Форум об облигации А Спэйс 001Р-02

А СПЭЙС — бриллиант в короне московской недвижимости? 👑 Сегодня разберу эмитента, чьи облигации сейчас дают под 26–30% годовых — космическую доходность. Компания строит премиальные офисы в Москве, но баланс напоминает минное поле: разбираемся, стоят ли такие проценты риска. 🚀 Что впечатляет: · Выручка за 9 мес.: 1,1 млрд руб. (+116%) 🟢 — компания кратно нарастила оборот. · Чистая прибыль: 233 млн руб. (рост в 2,5 раза) 🟢 — бизнес становится эффективнее. · Капитал и резервы: выросли до 1,5 млрд 🟢 — собственники наращивают «подушку безопасности» для бизнеса. · Нераспределенная прибыль: 1,345 млрд 🟢 — прибыль остается в компании и работает на развитие, а не уходит дивидендами. · На счетах: 100 млн руб. живыми деньгами 🟢 — есть ликвидность для текущих операций. ⚠️ Что вызывает вопросы: · Свободный денежный поток: отрицательный 🔴 (операционный поток +664 млн, но инвестиции съедают 533 млн) — компания живет по принципу «все заработанное сразу вкладываем в рост», на погашение долгов денег не остается. · Долг по аренде: 2,8 млрд руб. 🔴 — это обязательства перед арендодателями на годы вперед, их не реструктурировать просто так. · Проценты к уплате: 434 млн за 9 месяцев 🔴 — почти 40% от выручки уходит на обслуживание долга, это критически много. · Краткосрочные кредиты и займы: 192 млн 🔴 — долговая нагрузка высокая. · Кредиторская задолженность: 298 млн 🔴 — предстоят крупные выплаты. · Отложенные налоговые обязательства: выросли до 457 млн 🔴 — в будущем компании придется заплатить эти налоги, что создаст дополнительную нагрузку на ликвидность. 💰 Покрытие процентов: Операционная прибыль до вычета процентов и налогов (EBIT) в отчете не раскрыта, но даже если взять чистую прибыль (233 млн) и прибавить проценты (434 млн), получаем примерно 667 млн операционной прибыли. Проценты покрываются 1,5 раза — это минимальный запас прочности (норма >3). 🔒 Обеспечение: Есть обеспечительные платежи от арендаторов — 264 млн 🟢. Это залоги, которые можно использовать при неоплате. Частично перекрывают риски дефолтов субарендаторов. 🏢 Рыночный контекст: Рынок гибких офисов в Москве входит в интересную фазу. С одной стороны, ввод новых площадей жестко проседает — в 2026-2027 годах ожидается падение на 10-30% из-за дефицита свободных помещений и дорогого финансирования. Девелоперы предпочитают продавать, а не сдавать бизнес-центры, оставляя мало места для новых коворкингов. Так что ближайшие 2-3 года рынок будет рынком продавца, но только для тех, кто уже внутри и умеет управлять затратами. ❗️ Главный момент: Помните ЦФА на 130 млн с погашением 29 декабря? Всё хорошо — выпуск погашен. Компания выполнила обязательства даже при высокой нагрузке. 📊 Привлекательность на срок 2-3 года: 5/10 Почему не 1? Реальный рост выручки, есть «живые» 100 млн на счетах, обеспечение от арендаторов, понятный и востребованный бизнес. Почему не 10? Огромный долг по аренде (2,8 млрд), проценты едва покрываются, полная зависимость от рефинансирования, связанные стороны могут вытягивать ликвидность. 💎 Итог: Это ставка на то, что рынок недвижимости не просядет, а менеджмент успеет перезанять до пика выплат. Собираюсь взять позицию, идея кажется мне интересной. $RU000A1089A3 $RU000A10AYB6 --- Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

🗓️Новости портфеля на 11.02.2026 🎉Сегодня сумма ежемесячных купонов превысила 20 000 рублей 🏦Вложил 51 100 рублей 🛒Куплено: 1. $RU000A10AYB6 +10 шт (всего 40 шт) 2. $RU000A10BB75 +30 шт (всего 60 шт). С евротрансом сейчас происходят разные события и люди побежали, опять все продавать, тем самым уронив рынок, хотя для себя я не вижу негатива при котором компания не сможет выплатить купоны. Поэтому активно докупаю эту компанию (очень похожая ситуация была с Оил ресурс $RU000A10AHU1 ). 🙃Продаж не было 💼Стоимость портфеля составляет 1 062 528 рублей 🎯Цель: Ежемесячный доход в размере 100 тысяч рублей 💰Уже выполнено: ✅10 000 в месяц ✅20 000 в месяц (февраль 2026) 🔜30 000 в месяц

#disclosure Компания: ООО "А Спэйс" Тикеры: $RU000A10AYB6 Время новости: 19.01.2026 15:42 Тема новости: Выплаченные доходы или иные выплаты, причитающиеся владельцам ценных бумаг эмитента Ссылка: https://e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=WFT09nyjrUiyrSgl8mBs6w-B-B&q= Резюме: Компания ООО 'А Спэйс' выплатила купонный доход по биржевым облигациям серии 001Р-02 в полном объеме. Размер выплаты составил 25.48 рубля на одну облигацию (31% годовых), общая сумма выплат - 3.82 млн рублей за период с 18.12.2025 по 17.01.2026. Сентимент: Положительный Объяснение сентимента: Эмитент своевременно и в полном объеме выполнил обязательства по выплате купонного дохода с высокой процентной ставкой (31% годовых), что свидетельствует о финансовой стабильности компании

