Форум — ПИК СЗ (ПАО) ао

Куда стоит недвижимость На первый взгляд, отчётность рынка новостроек за 2025 год может показаться противоречивой. С одной стороны, стройки больше, чем когда-либо: почти 120 млн. м² в работе. С другой — продажи по договорам долевого участия обвалились до десятилетнего минимума (26,5 млн м²). Оценка нераспроданного 80 млн м². Продпвать это нужно года четыре. За кадром статистики по сделкам нарастает финансовая хрупкость. Застройщики всё меньше могут покрыть свои обязательства деньгами дольщиков на эскроу-счетах — покрытие упало до 69%, а дефицит перевалил за 1,4 триллиона рублей. Параллельно рушится и благополучие конечного покупателя. Средняя ипотека бьёт рекорды (5,8 млн руб.), а просрочка по ней — расиет, особенно во второй половине года. Каждый четвёртый дом сдают с опозданием, а мораторий на штрафы отменён Рынок пока про свою судьбу молчит. Падение на 10% в штучных продажах маскирует сдвиг в структуре спроса. Рынок держится на точечных программах вроде семейной ипотеки и программах рассрочек от застройщиков. Фактически продается достаточно много квартир, но в них меньше чем раньше квадратных метров. Это не здоровый рост, а падение платёжеспособного спроса на фоне растущей горы неликвида. Переломный момент наступил. Запишу (для себя!!!) прогноз, крупные застройщики типа $PIKK или $SMLT (в случае отсутствия дополнительных мер гос.поддержки!) после хорошего начала года сдуются к концу 2026. Хотите сберечь нервы -- держитесь подальше от стройки. Мой прогноз не является финансовой рекомендацией. #недвижимость

Почему ЛСР $LSRG — необычный девелопер и стоит ли его покупать. (к сожалению есть ограничение по количеству знаков, поэтому представляю выжимку моего анализа) Как выбрать среди девелоперов ту компанию, что станет источником дохода, а не просто раздает обещания? Мы проанализировали «Группу ЛСР», используя финансовую модель, чтобы заглянуть в ее будущее. Этот материал для инвесторов, ценящих конкретные расчеты. ❗️ Материал не является инвестиционной рекомендацией. Все решения — ваша ответственность. ⬇️ О компании ЛСР — один из лидеров российского девелопмента, работающий в сегменте Homebuilding. Компания создает жилые кварталы «под ключ» и конкурирует с такими игроками, как ПИК $PIKK, «Самолет» $SMLT, «Инград» $KFBA и «Эталон» $ETLN. Более 90% дохода холдинг получает в виде дивидендов от дочерних структур. ⬇️ Метод оценки Мы применили модель дисконтированных денежных потоков (DCF), используя данные с 2022 по 3 квартал 2025 года. Ключевой параметр — стоимость капитала (WACC) — для ЛСР составила 20,27%, что выше среднего по отрасли (19,38%). Это говорит о более высокой рискованности компании в глазах рынка. ⬇️ Два сценария для акций Мы смоделировали развитие по двум путям. 🔹 Консервативный рост (3% в год). Если ЛСР будет расти лишь вровень с рынком, справедливая стоимость акции — около 397 рублей. Это на 43% ниже текущей цены (~698 руб.), что сигнализирует: в котировки уже заложены большие ожидания. 🔹 Ожидаемый рост (6,5% в год). Этот сценарий опирается на внутренний потенциал компании. При его реализации справедливая стоимость акции поднимается до 793 рублей, что на 13,5% выше текущих котировок. Достичь этого роста возможно благодаря статусу лидера, портфелю проектов и операционной эффективности. ⬇️ Итог: стоит ли покупать? ЛСР — необычный девелопер с уникальной структурой и сильной историей. Её плюсы — стабильно растущая прибыль и статус проверенного лидера. Модель показывает значительный потенциал, если компания сохранит динамику. Однако недостатки тоже есть: высокая долговая нагрузка (что, впрочем, характерно для сектора) и отсутствие формальной дивидендной политики. Текущая цена акции уже отражает агрессивные ожидания роста около 10% годовых. ⬇️ Вывод: Покупка акций ЛСР сегодня — выбор для тех, кто верит в способность компании устойчиво превзойти скромные рыночные прогнозы и уверенно управлять своими обязательствами. Это инвестиция в реализацию её амбициозного потенциала.

❤️Рад видеть что мои посты оказываются полезны, поэтому увеличим спектр обзора. Хотите разбор своих акций? С вас подписка на пульс и комментарий с вашей акцией. Приступим: $AFLT показывает очень приличный рост, но дошли только до скользящих, что означает обычный отскок на факте сильной перепроданности. Дальнейший рост под очень большим вопросом, так как все это лишь технический отскок. Поддержка - 57.37₽. $SFIN пришли на исторический уровень 815₽. Тут та же история что и Аэрофлотом. Критическая перепроданность, отсюда и покупки. Следующее сопротивление - 894₽. Если текущий импульс роста не задушат, то есть все шансы. Пока что продажи небольшие, физики фиксируются после роста. $AFKS тут рисуется что-то интересное. Дельта вся зеленая на покупки, уровень 12.750 также держим, и имеется перепроданность к в двух прошлых бумагах. Потенциальный след. Уровень - 13₽. Шансы есть! $ALRS тут все не так радужно, пришли на сопротивление 41.22₽. Удастся пробить - дойдем до 42₽, но Лонгом, честно говоря, тут пока что не пахнет. $TRNFP мой любимчик, в который я прыгну как только появится сигнал на покупку в индексе. Хороший уровень - 1500₽, до него дойти спокойно можем. В общем и целом - моя основная идея под потенциальный лонг. $PIKK на самом деле тяжелый на подъем. Да, держим поддержку на 462₽, след уровень 474₽, но уж очень тяжело двигается. Объемы минимальные, помочь может только чудо. Буду рад твоей подписке, пиши акции для разбора❤️🤝

