Профиль инвестора Vasilievfm | Тинькофф Инвестиции Пульс

⬆️ РОССИЙСКИЙ ФИНАНСОВЫЙ РЫНОК ФЕВРАЛЬ 2026 г. ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ ИНВЕСТОРУ ЧАСТЬ 2 За 9 месяцев 2025 финансового года: - Выручка - 8,2 млрд рублей. - Чистая прибыль - 2 млрд рублей. - EBITDA - 2,6 млрд рублей Компания платит дивиденды (около 102 рубля на акцию, доходность ~5-6%), но прибыльность под давлением. С 2026 года IT теряет льготы: страховые взносы вырастут с 7,6% до 15%, вернётся НДС на продажу ПО. Это главная статья расходов - зарплаты программистов. Санкции с 2024 года усложняют работу с зарубежными клиентами и технологиями. Акции Диасофт и похожих компаний (Софтлайн , Астра ) просели сильно с размещения. Рынок IT в 2025 году вырос всего на 10% - темпы резко упали. Осторожно: если держите IT-акции, готовьтесь к волатильности. Компании могут поднять цены на услуги, но долгосрочный рост под вопросом без господдержки. • Банки: дивиденды и риски Банки - один из самых стабильных секторов. Пример - Банк Санкт-Петербург . В январе 2026 года чистая прибыль составила 3,6 млрд рублей. Менеджмент готов обсуждать дивиденды 50% от прибыли за второе полугодие 2025 - это может дать доходность 7–8% дополнительно. Но риски есть: - Рост просрочек по кредитам из-за высоких ставок в прошлом. - Практика ЦБ по отзыву лицензий у слабых банков очищает рынок, но создаёт нервозность. Снижение ставки поможет банкам: маржа восстановится, кредитование вырастет. • Что делать обычному инвестору? Рынок даёт и возможности, и риски: - Положительное: снижение ставки поддержит акции и облигации, IPO вроде Дом РФ показывают рост. - Отрицательное: нефть с огромными скидками, санкции, проблемы в IT. Рекомендации простые: - Диверсифицируйте: не кладите все деньги в одну отрасль. Смешайте акции (нефть, банки, госкомпании), облигации и депозиты. - Следите за ЦБ и новостями по санкциям/нефти. - Учитесь: образовательные и полезные проекты такие, как мои соц сети/каналы. - Начните с фондов, например, индекс московской биржи - он отражает весь рынок без выбора отдельных акций. Февраль 2026 - время осторожного оптимизма. Ставки падают, экономика адаптируется. Главное - не торопиться и не рисковать всем капиталом. Удачных вложений!

РОССИЙСКИЙ ФИНАНСОВЫЙ РЫНОК ФЕВРАЛЬ 2026 г. ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ ИНВЕСТОРУ ЧАСТЬ 1 Сегодня, 27 февраля 2026 года, российский рынок переживает интересный период. Центральный банк неожиданно снизил ключевую ставку, нефть Urals торгуется с огромными скидками, появились успешные примеры IPO, а в IT-секторе и банках накопилось много вопросов. Всё это влияет на акции, облигации, кредиты и сбережения обычных людей. В этой статье я разберу главные события простым языком - без сложных терминов и графиков, чтобы любой инвестор мог понять, куда движется рынок и что делать со своими деньгами. • Снижение ключевой ставки ЦБ - сигнал к облегчению 13 февраля 2026 года Банк России снизил ключевую ставку на 0,5 процентного пункта - до 15,5% годовых. Это стало неожиданностью: многие ждали, что ставка останется на 16%. Почему ЦБ пошёл на такой шаг? Экономика начала замедляться из-за высоких ставок, которые раньше помогали сдерживать инфляцию. Что это значит на практике? - Кредиты станут дешевле. Банки постепенно снизят ставки по займам, ипотеке и кредитам бизнесу. Это поможет людям и компаниям активнее тратить и инвестировать. - Для облигаций - хороший момент. Цены на ОФЗ и корпоративные облигации могут вырасти, потому что при падении ставок старые бумаги с высокой доходностью становятся дороже. - Акции тоже получают поддержку. Дешевые деньги позволяют компаниям развиваться быстрее, увеличивать прибыль и выплачивать больше дивидендов. Но есть риски: если инфляция не замедлится, ЦБ может приостановить снижение. Прогноз регулятора - средняя ставка в 2026 году 13,5 -14,5%, инфляция 4,5 - 5,5% по итогам года и ближе к 4% в 2027-м. Следующее заседание - 20 марта, за ним стоит следить внимательно. • Нефть Urals: огромные скидки и санкционное давление Нефть остаётся основой бюджета и многих акций. В феврале 2026 года цена Urals в балтийских портах держится выше нового потолка ЕС в $44,10 за баррель, но дисконт к мировым ценам (Brent) достиг рекордных значений - до $27-30 за баррель. В среднем скидка выросла на $0,5-2 за баррель по сравнению с январем. Почему так происходит? - Санкции США и ЕС работают жёстче: ограничения на танкеры, страхование и оплату повышают затраты на транспортировку. Затоваривание танкеров (нефть хранится на воде) добавляет расходов. - Экспорт из Балтики в феврале упал почти на 20%. Россия перенаправляет объёмы в Китай и Индию, но и там скидки растут - до $11-12 за баррель. - Политический фактор: возможное возвращение Трампа к антироссийской риторике или давление на Индию может ещё усилить ограничения. Для инвесторов в нефтяные акции (Роснефть , ЛУКОЙЛ , Газпром нефть ) это минус: низкие цены бьют по выручке и дивидендам. Но если цены Brent вырастут (например, из-за событий на Ближнем Востоке), дисконт может сузиться. Пока прогноз осторожный - средняя цена Urals в 2026 году ожидается ниже бюджетных расчётов. • IPO и новые возможности на бирже 2025 - 2026 годы - время возвращения IPO на Московскую биржу. Одно из самых ярких - Дом РФ Компания вышла в ноябре 2025 года по цене 1750 рублей за акцию, что соответствует ~270 млрд ₽ капитализация. К февралю 2026 цена выросла до 2175 - 2250 рублей - хороший плюс для тех, кто купил на размещении. Почему это важно? - Дом РФ - госкомпания, связанная с ипотекой и жильём. Снижение ставки ЦБ поможет сектору: дешевле ипотека - больше спрос на квартиры. - Успех размещения показывает интерес инвесторов к качественным госкомпаниям. Ожидается ещё 10 -14 IPO в 2026 году. Но для иностранных инвесторов доступ ограничен санкциями - только через специальные счета. Эксперты предупреждают: новые IPO могут быть волатильными из-за низкой ликвидности. • Проблемы IT-сектора: Диасофт и потеря льгот IT-компании, которые раньше росли на импортозамещении, сейчас в сложной ситуации. Взять Диасофт - лидера в ПО для банков. Продолжение в следующем посте ⬇️