#nrd Тикеры: $RU000A10AYB6 Время новости: 19.01.2026 Тема новости: (INTR) (Выплата купонного дохода) О получении и передаче головным депозитарием, осуществляющим обязательное централизованное хранение ценных бумаг/централизованный учет прав на ценные бумаги, полученных им выплат по облигациям своим депонентам, которые являются номинальными держателями и управляющими, а также о размере выплаты, приходящейся на одну облигацию эмитента (ООО "А Спэйс", 9724021393, RU000A10AYB6, 4B02-02-00144-L-001P) Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1347213 Резюме: Компания ООО 'А Спэйс' объявляет о выплате купонного дохода по облигациям серии 001P-02 (ISIN: RU000A10AYB6) в размере 25.48 рубля на одну ценную бумагу. Выплата запланирована на 19 января 2026 года Сентимент: Нейтральный Объяснение сентимента: Новость содержит стандартную техническую информацию о корпоративном действии (выплате купонов) без указания на позитивные или негативные фундаментальные изменения в компании. Сообщение носит информационный характер о рутинном финансовом событии

Снова здравствуй, снова я со своими ВДОшками Частенько натыкаюсь в Пульсе на посты с подборками ВДО и не понимаю их авторов Вот зачем мне брать "опасные" бумаги Делимобиля с купонами 13р если я могу за ту же сумму и с такими же купонами взять бумаги сбера или газпрома 🤷‍♂️ По этому вот вам нормальная подборка НЕ ИИР!! НЕ ПРИНУЖДАЮ И НЕ СОВЕТУЮ, просто делюсь своими мыслями и наблюдениями Не бери $RU000A10AYB6 Бери $RU000A10AZY5 Стоит на 100р дешевле а дает на на рубль больше( мелочь но не та которую можно игнорить ) Не бери $RU000A107PW1 бери $RU000A10A1U9 выплаты теже но стоит сейчас ниже номинала Не бери $RU000A10ASF9 Бери $RU000A10DB16 Сравнивал бумаги со своего портфеля, если интересно полное содержание можешь посмотреть в профиле, я там все расписал Если интересна будет рубрика может сделаю еще части А сейчас желаю тебе зеленого портфеля, тем более сейчас в среднем все облиги подешевели так что самое время ими закупиться ) Ни в коем случае не ИИР и не сонсультация с советом 😉

$RU000A10AYB6 Продолжаю характеристику инструментов своего портфеля. 11ноября купил 10 облигаций. Затем докупил ещё 3. Выпуск биржевых облигаций компании ООО «А Спэйс» (Apollax Space), оператора гибких офисных пространств. У облигации низкая оценка. Кредитный рейтинг ВВ Купонная доходность 31% в год, фиксированная. Платят ежемесячно. Колл-опцион 16.08.2026г. Купоны получил без задержек, очередную выплату ожидаю 19.01.2026г

Aspace - предоставляет универсальные сервисные офисы для среднего и крупного бизнеса. Компания создаёт и управляет функциональными рабочими пространствами, берёт на себя обустройство, ремонт и содержание офисов для арендаторов. Финансовые результаты: Выручка удвоилась до 1,1 млрд рублей. Идёт фаза активного роста и развития. Инвестиции выросли в 2 раза до 540 млн рублей. Чистая прибыль выросла на 150% до 233 млн. Даже опережает рост выручки. Общий долг превысил 690 млн рублей, чистый долг/EBITDA небольшой, 0,56х. Коэффициенты покрытия достаточные для того, чтобы не беспокоиться. Итог Операционные показатели выручки и прибыли сильно выросли. Долги небольшие, сфера деятельности понятная и надёжная. Выпуски в обращении: $RU000A1089A3 $RU000A10AYB6 Держите облигации в портфеле? 👍Да 🔥Нет 🤔Присматриваюсь Ещё больше информации — на Канале ✔️ 👉 Подписывайтесь в Профиле Пульс Буду рад любой вашей поддержке, в том числе лайку👍 и подписке🔥 #пульс #новичок #обучение #инвестор #портфель #инвестиции #дивиденды #пульс_учит #прояви_себя_в_пульсе #пульс_оцени

💡Разбор облигации. #облиги_milka1992 🔶 «А спэйс 001Р-02» 🔶 $RU000A10AYB6 🔸О компании: ▫️ Основана в 2017 году как Аполакс. ▫️Занимается очень интересным подходом:  • Превращение в оператора сервисных офисов полного цикла. • Предложение универсальных, гибких офисных решений. • Контроль над всем процессом, от покупки/аренды зданий до управления готовыми офисами.  ▫️В планах было IPO на 2026 год, но дальше планов движения не было. 🔸Капитализация компании: есть данные про уставной капитал в размере 1 млн рублей. 🔸Купон: ▫️Фиксированный ежемесячный купон в размере 25,48 рублей. ▫️Купонная доходность: 31%. ▫️Ближайшая выплата купона 19.01.2025. Ранее было выплачено 10 купонов без задержек.  ▫️Еще предстоит 32 выплаты.  🔸Кредитный рейтинг: ruBB. 🔸Облигация котируется выше номинала: по цене 1115 рублей (номинал 1000  рублей). 🔸Доходность к погашению: 13,85%. 🔸Дата погашения: 04.08.2028. • Дата оферты: 15.08.2026. 🔷Заключение: 🔹Да, имеется огромный риск, особенно на фоне событий в Бруснике и тем более в Монополии. • Но на мой субъективный  взгляд: можно зайти на 3-4 месяца и забрать купоны. ❗️ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ❗️ 💜Хочу ачивку 1000 «👍🏻» на пост по ссылке, жду от Вас лайков: https://www.tbank.ru/invest/social/profile/Milka1992/3c1f4046-5093-45ba-8468-1f7935384eb4?author=profile&utm_source=share А между тем, за неделю там уже 555 лайков из 1000!!! 💜💜💜💜💜.🤍🤍🤍🤍🤍

