Прогноз Т по продажам при сдаче на конец 2027 г около 2500 за 1 шт пая (около +40% к текущей). Сейчас покупают от 1,7 млн ₽/м2. Осталось в наличии немного. Проекты и места объектов центральные и знаковые, работы идут практически 24/7, уже делают фасады и внутренние инженерные системы $TLCN $TKVM

🍀🎄💚 TLCN, TKVM, SBER, YDEX, T, MDMG, TRNFP, TATN, LKOH, NVTK, PLZL, EUTR, IRAO, NLMK, AFLT, NMTP, SIBN, ROSN, DIAS, ASTR, РУБ ❌⛔️🔻 EUR, CNY, USD ⚠️ НЕ ИИР

⚠️ У КОГО ПРИЛОЖЕНИЕ И СДЕЛКИ НЕ РАБОТАЮТ ВСЕ ВИСНЕТ НЕ ПРАВИЛЬНО КАЛЬКУЛИРУЕТСЯ ? $MOEX $TMON@ $TMOS@ $IMOEXF

$PLZL ДОЛГ КОМПАНИИ В 5-7 РАЗ БОЛЬШЕ ЧИСТОЙ ПРИБЫЛИ ? ДОЛГ БОЛЬШЕ СТОИМОСТИ КОМПАНИИ ? ОЧЕНЬ ВЫСОКИЙ P/E = 10 ( $SBER 4, $T 6 ) ? КУРС НИЗКИЙ ЧТОБЫ ВЫГОДНО ПРОДАВАТЬ И ЗАКРЫВАТЬ ДОЛГИ ?

Когда фонд TLCN только формировался, покупали квартиры по 680 000 рублей за квадратный метр. Это было в декабре 2022 года и в феврале 2023 года. Сейчас 1 046 198 ₽. С подробным отчетом можно ознакомиться на сайте. Цена объектов выросла на 53,5% (27,7% годовых). Расчетная стоимость пая повысилась на 43% (20,5% годовых). По консервативному прогнозу стоимость квадратного метра в Лужниках к 2027 году составит от 1,5 млн до 1,7 млн ₽. Стоит учесть, что куплены очень ликвидные и привлекательные лоты. Уже сейчас в этом комплексе покупают в среднем по 1,3—1,7 млн рублей за квадратный метр. Цена каждого объекта определяется с учетом площади, корпуса, видовых характеристик и еще 50 параметров. У фондов недвижимости $TKVM, $TLCN, $TRRE консервативная стратегия, при которой паи удерживаются до окончания работы фонда. В конце стратегии, когда строительство закончится и квартиры будут проданы, все пайщики получат средства в соответствии с купленными паями по РСП.

ТЕКУЩАЯ ОЦЕНКА 1 М2 ОКОЛО 1 МЛН РУБ/М2. ПОТЕНЦИАЛ РОСТА СТОИМОСТИ К СДАЧЕ КВАРТИР ОКОЛО 100-150%. ТЕКУЩАЯ СТОИМОСТЬ КВАРТИР ТАКОГО УРОВНЯ В ЭТОМ РАЙОНЕ НЕ МЕНЕЕ 2-2,5 МЛН РУБ/М2. $TLCN $TKVM $TMOS@

INTER, TKS, NLMK, EUTR, AFLT, TATN, LUK, ROSN, TRNF, MDMG, YDEX, DIAS, ASTR, VK, NVTK, NMTP, SIBN

⚠️ОЧЕНЬ ВАЖНЫ ДЕТАЛИ ПРИМЕР ДИСКРИМИНАЦИИ, СЕГРЕГАЦИИ ОДНИХ БУМАГ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ БРОКЕРА И ПРИЛОЖЕНИЯ ПРИМЕР ОТКЛЮЧЕНИЯ КНОПОК ПРОДАТЬ $TMOS@ $IMOEXF $T $SBER $VKCO $SGZH

⚠️ ФОНД ДЕНЕЖНОГО РЫНКА {$TMON} @T-Investments @T-Technology КОГДА ОТКРОЕТЕ ДОСТУП? $T $TMOS@ $TBRU@ $TRUR@

