Гарант-Инвест 2Р-06 RU000A106862

Доходность к погашению
22,92% за 9 месяцев
Рейтинг эмитента
Средний
Логотип облигации Гарант-Инвест 2Р-06, RU000A106862

Форум об облигации Гарант-Инвест 2Р-06

Что вы думаете про Гарант-Инвест 2Р-06?
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
T
17 июля 2024 в 13:16
$RU000A106862 почему падает?
Самые свежие посты скрыты

Откройте счет или войдите в личный кабинет для просмотра актуальных постов про ценные бумаги

31 мая 2024 в 18:30
Купонопад в июне!) Пенсия которая сама себя ежемесячно наращивает, увеличивая свой шаг с каждым купоном 5 638,7 р. 🤑 ЕвроТранс БО-001Р-02 $RU000A105TS5 Дата погашения: 24.01.2026 Выплат в год: 12 В портфеле: 20 шт. Купоны: 220.2 р. Делимобиль 1Р-03 $RU000A106UW3 Дата погашения: 18.08.2027 Выплат в год: 12 В портфеле: 20 шт. Купоны: 225.2 р. ДАРС-Девелопмент выпуск 1 $RU000A106UM4 Дата погашения: 04.09.2025 Выплат в год: 4 В портфеле: 20 шт. Купоны: 748 р. Грант-Инвест 2Р-06 $RU000A106862 Дата погашения: 05.05.2025 Выплат в год: 12 В портфеле: 20 шт. Купоны: 213.6 р. Элит Строй 1Р-01 $RU000A105YF2 Дата погашения: 28.02.2026 Выплат в год: 12 В портфеле: 20 шт. Купоны: 238.4 р. Бизнес Альянс 1Р-01 $RU000A105YQ9 Дата погашения: 12.03.2026 Выплат в год: 4 В портфеле: 20 шт. Купоны: 740,4 р. Интерлизинг выпуск 7 $RU000A1077X0 Дата погашения: 31.10.2026 Выплат в год: 12 В портфеле: 10 шт. Купоны: 131.5 р. Селлер выпуск 2 RU000A106X30 Дата погашения 03.09.2026 Выплат в год: 12 В портфеле: 10 шт. Купоны: 147,9 ТД РКС-Сочи 002Р-03 $RU000A106DV1 Дата погашения: 15.06.2026 Выплат в год: 4 В портфеле: 20 шт. Купоны: 760.4 р. ВИС Финанс выпуск 3 $RU000A1060Y4 Дата погашения: 31.03.2026 Выплат в год: 4 В портфеле: 10 шт. Купоны: 321.6 р. ГК ЕКС выпуск 1 $RU000A104BU2 Дата погашения: 19.12.2024 Выплат в год: 4 В портфеле: 10 шт. Купоны: 324.1 р. НПФ МИКРАН выпуск 1 RU000A106F08 Дата погашения: 23.06.2026 Выплат в год: 4 В портфеле: 10 шт. Купоны: 311.6 р. Соколов выпуск 1 $RU000A105PK0 Дата погашения: 23.12.2025 Выплат в год: 4 В портфеле: 20 шт. Купоны: 668.2 р. Хайтэк-Интеграция 1Р-01 $RU000A106151 Дата погашения: 26.03.2026 Выплат в год: 4 В портфеле: 10 шт. Купоны: 374 р. Аренза-Про выпуск 2 RU000A106GC4 Дата погашения: 18.06.2026 Выплат в год: 12 В портфеле: 20 шт. Купоны: 213,6 р. #деньгикденьгам #купоннаяпенсия
30 мая 2024 в 11:35
ФПК «Гарант-Инвест» увеличила выручку на 8,4% Эмитент раскрыл финансовую отчетность по МСФО за I квартал 2024 г. По данным неаудированной консолидированной финансовой отчетности по МСФО по итогам I квартала 2024 г., выручка АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» составила 773 млн рублей, что на 8,4% больше, чем за тот же период прошлого года. Валовая операционная прибыль компании достигла 580,9 млн рублей (+123,3%). EBITDA увеличилась до 961 млн рублей (+34%). По результатам I квартала компания получила чистую прибыль в размере 15 млн рублей. «Положительная динамика выручки обусловлена стабильными операционными показателями, а также увеличением оборота торговых центров за счет роста арендных ставок и доходов в виде процентов с товарооборота арендаторов. Высокие темпы роста EBITDA удалось достичь за счет увеличения арендной выручки, а также доходов от финансовых активов, выросших, в том числе, в связи с высоким значением ключевой ставки», — отметили в ФПК «Гарант-Инвест». Стоимость портфеля инвестиционной недвижимости компании в период с января по март выросла на 2% и достигла уровня 33,4 млрд рублей. На росте стоимости сказался выход на заключительный этап строительства комьюнити-центра WESTMALL, открытие которого запланировано на лето 2024 г. За первые три месяца текущего года торговые центры ФПК «Гарант-Инвест» посетили 9,2 млн человек. Уровень вакантности остался на уровне 2%, что существенно ниже среднего показателя в торговых центрах Москвы (по данным NF Group — 8,3%). 