Прочла тут между салатами самую известную книгу Трампа - «Искусство заключать сделки». Разумеется, советы в ней в основном капитанские - уровня «никогда не показывайте свою заинтересованность», «имейте запасные варианты», «просчитайте самые негативные последствия» и т.п. Куда интереснее по этой книге сделать вывод о самом Трампе, поскольку он у нас сейчас основной ньюсмейкер. Сразу скажу, ничего супер-неожиданного из книги не открылось - в ней Трамп ровно такой, каким мы видим его сейчас: сплошной эпатаж, громкие заявления, «прекрасные большие сделки», «если что-то не выглядит как великое и великолепное, я этим не желаю заниматься». Разве что лозунга MAGA в 1987 году (когда была написана книга) еще нет. Но уже тогда, почти 40 лет назад, он уже настолько богат, чтобы прямо говорить о том, что работает не за $USD000UTSTOM , а потому что ему нравится. Занятные детали: - Трамп родился в семье крупного застройщика дешевой недвиги, то есть его папу в нашей стране можно сравнить с владельцем какого-нибудь $PIKK . Сам Трамп тоже поднялся на строительстве недвижимости, но только экстра-класса, ну то есть опять же если проводить параллели - как кто-то из застроев Москва-Сити. - В начале карьеры у Трампа около $200 тыс, вложенных в недвигу. По тем временам немало, а сейчас в Москве квартиры сильно дороже стоят))) но даже тогда он умудрялся получать в банках кредиты на десятки миллионов долларов. - Про классические инвестиции в книге немного, но тоже есть. Во-первых, Трамп считает фондовую биржу самым крупным казино (причем это не негативное высказывание, казино в империи Трампа тоже есть 😆). Во-вторых, он резко против вывода своих компаний на биржу, поскольку любит управлять единолично (в 2024 вывел на биржу свою соцсеть, но это просто игрушка по сравнению с основным бизнесом). В-третьих, пару раз он скупал на бирже пакеты компаний с мыслью получить контроль. Контроля не получил, но продал с огромной прибылью. «Худшие времена дают лучшие возможности» - одна из самых ярких его цитат. И впрямь, вся книга про то, как он покупает недооцененные активы и превращает их в конфетку. Еще из забавного - Трамп был в Москве и собирался строить гостиницу напротив Кремля. Жаль, что у него не срослось (или срослось? Это многое бы объяснило 🤣) В общем и целом, книга конечно написана, чтобы показать, какие все кругом п…..сы, а он один д’Артаньян. Ну и самую занятную цитату выдрала скриншотом. Она так-то объясняет вообще все)) #книги

Только не говорите что я не говорил.🤣🤣🤣 $LKOH просели? Да просели но пока слабо, скрины от моего вчерашнего поста ниже. Можем ли еще ниде уйти? Дайте ликвидность и легко.😎 $GAZP да пока держится, но потенциал шага вниз рядом, кто забыл при пробитие 122 рублей и закрепление ниже, всегда открыт поход на 119 рублей но это другая история, скрины от вчерашнего поста ниже. $PIKK я говорил что они зависимы от рынка? Говорил, сейчас теряют более 2 процентов и это еще вполне вероятно не придел.скрин так же со вчерашнего поста ниже. $ROSN я думаю она пока держится на честном слове, хотя объёмы смешные.🤣🤣 Посмотрим как будет развиваться события дальше, следующий пост с новостями уже будет. Чтобы быть в курсе подпишись! Люди в пульсе появились, поэтому всех с праздниками! Как только наберу новых 20 подписчиков мой новый прогноз будет опубликован! Подписывайтесь! Не Иир

System: $PIKK Успешная реализация сценария нисходящего тренда после пробоя горизонтального уровня поддержки (479 и 462). Анонс - https://www.tbank.ru/invest/social/profile/Henry_Ross/e7694e09-34bb-4aab-a194-ff01eda85513/ Исходный пост (Закрытый) - https://www.tbank.ru/invest/social/profile/White_forest/f1602146-a698-40e0-92e8-13c5fb31ebb5/ Post 2 (Закрытый) - https://www.tbank.ru/invest/social/profile/White_forest/9311edc6-1b74-4da6-8e4a-a0adbfb261db/ Post 3 (Пульс) - https://www.tbank.ru/invest/social/profile/Henry_Ross/1f13ca65-2c29-4bdc-bdf3-21b18442962d/ Идея закрыта 457.2 (+4.43%). Информация для проверки идеи и дополнительные материалы - Show note. Новые идеи доступны на @White_forest ✅Еженедельные идеи в рамках правил системной торговли. ✅Определение ключевых уровней и точек взаимодействия. ✅Подробная и прозрачная отчётность более 2000 идей. ✅Консультация и ответы на вопросы в рамках публикуемого контента. Публичная отчетность по текущим и предыдущим публикациям/идеям/заметкам - https://www.tbank.ru/invest/social/profile/Henry_Ross/127d980c-7be6-44b6-a29c-6f51a031cbb1/ #аналитика #рынок #теханализ_в_пульсе #теханализ #идеи #идея #трейдинг #обзор #пульс #акции $PIM6 $PIH6

