Форум — SL Green REIT

#nrd Тикеры: {$SLG} Время новости: 24.04.2026 Тема новости: (GMET) Сообщение о собрании "Общее собрание акционеров" - SL Green Realty Corp. REIT (акции ИФ ISIN US78440X8873) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1386344 Резюме: SL Green Realty Corp. REIT проведет общее собрание акционеров 2 июня 2026 года. Дата фиксации права для участия — 31 марта 2026 г. Сентимент: Нейтральный Объяснение сентимента: Новость является рутинным уведомлением о корпоративном событии без информации, влияющей на оценку компании или её финансовые показатели.

#nrd Тикеры: {$SLG} Время новости: 21.10.2025 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - SL Green Realty Corp. REIT (акции ИФ ISIN US78440X8873) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1315752 Резюме: SL Green Realty Corp. REIT объявил о выплате денежных дивидендов 17 ноября 2025 года. Дата фиксации реестра - 31 октября 2025 года. Сентимент: Положительный Объяснение сентимента: Объявление о выплате дивидендов является позитивным сигналом для инвесторов, свидетельствует о финансовой стабильности компании и создает дополнительный доход для акционеров

#nrd Тикеры: {$SLG} Время новости: 23.09.2025 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - SL Green Realty Corp. REIT (акции ИФ ISIN US78440X8873) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1305825 Резюме: SL Green Realty Corp. REIT объявил о выплате денежных дивидендов 15 октября 2025 г., с датой фиксации 30 сентября 2025 г. Сентимент: Положительный Объяснение сентимента: Новость о выплате дивидендов обычно сигнализирует о финансовой устойчивости компании и привлекательна для инвесторов, так как обеспечивает дополнительный доход.

#nrd Тикеры: {$SLG} Время новости: 20.08.2025 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - SL Green Realty Corp. REIT (акции ИФ ISIN US78440X8873) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1295136 Резюме: SL Green Realty Corp. REIT объявляет денежную выплату дивидендов в рамках корпоративного действия DVCA (ISIN US78440X8873). Дата фиксации: 29 августа 2025 года; экс-дивидендная дата: 29 августа 2025; плановая дата выплаты: 15 сентября 2025 года. Информация передана через Национальный расчетный депозитарий (АО НРД). Компании: SL Green Realty Corp. REIT; Национальный расчетный депозитарий (АО НРД). Сентимент: Нейтральный

#nrd Тикеры: {$SLG} Время новости: 20.06.2025 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - SL Green Realty Corp. REIT (акции ИФ ISIN US78440X8873) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1273026 Резюме: SL Green Realty Corp. объявила о выплате дивидендов в виде денежных средств, запланированной на 15 июля 2025 года, с датой фиксации 30 июня 2025 года. Корпоративное действие является обязательным, и подробная информация будет доступна для депонентов НКО АО НРД. Сентимент: Положительный

#nrd Тикеры: {$SLG} Время новости: 21.05.2025 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - SL Green Realty Corp. REIT (акции ИФ ISIN US78440X8873) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1260360 Резюме: SL Green Realty Corp. объявила о выплате дивидендов в виде денежных средств, запланированной на 16 июня 2025 года, с датой фиксации 30 мая 2025 года. Информация о порядке проведения корпоративного действия будет доведена до депонентов через НКО АО НРД. Сентимент: Положительный.

#nrd Тикеры: {$SLG} Время новости: 21.04.2025 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - SL Green Realty Corp. REIT (акции ИФ ISIN US78440X8873) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1248426 Резюме: SL Green Realty Corp. объявила о выплате дивидендов в виде денежных средств, запланированной на 15 мая 2025 года, с датой фиксации 30 апреля 2025 года. Корпоративное действие является обязательным и не требует дополнительных инструкций. Сентимент: Положительный

#nrd Тикеры: {$SLG} Время новости: 24.03.2025 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - SL Green Realty Corp. REIT (акции ИФ ISIN US78440X8873) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1237824 Резюме: SL Green Realty Corp. объявила о предстоящей выплате дивидендов в виде денежных средств, запланированной на 15 апреля 2025 года. Дата фиксации для получения дивидендов установлена на 31 марта 2025 года. Информация будет предоставлена депонентам, у которых есть ценные бумаги компании. Сентимент: Положительный.