Привет, народ! "Что продал, что купил?" за 19.12.2025 📬 Купоны: 🔸 Брусника. Строительство и девелопмент 002P-02 ISIN: $RU000A107UU5 +927,68 ₽ (Брокерский) + 1 355,84 ₽ (ИИС) = +2 283,52 ₽ 🔸 ГК Самолет БО-П16 ISIN: $RU000A10BFX7 +1 341,44 ₽ (Брокерский) + 691,68 ₽ (ИИС) = +2 033,12 ₽ 🔸 АПРИ БО-002Р-10 ISIN: $RU000A10BM56 +626,75 ₽ 🔸 Хромос Инжиниринг БО-01 ISIN: $RU000A108405 +606,25 ₽ 🔸 А Спэйс 001Р-02 ISIN: $RU000A10AYB6 +25,48 ₽ 📌 Итого по купонам: +5 972,12 ₽ 📉 Что продал: (нет операций) 🛒 Что купил: 🔹 Яндекс Финтех выпуск 1 ISIN: $RU000A10AAQ4 Кол-во: 5 шт. (3 на брокерский, 2 на ИИС) 💸 Общая сумма покупок: −5 337,60 ₽ ➡️ Прикупил ещё немного Яндекс Финтех. Надеюсь не дефолтнется 📊 Текущее состояние портфеля: • Портфель в минусах — общий тренд продолжается • Монополия объявила реструктуризацию по второму выпуску. Делать нечего, продолжаю держать. Посмотрим к чему все это приведет. • ЦБ снизил ключевую ставку до 16 % — но реакции рынка пока чет я не заметил. Всем по барабану, паника продолжается. Ухожу на выходные не с самой спокойной душой… Но с уверенностью, что всё наладится. Буду мыслить позитивно, чего и вам желаю. Всем — хороших выходных. 🎯 Цели по купонам: ✅ 50 000 ₽/мес — 22.08.25 ✅ 60 000 ₽/мес — 02.09.25 ✅ 70 000 ₽/мес — 02.09.25 ✅ 80 000 ₽/мес — 30.09.25 🚀 90 000 ₽/мес — в работе. #инвестирование #облигации #портфель #доходность #купоны #Монополия #ЦБ #финансы

#disclosure Компания: ООО "А Спэйс" Тикеры: $RU000A10AYB6 Время новости: 18.12.2025 16:57 Тема новости: Выплаченные доходы или иные выплаты, причитающиеся владельцам ценных бумаг эмитента Ссылка: https://e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=gIeQ6rozSUWZeVy4fIzXdw-B-B&q= Резюме: ООО 'А Спэйс' выплатило купонный доход по биржевым облигациям серии 001Р-02. Выплата составила 25,48 рубля на одну облигацию (31% годовых) за период с 18.11.2025 по 18.12.2025. Общий объем выплат - 3,82 млн рублей по 150 тысячам облигаций. Сентимент: Положительный Объяснение сентимента: Эмитент своевременно и в полном объеме выполнил обязательства по купонным выплатам; высокая ставка доходности (31% годовых) свидетельствует о привлекательных условиях для инвесторов

