38-45. Будет торговаться на внебирже (OTC), вопрос скорого времени. Давали прогноз по TCS (не раз и не два). Бумага в космосе. {$AIV} Смотрели на бумагу по 4.4, потом ушла до 4.6. Примерно эти уровни можно считать неким дном (хорошей покупкой). При этом есть риск уйти и на 6.2-6.3 в моменте.  Чем знаменит Twitter? ;-) Twitter убыточен. В прошлом году выручка соцсети выросла на 37% — до $5,08 млрд, а чистый убыток составил $221 млн. Но по сравнению с прошлым годом убыток сократился в пять раз — с $1,14 млрд. С начала пандемии акционеры заявили о надеждах на агрессивный рост соцсети. К 2023 году планировалось достичь того, чтобы соцсетью ежедневно пользовались 315 млн человек. По итогам 2020 года в Twitter каждый день заходили 192 млн человек. После завершения сделки Twitter превратится из публичной компании — той, чьи акции торгуются на бирже, — в частную. После чего акции соцсети можно будет продавать или обменивать только в частном или внебиржевом порядке. Twitter — убыточная, но самая влиятельная соцсеть, которой пользуются президенты и бизнесмены, чьи твиты не раз меняли ситуацию на рынках и судьбы корпораций. Что хочет изменить Илон? Вероятно, изменится модерация контента, ее станет меньше. По мнению Маска, модераторы заходят слишком далеко с постоянными блокировками. Тайм-ауты, считает он, намного лучше. Маск не сказал, снимет ли он бан с аккаунта бывшего президента США Дональда Трампа. В прошлом году страницу Трампа, где было 88 млн подписчиков, заблокировали навсегда. Но Трамп уже уточнил, что не вернется в Twitter, несмотря на то что хорошо относится к инициативе Маска, а останется в своей соцсети Truth Social. "Главным приоритетом для меня было бы уничтожение спама, мошенников и армии ботов", — рассказывал Илон Маск на конференции TED2022. Маск считает, что для того, чтобы Twitter заслужил общественное доверие, он должен быть политически нейтральным, «то есть фактически в равной степени расстраивать крайне правых и крайне левых», пишет ВВС. «Под «свободой слова» я просто подразумеваю то, что соответствует закону. Я против цензуры, которая выходит далеко за рамки закона. Если люди хотят меньше свободы слова, они будут просить правительство принять соответствующие законы. Поэтому выход за рамки закона противоречит воле народа», — отметил новый владелец соцсети. Причиной того, что социальная сеть сторонников Трампа Truth Social уже обогнала Twitter по числу новых скачиваний, Маск считает, что его соцсеть  «подвергает цензуре свободу слова». Кроме того, он утверждает, что соцсеть должна иметь сквозное шифрование, такое как Signal, чтобы никто не мог шпионить за сообщениями пользователей или взломать их. В частности, речь о внутренних переписках между пользователями соцсети. "Я надеюсь, что даже мои худшие критики останутся в Twitter, потому что именно это означает свободу слова", - обратился к подписчикам Маск. #анализ #аналитика #прогноз #акции #прояви_себя_в_пульсе #прояви_себя_с_бобби #прояви_себя_оргазмично #пишем_историю #новости #сша

