Форум — Simon Property Group REIT

$SPG самая постоянная и лучшая бумага в моём портфеле. Доходность её на сегодняшний день +200,31 % Мне удалось её купить, когда ещё были хорошие отношения и неквалы могли покупать иностранные бумаги. С тех пор постоянное получение дивидендов. И... Печаль, что её могут покупать только квалы. Я пока ещё таким не являюсь. Поэтому, получив дивиденды в размере 15,40 $ лишь грустно улыбнулся и пошёл смотреть на отечественные бумаги. Где, что ни день, какая-то хре... Эээ... Интересная версия падений и взлётов.

#nrd Тикеры: $SPG Время новости: 04.02.2026 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - Simon Property Group, Inc. ORD SHS REIT (акция ISIN US8288061091) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1354109 Резюме: Simon Property Group объявила о выплате дивидендов 31 марта 2026 г. Дата фиксации реестра - 10 марта 2026 г. Сентимент: Положительный Объяснение сентимента: Новость сообщает о выплате дивидендов, что является позитивным событием для акционеров, указывает на финансовую устойчивость компании и возврат капитала инвесторам

#nrd Тикеры: $SPG Время новости: 05.11.2025 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - Simon Property Group, Inc. ORD SHS REIT (акция ISIN US8288061091) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1322060 Резюме: Simon Property Group объявляет о выплате денежных дивидендов по акциям REIT. Дата фиксации реестра - 10 декабря 2025 года, выплата запланирована на 31 декабря 2025 года. Сентимент: Положительный Объяснение сентимента: Анонсирована выплата дивидендов (корпоративное действие DVCA), что свидетельствует о финансовой стабильности компании и является позитивным сигналом для акционеров

#nrd Тикеры: $SPG Время новости: 05.08.2025 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - Simon Property Group, Inc. ORD SHS REIT (акция ISIN US8288061091) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1290347 Резюме: Компания Simon Property Group, Inc. объявила о выплате дивидендов в виде денежных средств, дата фиксации — 9 сентября 2025 года. Это корпоративное действие важно для инвесторов, владеющих соответствующими ценными бумагами. Новость подчеркивает возможность получения дохода от инвестиций в акции компании. Сентимент: нейтральный

#nrd Тикеры: $SPG Время новости: 15.05.2025 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - Simon Property Group, Inc. ORD SHS REIT (акция ISIN US8288061091) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1258060 Резюме: Simon Property Group, Inc. объявила о выплате дивидендов в виде денежных средств, запланированной на 30 июня 2025 года. Дата фиксации для получения дивидендов установлена на 9 июня 2025 года. Информация о порядке проведения корпоративного действия будет предоставлена депонентам НКО АО НРД. Сентимент: Положительный

#nrd Тикеры: $SPG Время новости: 13.05.2025 Тема новости: (CHAN) О корпоративном действии "Существенные изменения по ценной бумаге" - Simon Property Group, Inc. ORD SHS REIT (акция ISIN US8288061091) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1257436 Резюме: Simon Property Group, Inc. объявила о корпоративном действии, связанном с существенными изменениями по ценной бумаге. Подробности о порядке проведения корпоративного действия будут предоставлены НКО АО НРД, и информация касается акций, зарегистрированных под ISIN US8288061091. Сентимент: Нейтральный.

#nrd Тикеры: $SPG Время новости: 03.04.2025 Тема новости: (GMET) Сообщение о собрании "Общее собрание акционеров" - Simon Property Group, Inc. ORD SHS REIT (акция ISIN US8288061091) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1242727 Резюме: Simon Property Group, Inc. объявила о проведении общего собрания акционеров, которое состоится 14 мая 2025 года. Информация о порядке проведения будет предоставлена участникам через НКО АО НРД. Сентимент: Нейтральный

#nrd Тикеры: $SPG Время новости: 06.02.2025 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - Simon Property Group, Inc. ORD SHS REIT (акция ISIN US8288061091) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1222679 Резюме: Simon Property Group, Inc. объявила о выплате дивидендов в виде денежных средств, запланированной на 31 марта 2025 года, с датой фиксации 10 марта 2025 года. Подробная информация о процессе будет предоставлена депонентам. Сентимент: Положительный

#nrd Тикеры: $SPG Время новости: 04.11.2024 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - Simon Property Group, Inc. ORD SHS REIT (акция ISIN US8288061091) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1190591 Резюме: Simon Property Group, Inc. объявила о выплате дивидендов в виде денежных средств, запланированной на 30 декабря 2024 года. Дата фиксации для акционеров установлена на 9 декабря 2024 года. Информация о порядке проведения корпоративного действия будет предоставлена депонентам НКО АО НРД. Сентимент: Положительный.

#nrd Тикеры: $SPG Время новости: 06.08.2024 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - Simon Property Group, Inc. ORD SHS REIT (акция ISIN US8288061091) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1160509 Резюме: Simon Property Group, Inc. объявила о выплате дивидендов в виде денежных средств с датой фиксации 9 сентября 2024 года и планируемой датой выплаты 30 сентября 2024 года. Данные ценные бумаги предназначены для квалифицированных инвесторов. Сентимент: Положительный.

