Форум об облигации А101 БО-001P-03

Уже в эту субботу! Готовы начать инвестировать в коммерческую недвижимость с умом? ❗️Приглашаем вас на встречу «Инвестиции в коммерческую недвижимость А101: практика и расчёты 2.0». На ней мы разберём реальные шаги для успешного старта в коммерческой недвижимости. Вы узнаете, на что обращать внимание в первую очередь и, самое главное, как минимизировать риски и не потерять деньги. 🎙️Мероприятие проведет Александр Бабенков, менеджер по продажам коммерческой недвижимости ГК «А101». А после он ответит на все ваши интересующие вопросы. Как прошла предыдущая встреча, смотрите здесь (https://vk.cc/cVkQvd). 📌Место и время: • Офис продаж «Прокшино» (м. «Прокшино», квартал № 35, дом 12/1, стр. 1). • 14 марта, с 12:00 до 18:00. 🔗Количество мест ограничено. Успейте зарегистрироваться по ссылке: https://commercial.old.a101.ru/investors-club $RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9 #А101 #девелопмент #строительство #недвижимость #ПроектыА101 #НоваяМоскваА101 #инвестиции

В воздухе пробуждается весна, в сердце расцветает нежность… ☀️В это воскресное весеннее утро солнце рассыпает золотые лучи по подоконнику, а в квартире витает нежный аромат первых цветов — так незаметно к нам приходит 8 Марта. Очаровательные, милые женщины! ❤️Пусть в вашей жизни будет больше таких тёплых мгновений: лёгкого смеха, трепетных объятий, тихих разговоров за чашкой чая и радости от самых простых вещей. ❤️Пусть душа всегда остаётся цветущей, а сердце — наполненным светом. Спасибо, что делаете мир мягче, ярче и добрее. От всей души поздравляем вас с Международным женским днём! $RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9 #а101 #8марта #женскийдень #женский_день #праздник #событие

⚡Финал реалити-шоу «Бизнес-рост с А101»: имя победителя в новом выпуске! Сегодня мы подводим итоги нашего грандиозного и неповторимого реалити-шоу «Бизнес-рост с А101». 📈За время проекта мы познакомились с участниками, детально разобрали их бизнес-модели и предложили стратегии для развития. Кто-то принял рекомендации с энтузиазмом, а кто-то решил сопротивляться и действовать по-своему. Но в итоге все наши герои прошли этот непростой путь, и каждый из них смог приобрести что-то новое. 📌В финальном выпуске: • Какие подводные камни участников всплыли во время шоу. • Какой участник оказался самым «сложным». • Для кого бизнес стал скорее хобби, чем делом для заработка. • Кто из предпринимателей отказался от помощи и почему. • Кто из участников был самым мотивированным и стал ли этот герой победителем. • Есть ли у ведущего любимчики. 🔥Также в выпуске ведущий Александр Мельников и Оксана Моисеева, директор департамента коммерческой недвижимости ГК «А101», порассуждали о том, каким будет бизнес в 2026 году, стоит ли ждать трудностей и как новые тренды проявляют себя на рынке. ⬆️ Эта серия, как и всё реалити-шоу, будет полезна не только тем, кто ещё только думает о своём деле, но и опытным предпринимателям. Вы узнаете нюансы ведения бизнеса, новые инструменты для развития и способы привлечения клиентов. 📌Выпуск уже доступен на всех площадках: VK видео: https://vkvideo.ru/video-148357406_456240695. Дзене: https://dzen.ru/video/watch/69a1b15f2ca7165f8813ad1e?share_to=link. На сайте проекта: https://bisness-rost-a101.ru/. ❗️Также напоминаем, что наше зрительское голосование ещё не окончено. Вы всё ещё можете отдать голос за понравившегося участника и получить возможность выиграть ценный приз:ttps://bisness-rost-a101.ru. Не пропустите! $RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9 #А101 #девелопмент #строительство #недвижимость #ПроектыА101 #НоваяМоскваА101 #инвестиции #реалити #бизнес #деньги

💼Инвестиции в коммерческую недвижимость: практика и расчеты 2.0 Мы обещали развивать тему инвестиций в коммерческую недвижимость и сдерживаем слово. Приглашаем на новую встречу «Инвестиции в коммерческую недвижимость: практика и расчеты». 🔍Это мероприятие для новичков — тех, кто ищет, куда вложить деньги, а также для тех, кто давно хотел, но еще не приобрел коммерческие площади, кто растет и хочет масштабироваться и для тех, кто хочет научиться зарабатывать на недвижимости. ❗Обращаем внимание, что проводим обучение для прямых клиентов. Для агентов у нас предусмотрены брокер-туры. 📝В программе: • Как сформировать пассивный доход. Познакомимся с популярными инструментами для инвестиций (депозиты, фондовый рынок, недвижимость) и сравним их доходность за последние 20 лет. • Как выбрать коммерческое помещение. Какая локация вам подойдет, какие требования у арендаторов и как ГК «А101» помогает инвесторам с покупкой и сдачей в аренду помещений. • Реальные кейсы. Научимся считать окупаемость на практике и разберем этапы сделки. 🗓️Где и когда: • Офис продаж «Прокшино» (м. «Прокшино», квартал № 35, дом 12/1, стр. 1). • 14 марта, 12:00-18:00. 📌Мероприятие бесплатное, обязательная регистрация по ссылке: https://commercial.old.a101.ru/investors-club $RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9 #А101 #девелопмент #строительство #недвижимость #инвестиции #аналитика #НоваяМоскваА101 #ПроектыА101 #коммерческаянедвижимость