22 мая ФПК «Гарант-Инвест» начал размещение нового, 16-го по счету, выпуска биржевых облигаций серии 002Р-09 сроком обращения 2,4 года (876 дней) на 4 млрд рублей. Средства от размещения нового выпуска облигаций компания намерена направить на рефинансирование банковских кредитов. Стратегия развития девелопера предусматривает достижение в течение двух-трех лет паритета между банковскими кредитами и долговыми бумагами. Сейчас соотношение источников фондирования — 72% на 28%. Привлеченные с помощью нового выпуска инвестиции позволят компании погасить самые дорогие кредиты и тем самым вывести из-под обременения половину заложенных в банках объектов коммерческой недвижимости. $RU000A107TR3 $RU000A108G88 $RU000A106SK2 $RU000A106862 $RU000A105GV6
T
30 мая 2024 в 10:09
Всем жителям Пульса и бирж привет! Продолжаю рассказывать про инвестирование для своего маленького сына! 29 мая пришёл очередной кешбек от Тинькофф (в том числе по авиабилетам и гостиницам). Также пришли купоны по облигациям. Итого получилось - немного более 6 000 руб. Купил сыну: 1 облигацию $RU000A104ZK2 1 облигацию $RU000A106862 1 облигацию $RU000A105SK4 1 облигацию $RU000A1061K1 11 акций $EUTR Причины (без глубокого анализа цифр): 1. Цена на $EUTR упала ниже даже уровня ipo. Ну и отлично, есть что покупать. Компания объявила дивы (но мой взгляд достаточно неплохие). Реально не понимаю криков насчет котировок компании без новостей. Инвесторам (не лицам купи-продай), мне кажется это никаких хлопот не приносит. Мне даже наоборот хорошо, голова не болит насчет того, что купить. Буду дальше увеличивать позицию по таким ценам. 2. Продолжаю разбавлять акции короткими облигациями с ежемесячными выплатами купонов для формирования стабильного денежного потока. Тем более сейчас покупаю их ниже номинала. Акцент на данный подход буду держать весь 24 год, дальше посмотрим. Больше пока каких-то идей глобальных нет. Да и суммы инвестирования у меня пока небольшие. Надеюсь, в будущем это изменится. Разумеется, все вышесказанное не является инвестиционной идеей. И конечно же - пусть растет портфель с помощью сложного %. Спасибо. #портфельсавве #сделки
Будь в курсе событий
Следи за сделками авторов, собирай персональную ленту и делись мнением
Создать профиль
28 мая 2024 в 6:59
$RU000A108G88 добавили облигации АО "Коммерческая недвижимость ФПК "Гарант-Инвест" 002Р-09. Купон 17,60% (ежемесячный). Рейтинг НКР от 02.05.24 🅱️🅱️🅱️. Рейтинг НРА от 23.04.24 🅱️🅱️🅱️. Амортизации нет, "квал" не требуется. Оферты нет. Объём выпуска: 4 млрд. ₽. Дата погашения: 15.10.2026. Доступно по ссылке: https://www.tinkoff.ru/invest/bonds/RU000A108G88 Прошлые выпуски: $RU000A107TR3 $RU000A106862 $RU000A106SK2 $RU000A105GV6
42
Нравится
2
27 мая 2024 в 12:19
📝 ДОБАВИЛИ В КАТАЛОГ ✅ Гарант-Инвест 002Р-09 🆎 Рейтинг: ВВВ 🔍 $RU000A108G88 🧾 Тип купона: Постоянный 🪙 Ставка купона: 17,6% 🗓️ Купонный период: 30 дней (1-ый период 6 дней) 💯 Номинал: 1000 ₽ 💰 Объём: 4 млрд. ₽ 🔙 Амортизация: Нет 🔚 Оферта: Нет 🕝 Срок: 2,4 года 📆 Дата размещения: 22.05.2024 📅 Дата погашения: 15.10.2026 🚨 Статус "Квал": Нет Предыдущие выпуски: $RU000A107TR3 $RU000A106SK2 $RU000A106862 $RU000A105GV6 #облигация_новая #облигация_в_каталоге #новая_облигация_в_каталоге #облигации_гарант_инвест