В России🇷🇺: Инфляция в РФ с 23 апреля по 2 мая в годовом выражении ушла ниже 7,7% - Последний день для попадания в реестр акционеров, имеющих право на получение дивидендов ЛЭСК за 2023 г. - «ММЦБ» - сд решит по дивидендам 2023г В мире🌏: 🖨Palantir Technologies ( $PLTR) отчет, коротко: прибыль +60%г/г, выручка +21%г/г, доходы от государственных структур +16%г/г, общая коммерческая выручка по миру +27 %г/г. В Q1 2024 коммерческая выручка в США🇺🇸 +40 %г/г, но в сравнении с 70 % роста в Q4 2023г. Ожидает, что 🗣»выручка в нашем коммерческом бизнесе в США вырастет на 45% или более в 2024 году по сравнению с 2023 годом». 📈Акции на основной сессии +8.06%, после закрытия рынка: -8.37% 🖨Simon Property Group ( $SPG) +1,77% : REIT поднял свой прогноз на 2024 год из-за сильной лизинговой активности и роста денежных потоков, а также увеличил свой квартальный дивиденд. 🚀Первый полет Boeing ( $BA) Starliner с экипажем отменен за 2 часа до взлета 🛩В отношении Boeing (BA) начато новое расследование FAA🇺🇸 - на этот раз по поводу 787 Dreamliner ⚙️SEC предупредила Robinhood Markets Inc., что ей грозит правоприменительные действия в отношении своего криптобизнеса ⚙️Synopsys (SNPS) продаст часть своего ИТ-бизнеса за $2,1 млрд 📦UPS объявила об уходе финансового директора 🖨Lucid Group Inc. ( {$LCID}) -7,87% после закрытия рынка, опубликовал смешанные квартальные результаты, сохранив свои производственные планы на год, но сообщив о большем, чем ожидалось, убытке и немного меньшем доходе. (press release) 🎤Fidelity National Information Services ( $FIS) проведет конференцию для инвесторов. Руководство FIS представит обновленную информацию о стратегии компании и среднесрочных финансовых перспективах. 💊В Балтиморе, штат Мэриленд, начнется пятидневная встреча Американского общества генной и клеточной терапии. Аналитики называют компании Azitra (AZTR), CRISPR Therapeutics (CRSP), Editas Medicine (EDIT) и Regeneron Pharmaceuticals (REGN) в числе тех, за которыми стоит следить в ожидании данных о препаратах и новых тезисов, способных повлиять на цены акций. 🎤 компания Mobileye Global ( MBLY) выступит на 2-й ежегодной глобальной конференции по электромобилям и мобильности BNP Paribas. 🍏Apple ( $AAPL) проведет специальное мероприятие, в ходе которого ожидается анонс новых продуктов iPad и аксессуаров для оборудования. 🎤🇺🇸Президент ФРБ Миннеаполиса Нил Кашкари примет участие в модераторской беседе по экономическому обзору перед глобальной конференцией Milken Institute 2024. 📈Биткойн: $63.705,8 (6:00 по Мск) #Новости #акции #аналитика #россия #анализ #инвестии