#РЕИТ #REIT #недвижимость #прояви_себя_в_пульсе Друзья, тема РЕИТ хорошо зашла нашим подписчикам, а 1 часть обзора на REIT, доступных неквалам в России вызвала обратную связь продолжить обозревать доступные РЕИТ на российском рынке. Еще в феврале мы приготовили для вас 2 часть обзора на РЕИТ. Но из-за сложившихся событий пришлось перенести публикацию. Residential REIT (жилой сектор): {$AIV} Apartment Investment & Management – инвестиционный фонд, специализирующийся на жилой недвижимости – многоквартирные дома, в которых квартиры сдаются в долгосрочный найм. У компании более 120 ЖК в США. Входит в S&P 500 и в FXRE {$FXRE} Цена всего 6,95 долларов. {$AVB} AvalonBay Communities Inc – РЕИТ, владеющий и управляющий многоквартирными микрорайонами в 11 штатах США и округе Колумбия. У компании более 270 объектов с почти 80 000 квартир. Входит в S&P 500 и в FXRE. Цена – 250 долларов. {$ESS} Essex Property Trust Inc – фонд недвижимости, владеющий жилой недвижимостью на западном побережье США. У компании доли участия в 250 ЖК, состоящих из более чем 60 000 квартир, 80% из которых в Калифорнии. Входит в S&P 500 и в FXRE. Цена кусается – 350 долларов. {$MAA} Mid-America Apartments – инвестиционный фонд, который владеет, управляет, приобретает и развивает объекты жилой и коммерческой недвижимости в 16 штатах США и округе Колумбия. Владеет порядка 300 многоквартирными домами, 4 офисными зданиями. Входит в S&P 500 и в FXRE. Цена – 215 долларов. {$UDR} UDR Inc – РЕИТ, занимающийся приобретением, владением и управлением многоквартирных комплексов. У компании около 150 ЖК. Также компания владеет множеством объектов через совместные предприятия и соглашения. Входит в S&P 500 и в FXRE. Цена – 58 долларов. 💸Все фонды выплачивают ежеквартальные дивиденды, в среднем 3–4% годовых в долларах! Резюме: покупка фондов FXRE и на S&P 500 пока что не доступна. Также из-за инфраструктурных ограничений ограничено получение дивидендов. Что снижает инвестиционную привлекательность РЕИТов для российских резидентов в настоящее время. Если вам интересно ознакомиться с другими РЕИТ на СПб бирже, дайте обратную связь в комментариях. И мы продолжим обозревать другие РЕИТ по иным видам недвижимости. ❗️Материал носит ознакомительный характер и не призывает совершать сделки с обозреваемыми инструментами❗️

Открыл для себя компанию {$AIV} сегодня. Она представлена в США, торгуется на СПб бирже. Это фонд, инвестирующий в многоквартирную недвижимость. По-моему мнению, компанию можно рассмотреть в целях долгосрочного инвестирования, так как компания показывает стабильный рост, акции компании адекватно оценены на рынке, долг компании в принципе соответствует аналогичным компаниям на рынке недвижимости. И ещё один приятный момент - невысокая стоимость акций компании, как возможность для покупки начинающим инвесторам. Планирую в будущем внести акции этой компании в свой портфель.

{$AIV} ⚡️Отчет за IV кв. 2021 и прогноз на 2022 год выйдет 1 марта после закрытия основной сессии в США. Уэс Пауэлл, президент и генеральный директор Aimco, комментирует: «Aimco пережила успешный и высокоэффективный 2021 год, и новый год начался с сильного начала. Команда Aimco продвигала свои активные проекты по развитию и реконструкции, которые приносят благоприятные результаты; значимо дополнили свой инвестиционный портфель, закупая возможности для создания будущей стоимости; и эффективно управляла своими стабилизированными эксплуатационными свойствами. Я по-прежнему благодарен нашей очень талантливой команде за достигнутые результаты и с нетерпением жду многих возможностей, которые ждут впереди».