#nrd Тикеры: {$SLG} Время новости: 20.02.2025 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - SL Green Realty Corp. REIT (акции ИФ ISIN US78440X8873) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1226986 Резюме: SL Green Realty Corp. объявила о выплате дивидендов в виде денежных средств, запланированной на 17 марта 2025 года. Дата фиксации для получения дивидендов установлена на 28 февраля 2025 года. Информация будет доступна для депонентов, у которых имеются ценные бумаги данного эмитента. Сентимент: Положительный

#nrd Тикеры: {$SLG} Время новости: 23.01.2025 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - SL Green Realty Corp. REIT (акции ИФ ISIN US78440X8873) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1217501 Резюме: SL Green Realty Corp. объявила о планируемой выплате дивидендов в виде денежных средств, с датой фиксации 31 января 2025 года и экс-дивидендной датой также 31 января 2025 года. Выплата дивидендов будет осуществлена 18 февраля 2025 года. Сентимент: Положительный

#nrd Тикеры: {$SLG} Время новости: 21.11.2024 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - SL Green Realty Corp. REIT (акции ИФ ISIN US78440X8873) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1196304 Резюме: SL Green Realty Corp. объявила о выплате дивидендов в виде денежных средств, запланированной на 16 декабря 2024 года. Дата фиксации дивидендов - 29 ноября 2024 года. Информация о выплате будет предоставлена депонентам, имеющим ценные бумаги компании. Сентимент: Положительный.

#nrd Тикеры: {$SLG} Время новости: 23.09.2024 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - SL Green Realty Corp. REIT (акции ИФ ISIN US78440X8873) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1175903 Резюме: SL Green Realty Corp. объявила о выплате дивидендов в виде денежных средств, запланированной на 15 октября 2024 года, с датой фиксации 30 сентября 2024 года. Дивиденды предназначены для квалифицированных инвесторов, и подробная информация будет предоставлена через НКО АО НРД. Сентимент: Положительный.

#nrd Тикеры: {$SLG} Время новости: 21.08.2024 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - SL Green Realty Corp. REIT (акции ИФ ISIN US78440X8873) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1165527 Резюме: SL Green Realty Corp. объявила о выплате дивидендов в виде денежных средств, запланированной на 16 сентября 2024 года, с датой фиксации 30 августа 2024 года. Данный корпоративный действие является обязательным и не требует дополнительных инструкций от инвесторов. Ценные бумаги предназначены для квалифицированных инвесторов. Сентимент: Положительный.

#nrd Тикеры: {$SLG} Время новости: 24.07.2024 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - SL Green Realty Corp. REIT (акции ИФ ISIN US78440X8873) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1155445 Резюме: SL Green Realty Corp. объявила о выплате дивидендов в денежной форме, запланированной на 15 августа 2024 года. Дата фиксации для получения дивидендов - 31 июля 2024 года. Дивиденды предназначены для квалифицированных инвесторов. Сентимент: Положительный.

#nrd Тикеры: {$SLG} Время новости: 19.06.2024 Тема новости: (WTRC) О корпоративном действии "Подтверждение освобождения от налога" - SL Green Realty Corp. REIT (акции ИФ ISIN US78440X8873) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1141798 Резюме: НКО АО НРД сообщает о предстоящем корпоративном действии "Подтверждение освобождения от налога" для ценных бумаг SL Green Realty Corp. Подробности будут предоставлены депонентам. Информация предназначена для квалифицированных инвесторов. Для сделок с ценными бумагами требуется соответствие законодательству. Для дополнительной информации обращайтесь к персональным менеджерам НКО АО НРД. Сентимент: Нейтральный

