Форум — American Tower REIT

#nrd Тикеры: {$AMT} Время новости: 19.05.2025 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - American Tower Corporation ORD SHS REIT (акция ISIN US03027X1000) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1259194 Резюме: American Tower Corporation объявила о предстоящей выплате дивидендов в виде денежных средств, запланированной на 11 июля 2025 года, с датой фиксации 13 июня 2025 года. Данная информация поступила от иностранного депозитария и будет доведена до сведения депонентов НКО АО НРД. Сентимент: Положительный.

#nrd Тикеры: {$AMT} Время новости: 22.04.2025 Тема новости: (GMET) Сообщение о собрании "Общее собрание акционеров" - American Tower Corporation ORD SHS REIT (акция ISIN US03027X1000) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1248680 Резюме: American Tower Corporation объявила о проведении общего собрания акционеров, запланированного на 14 мая 2025 года. Дата фиксации права - 17 марта 2025 года. Информация о порядке проведения собрания будет предоставлена депонентам НКО АО НРД. Сентимент: Нейтральный

#nrd Тикеры: {$AMT} Время новости: 10.03.2025 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - American Tower Corporation ORD SHS REIT (акция ISIN US03027X1000) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1233318 Резюме: American Tower Corporation объявила о выплате дивидендов в виде денежных средств, запланированной на 28 апреля 2025 года, с датой фиксации 11 апреля 2025 года. Корпоративное действие является обязательным, и информация будет предоставлена депонентам НКО АО НРД. Сентимент: Положительный.

#nrd Тикеры: {$AMT} Время новости: 10.12.2024 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - American Tower Corporation ORD SHS REIT (акция ISIN US03027X1000) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1203460 Резюме: American Tower Corporation объявила о выплате дивидендов в виде денежных средств, запланированной на 3 февраля 2025 года, с датой фиксации 27 декабря 2024 года. Корпоративное действие является обязательным, и подробная информация будет предоставлена депонентам. Сентимент: Положительный.

#nrd Тикеры: {$AMT} Время новости: 16.09.2024 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - American Tower Corporation ORD SHS REIT (акция ISIN US03027X1000) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1173848 Резюме: American Tower Corporation объявила о выплате дивидендов в виде денежных средств, запланированной на 25 октября 2024 года. Дата фиксации для акционеров установлена на 9 октября 2024 года. Дивиденды предназначены для квалифицированных инвесторов, и информация о порядке их получения будет предоставлена через НКО АО НРД. Сентимент: Положительный.

{$AMT} Заинтересовалась ими ещё когда присматривалась к бумагам, связанным с 5g технологиями. Услышала в каком-то подкасте разбор сферы, возможной ёмкости рынка, сложностей с ценообразованием для мобильных операторов (вкладывают они много, но не факт, что абоненты будут готовы за это платить и вложения операторов окупятся быстро). Понравилась мысль о расширении используемых устройств (автомобили, например) в дополнение к компам и мобильникам. Но как применить эту мысль, не придумала. В итоге REIT компании, владеющие инфраструктурой для 5G, показались оптимальным на тот момент выбором для меня. Достаточно стабильные (не одни, так другие арендуют их башни), долгосрочные контракты. Все плюсы REIT вроде постоянных дивидендов и сравнительно низкая волатильность, это не акции. А обычных реитов по недвижке у меня в портфеле почти не осталось. Есть и минусы. По факту это не совсем акции со всеми вытекающими. И форма W-8BEN, снижаюшая налоги для нерезидентов США, тут не действует. А это значит, налог с дивидендов 30%, а не 13%. Хорошая новость: захотела я эти бумаги ещё в феврале прошлого года, но весь год пошёл кувырком на рынке у меня, пришлось работать с теми инструментами, которые отвечали возможностям. И вот, сейчас, спустя более чем год, я добралась до своих старых хотелок, ещё раз всмотрелась в них. Поняла, что все ещё хочу. И бинго, сейчас они на 20% дешевле стоят, чем в прошлом году, когда я думала их брать по той цене. Учитывая, что по другим критериям мне пока брать нечего, а кэш появился в долларах, взяла чуток. Ещё думаю про {$CCI} по той же логике. Кто еще что брал в рамках 5G-технологий? #5g #reit #reit5g

