Форум — ДОМ.РФ

🏘$DOMRF: не банк, а машина на жилищных потоках Такое дело, почему ДОМ.РФ не в банковской подборке? Потому что это совсем не классический банк, который живёт на спрэде между кредитами и вкладами. Модель тут другая: ДОМ.РФ кредитует застройщиков, которые возводят жильё, а зарабатывает на процентах от дольщиков. То есть деньги идут не от вкладчика к заёмщику, а через строительный цикл — это иная экономика. Но и это не всё. ДОМ.РФ — целый финансовый институт, который дополнительно зарабатывает на оценке недвижимости, торговле объектами, разработке нормативов, электронных торгах и куче других нишевых штук. Диверсификация доходов здесь выше, чем у обычного банка, и этим модель интересна. И вот что важно прямо сейчас. Инвесторы на панике сильно перепродали акцию, а форвардная дивидендная доходность уже подбирается к 14% годовых. Моё мнение — уровень интересный, особенно если смотреть не на банковские аналоги, а на отдельную инфраструктурную историю. Конечно, есть риски, связанные с охлаждением рынка жилья и госрегулированием. Но такая доходность закладывает в цену много страхов, которые могут не реализоваться. ‼️В профиле я уже дал список лучших акций, которые стоит купить прямо сейчас🔥 👉Скорее переходи и смотри, пока идеи еще актуальны!

🏠 Запуски проектов упали, ипотека медленно восстанавливается В мае объём запусков новых жилых проектов в России снизился до 2,3 млн кв. м, что стало минимальным показателем с начала года, по данным аналитики $DOMRF. Застройщики явно заняли выжидательную позицию, не решаясь выводить на рынок большие объёмы при неопределённом спросе. С другой стороны, ипотечный рынок показывает признаки оживления за счёт рыночных программ — средняя ставка снизилась до 18,8%. Сектор остаётся в сложной фазе, и говорить о начале реализации отложенного спроса пока преждевременно. Покупатели продолжают оценивать свою платёжеспособность, а банки сохраняют консервативный подход к кредитованию. Падение новых проектов может в будущем создать дефицит предложения, но текущий спрос остаётся сдержанным. Для инвесторов это означает, что девелоперские бумаги будут оставаться под давлением до появления чётких сигналов о развороте ипотечной динамики и восстановлении продаж. Даже снижение ставки на 18,8% всё ещё высоко по историческим меркам. Любые вложения в стройку сейчас требуют учёта риска затяжного стагнационного сценария. ‼️В профиле я уже дал список лучших акций, которые стоит купить прямо сейчас🔥 👉Скорее переходи и смотри, пока идеи еще актуальны!

Приветствую друзья! Давно не писал. Рынок не то, чтобы был плохой, его просто не было. Движения были крайне не фундаментальные. По ощущениям работала только техника - которая шла по тренду вниз. Ничего инвестиционного особо не покупал, только короткие спекуляции, которые в общей сумме просто аннигилировали друг друга. Вчера купил Астру ( $ASTR ) . И Дом.РФ ( $DOMRF ) . Пока позиции плюсуют, но как мы уже знаем, сантимент дело такое - завтра может снова начать давить. По Астре отскок прям вообще хорош. Сегодня добрал Х5 ( $X5 ) . Тут хороший дивиденд и бизнес в целом, хотя сейчас и не пользуется особым спросом и находится скорее в тени. Эн-Групп ( $ENPG ) - тут купил, но со стопом. В идеале конечно оставить как инвестицию, но я не хочу терпеть просадку в случае чего. Поэтому готов продать и оставить прежнее колличество акций - я упорно (но аккуратно) покупал на уровне 370. Сейчас просто взял много, на случай развития разворота. Совкомбанк ( $SVCB ) прикупил немного - но он реагирует слабо, в отличие от того же Т. Озон ( $OZON ) - тут брал вчера. Посмотрим сейчас, разворот ли это? Можно будет пробовать спекулировать со стопами. Скорее всего, сейчас уронить рынок просто так, будет сложнее. Появился некий сильный уровень, от которого будут покупать. В общем сегодня тоже важный день. Сдуется ли рост или закрепится. И завтра важный день))) В общем оптимизма не испытываю! Наверно самый норм перелом для рынка - это переговоры или внезапное объявление - что территории взяты под контроль! 😮 По прежнему есть норм кэша! И как показывает практика, лежит он в фонде ликвидности не зря. Сегодня вот наступил момент часть потратить и инвестировать. 🫣 Так не привычно писать после перерыва) Надо восстанавливать навык выражать мысли))) Всем удачи!!!!!! #акции #сделки #рынок #новичкам #пульс_новичкам