📈ГК «А101» объявляет о старте продаж в новом паркинге В жилом районе «Скандинавия» открыты продажи в новом многоуровневом паркинге. 🚗На объекте предусмотрено 264 машино-места, из которых 14 — для электромобилей и 36 — для гостей и маломобильных водителей. 📌Что особенного в паркинге: • Рядом с метро. Всего 300 метров до станции «Потапово». Оставили машину и уехали по делам на общественном транспорте. • Больше, чем парковка. На первом этаже — кафе, автомойка и спортивный зал. Теперь не нужно ехать через весь район, чтобы помыть машину или позаниматься спортом. Безопасность. Просторные въезды и безопасные пути эвакуации с естественным освещением. 📍Паркинг находится на улице Эдварда Грига, рядом с проспектом Куприна, и выходит на первую линию трассы Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе. $RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9 #А101 #девелопмент #строительство #недвижимость #инвестиции #старт #новаямоскваа101 #проектыа101

С 23 февраля! Сегодня день, когда мы чтим подвиги защитников Отечества, традиции мужества и верности Родине, которые бережно передаются из поколения в поколение.  Дорогие мужчины, вы опора семей, надёжная защита и источник вдохновения для близких. Пусть хватает сил на смелые мечты и добрые дела, а рядом всегда будут верные и любимые люди. Счастья и здоровья вам! 📌История праздника началась в 1918 году — тогда Красная армия одержала первые победы над немецкими войсками. Первоначально праздник носил название «День Красного подарка», а современное название — «День защитника Отечества» — утвердили в 1995 году. Сегодня праздник объединяет всех, кто готов стоять на страже мира и благополучия страны. Поздравляем с Днём защитника Отечества! $RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9 #А101 #девелопмент #строительство #недвижимость #инвестиции #праздник #деньзащитникаотечества #23февраля

Шестая серия реалити-шоу «Бизнес-рост с А101»: от сложных решений — к новым горизонтам Бизнес — это борьба, и зачастую это борьба не столько с конкурентами по соседству за клиентов, сколько с самим собой. Страхи, сомнения, неуверенность — всё это знакомо каждому, кто хоть раз открывал своё дело. 🎥В новой серии реалити-шоу «Бизнес-рост с А101» ведущий и эксперт Александр Мельников встретится с героями спустя ещё один месяц, чтобы узнать, как они пережили это внутреннее противостояние: справились ли они или решились на крайние меры. 📌Что в новом выпуске: • Кто отказался от нашей помощи и пошёл своей дорогой. • Кому из участников пришлось уйти в найм. • Кто готов продать бизнес здесь и сейчас. • Кто из героев наладил семейную жизнь за время шоу. Шестая серия наполнена реальными историями, которые многие обычно недоговаривают или скрывают, и которые не всегда заканчиваются хорошим финалом. ✔️Мы показываем именно то, как устроена жизнь реальных предпринимателей в наших районах, перед которыми стоят непростые, но важные решения. 🔗Смотрите новую серию по ссылке: https://vkvideo.ru/video-148357406_456240691 $RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9 #А101 #девелопмент #строительство #недвижимость #ПроектыА101 #НоваяМоскваА101 #инвестиции #бизнес #деньги

#nrd Тикеры: $RU000A10DZT9 Время новости: 20.02.2026 Тема новости: (INTR) (Выплата купонного дохода) О получении головным депозитарием, осуществляющим обязательное централизованное хранение ценных бумаг/централизованный учет прав на ценные бумаги, подлежащих передаче выплат по облигациям эмитента (ООО "А101", 7704810149, RU000A10DZT9, 4B02-03-00143-L-001P) Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1359412 Резюме: Компания ООО 'А101' выплачивает купонный доход по облигациям серии БО-001Р-03 в размере 16.41 рубля на одну бумагу. Выплата запланирована на 24 февраля 2026 года. Сентимент: Нейтральный Объяснение сентимента: Новость носит информационный характер о стандартной процедуре выплаты купонного дохода, не содержит положительных или отрицательных оценок финансового состояния эмитента или рыночной ситуации