Armageddon: — На нас летит метеорит размером с Техас! — Какие предвидятся разрушения? Общая тенденция рынков такова... что Фонды и крупные Инвест-компании перекладывают свои и чужие яйца из одной корзины в другую, какой-то единой в этом политики нет. Когда некоторые отрасли дойдут до точки взрыва, то случатся в очередной раз ракеты. Это видно по тому же Китаю, который пока что местами отскакивает. Америка в этом плане еще миллион раз изменится за это время, так как живет неделями. За неделю возможны диаметрально-противоположные результаты. {$SPCE} закупочная 9, среднесрок 12-13, долгосрок 60+ Новая "Пирамида" от Чамата и Брэнсона, сроком до 2027 года. ;-) Инвесторы точат ножи... вот и маленькая кость злым хомячкам ;-) Галактика объявила о цене своего размещения в размере 425 миллионов долларов совокупной номинальной стоимости 2,50% конвертируемых старших облигаций со сроком погашения в 2027 г. По оценкам Virgin Galactic, чистая выручка от размещения облигаций составит примерно 413,7 млн долларов (или примерно 486,8 млн долларов, если первоначальные покупатели полностью воспользуются своим правом на покупку дополнительных облигаций Что за туманная схема? Компания, которая еще не получила свою первую прибыль, заявила в четверг, что привлечет 425 миллионов долларов за счет конвертируемых векселей со сроком погашения в 2027 году и возьмет на себя еще 75 миллионов долларов долга при определенных условиях. Проценты по ставке 2,5% годовых будут выплачиваться за просрочку каждые полгода 1 февраля и 1 августа каждого года, начиная с 1 августа 2022 года. Компания установила цену конвертации долга на уровне 12,79 доллара за акцию, что означает рост на 27% по сравнению с ценой закрытия в четверг, равной 10,03 доллара. {$CCL} 25-26, краткосрок-среднесрок В конце прошлого месяца, как вы, возможно, помните, Центры по контролю за заболеваниями США повысили оценку рисков, связанных с круизными линиями, до самого высокого уровня и выпустили строгое предупреждение для потенциальных круизеров: « Избегайте круизных путешествий, независимо от статуса вакцинации ». Однако на днях CDC заявил, что разрешит свой условный приказ о плавании, который был разработан, чтобы «смягчить риск COVID-19 для пассажиров и экипажа, предотвратить дальнейшее распространение COVID-19 с круизных лайнеров. Акции круизных компаний положительно реагируют на новости: Carnival ( NYSE:CCL ) и Norwegian Cruise Line Holdings ( NYSE: NCLH ) выросли. Точно так же акции Spirit Airlines ( NYSE: {$SAVE} ) на слушаниях в Сенате США во вторник директор CDC д-р Рошель Валенски сообщила, что CDC планирует сделать соблюдение рекомендаций «добровольным».   это очень хорошая новость для круизных компаний, которые могут получать прибыль, покрывать свои расходы и, будем надеяться, снова начать получать прибыль, если им разрешат совершать круизы. Это хорошая новость и для авиакомпаний, которые доставляют клиентов во Флориду (и другие места) для участия в этих круизах. {$AIV} краткосрок 9 долларов, среднесрок-долгосрок 40 долларов {$AIRC} 57-58 краткосрок Компания Apartment Income REIT Corp. («AIR») (NYSE: AIRC) опубликует отчет о доходах за четвертый квартал 2021 г. в среду, 9 февраля 2022 г., после закрытия рынка. Конференц-звонок по доходам за четвертый квартал 2021 года состоится в четверг, 10 февраля 2022 года, в 13:00 по восточному времени. AIR — это инвестиционный фонд недвижимости, специализирующийся на владении и управлении качественными многоквартирными домами, расположенными на крупнейших рынках США. AIR — один из крупнейших владельцев и операторов квартир в стране, имеющий 95 общин в 12 штатах и округе Колумбия. Обыкновенные акции AIR торгуются на Нью-Йоркской фондовой бирже под тикером AIRC и включены в S&P 400 {$MGNT} «Магнит» задумался о покупке сети «Улыбка радуги» #прояви_себя_в_пульсе #прояви_себя_с_бобби #прояви_себя_оргазмично #пишем_историю #расскажу_что_купить #анализ #аналитика #инвестиции #пульс #идеи

{$AIV} вот такой комментарий нашёл - а вообще она должна формально стать реитом через какое-то время? Так она малопопулярна и поэтому малоспекулятивно - что, с одной стороны, плюс - у неё пока никаких обвалов не было. Или повышение ставки может и ее подорвать? «Consider this a multi-year, long. AIRC is existing units, subject to rent control. AIV is new units, which are not subject to rent control.» - то есть, как ещё недореит дивиденды она платить не обязана.»