ВОТ ПОЧЕМУ ПРИНЦИП "ОТЛОЖУ, ЧТО ОСТАНЕТСЯ" - НЕ РАБОТАЕТ! Друзья, привет! Большинство пытается копить так: Зарплата -> обязательные платежи -> желания -> остаток в копилку. На практике это почти всегда провал. Вот почему: Деньги на карте кажутся свободными и мозг думает так: "Ну подумаешь +1 вкусняшка, я же молодец, я заслужил" или "что зря пахал в этом месяце? Могу себе позволить!" Это называется инфляция образа жизни Как только появляется лишние 10-20 тысяч - сразу появляются "необходимые" вещи: новый тариф телефона, подписки, более дорогая одежда, кафе почаще, ремонт в квартире "а то когда ещё". В итоге остаток стабильно стремится к нулю, независимо от того, сколько ты зарабатываешь Ты не любишь себя! Ты платишь сначала всем, но не себе: ЖКХ, кредиты, друзья, маркетплейсы. Себе - если повезёт. ========================== Финансово свободные люди делают наоборот: платят себе первыми 10 - 20% сразу в накопления. ========================== Без автоматизма всё держится на силе воли. Сила воли кончается к середине месяца. "Начну в следующем" - классика. Без автоперевода в день зарплаты метод живёт 1-3 месяца максимум. Маленькие суммы не мотивируют Откладываешь по 3000 - 7000 ₽ "когда получится" - через полгода 20 - 40 тысяч. Это скучно и не мотивирует 📉 🎯 ЧТО ДЕЛАТЬ ВМЕСТО ЭТОГО? Принцип один: ПЛАТИ СЕБЕ ПЕРВЫМ! В день зарплаты: 10-20 % сразу на отдельный счёт (лучше автоплатёж). Из остатка - обязательные расходы. Всё сверх - на желания и непредвиденное. Не можешь 10%? Начни с 5%. Главное - каждый месяц стабильно. Через 2-3 месяца повысь. Лайфхаки для старта: ✅ Открой отдельный накопительный счёт без карты (чтобы не снять импульсивно). ✅ Автоперевод на следующий день после зарплаты. ✅ Назови счёт мотивирующе: "Свобода 2027", "Дом без ипотеки", "Пассивный доход". Итог "Отложить остаток" - это пытаться наполнить бутылку после того, как уже всё выпил. Остаются капли. Хочешь копить - меняй порядок: сначала себе, потом остальным. А сколько процентов ты откладываешь стабильно? Пиши в комментариях - разберём твою ситуацию.

Привет, друзья! Продолжаю серию разборов по фондам от Паруса. Сегодня на очереди ЗПИФ ПАРУС-ОЗН - это фонд, завязанный на логистике Озона, находящийся в Тверской области Боровлево 2. Интересно, что я был лично в этом комплексе, когда торговал на озоне сам и когда отвозил товары с друзьями. Комплекс большой, активный, без простоев. Нужно ещё отстоять очередь, чтобы тебя приняли на разгрузку (и это не смотря на то, что записываешься на определённое время) Внутри фонда только один арендатор - это озон. С арендатором подписан долгосрочный договор аренды до 2030 года с ежегодной индексацией арендной ставки на 4% и возможностью пролонгации. На мой взгляд, это негативные факторы: 1) Только один арендатор 2) Индексация всего 4% при инфляции 10-15% 3) Могут и не продлить договор аренды НО! 4) Если договор продлят, то, возможно, будет больший процент индексации на следующий контракт, что может быть не учтено рынком (но это только мои субъективные догадки) У фонда имеется кредитное плечо ~33% и обслуживать этот кредит фонд будет до 3 квартала 2027 года. Вся информация с официального сайта Паруса. Что это значит? Объект недвижимости приобретался в кредит, за который фонд всё ещё не рассчитался. Учитывая, что всего лишь 33% взято в кредит, не вижу существенных рисков. Также исходя из их фин модели, они "печатают" паи. Это как доп эмиссия акций, только вместо слова акции - паи. Если я правильно понял, то вырученные деньги пойдут на ускоренное гашение долга. А после 2027 года доходность инвесторов может увеличиться, т.к. деньги на гашение долга направлять уже не нужно будет. При этом в фин моделе заложена доп эмиссия акций до 2030 года, а кредит они собираются загасить в конце 2027 года. Не стыковочка. Друзья, если у вас есть больше информации по доп эмиссии паев, буду признателен, если поделитесь в комментариях. Цена пая: В фин моделе паруса на текущий момент расчёты исходя из цены 8100₽, на рынке - 9700₽. Переоценены на ~20% Итог: В Парус Озон больше рисков, чем в Парус Норд . Однако, есть и возможности: а) погашение кредита б) пролонгация договора на более интересных условиях. Сам фонд просуществует до 2035 года, но может быть пролонгирован. Для себя принимаю такое решение: Парус ОЗН будет находиться в моём портфеле, но в меньшей доли, нежели Парус НОРД. Друзья, если вам есть что добавить, с радостью жду вас в комментариях. Если было полезно, подпишитесь на канал. Ваша активность - моя мотивация 🤝