⚠️ $TLCN НЕ РАБОТАЮТ ОПОВЕЩЕНИЯ @T-Investments КОГДА ИСПРАВИТЕ А ТАКЖЕ СТАРЫЕ ДАННЫЕ, СТАРЫЕ ОТЧЕТНОСТИ ПО КОМПАНИЯМ, НЕПРАВИЛЬНО РАБОТАЮТ СКРИНЕРЫ, ФИЛЬТРЫ, ЗАВИСАНИЯ, НЕ РАБОТАЮТ 🔔, НЕ ОТОБРАЖАЮТСЯ ЗНАЧЕНИЯ ПО ОБЛИГАЦИЯМ, ОГРАНИЧЕНИЯ ПО ФУНКЦИОНАЛУ ГДЕ-ТО ЕСТЬ НА ПРОДАЖУ А ГДЕ-ТО УБРАНЫ, МАРЖИНАЛЬНОСТЬ И РИСКИ МЕНЯЮТСЯ $T $TMOS@ $TBRU@ $TRUR@ {$TMON}

⚠️ ТРЕБУЕМ ИСПРАВИТЬ КАЛЬКУЛЯЦИЮ С НОЯБРЯ 2023 ГОДА @T-Investments @T-Analytics @T-Capital ПО ФОНДАМ Т КИБЕРБЕЗОПАСНОСТЬ {$TCBR} ДАННАЯ НЕПРАВИЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ВВОДИТ В ЗАБЛУЖДЕНИЕ ВСЕ ДАННЫЕ ПО СОСТАВУ И КОТИРОВКАМ У ВАС ЕСТЬ $CIBR $AVGO {$SPLK} $CRWD $PANW $CSCO $NET А ТАКЖЕ ПО Т БИОТЕХ {$TBIO} Т ПОЛУПРОВОДНИКИ {$TSOX} Т ТЕХНОЛОГИИ {$TECH} Т IPO {$TIPO} КАК ЭТО ИСПРАВЛЕНО В ДРУГИХ ФОНДАХ Т ‼️БУДЬТЕ ВНИМАТЕЛЬНЫ ОЧЕНЬ МНОГО ОШИБОК В СЕРВИСЕ И РАБОТЕ ПРИЛОЖЕНИЯ - СТАРЫЕ ДАННЫЕ, СТАРЫЕ ОТЧЕТНОСТИ ПО КОМПАНИЯМ, НЕПРАВИЛЬНО РАБОТАЮТ СКРИНЕРЫ, ФИЛЬТРЫ, ЗАВИСАНИЯ, НЕ РАБОТАЮТ 🔔, НЕ ОТОБРАЖАЮТСЯ ЗНАЧЕНИЯ ПО ОБЛИГАЦИЯМ, ОГРАНИЧЕНИЯ ПО ФУНКЦИОНАЛУ ГДЕ-ТО ЕСТЬ НА ПРОДАЖУ А ГДЕ-ТО УБРАНЫ, МАРЖИНАЛЬНОСТЬ И РИСКИ МЕНЯЮТСЯ ЧТО СОЗДАЕТ НЕОБОСНОВАННЫЕ МАРЖИН-КОЛЫ И ТД $T #ПМЭФ

⚠️ КАК ТАК НА ЯНДЕКС И ТКС НЕТ ПРОДАЖ А НА СБЕР ЕСТЬ ПРОДАЖИ ШОРТ. В ПРИЛОЖЕНИИ СКРИНЕРЫ И ДАННЫЕ ОТЧЕТНОСТИ СТАРЫЕ ЗА 21/22 ГГ. $T $TDIV@ $IMOEXF $SBER {$YNDX} $T

⚠️СООБЩЕСТВО ПОМОГИТЕ ТИНЬКОФФ НЕ ЗНАЕТ КАК ПРАВИЛЬНО, ТО В ПОРТФЕЛЕ СЧИТАЕТ ПО ПОСЛЕДНЕЙ ЦЕНЕ ТОРГОВ, ТО ОБНУЛЯЕТ КАК ВЕРНО 1 или 2 ? {$RU000A102101} {$RU000A102ZS9} {$RU000A100VY0} {$RU000A1045V1} $TMOS@ $IMOEXF

⚠️ ПО ЭТОМУ ПРИЛОЖЕНИЮ - НЕ РАЗВИТЫЙ РЫНОК ЦЕННЫХ БУМАГ, ИНСТРУМЕНТЫ НЕ РАБОТАЮТ, СКРИНЕРЫ И ДАННЫЕ ПО ОТЧЕТНОСТЯМ ОЧЕНЬ СТАРЫЕ, МАРКЕТ МЕЙКЕР ДЕЛАЕТ ЧТО ХОЧЕТ БЕЗ СОГЛАСОВАНИЙ, КАЛЬКУЛЯЦИЯ В ПОРТФЕЛЕ НЕ ПРАВИЛЬНАЯ, КЛИЕНТСКАЯ ПОДДЕРЖКА В ПРИЛОЖЕНИИ В АЖИОТАЖНОЕ ВРЕМЯ ВКЛЮЧАЕТ И ВЫКЛЮЧАЮТ НЕ ВЫГОДНЫЕ ЕМУ ФУНКЦИИ, ПО ЭТОМУ ПОВОДУ ДЕСЯТКИ СКРИНОВ И В ОТВЕТ ИЗВИНИТЕ, ПРОСТИТЕ, ТЕХНИЧЕСКИЕ НЕПОЛАДКИ, РАЗБИРАЕМСЯ… ПРИЧЕМ У ВСЕХ ЗНАКОМЫХ ТАКАЯ ЖЕ СИТУАЦИЯ ПРИ ПОЛОЖИТЕЛЬНОМ САЛЬДО ТИНЬКОФФ МЕНЯЕТ %% МАРЖИНАЛЬНОСТИ ОБЕСПЕЧЕНИЯ И У ВСЕХ ВСЕ СЛЕТАЕТ {$YNDX} $YNDX@US $TMOS@ $IMOEXF