{$RU000A106KT0} Получать купоны, каждый день, это прекрасно, ведь главное получать. У меня на Иисус счёте мало денег, но они в процентном соотношении обыгрывают любые акции и фонды. Если валится какая-нибудь облигация, как двери, я их без сожаления продаю от греха подальше. С утра нашла попался пост с ежемесячными выплатами дивов, но американских бумаг. Здесь риски ещё больше и валюта дорогая, и всё время ставки повышают, и заблокировать спешат, и для квалов это, да и пишут люди, что не приходят они, а потом, по ним САМИМ нужно платить налоги. Но тем не менее интересно узнать с утра новое. "№1 - Realty Income {$O} 🏰Одной из самых популярных и известных является Realty Income. Она славится своей стабильностью и растущими дивидендами, которые выплачивает уже почти 30 лет. 📈💰Realty Income уже 103 квартала подряд повышает свои дивидендные выплаты, что является впечатляющим достижением. Компания обеспечена сильным клиентским портфелем, который пользуется спросом уже несколько десятилетий. Однако, в последнее время у Realty Income возникли проблемы с ее ведущими арендаторами. Несмотря на то, что большинство из них имеют высокий инвестиционный рейтинг, Dollar General, Walgreens и CVS Health столкнулись с трудностями в этом году из-за жесткой конкуренции, особенно со стороны Amazon. 🏢Несмотря на это, див. доходность Realty Income составляет 6,0%. Это очень высокий показатель для нее. Прогнозируется, что в следующем году AFFO (показатель финансовой эффективности, используется при анализе инвест фондов недвижимости, вместо P/E, EPS) составит 4,15$ на акцию, т.е. по мультипликатору P/AFFO = 12,2х. Исторически торговались на уровне 19,3х. №2 - Agree Realty. 🏢Agree Realty не только выплачивает ежемесячные дивиденды, но и является розничной REIT с чистой арендой (арендатор несет ответственность за оплату арендной платы и большую часть расходов на недвижимость). С момента выхода Agree Realty на IPO в 1994 году, владельцы акций получили совокупную среднегодовую доходность 11,3%, согласитесь, неплохо? 💼У Agree Realty более 2 000 объектов недвижимости, из которых почти 70% сдаются в аренду арендаторам инвестиционного уровня. Кстати, 7 из 20 крупнейших арендаторов Agree Realty также присутствуют в списке крупнейших арендаторов Realty Income. Но у Realty Income больше объектов недвижимости, что позволяет им лучше распределять свою экспозицию по арендаторам. 📊Дивидендная доходность ADC составляет 5,3%. Выплачиваются ежемесячно. За последние пять лет див-ы выросли в среднем на 6,8%. Торгуются Agree Realty с более высоким мультипликатором, чем Realty Income. Это объясняется высокими темпами роста компании по AFFO. 📈По прогнозам, к 2024 году показатель AFFO составит 4,09 $ на акцию, что соответствует форвардному AFFO на уровне 13,4x. За последние 5 лет акции торговались в среднем с коэф-ом 20x. № 3 - STAG Industrial {$STAG} STAG Industrial - второй по величине промышленный REIT после Prologis, его рыночная капитализация составляет 6 млрд.$. Компания работает в промышленном секторе, что позволяет ей участвовать в росте электронной коммерции. 💰В недавнем отчете компании перед инвесторами руководство заявило, что 93% договоров аренды, которые вот-вот истекают, были продлены, а арендная плата увеличена на 30,8%. 📈В США на долю электронной коммерции пока приходится менее 15% от общего объема розничных продаж. Ожидается, что к 2026 году уровень проникновения e-commerce почти удвоится и достигнет 27%, что станет огромным стимулом роста для STAG. 💼Дивиденды компании составляют 4,3% и растут уже 10 лет подряд. 💰 Есть ещё парочка {$SLG} или {$APLE}, которые есть возможность покупать. Тоже ежемесячные дивы." https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/GuseynInvest/e570bc8d-6e29-46be-aa92-0e8cf4beebc2?utm_source=share #пульсар_виктория #купоны_каждый_день_ввп А вообще в Санкт-Петербурге идёт снежок, это прекрасно, так как скоро можно кататься на доске. Слово отгадали, я да, но не покажу! 😊