Друзья, привет! Начал изучать фонды недвижимости и теперь делюсь с вами! Начну с того, что оказывается фондов недвижимости много, но в Т-инвестициях представлены далеко не все. Хотя это странно, ведь Т-инвестиции вроде как самый народный брокер. Меня интересуют фонды недвижимости с выплатой дивидендов и у Т-инвестиции их оказалось всего 3: Парус Норд , Парус ОЗН , Парус СБЛ . (Если вы знаете ещё такие фонды в Т-инвестициях, напишите их в комментариях) На этой неделе я изучал Парус Норд. И вот, что я узнал: Логистический комплекс NORDWAY расположен в промышленном кластере Санкт-Петербурга — пос. Шушары, по адресу Санкт-Петербург, Московское ш., д. 161. Весь комплекс площадью 108 тыс. квадратных метров, был создан с нуля за последние 10 лет с использованием самых современных технологий и проектировочных решений. Заполняемость склада — 100%, арендаторов 17+. С арендаторами заключены гибкие договоры аренды в среднем на 3−5 лет с ежегодной индексацией ставки аренды. Вот тут есть видео, как выглядит комплекс, если вы хотите посмотреть ВИДЕО 👈 В комплексе сидит несколько арендаторов: - Faberlic (российская косметическая компания, один из крупнейших); - LUDING (импортер алкогольной продукции); - Невская палитра (завод художественных красок); - Сорож-Логистик(логистическая компания); Другие (в том числе недавно заехавший в 2025 году Ревада - поставщик сырья для косметики и бытовой химии, арендовал ~5800 м²). Полный список арендаторов нигде не нашёл. Информация бралась из разных источников в интернете. Со всеми заключены договоры аренды на срок 3-5 лет с ежегодной индексацией. Информации о конкретном проценте индексации также нигде нет. Полагаю это коммерческая информация. На сайте самой же УК и в финансовой модели указано просто "ежегодная индексация ставки аренды" без точного %. В аналогичных фондах Парус (и на рынке коммерческой недвижимости в целом) индексация часто привязана к индексу потребительских цен (инфляции) с коридором инфляция плюс 4-9% в год. Расчётная цена: В самой финансовой модели Парус они указывают цену 1230₽ за пай. На момент же написании этого обзора цена пая на бирже 1430₽ за пай. А значит паи переоценены на ~16%. Дивиденды: Фонд платит ежемесячные дивиденды и ежегодно их повышает. В 2022 году дивиденд был 8,42₽/мес на пай. В 2026 году дивиденд - 12,67₽/мес. Т.е. рост на 50% за 4 года. И это без учёта роста котировок. Срок действия фонда: 31 июля 2036 года. Что это значит? Это значит, что в 2036 году активы фонда должны быть проданы и на вырученные деньги должны быть погашены паи фонда. НО! есть и альтернативный вариант: пайщики могут проголосовать за продолжение срока действия фонда. Простыми словами: после этой даты, вы либо получите деньги вместо паев фонда (как при погашении облигаций), либо фонд просто продолжит своё существование. Для себя я делаю вывод, что мне этот инструмент интересен, не смотря на то, что паи фонда переоценены. Меня устраивает текущая доходность и её рост. А также при понижении ключевой ставки, полагаю, что мы будем только мечтать о такой доходности. Плюс этот инструмент является активом, который защищает от инфляции. В будущем планирую завести отдельный счёт для недвижимости, перенесу туда соответствующие активы, переложусь из фонда пассивный доход в Зпифы и буду делиться с вами информацией. Если пост был вам полезен, поддержите меня лайком и подпиской. Если вам есть чем дополнить этот пост, с радостью жду ваших комментариев

Еженедельная закупка. Логика коротко: Парус норд - продолжаю наращивать бумажную недвижимость в портфеле. В конце поста дам ещё пару мыслей по недвижимости и облигациям. Т-технологии - компания показывает рекордную рентабельность (рост ~27–45% в ключевых сегментах), лидерство в ИИ-финтехе и потенциал дальнейшего расширения. Северсталь - компания выглядит сильно недооценённой, имеет нулевой долг и активно инвестирует в модернизацию, что создаёт потенциал значительного роста котировок после завершения инвестцикла и восстановления экономики. Сбер и Сбер преф - вышел хороший отчёт. Подросла прибыль и выручка, а значит и дивы будут выше. Берём! Ленэнерго - после закрытых сделок по Пермэнергосбыт , мне очень хотелось бы, чтобы акции вернулись в диапозон 300-500₽, однако, не факт, что это случится. А энергетиков должно быть много в текущей ситуации в моём портфеле. Поэтому пока потихоньку добираю Ленэнерго . Тем более, что их котировки стоят на месте. А ещё где-то читал, что в 2027 году их дивы могут быть 45₽ на акцию. А стоят они сегодня 300₽. Выгодно это или нет? Каждый решает сам) Ренессанс - просто дежурная закупка. Пару слов о фонде Пассивный доход и недвижимости: Хочу продать весь фонд и переложиться в фонды недвижимости. Да, конечно, флоатеры дадут чуть большую доходность, чем фонды ликвидности , НО! при понижении ключевой ставки, недвижимость даст ещё больше доходности. Такие мысли. Друзья, я самый обычный частный инвестор. Я не гуру или супер-эксперт, продающий сигналы. Я рискую своими деньгами и сам несу ответственность за свои решения. Поэтому всё, что я написал выше не может являться инвестиционной рекомендацией. Это мой частный взгляд на происходящее. Выводы вы делаете самостоятельно, а счёт на табло! А ещё пришла пенсия 😂