🤷‍♂️ КАЖДЫЙ ЭМИТЕНТ, БИРЖА, БРОКЕР И ТП МЕНЯЮТ ПРАВИЛА РЫНКА ЦЕННЫХ БУМАГ КАК ХОТЯТ ⚡️ Частные инвесторы пожаловались в ЦБ на условия обмена акций Yandex N.V. Ассоциация розничных инвесторов (АРИ) в пятницу, 17 мая, направила письмо в Банк России, Минфин, а также новым акционерам «Яндекса». Документ есть у «РБК Инвестиций», его получение подтвердили в ЦБ и в ЗПИФ «Консорциум. Первый», Минфин не ответил на запрос. В письме говорится о рисках биржевого обмена бумаг нидерландской Yandex N.V. у инвесторов, которые покупали их на Московской и СПБ Бирже: cжатые сроки биржевого обмена и добровольный характер обмена. Ассоциация делает вывод, что могут пострадать несколько сотен тысяч инвесторов. {$YNDX} #YDEX $TMOS@ $TBRU@

⚠️⚠️⚠️ ФОНДЫ ВЫВОДЯТ ИЗ ИНДЕКСОВ И ПРОДАЮТ ЯНДЕКС YNDX НИДЕРЛАНДЫ YDEX - НОВЫЙ ВЫПУСК РФ МОСБИРЖА YNDX - СЕЙЧАС ТОРГИ НИДЕРЛАНДЫ P/E 63🤦‍♂️, ПРИБЫЛЬ 2%🚫🔻 {$YNDX} #YDEX $TMOS@ $TBRU@

⚠️⚠️⚠️ YDEX - РФ МОСБИРЖА YNDX - НИДЕРЛАНДЫ P/E 57, ПРИБЫЛЬ 2%🚫🔻 ФОНДЫ ВЫВОДЯТ ИЗ ИНДЕКСОВ И ПРОДАЮТ ЯНДЕКС У ВК, ТКС ТАКОГО НЕ БЫЛО {$YNDX} #YDEX $TMOS@ $TBRU@

{$YNDX} {$YNDX} $TMOS@ $TBRU@ ФОНДЫ ВЫВОДЯТ ИЗ ИНДЕКСОВ И ПРОДАЮТ ЯНДЕКС

{$YNDX} {$YNDX@US} {$YNH4} $TMOS@ $TBRU@ ПОКАЗАТЕЛИ РЕНТАБЕЛЬНОСТИ ОЧЕНЬ ПЛОХИЕ, ДОЛГИ И ФОНДЫ ПРОДАЮТ

ГОТОВЫ КУПИТЬ, НО НЕ РАБОТАЕТ СТАКАН, НЕ РАБОТАЮТ КНОПКИ $TLCN @T-Investments @T-Real_Estate ОЧЕНЬ МНОГО ОШИБОК В ПРИЛОЖЕНИИ

КАК ФОНД $TMOS@ ПОТЕРЯЛ НА {$QIWI} ЗА НЕСКОЛЬКО ДНЕЙ БОЛЕЕ 15 МЛН РУБ ИНВЕСТОРОВ? ПОЧЕМУ СРАЗУ НЕ ПРОДАЛИ, КОГДА ВЫХОДИЛА ИНФОРМАЦИЯ О НАЛИЧИИ СЕРЫХ ВИДОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И ВЫВОДА В КИТАЙ КОМПАНИИ {$QIWI}, ОБ ОТЗЫВЕ ЛИЦЕНЗИИ, ЧЕГО ЖДАЛИ СПЕЦИАЛИСТЫ И СОТРУДНИКИ ТКС?