#потери неизбежны Всем привет! Конечно приятно и интересно показывать сколько сотен процентов прибыли принесла та или иная сделка. Но инвестиции это всегда был рискованный способ заработка, поэтому есть и неудачные примеры инвестирования. И такие примеры не стоит забывать, надо про них помнить при будущих инвестициях и стараться делать выводы, чтобы уже меньше повторять таких ошибок. Итак, из закрытых позиций в лидерах по убытку у меня ожидаемо облигации Обувь России, которых постиг дефолт. Минус 62% убытка. Второе место антирейтинга занимает Детский Мир, который вдруг неожиданно стал частной компанией, на ней я потерял 26% от инвестиций. Остальные позиции не закрыты, по ним все ещё идут изменения, да и есть некоторые моменты которые сервис просто не может учесть, в той же акции {$T-US} сервис показывает тоже 26% убытка от инвестиций, но он не учитывает спин-офф акции, когда от материнской компании отделается дочерняя, так и с атэшкой произошло, весь этот минус мне компенсировали акциями Дискавери, которые я продал. В абсолютных числах потери уже другие, на первом месте это атэшка про которую рассказал выше, по-факту потерь в ней нет, ну или незначительные совсем. Ну и дальше это {$SLG} и {$POLY} , тут ещё есть шансы выйти в прибыль, а вот Детский Мир минус 33к и Обувь России минус 7,9к уже записаны в убытки. Здесь ничего уже не исправить, так и запишем - опыт! В целом скажу что результаты за почти 5 лет инвестирования на фондовом рынке меня устраивают более чем. Стратегия которую я выбрал для инвестиций оправдала себя как по инструментам, так и по диверсификации (не более 5% на инструмент). Если сравнивать по относительным максимальным цифрам то -62% зафиксированного убытка и +522% зафиксированной прибыли (иностранный актив который продал). Придерживаюсь такого же подхода и дальше. Переходите в Профиль, подписывайтесь на канал, там продолжение постов. Ссылка на 2 бесплатных месяца Tinkoff Premium https://www.tinkoff.ru/baf/83PkvrL62wa DmInVest (c) #пассивноеинвестирование #дивиденды #купоны #сложныйпроцент #реинвест #денежныйпоток #cashflow #душныебеседы

Добрый день🚀 Вчера день был достаточно приятный для покупок. Конечно осталось чувство, что может просесть сильнее, поэтому не на всю котлету закупался. В этом месяце счет уже был пополнен на 30.000₽ (~14.000₽ осталось на выступление Путина, может еще пополню, но не факт) Вчера купил: • {$T} гениальная компания за копейки всегда должна быть в портфеле. Надеюсь у них появится новая мощная личность, которая сможет стать полноценным лицом компании.✅ • {$FIVE} приятная цена на компанию, которой я пользуюсь. Я сам вижу своими глазами, что у пятерки все отлично. Они открывают чижики, которые набирают обороты (главный конкурент светофор 🚦). • {$ETLN} это чисто на сдачу. Заработать с нее не особо планирую. По принципу «пусть будет»🤞 • {$OZON} у низ будет обновление в правилах для поставок. Грубо говоря, если продавец пишет, что товар есть, а его нету на руках у озона. То продавцу меньше денег. Дополнительная мотивация поставщикам вовремя доставлять и отправлять. 🎃 Еще приятные мелочи - пришли дивиденды с акций {$SLG} и {$STAG} . Это были топовые для меня варианты с их ежемесячными платежами. Когда-нибудь в России будет такое же.🫰 Ставим 🚀 и подписываемся. Скоро цель 🎯 100 подписчиков будет достигнута 💯 #репетиторпоматематике #дивиденды