REITs, специализирующиеся на сотовой связи, могут вырасти на 20%. Ниже приведены 3 акции, которые можно купить сейчас. Надежность в нестабильные макроэкономические времена заслуживает вознаграждения. Предсказуемая и надежная прибыль - это именно то, что обеспечивают инвестиционные трасты недвижимости сотовых башен, но их акции сейчас продаются с большими скидками. Основные компании беспроводной связи - Verizon Communications {$VZ}, AT&T {$T-US} и T-Mobile US {{$T-US}MUS} в США - не могли бы функционировать без вышек связи, которыми владеют и управляют три REIT. American Tower {$AMT}, Crown Castle {$CCI} и SBA Communications {$SBAC} предоставляют в аренду оборудование беспроводным компаниям, выступая, по сути, в роли арендодателей антенн. Это огромные компании: даже после значительного падения в этом году, совокупная стоимость трех крупных башенных REITs составляет около 285 миллиардов долларов, в портфелях которых насчитывается около 300 000 башен на нескольких континентах. За последние два десятилетия эти акции последовательно росли, чему способствовало растущее использование мобильных устройств и периодическая модернизация сетевых технологий. Маржа прибыли достаточно высока, объем повторяющегося дохода высок, а перспективы на будущее очевидны, учитывая долгосрочные контракты, которые часто предусматривают ежегодное повышение арендной платы. Важно отметить, что REITs, специализирующиеся на вышках, будут в выигрыше независимо от того, какая из беспроводных компаний - AT&T, Verizon или T-Mobile - набирает больше всего клиентов; они сдают в аренду одну и ту же вышку нескольким операторам связи. Более широкий сектор REIT пострадал от медвежьего рынка 2022 года. Повышение процентных ставок означает увеличение расходов для отрасли, зависящей от кредитов, кроме того, дивидендная доходность REIT становится менее привлекательной при росте доходности облигаций. Tower REITs - это другая порода: большой свободный денежный поток дает им возможность финансировать рост из внутренних источников, и эти акции должны обеспечить значительный прирост капитала наряду с ежеквартальными дивидендными выплатами. Конечно, ФРС еще не закончила повышать процентные ставки, и оценка акций Tower REITs может еще больше снизиться. Но в отличие от других владельцев недвижимости, которые могут столкнуться с падением арендной платы в условиях экономического спада, фундаментальные показатели башенных REIT должны остаться неизменными в период возможной рецессии 2023 года и далее. Операторы беспроводной связи продолжают расширять свои абонентские базы, а пользователи смартфонов с каждым годом потребляют все больше данных. Появление сетей 5G, использующих более высокочастотные диапазоны беспроводного радиоспектра, создает благоприятную почву для башенных REITs. Скорость передачи данных выше, но расстояние распространения сигнала меньше. Это означает, что для эффективного покрытия территории сетью 5G требуется больше вышек, чем для сетей более ранних поколений, таких как 3G или 4G. Verizon и AT&T находятся в процессе развертывания антенн, которые поддерживают недавно приобретенный радиочастотный спектр, в то время как T-Mobile продвинулась дальше в развертывании своей сети 5G, чему способствовали активы, которые она получила в результате приобретения Sprint в 2020 году. Dish Network {$DISH} также является развивающимся игроком с амбициями стать четвертым общенациональным оператором связи в США. Несмотря на растущие процентные ставки и мрачные экономические прогнозы, REITs ожидает еще несколько лет роста объемов арендных сделок. "На фундаментальные показатели вышек не повлиял мировой финансовый кризис; они никогда не сокращали показатели из-за Covid-19", - говорит аналитик RBC Capital Markets Джонатан Аткин. "Это потому, что следующая веха беспроводной связи с точки зрения технологии является козырем". ✅Подробнее - https://pavelpk.ru/buy-american-tower #псвп #пульс_оцени

🔥3 главных рекомендации для новых инвесторов Начните свой инвестиционный портфель с этих разнообразных дивидендных акций. Учитывая множество различных акций, доступных для инвестирования, может быть сложно понять, с чего начать в качестве нового инвестора. Акции роста могут приносить огромные деньги в долгосрочной перспективе, но они также несут в себе большой риск. Гораздо более безопасной отправной точкой для новых инвесторов является инвестирование в компании с несколько скучным, но надежным бизнесом, который имеет подтвержденный послужной список возможностей роста и получения дохода. Именно то, что предлагают инвестиционные фонды недвижимости ( REIT ). Эти специальные типы акций, которые инвестируют в недвижимость и ценные бумаги в сфере недвижимости, предлагают доступ к разнообразной отрасли, а управляются профессиональной командой. Кроме того, поскольку REIT должны выплачивать 90% налогооблагаемого дохода в виде дивидендов, они могут быть чрезвычайно надежными источниками пассивного дохода. Вот 3 компании, по нашему мнению, которые являются главными рекомендациями для новых инвесторов: ▪️MAA {$MAA} ▪️Gladstone Land $LAND ▪️American Tower {$AMT} Источник : настоящий трейдер ❗️Друзья, если сомневаетесь в написанной информации, лучше проверьте другие источники. Мы тоже люди и можем ошибаться в содержании. Вот что наши подписчики Пульса смогли : 1️⃣ BioXcell за пару недель получили доходность +54%! 2️⃣ Идея Stride +63% доходности. 3️⃣ Идея по Bed Bath & Beyond с доходностью +148% за 2 торговых недели Хотите начать разбираться в фондовом рынке и получать доходные идеи? А также начинать понимать технический анализ? ✔️ Тогда подписывайтесь наш Пульс. #аналитика #акции #новости #инвестиции #прогноз #сша #новичкам #идея #пульс

🔼American Tower Corporation: Аналитик JPMorgan Филип Кьюсик дважды повысил рейтинг до "Лучше рынка" с "Хуже рынка" с целевой ценой $285 по сравнению с $245 ранее Акции упали на 19% с начала года, что создает положительное соотношение риска и прибыли благодаря весьма предсказуемому (и устойчивому к рецессии) потоку доходов компании. #amt 👣 Подписывайтесь на канал. 👀 Ставьте лайки, если было полезно. {$AMT}