ПОЧЕМУ ПРОДАЮТ АКЦИИ ЯНДЕКС ЮЛ ⚠️КАПИТАЛИЗАЦИЯ 1250 млрд / 3450 за акцию ПРОДАН за 475 млрд ⚠️ ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ СВЕРХ МАЛЕНЬКАЯ 2023 - 27 млрд 2022 - 39 млрд (-30% г/г) ⚠️ БОЛЬШОЙ P/E 45,6 ⚠️ БОЛЬШИЕ РИСКИ {$YNDX} {$YNDX@US} {$YNH4}

ПРИБЫЛЬ 2023 ОЧЕНЬ МАЛЕНЬКАЯ И УПАЛА СИЛЬНО В % СООТНОШЕНИИ К 2022 ГОДУ, с 39 МЛРД ДО 27 МЛРД ПРИ РОСТЕ ИНФЛЯЦИОННОЙ ВЫРУЧКИ NET PROFIT MARGIN 27,4/800 = 3,43% ТО ЕСТЬ 29 ЛЕТ (2022 ГОД 5,79% ТО ЕСТЬ ХУЖЕ НА 40%, ПОЧТИ В 2 РАЗА МЕНЬШЕ) 475 МЛРД / 27 МЛРД = 17,5 ЛЕТ + ЕЩЕ ГОДЫ НА ИНФЛЯЦИЮ ЧТО-ТО ОЧЕНЬ ПЛОХО, СМ ПОКАЗАТЕЛИ {$YNDX} {$YNDX@US} {$YNH4}

ИНТЕРЕСНАЯ ИСТОРИЯ ЯНДЕКС ЭКСПЕРТЫ И ЮРЛИЦА ПРОДАЮТ ЯНДЕКС И ЗНАЮТ БОЛЬШЕ, РЫНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ ОБЪЯВЛЕНА -50% ФИЗЛИЦА ПОКУПАЮТ ЯНДЕКС ЖДЕМ РАСПРОДАЖ {$YNDX} {$YNDX@US} {$YNH4}

НАПИШИТЕ КТО ПРОДАЕТ? ТИНЬКОФФ ОТКЛЮЧИЛ ПОКУПКУ ВОТ И УПАЛИ. ОТВЕТИЛИ, ЧТО МОЖНО ТОЛЬКО ПРОДАТЬ. {$ATRR01} {$SPBE}

⚠️ @T-Investments @T-Technology КОГДА ОТКРОЕТЕ ДОСТУП? - ДЛЯ ВСЕХ? - ДЛЯ ПРЕМИУМ? - ДЛЯ КВАЛИФ? ПОЧЕМУ ЗДЕСЬ ОН НЕ ДОСТУПЕН? $TMOS@ $TBRU@ $TRUR@

ПРОГНОЗ В ТЕЧЕНИЕ ГОДА MOEX⬆️ 3700 (3150) СЫРЬЕ⬆️ BR 99 (88) USD/РУБ⬇️ 95 (101) ПОКУПАТЕЛЬНАЯ 35 SP500⬆️ 4500 (4200) HS⬇️ 16500 (17700) КРИПТА⬇️ 19000 (28000) $TMOS@ $TRUR@ $MOEX {$SPBE} $SBER {$USDRUB} $EURRUB $3067 $82800 {$TPAS}

РЕЗУЛЬТАТЫ 22/23 + ПОЛУЧЕН СТАТУС КВАЛ ИНВЕСТОРА $TMOS@ $TRUR@ $TBRU@

ОБЛИГАЦИИ ОФЗ И КОРПОРАТИВНЫЕ ПАДАЮТ ВНИЗ. МАРКЕТМЕЙКЕР ОГРАНИЧИЛ ВЕЗДЕ ПРОДАЖУ ОБЛИГАЦИЙ. РАСПРОДАЮТ ОБЛИГАЦИИ И ПОКУПАЮТ ЛИКВИДНЫЕ АКЦИИ $TMOS@ 👍Спасибо за донаты! $TMOS@ $TBRU@ $MOEX

⚠️Просим проинформировать владельцев облигаций ЭБИС БО-1,2,3,4,5. В Арбитражном суде Дело о банкротстве и субсидиарной ответственности Генерального директора, Главного бухгалтера, учредителей, дебиторки и тп, Дело в УБЭПиПК, в случае возбуждения уголовного дела можно заявить гражданский иск по долгу. Оператор юридическая компания. Контакты для связи: Компания РКТ: тел. +7 495-787-44-25 , quiz@rctlaw.ru. Телеграмм группа канал Дефолт ЭБИС и Ко (вся информация и более 1000 участников). {$RU000A102101} {$RU000A102ZS9} {$RU000A100VY0} {$RU000A1045V1}