Анализирую ООО «А СПЭЙС» за 9 месяцев 2025, РСБУ $RU000A1089A3 $RU000A10AYB6 1. Общая характеристика компании. ООО «А СПЭЙС» – оператор гибких сервисных офисов в Москве. Создает и сдает в субаренду готовые офисные пространства «под ключ». 🚀 Компания в стадии активного роста и расширения. 2. Выручка · 9 мес. 2025: 1 100 409 тыс. руб. · 9 мес. 2024: 508 603 тыс. руб. · Темп роста: 116.4% 🟢 · Вывод: Выручка более чем удвоилась, что свидетельствует о фазе агрессивного роста и расширения бизнеса. 3. EBITDA: ~ 839 553 тыс. руб. · Требуются точные данные по амортизации из полной отчетности для корректного расчета темпа роста. · Вывод: Для вывода необходим полный расчет. 🟡 4. Capex · 9 мес. 2025: 541 856 тыс. руб. · 9 мес. 2024: 171 972 тыс. руб. · Темп роста: 215.1% 🔴 · Вывод: Капзатраты выросли в 3 раза, что подтверждает стратегию быстрого расширения портфеля площадей. 5. FCF · 9 мес. 2025: 122 312 тыс. руб. · 9 мес. 2024: 78 977 тыс. руб. · Темп роста: 54.9% 🟢 · Вывод: Компания генерирует растущий положительный свободный денежный поток, что является сильным позитивным сигналом. 6. Темп роста чистой прибыли · (9 мес. 2025): 233 069 тыс. руб. · (9 мес. 2024): 93 281 тыс. руб. · Темп роста: 149.9% 🟢 · Вывод: Чистая прибыль продемонстрировала взрывной рост, значительно опережая выручку, что говорит об улучшении операционной эффективности. 7. Общая задолженность · Краткосрочные займы: 192 964 тыс. руб. · Долгосрочные займы: 500 000 тыс. руб. · Итого процентная задолженность: 692 964 тыс. руб. 8. Закредитованность: 3.16 · Норма: < 1.5 · Вывод: Уровень закредитованности крайне высокий 🔴. На 1 рубль капитала приходится 3.16 рубля обязательств. 9. Equity/Debt: 0.38 · Норма: > 0.5 · Вывод: Структура капитала сильно смещена в сторону заемных средств 🔴. 10. Debt/Assets: 0.64 · Норма: < 0.5 (низкий риск), 0.5-0.7 (умеренный) · Вывод: 64% активов финансируется заемными средствами, что находится на верхней границе умеренного риска 🟡. 11. NET DEBT / EBITDA годовая: 0.56 · Норма: < 1.0 (отлично) · Вывод: Показатель на отличном уровне 🟢, указывает на низкую долговую нагрузку относительно операционной прибыли. 12. Покрытие процентов (ICR) · Классический ICR (EBIT/Проценты): 1.65 🟡 · Cash Coverage (EBITDA/Проценты): 2.20 🟢 · Норма: > 1.5 (мин.), > 2.0 (комфортно) · Вывод: Покрытие процентов находится на минимально допустимом и комфортном уровне соответственно. 13. Коэффициенты ликвидности · Текущая ликвидность: 0.24 🔴 (Норма > 1.5-2.0) · Абсолютная ликвидность: 0.14 🔴 (Норма > 0.2) · Вывод: Краткосрочная ликвидность критически низкая. 14. Коэффициенты финансовой устойчивости · Коэффициент автономии: 0.24 🔴 (Норма > 0.5) · Вывод: Уровень финансовой независимости крайне низкий, компания сильно зависит от заемных средств. 15. Гипотетический рейтинг · S&P / Fitch: B+ / B (спекулятивный уровень) · Moody’s: B2 (аналогично) 16. Оценка финансового состояния (ОФС) · [🟥1...100🟩] ОФС= 55 🛡️ · Уровень ФС: Удовлетворительное, с признаками напряженности. · 🚥 Инвестиционный риск (по ОФС): Повышенный (высокий). 17. Каким инвесторам подходит? Агрессивным инвесторам, готовым к высокому риску ради роста. Стратегическим инвесторам, верящим в потенциал рынка гибких офисов. 18. Финансовое состояние Операционные показатели (выручка, прибыль) значительно выросли 🟢. Структурные финансовые риски (долг, ликвидность) остаются на высоком уровне 🔴. #финанализ_аспейс

$RU000A10AYB6 ООО "А Спэйс" (бывший "Аполлакс Спэйс") Отчёт по РСБУ за 9 месяцев 2025 года. Публикацию задержали на полмесяца, хотя и уложились в обещанные 60 дней по окончанию 3 квартала. Выручка +2,16х г/г. Прибыль +2,5х г/г. В общем, московский субарендный бизнес чувствует мебя не плохо. Рейтинг ВВ, прогноз стабильный (Эксперт РА) от 06-12-2024 г. И вот-вот ждём новых данных по рейтингу.

$RU000A10AYB6 эта бумага - участник моего портфеля "Золотце". Смысл портфеля: набрать пул бумаг ВДО с максимальными купонами. Объем бумаг одного эмитента в портфеле должен быть небольшим. Если наткнусь на дефолт - будет не больно. Выплаты купонов должны быть ежемесячные. Купоны реинвестируются. Продолжаю структурировать портфель. Буду рад обсудить. #золотце

Всем привет! Извините за опоздание (обычно по пятницам выкладываю итоговый недельный пост), немного был занят. Приступим! Итоги моей недели! 💸 Прилетели купоны, на сумму: 2 305,6 руб. ➕ Докупил облигаций (пока весь доход реинвестирую): •А Спэйс $RU000A10AYB6 - 1 шт. (25,48 купон) •АПРИ $RU000A10AZY5 - 3 шт. (26,3 купон) ❌ Ничего не продал На сегодняшний день: 💵 В портфеле: 231 274 руб. 💰 Доход в месяц: 6 541 руб. 📈 Доходность: 25,28% 🎯 Цель: ✅ 5 000 в месяц (достигнута) 📍 10 000 в месяц (в процессе) #пульс #облигации #купоны #вдо_инвестор #вдо_облигации #инвестиции #пассивный_доход_2025

ИИС Сегодня пришел последний купон и деньги с полного погашения по облигациям КЛС трейд $RU000A10AYB6 Купил первый грамм золота $GLDRUB_TOM Буду продолжать закуп голды до конца года, просто потоу что захотел, без плана (как и многие, сижу в просадке по портфелю, НО не хочу покупать подешевевшие акции) В следующем году СНОВА начну покупать все подряд по $MOEX, потому что просто люблю покупать и смотреть как они там плавают)

#disclosure Компания: ООО "А Спэйс" Тикеры: $RU000A10AYB6 Время новости: 20.10.2025 17:36 Тема новости: Выплаченные доходы или иные выплаты, причитающиеся владельцам ценных бумаг эмитента Ссылка: https://e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=Zssn-CKBnIUa0NUkgFbTZdg-B-B&q= Резюме: ООО 'А Спэйс' выплатило купонный доход по биржевым облигациям серии 001Р-02 в размере 25,48 рубля на одну облигацию (31% годовых) за восьмой купонный период. Общая сумма выплаты составила 3,8 млн рублей по 150 тысячам облигаций. Сентимент: Положительный Объяснение сентимента: Компания своевременно и в полном объеме выполнила обязательства по выплате купонного дохода с высокой процентной ставкой (31% годовых), что демонстрирует финансовую устойчивость и надежность эмитента.