#ВНЕБИРЖЕВАЯ_ТОРГОВЛЯ #DARKPOOL #SHORT_VOLUME {$ONL} • Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 376,645, что является: 25.53% от общего объема за торговую сессию. • Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 1,098,775, что является: 74.47% • За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 32.68% • Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 67.32% • Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 239,810, что является: 21.31% от общего объема за сессию • За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 40.03% Тренд Short Volume 09.06 🟢 10.06 🟢 13.06 🔴 14.06 🔴 15.06 🟢 16.06 🔴 17.06 🟢 {$NP} • Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 22,941, что является: 25.92% от общего объема за торговую сессию. • Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 65,570, что является: 74.08% • За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 26.04% • Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 73.96% • Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 40,819, что является: 53.70% от общего объема за сессию • За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 56.24% Тренд Short Volume 09.06 🟢 10.06 🔴 13.06 🟢 14.06 🟢 15.06 🔴 16.06 🔴 17.06 🔴 {$PFSI} • Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 216,546, что является: 23.72% от общего объема за торговую сессию. • Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 696,463, что является: 76.28% • За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 30.20% • Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 69.80% • Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 559,734, что является: 77.30% от общего объема за сессию • За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 66.49% Тренд Short Volume 09.06 🔴 10.06 🟢 13.06 🔴 14.06 🟢 15.06 🔴 16.06 🟢 17.06 🔴 {$KMI} • Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 11,698,222, что является: 26.37% от общего объема за торговую сессию. • Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 32,671,260, что является: 73.63% • За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 31.40% • Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 68.60% • Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 18,139,004, что является: 53.22% от общего объема за сессию • За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 60.42% Тренд Short Volume 09.06 🔴 10.06 🔴 13.06 🟢 14.06 🔴 15.06 🟢 16.06 🟢 17.06 🔴 {$VEC} • Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 38,037, что является: 23.63% от общего объема за торговую сессию. • Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 122,947, что является: 76.37% • За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 33.82% • Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 66.18% • Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 55,155, что является: 38.54% от общего объема за сессию • За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 50.07% Тренд Short Volume 09.06 🔴 10.06 🔴 13.06 🔴 14.06 🔴 15.06 🟢 16.06 🔴 17.06 🔴 {$AMT} • Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 1,528,173, что является: 35.64% от общего объема за торговую сессию. • Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 2,759,374, что является: 64.36% • За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 30.08% • Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 69.92% • Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 1,625,613, что является: 49.43% от общего объема за сессию • За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 50.76% Тренд Short Volume 09.06 🔴 10.06 🟢 13.06 🔴 14.06 🟢 15.06 🔴 16.06 🟢 17.06 🟢 Источники: NYSE, Nasdaq GSM, Cboe EDGX, Cboe BZX, MEMX, NYSE Arca, IEX, Cboe EDGA, MIAX Pearl, NYSE National, Cboe BYX, CHX, Nasdaq PHLX, NYSE American, Nasdaq BX, LTSE 🟢 = объем коротких позиций меньше предыдущего дня 🔴 = объем коротких позиций больше предыдущего дня Будь вкурсе - #NEWS_ROCKET Пост создан автоматически.

#ВНЕБИРЖЕВАЯ_ТОРГОВЛЯ #DARKPOOL #SHORT_VOLUME {$ONL} • Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 248,145, что является: 31.60% от общего объема за торговую сессию. • Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 537,223, что является: 68.40% • За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 34.79% • Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 65.21% • Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 389,653, что является: 67.50% от общего объема за сессию • За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 38.80% {$NP} • Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 15,415, что является: 34.55% от общего объема за торговую сессию. • Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 29,207, что является: 65.45% • За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 25.69% • Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 74.31% • Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 22,951, что является: 65.43% от общего объема за сессию • За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 57.56% {$PFSI} • Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 184,901, что является: 25.64% от общего объема за торговую сессию. • Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 536,128, что является: 74.36% • За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 29.94% • Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 70.06% • Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 402,424, что является: 72.54% от общего объема за сессию • За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 68.93% {$KMI} • Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 6,167,520, что является: 36.11% от общего объема за торговую сессию. • Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 10,913,962, что является: 63.89% • За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 31.10% • Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 68.90% • Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 7,526,529, что является: 62.56% от общего объема за сессию • За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 62.77% {$VEC} • Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 22,365, что является: 38.62% от общего объема за торговую сессию. • Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 35,540, что является: 61.38% • За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 34.57% • Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 65.43% • Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 27,770, что является: 59.85% от общего объема за сессию • За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 50.55% {$AMT} • Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 745,043, что является: 32.94% от общего объема за торговую сессию. • Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 1,516,939, что является: 67.06% • За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 29.65% • Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 70.35% • Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 923,740, что является: 57.16% от общего объема за сессию • За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 50.63% Источники: NYSE, Nasdaq GSM, Cboe EDGX, Cboe BZX, MEMX, NYSE Arca, IEX, Cboe EDGA, MIAX Pearl, NYSE National, Cboe BYX, CHX, Nasdaq PHLX, NYSE American, Nasdaq BX, LTSE Будь вкурсе - #NEWS_ROCKET Пост создан автоматически.

