✔️ Мой портфель 10 неделя! На данный момент мой портфель все также состоит из объектов коммерческой недвижимости и ценных бумаг. Неделя прошла под влиянием слухов о новом плане из 28-ми пунктов по мирному урегулированию на Украине. Рынок был в небольшом осторожном оптимизме потому что мы уже такое раза 3 проходили. Наблюдаем. Покупать акции на этой неделе не планировал по причине продолжающейся геополитической нестабильности. Впервые за долгое время прошло размещение IPO корпорации ДОМ.РФ. Рекламировали из всех утюгов, но по-традиции бумаги к концу недели упали на 3,5%. Я такое развитие сюжета предполагал и конечно, участвовать не стал. Покупать бумаги ДОМ.РФ не собираюсь потому что биржевой истории у них нет, альтернатив же предостаточно. Тот же Сбер, смотрится намного интереснее. Продолжаю покупать облигации и растить свою «финансовую пенсию». На неделе не случилось новых дефолтов, однако, рейтинговые агентства понизили рейтинг ряду компаний, которые я держу (Технологии Лизинг и Страна Девелопмент), они немного просели, Страну я сразу докупил а просадке. Всего на биржу на неделе я внес 141 500 рублей. На все деньги купил облигации. Часть бумаг продал: Что продал и почему: ⛔️ ТАЛК002P02 $RU000A10BWN3 - бумага никак не разместится с июня этого года. Флоатер RU000A10BWN3 не может выйти с простыни с марта, причем суммы там небольшие (200 и 300 млн) и все никак… Продал все бумаги в +3%. Что докупил: ✔️ ВИС Ф БП10 $RU000A10DA41 Флоатер. Купон: КС+3,75%. Рейтинг АА-. Докупил до 3% портфеля. Группа ВИС - инфраструктурный холдинг, один из лидеров рынка государственно-частного партнёрства (ГЧП). Холдинг инвестирует собственные средства в создание объектов транспортной, социальной и коммунальной инфраструктуры. Компании группы выступают частными партнёрами, структурируют проекты, осуществляют организацию финансирования, строительство и эксплуатацию созданных объектов (РБК). ✔️ Страна 03 $RU000A10BP46 (Элит Строй). Девелопры. Купон 26.5%. Докупил до 3% в портфель на просадке. Компании на неделе понизили рейтинг до ВВВ- из-за увеличения долговой нагрузки и усложняющейся конъюнктуры рынка. Странное решение, напрашивается вопрос: почему у Брусники и Самолета до сих пор рейтинг А- и А соотв.? У Брусники вообще был тех дефолт, но рейтинговые агентства как бы этого не заметили. Ха-ха. Все что нужно знать про эти агентства. Неоднозначное решение относительно Страны. Мне компания нравится, продолжу держать. Застройщикам всем сейчас тяжело. Время сложное. ✔️ МСБЛиз3P04 RU000A10B735 Лизинг. Купон: 26.5%. Рейтинг ВВВ-. Отчетность неплохая. YTP - 24,81%. Добрал до 2,5% в портфель. ✔️ БалтЛизП19 $RU000A10CC32 Рейтинг АА-. Купон: 17% не самый выдающийся. НоYTC достойные - 22,1%. Увеличил компанию до 3% в портфеле. ✔️ Сульфур1P1 $RU000A1098T4 Рейтинг В. Купон квартальный: 25% не самый выдающийся. НоYTC достойные - 31,2%. Снова купил 12 бумаг эмитента. Что примечательно - Сульфур выкупил с рынка 20% первого выпуска на ~60 млн. рублей после предъявления бумаг по досрочному погашению. Это хорошо характеризует эмитента. ✔️ ЭНИКА 1Р07 $RU000A10DBS2 Рейтинг ВВВ. Купон: 23%. НоYTC достойные - 25,56%. Увеличил компанию до 3% в портфеле. Новички в моем портфеле: ✔️ Эталон Финанс $RU000A10DA74 Рейтинг А-. Купон фикс 20%. YTM 22.21%. В размещении не участвовал, но взял на 1% портфеля после выхода в стакан. ✔️ АдвТрак1Р1 $RU000A10DG78 ВДО рейтинга ВВ-. Купон фикс 25%. YTM 22.21%. ✔️ СтройДор01 $RU000A10DEM9 Рейтинг ВВВ+. Купон фикс 20,5%. YTM 22%. В размещении не участвовал, но взял на 20 бумаг в стакане после.