Ребят всех с Рождеством! Этот год только начался а тут аврал событий: США захватили нефтяной танкер «Маринера», идущий под российским флагом, — Reuters со ссылкой на источники. СМИ публикуют кадры, предположительно, попытки высадки американского десанта. Российские военные корабли и подлодка находились рядом с танкером во время захвата, сообщает агентство. Судно, вышедшее из Венесуэлы, движется в Северной Атлантике и находится примерно в 4000 км от побережья США. Ранее танкер назывался Bella 1 и находился под санкциями. По данным CNN, изначально он следовал из Ирана в Венесуэлу, но около месяца назад сменил курс, чтобы избежать захвата. В МИД РФ ранее заявили, что наблюдают за ситуацией, а США и НАТО уделяют танкеру слишком повышенное его статусу внимание. ТРАМП И РУКОВОДИТЕЛИ НЕФТЯНЫХ КОМПАНИЙ США ВСТРЕТЯТСЯ В ПЯТНИЦУ - ПРЕДСТАВИТЕЛЬ БЕЛОГО ДОМА МИНИСТР ЭНЕРГЕТИКИ США РАЙТ: МЫ ХОТИМ СОЗДАТЬ УСЛОВИЯ ДЛЯ ТОГО, ЧТОБЫ АМЕРИКАНСКИЕ НЕФТЯНЫЕ КОМПАНИИ МОГЛИ ВЫЙТИ НА РЫНОК ВЕНЕСУЭЛЫ. ПРАВИТЕЛЬСТВО США ХОЧЕТ ПРОДАВАТЬ ВЕНЕСУЭЛЬСКУЮ НЕФТЬ АМЕРИКАНСКИМ НЕФТЕПЕРЕРАБАТЫВАЮЩИМ ЗАВОДАМ США БУДУТ ПРОДАВАТЬ ВЕНЕСУЭЛЬСКУЮ НЕФТЬ НА МИРОВОЙ РЫНОК. США ДОЛЖНЫ КОНТРОЛИРОВАТЬ ПРОДАЖУ НЕФТИ, ЧТОБЫ ИЗМЕНИТЬ СИТУАЦИЮ В ВЕНЕСУЭЛЕ. $LKOH га самом деле через сутки торги на бирже возобновятся, и на фоне таких событий можно ожидать снижение по многим секторам но нефтянка может оказаться в первых рядах. $ROSN мало того что тут негатив по новостному фону, так и два дивгэпа скоро,так что дверь в нарнию видимо уже приоткрыта.... ГЛАВА ПЕНТАГОНА: БЛОКАДА САНКЦИОНИРОВАННОЙ И НЕЗАКОННОЙ ВЕНЕСУЭЛЬСКОЙ НЕФТИ ОСТАЕТСЯ В СИЛЕ В ЛЮБОЙ ТОЧКЕ МИРА. Сенатор США: следующими будут Куба, Никарагуа и Колумбия: "Демократия возвращается на это полушарие". Посол США в ООН: Трамп предпринял смелые действия и будет продолжать игнорировать эту нелепую организацию под названием Организация Объединенных Наций БЕРЕГОВАЯ ОХРАНА США ПЕРЕХВАТИЛА В КАРИБСКОМ МОРЕ ЕЩЕ ОДИН НЕФТЯНОЙ ТАНКЕР ПОД ФЛАГОМ КАМЕРУНА ПОД НАЗВАНИЕМ M SOPHIA. В ходе операции, проведенной сегодня утром на рассвете, Министерство обороны в координации с Министерством внутренней безопасности без происшествий задержало танкер, принадлежащий лицам без гражданства и находящийся под санкциями в рамках «теневого флота». Перехваченное судно, танкер «София», действовало в международных водах и осуществляло незаконную деятельность в Карибском море. Береговая охрана США сопровождает танкер «София» в США $GAZP на фоне такого ноаостного фона так же может упасть значительно в цене, вот на таких новостях можем и реально очень скоро увидеть наш индекс на уровне 2670 и ниже, но пока это теория.... ПО ДАННЫМ СЕРВИСА TANKERTRACKERS, В МОМЕНТ ЗАДЕРЖАНИЯ СУДНО M "SOPHIA" ПЕРЕВОЗИЛО ОКОЛО 1,8 МИЛЛИОНА БАРРЕЛЕЙ ВЕНЕСУЭЛЬСКОЙ НЕФТИ БЕЛЫЙ ДОМ: США ВЫБОРОЧНО ОТМЕНЯЮТ САНКЦИИ В ОТНОШЕНИИ ВЕНЕСУЭЛЫ РАЗРЕШИТ ПРОДАЖУ ВЕНЕСУЭЛЬСКОЙ НЕФТИ И НЕФТЕПРОДУКТОВ НА РЫНКЕ БЕЛЫЙ ДОМ ПРО ГРЕНЛАНДИЮ: ТРАМП И КОМАНДА ПО НАЦИОНАЛЬНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ АКТИВНО ОБСУЖДАЮТ ЭТОТ ВОПРОС ОБСУЖДАЕМ, КАК БУДЕТ ВЫГЛЯДЕТЬ ПОТЕНЦИАЛЬНАЯ ПОКУПКА ВСЕ ВАРИАНТЫ НА СТОЛЕ, ПЕРВЫЙ ВАРИАНТ - ВСЕГДА ДИПЛОМАТИЯ НЕ ИСКЛЮЧАЕТ ВОЗМОЖНОСТЬ ЗАХВАТА ГРЕНЛАНДИИ ВОЕННОЙ СИЛОЙ РУБИО: НА СЛЕДУЮЩЕЙ НЕДЕЛЕ МЫ ВСТРЕТИМСЯ ПО ВОПРОСУ ГРЕНЛАНДИИ. ВСТРЕЧА ПО ВОПРОСУ ГРЕНЛАНДИИ СОСТОИТСЯ С ДАНИЕЙ. $PIKK как долгвик, так же сюда можно отнести $AFKS да это разные сектора спора нет, но обе компании в больших долгах и естественно при негативе они вдвоём едут вниз. Так что можно ожидать и тут движение вниз, причем надо понимать что если новостной фон пойдет в том же ключе то прямо с 9 числа можно уехать вниз причем активно.🤣🤣 Хочешь быть в курсе событий? Подпишись. Хочешь знать все новости? Подпишись. Еще 14 новых подписчиков и с меня новый прогноз. Подписывайтесь все. Не Иир

$PIKK упирается в потолок, и у покупателей нет сил его пробить. Цена после падения пытается отыграть назад, но натыкается на серьёзную зону сопротивления 500-515. Каждое движение даётся с трудом, объёмы на росте скудеют — покупатель есть, но он слаб. Главный сигнал — бумага всё ещё под давлением долгосрочной скользящей средней EMA200, что чётко говорит о среднесрочном нисходящем тренде. Пока мы ниже 500-515, любой рост выглядит лишь временной коррекцией. Внизу есть сильная зона поддержки 447-426, где раньше появлялся спрос. RSI висит в нейтрале, не давая ни мощных бычьих, ни медвежьих сигналов. Давление усиливает общая осторожность рынка, высокие доходности и вялый спрос на недвижимость. Потенциальный драйвер в виде снижения ставки — это история не ближайших дней. Пока цена под колпаком у 500-515 и EMA200, приоритетный сценарий — отработка коррекции и возможное возвращение к поддержке 447-426. Для спекулянта здесь есть поле для игры от уровней, но для долгосрочного входа разумнее ждать либо более глубоких цен, либо явного подтверждения разворота всего тренда. ‼️Для стратегических покупок на мирной волне в профиле уже ждут конкретные идеи по акциям. 🔥 👉Заходи и выбирай подходящий момент для действий!

