🏗
$SMLT на перепутье долговой полосы
Акции Самолёта продолжают свой путь вниз, пробив психологическую отметку в четыреста рублей за бумагу, что выглядит шокирующе на фоне исторических пиков выше пяти тысяч. Я наблюдаю за тем, как рынок полностью переписал свое отношение к бизнесу, перестав видеть в нем растущего технологичного девелопера и сфокусировавшись исключительно на балансовых проблемах. Финансовые расходы сейчас практически целиком съедают операционный результат компании, а чистая прибыль ушла в отрицательную зону. Добавившаяся к этому задержка с выплатой купонов по трем выпускам облигаций, пусть и объясненная техническими причинами, все равно создает эффект токсичности, который уже невозможно игнорировать.
Я разделяю ситуацию на три параллельные вселенные, потому что положение облигационеров, дольщиков и акционеров сейчас кардинально различается. Для держателей долга базовым сценарием я вижу реструктуризацию или рефинансирование, поскольку банкротство такого крупного застройщика невыгодно прежде всего его кредиторам. Банки получат недостроенные объекты и социальные риски, поэтому разумнее довести стройки до конца, что оставляет шанс на обслуживание долга. Однако текущие доходности в отдельных выпусках уже отражают именно стрессовый сценарий, и премия за этот риск видится мне абсолютно оправданной.
Судьба миноритарных акционеров внушает мне куда больше опасений, ведь в процессе смены контроля или докапитализации бизнес могут сохранить, но уже в иной структуре и с размытием текущих долей. Рынок закладывает именно такой исход, когда компания продолжит существовать, но с совершенно другой оценкой стоимости для тех, кто держит бумаги сейчас. Покупателям недвижимости несколько спокойнее благодаря механизму эскроу-счетов, который защищает средства от прямого исчезновения, хотя операционного хаоса и переноса сроков, скорее всего, не избежать.
Общий вывод, к которому я прихожу, довольно сдержанный: Самолёт как бизнес еще поборется за свое место, но для обыкновенных акций это токсичная конструкция до тех пор, пока не разрешится вопрос с долгом и структурой собственности. Я предпочитаю наблюдать за развитием событий со стороны, не пытаясь ловить падающие ножи в расчете на спекулятивный отскок от многолетних минимумов. Пока прозрачности в кейсе крайне мало.
‼️В профиле я уже дал список лучших акций для покупки под начавшуюся мирную риторику🔥
👉Скорее переходи и смотри, пока идеи еще актуальны!