#Сфера бизнеса в сфере коммерческой недвижимости начинает демонстрировать ослабление спроса, поскольку новая среда роста процентных ставок начинает сокращать рынок. The Wall Street Journal сообщила, что продажи недвижимости за апрель составили 39,4 млрд долларов, что на 16% ниже, чем в апреле 2021 года. Кроме того, снижение продаж недвижимости последовало за ростом в течение 13 месяцев подряд. Поскольку ставки продолжают расти, это усиливает давление на рынок продавцов, поскольку количество покупателей одновременно сокращается. Достаточное изменение ландшафта может качнуть маятник в сторону благоприятного рынка, чтобы быть покупателем, а не продавцом. Объедините приведенный выше рецепт с тенденцией к удаленному/гибридному рабочему пространству, и коммерческая недвижимость может столкнуться с явными проблемами. См. ниже разбивку связанных акций недвижимости и фондов, торгуемых на бирже, а также их ценовое движение с начала года: American Tower ( NYSE: {$AMT} ) -6,6% , Prologis ( NYSE: {$PLD} ) -22,5% , Simon Property Group ( NYSE: {$SPG} ) -31,6% , Real Estate Select Sector SPDR ETF ( NYSEARCA: $XLRE ) -14,8% , iShares US ETF Real Estate ( $IYR ) -15% , а ETF Vanguard Real Estate ( $VNQ ) -14,9 % . Что касается более широких рыночных новостей, фьючерсы на акции указывают на более низкое открытие во вторник, и ни быки, ни медведи не контролируют ситуацию.

Инвестидея: American Tower American Tower {$AMT} отчиталась по итогам первого квартала 2022 года. Выручка растет двузначными темпами, и это не удивительно – общество потребляет все больше и больше данных через беспроводные устройства. Недавняя коррекция дала неплохую возможность для покупки бумаг, но для начала предлагаем оценить привлекательность компании. Оценка денежных потоков В 1 квартале AMT продемонстрировала солидный рост денежных потоков от операционной деятельности, несмотря на налоговые и капитальные затраты на техническое обслуживание. AFFO на акцию составил $2,63 – на 4,4% выше прошлогодних значений. Глобальное присутствие и широкий портфель активов принесут компании неплохую прибыль по мере ускорения развертывания сетей 5G. Наконец, текущая оценка в 21.8х средств от операционной деятельности – на 15% ниже среднего исторического значения в 25.5х. Риски AMT может столкнуться с некоторыми макроэкономическими рисками и неопределенностями, о которых стоит сказать. Во-первых, это план финансирования приобретения CoreSite, во-вторых, это влияние COVID-19, и, наконец, неопределенность процентных ставок. Долгосрочный долг компании составляет $38 млрд, поэтому увеличение процентной ставки даже на 1% несет в себе дополнительные расходы в $380 млн, а это около 8% FFO по итогам 2021 года. Вывод Недавняя коррекция дала инвесторам возможность для покупки American Tower. Компания привлекательно оценивается с точки зрения FFO, а краткосрочные и долгосрочные перспективы выглядят позитивно. Однако стоит учитывать и неопределенность относительно политики ФРС, так как это заставит AMT рефинансировать свой долг по более высоким ставкам, что негативно скажется на денежных потоках компании. Пост №1743 *Дивидендный рантье* #пульс #портфель #аналитика #идеи #акции #инвестиции #прояви_себя_в_пульсе #сша #прогноз #новичкам

#reit Крупнейшие в мире инвестиционные фонды недвижимости (REIT) 👉 Как показано на картинке, REIT фокусируются на разных секторах рынка. Понимание их различий является важным шагом, который необходимо рассмотреть, прежде чем делать инвестиции. 👉 Например, Prologis {$PLD} управляет крупнейшим в мире портфелем логистической недвижимости. Сюда входят склады и распределительные центры. 👉 Realty Income {$O} , с другой стороны, владеет портфелем из более чем 11 100 объектов коммерческой недвижимости в США и Европе, которую сдает крупным брендам. 👉 Вышки сотовой связи и центры обработки данных - тоже недвижимость. American Tower {$AMT} и Crown Castle {$CCI} владеют активами беспроводной связи в США и за рубежом. А Equinix {$EQIX} и Digital {$DLR} Realty сосредоточены на центрах обработки данных.