ПАССИВНЫЙ ДОХОД - ЭТО НЕ УДАЧА! ЭТО 4 ШАГА, КОТОРЫЕ РАБОТАЮТ, ДАЖЕ ЕСЛИ У ВАС НЕТ СТАРТОВОГО КАПИТАЛА! Друзья, привет! Многие думают, что пассивный доход на фондовом рынке - это лотерея для избранных. Заблуждение. Это математическая задача, которую можно разложить на систему. Сегодня покажу вам эту систему из 4 шагов. Она работает, даже если вы начинаете с нуля (или с минуса). ✍ Важное правило №0: Капитал, который будет приносить пассивный доход, создаётся ВНЕ биржи. Биржа - это инструмент, а мускулы наращиваются в повседневных решениях. ✅ ШАГ 1: Найти свою "Дельту" (Доходы − Расходы = Дельта) Если вы живёте "от зарплаты до зарплаты", ваш первый и главный актив - не акции, а свободные деньги. Их нужно "добыть". · Как: Проведите жёсткий аудит трат за месяц. Не "сокращайте кофе", а найдите 1-2 крупные статьи, которые можно оптимизировать без ущерба для счастья (дорогой тариф, неиспользуемые подписки, импульсные покупки). · Инсайт: Ваша цель - не страдать, а создать первый финансовый инструмент — положительный денежный поток. ✅ ШАГ 2: Защитить "Дельту" от инфляции (Дельта × Инвестиции = Рост) Деньги под матрацем тают. Ваша дельта должна начать работать сразу. · Как: Открыть ИИС или брокерский счёт и автоматически (в день зарплаты!) переводить туда всю дельту, покупая активы. Это ваша "база", которая уже приносит доход выше депозита и защищает от инфляции. · Суть: Вы превращаете сбережения в работающий актив. ✅ ШАГ 3: Ускорить процесс (Рост доходов + Сокращение расходов + Грамотные инвестиции = Взлёт) Теперь нужно увеличивать "топливо" и улучшать "двигатель". 1. Доходы должны расти. Если ваша зарплата стоит на месте, вы бежите назад из-за инфляции. Прокачивайте навыки, ищите подработку, создавайте новые источники. 2. Повторяйте "фокус с 90%". Получили +10% к доходу? Позвольте себе тратить лишь половину прироста, а вторую половину отправляйте в дельту. Вы уже умеете жить на текущие деньги - используйте это. 3. Учитесь инвестировать доходнее. Да, акции рискованнее депозита, но и потенциально доходнее. Ваша задача - не гадать, а разобраться. Начните с малого: купите на 1000 ₽ ПИФ на весь рынок и наблюдайте. Постепенно вы найдёте свой уровень риска и комфорта, как нашёл я. ✅ ШАГ 4: Систематизировать (Повторение = Результат) Пассивный доход - это не разовое действие, а привычка. · Как: Сделайте эти шаги ежемесячным ритуалом: 1) Считать дельту, 2) Инвестировать дельту, 3) Искать, как увеличить доход и оптимизировать расходы. · Итог: Через год вы не узнаете свои финансы. Через 5-10 лет пассивный доход начнёт всерьёз менять вашу жизнь. ✍ Вывод: Пассивный доход - это марафон, а не спринт. И вы только что получили пошаговую карту этого марафона. Ваша сила - в системе, а не в случайной удачной сделке. На каком шаге вы находитесь прямо сейчас и что является вашим главным барьером? Какой инструмент для защиты "дельты" от инфляции кажется вам самым простым для старта? Если эта система для вас полезна - поддержите пост лайком и подпиской. Это лучший сигнал, что нужно писать больше такого! Обнял и верю в ваш результат! 😎

ЗАРБАТЫВАЮ БОЛЬШЕ, А ДЕНЕГ НЕТ! Привет, друзья! В прошлый раз мы разбирали, как взламывать потолок доходов. Но есть подводный камень, который топит 90% людей на этом пути: синдром "крысиных бегов". Вы знаете того знакомого, который зарабатывает в 2 раза больше вас, но вечно без денег? Или мечтали: "Вот если бы я получал 500 тысяч, у меня бы всё было!". Правда шокирует: даже с доходом в 5 млн ₽ в месяц люди умудряются жить "от ЗП до ЗП". Почему? Вместе с доходом невидимой тенью растут и ваши расходы. Новый iPhone "теперь по карману", квартира побольше "уже не роскошь", рестораны "раз в неделю — норма". Это ловушка образа жизни, и если в неё не смотреть, рост доходов не сделает вас богаче — он сделает вашу жизнь дороже. ✅Как вырваться? Не сокращать, а управлять. 2 работающих сценария. Ваша цель - не аскетизм, а создание "зазора" между тем, что приходит и что уходит. Этот зазор - ваша настоящая финансовая сила. 🎯Сценарий 1: Защита от инфляции (Базовый) Правило: Позволяйте своим расходам расти только на уровень официальной инфляции. Как работает: Если в 2025 году вы тратили на жизнь 100 000 ₽/мес, а инфляция составила 10%, то в 2026 году ваш лимит на жизнь - 110 000 ₽/мес. Всё, что вы заработали сверх этой суммы, автоматически идёт в сбережения и инвестиции. Это не даст инфляции съесть ваш текущий уровень жизни. 🎯Сценарий 2: Финансовый ускоритель (Продвинутый) Правило: Увеличивайте расходы на процент, МЕНЬШИЙ, чем рост доходов. Как работает (на реальных цифрах): 2025 год: Доход = 150 000 ₽, Расход = 100 000 ₽. Сбережения = 50 000 ₽. 2026 год: Вы прокачали навыки и увеличили доход на 30% (на 45 000 ₽). Теперь вы зарабатываете 195 000 ₽. Магия: Из прироста в 45 000 ₽ вы направляете на повышение уровня жизни только половину (22 500 ₽). Ваши новые расходы: 100 000 + 22 500 = 122 500 ₽. Итог: Ваши новые сбережения: 195 000 - 122 500 = 72 500 ₽. Вы не только обогнали инфляцию, но и увеличили свой инвестиционный поток с 50 000 до 72 500 ₽ в месяц (+45%!). 🟢Почему это самый важный навык? Потому что он превращает ваши усилия по увеличению дохода в конкретный, растущий капитал. Без этого навыка вы просто бежите быстрее в колесе, но не двигаетесь к цели. ✅Ваше действие на этой неделе: 🎯Возьмите свой доход и расход за прошлый год. 🎯Задайте себе вопрос: "На сколько процентов выросли мои траты вместе с доходами?". 🎯Выберите для себя Сценарий 1 или 2 и рассчитайте по нему план на ближайшие 3 месяца. Вывод: Богатство определяется не тем, сколько вы зарабатываете, а тем, сколько вы сохраняете и приумножаете. Умение сознательно отстаивать "зазор" - это и есть секретное оружие. По вашему опыту, что больше всего "раздувает" расходы при росте доходов? (Машина, жильё, статусные покупки?) Какой сценарий - "защитный" или "ускоритель" - вам ближе и почему? Если этот принцип меняет ваш взгляд на финансы - поддержите пост лайком. Это лучший способ сказать "продолжай"