Рост акций технологических компаний помогает S & P 500 прервать трехсессионную полосу неудач Акции банков падают, доходность государственных облигаций растет после выступления Пауэлла Фондовые индексы США выросли в четверг, а рост акций технологических и потребительских компаний помог S & P 500 прервать трех сессионную полосу неудач. Сомнения в том, насколько высоко Федеральная резервная система в конечном итоге повысит ставки, помогли поднять индексы в этом году. Акции продолжили рост в четверг, несмотря на то, что председатель Федеральной резервной системы Джером Пауэлл заявил законодателям Сената, что ФРС, скорее всего, снова повысит процентные ставки в ближайшие месяцы. Учитывая, что экономика продолжает умеренно расти, а инфляция продолжает снижаться, центральный банк, вероятно, “в пределах пары повышений ставок” от своей пиковой процентной ставки, сказал Пауэлл. Трейдеры оценивали ситуацию по-другому. Рынки деривативов показывают, что трейдеры ожидают, что ФРС, самое большее, повысит процентные ставки еще один раз в этом году. На прошлой неделе ФРС пошла на попятную, сообщив, что это не входит в план, и рынок на это не купился. Акции крупных технологических компаний показали лучшие результаты. Amazon $AMZN подскочил на 4,3% до $ 130,15, сведя на нет убытки со среды, когда Федеральная торговая комиссия заявила, что подает в суд на розничного гиганта из-за обвинений в том, что он включил потребителей без согласия в свою программу Amazon Prime. Tesla $TSLA выросла на 2% до 264,61 доллара. Акции технологических компаний показали одни из лучших показателей на широком рынке в этом году, что отражает предпочтение инвесторов в 2023 году делать ставки на рост. Акции банков упали. Пауэлл сказал в своих показаниях, что ФРС работала с кредиторами, которые, по его мнению, были особенно подвержены недавнему падению цен на коммерческую недвижимость. Рекордное количество вакантных офисов, частично вызванное растущим спросом среди работников на удаленную работу, привело к тому, что ряд владельцев офисных зданий объявили дефолт по своим ипотечным кредитам. KBW Bank $KBWB упал на 2,3%. Инвестиционные фонды недвижимости также снизились. Simon Property Group $SPG , крупнейший владелец торговых центров в США, завершил день снижением на 1,5%. Overstock.com {$OSTK} акции взлетели на 17% после того, как компания успешно сделала ставку на активы Bed Bath & Beyond {$BBBY} за 21,5 миллиона долларов. Последний ритейлер подал заявление о банкротстве в апреле после резкого падения курса его акций, которое помешало его усилиям по привлечению капитала. Доходность государственных облигаций выросла после выступления Пауэлла. Доходность 10-летних казначейских облигаций США, используемых в качестве ориентира для всего, от ставок по ипотеке до студенческих долгов, выросла до 3,797% с 3,722% в среду. Доходность растет по мере падения цен на облигации. Кроме того, Банк Англии повысил ключевую процентную ставку на половину процентного пункта после более сильного, чем ожидалось, показателя инфляции в начале недели. Центральные банки Швейцарии, Норвегии и Турции также повысили ставки в четверг. 💡✔️ Поддержите развитие канала, вам выгодный бонус, мне дополнительный стимул больше и лучше писать 😊 💲🎁 Тариф Тинькофф Премиум — 2 месяца экономии, можно выгодно, торговать на бирже с минимальными комиссиями, а так, 1990 ₽/ в месяц. 💰💰💰 www.tinkoff.ru/sl/44hqUvFqS5 🎉🎁🚗 Tinkoff Drive подарок автолюбителям Промокод DRIVE2000K на  - 2000 бонусов, вводим по ссылке  https://partners.tinkoff.ru/click/b9e80947-4f36-41a2-95d6-61c7454d1a21 Лайкаем👍, так я вижу, что вы прочитали, а значит есть для кого стараться. Помним, что карма все, что пожелаешь другому, возвращает вдвойне. ✍Подписываемся, кто ещё не подписался.✅ #обучение #пульс_оцени #учу_в_пульсе #новичкам2023 #новости #сша #акции #новичкам #расскажу_что_купить #псвп

#Retail REIT Simon Property Group ( NYSE: $SPG ) сообщила во вторник, что ее подразделение Simon Property Group, LP закрыло мультивалютную необеспеченную возобновляемую кредитную линию на сумму 5 миллиардов долларов. Срок погашения новой кредитной линии, которая заменяет существующую старшую необеспеченную возобновляемую кредитную линию на сумму 4 миллиарда долларов, первоначально истекает 30 июня 2027 года. Объект может быть продлен еще на год до 30 июня 2028 года. Процентная ставка по займам в долларах США составит SOFR плюс 82,5 базисных пункта.

Финансовая грамотность Как то давно рассказывал, привел по ссылке на фондовый рынок человек пять наверное, максимум. Помог открыть счета и показал основы основ, как покупать, что такое акция и облигация, какие налоги и когда платить надо. В учителя никогда не набивался, да и не нужен был, все всё знают сами и мои нравоучения неинтересны. Потом было много событий, СВО, блокировки, рост и падение стоимости доллара и прочее. Спустя время решил поинтересоваться у этих новых инвесторов как обстоят дела? В итоге, все закрыли счета и всё вывели, у одного осталось пару иностранных акций в блоке только. И то, готов продать их за бесценок 🫣 Люди поняли весь смысл инвестирования, что это рулетка ещё та, казино одним словом, на котором никто, никогда, ничего не зарабатывает. Либо надо обладать нууу ооочень большими деньгами, чтобы что-то получить, а с маленькими депозитами там делать нечего. С одной стороны все равно, не винят меня и ладно, моей вины нет, что они продали все на самых низах и потеряли деньги (радует что мало), ведь даже сегодня получили бы уже прибыль если бы ничего не делали, а с другой стороны обидно, что у нас такой низкий уровень финансовой грамотности. Вернее его совсем нет. Не привык наш народ инвестировать, проще жить от зарплаты до зарплаты, а самая лучшая инвестиция считается это покупка квартиры для сдачи арендаторам. А раз нет денег на покупку квартиры без кредитов и ипотеки, то и смысла заниматься инвестициями разумеется нет никакого. Даже разубеждать, если честно, не хочется. Каждый живёт в своем собственном мире, я продолжаю инвестировать, стараюсь популяризировать эту тему как могу и как умею... Сегодня, кстати пришли очередные дивиденды. В этот раз от REIT $SPG , вроде и копеечка, но за год с этого счета набегает хорошо. DmInVest (c) #пассивноеинвестирование #дивиденды #купоны #сложныйпроцент #реинвест #денежныйпоток #cashflow