33
Нравится
3
26 мая 2024 в 7:43
$RU000A106862 #вдо Привет, пульсяне. Всем доброго дня, хорошо провести выходные и удачного старта рабочей недели! Хотелось бы узнать мнения по апгрейду ВДО с купоном ~12-13% и ytm от 16 и выше. Стоит ли игра свеч? Как выбираем бумагу для усреднения, по каким принципам, ну так для себя может чему новому научусь
Пульс учит
Обучающие материалы об инвестициях от опытных пользователей
24 мая 2024 в 12:02
Расклад для инвестора Частые инвесторы становятся всё более значимой силой как на рынке облигаций, так и на рынке акций. Интересы «физиков» вынуждены учитывать не только эмитенты, организаторы размещений и брокеры, но и ЦБ, биржа и рейтинговые агентства. Тенденции фондового рынка с акцентом на розничного инвестора, перспективы IPO и торговые идеи в сложившихся экономических условиях стали предметом обсуждения участников II Ярмарки эмитентов. Организовала форум Ассоциация владельцев облигаций. ВДО стали основой 18 мая в Москве прошла II Ярмарка эмитентов — мероприятие, призванное познакомить частных инвесторов с эмитентами и повысить финансовую грамотность участников. Форум, инициатором которого выступила Ассоциация владельцев облигаций (АВО), собрал более тысячи представителей эмитентов, брокеров, организаторов выпусков, аудиторов, рейтинговых агентств, управляющих активами и частных инвесторов. Участники ярмарки смогли обменяться опытом и узнать о последних тенденциях рынка. По словам директора департамента корпоративных финансов ИГ «ИВА Партнерс» Артема Тузова, 2023 г. стал переломным для российского рынка облигаций. Количество эмитентов с кредитным рейтингом ВВВ+ и ниже (сегмент высокодоходных облигаций, ВДО) впервые превысило число игроков с рейтингом ААА-А- (инвестгрейд). Сейчас на бирже представлены бумаги 83 эмитентов с рейтингом кредитоспособности от ААА до А-, 28 компаний — от ВВВ+ до ВВВ- и 66 участников рынка — от ВВ+ до В-. 📌фото 1 Слева направо: Артем Тузов («ИВА Партнерс») и Андрей Паранич (НАСФП) «Впервые «основание» финансового рынка стало устойчивым. Уже в 2025 г. рынок облигаций МСП (рейтинг — ВВ+ и В-) по числу эмитентов станет самым крупным на Московской бирже», — считает эксперт. Как отметила в своем выступлении управляющий директор по корпоративным рейтингам агентства «Эксперт РА» Гульназ Галиева, эмитенты ВДО стали более ответственно подходить к рейтингованию. «С 2019 г. мы видим существенный прирост компаний из сегмента МСП, желающих получить рейтинг. Раньше мы имели дело с дикими, в хорошем смысле слова, непричесанными компаниями, которые слабо представляли, что такое кредитный рейтинг. Они приходили к нам неподготовленными и получали низкие рейтинги. Сейчас редко какая компания выходит на рынок без организатора. Эмитенты стали более информированы. Мы видим большой прогресс в качестве подготовке компаний к рейтингованию», — заключила она. Одновременно всё больший интерес к фондовому рынку проявляют частные инвесторы. По данным Московской биржи, число физических лиц — владельцев брокерских счетов в апреле превысило 31,5 млн (55,9 млн счетов). В течение прошлого месяца сделки заключили почти 4 млн частных инвесторов. Как рассказал на ярмарке начальник управления по работе с эмитентами облигаций и сопровождению национальных проектов Московской биржи Дмитрий Таскин, объем активов частных инвесторов в России составляет около 11 трлн рублей, что сопоставимо с активами институционалов. «Разница в том, что институциональные