🏠Я вот не понимаю одной вещи. Зачем застройщики начали задерживать выдачу квартир? $SMLT Любому же было понятно, что застройщикам невыгодно так делать… Но большинство так сделали… Теперь они не избегут миллионных неустоек за задержку сдачи. $RU000A10DZT9 Или они были уверены, что мораторий продлят? А внезапно одним словом все оборвалось… $LSRG Однако мораторий отменили, а они не спешат выдавать квартиры… Может мы чего-то не знаем, чего знают они? И скоро опубликуют новое постановление, что их спасет? $RU000A0ZZ1M2 Кто в недвижке крутится? Знаете внутряк. Что готовится? #самолет #пик #недвидимость #лср #акции #а101 #застройщики #облигации

📈ГК «А101» получила рейтинг ESG-5 (A+) от АКРА со стабильным прогнозом Это означает, что эксперты кредитного агентства высоко оценили деятельность Группы в создании комфортной городской среды и следовании повестке устойчивого развития. 🔍Оценка проводилась по трём основным критериям: экологическое воздействие, социальная ответственность и корпоративное управление. 📌Детали оценки: • Экология. Нам удалось значительно сократить объём отходов, вредных выбросов и потребления энергии. А в 2024 году 61% новых домов были построены с классом энергоэффективности «А» и выше. • Социальная ответственность. Мы развиваем социальную инфраструктуру в наших районах, строя школы, детские сады и поликлиники. Это позволяет жителям пользоваться всеми необходимыми объектами в шаговой доступности. • Корпоративное управление. Эксперты отметили опыт Совета директоров, который следует современным практикам управления. ✔️Подтверждение высокого ESG-рейтинга уже второй год подряд говорит о том, что мы на правильном пути. Это подтверждают не только цифры рейтинга, но и реальные достижения. Наш район «Скандинавия» в 2025 году получил первый в России золотой уровень социальной сертификации жилой среды SocioZoom — стандарта, разработанного АНО «НИИУРС» 🚀Мы будем и дальше работать над внедрением принципов устойчивого развития, делая наши районы лучше, комфортнее и безопаснее. $RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9 #а101 #девелопмент #строительство #недвижимость #ПроектыА101 #устойчивоеразвитие #ESG #инвестиции #экология #акра

🎬Пятая серия реалити-шоу «Бизнес-рост с А101»: трансформация набирает обороты Прошел месяц с момента последней встречи. Эксперт и ведущий Александр Мельников дал героям три стратегии. Пришло время проверить, какие результаты принесли эти решения. 📌Наши предприниматели: • Константин Баринов. Сеть детских спортивных проектов и шахматного клуба «Испанская партия». • Татьяна Шильникова. Кофейня Do.Bro coffee. • Семейная пара Елена и Никита Банниковы. Сеть магазинов корейской косметики VeroVika. 📊В новом выпуске Александр оценит прогресс каждого, разберет ошибки и даст рекомендации для следующего этапа. 📌В пятой серии вас ждет: • Прогресс и боль. Кому из участников потребовалась помощь психолога. • Новые инструменты. Какие новые рычаги для роста получили герои. • Стратегия vs Реальность. Кто строго следовал плану, а кто решился на смелые коррективы. • Цифры и факты. Каких измеримых результатов добились участники за месяц. • Следующие вершины. Какие новые цели они поставили после первых побед. 🗳️А также — участвуйте в голосовании: https://bisness-rost-a101.ru/. 🔗Смотрите новый выпуск на VK видео: https://vkvideo.ru/video-148357406_456240685 или на сайте проекта: https://bisness-rost-a101.ru $RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9 #А101 #девелопмент #строительство #ПроектыА101 #НоваяМоскваА101 #реалити_шоуа101 #бизнес #деньги #инвестиции

🎉Пополнение в «Прокшино»: сдан дом №11.2 Мы рады сообщить о получении разрешения на ввод в эксплуатацию дома 11.2 в районе«Прокшино». Это три корпуса высотой 13, 16 и 17 этажей. 🏘️Всего в доме 879 квартир с различными планировками, включая нестандартные варианты: квартиры с террасами на втором этаже, мастер-спальни и гардеробные. 🚗Для жителей организован закрытый двор без машин, что создает тишину и безопасность. Для автолюбителей есть подземный паркинг на 416 машино-мест, а для тех, кто не хочет загружать квартиру, предусмотрено более 200 кладовых. 🛒На первых этажах откроются кафе, магазины и сервисы, а главным якорем станет минимаркет и несколько точек питания, в том числе в формате «на вынос». 🔓Разрешение на ввод в эксплуатацию — ключевой документ, подтверждающий окончание строительства. Он необходим для разблокировки эскроу-счетов. После получения РВЭ покупатели могут оформить право собственности, а застройщик — получить доступ к заблокированным средствам. $RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9 #А101 #девелопмент #строительство #недвижимость #РайоныА101 #ПроектыА101 #НоваяМоскваА101 #эскроу #инвестиции