$CHGG Акции Chegg упали примерно на 20% после того, как прогноз выручки образовательной компании на 2023 год оказался ниже ожиданий Уолл-стрит. Чегг видит выручку в размере от 745 до 760 миллионов долларов по сравнению с оценками в 820,5 миллиона долларов. Скорректированная прибыль компании за четвертый квартал в размере 40 центов на акцию оказалась выше ожиданий аналитиков в 38 центов. Чистая выручка за тот же период составила 205,2 млн долларов против прогноза в 202,8 млн долларов. $SPG Средства Simon Property Group от операций в четвертом квартале составили 3,15 доллара на акцию по сравнению с оценками аналитиков в 2,87 доллара. Выручка компании по недвижимости за последний квартал составила 1,4 миллиарда долларов, опередив ожидания в 1,29 миллиарда долларов. Simon Property объявила, что сохранит квартальные дивиденды на уровне 1,80$ на акцию. {$ATVI} Чистые заказы Activision Blizzard выросли на 43% в годовом исчислении до 3,57 млрд долларов в прошлом квартале, превзойдя оценки аналитиков в 3,08 млрд долларов. Скорректированная прибыль издателя видеоигр на акцию составила 1,87 доллара против оценки в 1,52 доллара. Количество активных пользователей в месяц выросло на 4,9% в годовом исчислении до 389 миллионов по сравнению с ожидаемыми 388,4 миллионами. $TTWO Take Two Interactive сократила свой прогноз чистых заказов на весь год с 5,2 до 5,25 млрд долларов, не дотянув до оценки аналитиков в 5,48 млрд долларов. Чистые заказы производителя видеоигр за последний квартал составили 1,38 миллиарда долларов по сравнению с оценками в 1,45 миллиарда долларов. Скорректированная прибыль на акцию в размере 86 центов совпала с ожиданиями. Общий чистый доход Take Two составил 1,41 миллиарда долларов, что на 56% больше, чем в прошлом году. {$SAVE} Акции Spirit выросли после того, как авиакомпания сообщила о скорректированной прибыли на акцию в размере 12 центов, что превзошло оценки аналитиков в 4 цента. Продажи в размере 1,39 миллиарда долларов также превзошли ожидания аналитиков в размере 1,38 миллиарда долларов. Авиакомпания заявила, что спрос на отдых остается высоким, и ожидает, что в 2023 году пропускная способность вырастет на 19-22% по сравнению с 2022 годом. #news

Топ-3 дивидендных акции, с хорошими показателями 1️⃣ Pioneer Natural Resources {$PXD} - разведка и добыча нефти и газа. Сильный рост цен на нефть и газ обеспечивает сильные результаты компании. Совет директоров компании недавно объявил о выплате денежных дивидендов в размере 8,57 доллара на акцию за третий квартал. В годовом исчислении это означает доходность в размере 13,3% 2️⃣ Lumen Technologies $LUMN - технологическая и коммуникационная компания с 450 000 миль оптоволокна и клиентами в более чем 60 странах. Предлагает широкий спектр сетевых, пограничных облачных решений, решений для обеспечения безопасности, связи и совместной работы. Lumen предлагает годовую дивидендную доходность в размере 9,3% 3️⃣ Simon Property Group $SPG - REIT торговой недвижимости. В торговых центрах и аутлетах компании в США на конец июня заполняемость составила 93,9%. При текущей цене акций REIT обеспечивает годовую дивидендную доходность в размере 6,7% Источник: инвестируй просто Недавно участники нашего Пульса воспользовались инвест идеями: 1️⃣ Шорт на РТС принес нам за 2 недели +29%! 2️⃣ Также вовремя сели на «ракету» BioXcell и всего за пару недель получили доходность +54%! 3️⃣ Долгосрочная цель по идее на Stride принесла +63% доходности. 4️⃣ Идея по Bed Bath & Beyond с доходностью +148% за 2 торговых недели Не знаешь куда инвестировать свои деньги и при этом не потерять их? Тогда подписывайся на наш пульс, там ты найдёшь всю информацию о фондовом рынке. #аналитика #акции #новости #инвестиции #прогноз #сша #новичкам #идея #пульс #россия