#nrd Тикеры: $RU000A10AYB6 Время новости: 20.10.2025 Тема новости: (INTR) (Выплата купонного дохода) О получении и передаче головным депозитарием, осуществляющим обязательное централизованное хранение ценных бумаг/централизованный учет прав на ценные бумаги, полученных им выплат по облигациям своим депонентам, которые являются номинальными держателями и управляющими, а также о размере выплаты, приходящейся на одну облигацию эмитента (ООО "А Спэйс", 9724021393, RU000A10AYB6, 4B02-02-00144-L-001P) Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1315029 Резюме: ООО 'А Спэйс' выплатит купонный доход по облигациям серии 001P-02 20 октября 2025 года. Размер выплаты составляет 25,48 рубля на одну облигацию номиналом 1000 рублей. Сентимент: Положительный Объяснение сентимента: Новость подтверждает выполнение эмитентом обязательств по выплате купонного дохода, что свидетельствует о финансовой стабильности компании и является позитивным сигналом для держателей облигаций

Долгосрочный счет ИИС с облигациями (2025г неделя 38). Изменения и ребалансировка в портфеле за прошедшую неделю 15-21.09.2025: Куплено: Л-Старт БО-01 $RU000A10CLZ8 30шт 100% на размещении и 50шт по 100,34% в стакане (В-, 4г с амморт., 30,0%). Новый выпуск от Иволги. Увеличил долю в конце размещения до 230шт. Превышена доля на 1 эмитента, требует повышенного внимания. На горизонте пока не видно сопоставимых доходностей. В Т-Инвестициях не торгуется. Продано: Органик парк БО-П01 $RU000A10AZN8 10шт. 116,72%. Изначально было 75шт, полностью распроданы с хорошей прибылью (покупались 28.02-05.03 по 100,6-101,5%). Планировал поучаствовать в новом выпуске Органик1Р2 $RU000A10CS83, но купон укатали до 21.75% и не срослось. Тем временем в пятницу цена на выпуск П01 превысила 119%. Чуток не вовремя вышел. А Спэйс 001Р-02 $RU000A10AYB6 75шт. 114,45%. Полностью распроданы с хорошей прибылью (покупались 21-28.02 5шт на размещении с крайне малой аллокацией и 70шт по 103,44%). Сильно выросшие в цене облигации распроданы для освобождения кеша на новые покупки. Прибыль за 38неделю: -5 586. Купонов пришло на 13 885, НКД накапал на 4532р, переоценка облигаций на -23 703р. Освободившийся кеш плюс в маржу (на 3% портфеля) были направлены на увеличение доли в Л-Старте. Пополнений в сентябре не планируется, для компенсации маржи буду и использовать капающие купоны. В портфеле практически закончились облигации, которые сильно отросли и их хотелось бы продать. В секторе ВДО до конца сентября пока не вижу интересных размещений с точки зрения доходности/риска. После 12 недель плюсового роста портфеля, на 13й неделе полетели вниз. Переоценка составила -23,7т. руб. 12.09.2025 ЦБ по ключевой ставке принял компромиссный вариант в -1%, на этом полетели вниз. Особенно печально рынку акций в настоящее время. Состав портфеля ВДО на ИИС: • Облигации: 78,9,0% • Облигации замещающие / CNYM: 16.3% (в том числе в $: 8,5%, в ¥: 7,8%) • ОФЗ 10-16л: 4,8% P.s. Не является ИИР На тестовый счет в Тинвестициях были взяты несколько фьючерсов (сбер, газпром, магнит, руснефть). К сожалению, рынок акций всю неделю летит вниз, портфель краснеет. Посмотрю направление движения на след.неделе, планирую перетряхнуть и распродать неликвид, ступеньками добавлю фьючерсов.

#disclosure Компания: ООО "А Спэйс" Тикеры: $RU000A10AYB6 Время новости: 19.09.2025 17:36 Тема новости: Выплаченные доходы или иные выплаты, причитающиеся владельцам ценных бумаг эмитента Ссылка: https://e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=zvgKCKAkF0qzW-CHtKI2FGQ-B-B&q= Резюме: ООО «А Спэйс» полностью исполнило обязательство по выплате купонного дохода по своим биржевым облигациям (серия 001Р‑02). За 7‑й купонный период (20.08‑19.09.2025) инвесторам было выплачено 3 822 000 ₽ (31 % годовых), что составляет 25,48 ₽ на одну облигацию, при общем числе 150 000 выпущенных бумаг. Сентимент: Положительный Объяснение сентимента: Выплата произведена в полном объёме, при высоком процентном доходе (31 % годовых) и без задержек, что свидетельствует о хорошей финансовой дисциплине эмитента и повышает привлекательность его облигаций для инвесторов.