​🪙 Почему IPO на российском рынке чаще всего оказываются неудачными. После заявления Антона Малькова из Т-банка ( 80% процентов IPO успешные, лучше рынка) решил вспомнить последние IPO на российском рынке. В 2024 года на биржу вышли 14 отечественных компаний, в 2025 году активность резко упала — состоялось всего четыре первичных размещения. Разбираем, кто из эмитентов решился на IPO и с какими итогами они столкнулись. 2025 год. JetLend - 54 % GloraX - 27 % 🍏Дом.РФ +37 % $DOMRF 🍏Базис +16 % $BAZA Если учитывать, что индекс Мосбиржи потерял за год 9%, то получается 50/50. Половина - лучше рынка. 2024 год. Делимобиль - 77 % КЛВЗ - 72% Диасофт -81 % Европлан - 30 % Займер - 38 % МТС банк - 54 % Элемент - 52 % Ива - 73 % Все инструменты - 60 % Промомед - 5 % 🍏Апри + 57 % {$APRI} Аренадата - 26 % 🍏Озон фарма + 54 % $OZON 🍏Ламбумиз + 13 % 3 из 14 компаний в плюсе. Причем есть совсем провальные истории - минус 50-80 % за 2 года. Это значит что была хорошая и правильная оценка на старте? Или просто не повезло? За 24-25 годы в плюсе только 5 компаний из 19. Это 26 процентов, то есть шанс потерять деньги на IPO за 2 года пока равен 74 %. Фраза "Более 80% IPO последних лет показали результат лучше рынка после размещения" заиграла новыми красками. Только как будто бы всё наоборот, но проценты схожие 74 против 80 %. Причины такого "успеха": 1. Высокая ключевая ставка в течение 2х лет делала привлекательными низкорисковые инструменты: вклады, фонды денежного рынка и облигации. 2. Замедление экономики и дорогие кредиты ухудшали финансовые показатели бизнеса. Многие эмитенты сокращали или отменяли дивиденды, что давило на котировки. 3. Общая слабость российского фондового рынка — индекс Мосбиржи снизился на 9% за год . 4. Завышенные оценки и ожидания. Брокеров, банков, блогеров... И самых эмитентов. Ну и простая человеческая жадность. Когда твоя задача продаться подороже - в ход могут идти любые средства. Участвовать или нет - решать вам. Первичные размещения - это хорошо. Но только по адекватной цене и в нужное время. А то как ещё повышать капитализацию нашего рынка? $TMOS@

📊 Анализ графика акции ДОМ.РФ $DOMRF 🚀 💎 Фундаментальные факторы ДОМ.РФ играет ключевую роль в развитии ипотечного рынка и жилищного строительства в России. Компания активно участвует в государственных программах поддержки отрасли и демонстрирует стабильные финансовые показатели. 📌 Общая динамика Акции находятся в уверенном восходящем тренде. После нескольких месяцев роста покупатели продолжают обновлять локальные максимумы. 📈 Техническая картина — MA/EMA (10): цена уверенно выше скользящих средних. — RSI: 82 — сильная перекупленность. — MACD: сохраняет выраженный восходящий импульс. 🚀 Вывод Тренд остаётся очень сильным, однако высокая перекупленность увеличивает вероятность краткосрочной коррекции. Пока покупатели полностью контролируют ситуацию. 🔥 Завтра дам список акций с потенциалом роста 50%+ ❤️ Подпишись, чтобы не пропустить следующий пост! ✅

🏠 $DOMRF увеличил чистую прибыль в 1К2026 на 83% до 28,5 млрд ₽, благодаря росту процентных доходов и расширению кредитного портфеля. 💰 Дивиденды за 2025 год составят 246,9 ₽ на акцию, а прогноз на 2026-й — 314 ₽, доходность около 14%. 🚀 Целевая цена поднята до 2900 ₽, потенциал роста с учётом дивидендов — более 50% за год. #инвест_аналитика

📊 Анализ графика акции ДОМ.РФ $DOMRF 🚀 💎 Фундаментальные факторы ДОМ.РФ играет ключевую роль в развитии ипотечного рынка и жилищного строительства в России. Компания активно участвует в государственных программах поддержки отрасли и демонстрирует стабильные финансовые показатели. 📌 Общая динамика Акции находятся в уверенном восходящем тренде. После нескольких месяцев роста покупатели продолжают обновлять локальные максимумы. 📈 Техническая картина — MA/EMA (10): цена уверенно выше скользящих средних. — RSI: 82 — сильная перекупленность. — MACD: сохраняет выраженный восходящий импульс. 🚀 Вывод Тренд остаётся очень сильным, однако высокая перекупленность увеличивает вероятность краткосрочной коррекции. Пока покупатели полностью контролируют ситуацию. 🔥 Завтра дам список акций с потенциалом роста 50%+ ❤️ Подпишись, чтобы не пропустить следующий пост! ✅

🏘$DOMRF: не банк, а машина на жилищных потоках Почему ДОМ.РФ не в банковской подборке? Потому что это совсем не классический банк, который живёт на спрэде между кредитами и вкладами. Модель тут другая: ДОМ.РФ кредитует застройщиков, которые возводят жильё, а зарабатывает на процентах от дольщиков. То есть деньги идут не от вкладчика к заёмщику, а через строительный цикл — это иная экономика. Но и это не всё. ДОМ.РФ — целый финансовый институт, который дополнительно зарабатывает на оценке недвижимости, торговле объектами, разработке нормативов, электронных торгах и куче других нишевых штук. Диверсификация доходов здесь выше, чем у обычного банка, и этим модель интересна. И вот что важно прямо сейчас. Инвесторы на панике сильно перепродали акцию, а форвардная дивидендная доходность уже подбирается к 14% годовых. Уровень интересный, особенно если смотреть не на банковские аналоги, а на отдельную инфраструктурную историю. Конечно, есть риски, связанные с охлаждением рынка жилья и госрегулированием. Но такая доходность закладывает в цену много страхов, которые могут не реализоваться. ‼️В профиле я уже дал список лучших акций, которые стоит купить на текущей коррекции рынка 🔥 👉Скорее переходи и смотри, пока идеи еще актуальны!