Друзья, привет! Итоги портфеля за январь: Январь выдался очень хорошим месяцем. Снова мой портфель обогнал индекс Мос биржи. Счёт таков: 274:6 в мою пользу) Что это значит? Если бы, я свои деньги вложи просто в индекс Мос биржи, то мой портфель прирос бы на 6 тыс руб. А т.к. я "отбирал свежие фрукты, от протухших", то и результат получился +274 тыс руб. Также было получено 10 тыс дивидендами от компаний и 10 тыс руб купонами от облигаций. Надбавка к пенсии готова) Это демонстрирует силу подхода, когда работают и рост стоимости, и денежный поток. Также каждую неделю я закупал акции в свой портфель. Суммарно было куплено: ✅Ренессанс Страхование — 40 акций (ставка на недооценённый финансовые активы) ✅Фонд Пассивный доход — 40 паев (инструмент для регулярных выплат) ✅Т-Технологии — 4 акции (финансы + ит + рост) ✅Северсталь — 3 акции (высокие дивиденды, когда пройдём дно цикла) ✅ЗПИФ Парус Норд — 4 пая (инвестиции в коммерческую недвижимость) ✅Интер РАО — 500 акций (ставка на энергетику и дивидендную стабильность) 📌Вывод и инсайт для вас: Январь показал, что пассивное следование за рынком оставляет на столе огромные деньги. Активный, дисциплинированный отбор активов - это не спекуляция, а ремесло. Ваша задача - не просто вложить, а понимать, во что и почему. Что вы об этом думаете? Ваша стратегия ближе к индексу или к "отбору фруктов"? Какой из активов из моего списка покупок вызывает у вас наибольший интерес и почему? Детальную статистику и графики смотрите в картинках к посту. Если этот разбор был полезен — поддержите пост лайком. Это лучший сигнал, чтобы продолжать делиться конкретикой.

ВАС ПЛАВНО ОБВОРОВЫВАЮТ НА 50 000 ЕЖЕМЕСЯЧНО! ВОТ ТРИ ШАГА, ЧТОБЫ ПЕРЕСТАТЬ ТЕРЯТЬ ДЕНЬГИ! Привет, друзья! Сегодня - разговор о главном двигателе вашего капитала, который большинство игнорирует. Без него инвестиции останутся просто скучной копилкой, а финансовая свобода - мечтой. Речь о системном увеличении доходов. Это не про "больше пахать", а про стратегию, которая защитит вас и ускорит путь в десятки раз. Жёсткая правда 2026 года: вы уже стали беднее Представьте (или посмотрите вокруг): сегодня вы зарабатываете 100 000 ₽/мес и гордо откладываете 30 000 ₽. Проходит несколько лет, и вы всё так же получаете 100 000 ₽ и откладываете 30 000 ₽. Вроде стабильно? На самом деле - катастрофа. Пока вы стояли на месте, инфляция тихо съела покупательную способность вашей зарплаты. Те, что раньше уходили на жизнь 70 000 ₽, сегодня покупают на 30-40% меньше. Фактически ваша реальная зарплата сейчас - всего 50-60 тысяч от прежнего уровня. Вы не стали лучше жить - вы стали жить беднее, просто не заметив этого. Как перестать быть жертвой и начать диктовать правила? Ответ один: РАСТИ БЫСТРЕЕ ИНФЛЯЦИИ. Забудьте про сказки о "завтра заработаю в 10 раз больше". Такой подход парализует. Единственный рабочий способ - масштабируемая, пошаговая система. 3 ШАГА К РОСТУ ДОХОДА НА 20% В ЭТОМ ГОДУ (И каждый следующий) Цель в 20% - магическая. Она достаточно амбициозна, чтобы изменить жизнь, и достаточно реалистична, чтобы мозг не отверг её как фантазию. Она превращает панику в план. ШАГ 1: ДИАГНОСТИКА И СОЗДАНИЕ "КОРЗИНЫ РОСТА" Прекратите думать о доходе как о монолите. Разбейте его на 4 корзины и атакуйте слабые места: • Корзина 1: Текущая работа (80% дохода). Как увеличить ценность на 5%? Взять сложный проект? Автоматизировать отчёт? Стать незаменимым? Это даст рост. • Корзина 2: Смежные навыки (0% дохода). Какой один востребованный навык (переговоры, анализ данных, копирайтинг) можно освоить за полгода, чтобы претендовать на премию или повышение? Это +5-10%. • Корзина 3: Микробизнес/фриланс (0% дохода). Чем вы можете помогать другим на основе текущих знаний за деньги? 1-2 консультации или заказа в месяц - это ваши +5%. • Корзина 4: Пассив/интеллектуальный продукт (0% дохода). Можно ли упаковать вашу экспертизу в шаблон, чек-лист или мини-курс? Это +2-3%, но на постоянной основе. ШАГ 2: ПРАВИЛО "20% НА ВЗЛЁТ" - КУДА НАПРАВИТЬ ИЗЛИШЕК Здесь происходит магия. Когда ваш доход вырастет на 20%, у вас появятся лишние 20 000 ₽ (от 100к). Золотое правило: • Минимум 50% из этого прироста (10 000 ₽) отправляйте прямиком в инвестиции. Раньше вы откладывали 30к, теперь - 40к. Именно так ваш капитал начинает расти взрывными темпами, а не линейно. • Остальное можно потратить на качество жизни или досрочное погашение долгов. Вы не просто бежите за инфляцией - вы убегаете от неё вперёд. ШАГ 3: "ЕЖЕКВАРТАЛЬНАЯ АУДИТНАЯ ВСТРЕЧА" С САМИМ СОБОЙ Раз в 3 месяца задавайте себе честные вопросы: 1. Какая из "корзин" дала рост, а какая просела? 2. Что из запланированного я сделал, а что прокрастинировал? 3. Какие 3 конкретных действия я сделаю в следующем квартале для роста? Почему никто не делает эти шаги? Потому что это скучнее, чем следить за курсом акций. Но именно эта система превращает вас из зрителя в режиссёра своей финансовой жизни. Вывод: Ваша задача - не просто зарабатывать, а каждый год системно увеличивать свой "экономический вес". Инфляция - это вор, которого нельзя остановить. Но можно бежать так быстро, чтобы он никогда не смог вас догнать. А затем и вовсе оставить его далеко позади. Если эта система для вас ценна - поставьте лайк и подпишитесь. Для меня это лучший сигнал, что двигаюсь в верном направлении. А теперь ключевой вопрос, который запускает процесс: В какую из "4 корзин" своего дохода вы вложите время и силы в первую очередь, чтобы получить свои первые +5% в этом году? Поделитесь в комментариях - ваш выбор мотивирует других сделать свой!

