Форум — МКПАО Эталон Груп

$ETLN Меня удивляет позиция частных инвесторов начните скупать плиту и она исчезнет сама не успев ее скупить и с продолжением роста цены акций шортисты начнут выкупать потом сами и будет рост, тем более плечо лонга больше плеча шорта, хотите сказать шортить акции выгодно всем ? Год назад ставку не подняли в декабре рост акций был бешеный за пару часов на 10 -15% акций росли, а сейчас ставку снизили до 16 % и все ноют что ожидали большее снижение. Ну что за бред, это не торговля с анализом рынка, а игра на удачу !

🔥 Новости к 23.12 📌 Ожидается, что экспорт трубопроводного газа из России в Китай вырастет на 25% в 2025 году — источники Reuters 📌 Правительство разрешило Промомеду выпускать в России аналоги «Оземпика» до конца 2026-го без согласия зарубежного правообладателя. $PRMD 📌 IT-гигант «Яндекс» рассматривает возможность отчуждения сервиса «Авто.ру». Переговоры о потенциальной продаже актива, начатые в начале текущего года, привлекли внимание ряда крупных игроков рынка, включая «Сбер», Т-Банк и «Авито», как сообщают источники издания «Ъ» Ориентировочная стоимость сделки оценивается в диапазоне ₽20–25 млрд, что сопоставимо с 6–10-кратным значением EBITDA. $YDEX 📌 Согласно данным консолидированной финансовой отчетности по МСФО, чистая прибыль ДОМ. РФ за 11 месяцев 2025 года достигла ₽78,5 млрд, продемонстрировав прирост на 21% относительно аналогичного периода предыдущего года (₽64,9 млрд). Чистый процентный доход увеличился на 37,1%, достигнув отметки ₽118,97 млрд по сравнению с ₽86,8 млрд годом ранее. $DOMRF 📌 Акционеры НПО «Наука» утвердили выплату дивидендов по результатам деятельности за 9 месяцев 2025 года в размере ₽4,07 на одну обыкновенную акцию. Дата закрытия реестра для получения дивидендов установлена на 25 декабря 2025 года. Ориентировочная дивидендная доходность составляет 0,84% 📌 Ритейлер X5 Group намерен расширить сеть дискаунтеров «Чижик» до 5 000 торговых точек к 2028 году. В настоящее время сеть насчитывает 3 000 магазинов. Ожидается, что «Чижик» достигнет положительной рентабельности по EBITDA к концу 2025 года. При этом, целевой показатель EBITDA сети дискаунтеров будет оставаться ниже, чем у магазинов формата «у дома» и супермаркетов, что обусловлено особенностями бизнес-модели. $X5 📌 Девелоперская компания «Эталон» завершила сделку по продаже делового квартала «Серебряный фонтан» закрытому паевому инвестиционному фонду «РД 2», находящемуся под управлением УК «ВИМ Сбережения». Сумма сделки не разглашается. По оценкам экспертов рынка недвижимости, ее объем составляет порядка ₽7–7,5 млрд. Компания планирует продолжить развитие направления девелопмента офисной недвижимости, анонсировав, что из первой очереди объектов портфеля «Бизнес-Недвижимости» 8 будут направлены на девелопмент коммерческой недвижимости общей площадью свыше 90 тыс. кв. м. Приоритетной стратегией является девелопмент офисов класса Prime и А с перспективой дальнейшей продажи. $ETLN Лайк 👍, благодарю за поддержку в виде подписки 👉 #Новости

$ETLN Etalon закрыл сделку по продаже делового квартала «Серебряный фонтан» Девелопер «Эталон» закрыл сделку по продаже делового квартала «Серебряный фонтан» ЗПИФ «РД 2» под управлением УК «ВИМ Сбережения». Сумма сделки не раскрывается. По оценкам экспертов, она составила ₽7–7,5 млрд. Компания продолжит развивать направление девелопмента офисов. Из первой очереди объектов портфеля «Бизнес-Недвижимости» 8 пойдут в девелопмент коммерческой недвижимости общей площадью более 90 тыс. кв. м. Основная стратегия – девелопмент офисов Prime и А-класса для дальнейшей продажи.

#disclosure Компания: МКПАО «Эталон Груп» Тикеры: $ETLN Время новости: 22.12.2025 19:52 Тема новости: Проведение заседания совета директоров (наблюдательного совета) и его повестка дня Ссылка: https://e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=R-CNiJoFAqE23tQ2ieJ4PvQ-B-B&q= Резюме: Совет директоров Эталон Груп проведет заседание 25.12.2025 для рассмотрения согласия на крупную сделку по публичному предложению обыкновенных акций компании Сентимент: Нейтральный Объяснение сентимента: Новость содержит техническую информацию о плановом заседании совета директоров без указания конкретных финансовых результатов или стратегических решений. Сообщение носит формальный информационный характер

Etalon закрыл сделку по продаже делового квартала «Серебряный фонтан» Девелопер «Эталон» закрыл сделку по продаже делового квартала «Серебряный фонтан» ЗПИФ «РД 2» под управлением УК «ВИМ Сбережения». Сумма сделки не раскрывается. По оценкам экспертов, она составила ₽7–7,5 млрд. Компания продолжит развивать направление девелопмента офисов. Из первой очереди объектов портфеля «Бизнес-Недвижимости» 8 пойдут в девелопмент коммерческой недвижимости общей площадью более 90 тыс. кв. м. Основная стратегия – девелопмент офисов Prime и А-класса для дальнейшей продажи. $ETLN

$ETLN Etalon закрыл сделку по продаже делового квартала «Серебряный фонтан» Девелопер «Эталон» закрыл сделку по продаже делового квартала «Серебряный фонтан» ЗПИФ «РД 2» под управлением УК «ВИМ Сбережения». Сумма сделки не раскрывается. По оценкам экспертов, она составила ₽7–7,5 млрд. Компания продолжит развивать направление девелопмента офисов. Из первой очереди объектов портфеля «Бизнес-Недвижимости» 8 пойдут в девелопмент коммерческой недвижимости общей площадью более 90 тыс. кв. м. Основная стратегия – девелопмент офисов Prime и А-класса для дальнейшей продажи.