🏘$DOMRF: новичок, который стыдит скептиков Смотрю я на ДОМ.РФ — и этот новичок рынка пока что стыдит всех скептиков, включая меня. За четыре месяца с момента размещения прибыль компании выросла на 62%, а по итогам года может превысить 115 млрд рублей. Такая динамика даёт дивиденды в районе 320 рублей на акцию, что соответствует доходности около 13,5%. Для института, который многие воспринимали как окологосударственную структуру без драйверов, это очень жирно. И даже после такого роста акции не выглядят дорогими. P/E 2026 года составляет всего 3,7х, P/B — 0,8х. Оба мультипликатора ниже рынка и ниже аналогов из финансового сектора. И ведь в цене ещё сидит дивиденд за прошлый год — 246 рублей, или 10,2% доходности к текущим уровням. То есть инвесторы получают и прошлогоднюю выплату, и растущую базу на будущее. Моё мнение — рынок пока не до конца поверил в эту историю, отсюда и дисконт по мультипликаторам. Если ДОМ.РФ продолжит так же уверенно наращивать прибыль, переоценка неизбежна. Плюс небанковская бизнес-модель даёт преимущества в цикле снижения ставок. Для дивидендного портфеля — один из самых интересных вариантов сейчас. ‼️В профиле я уже дал список лучших акций, которые стоит купить на текущей коррекции рынка 🔥 👉Скорее переходи и смотри, пока идеи еще актуальны!

#nrd Тикеры: $DOMRF Время новости: 08.06.2026 Тема новости: (MEET) О корпоративном действии "Годовое заседание общего собрания акционеров" с ценными бумагами эмитента ПАО ДОМ.РФ ИНН 7729355614 (акция 1-02-00739-A / ISIN RU000A0ZZFU5) Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1407361 Резюме: ДОМ.РФ проведет годовое собрание акционеров 30 июня 2026 года, детали будут направлены держателям акций через НРД. Сентимент: Нейтральный Объяснение сентимента: Новость носит технический характер, информируя о плановом корпоративном событии без положительных или отрицательных финансовых последствий.

📈 $DOMRF : восходящий тренд без намёка на разворот Смотрю на график ДомРФ и вижу классическую картину устойчивого восходящего движения. Цена уверенно держится выше всех ключевых скользящих средних, а коррекции, которые случаются, остаются локальными и быстро выкупаются. Сейчас бумага консолидируется в районе 2450 рублей после довольно сильного рывка последних недель, но пока цена остаётся внутри восходящего канала — преимущество на стороне покупателей. Ближайшая поддержка находится в зоне 2440-2420 рублей. Ниже ключевой областью остаётся диапазон 2400-2380, куда при серьёзном ухудшении могут сходить, но пока предпосылок не вижу. Сопротивление нарисовалось в районе 2460-2480, и вот именно закрепление выше этой зоны может открыть дорогу к тесту психологической отметки 2500. Структура продолжает выглядеть сильной. Никаких признаков перегрева или разворотных формаций пока не наблюдаю. Основной сценарий — продолжение движения вверх после завершения текущей консолидации. ДомРФ из тех историй, где тренд твой друг, пока он не сломан. А он пока даже не шатается. ‼️В профиле я уже дал список лучших акций, которые стоит купить прямо сейчас🔥 👉Скорее переходи и смотри, пока идеи еще актуальны!

🏠 Разбор $DOMRF: новый игрок с господдержкой Компания присутствует на бирже меньше года, но уже показывает результат +40% от цены IPO, что нетипично для недавних размещений — обычно такие бумаги уходят в минус. ДОМ.РФ — это государственный институт развития жилищной сферы, который занимается ипотекой, жилищным строительством, арендным жильём и инфраструктурой для рынка недвижимости. Менеджмент даёт консервативный прогноз по чистой прибыли на 2026 год: +17% год к году, с ROE на уровне 21%. При базе 2025 года примерно в 100 млрд рублей это даёт цель около 117 млрд. Аналитики считают этот прогноз осторожным и допускают его превышение. 📈 Фактические результаты первого квартала 2026 года выглядят сильнее. Чистая прибыль за январь-март составила 28,5 млрд рублей (+83% год к году), а за январь-апрель — 38,7 млрд (+62%). ROE достигла 23,8%, активы выросли до 6,7 трлн рублей. Чистая процентная маржа NIM поднялась до 4,4% против 4,0% в 2025 году, а отношение расходов к доходам CIR улучшилось до 22,3% с 25,7%. Кредитный портфель юрлиц — 2,8 трлн рублей, новые линии проектного финансирования — 388 млрд (+33% год к году). Стоимость риска COR остаётся низкой на уровне 0,7%. Целевые цены аналитиков различаются: T-Investments после отчётности ставит 2920 рублей, Victoria_Business — около 2350 рублей (потенциал около +5%). В перспективе дивидендная доходность оценивается в диапазоне 11–19%. Показатели ROE 23,8%, NIM 4,4% и CIR 22,3% выглядят одними из лучших среди финансовых институтов России. Компания мощная, с полной господдержкой, и упор сделан на дивиденды, которые традиционно ценятся на локальном рынке. Это новый и перспективный игрок, хотя риски связаны с цикличностью жилищного рынка и регуляторными изменениями в ипотеке. 🏠 ‼️В профиле я уже дал список лучших акций, которые стоит купить на текущей коррекции рынка 🔥 👉Скорее переходи и смотри, пока идеи еще актуальны!