#nrd Тикеры: $RU000A10AYB6 Время новости: 19.09.2025 Тема новости: (INTR) (Выплата купонного дохода) О получении и передаче головным депозитарием, осуществляющим обязательное централизованное хранение ценных бумаг/централизованный учет прав на ценные бумаги, полученных им выплат по облигациям своим депонентам, которые являются номинальными держателями и управляющими, а также о размере выплаты, приходящейся на одну облигацию эмитента (ООО "А Спэйс", 9724021393, RU000A10AYB6, 4B02-02-00144-L-001P) Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1304747 Резюме: 22‑сентября 2025 г. депозитарий передал держателям облигаций ООО «А Спэйс» (ISIN RU000A10AYB6) плановый купонный доход в размере 25,48 рублей на одну облигацию. Выплата произойдёт 19 сентября 2025 г., а список получателей фиксирован 18 сентября 2025 г. Сентимент: Нейтральный Объяснение сентимента: Новость представляет собой чисто информативное сообщение о запланированном купонном платеже без оценки влияния на стоимость акций или облигаций, поэтому она не содержит позитивных или негативных оценок.

анализирует ООО «А СПЭЙС» (ранее «Аполлакс Спэйс») за первое полугодие 2025 года (РСБУ) $RU000A1089A3 $RU000A10AYB6 1. Выручка: 697 610 тыс. руб.🟢 Вывод: 🚀 Выручка компании более чем удвоилась (+115%) по сравнению с прошлым годом, демонстрируя исключительно высокие темпы роста. Основной источник – доходы от субаренды офисных помещений. 2. EBITDA: ~279 427 тыс. руб. Вывод: 🟢 Компания генерирует значительную операционную прибыль. Годовая EBITDA (оценка) составляет ~558 854 тыс. руб. 3. Capex: 427 002 тыс. руб. Вывод: 🔥 Капитальные затраты компании выросли в 4 раза. Компания активно инвестирует в развитие (ремонт, оборудование новых площадок). 4. FCF: 97 078 тыс. руб. Вывод: 🟢 Несмотря на огромные капитальные затраты, компания сохраняет положительный свободный денежный поток, что является очень позитивным сигналом. 5. Темп роста чистой прибыли: 418,6% 🟢 Вывод: 🚀 Чистая прибыль продемонстрировала взрывной рост более чем в 5 раз (с 25 095 тыс. руб. до 130 157 тыс. руб.). 6. Общая задолженность: · Краткосрочная: 485 961 тыс. руб.⚠️⚠️ · Долгосрочная: 3 449 541 тыс. руб. · Общая задолженность: 3 935 502 тыс. руб. 7. Закредитованность: 2,79 Норма: < 1.5 Вывод: 🔴 На 1 рубль собственного капитала приходится 2,79 рубля заемных средств. Уровень левериджа крайне высокий. 8. Equity/Debt: 0,36 Норма: > 0.5 Вывод: 🔴 0,36 означает, что собственных средств недостаточно для покрытия обязательств. Показатель сигнализирует о высокой зависимости от заемного финансирования. 9. Debt/Assets: 0,64 Норма: < 0.6 Вывод: 🔴 64% активов компании сформировано за счет заемных средств. Показатель находится в красной зоне. 10. NET DEBT / EBITDA: 0,94 Норма: < 3.0 Вывод: 🟢 0,94 – это отличный показатель. Компания генерирует достаточно операционной прибыли, чтобы обслуживать свой долг. 11. Покрытие процентов (ICR): ~3,8 Вывод: 🟢 Показатель >3, что указывает на хорошую способность компании обслуживать свои процентные расходы. 12. Чувствительность к рискам. Причины. · Риск ликвидности (🟨): Высокие обязательства по аренде. · Кредитный риск (🟢): Зависимость от субарендаторов, но смягчена обеспечительными платежами. · Рыночный риск (🟢): Уверенность в устойчивости рынка недвижимости Москвы. · Процентный риск (🟨): Новые займы будут дороже из-за высокой ключевой ставки. 13. Гипотетический рейтинг · S&P/Fitch: BB- (спекулятивный уровень) · Moody’s: B1 14. Оценка финансового состояния (ОФС) [65/100] 🟨 ОФС=65 🛡️ Уровень ФС: Удовлетворительный 🚥 Инвестиционный риск: Повышенный · Сильные стороны (🟢): Взрывной рост, положительный FCF, отличное покрытие долга. · Слабые стороны (🔴): Чрезвычайно высокая долговая нагрузка. 15. Каким инвесторам подходит? 1. Агрессивным инвесторам, готовым к высокому риску ради высокой доходности. 🚀 2. Стратегическим инвесторам или фондам, специализирующимся на недвижимости. 🏢 16. Финансовое состояние компании значительно выросло по операционным показателям (выручка, прибыль). Однако финансовые риски остались на высоком уровне из-за активного привлечения заемного финансирования. #финанализ_аспейс

#disclosure Компания: ООО "А Спэйс" Тикеры: $RU000A10AYB6 Время новости: 20.08.2025 16:51 Тема новости: Выплаченные доходы или иные выплаты, причитающиеся владельцам ценных бумаг эмитента Ссылка: https://e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=zSY5G7vKbkC1l4eMQNWJ7g-B-B&q= Резюме: ООО "А Спэйс" выплатило купонный доход по биржевым облигациям серии 001Р-02 (ISIN RU000A10AYB6) за купонный период 21.07.2025–20.08.2025. Общий размер выплат — 3 822 000 ₽; на одну облигацию — 25,48 ₽; выплачено по 150 000 облигаций. Ставка купона — 31% годовых; выплаты произведены безналично, дата определения права на выплаты — 20.08.2025; обязательство исполнено в полном объёме. Сентимент: Положительный