🤝 Эталон закрыл сделку по продаже офисов в комплексе «Серебряный фонтан» в Москве 🏢 Мы продали офисный комплекс в проекте «Серебряный фонтан» фонду недвижимости «ВИМ Сбережения». В периметр сделки вошли бизнес-центр класса «А» площадью 21,7 тыс. кв. м и другие отреставрированные объекты культурного наследия, которые также стали офисами. 🔁 Сделка предусматривает механизм sale & leaseback: продавец стал арендатором, а покупатель – арендодателем. «Эталон» планирует арендовать бизнес-центр класса «А» в «Серебряном фонтане» для размещения своей штаб-квартиры. 📈 Продажа делового квартала в комплексе «Серебряный фонтан» соответствует нашей стратегии по эффективному управлению портфелем активов. Ранее в этом году мы закрыли крупнейшую на российском рынке коммерческой недвижимости сделку по продаже бизнес-центра «Тесла» в Москве. 💼 Мы продолжаем развивать направление девелопмента офисов. Из первой очереди объектов портфеля «Бизнес-Недвижимости» 8 пойдут в девелопмент именно коммерческой недвижимости общей площадью более 90 тыс. кв. м. Основная стратегия – девелопмент офисов Prime и А-класса для дальнейшей продажи. Основным преимуществом реализации офисов в Москве является получение льготы за создание мест приложения труда (МПТ). Суммарная льгота по 6 проектам составит более 7 млрд руб.* * Льгота посчитана по текущему нормативу $ETLN

Мысли и акции на предстоящую неделю. Мы растем уже 5 недель подряд, при этом оставляя длинные тени свечей, что говорит о высокой волатильности. Весь негатив выкупается на ожиданиях новостей по переговорному треку. В четверг (25 декабря) Трамп поставил дедлайн для ответа на предлагаемый мирный план. В понедельник мы услышим нашу позицию и в течение недели ожидаем украинскую. По моим ожиданиям мы услышим положительные ответы и уйдем на каникулы в позитивном настроении. Посмотрим, как будет на практике. По технике мы пытаемся пробить нисходящий с февраля 2025 года тренд, и закрытие года выше 2765 было бы весьма приятным. В целом уже у многих игроков рынка настроение "давайте после праздников", поэтому серьезных движений не жду, вероятно будет боковик. 5 акций, которые я выбрал: 1. $MBNK лонг. Прошла хорошая коррекция на днях к MA200, так что на неделе можем продолжить рост к 1377. 2. $ETLN лонг. Акция с конца сентября находится в длинном боковике, и на неделях идут чистые продажи. Однако акция не падает, а на уходящей недели даже умудрилась порасти. Думаю, что набилось много шорта, и можно попробовать сыграть против рынка. 3. $MTSS лонг. С конца октября идут чистые покупки, и акция смогла выйти из нисходящего с июня 2023 года тренда. Цены приятные в целом даже для среднесрочных покупок, например, под дивиденды в следующем году. 4. $TATN шорт. Тренд нисходящий, на заявлениях о согласии на мирный план нефть может просесть, от чего загрустят нефтянники. Кстати, уже даже ОПЕК начинает признавать, что на рынке избыток нефти. 5. $MTLR шорт. По отчетам денег у компании на выкуп нет, их и так пытается спасти государство. Считаю, что выкуп - это замануха, поэтому в среду не одобрят, из-за чего могут подслить акцию.