Привет, друзья! 👋 Это мой разбор по компании «ДОМ.РФ» ($DOMRF) — коротко, по делу и с огоньком! 🔥 Сразу скажу: компания совсем молодая на бирже — с IPO ещё и года не прошло, а котировки уже +40%! 📈 Для IPO-новичков это прям редкость: обычно после размещения акции проседают, а тут — уверенный рост. Кто вообще такой «ДОМ.РФ»? Это госфинститут развития в жилищной сфере. По сути, он двигает вперёд ипотеку, жилищное строительство, арендное жильё и инфраструктуру рынка недвижимости. То есть работает на важные для страны задачи — и за счёт этого имеет мощную господдержку. 💪 Смотрим на цифры — тут есть чем впечатлиться! 🤩 Менеджмент даёт консервативный прогноз: в 2026 году чистая прибыль вырастет на +17% г/г, ROE будет на уровне 21%. Если отталкиваться от прибыли 2025 года (~100 млрд ₽), то целевая прибыль на 2026-й — 117 млрд ₽. Но аналитики считают этот прогноз даже слегка осторожным и допускают, что компания может показать результат выше. А теперь — факты из 1 квартала 2026 года (это уже реальные результаты, не прогнозы!): • Чистая прибыль за 1 квартал: 28,5 млрд ₽ (+83% г/г) — просто космос! 🚀 • За январь–апрель: 38,7 млрд ₽ (+62%) — динамика радует. • ROE: 23,8% (+2,2 п.п. к 2025) — это одна из самых высоких цифр среди российских финансовых институтов. • Активы: 6,7 трлн ₽ (+5% с начала года). • NIM (чистая процентная маржа): 4,4% (было 4,0% в 2025) — растёт на фоне высокой процентной среды. • CIR (отношение расходов к доходам): 22,3% (улучшение с 25,7%) — значит, компания эффективнее управляет расходами. • COR (стоимость риска): всего 0,7% — это говорит о качественном кредитовании. • Кредитный портфель юрлиц: 2,8 трлн ₽ (+3% с начала года). • Новые кредитные линии проектного финансирования: 388 млрд ₽ (+33% г/г). • Дивидендная доходность в перспективе оценивается в 11–19% — наш рынок это любит! ❤️ Мои мысли: «ДОМ.РФ» выглядит как мощный и перспективный игрок. У него есть два сильных козыря: господдержка и конкретные финансовые успехи. Плюс фокус на дивиденды — это дополнительный магнит для инвесторов. ⚠️ Важный момент: это не инвестиционная рекомендация! Всегда делайте собственный анализ, учитывайте свой горизонт и риск-профиль. Информация взята из открытых источников. А вы как смотрите на эту компанию? Пишите в комментариях — обсудим! 💬👇 #Инвестиции $DOMRF

$DOMRF По волновой разбивке акции торгуются в пятой волне - пятой волны - пятой волны, вблизи Фибо уровней сопротивления, велика вероятность коррекционного снижения. Если вы не долгосрочный инвестор не забывайте ставить защитные СТОП-заявки. Автор не имеет позиции в указанном инструменте. Материал предоставлен в развлекательных целях. Все совпадения случайны 🤭

🏦 $DOMRF: новичок, который заставил замолчать скептиков Признаюсь, я изначально относился к этой истории с осторожностью, но компания пока уверенно доказывает обратное. За январь—апрель 2026 года чистая прибыль подскочила на 62% год к году до 38,7 млрд рублей, а рентабельность капитала (ROE) разогналась до рекордных 23,8% . Чистые процентные доходы выросли на 39% до 59,1 млрд, комиссионные прибавили 21% — это один из лучших темпов роста в банковском секторе . Эффективность тоже радует: отношение расходов к доходам опустилось до 22,3%, а стоимость риска осталась на комфортном уровне 0,7% . При таких темпах прибыль по итогам всего 2026 года может превысить 115 млрд рублей . Если компания продолжит направлять на дивиденды 50% чистой прибыли, как закреплено в политике, то выплата за 2026 год может составить порядка 320 рублей на акцию — это примерно 13,5% доходности от текущих уровней. При этом не стоит забывать и про дивиденд за 2025 год в размере 246,9 рубля на акцию (около 10-11% доходности), который тоже ещё предстоит получить . И даже после такого роста акции не выглядят перегретыми: форвардный P/E 2026 составляет около 3,7х, а P/BV — 0,8х. Пока всё идёт по лучшему сценарию. Дальнейшее смягчение ДКП станет дополнительным драйвером для бизнеса: при снижении ставок спрос на ипотеку и проектное финансирование может только усилиться . С учётом господдержки и доминирования на рынке секьюритизации (около 99% ) история выглядит устойчивой. Главный риск сейчас — скорость снижения ключевой ставки, но даже при консервативном сценарии мультипликаторы остаются привлекательными. ‼️В профиле я уже дал список лучших акций, которые стоит купить на текущей коррекции рынка 🔥 👉Скорее переходи и смотри, пока идеи еще актуальны!