События на сегодня(08.04): ➖число активных буровых установок США🇺🇸(20:00) ➖ВВП РФ🇷🇺(20:02) 👇👇👇Справка: ВВП. Это сумма стоимости совокупных товаров и услуг, которые производятся в конкретной стране, вне зависимости от того, кому принадлежат факторы производства: жителям этой страны или иностранным гражданам. Чем больше, тем лучше Дивиденды с крайней датой покупки в понедельник(11.04): {$AMT} (ср.доходность 2,05%)➖Cредний срок закрытия гепа 13 дней {$KAI} (ср.доходность 0,95%)➖Cредний срок закрытия гепа 6 дней {$MOMO} (ср.доходность 1,86%)➖Cредний срок закрытия гепа 143 дня {$IDCC} (ср.доходность 2,09%)➖Cредний срок закрытия гепа 61 день {$WGO} (ср.доходность 1,07%)➖Cредний срок закрытия гепа 19 дней 👆👆👆Ср.див.доходность - Считается как сумма доходностей всех дивидендных выплат за прошедшие 5 лет (без учета текущего года), разделенная на 5. ❗️Не забывайте про дивидендный геп❗️ ☝️Отчеты на сегодня(08.04): (все отчёты на скринах выше) 🗓Пятница. ☀️ В премаркете {$CRTX} - Cortexyme, Inc. 🌙 После закрытия рынка Отчетов нет ————————————————— 🔥 — Хорошие ожидания от отчета ⚠️ — Смешанные ожидания 🔴 — Плохие ожидания % — ожидаемый рост выручки 👉🇺🇸Рыночная сессия в четверг проходила на фоне сохраняющейся неопределенности, поскольку инвесторы пытались оценить более агрессивную позицию ФРС в отношении инфляции. 👉🇺🇸Инвесторы также ожидают сезона отчетностей, который начнется уже на следующей неделе. Традиционно сезон начнут крупные банки: JPMorgan, Citigroup, Goldman Sachs, Morgan Stanley и Wells Fargo. Будет жарко!🔥 👉🇺🇸«На самом деле рынку пришлось переварить много информации — много "ястребиной" информации от ФРС за последние пару дней. Мы были в режиме распродажи. И я думаю у нас наконец-то появился шанс передохнуть и осознать, что на фондовых рынках происходят некоторые действительно позитивные вещи», — К. Николсон. 👉🇷🇺США предписало всем лицам завершить финансовые операции с "Алросой" до 7 мая 2022 г. Негатив для $ALRS. 👉🇷🇺 Российский фондовый рынок остается достаточно волатильным и малопредсказуемым - акции внутри дня могут "гулять" по 5-10% без существенных корпоративных и геополитических новостей. 👉🇷🇺Минфин РФ внёс проект о цифровых валютах, предусматривающий создание комплексного регулирования криптовалютного рынка. Видимо крипте быть, но нужна ли она нам под таким контролем?🤔 👉🇷🇺Рубли, которые были направлены на оплату внешнего долга России, могут быть конвертированы в валюту, если будет открыт доступ к замороженным резервам РФ - Силуанов. 👉🇷🇺Бизнес-клиенты российских банков переходят на юани. Российские банки зафиксировали резкий рост остатков на счетах юридических лиц в юанях. В марте бизнес-клиенты активно переводили в юани средства со счетов в евро и долларах, а также открывали новые счета именно в китайской валюте. 👉🇨🇳Жесткие антиковидные ограничения в Китае негативно сказываются на мировой логистике. Напомню, что в Китае политика нулевой терпимости к ковиду. ❗️Банк России принял решение снизить ключевую ставку до 17%. Постепенно снижают давление на экономику и позволяют разгоняться. #россия #ставка #цбрф #обзор #россия #сша #китай #крипта

​​ Инвестидея: American Tower {$AMT} – REIT с хорошим потенциалом роста American Tower Corporation – один из крупнейших мировых REIT, который специализируется на инфраструктуре беспроводной связи в Северной Америке. В портфеле компании находится примерно 219 тыс. вышек сотовой связи. Развитие беспроводной связи С каждым годом мы все больше и больше используем свои телефоны, которые позволяют нам выполнять огромное количество разнообразных задач. По мере роста нашей активности в мобильных устройствах растет и объем данных, необходимый для обработки информации. В 2010 году использование мобильных данных находилось на уровне 388 млрд мегабайт, а сейчас доходит уже до 37060 млрд, а это колоссальный рост почти в 100 раз! American Tower занимается тем, что предоставляет сотовым операторам вышки, используемые для беспроводной передачи данных. Рост операционных показателей При оценке деятельности REIT мы в первую очередь смотрим на доход от операционной деятельности. На графике ниже можно увидеть, как устойчиво растет скорректированный FFO (AFFO) компании AMT. Рост денежных потоков относится не только к данному REIT, но и к отрасли в целом. Так, главные конкуренты – American Tower, Crown Castle International (CCI) и SBA Communications (SBAC) – также показали уверенный рост AFFO на достаточно долгом промежутке времени. Количество имеет значение Будучи одним из самых крупных владельцев инфраструктуры беспроводной связи, AMT широко диверсифицирован и имеет существенное преимущество перед более мелкими операторами. Здесь дело и в том, что рентабельность капитала растет в разы, когда REIT предоставляет сотовые вышки нескольким арендаторам одновременно. Затраты минимальны, а выручка значительно растет. Более того, крупная сеть предпочтительна для операторов связи, а значит, они делают выбор в пользу крупных игроков на рынке. Компания делает ставку не только на рынок США, но и на международный. Так, финансовый директор AMT указывает на то, что развивающиеся рынки, такие как Индия или Африка, на несколько лет отстают в развитии технологий, а значит, будут расти на несколько сотен базисных пунктов быстрее, чем США, что положительно скажется на выручке компании. Дивиденды Годовая дивидендная доходность находится на уровне 2,3% при коэффициенте выплаты 94%. Компания наращивает выплаты уже более 9 лет подряд, а за последние 5 лет дивиденды увеличивались в среднем на 19% в год. Будущие ожидания Как отмечалось выше, руководство указывает на продолжение сильного роста FFO. Конкурент AMT, CCI, уже отчитался по итогам 4 квартала 2021 года и заложил устойчивый рост потоков в 2022 году. Это дает нам основание полагать, что и American Tower с большой вероятностью тоже спрогнозирует сильный рост денежных потоков. Вывод Стремительный рост объемов передачи данных наверняка продолжится в ближайшее время. Развиваются технологии, появляются все более мощные телефоны, все более требовательные к качеству связи. American Tower, как крупный игрок на этом рынке, может предоставить нам возможность для заработка на растущем спросе на беспроводную связь. Однако стоит иметь в виду, что компания оценена недешево – P/AFFO находится на уровне 24.8х при среднем по отрасли 20.3х за счет высоких темпов роста и будущих ожиданий. Пост №1542 *Дивидендный рантье* #пульс #портфель #аналитика #идеи #акции #инвестиции #прояви_себя_в_пульсе #сша #прогноз #новичкам