❄️Выплата купона в январе 26 января 2026 года Группа компаний «А101» выплатит свой 1-й купон по двум выпускам облигаций А101 БО-001Р-02 и А101 БО-001Р-03. $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9 • Ставка фиксированного купона: 17% годовых. • Ставка плавающего купона: ключевая ставка + 4%. 📊Срок обращения двух выпусков до декабря 2027 года. Сейчас облигации ГК «А101» торгуются с эффективной доходностью в 18,28% и 17,52% соответственно. 🗓️Следующая выплата по графику: 24 февраля 2026 года. P.S. Сроки зачисления купонов зависят от условий вашего брокера. #а101 #облигации #купон #инвестиции #выплата #купоны доход #деньги

Круто, когда активно занимаешься своими рабочими и жизненными делами, а в это время твой портфель работает на тебя 💰 Всем привет! Год начался очень активно и сумбурно и ещё командировка в Питер случилась в первые же рабочие дни, в самый мороз (особенно в день возвращения). В такие моменты как раз ценишь, что портфель состоит из облигаций, поэтому не париться о торгах и заниматься насущным. Единственное что малость омрачило - уплата остатка по НДФЛ за прибыль 2025 года у обоих моих брокеров 💼 У нас впереди весь 2026, который для многих компаний пройдёт сложнее, чем 2025. Думаю по годовой отчётности эмитентов уже увидим первые звоночки. Тем не менее, свою прибыль с облигаций соберём 📈 Сделал небольшие изменения в портфеле, взяв двух застройщиков, $RU000A10DZT9 А101 и $RU000A10DY01ГК Пионер. Первый понадёжнее и менее доходен, второй наоборот ) Ещё в портфель "надежных" бумаг планирую докинуть $RU000A10A7S0 Селектел и $RU000A10AHJ4 Позитив - куда ж мы без крепких айти. Ну и немного пострадываю от $RU000A109TG2 Делимобиль, из которого начал потихоньку выходить фонд $TPAY - это несколько настораживает. Но считаю что в течение 6-9 месяцев дефолта не будет, а дальше состоится успешное погашение и в дальнейшем держать эмитента не планирую. Всем профита, увидимся в следующих постах! Пишите в комментариях, как начался торговый год у вас 😊 #путешествия #облигации #пассивный_доход

🔥В «Дзен-кварталах» введен в эксплуатацию дом №3 С радостью сообщаем, что дом №3 в районе «Дзен-кварталы» получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Это шесть монолитных корпусов на 1342 квартиры. 🏘️Все корпуса образуют три защищенных двора с системой контроля доступа. Дворы благоустроены: здесь есть разнообразное оборудование для отдыха, игр и спорта. 🏫В шаговой доступности для жителей появится вся необходимая инфраструктура. Уже скоро в районе откроется образовательный центр на 1475 мест и два детских сада, один из которых — прямо рядом с домом. 🔓Разрешение на ввод в эксплуатацию — ключевой документ, подтверждающий окончание строительства. Он необходим для разблокировки эскроу-счетов. После получения РВЭ покупатели могут оформить право собственности, а застройщик — получить доступ к заблокированным средствам. $RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9 #А101 #девелопмент #строительство #недвижимость #РайоныА101 #ПроектыА101 #НоваяМоскваА101 #эскроу #инвестиции

🎉Получили РВЭ дома № 37.1 в жилом районе «Скандинавия» Рады сообщить, что получили разрешение на ввод в эксплуатацию дома 37.1 в «Скандинавии». 🏠Каждый из трёх корпусов дома насчитывает 88 квартир. А для комфорта жителей мы оборудовали входные группы мойками для лап животных, колясок или велосипедов и помещениями для их хранения. Кроме того, на подземных этажах есть паркинг на 108 машино-мест и 42 кладовые. 🌟Рядом с домом есть всё, что необходимо для жизни: станция метро «Потапово» в 350 метрах, удобные выезды на магистрали, парки, развитая инфраструктура, а также площадь Туве Янссон, где проводятся любимые всеми добрососедские мероприятия. 🔓Разрешение на ввод в эксплуатацию — ключевой документ, подтверждающий окончание строительства. Он необходим для разблокировки эскроу-счетов. После получения РВЭ покупатели могут оформить право собственности, а застройщик — получить доступ к заблокированным средствам. $RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9 #А101 #девелопмент #строительство #недвижимость #РайоныА101 #ПроектыА101 #НоваяМоскваА101 #эскроу #инвестиции