Внес на счет 70 500 рублей. Что приобрел... Утром продал КИФА БО-01 $RU000A10CM89 (юани) на 16 000. Во-первых, это все же ВДО и то, что они спрятались за рейтингом ВВВ не делает их бизнес надежнее. А ставка 14,5% в юанях - это больше они схитрили. Меня риски и ставка даже в квазивалюте не устраивают. Продал в небольшой плюс (переложился под 27% в Технолизинг). Сразу переводился в другие бумаги: ➡️ ДелЛиз 1Р2 $RU000A10B0J3 - 39 бумаг (лизинг). Это не просто лизинговая компания, это бывшая карманная компания Siemens, ушедшего из России. Лидер лизинга оборудования. Рейтинг А+. В рейтинге лизингов на 13-м месте! Купон 24%, взял пока до 1,3% в портфель. Доходность к погашению 20,18% и это на 2,35 лет! Найдете такой вклад банке? ➡️ ТЕХЛиз 1P7 $RU000A10BBG1 - 17 бумаг (лизинг). Лидер лизинга оборудования. Рейтинг А+. В рейтинге лизингов на 13-м месте! Купон 27%, довел долю эмитента до 1,3% в портфеля. Доходность к погашению 28,51% и это на 4,42 года на минуточку! Да, это ВДО, но 34 место в этом году, при том, что в прошлом они были на 54-м, компания растет. ➡️ О'КЕЙ 1Р07 $RU000A10B2J9 - 30 бумаг (ритейлер). Рейтинг А-. ФАС удовлетворила ходатайство ООО "Земун" по приобретению 99% в компании ООО "РБФ Ритейл", принадлежащей менеджерам сети гипермаркетов "О'Кей", это промежуточное звено в сделке по покупке сети гипермаркетов О'КЕЙ сетью ЛЕНТА. Купон 25%, взял на 1% в портфель. Бумага длинная на 9 лет, но там Put-оферта в июне 2026 года и купон могут урезать. Доходность к оферте 20,89%, что неплохо. ➡️ ЕвроТранс01 $RU000A10BVW6 - 17 бумаг (заправки и нефтетрейдер). Рейтинг А-. Докупаю компанию уверенно, платят не первый год не только купоны, но и высокие дивиденды. Купон 23%, взял на 1% в портфель. Бумага очень длинная на 6,6, но через 2 года купон станет уже 20% (что тоже неплохо). Не является ИИР! Ранней вам пенсии и стабильного пассивного дохода! #чтокупил

Помянем?! ГЛОБАЛ ФАКТОРИНГ видимо все? Продавцов в стакане хватает, а покупатели фсеее. Я никогда не верил в эту компанию потому что когда у тебя выручка в 1,3 млрд., а чистая прибыль всего 5 миллионов рублей!!! - это точно хреновый бизнес и рано или поздно ему придет конец. Пытался я сегодня поиграть в игры со спекуляцией на проливе - плохая была идея. Поумнел после минус 2000 деревянных. Не играйте в эти игры, инвестирование - это не купи-продай на новостях. Список выпусков эмитента: $RU000A106LS0 $RU000A1060U2 $RU000A10AAF7 {$RU000A105JN7} $RU000A107CJ6 $RU000A108VZ0 $RU000A10B3V2

Внес на счет 150 000 рублей. Что приобрел… ➡️ МСБЛиз3P04 RU000A10B735 - 15 бумаг (лизинг). ВДО. Купон 26,5%, добрал до 1% в портфеле. ➡️ УЛК1Р01 $RU000A10BTT6 - 20 бумаг (лизинг). ВДО. Купон 24,5%, добрал до 2,2% в портфеле. ➡️ РОЛЬФ 1Р08 $RU000A10BQ60 - 10 бумаг (автодилер). Рейтинг А. Купон 25,5%, добрал до 2% в портфеле. ➡️ Аэрфью2Р04 $RU000A10B3S8 - 20 бумаг (авиационный топливозаправщик). Рейтинг АА. Купон 24,75%, взял пока до 1% в портфеле. ➡️ ЛТрейд1P12 $RU000A10CU97 - 22 бумаги (лизинг). ВДО. Купон 23%, не самый жир, но бумага почти у номинала, добрал до 1,5% в портфеле. ➡️ ДАРСДев1Р3 RU000A10B8X7 - 25 бумаг (девелопер). Все строители сейчас как ВДО. Им сложно. Купон 26%, добрал до 3,5% в портфеле. ➡️ ТЛК 1Р2 $RU000A10BJL4 - 15 бумаг (лизинг). ВДО. Купон 29% (это много), добрал до 1,5% в портфеле. ➡️ АСпэйс $RU000A1089A3 - 12 бумаг (аренда офисов). ВДО. Купон всего 19%, взял всего 12 бумаг, но точно докуплю, потому что бизнес компании мне нравится и доходность к погашению в сентябре 2027 года 26,67% (найдёте такой вклад в банке)? Ранней вам пенсии и стабильного пассивного дохода! #чтокупил