инвесторы в отличие от частных жестко зарегулированы. Пенсионные фонды и страховые компании, как правило, консервативны, розничные же инвесторы, наоборот, проявляют аппетит к риску. «Физики» являются серьезной подпиткой для рынка, обеспечивая ему дополнительную ликвидность. Именно это послужило катализатором того, что на бирже стали доступны сделки для относительно небольших компаний, в том числе для субъектов МСП. Причем на рынке как долгового, так и акционерного капитала», — отметил представитель биржи. продолжение⬇️ $RU000A107TR3 $RU000A106SK2 $RU000A106862 $RU000A105GV6 $RU000A106EV9 $RU000A105Y14
Еще 7
8
Нравится
1
24 мая 2024 в 11:31
Результаты работы «Гарант-Инвеста» в 2023 г.: анализ ключевых показателей 2023 г. стал годом восстановления для российской экономики. Наиболее эффективные компании, успешно адаптировавшиеся к новым условиям ведения бизнеса, смогли показать рекордные результаты. К числу таких компаний относится и «Гарант-Инвест», который работает в наиболее устойчивом формате торговой недвижимости на самом ёмком в стране рынке Москвы. Между тем, высокие процентные ставки во втором полугодии 2023 г. и 2024 г. оказались очередным вызовом для отрасли и экономики в целом. 22 мая стартовало размещение нового, шестнадцатого по счету, облигационного выпуска компании. Как выглядят финансовые показатели эмитента за 2023 г. — рассказываем в очередном обзоре. На чем зарабатывает компания АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант Инвест» — российский девелопер, управляющий портфелем коммерческой недвижимости в Москве. Эмитент владеет шестнадцатью объектами, в основном торговыми центрами площадью от 5 до 50 тыс. кв. м. Активы компании представлены инвестициями в недвижимость (73% от валюты баланса), а также финансовыми вложениями (18,2% валюты баланса) — в основном займами сторонним предприятиям разной срочности. Это обуславливает структуру доходов компании, которая включает следующие составляющие: Арендные доходы от управления объектами недвижимости, они же — выручка по стандартам МСФО. По итогам 2023 г. выручка по договорам аренды составила рекордные 3 млрд рублей, рост на 7% по отношению к 2022 г. Это полностью органический рост, поскольку новых объектов компания в эксплуатацию не вводила. Переоценка объектов недвижимости. Это «бумажные» доходы, которые не генерируют денежных потоков. В 2023 г. было зафиксировано небольшое снижение в размере 0,3%, или 95,3 млн рублей. Здесь стоит отметить, что в целом стоимость инвестиционной собственности выросла на 10,6%, или 3,1 млрд, за счет модернизации, приобретений и перевода из состава незавершенного строительства части затрат, в том числе на строительство комьюнити-центра WESTMALL. Процентные доходы от финансовых активов. «Гарант-Инвест» позиционирует себя не просто как девелопер, но и как финансово-промышленная корпорация. Финансовые вложения генерируют стабильный процентный доход, который компания включает в состав расчета EBITDA. В 2023 г. процентный доход составил 1,1 млрд рублей. Оценка финансовых активов на конец года составила 8,2 млрд рублей, рост на 6% за год. Арендный бизнес в 2023 г. Новые рекорды Рекордная выручка в 3 млрд рублей сопровождалась еще одним рекордом — по количеству посетителей. Посещаемость торговых центров компании составила 38 млн человек в год: на 4,1% выше 2022 г. и на 1,9% выше предыдущего рекорда в допандемийном 2019 г. граф. 1 При этом вакантность торговых центров значительно ниже среднего по отрасли и продолжает снижаться. По итогам 2023 г. она