🔥Новое РВЭ в портфеле ГК «А101»: дом в «Бунинских кварталах» Группа компаний «А101» получила разрешение на ввод в эксплуатацию (РВЭ) жилого дома № 7 в районе «Бунинские кварталы» в Новой Москве. 🏠 Новый дом состоит из четырех корпусов переменной этажности — от 9 до 19 этажей и включает 1224 квартиры различных площадей. Корпуса формируют два закрытых двора, что создает безопасную среду для семей с детьми. Для удобства на входах оборудованы колясочные и доступны 330 кладовых. Автомобилисты могут воспользоваться наземной парковкой на 89 машино-мест, включая гостевые зоны вдоль фасадов. 🛒 На первых этажах здания разместятся 58 коммерческих помещений общей площадью 5 тыс. кв. м.Все коммерческие объекты имеют отдельные входы с улицы, за пределами закрытых дворов. ✒️ Район «Бунинские кварталы» отличается развитой транспортной доступностью: рядом расположены три станции метро «Потапово», «Новомосковская» и «Бунинская аллея», а также выезд на проспект Куприна. В локации уже строится образовательный комплекс «Эклектика» на 1400 мест и детский сад «Акварель» на 250 детей. Кроме того, рядом с районом будет создан бизнес-хаб «Потапово», для предприятий малого и среднего бизнеса, рассчитанный на 400 рабочих мест. 📈Благодаря быстро развивающейся социальной и деловой инфраструктуре, созданной по принципу 15-минутного города, «Бунинские кварталы» обладают высоким потенциалом для инвестиций в коммерческую недвижимость. А удачное расположение и соседство с уже застроенными локациями увеличит потенциальный поток клиентов для местных предпринимателей. 🔓 Разрешение на ввод в эксплуатацию — это ключевой документ, необходимый для разблокировки эскроу-счетов, подтверждающий окончание строительства. После получения РВЭ покупатели могут оформить право собственности, а застройщик — получить доступ к заблокированным средствам по проекту. $RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9 #а101 #строительство #недвижимость #девелопмент #аналитика #ипотека #РВЭ #эскроу #инвестиции

теперь все праздники точно всё и можно возвращаться 🥳 В планах у меня было жить на зп и откладывать весь доп доход, но пока все не получается, откладываем сколько есть)) в начале месяца мне пришел кэшбек 6411 (спасибо золотому яблоку и тому банку) + 5000 внесла с доп хода 3423р - накоплено кэшем 4564р - на среднесрочный 2282р - на долгосрочный портфель На среднесрочный купила: $RU000A10DZT9 - 1шт $RU000A10E291 - 1шт $RU000A10DS74 - 1шт $RU000A10E2B3 - 1шт Выбирала по рейтингу, не ниже А, а лучше и выше, хоть и в ущерб доходности. И с ежемесячным купоном На долгосрочном у меня только облигации, где буду собирать их так, чтобы купоны поступали каждый месяц. Хватило пока только на 2))🫠💪🏽 $SU26249RMFS1 - 1шт $SU26246RMFS7 - 1шт Из всех выбирала самые доходные и с хорошим сроком Целей по купонам не ставлю, сейчас как-то больше мотивируюсь большими суммами на счетах. Поэтому начнем с 50к на среднесрочном портфеле 📝4553р / 50.000р

🤔Праздники закончились? А про еще один не забыли? Сегодня отмечается Старый Новый год! И пусть он носит неофициальный характер, но однозначно продлевает новогоднее настроение до середины января! 📜Переход на другое летоисчисление (с юлианского на григорианский календарь) в нашей стране произошел еще в 1918 году, но люди до сих пор сохранили традицию праздновать наступление следующего года по старому стилю — в ночь с 13 на 14 января. ✨Старый Новый год — это своего рода второй шанс, чтобы: • Поблагодарить ушедший год за уроки и опыт. • Отпустить все, что тяготило в прошлом году. • Заново наметить цели и мотивировать себя на их достижение. А если вы не успели загадать желание в новогоднюю ночь, сегодня самое время это исправить! ❤️С праздником! Пусть этот вечер и весь ваш год будет наполнен теплом, смехом и ощущением, что все только начинается. $RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9 #а101 #строительство #недвижимость #девелопмент #ипотека #облигации #старый_новый_год #праздник #2026

Обещанное продолжение: 📊 Облигации с переменным купоном 🔄 Переменный купон: $RU000A10DXL1 (ДОМРФ) — КС + 0,8% $RU000A10DY92 (Алроса) — КС + 1,35% $RU000A10DYB0 (Россети Волга) — КС + 1,5% $RU000A10DWF5 (Башкортостан) — КС + 1,75% $RU000A10DZT9 (А101) — КС + 4% $RU000A10DTA2 (Селигдар) — КС + 4,5% Флоатеры хорошо чувствуют себя в период высокой ставки и позволяют не угадывать момент её снижения. 📌 Логика портфеля простая: фикс + флоатеры → стабильный поток → спокойствие. Полный список облигаций с фиксированным купоном доступен в био профиля) Be kind

