В целом о моём портфеле и экспериментах!)
Этот год был непростым и насыщенным событиями, что делает его интересным. Но интересным для меня он стал еще и из-за того, что я провел локальный эксперимент с вложениями в разные инструменты!)
С этого года планирую перед каждым последующим годом фиксировать свои финансовые достижения или упущения!)
Первое! По российским акциям я буду полностью переходить на дивидендную стратегию, заработок на меняющейся цене не для меня, в силу того, что я не могу уделять бирже больше времени в день чем 10-15 минут. Поэтому стратегия проста, жду просадок по дивидендным акциям и закупаемся, покупаю в долгосрок, минимум 3 года в идеальном мире 5-10 лет! При этом надо постараться слить ряд бумаг которые сейчас в минусе и переложить средства в фаворитов!) Фавориты на 2025 г. это
$LKOH $SBER $HEAD $MGNT $ROSN
Второе! По облигациям, само собой буду увеличивать общее количество долговых бумаг в портфеле, вероятнее всего не только в своем портфеле, но и в портфеле своей жены, в отличии от меня она может делать налоговый вычет!) Докупать бумаги планирую не меньше BBB. К сожалению сильно просели
$RU000A106X30 $RU000A106GZ5, но надежда умирает последней, держу дальше!)
Третье! По вкладам, на краткосрочной дистанции в полгода или год, планирую увеличить общую сумму до 600 000 – 800 000 р. Посмотри, что будет со ставкой в следующем году, так как пока ничего не ясно, хоть Эльвира и дала нам небольшую передышку, вероятность увеличения ставки остается.
Четвертое! По кладовкам, в этом году как и писал ранее, я приобрел четыре кладовки, каждая стоила до 200 000 р.
Но есть нюансы как положительные так и не очень.
-Владеть кладовками я смогу только после того как достроят дом у аэропорта Внуково, произойдет это в 2026 году.
-Мне придется еще подождать 3 года после 2026 года, для того чтобы не платить налог за реализацию кладовок.
+Оплачено было только 20% от суммы кладовок, все остальные 80% всё это время работали на меня.
+-Следующий транш 30% в 2025, но остальные 50% будут работать до начала 2026 года.
+С 2026 года я смогу их сдавать в аренду.
+Сейчас цена кладовки в этом здании и ближайших домах и районах около 400 000 р. ))
Лучшее вложение средств в 2024 году!))
Пятое! Саморазвитие! Будет неправильно если я обойду этот пункт стороной, он не влияет на мои инвестиции напрямую, но косвенно даже очень, так как это мой образ жизни. В этом году я ушел в спорт (практически ежедневные тренировки), углубился в литературу (сделал год под эгидой романов) и добился определенного успеха в своей работе, что позволило увеличить общий объем инвестиций!
Эксперимент считаю удачным!) Итог простой, хочешь больше, тогда и делай больше!)
Я распланировал свой амбициозный 2025 год! Хочу увеличить шаг, удачи мне☘️!)
Коллеги, желаю вам всех благ, мирного неба над головой и достижения поставленных целей в 2025 году!🥳😎🔥🤟
#деньгикденьгам