Не очень верю, больше похоже на утку из интернета. Источник очень сомнительный .... Но , поживем увидим. Сейчас много сплетен , одна из них . Точно не ИИР не разу ))))) Российские девелоперы заходят в самый токсичный для Запада регион — Крым — не в одиночку, а в плотной связке с американским капиталом, который Трамп через своих посланников уже начал «легализовывать» под мирный план. Встреча Путина со Стивом Уиткоффом и Джаредом Кушнером в Кремле была не только про Украину: параллельно обсуждались контуры будущих девелоперских проектов, в том числе на «новых территориях» и в Крыму, который США готовы де‑факто признать российским в рамках рамочного соглашения. Уиткофф пришёл не просто как  «миротворец», а как глава Witkoff Group — девелопера с опытом строительства в Нью‑Йорке, Лас‑Вегасе и Калифорнии. По данным источников, именно он вместе с Кириллом Дмитриевым (РФПИ) и несколькими крупными российскими группами обсуждал схему: Национализированные и «проблемные» активы в Крыму (санатории, отели, порты, прибрежные участки, в том числе часть 84 недавних объектов, переведённых в собственность региона) упаковываются в СП‑структуры под управлением российских девелоперов, а американцы заходят как формально «третьи» инвесторы — через фонды, зарегистрированные в ОАЭ и на Кипре. Со стороны РФ в эту обвязку помимо «Самолёта» и $PIKK втягивают ГК «Интеко» (исторически связанная с Михаилом Шишхановым и семьёй Гуцериевых $SFIN ), структуры Алексея Фролова и Андрея Мольчанова из $LSRG , девелоперские активы групп Искандера Махмудова и Андрея Козицинa, а также более нишевых игроков, уже засветившихся в крымских проектах, вроде «Владограда», DOGMA и отдельных аффилированных компаний Аркадия Ротенберга, отвечающих за инфраструктуру и дороги. Ключевая задумка — сделать Крым витриной «новой сделки» между Москвой и Вашингтоном. Американские деньги заходят не напрямую, а через фонды в ОАЭ, Саудовской Аравии и на Кипре, где уже сейчас активно работают партнёры Кушнера и Уиткоффа. Российская сторона даёт им бенефиты в виде лучших прибрежных участков под застройку в Ялте, Алуште, Севастополе и Евпатории, а также доступ к будущим проектам транспортно‑логистической инфраструктуры, где интерес проявляют группы Геннадия Тимченко и того же Ротенберга. Для российских девелоперов это шанс конвертировать политическую капитуляцию Киева в гигантский строительный подряд, для американцев — возможность войти в российский рынок на ограниченном, но очень лакомом участке, не признавая официально смену флага, но по факту принимая её как данность. Источники описывают, что на рабочих встречах в Москве и на полях ПМЭФ‑2025 уже проходили консультации с участием представителей $SMLT , ПИК, LSR, $ETLN Вячеслава Заренкова, компаний, связанных с Вадимом Мошковичем (ранее через «Русагро» и девелоперские проекты в Новой Москве), а также юристов, работающих на Абрамовича и его бывшие гостиничные активы. В Кремле это видят как «новый Сочи», только с американскими архитекторами и деньгами Трампа, в Вашингтоне — как цену за то, чтобы бизнес получил компенсацию за годы санкций и потерянные активы в России. На этом стыке интересов и рождается будущий девелоперский картель по Крыму.

Нормальные новости потихоньку заходят. Все топили за шорт если ставка 0.5 но по факту молча выкупают просадку и не дали сильно упасть в цене. Еще немного подождать неделю может месяц два. $ETLN идет накопление жду хороший рост $SMLT сильно уронили, высоко полетит $PIKK ххх $SPBE тут поднял х3 в начале года на звонке трампа и хочу повторить $CHMF полетят строители полетит и северсталь

$ETLN Компания Эталон Групп . На страничке размещен прогноз цен в диапазоне от 40 руб до 105 руб специалистами и аналитиками ТБанка на год . Можно сказать , что по акциям Эталон Групп прогноз совпал . • По графику Мосбиржи мы видим , что Акции подошли к своему историческому минимуму за весь период . Стоимость 40 рублей отмечена и по аналитической группе . • Безусловно следует ожидать рост в отмеченных границах . Торговля до 105 руб ожидается течении года . • Акции привлекательны отсутствием лотности с сохранением прогнозируемого интервала . • Выводы аналитиков : Покупать . • Крайне интересные активы для лонга , среднесрочного периода . Возможно , кто-то использует отличный вариант для пополнения покупок акций . • Стабильная динамика в числе плюсов . • Компания разместила достаточное количество информации по ликвидности своей продукции с нишей ' доступности ' . Что означает хорошую работу на рынке жилья . • Динамика цен стоимости жилья означает и хорошее вложение инвестиций самой компанией .

🔥 Новости к 19.12 📌 АФК Система вышла из капитала сети клиник «Ниармедик», продав 50 % долю партнеру по проекту. Сумма сделки не раскрывается — Интерфакс 📌 Девелоперская компания «Эталон» осуществила продажу комплекса общественно-деловых зданий «Серебряный фонтан», расположенного в северо-восточном административном округе Москвы, закрытому паевому инвестиционному фонду «РД 2» под управлением УК «ВИМ Сбережения». Согласно экспертным оценкам стоимость транзакции оценивается в диапазоне ₽7–7,5 млрд. Реализация данного актива позволит застройщику аккумулировать финансовые ресурсы для последующего реинвестирования в развитие бизнеса. $ETLN 📌 Группа «Интер РАО» значительно увеличила свою долю участия в капитале ПАО «Саратовэнерго», доведя её с 71% до 83%. Данное приобретение обусловлено стратегической необходимостью консолидации активов в сфере электроэнергетики. $IRAO 📌 Сервис кикшеринга «Яндекс Go» расширяет географию своей деятельности, охватывая 45 новых городов, благодаря заключенному партнерскому соглашению с региональным оператором Sun Rent. В рамках сотрудничества Sun Rent возьмёт на себя функции привлечения и развития франчайзинговой сети в малых и средних населенных пунктах. Существующие партнеры Sun Rent, оперирующие парком из 5000 электросамокатов, получат приоритетную возможность интеграции в экосистему «Яндекс Go». Прежде, зона покрытия проката самокатов «Яндекс Go» была преимущественно ограничена крупными городами; сотрудничество с Sun Rent позволит ускорить процесс проникновения сервиса на рынки малых и средних городов. $YDEX 📌 Оборот маркетплейса «М.Видео» по итогам ноября 2025 года продемонстрировал существенный рост, достигнув значения ₽2,1 млрд. Это на 33% превышает показатель предыдущего месяца и на 61,5% – аналогичного периода предыдущего года. Количество оформленных заказов также увеличилось на 63% в годовом исчислении, достигнув отметки 307 тыс. драйверами роста послужили расширение товарного ассортимента, привлечение новых партнеров, проведение маркетинговых кампаний, а также повышенный потребительский спрос на электронику, товары для дома, спортивный инвентарь и персональные устройства. Указанные категории товаров формируют свыше 80% совокупного оборота маркетплейса. $MVID 📌 Фармацевтическая компания «Биннофарм Групп» инициирует запуск логистического направления в Китае на базе дочерней структуры «Шанхай Биннофа Кемикл Ко., Лтд». Первые поставки продукции автомобильным транспортом в Российскую Федерацию со склада консолидации, расположенного в Шанхае, запланированы на декабрь текущего года. В стратегической перспективе «Биннофарм Групп» намерена географически диверсифицировать логистические потоки из шанхайского хаба, охватывая рынки стран Юго-Восточной Азии, что позволит укрепить позиции компании в данном регионе. $AFKS 📌 Нефтегазовая компания «Лукойл» в ноябре завершила процесс передачи компании ADNOC своей доли участия в концессии Ghasha, расположенной в Объединенных Арабских Эмиратах. Финансовые детали сделки не разглашаются. Концессия ориентирована на разработку ранее неэксплуатируемых залежей нефти и газа в акватории Персидского залива в пределах территориальных вод Абу-Даби. Проект предполагает достижение проектного уровня добычи газа до 51 млн кубических метров в сутки. «Лукойл» вошёл в проект в 2019 году, приобретя первоначальную долю в 5% за 214 млн $, а в начале текущего года увеличил свою долю еще на 5% за 594 млн. $ $LKOH Лайк 👍, благодарю за поддержку в виде подписки 👉 #Новости