⚡️ ТОП-3 дивидендных акций с хорошими показателями 1️⃣ Pioneer Natural Resources {$PXD} - разведка и добыча нефти и газа. Сильный рост цен на нефть и газ обеспечивает сильные результаты компании. Совет директоров компании недавно объявил о выплате денежных дивидендов в размере 8,57 доллара на акцию за третий квартал. В годовом исчислении это означает доходность в размере 13,3% 2️⃣ Lumen Technologies $LUMN - технологическая и коммуникационная компания с 450 000 миль оптоволокна и клиентами в более чем 60 странах. Предлагает широкий спектр сетевых, пограничных облачных решений, решений для обеспечения безопасности, связи и совместной работы. Lumen предлагает годовую дивидендную доходность в размере 9,3%. 3️⃣ Simon Property Group $SPG - REIT торговой недвижимости. В торговых центрах и аутлетах компании в США на конец июня заполняемость составила 93,9%. При текущей цене акций REIT обеспечивает годовую дивидендную доходность в размере 6,7%. Источник: твой инвестор Недавно участники нашего Пульса воспользовались инвест идеями: 1️⃣ Шорт на РТС принес нам за 2 недели +29%! 2️⃣ Также вовремя сели на «ракету» BioXcell и всего за пару недель получили доходность +54%! 3️⃣ Долгосрочная цель по идее на Stride принесла +63% доходности. 4️⃣ Идея по Bed Bath & Beyond с доходностью +148% за 2 торговых недели Не знаешь куда инвестировать свои деньги и при этом не потерять их? Тогда подписывайся на наш пульс, там ты найдёшь всю информацию о фондовом рынке. #аналитика #акции #новости #инвестиции #прогноз #сша #новичкам #идея #пульс #россия

📋 #планынадень 🇷🇺 Посмотрю как будем открываться, думаю ещё есть небольшой момент для отскока, так что жду позитивного открытия и скорей всего дня. Вопрос присоединится ли Яндекс или продолжит падение. Стоит смотреть в рост акции и бакс. Возможно золото, при пробитии максимума. 🇺🇸 Позитивно закрывались, думаю запал небольшого роста ещё остался. Но в целом сейчас выглядит не очень соблазнительно для лонгов. А индекс страха сейчас на грани. 🇨🇳 Посмотрю как откроемся, не исключаю отскока (на неделе) перед дальнейшем падением. 📊 #отчеты $SPG рассматриваю шорт. #ZI возможен лонг. $CF жду хорошего отчёта, вопрос будет ли реакция, может не особо волатилить на постмаркете. $PINS скорее шорт. Глядя на одноклассников. 👉 план на неделю По вопросам в комментарии 👇 💬 Всем профита 💸💸💸 и отличного настроения 😉

🔥 3 надёжные акции с высокими дивидендами 📍 EPR Properties $ERP Это REIT, который владеет и сдает в аренду различные объекты недвижимости арендаторам на условиях долгосрочной аренды, где арендатор несет ответственность за эксплуатационные расходы и налоги. Компания специализируется на экспериментальной недвижимости - подумайте о парках развлечений, музыкальных площадках, кинотеатрах, ресторанах, музеях, аквапарках и т. д. Акция дает 6% дивидендной доходности. 📍 Medical Properties Trust $MPW Эта компания инвестирует, владеет и сдает в аренду медицинскую недвижимость. Из 440 объектов здравоохранения компании большинство составляют больницы, что делает ее крупнейшим оператором больниц в мире. Дивидендная доходность составляет чуть более 7%. 📍 Simon Property Group $SPG Крупнейший оператор торговых центров в мире, владеющий более чем 200 торговыми центрами и аутлет-центрами в США, Азии и Европе. Дивидендная доходность составляет чуть более 8%. Одни из самых лучших идей нашего канала: 1️⃣ Newmont( +78%) за 2 торговых месяца 2️⃣ Propetro (+58%) за за 6 торговых месяца 3️⃣ Block (43%) за 1,5 торговых месяца Всю информацию и пруфы можете найти сами на Канале Не знаешь куда инвестировать свои деньги и при этом не потерять их? ✅ Тогда подписывайся на канал, там ты найдёшь всю информацию о фондовом рынке. #аналитика #акции #новости #инвестиции #прогноз #сша #новичкам #идея #пульс #россия

⚡️3 НАДЕЖНЫЕ АКЦИИ С ВЫСОКИМИ ДИВИДЕНДАМИ 1️⃣ EPR Properties $EPR - это REIT, который владеет и сдает в аренду различные объекты недвижимости арендаторам на условиях долгосрочной аренды, где арендатор несет ответственность за эксплуатационные расходы и налоги. Компания специализируется на экспериментальной недвижимости - подумайте о парках развлечений, музыкальных площадках, кинотеатрах, ресторанах, музеях, аквапарках и т. д. Акция дает 6% дивидендной доходности. 2️⃣ Medical Properties Trust $MPW, эта компания инвестирует, владеет и сдает в аренду медицинскую недвижимость. Из 440 объектов здравоохранения компании большинство составляют больницы, что делает ее крупнейшим оператором больниц в мире. Дивидендная доходность составляет чуть более 7%. 3️⃣ Simon Property Group $SPG - крупнейший оператор торговых центров в мире, владеющий более чем 200 торговыми центрами и аутлет-центрами в США, Азии и Европе. Дивидендная доходность составляет чуть более 8%. Одни из самых лучших идей нашего канала: 1️⃣ Newmont( +78%) за 2 торговых месяца 2️⃣ Propetro (+58%) за за 6 торговых месяца 3️⃣ Block (43%) за 1,5 торговых месяца Всю информацию и пруфы можете найти сами на Канале Не знаешь куда инвестировать свои деньги и при этом не потерять их? ✅ Тогда подписывайся на канал, там ты найдёшь всю информацию о фондовом рынке. #аналитика #акции #новости #инвестиции #прогноз #сша #новичкам #идея #пульс #россия