🔥Огромный потенциал по {$AMT} American Tower Corporation — американская компания, крупнейший оператор инфраструктуры беспроводной связи в Северной Америке. Выручка $2.5 млрд (IV кв. 2021). Капитализация $107.8 млрд. Огромный потенциал для снижения. При пробое уровня и закреплении ниже $236 ожидаю очень хорошее движение по направлению $150. Сделка на пробой уровня поддержки $236 (уровень образован изломом тренда). Обязательные условия для дневного ТФ соблюдаются: 1) Закрытие дневной свечи с ATR до уровня менее 30% 2) Закрытие дневной свечи по самый LOW 3) Сделка в направлении тренда (>4 дней) 4) Умеренная волатильность 5) Нет резкого подхода к уровню Усиление на D: 1) Нет реакции на лп 2) Внизу большой запас хода 3) Ретест без глубокого отката Слабость на премаркете ⬇️ Шорт ниже $235.4 (вход лимитной заявкой стоп-лимит) 🎯 Цель 1: $232.2 🎯 Цель 2: $224.6 🎯 Цель 3: $202 🎯 Цель 4: $152 ⚠️Входить в позицию (размещать заявку) лучше после 18:00. ⚠️Безопаснее входить после ложного пробоя уровня поддержки. ⚠️Если инструмент до пробоя откатился от точки входа на 40% ATR и более, то в позицию стоит входить с минимальным стоп-лоссом. Самые прибыльные идеи нашего канала, которые мы совсем недавно закрыли это: 🧬 Endo( +131%) за 2 торговых месяца 🔬 iRhythm (+158%) за за 4 торговых месяца Всю информацию и пруфы можете найти сами по поиску на канале◀️ Если хочешь получать больше прибыльных инвест-идей каждый день ✅ Тогда подписывайся на канал #аналитика #акции #новости #инвестиции #прогноз #сша #новичкам #идея #пульс #россия

В начале этой недели думал, что будет не о чем писать, кроме дивидендов, но были и дивиденды, и покупки. Начнем! А начнем с покупок: Просевший в цене {$SBUX} грех было не взять, что я и сделал – будет 3 акция со средней ценой в $106,54. {$NKE} тоже упал, но только до цены моей прошлой покупки, где я прибрал вторую акцию, а средняя составила $145,87. Мои #дивиденды_от_государства пришли за эту неделю от двух компаний: {$AMT} – $0,97. Всего компания выплатила $1,89 или 0,66% от суммы вложений. {$TSM} – $0,39. Всего пришло от этой компании на счёт $1,48 или 0,61% от суммы вложенного. Всем крепкого здоровья и успехов в инвестировании!

Что ж, друзья, дела наши (секты веры в прогресс) плохи, но не так сильно😉 Все дело в последнем поезде, всегда. Я был так уверен, что коррекция начнётся в феврале, что совершенно не учёл рисков, в итоге от 500к за прошлый год сейчас остаётся 160к, что в целом не плохо, учитывая плечи на 6,5🍋 Моя главная ставка - {$NDAQ} 23k$ и почти 20% портфеля, со средней 192$. Падение от пика уже составило больше 20%, что крайне не свойственно этой бумаге. Тем не менее это так. При плачевном раскладе ее стоит ждать около 150$. Вторая ставка #BTC и {$MSTR} - радует, что биткоин стоит на отметке и не реагирует особо на внешнюю конъюнктуру, да и микра не пробивает 450$, что (вроде бы) намекает на скорый отскок, но видами по воде. Третья ставка {$SPGI} - так же держит в хорошем минусе. Не думаю что уйдёт ниже 400$, но и это довольно печально. Три бумаги занимают примерно 35% портфеля. В бумаги верю и резать не собираюсь, однако докупать не на что. Смотрю в след уходящему поезду🤷🏼‍♂️ Остальные зашиты в недвижку {$ARE} {$AMT} около 10% и по мелочи остального. Главная идея остается прежней - Россия 🇷🇺 и Китай 🇨🇳. По мере возможности, буду откупать Америку и пополнять счёт, но не скоро - достаточно того, что уже набрал. Если я был прав и коррекция надолго, торопиться смысла нет. Ждём у моря погоды 👌 Как ваши портфели?