⚡️ $ETLN (Эталон Груп ПАО) • Цена: ~41,9₽ Текущая ситуация Текущая цена акции составляет около 41,9₽. После длительного нисходящего тренда актив перешёл в фазу стабилизации и локального восстановления. Краткосрочный тренд нейтрально-восходящий, среднесрочный остаётся боковым с попытками разворота от базы. Цена движется в узком диапазоне после импульсного снижения, объёмы умеренные, с отдельными всплесками на росте. Ключевые уровни 🔽Поддержка : 38,0–39,5₽ — зона формирования базы и удержания спроса 🔽Поддержка : 35,5–37,0₽ — минимум диапазона и ключевой защитный уровень 🔼Сопротивление : 42,5–44,0₽ — ближайшая зона предложения 🔼Сопротивление : 48,0–52,0₽ — область предыдущего распределения 🎯Потенциал роста: возврат к 48–52₽ при развитии восстановления ⚠️ Зона риска: уход и закрепление ниже 35,5₽ 💰Потенциал доходности: средний, реализуется только при выходе из диапазона Фигуры и интерпретация • На H — консолидация после импульсного роста, формирование локального диапазона. • На D — попытка формирования базы после нисходящего тренда. • На M — нисходящая структура замедляется, цена удерживается над локальными минимумами. Фундаментальные факторы • Масштаб компании / позиция: Один из крупнейших федеральных девелоперов жилой недвижимости в РФ. • Выручка / прибыль: Выручка формируется за счёт реализации жилых проектов, прибыль волатильна из-за рыночных условий. • Маржинальность / EBITDA: Показатели под давлением из-за роста себестоимости и процентных расходов. • Долг / долговая нагрузка: Повышенная долговая нагрузка, чувствительность к ставке. • CAPEX / инвестиции: Инвестиции направлены на завершение текущих проектов и поддержание земельного банка. • Дивиденды / политика: Дивидендные выплаты нерегулярные, приоритет — финансовая устойчивость. Отраслевой фон и новости 📌Рынок жилой недвижимости испытывает давление из-за высоких ставок. 📌Спрос смещается в сторону более доступного сегмента жилья. 📌Девелоперы оптимизируют проекты и издержки. 📌Государственные программы поддержки частично компенсируют снижение спроса. Прогнозы и сценарии 📊Контекст: Актив торгуется в фазе восстановления после глубокой коррекции на фоне слабого отраслевого фона. • Основной (≈55–60%): Условие → удержание выше 38,0₽ → Действие → движение к 42,5–44,0₽. • Альтернативный (≈25–30%): Условие → консолидация в диапазоне 38,0–44,0₽ → Действие → продолжение бокового движения. • Негативный (≈10–15%): Условие → пробой 35,5₽ → Действие → углубление снижения. 📆Краткосрочно: Боковое движение с попытками роста. 📆Среднесрочно: Формирование базы с неопределёнными сроками выхода вверх. Риски • Рыночные: Высокая процентная ставка и снижение доступности ипотеки. • Корпоративные: Рост долговой нагрузки и давление на денежный поток. • Регуляторные: Изменения условий господдержки строительного сектора. • Макро: Замедление экономики и снижение покупательной способности населения. Рекомендации зона наблюдения усиление сценария при закреплении при снижении выше/ниже возрастает риск Комментарий аналитика Эталон остаётся в сложной фазе перестройки после длительного снижения. Технически актив формирует базу, однако устойчивость роста возможна только при выходе выше ближайших сопротивлений. 🧭Настроение рынка — сдержанно-нейтральное ⚠️ Важно Материал подготовлен в аналитических целях и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Источники: Мосбиржа, Интерфакс, РБК, e-disclosure, корпоративные отчётности, отраслевые данные.

«Эталон» продал деловой квартал «Серебряный фонтан» Девелопер «Эталон» продал комплекс общественно-деловых зданий «Серебряный фонтан» на северо-востоке Москвы ЗПИФ «РД 2» под управлением УК «ВИМ Сбережения». Эксперты оценивают стоимость сделки в ₽7–7,5 млрд. Продажа комплекса позволяет застройщику высвободить средства для последующего вложения в бизнес. источник: https://www.kommersant.ru/doc/8294456 $ETLN

$ETLN «Эталон» продал деловой квартал «Серебряный фонтан» Девелопер «Эталон» продал комплекс общественно-деловых зданий «Серебряный фонтан» на северо-востоке Москвы ЗПИФ «РД 2» под управлением УК «ВИМ Сбережения». Эксперты оценивают стоимость сделки в ₽7–7,5 млрд. Продажа комплекса позволяет застройщику высвободить средства для последующего вложения в бизнес.