БАНК ПЛАТИТ МНЕ 30 000 В МЕСЯЦ! СЕКРЕТ НЕ В АКЦИЯХ, А В ОДНОЙ ЦИФРЕ, КОТОРУЮ ВСЕ ИГНОРИРУЮТ! Привет, друзья! Сегодня - разговор о самом недооцененном финансовом навыке. Все ищут "волшебную таблетку" в виде супер-акций или криптовалюты, но тихо шикуют те, кто освоил умение сохранять деньги. Это не скучная экономия, а фундамент, на котором строится реальная свобода. Миф о 10%: Почему это ловушка для среднего класса? Классический совет "откладывай 10-20%" - это лишь старт. Он создает иллюзию действия, но результат через годы часто разочаровывает. Смотрите на холодных цифрах (расчет при доходности ~ 15% годовых и текущем доходе в 100 тыс/мес): • 10% дохода (10 000 ₽/мес) -> через 10 лет: ~2.7 млн ₽. Неплохо, но и не свобода. • 20% дохода (20 000 ₽/мес) -> через 10 лет: ~5.5 млн ₽. Уже серьезнее. • А теперь магия: 40-50% дохода (40 000 ₽/мес) -> через 10 лет: ~11 млн ₽. А через 15 лет ~26.7 млн ₽. Что дают эти 11 миллионов? Это пассивный доход около 110 000 ₽ в месяц (при консервативной доходности). Сравните: 40 000 ₽ в месяц - это всего лишь средний платеж по ипотеке или кредитам. Выбор прост: платить проценты банку или получать их от банка. Как выжать 40-50% от дохода? Не аскетизм, а осознанность. Это не про урезание всего. Это про расстановку приоритетов: 1. "Плати себе сначала". В день зарплаты сразу отправляйте целевой процент на инвестиционный счет. Живите на оставшееся. 2. Аудит "тихих сливов". Подписки, неиспользуемые услуги, импульсные покупки. За год это десятки, а то и сотни тысяч. 3. Фокус на крупных статьях. Жилье, транспорт, еда. Оптимизация здесь (съем дешевле, каршеринг вместо авто в кредит, умный шопинг) дает колоссальный эффект. 4. Инвестируй в рост доходов. Лучший способ сохранять больше - зарабатывать больше. Курсы, новые навыки - это ускоритель. Почему все говорят об акциях, а не о сохранении? Потому что это скучно и не продается. Гораздо сексуальнее говорить о взлетевшей на 300% акции. Но правда в том, что с капиталом в 20 000 ₽ неважно, вырастет она на 300% или 500%. Вы получите копейки. Ваш план действий на сегодня: 1. Определите свою "цифру свободы". Сколько пассивного дохода в месяц вам нужно? 2. Рассчитайте, какой капитал для этого нужен (умножьте желаемый ежемесячный доход на 100, примерно такой капитал вам нужен). 3. Посчитайте, какой процент от дохода вам нужно откладывать, чтобы выйти на этот капитал за 10-15 лет. Цифры вас удивят и мотивируют. Вывод: Сначала вы строите размер капитала через силу сохранения. Затем вы уже думаете о качестве инструментов. И когда у вас есть 10 млн, выработанные за годы, вы вряд ли понесете их в хайповую авантюру. Вы будете ценить каждую копейку. Если этот путь к реальной свободе для вас ценен - поставьте лайк и подпишитесь. Это лучшая поддержка для канала. А теперь вопрос к вам, который важнее любых лайков: Сколько времени вы уже осознанно строите свой капитал и какой процент дохода вам удается сохранять? Поделитесь в комментариях - ваши истории вдохновят других!