🏦 $DOMRF : не банк, а целая стройка в одном флаконе Смотрю на бизнес-модель ДОМ.РФ и офигеваю от простоты гениального. Это не классический банк, который живёт на спрэде между вкладами и кредитами. Нет, тут схема хитрее: они кредитуют застройщиков, а зарабатывают на процентах от дольщиков через эскроу. Плюс добавляется оценка недвижимости, электронные торги, разработка нормативов — в общем, целая экосистема вокруг жилья. По сути, это финансовая инфраструктура всего строительного рынка . При этом акционеры недавно знатно приложили бумагу на панике. А зря, потому что цифры последних отчётов разрывают шаблон. За январь-апрель 2026 года чистая прибыль выросла на 62% год к году, до 38,7 млрд рублей, а ROE составляет почти 24% . За первые два месяца года чистая прибыль вообще скакнула на 94% . Такими темпами даже банки-гиганты похвастаться не могут. Менеджмент подтвердил дивидендную политику на уровне 50% от чистой прибыли по МСФО . За 2025 год компания уже заработала 88,8 млрд, перевыполнив собственный прогноз . А планы на 2026 год — минимум 104 млрд прибыли . С учётом текущей цены форвардная дивдоходность уже подбирается к 14% годовых, а некоторые аналитики ждут около 250-245 рублей на акцию летом . Моё мнение — рынок пока не до конца осознал уникальность этой модели и продолжает оценивать ДОМ.РФ как обычный банк. Отсюда и дисконт по мультипликаторам. Но как только инвесторы раскусят, что это не просто кредитная организация, а монопольный игрок с 20% рынка проектного финансирования и долей в секьюритизации и арендном жилье, переоценка не заставит себя ждать . При текущих темпах роста прибыли (плюс 15% в год как минимум ) такая дивдоходность выглядит очень вкусно даже на фоне высоких ставок. ‼️В профиле я уже дал список лучших акций, которые стоит купить на текущей коррекции рынка 🔥 👉Скорее переходи и смотри, пока идеи еще актуальны!

📈 $DOMRF: техническая картина Бумаги ДомРФ демонстрируют устойчивый восходящий тренд, цена находится выше ключевых скользящих средних. 📊 Все недавние коррекции носят локальный характер и достаточно быстро выкупаются, что подтверждает силу текущей динамики. В настоящий момент акции консолидируются около отметки 2450 рублей после заметного роста последних недель. Пока цена удерживается внутри восходящего канала, преимущество остается на стороне покупателей, хотя любое движение связано с рисками смены направления. Ближайшая зона поддержки расположена в диапазоне 2440-2420 рублей. Ниже нее ключевой областью выступает уровень 2400-2380 рублей, пробой которого может изменить краткосрочную картину. Сопротивление находится на отметках 2460-2480 рублей, и его преодоление способно открыть дорогу к следующему психологическому уровню 2500 рублей. При этом закрепление выше сопротивления не гарантирует немедленного роста, так как на рынке всегда возможны коррекционные откаты. Структура графика продолжает выглядеть достаточно сильной, и основной сценарий предполагает возобновление движения вверх после завершения текущей фазы консолидации. Однако любой технический анализ имеет ограничения, а внешние или новостные факторы могут быстро изменить расстановку сил. Инвесторам стоит учитывать, что прошлая динамика не является залогом будущих результатов. ‼️В профиле я уже дал список лучших акций для покупки под начавшуюся мирную риторику🔥 👉Скорее переходи и смотри, пока идеи еще актуальны!

🏠 $DOMRF: новичок стыдит скептиков, меня в том числе Признаюсь честно — я был среди тех, кто смотрел на этого новичка с недоверием. Но за четыре месяца компания развернула скепсис в сторону удивления. Прибыль выросла на 62%, а по итогам года может перевалить за 115 миллиардов рублей. При таком раскладе дивиденды выходят около 320 рублей на бумагу, это почти 13,5% доходности. Цифры, которые заставляют пересмотреть отношение. И самое забавное — даже после роста акций на 7,5% они все еще не выглядят дорогими. P/E на 2026 год всего 3,7х, а P/B и вовсе 0,8х. То есть бумаги торгуются дешевле балансовой стоимости. Вдобавок висит еще неотсеченный дивиденд за прошлый год — 246 рублей, это дополнительно 10,2% доходности. Два слоя дивидендов практически в одном флаконе. Я осторожно меняю свое мнение с негативного на нейтрально-наблюдательное. История оказалась крепче, чем многие ожидали. Конечно, нужно следить, как бизнес поведет себя дальше — сможет ли удержать темпы роста. Но первые месяцы новичок отработал на отлично. ‼️В профиле я уже дал список лучших акций, которые стоит купить на текущей коррекции рынка 🔥 👉Скорее переходи и смотри, пока идеи еще актуальны!

🏠 $DOMRF: диверсификация и высокие дивиденды Бизнес компании отличается сильной диверсификацией, что снижает зависимость от одного сегмента. Это плюс для устойчивости в условиях меняющейся конъюнктуры на рынке жилья и ипотеки. Разные направления дополняют друг друга и сглаживают возможные провалы. Компания намерена направлять на дивиденды не менее 50% чистой прибыли. При текущей оценке это дает прогнозную доходность около 10,5%. Потенциальные выплаты выглядят выше среднего по рынку, но всегда зависят от итоговых финансовых результатов и решений акционеров. Мультипликаторы компании также называют привлекательными по сравнению с аналогами. Риски связаны с возможным ужесточением денежно-кредитной политики и охлаждением рынка недвижимости. Диверсификация помогает, но полностью не страхует от отраслевого спада. ‼️В профиле я уже дал список лучших акций для покупки под начавшуюся мирную риторику🔥 👉Скорее переходи и смотри, пока идеи еще актуальны!