🎉Новое РВЭ в портфеле ГК «А101»: шесть корпусов и более 1000 квартир Группа компаний «А101» получила разрешение на ввод в эксплуатацию (РВЭ) жилого дома № 10.1 в «Прокшино» в Новой Москве. 🗺️ «Прокшино» — это современный район, расположенный между Филатовским, Киевским и Калужским шоссе. Главная особенность локации — развитая деловая инфраструктура. Здесь строится бизнес-квартал «Прокшино» общей площадью более 177 тыс. кв. м, рассчитанный на более 16 тыс. рабочих мест. 🌳Район отличается обилием зеленых зон: рядом находятся набережная Николо-Хованского пруда и живописный лесопарк «Хованская дубрава». В локации уже работают два детских сада: «Крошка Енот» и «Бременские музыканты», а также образовательный центр «Эрудиция» на 1625 мест. 🏢 Дом общей площадью более 46 тыс. кв. метров состоит из шести корпусов этажностью от 7 до 16 этажей и 1385 квартир с уникальными планировочными решениями: одно- и двухуровневые квартиры с террасами, возможность организации гардеробных, просторные и панорамно остекленные лоджии. Объект также включает двухуровневый подземный паркинг на 850 машино-мест разной площади: от 13,3 до 61,0 кв. м. Кроме того, в подземных этажах расположены 678 кладовых помещений площадью от 2,1 до 9,5 кв. м. 🛒 Помещения на первых этажах отведены под 70 коммерческих помещений общей площадью более 6 000 кв. м, включая минимаркет на 474 кв. м и 13 точек общественного питания на 1260 кв. м. 🔓 Разрешение на ввод в эксплуатацию — ключевой документ, необходимый для разблокировки эскроу-счетов, так как подтверждает завершение строительства дома. После получения РВЭ собственники квартир могут оформить право собственности, а застройщик — получить доступ к средствам на эскроу-счетах по проекту. $RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9 #а101 #строительство #недвижимост #девелопмент #аналитик #ипотека #РВЭ #эскроу #дома

📜Как будем вести себя в новом году Наступил долгожданный 2026 год. Вслед за наступлением нового года мы хотим напомнить подписчикам правила поведения в нашем канале. Они нужны, чтобы поддерживать на канале благоприятную атмосферу, а общение было комфортным и полезным.  ⚠️ Несоблюдение правил, включая оскорбления и проявление агрессии, спам и флуд, нарушение законодательства, приведет к бану (блокировке). ❗️ Поэтому просим всех придерживаться следующих правил: • Обращайтесь к собеседнику на «вы» — соблюдаем тактичный характер общения. • Уважайте друг друга — стремимся общаться конструктивно и вежливо.  • Следите за тоном сообщений — поддерживаем доброжелательный микроклимат на канале. • Обсуждайте только по делу — соблюдаем тематику канала. Комментарии оставляем по теме постов. Остальные сообщения могут быть удалены.  • Не рекламируйте и не спамьте — сообщения с рекламой, ссылками на сторонние ресурсы и массовая рассылка строго запрещены и удаляются, а при повторном размещении их авторы блокируются. • Соблюдайте законы — контент, нарушающий законодательство РФ, запрещен к публикации.  • Не отправляйте флуд — избегайте чрезмерное количество неуместных и бессмысленных сообщений, засоряющих чат канала. • Проявляйте внимание к другим участникам — если вы знаете ответ на чей-то вопрос, постарайтесь помочь, а в ответ — помогут и вам.  • Не обижайтесь на администраторов и модераторов канала — мы можем удалять сообщения или блокировать участников, нарушающих правила, без обсуждений. 🌟Поддержим вместе доброжелательный тон и благоприятную обстановку на канале! $RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9 #а101 #строительство #недвижимость #девелопмент #аналитика #ипотека #облигации #правила

Свет, который объединяет Рождественские дни — это время уюта, тишины и особого настроения, когда хочется замедлиться, быть рядом с близкими и делиться теплом. ✨Пусть этот праздничный период принесет вам спокойствие, радость и чувство внутреннего света. ✨Пусть в доме будет тепло, в делах — благополучие, а рядом — люди, с которыми легко и хорошо. С праздником! С Рождеством! $RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9 #а101 #строительство #недвижимость #девелопмент #аналитика #ипотека #облигации #рождество #праздник

🎊Дорогие друзья! Вот и подходит к концу еще один год — полный важных событий не только в инвестициях и строительной отрасли, но и в жизни каждого из нас. Пришло время ненадолго забыть про графики и цифры и окунуться в атмосферу волшебства, которую мы все так с нетерпением ждали. ✨Пусть в 2026 году: • Ваши окна будут наполнены тем светом, который нравится именно вам — утренним, зимним, вечерним, праздничным. • Дорога домой будет короче, а сам дом — еще уютнее и гостеприимнее. • Мечты будут становиться планами, а планы — красивыми историями, которыми захочется делиться. • Рядом будут те, с кем приятно пить чай в тишине и встречать рассветы в шумном веселье. ❤️Спасибо, что вы с нами. С наступающим Новым годом! Пусть он будет щедрым на счастье, спокойствие и новые главы вашей жизни. $RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9 #а101 #строительство #недвижимость #девелопмент #аналитика #ипотека #облигации #новый_год_2025 #праздники