«А где дивиденды, Шурочка? Пилите, пилите!» Год назад мы слышали красивые речи: «Рынок должен расти! Нужно привлекать как можно больше компаний на IPO! Корпоративные практики должны быть прозрачными!» Но 2025-й показал другую реальность. Надеюсь, что в 2026 году — и в дальнейшем — мы всё же увидим ответственность со стороны компаний, торгующихся на бирже. В первую очередь — ответственность перед своими инвесторами. Чего только не было в 2025-м! 🔹 Магнит $MGNT — начало года. Объявили рекомендацию по дивидендам, но… собрание не состоялось: кворум не собрался. Никто не пришёл — и рекомендация так и осталась рекомендацией. 🔹 Транснефть $TRNFP — повышение налога. В ответ на возмущение — фраза в духе: «Ну а что вы хотели? Это же госкомпания». Этот налог напрямую бьёт по свободному денежному потоку — а значит, и по дивидендам. Возникает резонный вопрос: а какого рожна? 🔹 ПИК $PIKK — отдельная история. Сначала компания выносит на обсуждение обратный сплит, который автоматически убил бы ликвидность бумаги. Проходит три месяца — и вдруг на собрании объявляют: «Сплита не будет, в новом году примем новую дивидендную политику». Хотелось бы, чтобы ЦБ посмотрел: кто находился в короткой позиции в момент объявления о сплите? Если среди них окажутся лица, связанные с самой компанией ПИК — это уже не просто странно. Это прямой вопрос о манипуляции рынком в личных целях. 🔹 А в конце года — загадочное сообщение от ЦБ: «Ожидайте в ближайшую неделю суперкардинальные корпоративные события в „Магните“». Через пару часов — сообщение удаляют. Затем Мосбиржа заявляет: «Это было тестовое оповещение». Но мы-то понимаем: у инвесторов, застрявших в этих бумагах, убытки — очень реальные. 🔹 И, конечно, нельзя не упомянуть наш любимый «Т». $T В момент, когда рынок ждал объявления цены допэмиссии «М.Видео» $MVID , брокер внезапно закрывает короткие позиции. Результат? Те, кто был в шорте, вынуждены срочно покупать акции. Цена взлетает до 75–80 рублей. Но самое сочное — впереди: Допэмиссия, скорее всего, пройдёт по цене 35–40 рублей. Да, параметры должны были объявить ещё в 2025 году — но этого так и не произошло. Представьте: рядовой инвестор видит рост, думает — «вот, дно пройдено, скоро пенсия без забот!» — а потом выйдет новость: цена допэмиссии — в районе 35 рублей. Акция мгновенно упадет. Депозит — в два счёта. Всё. Выплеснул эмоции, накопленные за 2025-й. Теперь — потихоньку переходим к новому, 2026 году: новым стратегиям, новым урокам, новым свершениям. Спасибо вам огромное за то, что читаете мои посты. Ваш — Мистер Хулиган.

$PIKK Здравствуйте дорогие друзья. Я написал заявление брокеру о манипуляции рынком, и продавливания и удержания цены Акциями ПИК. Затем после ответа от брокера, отправлю заявление в ЦБ, что бы проверили этих манипуляторов и плиточников. Эти манипуляторы имея крупный капитал, умышленно со сговором с другими лицами, просто выдавливают людей, приносят убытки, и своими манипуляциями, незаконно, вороют наши деньги. Здесь нет рыночного ценообразования, здесь мошенничество, здесь эти плиточники, совершают преступления. Надо наказать этих субъектов. Надо писать в ЦБ, что бы присечь, эти преступления. Вы же видети эти плиты, видети , что рынок растет, а бумагу укатали, вышли положительные новости, а бумага падает, ее просто глушат. На дневном графике, четкий сигнал на зелёное движение, а бумага стоит. Надо привлекать таких манипуляторов к ответственности.

$PIKK Мораторий для застройщиков продлили до конца 2026 года, — постановление правительства Постановление правительства с соответствующими изменениями было опубликовано 31 декабря 2025 года. Таким образом, получить деньги в качестве неустойки от застройщика можно будет не ранее 31 декабря 2026 года.

$PIKK Очень интересная спекулятивная история . Очередная манипуляция крупного капитала и сговор для продавливания цены в низ и конечно умысел, у крупняка продавить бумагу и на панике выкупить. Цена индекса 2744, при таком курсе ПИК должен быть уже ближе к 530₽. И конечно же цену вернут скоро цену к этому уровню. На графиках видна дивергенция, а это значит, что будет сильное движение на откуп. Ну рынок не на пессимизме, идёт к 2800-3000 пунктов, ниже 2700 не падает, тренд восходящий не пробит. Сейчас наблюдаем спекулятивный прокол и откуп, смотрите на количество заявок в стакане. Да и уже цена ПИК отстала от индекса. Задолбали эти манипуляции, и сговоры. Смотрите на позиции шортов и донгов в юр лицах. Физики набирают лонги, а Юрики закрывают шорты. То что случилось с Мадуро, конечно негативно, но для нашего рынка не критично. Падение выкупят , шорты превратяться в ниточки скоро. Не видитесь на спекуляции. Всем зелёных портфелей, а этим манипуляторам красных .

