Профиль инвестора CameramanV | Тинькофф Инвестиции Пульс

Госдума одобрила закон о переходе такси на отечественные автомобили с 1 марта 2026 года. С назначенной даты легковые такси можно будет закупать только среди машин, произведённых отечественными компаниями с высокой степенью локализации. Для оценки локализации будет применяться балльная система. Изначально планировалось, что норма вступит в силу с октября 2025 года, но её действие сдвинули почти на полгода. Также для ряда регионов предусмотрена отдельная отсрочка вступления новых правил. По словам властей, инициатива направлена на поддержку российского автопрома и сокращение зависимости таксомоторного бизнеса от импорта. Сложно поверить, что такой закон в реальности принят и будет исполнятся, потому что такси превратится в скуф-такси в таком случае. Наверняка компания будет стараться отойти этот закон, потому что он просто убьет бизнес такси.

На котловане — невыгодно: застройщики сбывают готовые квартиры дешевле строящихся В апреле число непроданных готовых квартир в новостройках увеличилось еще на 30%. Эти тенденции наблюдаются во всех российских городах-миллионниках. Такие квартиры продают по договорам купли-продажи. Они фактически относятся ко вторичному рынку, хотя и реализуются напрямую от застройщика. Квартиры на этапе котлована стоят на 20-30% дешевле, чем при сдаче, но не в 2025 году. По законам рынка купить жилье в сданном доме всегда было на 20-30% дороже, чем на этапе котлована. Но нынешний доступ к заемным средствам, а точнее, его отсутствие вносит свои коррективы. Застройщики снижают цены на готовое жилье, лишь бы поскорее распродать квадратные метры. Разница в цене квадрата в строящемся жилье и в готовых новостройках сократилась до 1%. Средняя стоимость квадратного метра в сданных домах в апреле составила 187 тыс. рублей, а в строящихся выросла до 185 тыс. •В каких городах не стоит вкладывать в строящееся жилье? Возглавляет рейтинг Нижний Новгород. Разница при покупке жилья в городе достигла 23,4% (188 тыс. рублей против 232 тыс.). При покупке строящейся квартиры в Москве средняя цена 1 кв. м составит 438 тыс. рублей. Это на 19,6% ниже, чем в готовых домах. Замыкает тройку — Самара, где разница в стоимости строящегося жилья и готовых квартир достигает 18,6% (129 тыс. рублей против 153 тыс.). Однако почти в половине городов-миллионников наблюдается обратная ситуация: сданное жилье стоит дешевле строящегося. Причем порой весьма существенно. В каких российских городах невыгодно покупать квартиру. Фото 1 Данные «Яндекс Недвижимость» Разница в ценах на челябинские квартиры, например, достигла уже почти 30%. Сейчас 1 кв. м готового жилья обойдется в среднем в 122 тыс. рублей, а в новостройках на этапе котлована — в 172 тыс. Спрашивается, зачем платить больше, да еще и ждать год-два, пока достроят. Но основная проблема в том, что квартиры при нынешних разоряющих процентных ставках по ипотеке оказались не нужны россиянам. Челябинск, кстати, входит в тройку российских городов-миллионников, где по итогам первого квартала наблюдается самый стремительный рост цен на жилье. Также невыгодно вкладывать деньги в строящееся жилье в Волгограде, Казани и Воронеже. Разница в цене на готовые квартиры с теми, где только заложили фундамент, составила 13,2–18,4%. •При покупке квартиры от застройщика, неважно, оформляется сделка по договорам долевого участия или по договорам купли-продаже, можно оформить семейную ипотеку. Однако в первом случае банки заинтересованы в ее выдаче. Во втором же, когда речь идет о покупке в сданном доме, условия резко ухудшаются. На таких сделках банки зарабатывают меньше. Им не очень интересны подобные кредиты, рассказал на Всероссийском жилищном конгрессе замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин. •Застройщики же, видя, как спрос на квадраты тает на глазах, сокращают запуск новых проектов. В апреле объем новой застройки упал до 4,3 млн кв. м. Это, конечно, на 20% больше, чем в марте текущего года, но в динамике за четыре месяца отставание от прошлогодних показателей уже на 18%. «Сейчас мало кто из девелоперов в целом может позволить себе привлечь финансирование, поэтому старт новых проектов откладывается надолго, а в ряде случаев навсегда», — говорит гендиректор архитектурно-проектной компании «Вектор Проект» Антон Баксараев. В долгосрочной перспективе это приведет к тому, что уже через пару лет на рынке недвижимости не останется сданных квартир. Цены на готовое жилье снова поползут вверх. Насколько сильно, покажет время. По прогнозам аналитиков, минимум на процент инфляции. В столичных городах без господдержки и снижения ставок цены на недвижимость возрастут еще как минимум на 15-20%. В регионах будет более стремительный рост, что связано с дефицитом предложения. При корректировке ставок стабилизируется спрос на рынке новостроек. В этом случае увеличение стоимости квадратного метра жилья допускается в пределах инфляции.