Такой вот какой никакой разбор $ETLN .В данный момент он находится в Order Block(в зеленом прямоугольнике) от которого должен сделать отскок. Так же сверху 2 зеленые линии, это рекомендации где лучше продавать. Я думаю взять на маленькую сумму, тк упор в основном на технический анализ, нежели фундаментальный

$ETLN у дна — ждем разворота вместе со всем сектором 🏠 Котировки застройщика находятся на абсолютных исторических минимумах. И это та точка, от которой часто начинаются самые мощные движения. Основной расчет здесь строится на том, что восстановление в девелоперском секторе может оказаться более быстрым и резким, чем все ожидают. Его будет поддерживать постепенный, но уверенный рост цен на жилье. Компания делает умный стратегический ход, активно углубляясь в премиум-сегмент. Это направление, где зависимость от стандартной ипотеки значительно ниже, а значит, бизнес становится более устойчивым к колебаниям ставок. Такой фокус может дать ей серьезное преимущество. Ключевой момент для входа, на который стоит обратить внимание, — это период после завершения допэмиссии в начале 2026 года. Когда эта техническая неопределенность будет снята, бумаги могут начать отыгрывать свой фундаментальный потенциал без лишнего давления. А потенциал, судя по цене, сейчас полностью проигнорирован. ‼️ Уже сейчас в профиле вы найдете акции, которые стоит купить в ожидании снижения ключевой ставки ЦБ 🔥 👉 Спеши изучить эти варианты, пока они определяют рыночную повестку!

$ETLN: выход из боковика и разворот на часовом графике 🏠 Вот она, та самая компания, которую мы уже давно держали в поле зрения. Ситуация на графике стала поинтереснее, поэтому самое время снова на нее взглянуть. На часовом таймфрейме мы наблюдали четкий боковик между уровнями 37.4 и 41.4. И сегодня утром случился ключевой момент — пробой наверх на повышенных объемах. Сам выход из коридора составил неплохие 6%, что уже само по себе серьезный сигнал. После такого движения, как и положено, последовал откат к пробитой границе. Теперь самое важное. Если вы пропустили первоначальный импульс, то сейчас критически важно наблюдать за точкой разворота. Не стоит входить заранее, иначе можно легко попасть на ложный пробой, подобный тому, что был в ноябре. Дождитесь четкого подтверждения движения вверх от уровня поддержки. Цели для этого движения видны достаточно четко. Первая цель находится на уровне 43.8, следующая — в районе 46. Запомните, здесь нет места для самоуверенности, только дисциплина и терпение. ‼️ В профиле уже опубликованы акции для покупки в преддверии грядущего снижения ключевой ставки 🔥 👉 Скорее переходи и смотри список, пока эти идеи не стали общим местом!

Эталон $ETLN! Скептики вновь остались за бортом мощного пампа. 🚀 История, кажется, решила повториться. После ноябрьского длинного боковика был сигнал — скоро всё закончится резким движением. И буквально на следующий день акции выстрелили на 19%. Но на этом чудеса не закончились. Декабрь снова принёс застой в торговом диапазоне. И снова была дана наводка — ни слухи о SPO, ни другие новости не смогли сдержать рост. Стратегия покупки в зоне накопления ещё раз блестяще доказала свою силу. В этот раз пришлось проявить больше терпения, ожидание заняло больше полутора недель. Но те, кто выдержал, были сполна вознаграждены: с понедельника бумаги уже прибавили почти 11%. Что же дальше? Скорее всего, нас ждёт такое же остывание и откат, как и в ноябре. Вполне вероятен даже ретест исторических минимумов в районе 38 рублей. Однако итог теперь во многом будет зависеть от грядущего решения ЦБ по ключевой ставке. Об этом ключевом событии и своих мыслях расскажу позже. ‼️ Пока одни бумаги проходят фазы накопления и роста, другие уже готовы к запуску. В профиле я уже опубликовал акции, которые стоит купить в связи с предстоящим снижением ключевой ставки 🔥 👉 Успей изучить список, чтобы зафиксировать идеи на самом старте их движения!

Эталон $ETLN уже дает +7% и это только разминка! 🚀 Наши ожидания начинают сбываться. Акции Эталона с момента того поста от 5 декабря уже приносят прибыль в семь процентов. И это, чувствую, лишь первый акт. Весь сектор застройщиков набирает уверенность с каждым днем, пока мы все ближе к заседанию ЦБ. А после факта снижения ключевой ставки может начаться настоящая феерия. Смотрите на график ETLN — он торгуется во флэте с самого сентября. Такое долгое накопление энергии редко заканчивается тихо. Ожидаем, что эта фаза завершится в самое ближайшее время. Ближайшая цель для взятия — максимум от 12 ноября в районе 46 рублей. Упорное движение к этому уровню будет показательным. Время наблюдать за сетапом очень внимательно. ‼️ Для тех, кто ищет больше идей, в профиле уже опубликованы акции, которые стоит купить в расчете на грядущее смягчение денежно-кредитной политики 🔥 👉 Скорее переходи и лови момент, пока рынок только начинает переоценку!