System: $PIKK Реализация сценария нисходящего тренда после пробоя горизонтального уровня поддержки (479). Тестирование поддержки (462). Анонс - https://www.tbank.ru/invest/social/profile/Henry_Ross/e7694e09-34bb-4aab-a194-ff01eda85513/ Исходный пост (Закрытый) - https://www.tbank.ru/invest/social/profile/White_forest/f1602146-a698-40e0-92e8-13c5fb31ebb5/ Post 2 (Закрытый) - https://www.tbank.ru/invest/social/profile/White_forest/9311edc6-1b74-4da6-8e4a-a0adbfb261db/ Информация для проверки идеи и дополнительные материалы - Show note. Новые идеи доступны на @White_forest ✅Еженедельные идеи в рамках правил системной торговли. ✅Определение ключевых уровней и точек взаимодействия. ✅Подробная и прозрачная отчётность более 2000 идей. ✅Консультация и ответы на вопросы в рамках публикуемого контента. Публичная отчетность по текущим и предыдущим публикациям/идеям/заметкам - https://www.tbank.ru/invest/social/profile/Henry_Ross/127d980c-7be6-44b6-a29c-6f51a031cbb1/ #аналитика #рынок #теханализ_в_пульсе #теханализ #идеи #идея #трейдинг #обзор #пульс #акции $PIM6 $PIH6

⭐️ ПРОШЛО ЕЩЁ 10 НЕДЕЛЬ [27.10] ✅ ММВБ // SHORT // 4x плечо: (+2,8%)  ✅ ММВБ // LONG // 2x плечо: (+0,9%) ✅ ММВБ // SHORT // 3х плечо: (+1,8%) 🛑 LKOH // SHORT // 1x плечо: (-0,4%) 🛑 $SBER // SHORT // 1x плечо: (-0,35%) [28.10] 🛑 LKOH // SHORT // 3x плечо: (-0,6%) ✅ LKOH // SHORT // 2x плечо: (+2,6%) [29.10] 🛑 LKOH // SHORT // 3x плечо: (-0,6%) 🛑 ММВБ // SHORT // 1x плечо: (-0,7%) [05.11] 🛑 ММВБ // SHORT // 3x плечо: (-0,6%) ✅ ММВБ // SHORT // 4x плечо: (+4,4%) [06.11] ✅ ММВБ // SHORT // 4x плечо: (+1,8%) ✅ BRENT // SHORT // 0,5x плечо: (+0,35%) [07.11] 🛑 $LKOH // SHORT // 1x плечо: (-0,2%) [10.11] ✅ $GAZP // SHORT // 1x плечо: (+0,4%) ✅ LKOH // SHORT // 1x плечо: (+0,4%) 🛑 GAZP // LONG // 3x плечо: (-2,2%) [11.11] 🛑 OZON // SHORT // 0,5x плечо: (-0,5%) 🛑 LKOH // LONG // 1x плечо: (-0,3%) ✅ ММВБ // SHORT // 1,5x плечо: (+1,7%) [12.11] ✅ ММВБ // SHORT // 1x плечо: (+0,6%) [13.11] ✅ LKOH // LONG // 0,5x плечо: (+0,25%) ✅ ММВБ // SHORT // 1х плечо: (+0,85%) [17.11] ✅ ММВБ // SHORT // 2х плечо: (+1,2%) ✅ $PIKK // SHORT // 1x плечо: (+1%) ✅ PIKK // SHORT // 1x плечо: (+1,2%) [18.11] ✅ GAZP // SHORT // 1x плечо: (+0,6%) 🛑 ММВБ // SHORT // 2x плечо: (-0,4%) ✅ ММВБ // SHORT // 1x плечо: (+1%) ✅ GAZP // SHORT // 1x плечо: (+0,6%) [19.11] 🛑 $GMKN // SHORT // 2x плечо: (-0,7%) 🛑 ММВБ // SHORT // 4x плечо: (-12%) [24.11] 🛑 ММВБ // LONG // 1x плечо: (-0,4%) [26.11] 🛑 ММВБ // LONG // 2x плечо: (-0,4%)  ✅ ММВБ // SHORT // 4x плечо: (+2,4%) [27.11] ✅ ММВБ // SHORT // 1x плечо: (+0,4%) ✅ YDEX // LONG // 1x плечо: (+0,6%) ✅ ММВБ // SHORT // 5x плечо: (+0,75%) [03.12] ✅ $NVTK // SHORT // 1x плечо: (+0,45%) ✅ ММВБ // LONG // 1x плечо: (+0,25%) 🛑 AFLT // LONG // 1x плечо: (-0,35%) 🛑 GAZP // SHORT // 1x плечо: (-0,4%) [04.12] ✅ SVZ5 // LONG // 1x плечо: (+0,4%) 🛑 SVZ5 // LONG // 1x плечо: (-0,6%) [05.12] ✅ SMLT // LONG // 1x плечо: (+0,75%) ✅ SGZH // LONG // 1x плечо: (+0,4%) ✅ SVZ5 // SHORT // 1x плечо: (+0,6%) 🛑 GMKN // SHORT // 1x плечо: (-0,1%) ✅ MAGN // LONG // 0,5x плечо: (+0,35%) 🛑 ММВБ // SHORT // 2x плечо: (-0,2%) [08.12] ✅ NVTK // LONG // 0,5x плечо: (+0,45%) ✅ SGZH // LONG // 0,5x плечо: (+0,35%) ✅ MTLR // SHORT // 0,5x плечо: (+0,5%) ✅ GAZP // LONG // 1x плечо: (+1,1%) 🛑 SBER // LONG // 1x плечо: (-0,2%) ✅ CHMF // LONG // 0,5x плечо: (+0,3%) ✅ SGZH // LONG // 0,5x плечо:  (+0,5%) ✅ ММВБ // SHORT // 1x плечо: (+0,5%) [09.12] ✅ CHMF // LONG // 0,5x плечо: (+0,45%) ✅ GMKN // SHORT // 1x плечо: (+0,4%) ✅ SPBE // LONG // 1x плечо: (+1,1%) ✅ CHMF // LONG // 1x плечо: (+1,2%) [11.12] ✅ MTLR // SHORT // 2x плечо: (+1%) ✅ SPBE // LONG // 0,5x плечо: (+0,4%) ✅ MTLR // SHORT // 1x плечо: (+0,5%) ✅ ROSN // LONG // 1x плечо: (+0,6%) ✅ NLMK // LONG // 1x плечо: (+1,1%) 🛑 SPBE // LONG // 0,5x плечо: (-0,15%) [12.12] ✅ PIKK // SHORT // 1x плечо: (+0,6%) [15.12] ✅ GAZP // SHORT // 1x плечо: (+0,4%) 🛑 GAZP // SHORT // 2x плечо: (-0,5%) ✅ PIKK // LONG // 2x плечо: (+1,85%) ✅ GAZP // LONG // 1x плечо: (+0,5%) 🛑 GAZP // SHORT // 1x плечо: (-1,1%) [17.12] 🛑 ММВБ // SHORT // 1x плечо: (-0,2%) ✅ SNGSP // SHORT // 1x плечо: (+0,45%) ✅ AFLT // LONG // 1x плечо: (+0,6%) [18.12] ✅ SBER // SHORT // 2x плечо: (+0,6%) 🛑 SBER // LONG // 1x плечо: (-0,15%) ✅ ALRS // LONG // 2x плечо: (+1,5%) [19.12] 🛑 LKOH // SHORT // 1x плечо: (-0,1%) [23.12] ✅ GAZP // SHORT // 0,5x плечо: (+0,35%) ✅ ALRS // LONG // 1x плечо: (+0,8%) ✅ ALRS // LONG // 2x плечо: (+1,5%) [26.12] 🛑 GMKN // SHORT // 2х плечо:  (-1,3%) [29.12] ✅ SVH6 // SHORT // 1x плечо: (+3,2%) ✅ SVH6 // SHORT // 1x плечо: (+1,5%) ✅ SVH6 // SHORT // 1x плечо: (+1,5%) [30.12] ✅ SVH6 // SHORT // 1x плечо: (+1%) ✅ SVH6 // SHORT // 2x плечо: (+0,8%) ИТОГО: (+38,2%) к депозиту