👨‍👩‍👧 Семейный бизнес в семейных районах: 4-я серия «Бизнес-рост с А101» В новом выпуске мы познакомим вас с третьими участниками реалити — семейной парой Еленой и Никитой Баниковыми, основателями сети магазинов корейской косметики в Новой Москве. 🎯Всего за полтора года герои прошли путь от маленького шоурума до 3 полноценных точек и сейчас ставят перед собой новую цель — масштабироваться в районе ГК «А101» «Испанские кварталы» и выйти на оборот выручки 1 млн руб. в месяц. 📌 Что вас ждет в выпуске: • Как пара решает проблемы и разногласия в бизнесе. • Какие маркетинговые инструменты используют герои выпуска. • Как выстроена работа с поставщиками. • Каким должен быть сервис в товарном бизнесе. • Как конкурировать магазину косметики с маркетплейсами. 🔗Смотрите новый выпуск по ссылке: https://vkvideo.ru/video-148357406_456240674 $RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9 #а101 #строительство #недвижимость #инвестиции #рынок #бизнес #деньги #шоу

#nrd Тикеры: $RU000A10DZT9 Время новости: 29.12.2025 Тема новости: (CHAN) О корпоративном действии "Существенные изменения по ценной бумаге - Регистрация отчета / представление уведомления об итогах выпуска (доп. выпуска)" с ценными бумагами эмитента ООО "А101" ИНН 7704810149 (облигация 4B02-03-00143-L-001P / ISIN RU000A10DZT9) Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1340970 Резюме: ООО 'А101' завершило размещение дополнительного выпуска облигаций 4B02-03-00143-L-001P на сумму 6,35 млн штук 26 декабря 2025 года, с регистрацией отчета 29 декабря 2025 года. Сентимент: Нейтральный Объяснение сентимента: Новость носит технический характер о завершении процедуры размещения ценных бумаг без указания финансовых результатов или влияния на стоимость активов

☕️Кофейня за 7 млн рублей: 3-я серия «Бизнес-рост с А101» В новом выпуске — история Татьяны Шильниковой, владелицы кофейни Do.Bro.Coffee в жилом районе «Скандинавия» от ГК «А101». ⚔️Кофейни — одна из самых конкурентных ниш для бизнеса. В этом эпизоде вы узнаете не только историю Татьяны, но и как вырастить свое дело в таких непростых условиях. 🎯Татьяна — опытный предприниматель, но направление кофейни для нее новое. Ее цель — вывести бизнес на оборот в 700 тыс. рублей в месяц. 📌Что вас ждет в выпуске: • Почему франшиза для новичка лучше, чем самостоятельное открытие бизнеса. • Ключевые факторы, которые стоит учитывать при выборе франшизы. • Какие инвестиции потребовались после покупки готового бизнеса. • Как эко-акции и буккроссинг помогают привлекать клиентов. • Как кофейне удалось за год увеличить выручку на 60-70%. 🔗Смотрите новый выпуск по ссылке: https://vkvideo.ru/video-148357406_456240668 $RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9 #а101 #строительство #недвижимость #инвестиции #рынок #бизнес #деньги #франшиза

🏆Не просто кафе, а экосистема: проект ГК «А101» победитель конкурса «Мой добрый бизнес» Проект «Бизнес-кафе» стал победителем регионального этапа всероссийского конкурса «Мой добрый бизнес» в номинации «Устойчивый рост», посвященной предпринимательским инициативам, идеям и стартапам. 🎯Конкурс «Мой добрый бизнес» проводится с 2015 года. Его цель — поддержать социально ответственный бизнес и инициативы, которые вносят вклад в достижение общественно значимых целей. Организаторами выступают Министерство экономического развития РФ, Государственный университет управления и Департамент предпринимательства города Москвы. 🤝«Бизнес-кафе» — это экосистема для развития малого и среднего предпринимательства в жилых районах Группы, которая формирует сбалансированную коммерческую инфраструктуру. Проект объединяет предпринимателей, арендаторов и управляющую компанию для обмена опытом и совместного роста. 💬«Сообщество — очень важный элемент всех проектов ГК «А101». Мы просто не могли не наладить взаимодействие с представителями локального бизнеса. Формат «Бизнес-кафе» наилучшим образом отражает наши ценности: обмен и поддержку, которые делают жизнь района качественнее. Ежемесячно в проектах Группы открывается не менее 25 новых коммерческих предприятий, и все они должны быть интегрированы в общую среду, приносить пользу жителям и иметь пути развития», — комментирует Оксана Моисеева, директор департамента реализации коммерческой недвижимости ГК «А101». $RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9  #а101 #строительство #недвижимость #аналитика #бизнес #проектыа101 #конкурс [#номинация](/social/hashtag/номинация)