⚡️5 акций с самой высокой выплатой дивидендов в S&P 500 Крупнейшие плательщики дивидендов в верхнем индексе компаний с большой капитализацией. В 2022 году волатильность рынка побудила многих инвесторов отказаться от акций, ориентированных на рост, и перейти к акциям, которые предлагают большую стабильность и надежную доходность. Дивидендные акции всегда находятся в верхней части списка, когда речь идет об этой стратегии с низким уровнем риска, поскольку они должны приносить существенную прибыль для выплаты акционерам, и они предлагают приличный годовой доход за счет этих распределений в качестве страховки от снижения. В настоящее время эти пять акций составляют самые прибыльные дивиденды в S&P 500 и могут представлять собой одни из лучших возможностей для получения дохода прямо сейчас. Дивиденды рассчитываются по их среднему значению за последние 12 месяцев, или TTM, за исключением случаев, когда недавнее изменение требует ежегодного расчета на основе самого последнего дивиденда, или MRD. ▪️AT&T Inc. $T-US ▪️Williams Cos. Inc. $WMB ▪️Devon Energy Corp. $DVN ▪️Oneok Inc. $OKE ▪️Simon Property Group Inc. $SPG Понравилось, ставьте 👍 Одни из самых лучших идей нашего канала: 1️⃣ Newmont( +78%) за 2 торговых месяца 2️⃣ Propetro (+58%) за за 6 торговых месяца 3️⃣ Block (43%) за 1,5 торговых месяца Всю информацию и пруфы можете найти сами на Канале Хочешь получать больше прибыльных инвест-идей ? ✅ Тогда подписывайся на канал #аналитика #акции #новости #инвестиции #прогноз #сша #новичкам #идея #пульс #россия

#ВНЕБИРЖЕВАЯ_ТОРГОВЛЯ #DARKPOOL #SHORT_VOLUME $IDA • Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 153,732, что является: 28.00% от общего объема за торговую сессию. • Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 395,226, что является: 72.00% • За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 24.70% • Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 75.30% • Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 272,806, что является: 68.82% от общего объема за сессию • За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 62.26% Тренд Short Volume 09.06 🟢 10.06 🔴 13.06 🟢 14.06 🔴 15.06 🟢 16.06 🟢 17.06 🔴 $RL • Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 643,893, что является: 35.63% от общего объема за торговую сессию. • Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 1,163,108, что является: 64.37% • За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 32.53% • Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 67.47% • Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 578,467, что является: 51.90% от общего объема за сессию • За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 54.70% Тренд Short Volume 09.06 🔴 10.06 🔴 13.06 🟢 14.06 🟢 15.06 🔴 16.06 🔴 17.06 🔴 {$COUP} • Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 618,476, что является: 20.10% от общего объема за торговую сессию. • Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 2,457,942, что является: 79.90% • За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 33.17% • Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 66.83% • Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 431,831, что является: 55.87% от общего объема за сессию • За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 42.69% Тренд Short Volume 09.06 🔴 10.06 🔴 13.06 🟢 14.06 🟢 15.06 🟢 16.06 🟢 17.06 🟢 $NVAX • Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 3,082,664, что является: 41.01% от общего объема за торговую сессию. • Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 4,434,228, что является: 58.99% • За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 38.04% • Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 61.96% • Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 1,251,160, что является: 36.95% от общего объема за сессию • За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 47.89% Тренд Short Volume 09.06 🔴 10.06 🟢 13.06 🟢 14.06 🟢 15.06 🟢 16.06 🟢 17.06 🟢 $ATNI • Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 20,227, что является: 16.17% от общего объема за торговую сессию. • Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 104,841, что является: 83.83% • За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 16.54% • Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 83.46% • Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 13,474, что является: 87.83% от общего объема за сессию • За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 68.58% Тренд Short Volume 09.06 🔴 10.06 🟢 13.06 🟢 14.06 🔴 15.06 🔴 16.06 🔴 17.06 🟢 $SPG • Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 935,747, что является: 25.78% от общего объема за торговую сессию. • Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 2,693,447, что является: 74.22% • За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 33.72% • Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 66.28% • Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 1,016,259, что является: 36.09% от общего объема за сессию • За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 39.79% Тренд Short Volume 09.06 🔴 10.06 🔴 13.06 🟢 14.06 🔴 15.06 🔴 16.06 🔴 17.06 🟢 Источники: NYSE, Nasdaq GSM, Cboe EDGX, Cboe BZX, MEMX, NYSE Arca, IEX, Cboe EDGA, MIAX Pearl, NYSE National, Cboe BYX, CHX, Nasdaq PHLX, NYSE American, Nasdaq BX, LTSE 🟢 = объем коротких позиций меньше предыдущего дня 🔴 = объем коротких позиций больше предыдущего дня Будь вкурсе - #NEWS_ROCKET Пост создан автоматически.