Всех приветствую, друзья! 👋 Знаю, что пропал с радаров. Причина весомая, ведь я активно инвестировал в "реальный сектор" и занимался покупкой квартиры. В условиях инфляции и текущих ставок по депозитам решил, что квадратные метры станут надежной гаванью для части капитала. 📉 Итоги и предчувствия: 2025 год был проверкой на прочность для всех нас. Но 2026 год обещает быть еще более "зубастым". Высокие ставки ЦБ, давление на застройщиков вроде $SMLT и $PIKK , перестройка рынков. Все это серьезные вызовы. Но именно в такие времена рождаются крутые возможности для тех, кто понимает устройство бизнеса изнутри. 🚀 Что ждет канал в 2026 году? Я решил полностью сменить вектор. Хватит сухих графиков и гаданий на свечах! Мы будем изучать ДНК бизнеса через его историю. Моя цель заключается в том, чтобы мы научились не просто торговать тикерами, а понимать психологию компаний. 🎄 С наступающим Новым годом! Желаю вам железной выдержки, как у инвесторов в 98 году, и доходности, как у $SBER(а). Пусть портфель зеленеет, а решения всегда принимаются с холодной головой. 💬 А как прошел ваш инвестиционный 2025 год? Какую покупку или продажу считаете главной победой? Пишите в комментариях, пообщаемся! 👇 #новый_год #2026 #квартира #прояви_себя_в_пульсe #история #обучение #пульс

За сколько нынче сдается студия в Москве? Вот перед НГ, когда все уже все сняли и сдали? По времени: уложились в 3 дня. 27 декабря разместили объявление на циан и авито. С 28 съехала предыдущий жилец. И вот 30го подписываем договор... По деньгам: студию 20 м. в пиковском человейнике у м.Черкизовская сдали за 59 т.р. и это очень хорошая цена. Конкуренты и за 80 сдают (да и сдадут, пожалуй, но не за 3 дня, а дней так за 10...). "Недвижимость - плохая инвестиция", говорили одни.. "Только не ипотека", говорили другие... $PIKK Дополню: Эту ипотеку мы брали в 22 году. Платежи у нас 27150 р. Достроили и сдали мы её в 24 году. Сдали за 52. Жилец прожила у нас 1,5 года. Сейчас сдали за 59. Как выросла сама квартира в цене? Она стоила 6 млн. А сейчас 12... Сама себя оплачивает и приносит небольшую прибыль.

Акции для активных трейдеров на 2️⃣0️⃣2️⃣6️⃣ •$PIKK Оказались самыми волатильными акциями из состава индекса в 2025 г. Бумаги девелопера очень чувствительны к фактору монетарной политики ЦБ — стоимость фондирования в экономике и на кредитных рынках влияет на долговую нагрузку корпорации и продажи. По технике — на пике года по 828 руб., а на минимуме октября под 360 руб., или 57% по экстремумам. •$MTLR Исторически очень волатильные акции. В 75% случаев были в нашем ежемесячном рейтинге турбулентности. Правда, летом их исключили из индекса, но они остались в поле зрения активных трейдеров. Факторы курса — слабая сырьевая ценовая конъюнктура, закредитованность корпорации и высокие ставки. Годовая амплитуда курса достигла 53%. •$VKCO Там типично волатильно — представители ИТ-сектора обычно рассматриваются как ставка на рост рынка как бы с плечом. Однако при распродаже на широком рынке они закономерно падают быстрее. Годовая амплитуда колебаний — 52%. •$ENPG В этом году они регулярные участники топ-5 волатильности. Акции холдинговой компании для РУСАЛа стали волатильными из-за ограничений против «дочки» и на фоне турбулентности рынка металлов и валют, ставок кредитования. На пике года было под 570 руб. В моменте они даже вырывались в абсолютные лидеры доходности всего рынка акций и за три первых месяца 2025 г. раллировали на 64%. А потом обвалились: в мае уже были ниже 340 руб., или -40% за два месяца. •$AFKS Холдинг, в составе которого много закредитованных «дочек», а значит, фактор ставок имеет принципиальное значение в его оценке. Монетизация стоимости материнской компании через выход на биржу непубличных активов затягивается по причине дорогого кредита в экономике. По технике — в уходящем году было и под 20 руб., и ниже 12 руб., или до 40% по экстремумам, что значительно больше амплитуды колебаний индекса. 💡 БКС ___________________________________ 📲 Обнови приложение Т‑Банка на IOS, чтобы пользоваться всем новым функционалом 👇 https://tbank.ru/baf/9oht0ix1iaD ___________________________________ 🔥 Ежедневный теханализ, разбор компаний по вашему запросу и мой план торговли - присоединяйся к закрытому каналу для "своих" 👇 ✅️ @TehAnaliz_MOEX ✅️ ___________________________________ #новости #пульс #новичкам #псвп #прояви_себя_в_пульсе #акции