📊 Анализ графика акции ДОМ.РФ $DOMRF 🚀 💎 Фундаментальные факторы ДОМ.РФ играет ключевую роль в развитии ипотечного рынка и жилищного строительства в России. Компания активно участвует в государственных программах поддержки отрасли и демонстрирует стабильные финансовые показатели. 📌 Общая динамика Акции находятся в уверенном восходящем тренде. После нескольких месяцев роста покупатели продолжают обновлять локальные максимумы. 📈 Техническая картина — MA/EMA (10): цена уверенно выше скользящих средних. — RSI: 82 — сильная перекупленность. — MACD: сохраняет выраженный восходящий импульс. 🚀 Вывод Тренд остаётся очень сильным, однако высокая перекупленность увеличивает вероятность краткосрочной коррекции. Пока покупатели полностью контролируют ситуацию. 🔥 Завтра дам список акций с потенциалом роста 50%+ ❤️ Подпишись, чтобы не пропустить следующий пост! ✅

🏠 $DOMRF: новичок стыдит скептиков, меня в том числе Признаюсь честно — я был среди тех, кто смотрел на этого новичка с недоверием. Но за четыре месяца компания развернула скепсис в сторону удивления. Прибыль выросла на 62%, а по итогам года может перевалить за 115 миллиардов рублей. При таком раскладе дивиденды выходят около 320 рублей на бумагу, это почти 13,5% доходности. Цифры, которые заставляют пересмотреть отношение. И самое забавное — даже после роста акций на 7,5% они все еще не выглядят дорогими. P/E на 2026 год всего 3,7х, а P/B и вовсе 0,8х. То есть бумаги торгуются дешевле балансовой стоимости. Вдобавок к этому висит еще неотсеченный дивиденд за прошлый год — 246 рублей, это дополнительно 10,2% доходности. Два слоя дивидендов практически в одном флаконе. Пока я осторожно меняю свое мнение с негативного на нейтрально-наблюдательное. История оказалась крепче, чем многие ожидали, включая меня. Конечно, нужно следить, как бизнес поведет себя дальше — сможет ли удержать темпы роста и не схлопнуться после первого же цикла стагнации. Но первые месяцы новичок отработал на отлично. Теперь буду ждать следующего отчета с еще большим интересом. ‼️В профиле я уже дал список лучших акций, которые стоит купить прямо сейчас🔥 👉Скорее переходи и смотри, пока идеи еще актуальны!

🔹$DOMRF — месяц дал +8.2%, и это не случайность Каждую неделю смотрю на пару компаний, которые интересны для присмотра. Обычно это те, кто сильно просел. Но сейчас решил еще зафиксировать и тех, кто реально показал динамику за последние месяцы. Так вот, ДОМ РФ в их числе — одна из лучших доходностей с начала года. Причем не просто так, а с жирной подложкой в виде дивидендов и финансов. За 4 месяца чистая прибыль выросла на 62% — это серьезно. А дивиденд за 2025 год обещают 246.88 рубля, что к текущей цене дает 10.2%. Вроде все красиво: есть результат, есть рост. Но лично меня всегда смущает, когда всё слишком гладко. Скрытые нюансы, конечно, тоже есть. Процентные расходы высокие, но они снижаются — потому что почти весь долг с плавающей ставкой. Еще возможен некий аналог SPO, но не классическая допка, а скорее выход крупняка, что увеличит free float. В остальном компания бьет свои же прогнозы на 2026 год. Летом могут дать обновленный взгляд — и тогда котировки вполне способны отреагировать. ‼️В профиле я уже дал список лучших акций, которые стоит купить на текущей коррекции рынка 🔥 👉Скорее переходи и смотри, пока идеи еще актуальны!

📊 Анализ графика акции Дом.РФ $DOMRF 🚀 💎 Фундаментальные факторы Дом.РФ остаётся одним из ключевых игроков рынка ипотечного финансирования и недвижимости. Компания выигрывает от государственных программ поддержки сектора и развития инфраструктурных проектов. 📈 Что происходит на графике Бумага продолжает уверенный рост и обновляет локальные максимумы. Покупатели полностью контролируют движение цены. 📊 Технические индикаторы — EMA и MA направлены вверх. — RSI около 79 — сильная перекупленность. — MACD остаётся положительным. 📌 Вывод Тренд остаётся очень сильным, но из-за перекупленности возможна краткосрочная коррекция перед продолжением роста. 🔥 Завтра дам список акций с потенциалом роста 50%+ ❤️ Подпишись, чтобы не пропустить следующий пост! ✅