#ВНЕБИРЖЕВАЯ_ТОРГОВЛЯ #DARKPOOL #SHORT_VOLUME $SPG • Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 778,127, что является: 31.35% от общего объема за торговую сессию. • Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 1,703,939, что является: 68.65% • За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 34.59% • Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 65.41% • Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 703,874, что является: 36.65% от общего объема за сессию • За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 40.32% $SFM • Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 295,523, что является: 24.64% от общего объема за торговую сессию. • Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 903,999, что является: 75.36% • За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 29.32% • Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 70.68% • Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 343,720, что является: 52.31% от общего объема за сессию • За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 55.94% $O • Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 1,580,488, что является: 34.92% от общего объема за торговую сессию. • Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 2,944,911, что является: 65.08% • За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 28.60% • Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 71.40% • Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 1,887,385, что является: 53.28% от общего объема за сессию • За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 60.73% $APAM • Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 337,526, что является: 44.91% от общего объема за торговую сессию. • Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 413,995, что является: 55.09% • За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 35.98% • Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 64.02% • Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 407,599, что является: 65.66% от общего объема за сессию • За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 66.42% $RAMP • Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 240,507, что является: 23.90% от общего объема за торговую сессию. • Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 765,776, что является: 76.10% • За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 34.51% • Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 65.49% • Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 419,211, что является: 57.72% от общего объема за сессию • За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 31.04% $H • Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 233,235, что является: 28.17% от общего объема за торговую сессию. • Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 594,610, что является: 71.83% • За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 32.84% • Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 67.16% • Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 262,571, что является: 52.47% от общего объема за сессию • За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 44.03% Источники: NYSE, Nasdaq GSM, Cboe EDGX, Cboe BZX, MEMX, NYSE Arca, IEX, Cboe EDGA, MIAX Pearl, NYSE National, Cboe BYX, CHX, Nasdaq PHLX, NYSE American, Nasdaq BX, LTSE Будь вкурсе - #NEWS_ROCKET Пост создан автоматически.

#Сфера бизнеса в сфере коммерческой недвижимости начинает демонстрировать ослабление спроса, поскольку новая среда роста процентных ставок начинает сокращать рынок. The Wall Street Journal сообщила, что продажи недвижимости за апрель составили 39,4 млрд долларов, что на 16% ниже, чем в апреле 2021 года. Кроме того, снижение продаж недвижимости последовало за ростом в течение 13 месяцев подряд. Поскольку ставки продолжают расти, это усиливает давление на рынок продавцов, поскольку количество покупателей одновременно сокращается. Достаточное изменение ландшафта может качнуть маятник в сторону благоприятного рынка, чтобы быть покупателем, а не продавцом. Объедините приведенный выше рецепт с тенденцией к удаленному/гибридному рабочему пространству, и коммерческая недвижимость может столкнуться с явными проблемами. См. ниже разбивку связанных акций недвижимости и фондов, торгуемых на бирже, а также их ценовое движение с начала года: American Tower ( NYSE: $AMT ) -6,6% , Prologis ( NYSE: $PLD ) -22,5% , Simon Property Group ( NYSE: $SPG ) -31,6% , Real Estate Select Sector SPDR ETF ( NYSEARCA: $XLRE ) -14,8% , iShares US ETF Real Estate ( $IYR ) -15% , а ETF Vanguard Real Estate ( $VNQ ) -14,9 % . Что касается более широких рыночных новостей, фьючерсы на акции указывают на более низкое открытие во вторник, и ни быки, ни медведи не контролируют ситуацию.

​​​​Simon Property Group. Почему все боятся покупать акции компании? 😧 🏡 Simon ( $SPG) - это инвестиционный фонд недвижимости, занимающийся владением ведущими торговыми, ресторанными, развлекательными и многофункциональными направлениями. Акции компании сейчас торгуются с дисконтом на целых 50%, получается, открывается для нас отличная точка входа? Дела совсем плохи, на самом деле… 📊С точки зрения мультипликаторов (PE), бумаги торгуются ниже по сравнению со средним показателем по США REIT, но выше, чем весь рынок. А если копать глубже, то можно выяснить, что прибыль SPG упала на 4% за последние 5 лет, и эта тенденция снижения сохранится в следующие 3 года, а выручка будет расти медленнее, чем рынок США. 👉Также стоит обратить внимание, что у компании большой долг (563%), которой только увеличивается и она не в силах покрывать свои долгосрочные и краткосрочные обязательства. В итоге мы имеем картинку, что восстановление после пандемии не вернула бизнес к нормальному функционированию, так как произошёл переход к удобным онлайн-покупкам, что привело к снижению спроса на аренду коммерческих помещений. Даже после отработки паттерна «двойная вершина», акции выглядят достаточно переоцененными по мультипликаторам. Учитывая нынешние тенденции, не стоит ждать от сектора колоссального роста. На нашем vip - канале мы заходили в шорт-позиции по данному активу по цене в 126$ и уже имеем профит в 9%.✅ ❇️ Прогноз: «негативный» ⚠️ Риск: повышенный Цели определяйте сами для себя, но по этому активу лучше в шорт входить, а дальше уже сами решайте Одни из самых лучших закрытых идей нашего канала: 1️⃣ Newmont( +78%) за 2 торговых месяца 2️⃣ Propetro (+58%) за за 6 торговых месяца 3️⃣ Block (43%) за 1,5 торговых месяца Всю информацию и пруфы можете найти сами по поиску на ◀️Канале Хочешь получать больше прибыльных инвест-идей ? ✅ Тогда подписывайся на канал #аналитика #акции #новости #инвестиции #прогноз #сша #новичкам #идея #пульс #россия