Теодор Рузвельт: "Гораздо лучше совершать великие поступки, праздновать великие победы, даже если по пути случаются ошибки, чем вставать в ряды обычных людей, не знающих ни большой радости, ни большой беды, живущих серой жизнью, где нет ни побед, ни поражений" Много петрушки-брокеры рассылают спама (синие, зеленые, красные, желтые и иные цвета). Фантазии никакой нет... повторяют друг за другом. Своих идей нет, чужие идеи не развивают, не дополняют, такие из разряда, как говорят, уже есть готовое и нужно это употребить. В этом и отличие от рынка США, где много идей. Несет Пульс совсем не туда. Что это за такие идеи... купить Tesla, Meta, Amazon, Microsoft, Apple... в чем ценность таких идей? Идея это купить Apple лет 40 назад... это идея. ;-) Популярная нынче песня это про надвигающийся коллапс. Бобби и Партнеры давно сказали про этот коллапс, но есть ключевые "Но".  Экономики США и Китая быстры и скоротечны. Если США живет неделями, и за одну неделю меняются все расклады, то у Китая есть определенный план Партии по разгонам некоторых бумаг. Зверь там крупнее и чуть медлительнее, но у Зверя много ресурсов. Зверь агрессивен... Вся эта шумиха вокруг Китая ничего не стоит. Покупайте КИТАй.  Нет правильных и хороших компаний, есть точки входа. Можно и мусор купить бесплатно и продать дорого, или продать дорого и купить дешево.  Мусор это практически все папиры, так как именно такое отношение формируют сейчас к бумагам Илон Маск, Кэти Вуд. Или перепалка Баффета с криптовладельцами бирж. Такие же настроения у Wallstreetbets.  BlackRock еще более циничен. {$AIV} Компания глыба, ползет медленно вверх и незаметно, как черепаха, но Зверь мощный, лапы какие надо. REIT-сектор США это цикличное и надежное место.   Целевая 40 долларов Денверский инвестиционный фонд недвижимости делает большие шаги в Вашингтоне. REIT Corp. (NYSE: {$AIRC}) приобрела четыре многоквартирных комплекса в районе DC общим объемом около 1400 единиц в рамках портфельной сделки, которая также включает два участка под застройку. Компания AIR, которая была образована в декабре 2020 года как открытая дочерняя компания Apartment Investment Management Co., или Aimco, заплатила в общей сложности 510 миллионов долларов за апартаменты в Чеви-Чейз, районе Александрии округа Фэрфакс, Бетесде и Кафедральных высотах в округе Колумбия.  AIRC первая цель 52, вторая это 55, краткосрок {$MGNT} Ждем отскок Второй по выручке ритейлер РФ «Магнит» заключил сделку по аренде 58 магазинов «Радеж» в Волгоградской области. Это уже третья торговая сеть, частично перешедшая под контроль компании в этом году. Эксперты считают, что нехватка новых площадей для открытия торговых точек стимулирует консолидацию крупных ритейлеров и агрессивное поглощение более мелких игроков. {$BYSI} целевая 5 долларов (среднесрок), долгосрок 10. Капитализация 150 млн. долларов, потенциал роста в 37-40 долларов при сохранении нынешней политики. Акции BeyondSpring Inc. рекордно рухнули до фантастически низкого уровня после того, как биофармацевтическая компания сообщила, что получила письмо (CRL) от Управления по санитарному надзору за качеством пищевых продуктов и медикаментов США, в котором говорится, что биофармацевтическая компания подает заявку на новое лекарство (NDA). ) для лечения нейтропении, индуцированной химиотерапией (CIN), «не может быть одобрено в его нынешней форме». FDA заявило, что результаты единичного регистрационного испытания (106 фаза 3) «недостаточно надежны. Впрочем, для фармы это обычное дело. Важно здесь... не одобрение или одобрение, а достижение целей и эффективность компании. «BeyondSpring твердо убежден в том, что плинабулин в сочетании с G-CSF имеет значительный потенциал для повышения стандартов лечения CIN, разрушительного побочного эффекта химиотерапии», - рассказал генеральный директор Лан Хуанг. "Компания планирует провести встречу с FDA и по-прежнему привержена своей цели по доставке плинабулина нуждающимся онкологическим больным во всем мире ».

{$TSPX} Зашел по 11,8 Как всех фондов закуплю Начну увеличивать позиции с приоритетом 2/3 на растущие, 1/3 на падающие. {$ATVI} Зашел по 59,06 Давно её хотел Тейк X2 Новостной и технический фон тут очевиден. Если просядет, через недельку ещё докуплю Если нет, тоже докуплю Короче Надо брать еще {$AIV} Докупил по 7,56 Тейк X1,5 Бумага прекрасно стабильно растет после разлеления Второй раз в неё захожу

{$AIV}🔥🔥 Продолжаем рубрику "По требованию! 🆘" В ней сделаем теханализ компаний по просьбам подписчиков. 📊Техника. ✔️Тут всё не плохо! Пока... ✔️На глобальном графике видно,как бумага вышла из своего долгосрочного канала и пытается закрепиться над ним. Но дело в том,что на истории это её третий выход,а два предыдущих оказались ложными. ✔️Что сейчас? Важно удержать уровень $7.5 и тогда цель в лонг $9.5 ✔️Если бумага вернётся в канал,то демаркационной линией будет $6.5 и тогда вниз.... 🚸Переходите в профиль в Пульсе,читайте всё внимательно.Подписывайтесь!❤️ #прояви_себя_в_пульсе #прогноз_aiv

{$AIV} отчёт за 3Q 2021 уже выложили: https://s26.q4cdn.com/968906501/files/doc_financials/2021/q3/3Q-2021-Earnings-Release-AIV-Final.pdf Если коротко, то отчет хорошиий, из-за инфляции сдают апартаменты по ставкам выше запланированных, из негативных факторов — нарушенные цепочки поставок и увеличение затрат на стройматериалы. Дивидендов в ближайшее время можно не ждать, вся прибыль идет на инвестиции в новые объекты.