$DOMRF: дивиденды, высокий ROE и уже не бесплатная оценка ДОМ.РФ по моей модели получает рейтинг fin-vista 18/30. Справедливая цена получается около 3 123 руб. против текущих 2 447 руб., потенциал к справедливой цене - 27,6%. Идея выглядит рабочей, но без ощущения большой распродажи. Стоимость. Бумага недорогая по прибыли: P/E около 5. Это поддерживает расчетный потенциал. Но по капиталу скидка уже спорная: P/B около 0,94, и это не ниже сектора в модели. Поэтому здесь скорее умеренная недооценка качественного финансового актива, чем очевидный оценочный перекос. Будущее. В прогнозе я закладываю ROE около 21% в 2026 году и плавное снижение к 20% к 2028 году. Для финансовой компании это хороший уровень, но проверки по росту прибыли и росту выше безрисковой ставки не проходят. Значит, кейс держится не на резком ускорении, а на сохранении высокой отдачи на капитал. Прошлое. База выглядит сильной: в 2025 году чистая прибыль была 88,8 млрд руб., выручка - 176,1 млрд руб., ROE - 21%. Исторически прибыль на акцию выросла, но последний год не дает идеальной динамики ускорения. Для меня это важная оговорка: компания уже пришла к высоким показателям, и дальше сложнее приятно удивлять рынок. Здоровье. По устойчивости картина лучше средней: ROE выше 20%, чистая процентная маржа проходит проверку, а P/TBV ниже 1,2. Слабое место - капитал к активам ниже 8%. Для банка и ипотечного финансового института это не автоматическая проблема, но запас прочности не бесконечный, особенно если ставка и рынок недвижимости снова начнут давить на портфель. Дивиденды. Здесь ДОМ.РФ выглядит как понятная доходная история. За 2025 год объявлен дивиденд 246,88 руб. на акцию, а по прогнозному расчету fin-vista ожидаемый дивиденд за 2026 год - 274,35 руб., ожидаемая доходность около 11,2%. Плюс в том, что коэффициент выплат остается в здоровом диапазоне. Минус - история выплат короткая, поэтому проверка стабильности дивидендов еще слабая. Риски: зависимость от ипотечного цикла, стоимости фондирования, регулирования и качества роста кредитного портфеля. Отдельно я бы следил за капиталом к активам и за тем, сохранится ли ROE около 20% без перегрева рисков. Мой вывод: DOMRF скорее идея про сочетание дивидендов и умеренной переоценки, чем про быстрый рост. Бумага мне интересна для спокойного наблюдения, но текущая цена уже требует дисциплины: часть хороших новостей рынок, похоже, в цену заложил. Подробности на fin-vista. #DOMRF #акции #инвестиции #фундаментал #finvista #дивиденды #банки #ипотека #финансы

😯 Итоги последних трёх фундаментальных идёй и разбор МТС Банка 🏠 $DOMRF ДОМ РФ +10% Очевидная недооценка в отрасли банков и не только. Среди всех дивидендных фишек самые высокие темпы роста прибыли, которые драйвят бумагу с момента IPO. В прошлом посте указал на это в сравнении со Сбером ⛽️ $TATN Татнефть (префы) Лучшая бумага среди нефтянников, потому что на то есть фундаментальная причина структуры бизнеса и сложившихся рыночных обстоятельств. В моменте +10% 👀 $BTBR B2B-РТС +20% Подсвечивал недооценку ещё во время IPO. Одни из самых высоких дивидендов на рынке, которые растут на 13-17% год к году. Теперь к новому герою нашего среднесрочно-долгосрочного инвестирования 📱 $MBNK МТС Банк (расчёты на 1200₽) По мультипликатор это дешёвая история (МСФО 2025): P/E = 3,13 (дешевле только ВТБ) P/BV = 0,44 (на уровне с ВТБ) ROE = 14,4% RОA = 2,3% CIR = 35,7% (низко для банков) NIM = 7,2% CoR = 6,1% При этом платят дивиденды 25% от ЧП. За 2025 год 96,12₽ – 8% ДД Дешевле МТС Банка по P/E только ВТБ. Но вот у первого есть драйверы и потенциал роста прибыли на ближайший год, а второй пока что предлагает только корпоративные риски. Интересным фактором роста сейчас является успешная сделка – приобретение ОФЗ на сумму 156млрд. со вторым плечом (через РЕПО)под эффективную ставку 22% в 2025 году. Правильно сделали, что использовали долг: разница между плечом и ставкой – чистый финансовый результат. Ещё и при смягчении ДКП ЦБ Активы банка ~760млрд. из которых 40% это ценные бумаги (корп. облиги и офз). На прибыли отражается очень позитивно 📊 Отчётность 1 квартал; ЧПД: 14,3 млрд (+65% г/г) ЧКД: 4,2 млрд (-19,9% г/г) Опер. расходы: 6,8 млрд (+46,3% г/г) Расходы на резервы: 7,4 млрд (+9,5% г/г) ЧП: 2,5 млрд (рост в 2,6 раза г/г) Рост операционных расходов во многом обеспечен ФОТ, в который вероятно заложили резерв под будущие премии за достижение определённых KPI (т.е. разовая история) Достаточность капитала 12,3%. Также купили РНКБ Страхование по справедливой цене (по сути лицензия и минимальные требования для начала бизнеса), чтобы самим заниматься страхованием и диверсифицировать доход. Вместе агентской комиссии будут получать маржу выше. 😓 Что имею на текущий момент Выглядит интересно (чуть ли не самый дешёвый эмитент в секторе по P/E) и у банка есть все шансы заплатить дивиденды за 2026 год выше 10% при payout 25%. Форвардный P/E на 2026 год 2,5 – а это уже абсурд как дёшево. В итоге получаем, что рынок оценивает акции практически без ожидания роста прибыли. Справедливой ценой на ближайший год вижу 1500₽ (+25%), но всё зависит от динамики второго квартала @CapitFlow #полезное