#обучение #инвестиции #РЕИТ #REIT #недвижимость #фонд Друзья, после общего поста про REIT и обзора на фонд FXRE мы решили кратко пройтись по РЕИТ, которые доступны неквалифицированным инвесторам в России. Всего их порядка 30, так что поделим обзор на несколько частей по разным направленностям РЕИТов. 1 часть обзора на REIT, доступных неквалам в России: {$AMT} American Tower REIT – крупнейший оператор инфраструктуры беспроводной связи в Северной Америке. Компании принадлежит 30 000 сотовых сооружений в США, Мексике, Бразилии и Индии. Входит в S&P500 и в RXRE. Цена – 250 долларов. {$DLR} Digital Realty – фонд недвижимости, обслуживающий более 200 центров обработки данных в США и в Европе. Входит в S&P 500 и в FXRE. Цена 155 долларов. {$EQIX} Equinix – ведущий мировой провайдер центров обработки данных. У фонда 200 дата-центров в 24 странах. Входит в S&P 500. Цена 735 долларов. {$IRM} Iron Mountain – владеет центрами по сбору, хранению, уничтожению информации. Компании 70 лет. Персонал 26 000 сотрудников. Присутствует в 50+ странах. Входит в S&P 500 и в FXRE. Цена 43 доллара. {$PSA} Public Storage – фонд, инвестирующий в помещения под склады для физических и юридических лиц. На конец 2020 года управляет 2887 объектами в США и западной Европе. Входит в S&P 500 и в FXRE. Цена 355 долларов. {$EXR} Extra Space Storage – фонда управляющий собственными и совместными складскими помещениями (всего около 1820 объектов) в США и Пуэрто-Рико. Входит в S&P 500 и в FXRE. Цена 200 долларов. ⚠️Все фонды выплачивают ежеквартальные дивиденды. 📝Резюме: отдельно каждый фонд имеет свою инвестиционную привлекательность. Однако почти все они дороговаты и не подойдут инвесторам с небольшими портфелями. Но все они входят в S&P500, что уже говорит о качестве актива, и почти все в фонд RXRE, так что любой инвестор может не дорого вложиться в обозреваемые РЕИТ через фонд FXRE или через фонды на S&P500. Если вам интересно ознакомиться с другими РЕИТ на СПб бирже, дайте обратную связь в комментариях. И мы продолжим обозревать другие РЕИТ по иным видам недвижимости 👌

{$AMT} #American_Tower Продолжаю сопровождать свой инвестициионный процесс записями. American Tower - растущая перспективная компания (REIT), крупеншая среди прямых конкурентов. Самое интерсное у нее еще впереди. AMT в ноябре 2021 приобрела оператора дата-центров CoreSite за 7,5 млрд usd, что соответствовало приблизительлно 20% премии к цене поглощенной компании. Эта новость привела к недовольству инвесторов и снижению котировок (слегка паническому). Тем не менее рынок в тот период не сумел правильно оценить будущий синергитеческий эффект от приобретения CoreSite. Сейчас не буду вдаваться в эти подробности. К сожалению, набрать полностью нужную позицию я не успел из-за излишней осторожности (жадности). В настоящее время идея заключается в наблюдении за котировками, которые могут показать некоторое снижение в начале 2022 года на возникших затруднениях с реализацией плана Байдена Build Back Better (печатание ~ 1,8 трлн usd). По моему мнению к этим трудностям стоит отнестись внимательно, их автор - г-н Манчин - фигура весьма тяжеловесная (могу объяснить почему я так думаю - но будет слишком длинно). AMT, как один из возможных бенифициаров плана Байдена, может еще раз разочаровать инвесторов (на эмоциональном уровне) в ближайшие месяцы. Итого: внимательно слежу за котировками и новостями с целью добора позиции в этой прекрасной растущей компании. P.S. Ни в коем случае не рекомендация к покупке, только лишь делюсь логикой своего личного рабочего процесса.

Повышение дивидендов American Tower {$AMT} объявляет квартальные дивиденды в размере $1,39 на акцию, что на 6,1% больше, чем предыдущие дивиденды в $1,31. American Tower Corporation — американская компания, крупнейший оператор инфраструктуры беспроводной связи в Северной Америке. Основана в 1995 г. Штаб-квартира в Бостоне, штат Массачусетс. Пост №1270 Источник: телеграмм канал *Dividends* #пульс #портфель #аналитика #идеи #акции #инвестиции #прояви_себя_в_пульсе #сша #прогноз #новичкам