В составе ЖК Republic Редс не будет исторических зданий культурного наследия. Компания «Страна девелопмент» в конце прошлого года закрыла сделку по покупке у принадлежащего ГК ПИК девелопера Forma жилого комплекса Republic (400 000 кв. м), строящегося на бывшей территории Московского электромашиностроительного завода памяти Революции 1905 года на Пресненском валу. Прямо около главного офиса банка на Белорусской. Статус участия «Страны девелопмент в проекте вызывал споры. Два источника Ведомостейсказали, что компания закрыла сделку по покупке Republic у Forma, принадлежащей ПИК. Другие собеседники говорят, что застройщики будут сотрудничать по проекту. В настаивают на второй версии — они выводят много новых ЖК на рынок, поэтому им выгодно привлечь партнера в большой проект. К тому же, у «Страны девелопмент» богатый опыт продаж в регионах, что сейчас стало дополнительным конкурентным преимуществом для строящихся жилых домов в Москве. 14 января новым генеральным директором специализированного застройщика «Пресненский Вал 27», который выступает девелопером Republic, стал Артем Божедомов. Ранее он был исполнительным директором «Страна девелопмента», а сейчас возглавляет несколько структур этого застройщика («Страна 72», «Страна. Звездный», «Зеленый Мыс» и другие). Передачу комплекса Republic застройщики не подтвердили, но и не опровергли. Но свежая проектная декларация в марте показала, что Репаблик отошёл Стране. А уже 15 апреля появилась информация, о том, что объекты культурного наследия больше не входят в состав же и выставлены на продажу. Пока застройщиком выступал FORMA, он рассказывал о планах по восстановлению объектов культурного наследия в Republic. В стенах цехов Московско-Александровской железной дороги нам обещали событийно-гастрономический центр, шопинг-аллею, детский сад, а также премиальный спортивно-оздоровительный клуб с термальным комплексом. Как выяснилось, «Форма» старательно пыталась продать исторические объекты (фото 3-6). На тот момент о продаже Republic на рынке еще не говорили. Итог - весь проект ушел к «Стране Девелопмент». Новый владелец, как и прежний, стремится избавиться от культурного наследия, а не оставить его в рамках проекта. После этого 28 апреля появилпсь информация, что ПИК продаёт частично/полностью сразу четыре своих премиальных проекта в Москве 🔸ЖК «Среда на Лобачевского» от «Среда» (дочка ПИКа). Срок сдачи: 2 кв. 2027. 🔸ЖК Moments от Forma (дочка ПИКа). Срок сдачи: 3 кварт. 2025. 🔸ЖК Soul от Forma. Также в состав комплекса входит объект культурного наследия — Изофабрика 1933–38 годов постройки. Срок сдачи: 3 кв. 2025. 🔸ЖК Pave от Forma. Срок сдачи: 4 кв. 2028. В этом году ПИК уже продал один участок в Москве челябинскому застройщику . Кроме этого DOGMA купила половину проекта ПИКа — «Мещерский лес», а также 51% в ООО «Вива Холдинг», которое занимается редевелопментом 1 га в Полесском проезде в столице, и часть в ЖК «Мичуринский парк». Передача проекта от одного девелопера к другому, почти всегда значат удешевление. Скорее всего дольщики получат не совсем тот продукт на который рассчитывали. Другие строительные материалы, урезание и упрощение общественных зон. Новый девелопер может изменить проект, потому что у нег нет обязательств перед дольщикамич потому что общественные пространства не прописаны в ДДУ, а рендеры это не публичная оферта. Страна и ПИК отрицают продажу, а слухи называют желтыми. Но такие риски рынок уже закладывает. Продажа ЖК Republic Редс уже не вызывает сомнения, хотя застройщики точно так же воздерживались от комментариев по этому поводу. При оценке пая в 1 215 рублей, в стакане его готов купить только по 820 рублей. Это дисконт около 50%. Т.е если бы все было так сладко, как оценивают независимые оценщики, за год инвесторы бы получили 50% прибыли. Но естественно всё не так радужно и цена на этих новостях может стать гораздо ниже. На днях мы узнаем цену апреля.

«Эталон» утвердил проект застройки московского Электрозавода В состав Электрозавода входят исторические корпуса, которые будут сохранены и в дальнейшем приведены в порядок. Электрозавод, расположенный в Преображенском районе г. Москвы и примыкающий к набережной р. Яуза, является уникальным градостроительным объектом, основанном в 1928 году. Общая площадь территории Электрозавода составляет 20.4 га, из которых 235 450 кв.м составляет площадь объекта культурного наследия. Концепция направлена на выявление преимуществ территории, таких как: уникальная планировочная структура, вдохновляющая атмосфера исторического места, транспортная доступность и т.д., а также нивелирование выявленных недостатков, таких как: закрытая проходная система, упадок и неухоженность территории, отсутствие внутренней функциональной организации, разрозненность пространств, отсутствие системы навигации, несоответствие комплекса современным нормам проектирования, отсутствие инклюзивной среды. Перечень новых объектов на территории Электрозавода: 1. Башня (надстройка 4-7 над перемычкой между корпусами 3 и 4, где расположены офисы и Университет). 2. Университетская башня 1 (надстройка 4-7 этажей над перемычкой между корпусами 4 и 5, где расположен Университет) 3. Университетская башня 2 (новое строительство 1-7 этажей между корпусами 5 и 16, где расположен Университет) 4. Концертный зал 5. Перестройка 5-8 этажей апартаментов 6. Новая арка-переход между корпусами 9 и 10 для обеспечения проезда на территорию Электрозавода Существующие границы территории Электрозавода сформированы зданиями промышленного, складского и офисного назначения. Здания различного назначения, эпохи постройки и качества нынешнего состояния создают неоднородную среду. Пространство формируется основным зданием Электрозавода, расположенного парадным фасадом к ул. Электрозаводская. Главный корпус Электрозавода имеет 6 этажей из красного кирпича с ритмом выстроенных готических башен. Квартал заканчивается строением 21 в 5 этажей из белого силикатного кирпича с метрическим делением вертикальных оконных проемов. Территория Электрозавода разделена объемами зданий, которые создают внутренние дворы с сеткой внутренних улиц и проходами под арочными сводами корпусов Электрозавода. Пока максимальная точка установлена на отметке в 175 метров. Всё больше появляется изображений с детализацией нового масштабного проекта от группы «Эталон», запланированного к реализации на территории бывшего Московского Электрозавода. Благодаря представленным картинкам, кроме всего прочего, можно в очередной раз оценить плотность предполагаемой застройки.

