
ГК Самолет — одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере PropTech и девелопмента. Портфель компании включает 43 проекта, а земельный банк составляет более 28 млн кв. м. Группа входит в число системообразующих организаций российской экономики и занимает первое место в Москве по объемам текущего строительства и второе место в России. Компания активно развивает свою онлайн-платформу, фонды коммерческой и арендной недвижимости и другие.
Дата погашения облигации | 24.01.2027 | |
Доходность к оферте | 53,22% | |
Дата оферты | 03.02.2026 | |
Дата выплаты купона | 29.01.2026 | |
Купон | Фиксированный | |
Накопленный купонный доход | 8,1 ₽ | |
Величина купона | 12,12 ₽ | |
Номинал | 1 000 ₽ | |
Количество выплат в год | 12 | |
Субординированность | Нет | |
Амортизация | Нет | |
Для квалифицированных инвесторов | Нет | |
так-с, посмотрим, что там интересного у меня лежит $RU000A107RZ0 Облигация ГК Самолет Будет полностью погашена по номиналу 24.01.2027 Ближайший купон 29.01.2026 Сейчас облигация стоит 98,7% от номинала Доходность облигации к оферте составляет 49,25% годовых. На цифрах всё красиво. Посмотрим, что будет в итоге
☝🏻 В комментариях к предыдущему посту возникло обсуждение на тему: «Может ли Самолёт назначить свою цену выкупа (меньше 1000 рублей)?». Речь о выпуске $RU000A107RZ0. Стало интересно, покопался. Нашёл на сайте Мосбиржи, тут: https://www.moex.com/ru/listing/emidocs.aspx?id=9848 документ, называется ПРОСПЕКТ ЦЕННЫХ БУМАГ Общество с ограниченной ответственностью «Группа компаний «Самолет» (ещё от 2016 года). В нём описаны основные условия облигационных выпусков эмитентов. И, конкретно, есть пункт: 8.10. Сведения о приобретении облигаций Цена (порядок определения цены) приобретения облигаций их эмитентом: Цена Приобретения Биржевых облигаций: 100 (Сто) процентов от непогашенной части номинальной стоимости Биржевых облигаций. При этом дополнительно выплачивается накопленный купонный доход, рассчитанный на Дату Приобретения Биржевых облигаций. 💡 Получается, раз непогашенный номинал - 1000 рублей (амортизации по бумаге не было), то и выкупать будет по такой цене. Получается, что может эмитент сделать - так это назначить новый % купона после оферты. Например, 0.01%. Но сделать это он должен ДО срока окончания приёма заявок на выкуп. А вот выкупать по своей цене - не может. PS. Я не юрист, возможно есть более изящные способы убедиться в этом:) Если что, сомнений в том, что выкупать будут по 1000 рублей у меня не было.
☝🏻 Проходим оферты по облигациям Очень оперативно пришли деньги за выкупленные у меня облигации РОДЕЛЕН $RU000A107076 Взамен докупил облигации Самолёт $RU000A107RZ0, тоже под оферту. Ориентировочно, 23 января нужно по ней будет писать брокеру. 🤑 50+% годовых на полмесяца. В прохождении оферты крупнейшим застройщиком особых сомнений нет. ☝🏻 Важно. Оферты не для всех, нужно следить и вовремя всё делать. Иначе есть риск, пропустив оферту, получать купон 0.01% несколько лет до погашения (и облигация сильно упадёт в цене). Во-вторых, смотрите на ваш тариф у брокера. У меня на Premium Т-Банка 0.04%. Если же у вас базовые тарифы "удобных" брокеров в 0.3% нужно минимизировать количество сделок.