Пост навеян постом
@Invest_Dim про ЦФА в
$T . С ним вы можете ознакомиться у автора. И увидеть все хорошее что там есть. А вот я нашёл в комментариях у себя ошибку, и предложу совсем другую альтернативу для неквалов.
Итак, с одной стороны ЦФА от Эталон
$ETLN :
Эталон Финанс
https://www.tinkoff.ru/invest/shelves/issuance/dfa/0199a3b7-8715-77b5-b518-a004d9963941
с доходностью 18,5% годовых. 0,2% комиссия за покупку. Т.е. остаётся 18,3 % доходности, но выплачивают каждый месяц. Таким образом можно капитализировать.
Что мне в них не нравится: сектор недвижимость. В котором кричат застройщики, что у них беды, а сроки все чаще сдвигаются.
Что я предлагаю рассмотреть как альтернативу?
Так же инструмент доступный для неквалов - страховку жизни на год. Предоставляет ее Райфайзен через Ренессанс Страхование (
$RENI ). Продукт называется: «Годовой резерв». Нужно иметь приложение и карту первого и открыть предложения, договор будет со вторым, на интересных условиях.
2 выплаты:
через 3 месяца по ставке 23% годовых
по окончанию, через год: ещё на всю сумму 11,5 %
Итого: 17,25 %.
Давайте прикинем грубо.
Рассматриваем реальный % через год(рассчет приблизительный, с капитализацией в месяце как 1/12, округление до 100-й в меньшую сторону для страховки жизни), который получился у меня при подсчете:
•предположим, ставка ЦБ стоит на месте год, и мы будем реинвестировать корпораты под 18% годовых:
ЦФА - 18,68%
Страховка Жизни(СЖ) - 19,22%
Ставки для учета на %: Все 18.
•предположим, ставка ЦБ после 1-го месяца оставления на том же месте начинает снижаться на 1% каждые 2 месяца:
ЦФА - 18,68(округлил в большую)
СЖ - 19,05( а здесь в меньшую)
Ставки для учета на %:
18, 17, 17, 16, 16, 15, 15, 14, 14, 13, 13, 12
•предположим, ставка снижается каждый месяц пока не дойдёт до 9(ну не верю я в 8 через год). Итак крайне оптимистичный сценарий.
•ЦФА - 18,68(в большую)
•СЖ - 18,9(в меньшую).
Помимо этого, плюс страховки жизни, в том что если с вами случится смерть, тому кого вы укажите, если он подаст документы, выплатят до деления наследства ваши деньги + не большую сумму. Деньги не огромные, но в такой трагедии лишними не будут.
Риски у этого инструмента тоже есть:
•ренессанс-страхование тоже может обанкротиться в теории (хотя я удивлюсь, если это будет раньше недвижки)
•есть ещё нюансы пописанные в договоре, описывать их здесь долго, но если все вовремя подать - все должно быть хорошо
Внимательный читатель, или пессимист, заметит, что не рассматривался рост ставки. Да, особенно, при гипер росте ставки, ЦФА вроде выглядят лучше за счёт реинвестирования под бОльший %, НО! Тело начнёт сразу падать, а самому застройщику станет весьма туго… Но риски определяет каждый для себя сам. Так же как и мою ночную математику рекомендую перепроверить.
А в картинке, я предложу вам насладиться прекрасными делами
$ETLN , чтобы ещё раз подумать, стоит ли риск денег. И что у его, совершенно другой альтернативы. Но, естественно, не ИИР. И каждому решать самому, куда вкладывать деньги.
#прояви_себя_в_пульсе