#Новостистройки за неделю
Пока я в отпуске наблюдаю за жизнью в прекрасном Минске, новости продолжаются:
1.
Минфин не видит системных проблем в строительной отрасл https://tass.ru/nedvizhimost/27855453и: «Ситуация у каких-то застройщиков действительно может быть с отдельными регионами сложная. Но говорить о какой-то комплексной проблеме мы со своей стороны не можем, — подчеркнул замминистра финансов России и резюмировал: — Со своей стороны, с точки зрения общей аналитики, мы системные проблемы не наблюдаем».
Прим. Напомню, что именно стройка была основным источником снижения ВВП в 1 квартале, посмотрим, что будет во 2.
2.
Любимка всей стройки Никита Стасишин призвал не хайповать на теме семейки: https://realty.ria.ru/20260625/minstroj-2100989667.html По словам Стасишина, финальные параметры модернизации этой льготной программы еще обсуждаются.
«Вот когда договоримся, в хорошем смысле этого слова, когда все риски просчитаем, вот тогда будем обсуждать», — подчеркнул замглавы Минстроя, добавив что «неверный посыл» может отразиться на решениях обычных людей, которые думают о рождении ребенка и привязывают это к планам по улучшению жилищных условий.
Странно, что новые правила вступают в действие вроде как 1 июля, но Минстрой еще что-то обсуждает. ✍️
3.
Ипотека в мае: на 7% меньше, чем в апреле, и на 17% больше, чем годом ранее https://frankrg.com/news/ipoteka-v-rossii-itogi-maya-2026-goda-v-tsifrah
По оценке Frank RG, в мае 2026 года крупнейшие ипотечные банки выдали 72,9 тыс. ипотечных кредитов (-10% по сравнению с апрелем 2026 года; +32% к маю 2025-го). В деньгах выдачи составили 321,4 млрд руб. (-9% относительно предыдущего месяца; +17% к маю прошлого года).
В мае снижение выдач ипотечных кредитов произошло как по рыночным программам, так и по программам с господдержкой. Грядущее ужесточение с 1 июля 2026 года условий по «Семейной ипотеке», а также сохранение рыночных ставок на высоком уровне снижают спрос на ипотеку.
Прим. Я уже писала об итогах мая, и о том что новая семейка будет заградительной.
4.
Новые и прошедшие капитальный ремонт дома будут сдаваться с готовыми интернет-сетями: https://iz.ru/2120340/valerii-kodachigov/novostrojki-budut-sdavat-s-gotovymi-internet-setyami напомним, что сейчас застройщики не прокладывают сети по дому, этим провайдеры занимаются самостоятельно и обычно "кто первый встал, того и тапки". При этом строительство наружных сетей к дому ложится на плечи того самого первого и застройщик (читай покупатель квартиры) за сети эти не платит. Теперь видимо будет по другому. К тому же необходимо определить, кто и как будет строить внутридомовые сети, кто ими будет владеть, каковы будут условия их эксплуатации, станут ли эти кабели частью общедомового имущества.
Впрочем
$MTSS и
$RU000A10BFZ2 идею поддержали, а значит она, скорее всего, будет реализована.
5.
$DOMRF получит от Правительства РФ в управление еще 17 га земли в 14 регионах https://xn--d1aqf.xn--p1ai/media/news/marat-khusnullin-po-itogam-zasedaniya-pravkomissii-dom-rf-poluchit-v-upravlenie-eshchye-17-ga-zemli-/?utm_referrer=https%3a%2f%2ferzrf.ru%2f
По итогам очередного заседания профильной правительственной комиссии ДОМ.РФ предоставит инвесторам еще 17 га земли и более 26,1 тыс. кв. м зданий и сооружений в 14 регионах России. Об этом сообщил вице-премьер Правительства РФ, председатель Наблюдательного совета госкомпании Марат Хуснуллин, информирует пресс-служба ДОМ.РФ.
6.
Новый финансовый инструмент для улучшения жилищных условий заработает в России с 2027 года https://erzrf.ru/news/article/novyy-finansovyy-instrument-dlya-uluchsheniya-zhilishchnykh-usloviy-zarabotaet-v-rossii-s-2027-goda
Депутаты Госдумы одобрили в третьем чтении законопроект №461846-8 о стимулировании жилищных сбережений граждан. Документ предусматривает появление нового финансового инструмента — договора жилищных сбережений.
По договору жилищных сбережений гражданин сможет открыть в банке вклад сроком не менее трех лет с возможностью пополнения в любое время. Накопленные средства и начисленные проценты (размер которых будет определяться договором) можно будет направить на улучшение жилищных условий: покупку жилья, участие в долевом строительстве, индивидуальное жилищное строительство, а также на первоначальный взнос по ипотеке или погашение действующего жилищного кредита.
После окончания срока накопления вкладчик, соответствующий требованиям банка, сможет получить кредит на недостающую сумму для приобретения недвижимости или иных целей, связанных с улучшением жилищных условий.
Продолжение во втором посте