Учёт дивидендов Однажды Вуди Аллен (режиссер, актер, продюсер) сказал: Если хочешь рассмешить Бога, расскажи ему о своих планах! Замечательная фраза, в любое время предугадывать будущее это самое бесполезное и неблагодарное занятие, какое только может придумать человек. Но без этого вангования нам просто никак, да и как не планировать то, даже на ближайший вечер дела? Если что-то пойдет не так как мы планировали, то просто изменим свои планы, но не откажемся от планирования в будущем. Так и я строю планы по пассивному доходу на год вперёд, а так как я ещё тот "прогнозист", то прибегаю к помощи профессиональных провидцев 😂 , благо сейчас выбор есть. Если раньше, года три назад, я пользовался одной программой для учёта дивидендов, то сейчас программа не только перестала развиваться, но и пропала техподдержка, отсюда постоянные ошибки, проблемы с серверами и работать с ней стало очень некомфортно. Я раньше писал уже про нее пост https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/DmInVest/35f62a15-9fc5-40c7-b690-f7fc4ecb4eb7?utm_source=share Да и не один https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/DmInVest/f049adea-eaaa-4fdf-8944-0ed185fae3b6?utm_source=share и сейчас, пока на бесплатный период, взял новое приложение для планирования будущих дивидендов. Пока подключил через API-токен только тиньковский счёт. По иностранным акциям сразу две ошибки выявил. 1. Тикер {$SLG} показывает на одну акцию больше. В портфеле 30 штук, а по API их 31. 2. Тикер {$ONL} в токене отсутствует вообще. Я не знаю как так получается с этим API файлом, поэтому я и в дивплане вручную вбивал все эти годы покупки. Переходить на новую платформу тяжело, вбивать уже не буду точно, смирюсь с ошибками. Да и по другим брокерам не смог подгрузить отчёты, там танцы с бубнами, а даже кривых APIшников там нет. Буду разбираться дальше. В общем, скрин только по одному счету. На скрине не учтены налоги, не учтено то, что часть акций заблокированы и по ним нет дивидендов, да и по незаблокированным акциям дивиденды идут туго. Но в целом, можно уже примерно запланировать пассивный доход с этого счета, с учётом погрешности разумеется 👍 DmInVest (c) #пассивноеинвестирование #дивиденды #купоны #сложныйпроцент #реинвест #денежныйпоток #cashflow

5 иностранных акций с ежемесячными дивидендами Небольшая #подборка иностранных акций, по которым выплачивают #дивиденды 12 раз в год (правда, нам сейчас ничего не выплачивают, но будем надеяться на лучшее). На самом деле, иностранных акций с ежемесячными дивидендами на бирже намного больше, но доступны они только квалифицированным инвесторам. #Акции из данной подборки доступны всем инвесторам. На русском рынке, к сожалению, таких акций нет, но есть #облигации с ежемесячным купоном (смотри подборку здесь: https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/T4S/0886ff6e-b47c-48b5-b980-d6fdfc6b3031?utm_source=share). •AGNC Investment ( {$AGNC} ) - инвестиционный фонд недвижимости (REIT). Компания инвестирует преимущественно в ценные бумаги, обеспеченные ипотекой, и получает доход от процентов с этих активов, за вычетом соответствующих затрат по займам и хеджированию, а также чистых реализованных прибылей и убытков от инвестиций и деятельности по хеджированию. •SL Green Realty Corp. ( {$SLG} ) – инвестиционный фонд недвижимости (REIT). Основное направление деятельности компании – сдача в аренду коммерческой недвижимости в Нью Йорке. •STAG Industrial ( {$STAG} ) - инвестиционный фонд недвижимости (REIT). Компания приобретает, владеет и эксплуатирует промышленные объекты на всей территории #США. •Realty Income Corporation ( {$O} ) – инвестиционный фонд недвижимости (REIT). Компания приобретает и сдает в аренду отдельно стоящую торговую, промышленную и сельскохозяйственную недвижимость. Объекты недвижимости расположены в США, Пуэрто-Рико, Великобритании и Испании. •Pembina Pipeline Corporation ( {$PBA} ) предоставляет транспортные и промежуточные услуги для энергетической отрасли. Компания владеет трубопроводами, наземными хранилищами и железнодорожным транспортом. Занимается покупкой и продажей жидких углеводородов и природного газа из западноканадского осадочного бассейна и других бассейнов. Четыре компании из данной подборки - это инвестиционные фонды недвижимости (REIT). #REIT - это зарубежный #фонд коллективных инвестиций, который позволяет вложить #деньги в #недвижимость, при этом не покупая квартиру или дом. Фонд собирает у пайщиков деньги и вкладывает их в недвижимость, которой сам управляет, — это могут быть уже готовые или только строящиеся объекты, от квартир и домов до офисов и отелей. После недвижимость продают по более высокой цене или сдают в аренду, а прибыль распределяют между пайщиками пропорционально их вложениям. Доход инвестор получает в виде дивидендов. Покупая акции REIT, необходимо помнить про один нюанс! С дивидендов по американским акциям брокер автоматически удерживает налог с российского инвестора 30% от их суммы. Для большинства акций эту цифру можно сократить с помощью формы W-8BEN — но фонды недвижимости REIT как раз представляют исключение из этого правила. #Налог с доходов в виде дивидендов по ним в любом случае составит 30%. В погоне за ежемесячными диаидендами не забывайте о инвестиционных рисках! Пока писал пост, прилетела новость, что скоро все эти акции будут доступны лишь квалифицированным инвесторам: https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/Tinkoff_Investments/f6d4fe18-fc7a-45a5-8659-e9df9c43bbca?utm_source=share Ну что, продолжаем надеяться на лучшее?