#ПИК ( $PIKK) - что да как? В ноябре я писала, что акции выглядят интересно для покупки, так как торгуются возле 7-летних минимумов и уйти ниже этой поддержки будет сложно. С тех пор в моменте рост доходил почти до +30%, сейчас после остывания около +19%. Что на графике сейчас. Уже примерно 10 дней цена находится в боковике шириной около 4,5%, при этом диапазон постепенно сужается. Показательно, что даже на недавнем сливе рынка акции не вышли из накопления. Динамика выглядит устойчиво. Также подошли к локальной восходящей трендовой, которая формируется с октября. От нее уже несколько раз был уверенный отскок, и сейчас есть все шансы на повторение сценария. Что дальше. Локальная техническая картина указывает на продолжение отскока. ПИК традиционно хорошо чувствует себя в праздничные периоды, поэтому выход вверх из текущего накопления выглядит вполне вероятным. Глобально ситуация тоже не выглядит критичной. Несмотря на проблемы в отрасли, ПИК остается прибыльным. В первом полугодии компания показала рекордную выручку, долговая нагрузка умеренная. Итог. Настрой по бумаге сохраняю лонговый. Считаю, что акции как минимум могут дойти до глобальной трендовой в районе 550-600. Дальше уже нужно смотреть по факту. Стоп логично рассматривать ниже минимумов прошлой недели. 👇 #обзор #прояви_себя_в_пульсе #новичкам #аналитика #сердце__пульса #мышление Любые репосты постов со ссылкой на меня @Victoria_Business приветствуются! Лайк👍 + Подписка 🫵 = 👏🤝

System: $PIKK Доступна новая идея в рамках торговой системы - https://www.tbank.ru/invest/social/profile/White_forest/f1602146-a698-40e0-92e8-13c5fb31ebb5/ *Все результаты и исходники с платформ Pulse и Tradingview будут опубликованы при закрытии идеи. Новые идеи доступны на @White_forest ✅Еженедельные идеи в рамках правил системной торговли. ✅Определение ключевых уровней и точек взаимодействия. ✅Подробная и прозрачная отчётность более 2000 идей. ✅Консультация и ответы на вопросы в рамках публикуемого контента. Публичная отчетность по текущим и предыдущим публикациям/идеям/заметкам - https://www.tbank.ru/invest/social/profile/Henry_Ross/127d980c-7be6-44b6-a29c-6f51a031cbb1/ #аналитика #рынок #теханализ_в_пульсе #теханализ #идеи #идея #трейдинг #обзор #пульс #акции $PIM6 $PIH6

System: $PIKK Идея закрыта вручную 486 (-2.45%). Анонс - https://www.tbank.ru/invest/social/profile/Henry_Ross/4e2af940-7393-4aeb-aba3-3a35a86dda75/ Исходный пост (закрытый) - https://www.tbank.ru/invest/social/profile/White_forest/15c1026a-3163-41ea-ab64- Информация для проверки идеи и дополнительные материалы - Show note. Новые идеи доступны на @White_forest ✅Еженедельные идеи в рамках правил системной торговли. ✅Определение ключевых уровней и точек взаимодействия. ✅Подробная и прозрачная отчётность более 2000 идей. ✅Консультация и ответы на вопросы в рамках публикуемого контента. Публичная отчетность по текущим и предыдущим публикациям/идеям/заметкам - https://www.tbank.ru/invest/social/profile/Henry_Ross/127d980c-7be6-44b6-a29c-6f51a031cbb1/ #аналитика #рынок #теханализ_в_пульсе #теханализ #идеи #идея #трейдинг #обзор #пульс #акции $PIM6 $PIH6

$PIKK $LSRG $SMLT $PIKK $ETLN $DOMRF ПО ИТОГАМ ДЕКАБРЯ 2025Г БУДЕТ ВЫДАНО 150 ТЫС ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ (+100% Г/Г) НА СУММУ 735 МЛРД РУБ (+150% Г/Г) — АНАЛИТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР ДОМ.РФ По итогам декабря 2025г будет выдано 150 тыс ипотечных кредитов (+100% г/г) на сумму 735 млрд руб (+150% г/г) — аналитический центр ДОМ.РФ. Больше было выдано только в декабре 2023 г. (197 тыс. на 785 млрд руб. — рекордный объём)....

$PIKK , всем привет Один из интересных активов на бирже, несмотря на все вопросы Хочу задать несколько вопросов? 1. Что происходит с ценами на проекты? Уже в Матвеевском парке 40-43 квадрата стоят 27 млн? 2. Цены на проекты выросли на 20-35 процентов за последние 4 месяца 3. ЦБ РФ: обращаюсь к вам: цены выросли на 20-35 процентов не за год, а за 4 месяца!!! 4. Вывод: высокая ставка - разгон цен. Это объясняется просто: для покупок девелоперы вынуждены финансировать льготные программы кредитования на 1-2-5-8 лет, тем самым разгоняют цены на рынке Не рекомендация!