Новые облигации с ежемесячным купоном, добавленные в Т. 📌 РЖД 001Р-50R $RU000A10DZW3 Купон: 12,62₽ (15,35%) Дата Купона: 25.01.2026 Погашение: 04.12.2035 (3629 Дней) Доходность: 15,35% Сектор: industrials Объём: 25 000 млн ₽ Размещено: 0% Цена: 0₽ (НКД: 1,26₽) Рейтинг: AAA (АКРА - 21.11.2025) AAA (Эксперт РА - 01.07.2025) 📌 ИКС 5 ФИНАНС 003P-15 $RU000A10DYP0 Купон: 11,92₽ (14,5%) Дата Купона: 24.01.2026 Погашение: 03.12.2035 (3628 Дней) Доходность: 15,62% Дюрация: 1,34 Сектор: consumer Объём: 20 000 млн ₽ Оферта: PUT 11.06.2027 Цена: 997,1₽ (НКД: 1,59₽) Рейтинг: AAA (Эксперт РА/АКРА - 25.12.2025) 📌 А101 БО-001P-03 $RU000A10DZT9 Купон: 16,47₽ (20,04%) Дата Купона: 25.01.2026 Погашение: 16.12.2027 (719 Дней) ⚠️ Для квалов Доходность: 21% ♻️ Флоатер: ΣКС+4% Сектор: other Объём: 6 350 млн ₽ Размещено: 0% Цена: 0₽ (НКД: 1,67₽) Рейтинг: A+ (Эксперт РА - 21.11.2025) A+ (АКРА - 19.11.2025) A+ (НКР - 24.03.2025) 📌 А101 БО-001P-02 $RU000A10DZU7 Купон: 13,97₽ (17%) Дата Купона: 25.01.2026 Погашение: 16.12.2027 (719 Дней) Доходность: 17% Сектор: other Объём: 4 150 млн ₽ Размещено: 0% Цена: 0₽ (НКД: 1,4₽) Рейтинг: A+ (Эксперт РА - 21.11.2025) A+ (АКРА - 19.11.2025) A+ (НКР - 24.03.2025) Квал по обороту: https://www.tbank.ru/invest/social/profile/Hermeiner/02e6ffa5-de70-483c-87be-9e509c92395b ⏳ 30 минут - время на пост. Всем добра и серебра 🥈 #подборка #новинки #что_купить #облигации #инвестиции #новичкам

ДОБАВИЛИ В КАТАЛОГ НОВИНКУ 📌 🏗️ А101 БО-001Р-03 🔹 $RU000A10DZT9 ▫️ Рейтинг: 🅰️➕ стабильный [Эксперт РА ⬆️, АКРА ⬆️, НКР 🆕] ▫️ Тип купона: плавающий ▫️ Ставка купона: КС + 4% 🗝️ Значение КС: среднее за купонный период ▫️ Купонный период: 30 дней ▫️ Срок обращения: 2 года ▫️ Объём: 6.35 млрд. ₽ ▫️ Номинал: 1000 ₽ ▫️ Амортизация: Нет ▫️ Put-оферта: Нет ▫️ Call-опцион: Нет ▫️ Дата начала размещения: 26.12.2025 ▫️ окончание размещения: 29.12.2025 ▫️ Дата погашения: 16.12.2027 ▫️ Обеспечение: Нет ▫️ Статус "квал": Да 📃 #а101_БО_001Р_03 📑 Предыдущий выпуск: $RU000A108KU4 🏗️ Об эмитенте: ООЛ "А101" - российская компания в области строительства, специализирующаяся на разработке и реализации проектов жилой недвижимости преимущественно в сегментах комфорт и комфорт-плюс, а также реализует ряд проектов бизнес-класса. Долгое время основной локацией проектов была Новая Москва, в 2022 году Компания вышла на рынок Ленинградской области. В 2025 году Компания покинула топ-10 рейтинга крупнейших российских застройщиков жилья, составленного РБК (в 2022 и 2023 годах компания входила в первую десятку застройщиков РФ). Компания основана в 1992 году под названием "Авгур Эстейт". 🗃 Факты о Компании: 🪧 Форма собственности: Частная собственность 💰 Уставный капитал: 8.8 млрд. ₽ 📚 Финансовая отчетность за 2024 год 📉Выручка = 10.7 млрд. ₽ (-17%) 📈Чистая прибыль = 16.1 млрд. ₽ (+421%) 📈Капитал = 49 млрд. ₽ (+42%) 👤 Учредитель: 1 юрлицо (МКООО "БАЛАМЕР") 👨🏻‍🏫 Руководитель также является руководителем 8 других компаний 🔒 Доля учредителя находится под обременением (в залоге) 🏠 Является учредителем 4 компаний 👨🏻‍⚖️ С 2017 года в арбитражных судах РФ с участием Компании было рассмотрено 193 дела. Из них: в роли истца - 84 дела на общую сумму 1 млрд. ₽ (1.1 млн. ₽ за последний год) и в роли ответчика - 109 дел на общую сумму 114.7 млн. ₽ (1.1 млн. ₽ за последний год) ⚖️ В отношении Компании открыто 456 исполнительных производств на общую сумму 138.9 млн. ₽ (непогашенная задолженность 138.6 млн. ₽) ❌ В 2023 году на Федресурсе было опубликовано 3 сообщения о "Намерении кредитора обратиться в суд с заявлением о банкротстве", где должником была Компания #️⃣ #облигации_а101 #новая_облигация_в_каталоге #облигации_новый_выпуск #новая_облигация