{$AMT} ​American Tower Co. (REIT) (NYSE:AMT) получает среднюю рекомендацию “покупать” от аналитиков American Tower Co. (REIT) (NYSE:AMT) получили консенсус-рейтинг “Покупать” от шестнадцати аналитиков. Пять инвестиционных аналитиков присвоили акциям рекомендацию “держать”, а одиннадцать дали рекомендацию “покупать”. Средний годовой ценовой ориентир среди аналитиков, составляет $303. Ряд компаний недавно опубликовали оценку акции AMT: 📌Wells Fargo & Company понизила свою ценовую цель по American Tower с $305,00 до $285,00 и установила рейтинг “overweight” по акции в аналитической записке в пятницу, 19 ноября. 📌Raymond James понизил ценовую цель по American Tower с $296,00 до $294,00 и установил рейтинг “outperform” для компании в отчете в понедельник, 1 ноября. 📌KeyCorp повысила ценовой ориентир по American Tower с $302,00 до $311,00 и присвоила акциям рейтинг “overweight” в отчете в пятницу, 29 октября. 📌Наконец, Credit Suisse Group повысила свою ценовую цель по American Tower с $324,00 до $328,00 и присвоила компании рейтинг “outperform” в аналитическом отчете в пятницу, 29 октября. Акции NYSE AMT открылись в пятницу на отметке $265,48. 50-дневная скользящая средняя составляет $274,03, а двухсотдневная скользящая средняя - $274,66. Рыночная капитализация компании составляет 120,90 млрд долларов, коэффициент P/E - 48,27, коэффициент P/E/G - 2,18 . 12-месячный минимум American Tower составляет $197,50, а 12-месячный максимум - $303,72. American Tower (NYSE:AMT) опубликовала данные о квартальной прибыли в среду, 27 октября. Инвестиционный траст недвижимости сообщил о прибыли на акцию (EPS) в размере $1,58 за квартал, не дотянув до консенсус-прогноза аналитиков в $2,27 на ($0,69). Доходы компании за квартал составили $2,45 млрд, по сравнению с консенсус-прогнозом в $2,41 млрд. Чистая маржа American Tower составила 27,44%, а рентабельность капитала - 39,34%. Выручка компании за квартал выросла на 21,9% по сравнению с предыдущим годом. В том же квартале прошлого года прибыль на акцию составила $2,23. Аналитики ожидают, что в текущем финансовом году прибыль American Tower составит 9,18 на акцию. #анализ #идея

⛽ Продажа запасов нефти вернула нефть к росту, что дальше? 🎈 «Слишком много общего 2021/2022 с 1999/2000, чтобы игнорировать это» — Bank of America 🎰 ТОП 10 акций для долгосрочных инвесторов от RBC Capital • США продаёт нефти на 50 млн баррелей из резервов (ещё есть Китай 7,3 млн, Индия и Япония по 5 млн) 💬 Правда запасы нефти в странах импортерах на пятилетних минимумах. Рынок взвесил объёмы и Нефть вернулась к росту. А за ней и Нефтедобытчики. Chevron {$CVX} +2,23% Exxon {$XOM} +2,76% Повторять часто такие манёвры не получится. Сейчас многие высмеивают Байдена и его попытки сначала попросить ОПЕК+ увеличить добычу. Теперь Надавить. ОПЕК+ ответным ходом рассматривают варианты прекратить наращивать объёмы. Это было скорее предупреждением ОПЕК+. Что ещё может сделать США когда их так игнорируют? Есть два базовых варианта: Сказать: «окей, не смогла» или к примеру частично снять санкции с Ирана на экспорт нефти, что окажет сильное давление на рынок. Или придумать что-то ещё интересное. Вы же не думаете, что это всё так просто закончится? • Bank of America видит рынок, похожий на 2000, прогнозирует снижение акций в 2022 💬 Bank of America установил целевой показатель S&P 500 на 2022 на уровне 4600. Какие признаки выделяются: отрицательные реальные процентные ставки, рост инфляции, бешеную активность IPO (сейчас больше убыточных компаний стали публичными, чем во время пузыря доткомов) и риски ликвидности в крупнейших классах активов в мире, таких как казначейские облигации США и недвижимость Китая • RBC Capital выделил несколько компаний, стремящихся изменить мир (и на которых можно заработать долгосрочному инвестору) 💬 RBC ставит на пять главных тем: — Увеличение продолжительности жизни — Монетизация данных — Стирание границ физической и цифровой реальности — Искусственный Интеллект — Изменение Климата ТОП-10 акций для покупки по версии RBC Capital: • Meta • PayPal • Amazon • General Motors • Teladoc • Albemarle • Sunnova Energy • Kratos • New York Community Bancorp • American Tower Давно держу в портфеле American Tower {$AMT} и Albemarle {$ALB}, а Kratos {$KTOS} очень часто попадает в различные выборки, надо бы его рассмотреть подробней 🧐 #Новости #списки #нефть — Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

{$AMT} #отчёты American Tower отчитался выше прогнозов Выручка: +22% г/г, $2.45 млрд лучше прогноза на 1%. FFO per share: +10.5% г/г, $2.53, лучше прогноза на 7%. (прибыль, скорректированная на специальный налоговый вычет для REIT) • Главный драйвер роста в данный момент — замещение 4G сетей в Европе и США стандартом 5G. Компания повысила прогнозы показателей на 2021 год, ожидается рост выручки на 14% за 2021 год. Источник телеграмм канал "IF News"