ВОТ КАК Я ОБОГНАЛ ИНДЕКС МОС БИРЖИ НА 78% ЗА 4 ГОДА! Друзья, привет! Сегодня хочу поделиться с вами своим взглядом на инвестирование в рынок Российских акций. Надеюсь мои мысли будут вам полезны и вы сможете внедрить их в свою инвестиционную стратегию. А в конце покажу вам цифры и расскажу хорошую новость. Итак, как и писал раннее делюсь с вами информацией, как мне удалось добиться такого результата. А также в конце будет ссылка на мой публичный портфель. Можно будет посмотреть его состав, сделки, дивиденды и многие другие метрики. Начну с того, что просто повторять состав индекса Мос биржи, мне эта идея не очень нравится. Там есть бумаги, которые я пока не хотел бы видеть в своём портфеле (состав индекса на картинке к посту) Например, я пока не готов держать АФК систему , Аэрофлот или Газпром , да ещё и 10% долей практически. Зато мне нравятся такие компании, как Пермэнергосбыт , Ленэнерго префы или фонды недвижимости. А их там нет. Является мой выбор акций оптимальным? Скорее нет, чем да. С другой стороны, полагаю, мне хватает компетенций, чтобы из корзины акций Мос биржи, хотя бы не брать "гнилые помидоры". Представьте, что вы пришли в супермаркет и вам предлагают купить клубнику в коробочке или выбрать её самостоятельно на развес. Скорее всего в готовую коробочку подкинут пару гнилых клубничек. А выбирая их самостоятельно, можно выбрать самые спелые и свежие ягоды. //Точно также и здесь. Ну не хочу я брать всю корзину. Да, большая часть ок. Но есть и "гнилые"// Такой подход позволил мне обогнать индекс Мос биржи на 78% за последние 4 года. Что является крутым результатом. На картинках оранжевая линия - это то, как рос индекс Мос биржи, синяя - как рос мой портфель. ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ!!! Друзья, если вы не совсем понимаете, что вы делаете и почему вы выбираете какую-то бумагу, лучше откажитесь от игры в "угадайку". Если вы только начинаете свой путь, я вам не рекомендую пытаться угадать самую "перспективную" акцию на х10. Выбор диверсифированного портфеля - это оптимальный выбор. ПРЕДУПРЕЖДЕНИ ЗАКОНЧЕНО! А теперь немного занимательных цифр и хорошая новость: 1) Статистика показывает, что у моего портфеля было всего 2 подряд убыточных месяца. По ощущениям это не так, но кто я такой, чтобы спорить со статистикой 😇 2) Специальный софт, который анализирует мой портфель говорит, что я обошёл индекс мос биржи на 500 тыс 😎 3) Суммарная разница в 78% за 4 года говорит о том, что моя стратегия инвестирования и выбор конкретных акций были значительно успешнее, чем усреднённая доходность всего рынка акций России.

Что такое диверсифицированный портфель? И как его собрать? Друзья, привет! Это рублрика FAQ (часто задаваемые вопросы). И сегодня я отвечу на вопрос, что такое диверсификация и что означает диверсифицированный портфель? Вот работаете вы на работе и получаете зп. Каждый месяц в одно и то же число вам приходит доход. Значит у вас один источник дохода. И другой пример: у вас есть работа, вы сдаете квартиру, у вас есть портфель акций/облигаций, который тоже приносит доход, еще вы вы продаете товары на озоне/вб/авито и тоже получаете доход, а также иногда берете подработки, несвязанные с вашей основной деятельностью. В данном примере у вас 5 источников дохода. Вот первый пример - это пример отсутствия диверсификации. У вас всего одни источник дохода и если что-то пойдёт не так, пупупу... Второй пример - это пример диверсификации источников дохода, в примере их 5 штук. И если что-то пойдёт не так с одним из них, то остальные поддержат вас в трудные времена. Что же такое диверсифицированный портфель? Это портфель, в котором есть разные активы. Т.е. по сути диверсификация - это разнообразие. Причем разнообразие может быть, как по самим активам, так и по классам активов. Примеры: 1) У вас портфель, в котором только акции Сбербанка - нет диверсификации/разнообразия 2) У вас портфель, в котором акции Сбера и Лукойла - очень слабая диверсификация, всего две компании 3) У вас в портфеле 10-20 акций разных компаний - диверсификация есть, но только по активам. У вас только одни акции. Нет облигаций, золота, недвижимости и т.д. 4) У вас в портфеле различные акции, облигации, недвижимость, доли в бизнесах, золото, валюты/криптовалюты, тушенка и патроны. И хранится всё в разных местах и у разных брокеров. Отлично! У вас хорошо диверсифицированный портфель Зачем нужна диверсификация и как собрать диверсифицированный портфель активов? Диверсификация нужна для того, чтобы не быть заложником какой-то одной ситуации. Как в примере с работой, ну согласитесь, когда у вас 5 источников дохода, как-то свободнее себя чувствуешь, да и уверенности больше в завтрашнем дне. Собрать такой портфель не сложно, просто не нужно весь капитал вкладывать во что-то одно. Покупайте разные активы. Вот смотрите, возможно вы видели таких блогеров, у которых 80% в ОФЗ причем, какой-то одной и они два раза в год пишут: "Смотрите, мне 100500 денег пришло! Я - крутой! Я - инвестор!" Да, это приятно получать сразу крупную выплату, а много маленьких как будто и не интересно. Но именно из таких маленьких выплат, и из таких маленьких шагов складывается по настоящему диверсифицированный портфель. А когда у вас всё в одном активе, это тоже самое, что прийти в казино и поставить, всё на красное. Друзья, надеюсь, мне удалось на примерах объянить, что такое диверсификация и как вам добиться правильного распределения. Если вам хотелось бы конкретные доли, типа 25% в сбере , 15% газпроме , 35% в аэрофлоте и 40% в яндексе , то я считаю, что для каждого человека оптимальными будут свои доли. Кому-то ок 50/50 акции/облигации, а кто-то вообще не видит смысла в облигациях. Нет правильного ответа. Напишите в комментариях, какую диверсификацию вы считаете оптимальной и следуете ли собственным правилам. Если статья вам понравилась и была полезной, поддержите меня лайком и подпиской, пожалуйста, буду вам признателен!