​🗣Goldman Sachs считает, что гибридная модель удаленной работы и работы в офисе может стать «нормой» для большинства офисных работников. ▫️Нововведения в работе. Сопредседатель McKinsey Global Institute считает, что сейчас компании экспериментируют с форматами работы, возникшими в период пандемии, и решают, какие стоит убрать, а какие оставить. 🏦Аналитики Goldman Sachs представили компании, которые могут выиграть от введения гибридной модели: 💻Salesforce {$CRM} По мнению аналитиков, Salesforce одна из самых перспективных компаний сектора информационных технологий. Salesforce предоставляет компаниям целостную картину их бизнеса, включая все взаимодействиях с клиентами, онлайн-продажи и аналитику. 🎯 Целевая цена от Evercore ISI Group - $300 💻Cisco {$CSCO} Аналитики Goldman Sachs считают Cisco Systems одной из компаний, которая выиграет от введения гибридной модели работы. Инвестиционная привлекательность Cisco сохраняется за счет повышения спроса на сетевые услуги. 🎯 Целевая цена - $65 🏘SL Green Realty Corp. {$SLG} Инвестиционный фонд недвижимости преимущественно ведет деятельность в Нью-Йорке, где, по ожиданиям, большее число сотрудников вернётся в офисы, чем в среднем по стране. 🎯 Целевая цена - $105 ✅ Target {$TGT} Компания также попала в список бенефициаров распространения гибридной модели. Представители Target отмечают, что за время пандемии стоимость компании выросла. Преимуществом торговой сети также является собственный сервис доставки Shipt. 🎯 Целевая цена от Keybanc - $280 🤷‍♂️Все мы знаем, фондовый рынок сейчас- нестабильная машина, которая сносит не только хомяков, но и самих китов Не смотря на это, мы пытаемся тщательно отбирать хорошие идеи для наших подписчиков Например, на прошлой неделе мы закрыли идеи по бумаге 🚗 Li Auto принесла +19,3% и 🏦 TCS Group +11% за за неделю 🤩Хочешь получать больше прибыльных-инвест-идей?! ✅ Ставь 👏 в комментарии и подписывайся на канал #аналитика #акции #новости #инвестиции #прогноз #сша #новичкам #идея #пульс