#Эталон ( $ETLN). А вы не верили в памп ☹️ История повторяется или молния все же бьет дважды в одно место. В ноябре после длительного боковика я писала, что движение закончится пампом. Уже на следующий день акции выросли на 19%. На этом история не закончилась. В декабре котировки снова застряли в боковике. Я снова указывала на накопление. Ни разговоры про SPO, ни другие факторы не смогли удержать цену от роста. Стратегия покупки в зоне накопления вновь отработала. В этот раз пришлось подождать чуть дольше, около полутора недель. Зато терпеливые получили результат. С понедельника акции прибавили почти 11%. Что дальше. Скорее всего рынок увидит охлаждение, как это уже было в ноябре. Не исключаю ретест исторических минимумов в районе 38. Многое будет зависеть от решения ЦБ по ключевой ставке. #обзор #прояви_себя_в_пульсе #новичкам #аналитика #сердце__пульса #мышление

🤑 Минстрой снова хочет продлить мораторий на выплату неустоек дольщикам жилья Продлить мораторий предлагается на весь 2026 год. Правительство уже одобрило предложение, несмотря на то, что с переносом сроков сдачи квартир уже столкнулись более 132 тыс. заемщиков. Россияне также массово жалуются на некачественные новостройки, но компенсации они получить не могут. Отсрочка по исполнению судебных решений в пользу дольщиков жилья, вступивших в силу до 2023 года включительно, будет завершена 1 февраля 2026 года. Уже взысканные с застройщиков штрафы за 2024–2025 годы подлежат уплате в рассрочку ежеквартальными платежами в течение 2027 года. Ранее мораторий на штрафы для застройщиков за срыв сроков передачи ключей дольщикам был принят в 2020 году в условиях пандемии, затем возобновлен весной 2022 года и продлен до июня 2023 года. С марта 2024 года мера была введена вновь до декабря 2024 года, а затем продлена до конца 2025 года. $LSRG $ETLN

$GLRX Если все ещё думаете, что рынок не манипуляция, то вы не правы. Недавно несколько брокеров и "аналитиков" выпустили рекомендации на Глоракс - покупать с КОСМИЧЕСКИМИ цифрами 100-120 руб./акцию. Вы правда считаете, что они должны столько стоить или вам заплатили за маркетинг? Даже СЕЙЧАС уже акция стоит ДОРОЖЕ других девелоперов, обратите внимание на $ETLN, $SMLT, которые торгуются дешевле Глоракса даже форвардно. При нормализации КС эти компании выиграют, а Глоракс и так работают в потолок маржи. Оборот акции 104 млн - рост 7%, то есть 10% оборота сбера подняло так сильно эту акцию. Просто нет слов. Фундаментально НИКАКИХ изменений не произошло, акций их у меня нет и не было, падения не желаю, просто это совсем не то, что должно быть на рынке.

$ETLN на дневном ТФ торгуется на историческом горизонтальном уровне поддержки 2022 года, образуя ДД (двойное дно), а после 3-месячной проторговки в боковике сегодня мы снова видим попытку пробиться выше дневной EMA50, при этом актив в начале декабря уже вышел вверх из полугодового нисходящего канала👀 При удержании зеленой зоны подбора ожидаем отскок к дневной EMA200 и к 1,5-летней трендовой, а также закрытие гепа от 24.03.25📈 Потенциал от +20-85% роста🎯 ________ Жми🚀лайк, если прогноз полезен ✅Переходи в Профиль и получай первым прогнозы на акции РФ🇷🇺 #инвестиции #акции #идея #обзор #трейдинг #прояви_себя_в_пульсе #аналитика #пульс_оцени

Единый рынок труда в ЕС - красивая сказка, которая разбивается о суровую реальность. Свежие данные FT показывают колоссальные бюрократические барьеры для специалистов, и этот глобальный тренд на «кадровую оседлость» напрямую влияет на оценку рисков кадрового голода в РФ и перспектив таких гигантов, как {$HHRU} 🇪🇺 Миф о мобильности Традиционно считается, что Евросоюз это пространство без границ, где архитектор из Парижа может легко начать строить в Берлине. Однако статистика Financial Times, основанная на базе данных регулируемых профессий ЕС (1997-2024), рисует совершенно иную картину Система квалификаций работает со скрипом. Страны активно отвергают дипломы и навыки, полученные у соседей. Взгляните на цифры: - Италия 🇮🇹 настоящий лидер по отказам. Огромная красная зона на графике говорит о том, что Рим блокирует значительную часть заявок от иностранных спецов. Протекционизм в чистом виде - Германия 🇩🇪 здесь другая проблема. Гигантская серая зона («other outcome») намекает на то, что немецкая бюрократическая машина либо затягивает процессы до бесконечности, либо выдвигает невыполнимые условия дообучения - Бельгия и Кипр 🇧🇪🇨🇾 также показывают высокий уровень скептицизма к чужим дипломам Это создает парадокс: экономике нужны руки и мозги, но локальные регуляторы строят стены. Это снижает общую эффективность ВВП Еврозоны, тормозит инновации и удерживает зарплаты в стагнирующем состоянии в одних регионах при дефиците кадров в других 🇷🇺 Мы наблюдаем глобальный кризис рынка труда, и Россия здесь находится в эпицентре шторма, усугубленного демографической ямой и изоляцией. Если даже в «открытой» Европе мобильность кадров хромает, то в РФ ценность каждого квалифицированного сотрудника возрастает кратно Нужно смотреть на компании, которые выигрывают от дефицита людей или помогают его решать: 1. Хедхантер ({$HHRU} ) главный бенефициар. Чем сложнее найти сотрудника, тем больше бизнес платит за доступ к базе резюме. В условиях, когда трансграничный наем почти невозможен, монополия компании только крепнет 2. IT-сектор и автоматизация. $YDEX (Яндекс) или $ASTR (Группа Астра). Они не только пылесосят лучшие кадры, но и создают продукты, заменяющие ручной труд. Если людей нет - нужны роботы и софт 3. Стройка и девелопмент. Здесь риски максимальны. Компании, как $ETLN (Эталон) или $LSRG (ЛСР), сильно зависят от притока рабочей силы Мир фрагментируется. Данные FT подтверждают, что каждая страна старается защитить свой рынок, даже ценой падения эффективности Подписывайтесь на канал 😉👇 #инвестиции #рынок #акции #новичкам #учу_в_пульсе #хочу_в_дайджест #новости #пульс_оцени #аналитика #прояви_себя_в_пульсе