Что купил сегодня… Сегодня корректировал свой облигационный портфель в сторону покупки облигаций более крупных эмитентов с более высокой надежностью и продал часть сильно рисковых бумаг. Плюс поднадоела картина с падающими ОФЗ, решил немного переложиться в грейд А. Рынок припал - окно возможностей открылось: Как и планировал докупил: 🗿 Страна Девелопмент (ВВВ) $RU000A10BP46, купон 26,5% до 3% в портфель 🗿 АйДи Коллект (ВВВ-) $RU000A10BQH7 и $RU000A10BW88, купон 25,25% до 2,8% в портфель 🗿 Самокат RU000A10BYR0 (ВВ-), купон 27% до 1,5% в портфель Взял новые бумаги: 🗿 Кокс (сам всегда ржу с названия) (А-) $RU000A10B0R6, купон 25,5% до 2% в портфель 🗿 Энергоника $RU000A10A4C1 (ВВВ), купон 28% до 2% в портфель Продал: ⛔️ Айдеко $RU000A10CM71 - все бумаги ⛔️ Уральская кузница $RU000A10C6M3 - все бумаги ⛔️ Простая еда 001P-01 $RU000A1099W6 - все бумаги ⛔️ Михайловский молочный завод-03 RU000A10C8M9 - все бумаги ➖ Центр Резерв БО-05 - половину бумаг ➖ ОФЗ 29025 - половину бумаг ➖ ОФЗ 29025 - половину бумаг ВАЖНО: Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией! Ранней вам пенсии и стабильного пассивного дохода! #чтокупил

Список флоатеров для неквалифицированного инвестора с рейтингом эмитентов не ниже А-. Сам к флоатерам отношусь нейтрально, но АФК Система 002P-05 $RU000A10CU55 докупаю в портфель наряду с фиксами 👉 Балтийский лизинг БО-П12 $RU000A108P46 (5-ые в рейтинг лизингов РФ) Рейтинг: AА- Купон: средняя КС + 2,3% (19,46% сейчас) Цена сейчас: 943 Доходность к погашению: 22,12% (высокая доходность связана с падением тела) Дюрация: 1,88 года 👉 Балтийский лизинг БО-П11 $RU000A108P46 (5-ые в рейтинге лизингов РФ) Рейтинг: AА- Купон: средняя КС + 2,3% (19,46% сейчас) Цена сейчас: 949 Доходность к погашению: 21,30% (высокая доходность связана с падением тела) Дюрация: 1,67 года 👉 РОЛЬФ БО 001Р-04 $RU000A10A6W4 - выбор редакции! Рейтинг: A Купон: средняя КС + 6% (23% сейчас) Цена сейчас: 1015 Доходность к погашению: 20,82% Дюрация: 0,62 года (короткий) 👉 АБЗ-1 002Р-02 $RU000A10B263 (крупные дорожники) Рейтинг: A- Купон: средняя КС + 6,5% (23,93% сейчас) Цена сейчас: 1023 Доходность к погашению: 20,33% Дюрация: 1,94 лет 👉 АФК Система 002P-05 $RU000A10CU55 - выбор редакции! Рейтинг: AA- Купон: КС + 3,5% (20,5% сейчас) Цена сейчас: 1000 Доходность к погашению: 18,52% Дюрация: 1,94 лет 👉 Позитив 001Р-02 $RU000A10AHJ4 - выбор редакции! Рейтинг: AA Купон: КС + 4% (21% сейчас) Цена сейчас: 1019,4 Доходность к погашению: 18,76% Дюрация: 1,19 лет 👉 ХК МЕТАЛЛОИНВЕСТ 001Р-09 $RU000A10AFX9 (надежно) Рейтинг: A- Купон: средняя КС + 2,5% (19,5% сейчас) Цена сейчас: 1009 Доходность к погашению: 18,42% Дюрация: 0.69 лет (короткий) 👉 Совкомбанк Лизинг выпуск 7 $RU000A1099V8 - выбор редакции! Рейтинг: АA- Купон: средняя КС + 2% (19,16% сейчас) Цена сейчас: 998 Доходность к погашению: 18,03% Дюрация: 1.84 лет 👉 СИМПЛ 001Р-01 $RU000A10A398 (дистрибьютор вина) Рейтинг: A- Купон: средняя КС + 4,5% (21,85% сейчас) Цена сейчас: 1028 Доходность к погашению: 17,94% Дюрация: 1.08 лет 👉 ГТЛК 002Р-10 $RU000A10CR50 (госкомпания) Рейтинг: AA- Купон: средняя КС + 2,5% (19,73% сейчас) Цена сейчас: 997 Доходность к погашению: 17,30% Дюрация: 2.9 лет 👉 Селигдар оббП05 $RU000A10C5K9 (золотодобытчик) Рейтинг: AА- Купон: средняя КС + 4,5% (21,56% сейчас) Цена сейчас: 1036 Доходность к погашению: 17,30% Дюрация: 1,76 лет 👉 Инарктика 002Р-03 $RU000A10B8P3 (семга и лосось) Рейтинг: A+ Купон: средняя КС + 3,4% (20,4% сейчас) Цена сейчас: 1020 Доходность к погашению: 17,19% Дюрация: 2,46 лет ВАЖНО: Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией! Ранней вам пенсии и стабильного пассивного дохода!