🏦 $DOMRF: недвижимость как опция, дивиденды как база Смотрю на ДОМ.РФ и вижу редкий для российского рынка гибрид — это не просто банк, а целая ипотечная экосистема с госучастием . Компания закрывает почти весь цикл жилья: от проектного финансирования застройщиков до выпуска ипотечных облигаций и даже управления земельными участками . После IPO в конце 2025 года государство сохранило 89,9%, но доля free float выросла, а акции попали в первый уровень листинга и в индекс Мосбиржи . Плюс ДОМ.РФ перешел на ежемесячную отчетность по МСФО — это серьезный плюс для прозрачности и контроля . Цифры за январь-апрель 2026 года вышли горячими: чистая прибыль +62% до 38,7 млрд рублей, чистые процентные доходы +39% до 59,1 млрд, комиссионные доходы +21% до 14,1 млрд . ROE подскочила до 23,8%, а эффективность (CIR) — на уровне 22,3%, что лучше многих конкурентов . При этом корпоративный портфель вырос до 2,8 трлн рублей, а кредитование не строительных проектов планируют нарастить с 300 до 500 млрд в 2026 году . Драйвер роста — диверсификация: банк активно заходит в торговлю, промышленность, энергетику, IT . По дивидендам политика четкая: не менее 50% чистой прибыли по МСФО, выплата раз в год . Менеджмент ориентирует на 246,9 рубля на акцию по итогам 2025 года — это около 12% доходности . А аналитики из Совкомбанка и ВТБ закладывают рост: 306 рублей в 2027 году (почти 16% доходности) . Мультипликаторы сейчас P/E 2026 около 3,7х, P/BV 0,74х — ниже, чем у Сбера, но темпы роста прибыли ожидаются выше (+19-25% против +9-12%) . Мое мнение: ДОМ.РФ недооценен рынком, который пока не поверил в историю. Главный риск — зависимость от ставки ЦБ и госзадач (могут временно зажать дивы), но при текущих вводных кейс выглядит очень крепко. ‼️В профиле я уже дал список лучших акций, которые стоит купить на текущей коррекции рынка 🔥 👉Скорее переходи и смотри, пока идеи еще актуальны!

🏛 $DOMRF: тигр, который доказал рынку Постепенно всё переезжает на ПМЭФ, но год назад именно там анонсировали IPO ДОМ.РФ. Силуанов тогда жёстко сказал: «Нам всё время говорят, что не время. Хватит ждать — IPO быть!». И оно состоялось. Компания с госучастием отработала за себя и за того парня, проведя размещение мастерски. ДОМ.РФ доказал рынку, что госкомпании могут выходить на биржу без массового загона неквалов в акции. И эти акции растут. Отработали чётко и продолжают. Скоро дивиденды и, соответственно, дивидендный гэп. Техническое падение капитализации на размер выплаты — классика. Но этот гэп меня не пугает. На фоне снижения ключевой ставки и роста чистой прибыли компании он должен оперативно закрываться. ДОМ.РФ сейчас выглядит как один из самых ярких примеров успешной публичной истории среди госструктур. ‼️В профиле я уже дал список лучших акций, которые стоит купить на текущей коррекции рынка 🔥 👉Скорее переходи и смотри, пока идеи еще актуальны!

Соглашение о «зелёной» сертификации домов подписали А101 и Дом РФ 🌿   На ПМЭФе А101 и Дом РФ договорились о сотрудничестве по сертификации жилья по «зелёному» межгосударственному ГОСТу. Он включает 58 критериев. Это позволит определить уровень энергоэффективности зданий, их воздействие на окружающую среду, удобство, а также экономичность для жителей. Оценивать дома будет Роскачество.   Для покупателей сертификат будет гарантировать безопасность материалов, комфортный микроклимат в квартире и экономию расходов на ЖКУ. А для застройщика прохождение процедуры повысит конкурентоспособность на рынке и инвестиционную привлекательность проектов. $DOMRF

🏛 $DOMRF: лидер роста с дивидендным козырем Каждую неделю я обычно смотрю на тех, кто сильно просел и может отскочить. Но сегодня речь про другую категорию — про лидеров. ДОМ РФ выдал плюс 8,2% за последние 30 дней и вообще оказался одной из лучших бумаг по доходности с начала года. Редкий случай, когда на российском рынке кто-то стабильно растёт, а не просто пытается отбиться от медведей. За чем такая динамика? Во-первых, финансовые результаты: за первые 4 месяца чистая прибыль нарастили на 62%. Во-вторых, дивиденды — за 2025 год обещают 246,88 рубля, что к текущей цене даёт 10,2% доходности. Вроде всё логично: есть результат, есть рост котировок. Но я всегда напрягаюсь, когда всё слишком гладко. Вопрос в другом: так ли интересна идея на входе после такого ралли? И есть ли скрытые моменты, о которых молчат? Например, насколько устойчива прибыль без разовых факторов, и как поведёт себя бумага, если дивидендный кейс отыграют. При всей красоте цифр, гнаться за ушедшим поездом — не моё. Но в список наблюдения история точно идёт. ‼️В профиле я уже дал список лучших акций, которые стоит купить прямо сейчас🔥 👉Скорее переходи и смотри, пока идеи еще актуальны!