📊 Газпромбанк: девелоперы – главные бенефициары будущего снижения ключевой ставки ЦБ Аналитики Газпромбанка в свежем отраслевом обзоре отмечают: сектор жилой недвижимости сохраняет устойчивость, а сочетание низких мультипликаторов и хороших прогнозов по прибыли формирует интересные возможности для инвесторов с длинным горизонтом. 🔍 Ключевые выводы отчета: • финансовое состояние девелоперов в целом оценивается как хорошее: текущие объемы строительства остаются на рекордных уровнях – 121 млн кв. м, а цены на первичном рынке растут на уровне инфляции – +5,7% с начала года • основные драйверы сектора – снижение ключевой ставки и высокий отложенный спрос: уменьшение ипотечной ставки на 1 п.п. увеличит спрос на новостройки на 6-8%, при этом 24,1 млн российских семей (39% от общего числа) имеют потребность в улучшении жилищных условий • сокращение запросов застройщиков на выдачу разрешений на строительство (-23% г/г в янв. – окт. 2025 г.) формирует предпосылки для дефицита предложения на горизонте 2-3 лет. 🏆 Эталон – среди фаворитов сектора Газпромбанк выделяет Эталон как одного из наиболее перспективных публичных девелоперов: • Эталон активно смещает свой фокус на бизнес- и премиум-сегменты рынка жилой недвижимости, как на наиболее маржинальные и в то же время наименее подверженные влиянию процентных ставок • Покупка портфеля АО «Бизнес-недвижимость» по привлекательной цене (~70 тыс. руб./кв. м) усилит позиции в премиальном сегменте и создаст дополнительную стоимость для акционеров • Высокая финансовая устойчивость и один из лучших в отрасли показателей покрытия проектного финансирования средствами эскроу благодаря новой стратегии реализации проектов. К слову, БКС разделяет позицию Газпромбанка: девелоперы остаются ключевыми бенефициарами будущего снижения ключевой ставки. $ETLN

🌟 Подводим итоги прошедших двух недель! Главные новости отрасли недвижимости и ипотеки🌟 📌 Эксперт рассказала о возвращении покупателей на рынок де-люкс-недвижимости https://iz.ru/2004544/2025-12-09/ekspert-rasskazala-o-vozvrashchenii-pokupatelei-na-rynok В сегменте де-люкс недвижимости формируется устойчивое направление спроса: к сделкам возвращаются две группы покупателей – те, кто живет за рубежом более 10 лет, и те, кто уехал из России совсем недавно. 📌 В 2026 году новостройки в Москве могут подорожать почти на 20% https://realty.rbc.ru/news/692d63c99a7947ea514c55c6?from=newsfeed Средневзвешенная цена квадратного метра на рынке новостроек в старых границах Москвы с учетом изменения классовой структуры предложения и роста спроса в 2026 году может увеличиться на 19%. По данным аналитиков, по предварительным итогам 2025 года средневзвешенная цена 1 кв. м внутри МКАД за год выросла также на 19%, до 762 тыс. руб. 📌 Новостройки в российских мегаполисах продолжают дорожать https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2025/12/05/1160705-novostroiki Средняя стоимость квартир в новостройках в российских городах-миллионниках в ноябре составила 211 000 руб. за 1 кв. м, по данным системы мониторинга и аналитики недвижимости BnMap.pro. Таким образом, первичное жилье там подорожало на 1,1% по сравнению с октябрем, на 11,4% с начала 2025 г. и на 14,9% год к году. 📌 Выдачи рыночной ипотеки в России в третьем квартале выросли на 72% https://realty.ria.ru/20251127/ipoteka-2058052126.html Выдачи рыночной ипотеки в России в третьем квартале выросли на 72% по сравнению со вторым кварталом, однако по прежнему составляют менее 20% от всех выдач, говорится в "Обзоре финансовой стабильности" ЦБ РФ за второй и третий кварталы 2025 года. 📌 Аналитики дали прогноз по инвестициям в недвижимость на 2026 год https://realty.rbc.ru/news/692d4bbf9a794729f9902c22?from=newsfeed Объем инвестиций в российскую недвижимость по итогам 2026 года составит около 800–900 млрд руб. против 1 трлн руб., ожидаемых по итогам этого года. Такой прогноз на конференции CORE.XP дала старший директор, руководитель инвестиций, рынков капитала и аналитики CORE.XP Ирина Ушакова. 📌 Цены на рынке элитных новостроек Москвы выросли более чем на 130% за пять лет https://kf.expert/news/czeny-na-rynke-elitnykh-novostroek-moskvy-vyrosli-bolee По данным аналитиков NF GROUP, несмотря на незначительное охлаждение спроса, средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке элитной недвижимости столицы продолжала обновлять исторические максимумы в течение 2025 года и за последние пять лет выросла более чем на 130%. При этом объем предложения на протяжении всего текущего года оставался на стабильно высоком уровне. $ETLN