🇷🇺#недвижимость #россия $PIKK $SMLT Рынок новостроек, находившийся в серьезном кризисе после отмены летом 2024 года программы массовой льготной ипотеки, начал оживать. В конце лета 2025 года спрос на новостройки в российских городах-миллионниках вырос на 34% г/г, а в ноябре продажи выросли на 44% г/г — Ъ Совпадение или схема с Долиной не зря так из всех утюгов разносилась.... Можно только гадать теперь

Анализ ПИК $PIKK Закрытие недели состоялось ниже 200-часовой скользящей средней цены, но по итогам последних дней сложилась позитивная краткосрочная техническая картина. Среднее значение индикатора относительной силы (RSI) на часовом графике указывает, что бумаги далеки от состояния перепроданности или перекупленности. В ближайшие дни акции ПИК с большой долей вероятности будут консолидироваться около текущего уровня. Какое-то время они могут удерживаться в коридоре 480–500 руб. Явные технические предпосылки для направленного движения в любую сторону пока не сформировались. Не стоит забывать, что фундаментальные условия эмитента остаются непростыми. Не иир. 🔥 Больше аналитики у меня на канале подпишись ✅

System: $PIKK Доступна новая идея в рамках торговой системы - https://www.tbank.ru/invest/social/profile/White_forest/15c1026a-3163-41ea-ab64-7249b1ec37a8/ *Все результаты и исходники с платформ Pulse и Tradingview будут опубликованы при закрытии идеи. Новые идеи доступны на @White_forest ✅Еженедельные идеи в рамках правил системной торговли. ✅Определение ключевых уровней и точек взаимодействия. ✅Подробная и прозрачная отчётность более 2000 идей. ✅Консультация и ответы на вопросы в рамках публикуемого контента. Публичная отчетность по текущим и предыдущим публикациям/идеям/заметкам - https://www.tbank.ru/invest/social/profile/Henry_Ross/127d980c-7be6-44b6-a29c-6f51a031cbb1/ #аналитика #рынок #теханализ_в_пульсе #теханализ #идеи #идея #трейдинг #обзор #пульс #акции $PIM6 $PIH6

📊 Анализ акции ПИК $PIKK 📈 🏗️ Фундаментальные факторы ПИК остаётся лидером на рынке жилой застройки. Снижение ставок по ипотеке и высокий спрос на новостройки поддерживают продажи. Компания стабильно генерирует прибыль и удерживает долговую нагрузку на контролируемом уровне. 📊 Технический анализ Цена держится вблизи EMA, RSI 55 — нейтрально. MACD показывает попытку разворота вверх. 📌 Вывод Ближайшая цель — закрепление выше 500. Это подтвердит возвращение к растущему тренду. 🔥 В профиле дал список акций с потенциалом роста 50%+ ❤️ Чтобы не пропустить этот пост, Подпишись, пока не удалил! ✅

Акции $PIKK потеряли импульс и зависли в зоне неопределенности Смотрю на график — цена действительно колеблется в рамках восходящего канала, но после последнего всплеска явно пошла на спад. Инвесторы выглядят настороженно: отмена дивидендных выплат и неясность с обратным сплитом лишили бумагу последней опоры. Настроение на рынке выжидательное, почти апатичное. В ближайшее время, вероятнее всего, мы увидим консолидацию в коридоре между 480 и 500 рублями. Техническая картина при этом абсолютно нейтральна — RSI посередине диапазона, цена балансирует на границе 200-часовой скользящей средней. Ни явного стремления вверх, ни панических распродаж. Просто невесомость. Но в среднесрочной перспективе давление никуда не делось. Бремя санкций и общее охлаждение на рынке строительства — это тяжелый груз для любой бумаги в этом секторе. А отказ от дивидендов за прошлый год и вовсе отсек один из последних понятных катализаторов роста. Без этого триггера котировки остаются в слабой и уязвимой позиции. Долгосрочный фон по-прежнему выглядит негативным. Ключевой ориентир здесь — 200-дневная скользящая средняя около 530 рублей. Пока акция торгуется ниже этой черты, о восстановлении тренда не может быть и речи. Компании необходимо адаптироваться к условиям высокой ставки и, что критически важно, представить рынку убедительную обновленную стратегию. Без этого доверие инвесторов не вернется. По сути, ПИК сейчас находится в поисках точки равновесия. Пока не произойдет уверенный пробой уровня 527 рублей вверх или не появятся весомые позитивные новости по фундаменталу, бумага остается в зоне повышенного риска. Ситуация требует наблюдения, но никак не поспешных действий. ‼️ В моем профиле уже опубликованы акции, которые стоит рассмотреть для покупки на фоне текущих мирных переговоров. 🔥 👉 Иди и изучи, пока эти идеи еще не потеряли своей остроты!

Наблюдаю за $PIKK, и пока структура не сломана — всё идёт по плану. Главное сейчас — уровень 479. Пока цена держится выше него, структура остаётся восходящей. Это наша точка отсчёта. Ближайший рубеж на пути вверх — сопротивление около 501. Здесь возможна борьба, пауза или даже небольшой откат, но это нормально. Ключевое событие — уверенный пробой и закрепление выше. Тогда открывается дорога к более серьёзным целям в диапазоне 518-526. Потенциал от текущих точек до 518 — это примерно 5% роста, а до 526 — около 7%. Не астрономия, но для крупной ликвидной бумаги — рабочий и вменяемый сценарий. Всё это имеет смысл, пока рынок не проявит слабость и не утащит цену обратно под критическую отметку 479. Если это случится, бычий расклад аннулируется, и можно будет ждать более глубокой коррекции. Пока же взгляд остаётся умеренно позитивным с фокусом на преодоление 501. ‼️ Пока капибара размышляет о недвижимости, в моем профиле уже готовы идеи посерьёзнее — опубликованы акции, которые стоит купить под проходящие мирные переговоры. 🔥 👉 Не теряй времени, загляни и посмотри список, пока эти возможности ещё на столе!

Анализ ПИК $PIKK Закрытие недели состоялось ниже 200-часовой скользящей средней цены, но по итогам последних дней сложилась позитивная краткосрочная техническая картина. Среднее значение индикатора относительной силы (RSI) на часовом графике указывает, что бумаги далеки от состояния перепроданности или перекупленности. В ближайшие дни акции ПИК с большой долей вероятности будут консолидироваться около текущего уровня. Какое-то время они могут удерживаться в коридоре 480–500 руб. Явные технические предпосылки для направленного движения в любую сторону пока не сформировались. Не стоит забывать, что фундаментальные условия эмитента остаются непростыми. Не иир. 🔥 Больше аналитики у меня на канале подпишись ✅