🏙 Фондам офисной недвижимости предрекли новый кризис Стоимость офисной недвижимости после окончания пандемии может упасть на 40% по сравнению с допандемийным уровнем, считает управляющий хедж-фонда недвижимости Land and Buildings Investment Management Джонатан Литт. 🏠 По окончании пандемии, по его оценкам, из дома все еще будет работать на 15% больше людей, чем это было в 2019 году. Эксперт отмечает, что снижение спроса на офисные помещения приведет к снижению арендной платы, в то время как операционные расходы и налоги продолжат расти. Для фондов офисной недвижимости (офисных REITs) все это будет означать значительное снижение прибыли. 💼 Больше всего, по мнению Джонатана Литта, пострадают фонды недвижимости, которые владеют старыми офисными зданиями. Арендаторы помещений в новых небоскребах, вероятно, будут продлевать свои договоры аренды, чтобы сохранить место в респектабельном месте. Поэтому негативный прогноз эксперт сохранил в отношении акций Empire State Realty — компании, которая владеет девятью старыми офисными зданиями на Манхэттене. Кроме того, Литт сомневается в будущих успехах таких компаний, как SL Green Realty {$SLG} и Vornado Realty Trust {$VNO}. Обе они преимущественно владеют офисными зданиями в Нью-Йорке. 🤔 Но не все так однозначно Низкий уровень спроса на доступные офисные площади действительно наблюдается, однако это уже частично учтено в акциях офисных REITs, считают эксперты консалтинговой фирмы в сфере недвижимости Cushman and Wakefield. 📊 По их данным, в третьем квартале 2021-го количество свободных офисных площадей в США выросло до 17,4%. Для сравнения — в аналогичном квартале до пандемии эта цифра оценивалась в 12,6%. Специалисты консалтинговой фирмы также отметили, что уровень свободных офисных площадей больше всего вырос в крупных городах. Так, например, в Сан-Франциско свободно около 20% офисов. До пандемии в городе пустовало лишь 5% таких площадей. А вы после пандемии планируете вернуться в офис или смените костюм и галстук на удобную домашнюю одежду❓ Источник: https://seekingalpha.com/news/3779352-the-coming-melt-down-in-office-reits-according-to-jonathan-litt #новости_сша #перевод

🤑🤑🤑🤑🤑 Курс валют от ЦБ на сегодня ₽73,61/$1 и ₽83,12/€1. Биткоин $48800,6/1ВТС. Индексы: Мосбиржа -53,06 (-1,39%), РТС сейчас 1622,25 (-1,24%), Dow Jones прибавил 216,3 пункта, или +0,6%, S&P500 +44,57 пункта, или +0,95%, Nasdaq +113,2 пункта, или +0,73%. 📍Важные события этого утра: Сегодня состоится заседание совета директоров у РУСАЛа и Полюса. Акрон и Северсталь закрывают дивидендный реестр, а UnitedHealth Group Incorporated выплачивает дивиденды. Ежемесячный отчет ОПЕК по рынку нефти, в котором представлен подробный анализ основных факторов, воздействующих на спрос, предложение и баланс на мировом нефтяном рынке. Банк Англии опубликует ежеквартальный отчет, в котором содержится анализ текущего состояния финансовой системы, а также информация о потенциальных рисках и решения по поддержанию финансовой стабильности. ✅ Последний день покупки акций перед дивидендной отсечкой, сегодня ты можешь приобрести: 1. ЕвроМедЦентр (GEMC). Стоимость акции на сегодня ₽1092,5, дивидендная доходность 3,23%, ты получишь по €0,42 на каждую бумагу. {$GEMC} 2. Dominos Pizza (DPZ). Цена $534,42 за акцию, дивидендная доходность 0,18%, ты получишь $0,94 на каждую бумагу. {$DPZ} 3. Акции Merck (MRK) можно купить за $72,62, дивидендная доходность 0,95%, а размер выплат $0,69 на бумагу. {$MRK} 4. Акции компании SL Green Realty REIT (SLG) ты можешь купить за $75,26. В самое ближайшее время ты получишь $2,75 на каждую бумагу, а это 3,65% дивидендная доходность. {$SLG} Сегодня в списке почти 60 компаний, ты можешь приобрести их акции до закрытия реестра, чтобы получить дивиденды. 🔥Новость, которую ты мог пропустить: SenseTime откладывают листинг из-за санкций США Китайская высокотехнологичная компания SenseTime («Сенстайм») вынуждена отложить планы проведения листинга на Гонконгской фондовой бирже на сумму 768 млн долларов США после того, как американские власти внесли ее в свой черный список. Теперь американские граждане не могут в нее инвестировать. О новой дате проведения IPO компании сообщит в ближайшее время. ✌️🤓 #инвестиции #новости #ipo #дивиденды