#nrd Тикеры: $RU000A10AYB6 Время новости: 20.08.2025 Тема новости: (INTR) (Выплата купонного дохода) О получении и передаче головным депозитарием, осуществляющим обязательное централизованное хранение ценных бумаг/централизованный учет прав на ценные бумаги, полученных им выплат по облигациям своим депонентам, которые являются номинальными держателями и управляющими, а также о размере выплаты, приходящейся на одну облигацию эмитента (ООО "А Спэйс", 9724021393, RU000A10AYB6, 4B02-02-00144-L-001P) Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1294772 Резюме: Выплата купона по облигациям ООО 'А Спэйс' (серия 001P-02, RU000A10AYB6) планируется 20 августа 2025 года: сумма на одну облигацию — 25.48 ₽; платежи будут переданы депонентам через депозитарий НРД; дата фиксации списка держателей — 19 августа 2025; срок погашения облигаций — 4 августа 2028; выпуск зарегистрирован Московской биржей. Сентимент: Положительный

#disclosure Компания: ООО "А Спэйс" Тикеры: $RU000A10AYB6 Время новости: 21.07.2025 19:42 Тема новости: Выплаченные доходы или иные выплаты, причитающиеся владельцам ценных бумаг эмитента Ссылка: https://e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=VtY-CssqjmEeTNLpOn6-A6MA-B-B&q= Резюме: ООО "А Спэйс" выплатило купонный доход по своим биржевым облигациям серии 001Р-02 в размере 3,82 миллиона рублей за период с 21.06.2025 по 21.07.2025. Обязательства выполнены полностью, выплаты произведены в безналичной форме. Компания продолжает выполнять свои обязательства перед держателями облигаций, что свидетельствует о ее стабильности и финансовой ответственности. Ссылки из новости: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=39046 Сентимент: нейтральный

#nrd Тикеры: $RU000A10AYB6 Время новости: 21.07.2025 Тема новости: (INTR) (Выплата купонного дохода) О получении и передаче головным депозитарием, осуществляющим обязательное централизованное хранение ценных бумаг/централизованный учет прав на ценные бумаги, полученных им выплат по облигациям своим депонентам, которые являются номинальными держателями и управляющими, а также о размере выплаты, приходящейся на одну облигацию эмитента (ООО "А Спэйс", 9724021393, RU000A10AYB6, 4B02-02-00144-L-001P) Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1284287 Резюме: Компания ООО "А Спэйс" осуществила выплату купонного дохода по облигациям серии 001P-02, номинальной стоимостью 1000 рублей за облигацию. Выплата составила 25.48 рублей на одну облигацию и была произведена 21 июля 2025 года. Эта новость свидетельствует о регулярных платежах и стабильной деятельности эмитента, что может быть интересно инвесторам, ищущим надежные инструменты для доходности. Сентимент: нейтральный

ИТОГИ ТОРГОВ 0️⃣8️⃣☀️0️⃣7️⃣☀️2️⃣0️⃣2️⃣5️⃣ 😸 Статистика свежа, бодра и немногословна. Вот такая вот она сегодня :) ⭐️ Чуть удивил один из новичков. Если ЭР-ТЕЛЕКОМ раздал 11 миллиардов выпуска ПБО-02-10 $RU000A10C0V7 в одни руки, то БИННОФАРМ ГРУПП силами бумаги 001Р-06 $RU000A10BZT3 осчастливил аж 18 инвесторов. Чье терпение, к слову, оказалось весьма слабым - стакан наполнился предложениями о продаже, и сделки по выпуску все же случились :) ⬆️ Топ роста сдержанный - но есть отличившиеся: ИНАРКТИКА 002Р-02 $RU000A10B8R9 (+2,72%) и НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ 001Р-05 $RU000A10BFK4 (+2,36%). Дорого, богато, но справедливо ли? :) ⬇️ Не то, чтобы кто-то сильно падал, движение более-менее стандартны для торгового дня. В лидерах достаточно высоко задранная бумага от А СПЭЙС 001Р-02 $RU000A10AYB6 (-2,72%) и крайне спорный по надежности единственный выпуск компании СОЛИД СПЕЦАВТОЛИЗИНГ БО-01 $RU000A109NA8 (-2,41%). ✅ Данные в онлайн-таблице актуализированы, приятного просмотра :) 🤚 Хлеба и зрелищ желаю, дамы и господа, а остальное приложится :) #облигации #статистика

Новая смарт облигация {$ASPC1} со стаканом. О первых четырех я писал тут: https://www.tbank.ru/invest/social/profile/CameramanV/0357d622-4c69-45cc-a0cc-aff2312f427f 28% годовых до конца года. Но уже выше номинала торгуется. Хотя сказать торгуется с такой ликвидностью будет не совсем корректно. Какое главное отличие у тех облигаций которые торгуются сейчас от привычных облигаций: у смарт облигаций нет НКД. Т.е можно купить облигацию за день до выплаты купона и тебе придет полный купон, как сегодня это произошло с {$TMLD1} При этом после выплаты купона не произошло никакого слива и гэпа. Были продажи ниже, но буквально на пару рублей, а не на 2% выплаченного купона. Но в прошлые месяцы 7 мая и 7 июня гепы были, можете посмотреть по графику. В смарт облигацию можно зашить какие угодно условия, поэтому важно перед покупкой прочитать решение о выпуске. Оно находится на главной странице об облигации. Обзор - внизу подробнее, и там внизу документ. В нем расписаны все условия о выпуске ЦФА. Но в тех, что сейчас торгуются в т инвестициях, НКД нет, а список владельцев облигации формируется на дату выплаты купона в 00.00 по мск. А спейс уже представлена двумя традиционными долговыми выпусками. Ранее компания назывались Аполлакс Спэйс и под таким именем пришла на долговой рынок. Первый выпуск $RU000A1089A3 с уменьшающимся купоном. Первый купоны были 21%. Сейчас 19%. А с апреля 2026 до погашения в сентябре 2027 года будет всего 17% плюс амортизация тогда же каждый месяц начнется. Второй выпуск $RU000A10AYB6 с купоном в 31% и с колл опционом через год. Сейчас торгуется по цене в 115% от номинала. Это значит, что эффективная доходность к колу, когда эмитент может ее погасить (и конечно он сделает так как сможет привлечь деньги уже дешевле) у облигации сейчас около 18%, что очень мало. Но пока тело не начало падать она 31%. Но надолго ли. Такая же ситуация сейчас у многих облигаций с большими купонами и короткой дюрацией. В моменте они могут давать и 31% годовых, как этот выпуск, но в какой-то момент тело облигации начнет снижаться, чтобы выровняться к номиналу в дату погашения, пут или колл опциона. #смарт_активы #ЦФА