про карательную модерациию в пульсе. Вчера удалили пост Васи из тиньковского шоу деньги не спят, якобы за то, что он не описал тикеры, которые прикрепил к посту. Ну и чтобы не удалили мой пост, по таким же надуманным причинам как у Васи, напишу про указанный подробнее. Я считаю, что с таким отношением к инвесторам, брокер ждёт неминуемый отток авторов контента. Авторы начнут искать площадки. Уже почти у всех авторов есть канал в Т. В Т, но это не Т банк ) таким образом компания уничтожает свою же соцсеть жёсткой модерацией. После этого случая Вася написал большой пост о том, почему умирает, а блогеры теряют желание писать в пульс, где администрация без объяснения причины трет посты, на который авторы тратят время. Я ещё 2 года назад предлагал сохранять черновики перед удалением, чтобы у автора была возможность исправить и опубликовать пост заново. И четко сразу писать причину удаления поста, чтобы автор знал, что именно исправлять. Сейчас уже платформа предложений не работает, но вот эти ссылки и предложения: 1. Добавить четкие причины удаления поста со ссылкой на пункт правил которые нарушил автор. Ссылка на платформу предложений, где можно проголосовать за инициативу: 2. Сохранять удаляемый пост в черновиках, чтобы автору можно было его отредактировать, а не писать заново. Ссылка на платформу предложений, где можно проголосовать за инициативу: Вася предлагает похожее: чтобы модерация пульса сперва предупреждала автора, прежде, чем сносить его пост. И такая практика даже существовала несколько месяцев. Но сейчас пульс опять вернулся к репрессивной системе, где посты сносятся без всяких объяснений и без его сохранения

«Магнит» договорился о покупке контроля в бизнесе «Азбуки вкуса» , ставшей первым в России «супермаркетом для богатых», выяснил РБК. В сделку вошло 170 магазинов ретейлера, фабрики-кухни в обеих столицах и распределительные центры. На «Азбуку вкуса» в последние годы претендовали, например, «Яндекс» и «Севергрупп» Алексея Мордашова. Первый супермаркет «Азбуки вкуса» открылся в 1997 году на Павелецкой. «Нередко к нашему магазину подъезжал Mercedes, из которого выходили лихие ребята в малиновых пиджаках», — описывал первых клиентов бывший гендиректор сети Владимир Садовин. От покупателей, по его словам, не было отбоя, потому что «Азбука вкуса» — это было круто». Сильной стороной «Азбуки вкуса» аналитики называют бренд и лояльную аудиторию. А «Магнит» со своими возможностями «придаст новый импульс расширению сети», в том числе в городах-миллионниках. Стоимость контрольного пакета «Азбуки вкуса», может составлять 30-35 млрд руб. (при выручке ретейлера на уровне 100 млрд руб. по итогам 2024 года), оценивает гендиректор «INFOLine-Аналитики» Бурмистров. Схожую оценку дает исполнительный директор Департамента анализа финансовых рынков Газпромбанка Марат Ибрагимов. По его мнению, «Магнит» оценил сеть премиальных супермаркетов на уровне текущих мультипликаторов крупнейших публичных розничных компаний, то есть 3.5х EV/EBITDA (отношение стоимости компании к прибыли до вычета расходов). С учетом финансовых показателей «Азбуки вкуса» это транслируется в 35 млрд руб. «Это очень привлекательная цена. Особенно с учетом того, что публичные аналоги торгуются на своих исторических минимумах», — добавил Ибрагимов.

Мосбиржа запустила внебиржевые торги заблокированными акциями США Национальный клиринговый центр (НКЦ, входит в группу Мосбиржи) в понедельник, 28 апреля, включил в список доступных для внебиржевых сделок 127 иностранных ценных бумаг. Согласно списку торги во внебиржевом контуре стали возможны с наиболее популярными бумагами крупнейших по капитализации компаний США — Apple , Amazon , Cisco Systems , Microsoft , Tesla , Berkshire Hathaway , Alphabet , NVIDIA , Visa и другими. Кроме того, в перечне присутствуют 18 бумаг фондов ETF провайдера FinEx. Сделки со всеми указанными в списке бумагами были заблокированы с весны 2022 года, когда зарубежные депозитарии наложили соответствующие ограничения на счета Национального расчетного депозитария (НРД). Пресс-служба Московской биржи подтвердила «РБК Инвестициям», что с понедельника в сервисе ОТС с центральным контрагентом предоставлена техническая возможность заключения внебиржевых сделок со 127 иностранными бумагами, учитываемыми в НРД. 🗣 «Сделки купли/продажи доступны квалифицированным инвесторами, неквалифицированные инвесторы могут заключать только сделки продажи», — подчеркнул представитель торговой площадки. В ВТБ обращают внимание: расчёты проводятся в рублях, на ИИС доступна только продажа, для совершения сделок акции должны находиться на торговом разделе в НРД. Подобные торги замороженными активами среди клиентов, например, запускали «Т-Инвестиции»: сначала в долларах — с октября 2022 года, а затем перезапустили в рублях — с ноября 2024-го.

Whoosh и метро Москвы в 2025 г. внедрят в приложениях построение "бесшовного" маршрута Whoosh и Московский метрополитен заключили соглашение о сотрудничестве, которое предусматривает внедрение в приложениях сторон возможности построения бесшовного маршрута с учетом различных видов транспорта. «Мы выполняем транспортную функцию, и зачастую люди доезжают на самокате до метро, едут в метро и снова пересаживаются на самокат. В рамках этой инициативы мы планируем провести интеграцию — наше приложение будет строить единый маршрут, который будет включать в себя не только поездку на самокате от точки А до точки Б, но и поездку на метрополитене», — говорит гендиректор Whoosh Дмитрий Чуйко. Еще один туманный намек от сервиса: говорят, что планируют запустить «более интересный тариф» в связи с интеграцией в систему метро. Реализация запланирована на 2025 год, а функция появится как в приложении Whoosh, так и в приложении метрополитена. Речь идет о создании некого «единого платежного пространства», уточняет заммэра Максим Ликсутов (и кажется, что его логичнее всего было бы организовать именно на базе «Тройки»). МосМетро и Whoosh запартнерись ещё в прошлом году и с конца сезона доступна активация поездки кикшеринга с помощью карточки. Оплата при этом происходит с помощью привязанной банковской карты. В этом году произошла ещё одна важная интеграция. Возможность взять самокат Вуш и не платить за старт поездки появилась у подписчиков сбер прайма. Старт бесплатный, ещё и кэшбэк 10%. А если привязать кредитку со 120 днями рассрочки, можно не задумываться, есть там деньги или нет. И именно после этого эти обе интеграции сделали поездки на самокате одновременно выгодными и быстрыми. Таким образом сейчас Вуш отлично входит сразу в несколько экосистем: в подписку Сбера, интегрирован с тройкой и планируется ещё большая интеграция с мосметро. Транспорт Москвы за последние 15 лет изменился до неузнаваемости. Вспоминаю вездесущий маршрутки от частников и огромные очереди на них, вход только в первую дверь автобусов троллейбусов и трамваев, что было очень неудобно, и значительное замедляло транспорта. И одноразовые бумажные карты которые очень любили спускать вниз по желоба вдоль перил эскалаторов ) И последние 10 лет: •больше 100 новых станций метро, в том числе БКЛ •новые вагоны в метро, в которых чтобы услышать друг друга можно не кричать а шептать, новые трамваи. Новые их маршруты, например сейчас их ведут на Сахарова , чтобы соединить 3 вокзала с чистыми прудами. Замена троллейбумов элеткробусами. •МЦД - наземное кольцо с бесплатной пересадкой на метро •платные парковки для автомобилистов, и больше пешеходных зон, после чего центр Москвы стал намного приятнее. •развитие каршеринга и бесплатные парковки для них а также длительный период дешёвого такси, цены на которое стали подниматься только последние пару лет. Транспорт Москвы уже стал одним из лучших в мире, а в будущем планируется внедрение ьеспилотног метро и трамваев и похоже, что это развитие уже не остановить)