🚂🚃🚃🚃🚃 ЭКСПРЕСС. ❗Блиц обзор на ближайшие дни. 🔥Будьте крайне осторожны с покупками и усреднением в понедельник! ❗Возможен технический отскок по рынкам,но ничего ещё не ясно,не примите его за разворот!!! Смотрите предыдущие прогнозы по хештегам. {$PTON} Как и по предыдущему прогнозу #прогноз_pton бумага вошла в диапазон и при пробое нижнего уровня уйдёт на $26.9...Шанс на лонг-это возврат и закрепление над $41 #прогноз_pton 🎯 ⬆️ 41 🎯 ⬇️ 26.9 {$AFKS} Пробой поддержки ₽22.7 даст движение на ₽22 и ₽20.9 Говорить о развороте можно только после закрепления над уровнем ₽24. #прогноз_afks 🎯⬆️ 24? 🎯⬇️ 22 {$STAG} Тут пока всё не плохо и впереди $47,но хватит ли сил? Внизу ждёт поддержка $42. #прогноз_stag 🎯⬆️ 47 🎯⬇️ 42 {$SLG} Бумага в большом,дёрганом диапазоне $69.6-77.6....Если смотреть на старший таймфрейм,то бумага нацеливается вниз,на $66! #прогноз_slg 🎯⬆️ 77 🎯⬇️ 69 🚸Переходите в профиль в Пульсе, вступайте в наш клуб инвесторов, будет очень много интересного и полезного.Подписывайтесь!❤️ Разборы по заявкам после подписки.❤️ #прояви_себя_в_пульсе #экспресс

📌3 Акции с ежемесячными дивидендами для покупки в декабре Часть 1 ◽️Stag Industrial Inc (NYSE: {$STAG} ) ▪️Дивидендная доходность: 3,4% ▪️Компания также повысила дивидендную доходность за последние семь лет, поэтому она является одной из самых заметных акций с ежемесячными дивидендами для покупки в декабре. В ноябре аналитик РБК Капитал Майкл Кэрролл подтвердил рейтинг “лучше рынка” по акциям. Аналитик также повысил целевую цену акций до 50 долларов. История доходов компании показывает, что FFO в третьем квартале составляет 0,53 доллара США, что выше оценки на 0,02 доллара США, а выручка в размере 142,11 миллиона долларов США, что на 21,16% больше, чем год назад, и превзошла оценку на 1,70 миллиона долларов США. Акции также выросли на 18,61% за последние шесть месяцев и на 42,33% с начала года. Данные показывают, что в третьем квартале Stag Industrial имеет длинную позицию в 17 хедж-фондах. Общая стоимость их доли составила 219 миллионов долларов. В предыдущем квартале 15 хедж-фондов имели длинные позиции с общей стоимостью 232 миллиона долларов. ◽️Realty Income Corporation (NYSE: {$O} ) ▪️Дивидендная доходность: 4,3% ▪️Согласно отчету о прибылях и убытках за третий квартал, в этом квартале FFO компании составляла $ 0,85. Выручка компании составила 486,34 миллиона долларов, что на 26,70% больше, чем годом ранее, что также превзошло прогноз на 27,36 миллиона долларов. В третьем квартале 22 хедж-фонда владели долями на сумму 275 миллионов долларов. Во втором квартале у 23 хедж-фонда была длинная позиция с общей стоимостью 221 млн долларов. ◽️SL Green Realty Corp (NYSE: {$SLG} ) ▪️Дивидендная доходность: 5,24% ▪️В сентябре BofA повысил рейтинг акциям с «хуже рынка» до «нейтрального». В третьем квартале FFO составила 1,78 доллара, что на 0,20 доллара больше прогнозов. Выручка компании составила 155,36 миллиона долларов. Акции с начала года также выросли на 24%. По данным, 17 хедж-фондов владели пакетами акций в третьем квартале на сумму 170 миллионов долларов. Для сравнения, во втором квартале 21 хедж-фонд владел долей в компании на сумму 144 миллиона долларов. 🤷‍♂️Все мы знаем, фондовый рынок сейчас- нестабильная машина, которая сносит не только хомяков, но и самих китов Не смотря на это, мы пытаемся тщательно отбирать хорошие идеи для наших подписчиков Например, на прошлой неделе мы закрыли идеи по бумаге 🚗 Li Auto принесла +19,3% и 🏦 TCS Group +11% за за неделю 🤩Хочешь получать больше прибыльных-инвест-идей?! ✅ Ставь 👏 в комментарии и подписывайся на канал #аналитика #акции #новости #инвестиции #прогноз #сша #новичкам #идея #пульс