🎯 2026: Год твоего прорыва Друзья, привет! Новый год уже начался, а значит самое время включиться в движуху! Я часто говорю, что из года в год, я становлюсь богаче. Если вы хотите двигаться со мной и достигать реальных результатов, а не просто узнавать новости, добро пожаловать на мой канал! Уверен, новый год - станет годом новых прорывов для каждого из нас! Итак, поехали! Ответы на вопросы, которые помогут вам уже сегодня сделать первые шаги в новом 2026 году! Акции: Фавориты аналитиков: компании внутреннего спроса (X5, Ozon), финансовый сектор (Сбербанк, «Т-Технологии»), а также отдельные экспортеры («Новатэк», «Русал»). Мои фавориты остались всё те же: Т-технологии, Ренессанс страхование, Сбер и энергетики (Интер РАО, Ленэнерго, Пермэнергосбыт). Также планирую докупать коммерческую недвижимость через ЗПИФы. На канале публикую все сделки. Еженедельно. Договорнячок: Возможный рыночный сценарий: Снижение геополитической неопределенности может дать импульс росту фондового рынка. Основными бенефициарами такого сценария традиционно считаются акции экспортёров. НО!!! Пока из года в год аналитики только и говорят об окончании СВО, а она так и не заканчивается. Думаю, делая ставку на диверсификации и на внутренний спрос и позволяет мне обгонять индекс Мос биржи (об этом будет пост позже). Поэтому не стоит строить свою стратегию только исходя из этого сценария. Диверсификация - наше всё! Цели: Вместо десятков абстрактных желаний сфокусируйся на 2-3 ключевых целях. Это могут быть сферы карьеры, финансов или здоровья. Оцени свои ресурсы: время, деньги, энергию. Я ставлю цели по технологии SMART. Также напишу об этом пост дальше. В рамках одного поста не могу всё написать. Подпишитесь на канал, чтобы не пропускать полезные посты. Капитал: Основа создания капитала - не выгодные инвестиции, а правильные действия вне биржи!!! Запомните этот тезис и повторяйте его трижды в день! Что за действия? Умение сохранять деньги, умение увеличивать свой доход, умение не увеличивать свои расходы. (Также будут посты на все эти темы) Пассивный доход: Пассивный доход - это следствие из создания капитала. (Предыдущий пункт) Это не вопрос удачи. Это вопрос чёткой, выстроенной системы. Такая система уже работает у меня и я с вами ей поделюсь! Друзья, как вы сами понимаете, я ограничен количеством букв в данном посте, да и вам будет не совсем удобно читать такой лонгрид. Поэтому подпишитесь на канал. Здесь будет много пользы. И буду выдавать вам информацию порционно и в удобном формате! Всем желаю прорывного 2026 года! 😎

Друзья, привет! Хочу всех поздравить с наступающим Новым 2026 годом и подвести итоги уходящего 2025! Начну с итогов: Год выдался для меня непростым, но интересным. Начал год я как безработный человек, т.к. в конце 2024 я лишился двух работ, которые были моим основным источником дохода. И, признаюсь честно, у меня нет подушки фин безопасности. Зато у меня есть портфель активов, который даёт мне небольшой денежный поток (примерно 25-30к ежемесячно) и по сути моя подушка безопасности тоже находится в этом портфеле. Примерно пол года я был без работы. Не знаю, что это было: приходил в себя, или жалел себя, или просто отдыхал. Но суть в том, что я смог поддерживать комфортный уровень жизни и пожить в мини fire варианте 😎 (пожить fire - это жить с капитала и не работать, если простыми словами). В мае этого года я принял решение вернуться на предыдущее место работы. И хотя мне казалось, что это был шаг назад, оказалось, что это разгон) Мои близкие меня поддержали в моём решении. И за пол года работы я показал рекордные для моего отдела результаты. А после мне поступил звонок с предложением работать в Москве и доходом в 2-3 раза больше. На что я, естественно, согласился) Как итог, я прошёл путь от безработного до переезда в Москву с хорошим уровнем дохода 😂 Понятно, что у меня было "правильное" мышление, т.к. я мог опереться на капитал, который создал себе сам. Чего и вам желаю! И не смотря на все события, портфель на историческом максимуме! За 2025г прирост +20% около 600 тыс руб. И 330 тыс руб получено дивидендами и купонами. За всё время прибыль перевалила за 1 млн руб и 120% общей доходности. Это 27 500 руб/мес. Что соизмеримо с обычной Российской пенсией. И мне 36 лет, а не 65! И в следующем году, эта "пенсия" будет ещё больше 😎 А ещё познакомился с крутой инвесторской тусовкой в главе с Алексеем Сорокиным. Я состою в его чате и нашёл там кучу единомышленников, поддерживающее окружение и много интересной информации! Леха, спасибо тебе 🙏 Хочу также сказать спасибо Алексею Маркову. Он приезжал в Тверь с презентацией своей книги, но не смотря на это, он всё равно с интересом общался со всеми на тему финансов. Мне удалось попасть на эту презентацию и даже сфоткаться с легендой! Спасибо! Спасибо всем моим близким! Любимая, спасибо, за твою заботу и поддержку. Спасибо за кров и еду! И спасибо за те потрясающие завтраки, которые ты делаешь для нас. Спасибо за то, что вывела в театр! У меня теперь есть крутая гифка 😂 Пацаны, Андрюха, Диман, Славян, Костян, спасибо вам за поддержку и те потрясающие часы, которые мы проводили и ещё проведём вместе 😉 Ждите на праздники в Твери) Мои дорогие подписчики, вам тоже огромное спасибо! Ваши лайки, ваши комментарии, ваша поддержка мотивирует меня двигаться дальше! Бывает заходишь в соц сеть к себе, а там у поста или видосика на пару лайков больше. И сразу приходит мысль, что это кому-то полезно. Спасибо всем тем, кто поздравил меня с наступающим в тг и ютюбе! Да я всё читаю, всё отлайкиваю и мне всегда приятно такое отношение! С наступающим Новым годом! 🎄 Пусть 2026 год принесёт много радости, уютных моментов и ярких начинаний. Желаю счастья, здоровья и исполнения самых заветных желаний!