На этой неделе Intel объявит о сокращении более 20% персонала, сообщает источник Bloomberg. •Что происходит Новый гендиректор компании Лип-Бу Тан проводит масштабную реструктуризацию. Он возглавил компанию в марте и планирует упростить управление и вернуть упор на разработки. Это уже не первое сокращение персонала: год назад компания уже уволила около 15 тыс. человек. На конец 2024 года в Intel работали 108,900 человек против 124,800 годом ранее. •Предыдущий гендир Intel Пэт Гелсингер в прошлом августе приостановил выплату дивидендов и уволил почти 15 тысяч сотрудников, чтобы хоть как-то сбалансировать расходы компании. •Что уже сделано На прошлой неделе Intel продал 51% своего подразделения Altera (программируемые чипы) фонду Silver Lake. Тан также дал понять: всё, что не приносит прямой пользы бизнесу, будет продано. •Почему компания сокращает расходы Из-за провалившегося партнерства и Трампа. Инвесторы ожидали, что Intel начнёт теснее работать с TSMC . Но глава тайваньской компании недавно заявил: TSMC сосредоточится на собственных проектах. Это снижает шансы на стратегический альянс. Intel рассчитывала на господдержку по Chips and Science Act, принятому в США в 2022 году. Но с приходом Трампа программа оказалась в подвешенном состоянии. •Контекст Компания отстаёт в гонке за рынок ИИ-чипов. Nvidia уже обогнала Intel по выручке, а попытка вернуть лидерство обернулась задержками с запуском новых заводов. Например, проект флагманского предприятия в Огайо отложен. Завтра Intel отчитается за первый квартал. Какие именно проекты пойдут под нож — неизвестно, но Тан имеет все шансы оказаться главным выгодополучателем от трамповских пошлин, перехватив контракты NVIDIA , AMD и даже TSMC на производство чипов на территории США. Компания имеет 16 производственных площадок в США, две в Ирландии и три в Израиле.

Расслоение богатых и бедных в России. Послесловие и мои комментарии к серии постов про микрозаймы: При максимальном за всю историю России объеме средств на вкладах, растет и микрокредитование под огромный процент. На 1 августа 2024 года средства населения на счетах и депозитах в российских банках достигли 50,39 трлн руб. По данным на 1 января, всего на депозитах размещено 57,3 трлн рублей. Значит сейчас уже около 60 трлн. Рост 1.5 трлн в мес. 18 трлн в год. В целом этот портфель за год вырос на 27%. Треть вкладов приходится на москвичей (20,3 трлн рублей); Т.е происходит ускоренное расслоение россиян. Богатые богатеют, средний класс богатеет. А бедные при этом ускоренно беднеют или даже приближаются к банкротству. •Около 30% населения Росии живёт или в крайней бедности, или в бедности или в режиме от зарплаты до зарплаты, и ещё с микрозаймами до зарплаты. Среднедушевой доход до 27к в мес (рис 1) •60% — условная серединка. Которых средним классом не назовешь. Живут так же от зарплаты до зарплаты, редко берут микрозаймы, может даже есть накопления в несколько сотен тысяч рублей. Среднедушевой заработок 27-100к в мес (Рис. 1) Иногда могут себе позволить покупки товаров вроде одежды, электроники, смартфонов, или даже отпуск. И процентов 10 средний класс, богатые и ультрабогатые, которые в последние годы сильно увеличивают свой капиталл. В 2023 году среднедушевые доходы выше 100 тыс. руб. в месяц (самая высокая планка, выделяемая Росстатом) фиксировались у 11,2% населения, следует из данных Росстата (рис 1) Ширится расселение между 10% богатых и 30% бедняков. Росстат также приводит оценки среднедушевого дохода внутри десятипроцентной группы наиболее обеспеченных россиян. В четвертом квартале 2023 года средний доход этой категории достиг 193,3 тыс. руб. в месяц, увеличившись на 7,9% в реальном выражении по сравнению с четвертым кварталом предыдущего года. Темп прироста доходов наиболее состоятельной категории стал максимальным среди всех: например, в беднейшей десятипроцентной группе доходы увеличились на 5,8% в реальном выражении.