составила 2% после 2,6% в 2021-2022 гг. и 4,8% в пандемийном 2020 г. Для сравнения, по оценке NF Group, средний уровень вакантности в московских ТЦ составляет 8,4%. граф. 2 Показатели выше среднеотраслевых значений стали возможны благодаря удачному формату объектов компании. Небольшие многофункциональные торговые центры вблизи метро и в районах плотной жилой застройки с небольшим количеством арендаторов оказались наиболее устойчивыми в последние годы. Они продолжают пользоваться высоким спросом у посетителей и арендаторов, несмотря на постпандемийный уход значительной доли ритейла в онлайн. Выпадающие ритейлеры замещаются игроками из сферы услуг. Малый размер сдаваемых в аренду лотов позволяет быстро находить новых арендаторов и при этом поддерживать относительно высокие арендные ставки. Маржинальность и EBITDA Показатель валовой прибыли, не включающий эффект от переоценки недвижимости, в 2023 г. вырос на 8,6% г/г, до 2,3 млрд рублей. Маржинальность выросла на 1,2 п.п., до 78,3%. Это самый высокий показатель с 2017 г. продолжение⬇️ $RU000A107TR3 $RU000A106SK2 $RU000A106862 $RU000A105GV6
Еще 6
24 мая 2024 в 10:54
События рынка облигаций сегодня 24.05.2024 года. 1) ООО «Соби-Лизинг» 30 мая начнет размещение четырехлетних облигаций серии 001Р-05 объемом 300 млн рублей. Ставка купона установлена на уровне 19,25% годовых на весь период обращения. Длительность 1-го купона составит 90 дней, 2-46-й купоны ежемесячные. По выпуску предусмотрена амортизация: по 2,2% от номинала будет погашаться ежемесячно, начиная со 2-го купона. Организатор — ИГ «ИВА Партнерс». $RU000A107EE3 $RU000A1078H1 $RU000A105CL6 P.S. один из выпусков данного эмитента я держу, и в целом, считаю бумаги этого эмитента неплохой среднесрочной историей с довольно приятным купонным доходом 2) НРА присвоило биржевым облигациям АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» серии 002Р-09 кредитный рейтинг ВВВ|ru|. Выпуск серии 002Р-09 является старшим необеспеченным долгом. В соответствии с методологией агентства кредитный рейтинг старшего необеспеченного долга, способность своевременного исполнения обязательств по которому не ниже аналогичной по другим необеспеченным выпускам эмитента, устанавливается на одном уровне с кредитным рейтингом эмитента. $RU000A107TR3 $RU000A106SK2 $RU000A106862 $RU000A105GV6 3) ООО «АСПЭК-Домстрой» готовит программу биржевых облигаций объемом 10 млрд рублей. В рамках бессрочной программы облигации могут быть размещены на срок до 10 лет. $RU000A104B53 4) Московская биржа включила в Сектор роста облигации АО «Бизнес Альянс» серий 001P-01, 001P-03, 001P-04 и 001P-05. $RU000A107QM0 $RU000A107QL2 5) АКРА подтвердило кредитный рейтинг ООО «Сэтл Групп» и облигаций компании на уровне A(RU) со стабильным прогнозом. Подтверждение кредитного рейтинга компании обусловлено сохранением низкой долговой нагрузки и высокого покрытия долга при по-прежнему сильной ликвидности и высокой рентабельности. $RU000A1084B2 $RU000A105X64 $RU000A1053A9 Не является ИИР
3
Нравится
2
22 мая 2024 в 5:10
🆕Сегодня размещаются бонды ФПК «Гарант-Инвест» 🔹 «Гарант-Инвест» ― это финансово-промышленная корпорация, объединяющая более 20 компаний. В состав группы входят предприятия из сфер ритейла, девелопмента, банковских услуг и инвестиций. Корпорация учреждена в 1993 году, главный офис расположен в Москве. 🔹старые выпуски: $RU000A107TR3 $RU000A106SK2 $RU000A106862 $RU000A105GV6 #размещение_тре8ора #облигации
9
Нравится
4
Пульс учит
Обучающие материалы об инвестициях от опытных пользователей