За прошедшую неделю разнонаправленных и местами хаотичных движений на рынке особняком выступал сектор REIT Очень достойно себя показали такие акции, как {$MAC} и {$AIV} Люди разбирающиеся, подскажите пожалуйста ❔ Одного не пойму, из наблюдений соотношения ask/bid и стакана (скрин прикрепляю): В начале роста {$MAC}, - обьем покупок был раз в 6 меньше, чем продаж, и тем не менее, -акция очень уверенно росла. Потом разрыв сократился, но все равно оставался значительным. Не первый раз замечаю подобные явления. И не знаю, чем это логически можно обьяснить. В стакане также обьем «ближайших» покупок отображался меньше, чем продаж. Но стакан для меня не всегда показателен, так как частенько в нем скрываются киты и «айсберги».) Как такое может быть?) Я продолжала держать акции, не смотря на это соотношение.Тут история не про спекуляцию. По графикам, также видны активные и стабильные покупки. (Причем, не мелкие) По итогу, - {$MAC}, к сожалению, чуть не додержала и вышла около 22,20. Хотя, скорее по оплошности, нажав вместо докупить, -продать на 21,66)) Признаюсь, рынок меня в эту неделю эмоционально загнал🙃 но это отдельная тема - про эмоции.🌿 Мои цели по этой акции прилично выше. С Macerich я довольно давно, начинала им торговать еще со значений в 7$ на этапе знакомства с американским рынком.🤝 Aiv продолжаю спокойно держать, в долгосрок. Если дадут ниже, - докуплю. По macerich до точки перезахода не дошло, может чуть остынет после див.отсечки на следующей неделе, пока наблюдаю..) Какие еще интересные бумаги подскажете из сектора Reit? С еще одним фондом {$ARCC} отношения у меня не задались) Также знаю, что самый популярный в этом секторе {$O} Но популярности стараюсь избегать. Особенно интересно найти коммерческую недвижимость, связанную с логистикой, РЦ и складскими помещениями Есть идеи?🙂🏦

Инвестиции от A до Z. Казалось бы, это должна быть скучная статья про основы инвестирования. Но, свой скучный портфель с акциями крупных российских компаний я оставила на другом брокерском счету. Здесь будут только эксперименты и необычные решения. Среди такого разнообрвзия иностранных акций сложно определиться, что же прикупить в портфель, особенно в условиях маленького бюджета😱 Поэтому я решила начать инвестировать по алфавиту, от A до Z. Уже подготовила три подборки инвестидей, но финансов хватило только на букву A. {$ANF} - модный американский бренд по производству высококлассной одежды в стиле casual для молодежи обоих полов. Фирма насчитывает более 300 торговых точек в Штатах и продолжает расширяться на международном уровне. {$AMD} - американский производитель интегральной микросхемной электроники, один из крупнейших производителей центральных процессоров, графических процессоров и адаптеров, материнских плат и чипсетов для них, также поставляет оперативную память и твердотельные накопители под торговой маркой Radeon. {$AIG} - международная страховая и финансовая корпорация, действующая более чем в 80 странах мира и обслуживает более 90 млн клиентов по всему миру. {$ANDE} - американский агробизнес, основанный в 1947 году и начинавшийся как грузовой терминал Андерсона (ATT). Компания предоставляет свои продукты и услуги по хранению, транспортировке и продаже зерновых культур. {$AIV} - это инвестиционный фонд недвижимости, ориентированный на владение и управление качественными многоквартирными домами, расположенными на отдельных рынках в Соединенных Штатах. {$AZN} - англо-шведская фармацевтическая компания, зарегистрированная в Великобритании. Является одной из крупнейших по объёму продаж рецептурных препаратов компаний в мире. Пока в плюсе, посмотрим, что будет дальше. 🤞😁 #яжинвестор #инвестицииотaдоz