Россияне впервые заняли больше денег в МФО, чем по кредиткам. Часть 3 Часть 1: Часть 2: •Как в борьбу на рынке микрофинансирования включились банки С заемщиками, не прошедшими скоринг в банках, работают не только традиционные участники рынка микрофинансирования. В 2024 году их стали оттеснять банковские МФО — компании, которые входят в крупные банковские группы, но предоставляют именно займы, а не кредиты. Собственные микрофинансовые организации есть у нескольких ведущих банков: Альфа-банка, Т-банка , Совкомбанка ОТП банка, «Синары», Уралсиба и Экспобанка. Кроме того, дочерние МФО созданы крупнейшими маркетплейсами Wildberries и Ozon По оценкам аналитиков, общий объем выдач таких игроков в 2024 году вырос вдвое, а их доля на рынке по этому показателю поднялась с 38 до 52%. Прочие МФО, не связанные с банками, показали прирост продаж примерно на 20%. Эта тенденция сохранилась и в 2025 году. Опрошенные РБК представители микрофинансовых компаний связывают рекордные выдачи займов в марте с активностью банковских МФО. «В связи с возрастающим регуляторным давлением банки одобряют меньше кредитов, тем самым растет и отказной клиентский трафик, в сохранении которого в своем периметре они заинтересованы», — отмечает Быков. Банки переводят часть заемщиков в дочерние МФО «до момента ослабления собственной кредитной политики, напрямую завязанной на ключевую ставку», соглашается гендиректор МФК «Займер» Роман Макаров. «Сейчас им рискованно выдавать кредитные карты даже с минимальным лимитом, к тому же этих денег клиентам явно будет недостаточно. Но выдать небольшой PОS-заем на длительный срок допустимо; кроме того, за счет выплат по графику можно контролировать долговую нагрузку заемщика, чтобы выполнить требования Центробанка по макропруденциальным лимитам», — объясняет он логику кредиторов. Макаров считает, что даже после снижения ставок на рынке такие заемщики продолжат пользоваться услугами МФО. Быков настроен менее оптимистично: по его словам, отличительная черта таких заемщиков — низкая возвращаемость: «Их риск-профиль, как правило, выше, экономически они выгоднее, но удерживать их и переводить их в статус повторных сложнее». Конкуренция между банковскими и независимыми МФО за качественного клиента существует, но она происходит «не в лоб», утверждает гендиректор финансовой онлайн-платформы Webbankir Андрей Пономарев. «Независимые МФО получают заемщиков с открытого рынка, преимущественно из партнерских сетей. Тогда как МФО, аффилированные с банками или маркетплейсами, живут за счет отказного трафика своих материнских структур». По его словам, спрос на займы в России настолько велик, что «клиентов хватит всем». •Что об активизации рынка МФО думает ЦБ Банк России фиксирует взрывной приток новых клиентов в МФО, сообщал директор департамента небанковского кредитования ЦБ Илья Кочетков в апреле 2025 года. По предварительным оценкам регулятора, в 2024 году 6,4 млн граждан взяли микрозаймы впервые. Деньги в микрофинансовых компаниях занимали 14,8 млн россиян — это почти пятая часть работающего населения. 2 млн человек «берут займы по максимально возможной на нашем рынке процентной ставке», подчеркивал Кочетков. Уже в 2025 году Банк России начнет первый этап реформы рынка МФО: с июля максимальная сумма переплат по займам не должна будет превышать 100% от тела долга (сейчас 130%). В 2026-м для МФО начнут действовать первые ограничения по количеству «дорогих» займов на одного заемщика, а в 2027-м — ограничение «один заем в одни руки». По прогнозу ЦБ, это существенно охладит рынок микрофинансирования: в 2026 году портфель МФО может сократиться на 40%, до 313 млрд руб., а в 2027-м — еще на 55%, до 235 млрд руб. будет жить плохо, но не долго как сказал Лукашенко)

Россияне впервые заняли больше денег в МФО, чем по кредиткам. Часть 2 •Почему микрозаймами заинтересовались клиенты Торможение необеспеченного банковского кредитования наблюдается с осени прошлого года, и это постепенно подогревало спрос заемщиков на услуги МФО. К декабрю 2024-го 70% от общего числа новых кредитов, взятых россиянами, стали приходиться на займы от микрофинансовых организаций — среднесрочные (IL, Installment) и «до зарплаты» (PDL, Pay Day Loans), писал РБК. Годом ранее аналогичный показатель был на уровне 47,4%. Опрошенные РБК эксперты тогда связывали это в том числе со сближением процентных ставок по микрозаймам и банковским продуктам. По данным ЦБ, в четвертом квартале 2024 года ставки по беззалоговым займам в МФО варьировались от 39,3 до 284,9% годовых в зависимости от суммы и срока займа. Тогда же средняя величина ПСК в сегменте кредитных карт приблизилась к 40% годовых. «Кредитные карты отчасти по своему принципу, по мнению клиентов, во многом схожи с микрозаймами: небольшая сумма, скорость получения денег, возможный льготный период и, самое главное, возможность получить деньги здесь и сейчас. Также не стоит забывать, что крупнейшие маркетплейсы сейчас предлагают займы на покупку через свою площадку по условиям, схожим с кредитными условиями. Все это в совокупности влияет на перераспределение клиентских потоков», — отмечает представитель саморегулируемой организации «МиР», которая объединяет крупнейшие МФО на рынке. Переток заемщиков из банков в МФО действительно усилился, говорит генеральный директор MoneyMan Артем Быков. По оценкам его компании, в первом квартале 2025 года на «банковских отказников» приходилось 14,6% от общего объема заявок, годом ранее показатель был на уровне 8%. Миграция клиентов из банков в МФО есть, но не стоит ее преувеличивать, считают в СРО «МиР». Часть 3:

Россияне впервые заняли больше денег в МФО, чем по кредиткам. Часть 1 Микрозаймы стали активнее предлагать компании, связанные с банками Выдачи микрозаймов в России впервые опередили предложение кредиток В марте объем выданных микрозаймов превысил сумму лимита по новым кредитным картам, следует из данных «Скоринг Бюро». МФО оказались менее чувствительны к жестким мерам ЦБ, чем банки, а заемщики перестали бояться дорогих займов. В марте 2025 года выдачи микрозаймов в России впервые за все время наблюдений превысили предложение кредитных карт, следует из статистики «Скоринг Бюро». За отчетный месяц микрофинансовые организации (МФО) предоставили клиентам ссуды на 112,1 млрд руб., отмечается в одном из обзоров БКИ. А по новым кредитным картам, открытым в марте, сумма лимита составила 108,1 млрд руб. До этого как минимум с 2020 года объем выдач микрозаймов в России существенно уступал продажам кредитных карт. Сближение показателей наблюдалось только на пике кризисов 2020 и 2022 годов, но МФО прежде никогда не обгоняли банковский сегмент кредитных карт по объемам продаж. По сравнению с февралем предложение займов в сегменте МФО увеличилось на 13,8%, тогда как выдачи кредиток сократились на 2,9%. В годовом выражении тренд еще более явный: сумма предоставленных физлицам микрозаймов выросла на 52,7%, а в сегменте кредитных карт объемы упали на 49,8%. •Почему кредитки стали проигрывать микрозаймам В начале 2025 года банки тормозили выдачи кредитных карт и на этом фоне показатели МФО стали выглядеть лучше, говорит директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Сурен Асатуров. Он связывает это с усилением эффекта от ужесточения регулирования банков со стороны ЦБ, а также с высокими ставками. «Большинство кредитных карт подразумевают льготный период, что для банков может означать потерю возможного дохода», — поясняет эксперт. Старший директор по банковским рейтингам «Эксперт РА» Иван Уклеин тоже называет эти факторы и выделяет еще один — окончание моратория ЦБ на несоблюдение ограничений по полной стоимости кредитов (ПСК) в сегменте кредитных карт. В конце прошлого года регулятор позволил банкам в течение одного квартала не сдерживать ставки по кредиткам, послабление перестало действовать с 1 апреля. «Микрозаймы оказались практически не чувствительны к повышению ключевой ставки за 2023–2024 годы с уровня 7,5% до 21%, в то время как для банковской розницы столь существенное изменение базового индикатора оказалось значимым фактором торможения новых выдач. Особенно повышение «ключа» с 18 до 21%, которое вместе с ужесточением матрицы риск-весов [по кредитам] сделало юнит-экономику кредитных карт едва ли не отрицательной», — поясняет Уклеин. Часть 2:

«Яндекс» и «Магнит» договорились об интеграции рекламных возможностей Вчера вышла новость и вчера как раз уже заметил экран у местном магните. (На фото) Клиенты «Яндекс Директа» теперь смогут использовать цифровые экраны для продвижения в магазинах сети. Кроме того, «Яндекс» планирует втрое расширить инвентарь для цифровой наружной рекламы до конца года. Результат будет достигнут вместе с ретейлерами и другими партнерами. Медиасеть ретейлера включает более 8 тыс. цифровых экранов по всей России. Увидеть рекламу можно будет в точках с высокой проходимостью. Для размещения выбраны экраны, которые направлены на улицу и ориентированы на проходящих мимо витрины людей. Пока на этапе тестирования подключено 338 фасадных экранов в магазинах формата «Магнит» у дома. «Партнерство с федеральным ретейлером станет важной составляющей стратегии развития нашей сети. Торговые точки "Магнита" находятся в местах с активным пешеходным трафиком, что обеспечивает высокий потенциал охвата DOOH-рекламы, а технологии "Яндекса" позволяют управлять ее эффективностью», — добавляет руководитель направления наружной рекламы в «Яндексе» Борис Саленко. В «Магните» считают, что такое партнерство усилит позиции сети среди ретейл-медиа. «Это позволит нам предложить новый удобный селф-сервис для наших партнеров», — уточняет директор департамента развития и продаж рекламных продуктов розничной сети «Магнит» Михаил Тарасов. Стоимость размещения рассчитывается за 1 тыс. контактов в реальном времени (rtOTS), что позволяет рекламодателям платить только за фактически увидевших ролик пользователей. Технологии «Яндекса» также дают возможность анализировать аудиторию по полу, возрасту и доходу. До конца 2025 года запуск наружной рекламы станет доступным в интерфейсе «Яндекс.Директ». На этапе тестирования рекламодатели могут подать заявку через персонального менеджера. В прошлом году «Магнит» начал ребрендинг купленного маркетплейса KazanExpress. Компания сообщала, что сайт, приложение, пункты выдачи заказов и другие элементы инфраструктуры KazanExpress будут функционировать в едином стиле под брендом «Магнит Маркет». Яндекс выходит в офлайн теперь и в наружной рекламе.

Банки стали блокировать операции не платящих проценты владельцев кредиток. Часть 3 Часть 1: Часть 2: •Оправдана ли новая политика кредиторов По словам Тывеса, доля недоходных держателей кредитных карт на уровне до 30% долго считалась нормальной среди банкиров, но в прошлом году условия на рынке существенно поменялись. Рост ставок не только существенно повлиял на стоимость фондирования, но и замедлил розничное кредитование, которое приносит банку «ключевые процентные доходы». «Банкам проще выдать небольшой, 100–300 тыс. руб., кеш-кредит, нежели искать пути окупаемости кредитной карты с аналогичным лимитом», — соглашается Бархота. «В предыдущие годы банки довольно щедро отдавали клиентам много чего — и бесплатные технологичные сервисы, и кешбэк, и длинный грейс-период. Все это было инструментом привлечения новых клиентов, маркетинговыми расходами. Как только из этой схемы ушло доходное для банков необеспеченное кредитование, всё перестало быть привлекательным и потеряло для банков смысл», — рассуждает Грибанов, напоминая, что маржинальность розничного бизнеса снизилась. «Лимиты по кредитным картам снижаются для того, чтобы сэкономить капитал: если у клиента одобренный кредитный лимит, то под него банк должен формировать резервы, а это оказывает давление на капитал», — говорит партнер, эксперт финансовой практики «Яков и партнеры» Илья Иванинский. Он подчеркивает, что такой подход банки, как правило, применяют к неактивным клиентам. «Сомневаюсь, что банк будет агрессивно сокращать лимиты активным пользователям кредиток только потому, что те укладываются в грейс-период. Это хорошие клиенты, потому что если человек имеет высокую финансовую дисциплину, пользуется кредитной картой, значит, он другие продукты в перспективе может взять», — рассуждает Иванинский. Выгода банка от использования клиентами кредитной карты — это не только его процентные доходы, замечает старший директор по банковским рейтингам «Эксперт РА» Иван Уклеин. «Помимо прямой выгоды в виде комиссий за просрочку, интерчейнджа и страхования банковской карты кредитор, как правило, получает и косвенные доходы. Установка мобильного приложения (где обычно размещаются выгодные персональные предложения) в разы увеличивает знания банка о клиенте. Анализ этих «больших данных» позволяет максимально адресно предложить кросс-продукты (депозитные, страховые продукты, скидки на доставку, каршеринг и т.д.), что поддерживает не только маржу банка, но и смежные или дочерние бизнесы кредитной организации», — говорит аналитик. Жесткая политика банков по отношению к недоходной группе держателей кредиток может стать достаточно устойчивой, допускает сооснователь консалтинговой компании Futureproof Егор Кривошея: «Многое будет зависеть от совокупности трендов: как будут вести себя и косвенные конкуренты банковских продуктов (бигтех, маркетплейсы с продуктами BNPL — оплатой частями и другие). Если конкуренция будет преимущественно внутрииндустриальная (банковская), то это скорее может стать и долгосрочным трендом». Если же усилится конкуренция банков с нефинансовыми компаниями, то ухудшение условий для заемщиков может привести к оттоку клиентов в новые продукты, и традиционные кредиторы постараются такого не допустить, поясняет эксперт.

Банки стали блокировать операции не платящих проценты владельцев кредиток. Часть 2 •Как и для кого работают ограничения «Если мы видим, что клиент, по-простому говоря, имеет у нас только кредитную карту и длительный срок нам совсем не платит проценты, то мы снижаем лимит до нуля по данному клиенту. Карточкой на расходные операции пользоваться больше нельзя. Долг погашается по той ставке, по которой была у клиента. Он может его сразу погасить, может погашать минимальным платежами. Мы не можем досрочно этот долг потребовать, никакой просрочки нет, клиент просто будет выгашивать долг», — объяснил Тывес подход «Уралсиба» в разговоре с РБК. Он подчеркнул, что у банка нет цели «вытеснять добросовестных пользователей», и тот, кто активно пользуется кредитками и периодически укладывается в грейс-период, скорее всего, не столкнется с ограничениями. «Мы фокусируемся исключительно на устранении аномального поведения со стороны тех, кто использует кредитный продукт не по назначению», — пояснил Тывес, уточнив, что речь идет о пользователях, которые размещают заемные деньги на вкладах. «Мы выявили ряд клиентов, которые при наличии значительных свободных средств, размещенных на депозитах, используют кредитные лимиты не как инструмент для потребления, а как способ получения дополнительного дохода — размещая заемные средства под более высокие проценты. Кроме того, после повышения ставок по вкладам появилась категория клиентов, которые прибегают к так называемым банковским каруселям: они обналичивают кредитные средства в рамках льготного периода и тут же размещают их на депозитах. По сути, это попытка получить прибыль за счет банка и других клиентов, создающая дисбаланс и вынуждающая нас пересматривать ставки и условия по продуктам», — описал ситуацию зампред «Уралсиба». По его оценкам, доля таких держателей карт прошлой осенью составляла 5–6%. Только использование кредитки без начисления процентов — не повод для банка расставаться с заемщиком, отмечает Грибанов: «Важно смотреть на клиента, который не просто укладывается в грейс-период, а который приносит или не приносит банку деньги в целом в рамках его обслуживания. Есть ли у него другие кредиты (например, ипотека), или у него какие-то комиссионные продукты, или он инвестирует. Если банк как-то зарабатывает на нем в других продуктах, к такому клиенту банк готов, потому что на круг это все равно клиент выгодный». Эксперт также добавляет, что из-за законодательных ограничений у банков нет возможности в одностороннем порядке закрыть клиенту кредитную карту или пересмотреть для него ставку по ней. «Они даже лимит закрыть не могут, они могут его только сократить до символической суммы. Вот совсем закрыть кредитный договор они не имеют права, потому что это сразу жалоба в ЦБ и неприятный разговор», — объясняет Грибанов. «Пользователи кредитных карт делятся банками на два сегмента. Первый — рационализаторы. Этой категории кредиты не нужны, кредитную карту они используют как транзакционный инструмент, а фактором выбора выступает уровень реального кешбэка. Вторая категория — «гусары-заемщики». Для них характерно постоянное использование средств по карте. Иногда эта категория пользователей карт выходит за пределы льготного периода», — говорит независимый финансовый аналитик Андрей Бархота. По его словам, доходность первой группы клиентов банки могут регулировать как раз за счет лимитов и величины кешбэка. Часть 3:

Банки стали блокировать операции не платящих проценты владельцев кредиток. Часть 1 Некоторые банки стали сокращать лимиты и блокировать операции по кредиткам клиентов, которые годами не попадают на проценты, узнал РБК. «Рационализаторы» зачастую имеют деньги, но кладут их на вклады — и не приносят банкам дохода Российские банки стали жестче относиться к клиентам, которые пользуются кредитками только в беспроцентный период, — некоторым из них снижают лимиты или блокируют расходные операции, вынуждая уходить в другие финансовые организации. О такой практике рассказал зампред правления «Уралсиба» Станислав Тывес, выступая на форуме «Финансы новой цифровой эпохи», организованном РБК. Он связал это с резким ростом процентных ставок в России и торможением розничного кредитования. «Если раньше клиенты, которые пользовались кредитной картой, не платили банку годами проценты и думали, что в банках этого никто не понимает, то неожиданно за последние полгода клиентам показали, что банки про это понимают. Если по ключевой ставке 6% и большом объеме кредитов наличными банки это терпели, то при «ключе» 21% и низких объемах выдач кредитов наличными банки просто начинают блокировать этих клиентов и говорить: «Уходите в другие банки», — заявил Тывес. Топ-менеджер резюмировал, что банки раньше «воевали, у кого будет больше кешбэка», а сейчас — «кто быстрее его обрежет». Тывес пояснил РБК, что «Уралсиб» изменил подход к недоходным держателям кредитных карт прошлой осенью, но он не единственный банк, кто пошел на такой шаг. На урезание лимитов по кредиткам активно жалуются не только клиенты «Уралсиба», но и держатели карт Альфа-банка, следует из отзывов пользователей Banki.ru, размещенных с начала апреля. Аналогичные обращения также писали клиенты Ренессанс Банка, Совкомбанка , Т-банка «Экономия на «убыточных» карточных клиентах — это один из тех шагов, которые банки вынуждены делать», — подтверждает гендиректор аналитической компании Frank RG Юрий Грибанов. По его словам, тенденция начала формироваться осенью прошлого года. «Это были какие-то точечные решения, проба пера, тонкая настройка бизнес-модели. Сегодня почти все крупные банки из мне известных так или иначе эту оптимизацию проводить планируют, а некоторые уже проводят», — сказал он. РБК направил запрос в крупные кредитные организации, большинство из них на него не отреагировали. Руководитель управления кредитных карт Т-банка Андрей Федоров сообщил, что у организации нет отдельной политики по кредитным лимитам для держателей карт, которые всегда укладываются в грейс-период и не попадают на проценты. Он уточнил, что Т-банк может обнулить лимит по кредитке только в случае, если по данным бюро кредитных историй у клиента «значимо ухудшилась кредитная история». Существование тренда на вытеснение недоходных держателей кредиток из банков он не подтвердил. «В ОТП Банке подобных мер не применяется. Ухудшение условий по кредитным картам, особенно в части сокращения лимитов, может послужить стимулирующим фактором для клиента, чтобы уйти из банка», — сообщил директор по развитию кредитных карт ОТП Банка Сергей Ходинский. По его словам, у его банка сейчас цель — удержать действующих клиентов и привлечь новых. В то же время Ходинский признал, что «в целом на рынке в условиях высокой ключевой ставки действительно наметился тренд на изменение условий для клиентов, вызванный необходимостью сохранять или увеличивать доходность продукта». Часть 2:

Axios: Украина хочет обсудить в Лондоне 30-дневное перемирие, а не мирный план Дональда Трампа Украина на переговорах в Лондоне планирует обсудить 30-дневное прекращение огня, а не мирный план американского президента Дональда Трампа, пишет Axios со ссылкой на источники. По информации издания, соответствующие признаки этого решения появились в течение последних 24 часов. Кроме того, стало известно, что госсекретарь США Марко Рубио не поедет в Лондон — вместо этого делегация США продолжит вести переговоры с британскими и украинскими коллегами. По информации The New York Times, Рубио отменил визит в Лондон на фоне решения президента Украины Владимира Зеленского не признавать Крым российским. В свою очередь The Telegraph со ссылкой на источники пишет, что в Лондоне будет представлен план Трампа по урегулированию украинского конфликта, состоящий из семи пунктов. 🔺Первыми двумя пунктами плана, как ожидается, станет прекращение огня и прямые переговоры между Москвой и Киевом. 🔺Третий пункт касается отказа украинской стороны от членства в НАТО. При этом у нее останется право претендовать на вступление в ЕС. 🔺Четвертый пункт содержит признание Украиной суверенитета России над Крымом. 🔺Пятый пункт включает в себя передачу ЗАЭС под контроль США. 🔺Шестой — подписание Киевом соглашения о добыче полезных ископаемых, которое предоставит американским компаниям доступ к природным ресурсам страны. 🔺Седьмой пункт поднимает вопрос о возможности формирования новых отношений между США и Россией, утверждая, что все санкции будут сняты, и две страны смогут начать сотрудничать в сфере энергетики. План включает некоторые изменения в пользу Украины. Россия должна отказаться от двух небольших территорий, которые сейчас занимают ее войска. Украина получит беспрепятственный доступ к устью реки Днепр, а Россия должна будет вывести войска из Херсонской области

Реструктуризация гаранта в офисе в Москве на Цветном бульваре. Сходил проголосовал за реструктуризацию гаранта сегодня. С такими брокерами как БКС для Москвы удет удобнее и выгоднее податься напрямую в офисе гаранта бесплатно. Голосовать за реструктуризацию можно, если выпуски {$RU000A106862} и вы купили до 17 апреля. •Анкету можно заполнить или через @voting_GarantInvest_bot бот, тогда у вас будет сразу готовый документ, который останется только распечатать и поставить подпись. Там кстати рядышком есть копи центр. Чуть поправили перенесли, потому что галочка согласия уехала на другой лист. Печать нужно один экземпляр из 3 страничек. А то я распечатал 2, думал что копия нужна, а они копию делают на месте с вашего одного оригинала и отдают вам. •Или на месте есть анкеты заполнить вручную. Бланки лежат в офисе и инструкция по заполнению там же. Офис находится на цветом бульваре и туда довольно плотно идут люди. Пришел не было никого, пока отдавал документы пришло ещё 2 человека, а на улице женщина спрашивала про адрес, я говорю что там? А она "ФПК Гарант". Подсказал ей, говорю, что сам от туда иду ) Вобщем если вы в Москве и не повезло с брокером, и у вас что то типа БКС, выгоднее и удобнее подать через офис гаранта, чем платно через офис БКС. Если у вас нормальный брокер, то можно подать бесплатно и электронно. •У каких ещё брокеровдоступно электронное голосование Альфа Газпромбанк Ньютон Т-банк ПСБ Сбер Цифра Брокер •Что делать в других городах, если у вас другой брокер: Для тех, кто будет голосовать на бумаге организованы хорошие условия в больших городах (Воронеж, Екатеринбург, Новосибирск, Магнитогорск, Краснодар, Ростов-на-Дону, Санкт-Петербург, Оренбург, Тюмень, Челябинск). Для этого нужно написать в мессенджер LECAP, указать ФИО, телефон, город, индекс, адрес, дату отправки, время и кол-во облигаций впусков №6 и №10, которыми владеете. Далее курьер приедет и заберет бюллетень, который Вы распечатали и подписали. Если Вашего города нет в списке выше, то прошу также написать в LECAP. Их контакты Вы найдете в официальных источниках Гарант-Инвеста. Они подскажут как поступить в данной ситуации