Анализ отчета ООО «А СПЭЙС» за 1 кв. 2025 (тыс. руб., РСБУ) $RU000A10AYB6 1. Выручка (2110) → 313 815 📈 Рост 100% vs. 1Q 2024. 2. EBITDA = ЧП (2400) + Проценты (2330) + Налоги (2410) + Амортизация ▪️ ЧП: 38 169 ▪️ Проценты: 154 379 ▪️ Налоги: 12 938 ▪️ Амортизация: 4 550 (стр. 32 поясн.) ➡️ EBITDA = 210 036 💡 Высокие проценты (73% EBITDA) — главная угроза. 3. Capex 204 516 🚧 Рост в 5.5× vs. 1Q 2024. 4. FCF = Операц. поток (4100) – Capex (4220) ▪️ Операц. поток: 79 835 (стр. ОДДС) ➡️ FCF = 79 835 – 204 516 = –124 681 FCF отрицательный! Деньги уходят на ремонт. 5. Темп роста ЧП → 53.5% Маржа низкая (12.2%). 6. Общая задолженность ▪️ Краткосрочная: 692 886 ▪️ Долгосрочная: 3 951 019 ➡️ Итого: 4 643 905 7. Закредитованность (ЗК/СК) → 4 643 905 / 1 317 470 = 3.52 🚨 Норма: <1. Каждый рубль СК придавлен 3.52 руб. долгов. 8. Equity/Debt → СК / ЗК = 1 317 470 / 4 643 905 = 0.28 🚩 Норма: >0.5. Показатель в 2× хуже нормы. 9. Debt/Assets → 4 643 905 / 5 961 377 = 0.78 ⚠️ Норма: <0.7. 78% активов — чужие деньги. 10. NET DEBT / EBITDA (годовая) = 5.4 💥 Норма: <3. Критично! Погашение долгов займет 5+ лет. 11. Покрытие процентов (ICR) = EBITDA / Проценты ➡️ 210 036 / 154 379 = 1.36 ⚠️ Норма: >3. Едва хватает на проценты. 12. Рекомендации держателям облигаций ▪️ Факты: Выплаты под 21-24% до 2027-2028 гг., но ICR=1.36 и Net Debt/EBITDA=5.4. ➡️ Вывод: Высокий риск дефолта. Рефинансирование почти невозможно. 13. Гипотетический рейтинг: ▪️ S&P/Fitch: CCC (крайне спекулятивный) ▪️ Moody’s: Caa1 (высокий риск) 14. Каким инвесторам подходит? ▪️ Спекулянтам: Игра на высоких купонах (21-24%) до 2027 г. ▪️ Экстремалам: Готовым потерять всё при дефолте. Держателям облигаций — крепкие нервы и молитвы. 🙏 #Финанализ_а_спейс #Финанализ_Аспейс

#disclosure Компания: ООО "А Спэйс" Тикеры: $RU000A10AYB6 Время новости: 23.06.2025 18:26 Тема новости: Выплаченные доходы или иные выплаты, причитающиеся владельцам ценных бумаг эмитента Ссылка: https://e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=yo5ctpV5hE2kjlBqDfw-CRg-B-B&q= Резюме: Компания "А Спэйс" выплатила купонный доход по своим биржевым облигациям за четвертый купонный период, составивший 3 822 000 рублей, что соответствует 31% годовых. Выплата осуществлена в полном объеме на 150 000 облигаций, с размером дохода на одну ценную бумагу в 25 рублей 48 копеек. Дата выплаты - 23 июня 2025 года. Ссылки из новости: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=39046 Сентимент: Положительный.

#disclosure Компания: ООО "А Спэйс" Тикеры: $RU000A1089A3, $RU000A10AYB6 Время новости: 10.06.2025 16:50 Тема новости: События (действия), оказывающие, по мнению эмитента, существенное влияние на стоимость или котировки его ценных бумаг Ссылка: https://e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=Af-AByKh83E6ocRy6dnf9lw-B-B&q= Резюме: Компания "А Спэйс" объявила о публикации консолидированной финансовой отчетности МСФО за 2024 год и операционных показателей за 1 квартал 2025 года, что, по мнению эмитента, может существенно повлиять на стоимость и котировки ее ценных бумаг, включая биржевые облигации серии 001Р-01 и 001Р-02. Ссылки из новости: https://www.e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=39046&type=9, https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=39046, https://www.e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=39046&type=4 Сентимент: Положительный