#etln $ETLN &Резан трейдер #etln боковик уже полгода. Обзор графика на 1Д от Резана. Ожидаю роста из боковика минимум до 46.2. Так как я жду ставку 16%, и это неизбежно, про это я еще говорил при ставке в 21%. Видео смотреть надо мои. После чего жду роста до 52.6, вероятнее всего, на 15% ставке и финал роста в любом случае по 73.94, но вот в 12% ставке еще думаю. Оценка 9 из 10. 🌈 * Продажи новых квартир: 471 тысяча квадратов (-13% по сравнению с прошлым годом) и 109 миллиардов рублей (-6% по сравнению с прошлым годом). * Средняя цена за квадрат: 232 тысячи рублей (+9% по сравнению с прошлым годом). * Введено в эксплуатацию: 313,6 тысяч квадратов (в 3,6 раза больше, чем в прошлом году). Компания решила сосредоточиться на более дорогих и прибыльных проектах. За первые 9 месяцев продажи в премиум-сегменте выросли на 68% в штуках и на 73% в деньгах. В этом году они много вложили в это направление. После отличного августа, компания продолжает держаться на плаву. За третий квартал продажи увеличились до 175,2 тысяч квадратов (+11% по сравнению с прошлым годом) и до 46,9 миллиардов рублей (+27%). Основной вклад внесли бизнес и премиум-сегменты, которые выросли на 63%. Премиум-сегмент стал еще сильнее: его доля в продажах выросла до 7% с 4% в прошлом году, а средняя цена достигла 790 тысяч рублей за квадрат. Это хороший шаг в сторону более прибыльных проектов, которые меньше зависят от ипотеки. Москва все еще главный игрок. На нее пришлось больше половины всех продаж, что подняло среднюю цену по всей компании до 267 тысяч рублей за квадрат (+12% по сравнению с прошлым кварталом). Особенно выделился проект Shagal: за квартал продали 43 тысячи квадратов, а это в два раза больше, чем в прошлом квартале. Строительство идет полным ходом. Введено в эксплуатацию около 150 тысяч квадратов, что в 4 раза больше, чем в прошлом году. Это помогает быстрее получать деньги от покупателей и улучшает финансовое положение компании, что важно сейчас.

Итоги недели 08.12 — 12.12 🟢 Индекс ММВБ: +0.1% 🟢 Индекс RGBI: +0.39% 🟢 Юань/рубль: +3.45% 🟢 Золото: 2.37% 🔴 Нефть: +4.3% ⭕ КОРОТКО О ГЛАВНОМ • ММВБ: И все было более-менее, но чудики ез ЕС опять картинку испоганили, ну не себе - не людм • RGBI: Чуть подрос. • ИНФЛЯЦИЯ По данным Росстата, с 2 по 8 декабря 2025 года рост потребительских цен составил 0,05% против 0,04% неделей ранее. Инфляция в годовом выражении снизилась с 6,61 до 6,34%. С начала года цены увеличились на 5,31%. • НЕФТЬ Опять опали к нижней границе, от нее и отскочили. • РУБЛЬ: Укрепление рубля продолжилось . ⭕ ДОПОЛНИТЕЛЬНО • Минфин США продлил лицензию на продажу зарубежных активов ЛУКОЙЛа. • ФРС США снизила ставку • Зеленский опять мутит воду, куча новостей, то выборы, то референдумы, то одно , то другое, хоть отдельный пост пиши. ⭕ ИЗ ИНТЕРЕСНОГО ПО АКЦИЯМ • $ETLN "Эталон" планирует провести SPO в начале 2026 года. • $SBER Сбер Чистая прибыль за 11 месяцев выросла на 8,5% г/г, до 1,57 трлн руб. Чистые процентные доходы за 11 месяцев 2025 года выросли на 17,3% г/г, до 2,8 трлн руб. ⭕ БЛИЖАЙШИЕ ДИВИДЕНДЫ • Ренессанс страхование - Дата: 18 декабря - Сумма дивидендов: 4,1 рублей • НКНХ - Дата: 18 декабря - Сумма дивидендов: 9 рублей • Пермэнергосбыт - Дата: 18 декабря - Сумма дивидендов: 26 рублей • Диасофт - Дата: 19 декабря - Сумма дивидендов: 18 рублей • Полюс - Дата: 19 декабря - Сумма дивидендов: 36 рублей • Озон - Дата: 21 декабря - Сумма дивидендов: 143,55 рублей • ЭсЭфАй - Дата: 24 декабря - Сумма дивидендов: 902 рублей • ИКС 5 - Дата: 5 января - Сумма дивидендов: 368 рублей • Т-Технологии - Дата: 6 января - Сумма дивидендов: 36 рублей • Татнефть - Дата: 8 января - Сумма дивидендов: 8,13 рублей • Лукойл - Дата: 9 января - Сумма дивидендов: 397 рублей • Озон Фарм - Дата: 9 января - Сумма дивидендов: 027 рублей • Роснефть - Дата: 9 января - Сумма дивидендов: 11,56 рублей • Евротранс - Дата: 13 января - Сумма дивидендов: 9.17 рублей ✍ Подписываемся, 🎤Общаемся 🃏Всем профита и до скорой встречи!🃏 #хочу_в_дайджест #прояви_себя_в_пульсе #новости #итоги_недели #аналитика Антон Никитин © aka ua1cec_invest Больше информации на @UA1CEC_INVEST_CLUB