​Разбор отчетности компании Simon Property Group Компании $SPG опубликовала финансовую отчетность. Выручка за квартал была на уровне $1,33 млрд (+18% г/г и на 5% лучше ожиданий). Средства от операционной деятельности (FFO) за квартал составили $3,09 на акцию, что на 6% выше ожиданий. Заполняемость недвижимости компании увеличилась на 0,6% кв/кв и на 2,1% г/г (абс.) до уровня 93,4%, что все еще ниже уровня 2019 г. в 94,8%. Менеджмент ожидает рост заполняемости в 2022 г., однако позитивный эффект на финансовые показатели от этого будет только в 2023 г., так как новым арендаторам требуется время на открытие магазинов. Чистый операционный доход (NOI) по недвижимости в США (без недвижимости Taubman) вырос на 22% г/г. В 2022 г. менеджмент ожидает FFO на уровне $11,5–11,7 (консенсус ожидал $11,8), что с учетом корректировок предполагает рост на 1,5% г/г. Компания впервые не предоставила данные по рентному спреду по новым контрактам (разница в арендной ставке по новым контрактам и старым), объяснив это тем, что в секторе различаются методики данного учета. Мы считаем это негативным моментом. В 3 кв. спред снизился на 22% г/г, вероятно, что негативный тренд продолжился. По итогам публикации отчетности мы сохраняем рекомендацию «Держать» и повышаем целевую цену с $110 до $119 на срок 1 год на фоне пересмотра прогноза операционных показателей. Дивидендная доходность акций Simon Property Group составляет 5,3%. В абсолютном выражении это $2,5 млрд или 60% от скорректированных средств от операций 2021 г. (аналог свободного денежного потока для real estate investment trust, REIT), поэтому дивидендная доходность является устойчивой на текущем уровне. ⚡️Лучшие закрытые идеи нашего канала: 1️⃣ Endo( +131%) за 2 торговых месяца 2️⃣ iRhythm (+158%) за за 4 торговых месяца Всю информацию и пруфы можете найти сами по поиску на ◀️Канале Хочешь получать больше прибыльных инвест-идей ? ✅ Тогда подписывайся на канал #аналитика #акции #новости #инвестиции #прогноз #сша #новичкам #идея #пульс #россия

$SPG Неудачно открыла слишком крупную позицию для портфеля в спорном секторе перед "обвалом". Докупала ещё, обливаясь слезами и морозя кэш. Высидела убыток в -80% и удачно продала почти на пике в +2% в долларах. Никогда больше, если не готова потерять. Открытие и закрытие позиций - только частями от плановой суммы позиции по эмитенту. План действий с разными вариантами развития событий по каждой позиции портфеля. Диверсификация - наше всё. #урокивПульсе @usd

​​Крупнейшие в мире инвестиционные фонды недвижимости (REIT) Инвестирование в недвижимость предлагает несколько преимуществ: — диверсификация портфеля (из-за меньшей корреляции с акциями) — стабильные дивиденды — некоторые REIT платят дивиденды ежемесячно — защита от инфляции Последнее известно как «хеджирование инфляции» и связано с тенденцией к повышению стоимости недвижимости в периоды роста цен REIT отличный вариант начать с небольшой суммы и диверсифицировать портфель ТОП-10 Крупнейших в мире REIT по рыночной капитализации: Компания / Тикер / Див Доходность — Simon Property Group $SPG 5,26% — Realty Income $O 4,13% — Digital Realty Trust $DLR 3,29% — Crown Castle International $CCI 2,99% — AvalonBay Communities $AVB 2,55% — Welltower $WELL 2,53% — American Tower #AMT 2,09% — Public Storage #PSA 1,96% — Equinix #EQIX 1,51% — Prologis #PLD 1,49% Раньше REIT, по сравнению с обычными акциями США, проигрывали тем, что всегда был налог 30%, даже если форма W-8BEN была подписана, а на обычные акции налог на дивиденды был 13% (10%+3%). Теперь когда из-за санкций Минфин США сообщил о приостановке обмена налоговой информацией с РФ возможно этого отличия больше не будет - Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией