Форум — Группа ЛСР

🏗 $LSRG : выручка стоит на месте, убыток взлетает до небес Я посмотрел отчетность ЛСР за первое полугодие, и цифры выглядят пугающе. Выручка практически не изменилась — плюс 0,7% до 97,1 млрд рублей, что само по себе сигнал стагнации. Но главный шок — чистый убыток, который вырос в 22,9 раза до 57,6 млрд рублей против 2,5 млрд убытка годом ранее . Это уже не просто ухудшение, а катастрофа в отчётности. Основная причина — курсовые разницы и переоценка валютных обязательств. Я смотрел комментарии компании: убыток связан с переоценкой еврооблигаций и прочих валютных инструментов, а не с операционной деятельностью . Операционный денежный поток при этом остаётся положительным, но масштаб бумажных убытков перекрывает любые позитивные сигналы. По сути, компания зарабатывает, но в отчёте этого не видно из-за валютного эффекта. Показатель отношения чистого долга к EBITDA вырос до 3,7х, что для девелопера с таким падением прибыли уже тревожный уровень . При этом компания продолжает платить дивиденды — последняя выплата в июле составила 78 рублей на акцию с доходностью более 13% . Но на фоне таких цифр, даже при щедрых дивидендах, я смотрю на ЛСР с большой осторожностью. В итоге я вижу бизнес, который держит выручку и операционный поток, но отчётные цифры искажены валютной переоценкой до неузнаваемости. Рынок может отыгрывать это как разовый фактор, но я предпочитаю оставаться в стороне, пока ситуация не станет более прозрачной. 🔥В профиле я уже дал лучшие акции, которые стоит купить на текущей коррекции рынка ✅ ❗️Скорее переходи и смотри, пока идеи еще актуальны

🏗 $LSRG : дивиденды платит, но осадок остался Посмотрел на ЛСР – компания из девелоперского сектора, которая на фоне общего спада в отрасли умудряется показывать если не рост, то хотя бы стабильность. Выручка даже немного подросла, и на операционном уровне менеджмент старается удерживать продажи, что в текущих условиях уже неплохо. Но главный козырь ЛСР – это дивиденды, которые компания продолжает платить, в отличие от большинства коллег по сектору. Последняя выплата в июле составила 78 рублей на акцию, а доходность на момент рекомендации превысила 13% – цифра, которая привлекает внимание. Однако у меня есть свои сомнения. Я не готов рассматривать ЛСР как приоритетный актив, особенно в условиях высокой ключевой ставки. Меня смущает некоторая непрозрачность в корпоративных действиях и ранее были моменты, когда решения мажоритария казались мне неочевидными. В девелопменте доверие к менеджменту играет ключевую роль, и здесь я пока не чувствую полной уверенности. И ещё один момент – лично меня больше манят котировки Самолёта, которые упали в 10 раз от исторических хаёв. Это классическая история для внутреннего спекулянта: высокий риск и потенциально высокий апсайд. На этом фоне вполне сносная коррекция ЛСР выглядит менее привлекательно, даже несмотря на её дивидендный кейс. Пока я остаюсь в стороне от этой бумаги, предпочитая другие возможности в секторе. 🔥В профиле я уже дал лучшие акции, которые стоит купить на текущей коррекции рынка ✅ ❗️Скорее переходи и смотри, пока идеи еще актуальны

🏠 $LSRG : бухгалтерия дала огоньку, а реальность сурова Ну что, смотрю я на отчёт ЛСР по РСБУ и вижу классический случай, когда цифры могут ввести в заблуждение, если не знать контекста. Выручка прибавила почти 47% до 19,75 млрд, а чистая прибыль выросла на 24,2% до 12,89 млрд. На первый взгляд выглядит мощно . Но я сразу полез в детали и понял, что это не совсем то, чем кажется. Всё дело в том, что первоначальную отчётность компания опубликовала ещё в июле, и там картина была совершенно иной. Выручка тогда составляла 8,75 млрд, а чистая прибыль рухнула на 82% до 1,89 млрд — падение в 5,5 раз . Это был реальный результат деятельности на фоне охлаждения рынка и роста затрат. А в августе компания обнаружила техническую ошибку и пересчитала данные, добавив туда 11,5 млрд дивидендов и долевого участия в других структурах . По сути, это бухгалтерская корректировка, а не улучшение операционного бизнеса. Я смотрю на эту историю и вижу, что операционная деятельность остаётся под давлением. Реальные продажи в первом полугодии снизились — объём контрактов упал на 5,1% до 242 тыс. кв. м . Рост в Петербурге частично компенсирует падение в Москве, но общей картины это не меняет. Долговая нагрузка растёт, денег на счетах становится меньше, а процентные расходы продолжают съедать маржу . Для меня ЛСР — это история, где нужно смотреть не на скорректированные цифры, а на реальный денежный поток и операционную эффективность. Бухгалтерские правки впечатляют, но драйверов для устойчивого роста пока не видно. Сектор остаётся сложным, и ждать быстрого восстановления не приходится.

🏠 $LSRG — очередной шедевр от семьи Молчановых. Топ-10 кидков пополняется 📉 Читаю отчеты за 1 полугодие и просто офигеваю. ЛСР умудрилась получить чистый убыток в 57,6 млрд рублей — почти в 23 раза больше, чем год назад . Причина? Не падение продаж, а гениальная сделка. 💰 В феврале 2026 года группа продала «прочей связанной стороне» 100% дочерней компании за 3 млрд рублей. У этой «дочки» было запасов на 21,4 млрд и КЭШа на 20,2 млрд — при этом ни кредитов, ни обязательств . Продали за 3 ярда то, что стоило минимум 41 ярд. Очередная охеренная схема от семейства Молчановых. ❗️ Но это ещё не всё. Перед продажей руководство решило, что актив «стал удовлетворять признакам обесценения» и списало 46,8 млрд рублей . То есть сначала занизили балансовую стоимость, потом продали связанной стороне за копейки. Итог — убыток в 57,6 млрд, который вообще не отражает операционную реальность. 📊 Операционные показатели тем временем скромные, но не катастрофичные: продажи недвижимости сократились на 1,5% до 68 млрд рублей, объем — 242 тыс. кв. м . В Петербурге рост 28% до 32 млрд, в Москве — падение на 20% . 💬 Сын основателя Егор Молчанов в марте продал свои 14,99% акций за 8,4 млрд рублей . Кому — тайна. Вся эта история напоминает классическое вымывание активов перед неизбежным. Для миноритариев это просто повод задуматься — в какой компании они держат деньги. ‼️ В профиле уже дал список лучших акций, которые стоит купить на текущей коррекции рынка 🔥 👉 Скорее переходи и смотри, пока идеи еще актуальны!

📊 Анализ графика акции Группа ЛСР $LSRG 📈 💎 Фундаментальные факторы Группа ЛСР входит в число крупнейших девелоперов России и обладает значительным земельным банком в ключевых регионах страны. Компания традиционно привлекает инвесторов сильными дивидендами и устойчивыми финансовыми показателями. Основными драйверами остаются ситуация на рынке недвижимости, ипотечные программы и темпы продаж жилья. 📍 Общая динамика В отличие от многих бумаг строительного сектора, акции смогли удержаться выше весенних минимумов и перешли в фазу консолидации. Последние недели проходят в диапазоне 640–680 рублей, где идёт борьба покупателей и продавцов. 📊 Технические индикаторы — MA/EMA (10): цена находится возле скользящих средних, что указывает на отсутствие выраженного тренда. — RSI: 46 — нейтральная зона без признаков перекупленности или перепроданности. — MACD: остаётся ниже нулевой отметки, но негативный импульс постепенно ослабевает. 🔎 Ключевые уровни Поддержка расположена в районе 640 рублей. Ближайшее сопротивление находится около 680 рублей. Выход из этого диапазона определит дальнейшее направление движения. 🚀 Вывод Акции выглядят заметно сильнее многих представителей российского рынка. Пока цена удерживается выше 640 рублей, шансы на движение к 680–700 рублям сохраняются. Пробой верхней границы диапазона может стать сигналом для продолжения роста. 🔥 Завтра дам список акций с потенциалом роста 50%+ ❤️ Подпишись, чтобы не пропустить следующий пост! ✅

Сижу перед сном занимаюсь любимым делом - читаю отчеты за 1 полугодие. У меня появился еще один кандидат для попадания в традиционный список ''Топ-10 кидков'' - это ЛСР 🏠 Продали связанной стороне за 3 млрд рублей 100% долю в дочерней компании с запасами на 21 млрд рублей и КЭШОМ НА 20 МЛРД РУБЛЕЙ, ГДЕ НЕТ КРЕДИТОВ И ОБЯЗАТЕЛЬСТВ. ОЧЕРЕДНАЯ ОХЕРЕННАЯ СХЕМА ОТ СЕМЕЙСТВА МОЛЧАНОВЫХ... $LSRG

ПИК уходит с биржи: крупнейший девелопер России проводит делистинг, миноритарии получают 551 рубль за акцию Пока все смотрели на геополитику, прошла почти незамеченной новость, которая напрямую касается вашего портфеля, если у вас есть акции застройщиков. Крупнейший девелопер России ПИК готовится уйти с Московской биржи. Мажоритарий уже контролирует 98% акций и требует принудительно выкупить оставшиеся 2% у миноритариев. На этой новости акции рухнули почти на 5%. Что случилось В четверг, 4 сентября, ПИК сообщил на сайте раскрытия корпоративной информации: совет директоров 7 сентября рассмотрит вопрос о делистинге. Параллельно мажоритарный акционер — АО «Недвижимые активы» — направил требование о выкупе всех оставшихся акций по 551,4 рубля за бумагу. Ему уже принадлежит 98,0071% акций, у миноритариев — меньше 2%. Реестр владельцев выкупаемых бумаг зафиксируют 20 октября. По закону, когда доля мажоритария превышает 95%, он имеет право на принудительный выкуп — это так называемый squeeze-out (вытеснение миноритариев). Отказаться нельзя: даже если вы не согласны с ценой, акции заберут. Оспорить можно только сумму — через суд. Предыстория Это уже не первая попытка. Ещё в феврале «Недвижимые активы» планировали выкуп, но ЦБ забраковал сделку: оказалось, что перед оффертой компания провела обратный сплит акций и отменила дивидендную политику, что обрушило котировки. ЦБ заставил пересчитать цену — в итоге она выросла с 473 до 551,4 рубля. В июле регулятор снова отклонил требование. Теперь — третья попытка, и, похоже, финальная. Финансовые результаты ПИКа за первое полугодие 2026 года тоже не радуют: выручка упала на 12% — до 290,1 млрд рублей, чистая прибыль сократилась в 2,2 раза — до 14,7 млрд. Реакция рынка На фоне новости акции $PIKK рухнули почти на 5% — до 548,3 рубля. К утру субботы падение приостановилось, бумага подросла на 0,2%, до 552 рублей. В лидерах субботней сессии — $LSRG (+1%) и $WUSH (+0,75%). Хуже рынка — $LENT (−0,6%). Общий индекс $MOEX держится у 2 267 пунктов (+0,6% за утро субботы). Интересная деталь: цена выкупа 551,4 рубля почти совпадает с текущей рыночной ценой. Мажоритарий не предлагает премии — по сути, миноритарии получают ровно то, что акции стоят сейчас, без всякого «спасибо за сотрудничество». Мнение эксперта Андрей Зацепин, главный аналитик «Алор Брокер», по данным РБК: «Ранее ПИК уже давала понять, что речь может зайти о делистинге: в частности, компания делала попытку отменить дивидендную политику и провести консолидацию акций, чтобы снизить количество миноритариев в бумаге». Выводы У меня в портфеле акций $PIKK нет, и после этой новости я рад, что не зашла. Но меня беспокоит не конкретно ПИК, а тренд: крупнейшие компании уходят с биржи одна за другой. Сначала «Лента» покинула индекс Мосбиржи, теперь ПИК. Для нас, частных инвесторов, это значит одно — выбор акций на Мосбирже сужается. Меньше ликвидных бумаг — меньше возможностей для диверсификации. Если у вас есть $PIKK, варианта два: либо согласиться на выкуп по 551,4 рубля, либо судиться за большую цену. Второе — долго и не факт, что выгодно. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. А вы сталкивались с принудительным выкупом акций? Соглашались или оспаривали? 🤔 Подписывайтесь - и будете в курсе главных движений рынка! #инвестиции #делистинг #недвижимость

🏚 $LSRG : убыток — это ещё мягко сказано Смотрю на отчёт, и даже я, привыкший к разным цифрам, испытал лёгкий шок. Выручка практически не изменилась, показав символический рост, валовая прибыль снизилась на 5,6%, а вот результат от операционной деятельности рухнул с +18,3 млрд до -32,9 млрд . Итог — чистый убыток 57,6 млрд против 2,5 млрд год назад. Основная причина — резкий рост прочих расходов, которые, по всей видимости, связаны с переоценкой активов или земельного банка. Финансовые расходы выросли на 22% до 27,6 млрд , что для девелопера с высокой долговой нагрузкой является критическим фактором. Даже если убрать разовые статьи, отчёт выглядит хуже прошлогоднего. Компания страдает от тех же проблем, что и весь сектор: подавленный спрос из-за высокой ключевой ставки, сокращение льготной ипотеки и общее охлаждение рынка первичного жилья. При этом у ЛСР есть один важный нюанс: земельный банк в Москве и области, который может быть переоценён, что даёт бухгалтерский эффект. Но текущий убыток настолько велик, что даже возможная переоценка не спасает картину. Пока я не вижу драйверов для улучшения ситуации в ближайшие кварталы — это одна из самых слабых историй в девелоперском секторе. 🔥В профиле я уже дал лучшие акции, которые стоит купить на текущей коррекции рынка ✅ ❗️Скорее переходи и смотри, пока идеи еще актуальны

🏗 $LSRG — дивидендная история под угрозой Все девелоперы отчитались за полугодие, и почти все отчёты оказались слабыми. Длительная жёсткая денежно-кредитная политика делает своё дело. Он не стал исключением — компания отразила глубокий убыток по МСФО, а чистый убыток увеличился сразу в 23 раза. Формально дивидендная база обнулена. 📉 Правда, есть нюанс — разовое обесценение на 48 млрд руб. исказило картину, но даже без учёта этого эффекта операционная прибыль остаётся отрицательной и уступает прошлогодним показателям. Это значит, что проблемы не разовые, а системные. 📊 Дивиденды, скорее всего, будут обнулены. В лучшем случае — сильно сокращены по итогам 2026 года. Он был единственным застройщиком в секторе, кто платил дивиденды. Теперь и этот рубеж может пасть. Компании просто не из чего выплачивать: свободный денежный поток у девелоперов сейчас в глубоком минусе, что в текущей конъюнктуре закономерно, но для дивидендов — приговор. 💬 Чтобы продолжать операционную деятельность без ущерба, придётся серьёзно наращивать долг. При высоких ставках это дополнительный удар по финансам. Иного пути у компании сейчас нет. ⚠️ Я не рассматриваю его как и других девелоперов в текущей ситуации. Сектор переживает тяжёлый этап, и восстановление займёт не один квартал. А без прибыли дивидендный кейс теряет смысл. 🟥 ‼️ В профиле уже дал список лучших облигаций, которые стоит купить прямо сейчас🔥 👉 Скорее переходи и смотри, пока идеи еще актуальны!

🏚 $LSRG : стройка в шторме с диким убытком Ну, тут даже мне сложно подобрать слова. Выручка ЛСР за первое полугодие практически застыла на месте — 97,1 миллиарда, рост всего на 0,7%. Это еще полбеды. А потом смотришь на чистую прибыль, и там вместо плюса — убыток почти 58 миллиардов, который вырос в 23 раза по сравнению с прошлым годом. Вот это я понимаю, разрыв шаблона. Короче, когда девелопер показывает такой убыток при стабильной выручке, это пахнет не операционными проблемами, а чем-то бухгалтерским. Скорее всего, компания провела переоценку своих активов или земельного банка, либо отразила огромные курсовые разницы по валютным обязательствам. В текущей макроэкономике любой девелопер с долгами в валюте попадает под раздачу, и ЛСР, видимо, не исключение. Мое мнение: сектор недвижимости сейчас вообще переживает не лучшие времена, но такие цифры выбиваются из общего ряда даже на фоне проблем у коллег. Если выручка не растет, а убытки взлетают до небес — значит, компания либо зачищает баланс для будущих сделок, либо реальные проблемы глубже, чем кажется. Я бы настороженно отнесся к этому отчету, потому что рынок обычно не прощает таких сюрпризов. Но есть нюанс: если это разовая переоценка, то в следующем периоде картина может кардинально поменяться. Тем не менее, сидеть в такой истории на длинной дистанции — это как играть в русскую рулетку. Строительный бизнес привязан к ставкам и покупательскому спросу, а тут еще и собственные активы обесцениваются на бумаге. Очень тяжелый отчет, если честно. 🔥В профиле я уже дал лучшие акции, которые стоит купить на текущей коррекции рынка ✅ ❗️Скорее переходи и смотри, пока идеи еще актуальны

📊 Анализ графика акции Группа ЛСР $LSRG 📈 💎 Фундаментальные факторы Группа ЛСР входит в число крупнейших девелоперов России и обладает значительным земельным банком в ключевых регионах страны. Компания традиционно привлекает инвесторов сильными дивидендами и устойчивыми финансовыми показателями. Основными драйверами остаются ситуация на рынке недвижимости, ипотечные программы и темпы продаж жилья. 📍 Общая динамика В отличие от многих бумаг строительного сектора, акции смогли удержаться выше весенних минимумов и перешли в фазу консолидации. Последние недели проходят в диапазоне 640–680 рублей, где идёт борьба покупателей и продавцов. 📊 Технические индикаторы — MA/EMA (10): цена находится возле скользящих средних, что указывает на отсутствие выраженного тренда. — RSI: 46 — нейтральная зона без признаков перекупленности или перепроданности. — MACD: остаётся ниже нулевой отметки, но негативный импульс постепенно ослабевает. 🔎 Ключевые уровни Поддержка расположена в районе 640 рублей. Ближайшее сопротивление находится около 680 рублей. Выход из этого диапазона определит дальнейшее направление движения. 🚀 Вывод Акции выглядят заметно сильнее многих представителей российского рынка. Пока цена удерживается выше 640 рублей, шансы на движение к 680–700 рублям сохраняются. Пробой верхней границы диапазона может стать сигналом для продолжения роста. 🔥 Завтра дам список акций с потенциалом роста 50%+ ❤️ Подпишись, чтобы не пропустить следующий пост! ✅

🏚 $LSRG : стройка в шторме с диким убытком Ну, тут даже мне сложно подобрать слова. Выручка ЛСР за первое полугодие практически застыла на месте — 97,1 миллиарда, рост всего на 0,7%. Это еще полбеды. А потом смотришь на чистую прибыль, и там вместо плюса — убыток почти 58 миллиардов, который вырос в 23 раза по сравнению с прошлым годом. Вот это я понимаю, разрыв шаблона. Короче, когда девелопер показывает такой убыток при стабильной выручке, это пахнет не операционными проблемами, а чем-то бухгалтерским. Скорее всего, компания провела переоценку своих активов или земельного банка, либо отразила огромные курсовые разницы по валютным обязательствам. В текущей макроэкономике любой девелопер с долгами в валюте попадает под раздачу, и ЛСР, видимо, не исключение. Мое мнение: сектор недвижимости сейчас вообще переживает не лучшие времена, но такие цифры выбиваются из общего ряда даже на фоне проблем у коллег. Если выручка не растет, а убытки взлетают до небес — значит, компания либо зачищает баланс для будущих сделок, либо реальные проблемы глубже, чем кажется. Я бы настороженно отнесся к этому отчету, потому что рынок обычно не прощает таких сюрпризов. Но есть нюанс: если это разовая переоценка, то в следующем периоде картина может кардинально поменяться. Тем не менее, сидеть в такой истории на длинной дистанции — это как играть в русскую рулетку. Строительный бизнес привязан к ставкам и покупательскому спросу, а тут еще и собственные активы обесцениваются на бумаге. Очень тяжелый отчет, если честно. 🔥В профиле я уже дал лучшие акции, которые стоит купить на текущей коррекции рынка ✅ ❗️Скорее переходи и смотри, пока идеи еще актуальны

📊 Анализ графика акции Группа ЛСР $LSRG 📈 💎 Фундаментальные факторы Группа ЛСР входит в число крупнейших девелоперов России и обладает значительным земельным банком в ключевых регионах страны. Компания традиционно привлекает инвесторов сильными дивидендами и устойчивыми финансовыми показателями. Основными драйверами остаются ситуация на рынке недвижимости, ипотечные программы и темпы продаж жилья. 📍 Общая динамика В отличие от многих бумаг строительного сектора, акции смогли удержаться выше весенних минимумов и перешли в фазу консолидации. Последние недели проходят в диапазоне 640–680 рублей, где идёт борьба покупателей и продавцов. 📊 Технические индикаторы — MA/EMA (10): цена находится возле скользящих средних, что указывает на отсутствие выраженного тренда. — RSI: 46 — нейтральная зона без признаков перекупленности или перепроданности. — MACD: остаётся ниже нулевой отметки, но негативный импульс постепенно ослабевает. 🔎 Ключевые уровни Поддержка расположена в районе 640 рублей. Ближайшее сопротивление находится около 680 рублей. Выход из этого диапазона определит дальнейшее направление движения. 🚀 Вывод Акции выглядят заметно сильнее многих представителей российского рынка. Пока цена удерживается выше 640 рублей, шансы на движение к 680–700 рублям сохраняются. Пробой верхней границы диапазона может стать сигналом для продолжения роста. 🔥 Завтра дам список акций с потенциалом роста 50%+ ❤️ Подпишись, чтобы не пропустить следующий пост! ✅

🏚 $LSRG : убыток в 23 раза — и это еще не главное Коллеги, смотрю на отчетность ЛСР за первое полугодие и вижу цифру, от которой брови ползут вверх: чистый убыток по МСФО взлетел в 23 раза до 57,56 млрд рублей против 2,5 млрд год назад . Но если копнуть глубже, оказывается, что операционный бизнес тут почти ни при чем. Основной удар пришелся на разовое списание почти 47 млрд рублей из-за обесценения проданной «дочки» — компания продала долю в дочернем предприятии, переоценила активы и зафиксировала колоссальный расход . По сути, это бухгалтерская история, а не крах операционной модели. Выручка при этом даже чуть подросла — плюс 0,7% до 97,12 млрд рублей . Но валовая прибыль уже просела на 5,7%, а скорректированная EBITDA съехала на 12% до 19,33 млрд . Реальный бизнес тормозит, но не рушится. Проблема в другом: долговая нагрузка ощутимо выросла, и коэффициент чистого долга к EBITDA подскочил с 1,7 до 2,8 . Процентные расходы растут, денег на счетах становится меньше, а краткосрочный долг увеличился на 75% . Это уже системная головная боль. На фоне этого рынок отреагировал ожидаемо — акции потеряли больше 3% за несколько минут после публикации . Аналитики из Freedom Global порезали целевую цену на 20% до 720 рублей и понизили рейтинг до «Держать» . Интересно, что в «Синаре» еще до выхода отчета держали рейтинг «Покупать» с таргетом 790 рублей, но это было до того, как все увидели реальные цифры . Теперь вопрос к дивидендам — даже у ЛСР, которая традиционно платила, выплаты под вопросом из-за долгов . Мое мнение: страшная цифра убытка — разовая история, но тренд по маржинальности и долгу тревожный. Сектор застройщиков сейчас под колоссальным давлением высоких ставок, и даже лидеры рынка с этим справляются с трудом . В такой ситуации стоит оценивать не столько отчетный убыток, сколько способность компании обслуживать долг и генерировать кэш. Пока картина не радужная. 🔥В профиле я уже дал лучшие акции, которые стоит купить на текущей коррекции рынка ✅ ❗️Скорее переходи и смотри, пока идеи еще актуальны

📊 Анализ графика акции Группа ЛСР $LSRG 📈 💎 Фундаментальные факторы Группа ЛСР входит в число крупнейших девелоперов России и обладает значительным земельным банком в ключевых регионах страны. Компания традиционно привлекает инвесторов сильными дивидендами и устойчивыми финансовыми показателями. Основными драйверами остаются ситуация на рынке недвижимости, ипотечные программы и темпы продаж жилья. 📍 Общая динамика В отличие от многих бумаг строительного сектора, акции смогли удержаться выше весенних минимумов и перешли в фазу консолидации. Последние недели проходят в диапазоне 640–680 рублей, где идёт борьба покупателей и продавцов. 📊 Технические индикаторы — MA/EMA (10): цена находится возле скользящих средних, что указывает на отсутствие выраженного тренда. — RSI: 46 — нейтральная зона без признаков перекупленности или перепроданности. — MACD: остаётся ниже нулевой отметки, но негативный импульс постепенно ослабевает. 🔎 Ключевые уровни Поддержка расположена в районе 640 рублей. Ближайшее сопротивление находится около 680 рублей. Выход из этого диапазона определит дальнейшее направление движения. 🚀 Вывод Акции выглядят заметно сильнее многих представителей российского рынка. Пока цена удерживается выше 640 рублей, шансы на движение к 680–700 рублям сохраняются. Пробой верхней границы диапазона может стать сигналом для продолжения роста. 🔥 Завтра дам список акций с потенциалом роста 50%+ ❤️ Подпишись, чтобы не пропустить следующий пост! ✅

🏗 $LSRG : убыток в 57,6 млрд — но это разовое списание Разбираю отчёт ЛСР по МСФО за полугодие, и первое, что бросается в глаза — чистый убыток в 57,6 млрд рублей, что в 23 раза больше, чем год назад . Но главная причина этого провала — не операционные проблемы, а единовременное списание около 47 млрд рублей из-за обесценения дочернего предприятия при его продаже в феврале 2026 года . Без этого разового эффекта история выглядела бы совсем иначе. По операционным показателям всё не так драматично. Выручка практически не изменилась — прибавила 0,7% до 97,1 млрд рублей . Скорректированная EBITDA снизилась на 12,1% до 19,3 млрд, а валовая прибыль немного просела — с 33,3 до 31,4 млрд . То есть бизнес работает, продажи держатся, но маржинальность сжимается под давлением высоких процентных ставок и слабого спроса на недвижимость . Долговая нагрузка, конечно, растёт — отношение чистого долга к EBITDA поднялось с 1,7 до 2,8 . Финансовые расходы за полугодие составили 27,6 млрд рублей, и они продолжают съедать значительную часть операционного результата . При текущей ключевой ставке обслуживание долга остаётся одной из главных головных болей для девелопера. В целом, этот убыток — скорее бухгалтерский фейерверк, чем отражение реального состояния дел. Но даже с учётом разового характера списания, ситуация остаётся напряжённой: высокие проценты, сжатие маржи и неопределённость на рынке жилья никуда не делись. Пока держу бумагу вне зоны активного интереса. 🔥В профиле я уже дал лучшие акции, которые стоит купить на текущей коррекции рынка ✅ ❗️Скорее переходи и смотри, пока идеи еще актуальны

$LSRG на дневном ТФ протестировал зону поддержки 2022-23 года и удержал 4-летнюю восходящую диагональ, при этом уже 1,5 года торгуется в рамках нисходящего канала👀 При удержании зелёной зоны поддержки, ожидаем отскок к верхней границе канала и дневной EMA200, а при уверенном закрепе выше – рост с целью закрытия дивгепа от 29.04.25, а также попытку закрытия давнего дивгепа от 2.05.24📈 Потенциал от +17-120% роста🎯 ________ Жми🚀лайк, если прогноз полезен ✅Переходи в Профиль и получай первым прогнозы на акции РФ🇷🇺 #инвестиции #акции #идея #обзор #трейдинг #прояви_себя_в_пульсе #аналитика #пульс_оцени

Технический анализ акций $LSRG 🗓️ Время: 1 час Динамика: 📈 Акция демонстрирует сильный восходящий импульс. Цена находится выше средней линии полос Боллинджера и стремится к верхней границе. 🛡️Ключевые уровни: Поддержка 501.0, Сопротивление 521.0. 💲Объёмы торгов: Значительно выросли на растущих свечах, подтверждая силу восходящего движения. 📊 RSI (индекс относительной силы): 70.1. Значение выше 70, указывает на сильный бычий импульс и приближение к перекупленности. 🤔 Что можно ожидать: Ожидается продолжение роста, но высока вероятность коррекции или консолидации в ближайшее время. 🔝Если хотите автоматизировать процесс трейдинга и не тратить время на анализ компаний, то подключитесь к стратегии автоследования с доходностью более 50% годовых в профиле @ShneyderMR ✅ Если же хотите сами научиться биржевому делу, то присоединяйтесь к его закрытому каналу за символическую плату в 190 руб в месяц, где вас ждет полноценная образовательная программа! P.S. Не нужно подписываться на этот аккаунт, все материалы выходят на указанном сверху профиле.

🏗 $LSRG . Строительный кейс с высокой доходностью Кратко разберу выпуск строительной компании с историей с 1993 года. Бумага выглядит интересно на фоне высоких ставок. 📊 Базовые параметры: рейтинг АКРА на уровне А — вполне достойный уровень для строительного сектора. ISIN RU000A10EYH5. Погашение через бумагу — 12 апреля 2029 года. 💰 Доходность и цена: облигация торгуется около 98% от номинала, что дает эффективную доходность к погашению на уровне 18,1%. Купонная ставка установлена на уровне 15,65% с амортизацией долга. Такая премия к текущим ставкам вроде бы выглядит привлекательно, но здесь есть важные нюансы. 🔄 Амортизационная структура: погашение происходит частями, что снижает дюрацию и уменьшает процентный риск, но одновременно требует реинвестирования возвращаемых средств по текущим рыночным ставкам. В условиях, когда ключевая ставка может оставаться высокой, это скорее плюс, но при ее снижении — минус. ⚖️ Риски: строительный сектор традиционно чувствителен к стоимости заемного финансирования и спросу на жилье. Высокая ключевая ставка давит на маржинальность проектов и платежеспособность населения. С другой стороны, у компании длинная история работы и рейтинг А, что частично нивелирует отраслевые риски. 📈 Текущая доходность 18,1% выглядит значительно выше, чем у многих аналогов в секторе с аналогичным рейтингом. Вопрос в том, готова ли компания обслуживать такой купон на протяжении всего срока до погашения и насколько стабильным будет ее денежный поток в условиях неопределенности на рынке недвижимости. Итог: бумага интересна для тех, кто готов принимать отраслевые риски ради высокой текущей доходности. Но нужно четко понимать амортизационную структуру и быть готовым к волатильности цены при изменении процентных ставок. ‼️ В профиле уже дал список лучших облигаций, которые стоит купить прямо сейчас🔥 👉 Скорее переходи и смотри, пока идеи еще актуальны!

📊 Анализ графика акции Группа ЛСР $LSRG 📈 💎 Фундаментальные факторы Группа ЛСР входит в число крупнейших девелоперов России и обладает значительным земельным банком в ключевых регионах страны. Компания традиционно привлекает инвесторов сильными дивидендами и устойчивыми финансовыми показателями. Основными драйверами остаются ситуация на рынке недвижимости, ипотечные программы и темпы продаж жилья. 📍 Общая динамика В отличие от многих бумаг строительного сектора, акции смогли удержаться выше весенних минимумов и перешли в фазу консолидации. Последние недели проходят в диапазоне 640–680 рублей, где идёт борьба покупателей и продавцов. 📊 Технические индикаторы — MA/EMA (10): цена находится возле скользящих средних, что указывает на отсутствие выраженного тренда. — RSI: 46 — нейтральная зона без признаков перекупленности или перепроданности. — MACD: остаётся ниже нулевой отметки, но негативный импульс постепенно ослабевает. 🔎 Ключевые уровни Поддержка расположена в районе 640 рублей. Ближайшее сопротивление находится около 680 рублей. Выход из этого диапазона определит дальнейшее направление движения. 🚀 Вывод Акции выглядят заметно сильнее многих представителей российского рынка. Пока цена удерживается выше 640 рублей, шансы на движение к 680–700 рублям сохраняются. Пробой верхней границы диапазона может стать сигналом для продолжения роста. 🔥 Завтра дам список акций с потенциалом роста 50%+ ❤️ Подпишись, чтобы не пропустить следующий пост! ✅

🏗 $LSRG : убыток вырос в 23 раза, а выручка встала Смотрю на отчёт девелопера и вижу, как разовое обесценение исказило всю картину. Чистый убыток увеличился в 23 раза до 57,6 миллиарда, хотя выручка практически не изменилась — прирост всего 0,7% до 97 миллиардов. Валовая прибыль снизилась на 5,7%, а себестоимость выросла на 4,1%, что говорит о давлении на маржинальность даже без учёта неденежных статей. Скорректированная EBITDA снизилась на 12% до 19,3 миллиарда. Основной удар пришёл на обесценение дочерней компании на 46,8 миллиарда, которую продали связанной стороне за 3 миллиарда. Это разовый фактор, но он полностью перекрыл операционный результат и создал чудовищный убыток. При этом операционный денежный поток остаётся положительным — 29,6 миллиарда, что даёт хоть какую-то подушку ликвидности. Долговая нагрузка и денежные средства требуют отдельного внимания: кредиты почти не изменились, а кэш сократился с 27,7 до 5,4 миллиарда — это снижает финансовую гибкость. Дивиденды за 2025 год уже выплачены, но на фоне таких результатов я не уверен в их повторении. Ситуация остаётся сложной: бизнес не растёт, маржинальность снижается, а разовые обесценения подрывают доверие. 🔥В профиле я уже дал лучшие акции, которые стоит купить на текущей коррекции рынка ✅ ❗️Скорее переходи и смотри, пока идеи еще актуальны

🏗 $LSRG : выручка в нуле, а убыток гигантский Смотрю на отчётность девелопера и вижу сразу несколько тревожных сигналов. Выручка практически застыла на месте — прирост всего 0,7% до 97 миллиардов, и это при том, что рост в Москве и на Урале лишь компенсировал падение на Северо-Западе. Скорректированная EBITDA снизилась на 12% до 19,3 миллиарда, рентабельность упала до 19,9%. Но главный шок — чистый убыток почти в 58 миллиардов против прошлогодних 2,5 миллиарда. Причина не в операционном падении, а в разовом обесценении на 46,8 миллиарда дочерней компании, которую продали связанной стороне всего за 3 миллиарда. Сделка вызывает вопросы с точки зрения оценки, и рынок, скорее всего, будет переваривать эту информацию в ближайшие недели. Операционный денежный поток остаётся отрицательным уже второй год подряд — минус 15,5 миллиарда, а капзатраты выросли на 56% до 16,6 миллиарда. При этом кредиты практически не изменились, а денежные средства на счетах рухнули с 27,7 до 5,4 миллиарда — это серьёзно снижает финансовую гибкость компании. Дивиденды за 2025 год в размере 78 рублей на акцию уже выплачены в июле, но на фоне таких результатов я не уверен, что в следующем году история повторится. Пока компания генерирует отрицательный поток и списывает активы с огромным дисконтом, моё отношение к бумаге остаётся сдержанным. 🔥В профиле я уже дал лучшие акции, которые стоит купить на текущей коррекции рынка ✅ ❗️Скорее переходи и смотри, пока идеи еще актуальны

🏚 $LSRG : выручка стоит на месте, а убыток улетел в космос Ну тут даже не знаю, с какой стороны подойти. Выручка за полугодие практически не изменилась — плюс 0,7% до 97,1 миллиарда, это просто стагнация. Но главный шок даже не в этом, а в чистом убытке, который вырос в 22,9 раза по сравнению с прошлым годом и составил 57,6 миллиарда рублей. Это уже не просто плохой отчёт, это красный флаг размером с дом. Я понимаю, что девелоперы сейчас переживают не лучшие времена — высокие ставки, сворачивание льготной ипотеки, падение спроса. Но такие цифры говорят о чём-то гораздо более серьёзном. Скорее всего, здесь сыграли масштабные переоценки активов или огромные курсовые разницы по валютным долгам. Потому что операционный бизнес не может рухнуть настолько резко при стабильной выручке. Для меня это классический случай, когда нужно смотреть не на прибыль или убыток, а на денежный поток и долговую нагрузку. К сожалению, в этом отчёте их нет, но именно там, скорее всего, зарыта настоящая причина такого чудовищного убытка. Если это разовые списания — то следующий квартал может показать восстановление. Но если это системные проблемы с долгом, то всё гораздо печальнее. Я бы на месте акционеров серьёзно задумался о том, что происходит с компанией. Строительный сектор и так под давлением, а тут ещё такой удар по капиталу. Пока я вижу только один вывод: риски по этой бумаге сейчас запредельные, и даже если убыток разовый, доверие к менеджменту может серьёзно пострадать. 🔥В профиле я уже дал лучшие акции, которые стоит купить на текущей коррекции рынка ✅ ❗️Скорее переходи и смотри, пока идеи еще актуальны

🏗 $LSRG : убыток в 57 миллиардов — это не операционная история Смотрю на отчётность девелопера за первое полугодие и вижу сюрреалистичную картину. Чистый убыток в 57,55 млрд рублей вырос в 23 раза по сравнению с 2,5 млрд год назад. Выручка при этом практически не изменилась — прибавила всего 0,7% до 97 млрд. Скорректированная EBITDA снизилась на 12% до 19,3 млрд. Весь этот убыток сформирован одной крупной статьёй — обесценением актива, который компания продала связанной стороне за 3 млрд, а списала почти на 47 млрд. То есть операционный бизнес продолжает работать, а основной удар — разовый. Долговая нагрузка остаётся высокой, но кредиты и займы почти не изменились с начала года — 363,6 млрд. Проблема в другом: денежные средства сократились с 27,7 до 5,4 млрд, что снижает финансовую гибкость. Дивиденды за 2025 год в размере 78 рублей на акцию уже выплачены в июле, но в 2027-м на такой щедрости я бы не рассчитывал. Пока это не классический коллапс бизнеса, но разовые обесценения и сжатие кэша заставляют смотреть на бумагу с осторожностью. 🔥В профиле я уже дал лучшие акции, которые стоит купить уже сегодня ✅ ❗️Скорее переходи и смотри, пока идеи еще актуальны!

📊 Анализ графика акции Группа ЛСР $LSRG 📈 💎 Фундаментальные факторы Группа ЛСР входит в число крупнейших девелоперов России и обладает значительным земельным банком в ключевых регионах страны. Компания традиционно привлекает инвесторов сильными дивидендами и устойчивыми финансовыми показателями. Основными драйверами остаются ситуация на рынке недвижимости, ипотечные программы и темпы продаж жилья. 📍 Общая динамика В отличие от многих бумаг строительного сектора, акции смогли удержаться выше весенних минимумов и перешли в фазу консолидации. Последние недели проходят в диапазоне 640–680 рублей, где идёт борьба покупателей и продавцов. 📊 Технические индикаторы — MA/EMA (10): цена находится возле скользящих средних, что указывает на отсутствие выраженного тренда. — RSI: 46 — нейтральная зона без признаков перекупленности или перепроданности. — MACD: остаётся ниже нулевой отметки, но негативный импульс постепенно ослабевает. 🔎 Ключевые уровни Поддержка расположена в районе 640 рублей. Ближайшее сопротивление находится около 680 рублей. Выход из этого диапазона определит дальнейшее направление движения. 🚀 Вывод Акции выглядят заметно сильнее многих представителей российского рынка. Пока цена удерживается выше 640 рублей, шансы на движение к 680–700 рублям сохраняются. Пробой верхней границы диапазона может стать сигналом для продолжения роста. 🔥 Завтра дам список акций с потенциалом роста 50%+ ❤️ Подпишись, чтобы не пропустить следующий пост! ✅

🏗 $LSRG и $А101 – девелоперы с крепким балансом Оба эмитента редко выходят на бондовый рынок, но несколько выпусков у каждого все-таки есть. Изучив отчетность, можно сказать: ситуация вполне комфортная. Чистые операционные денежные потоки у обеих компаний уверенно положительные – для девелоперского сектора сейчас это скорее редкость, чем норма. 📊 Долговая нагрузка выглядит умеренной. У ЛСР за последние 12 месяцев показатель чистого долга к EBITDA сложился около 2,8х – приемлемый уровень. У А101 ситуация еще лучше: практически нулевой долг, если корректировать на специфику девелопмента и исключать проектное финансирование, покрываемое средствами на эскроу-счетах. 💬 Отдельно стоит остановиться на убытке ЛСР в первом полугодии – он почти полностью сформирован обесценением долей в выбывшем дочернем предприятии, а не реальными денежными потерями. Если скорректировать финансовый результат на этот разовый фактор, убыток составил бы около 11 млрд рублей – неприятно, но некритично. Основной виновник здесь – высокие процентные расходы на фоне двузначной ключевой ставки. ⚠️ При этом важно понимать: девелопмент остается циклическим бизнесом, сильно завязанным на ипотечные ставки и господдержку. Пока оба эмитента выглядят устойчиво, но следить за динамикой продаж и запусками новых проектов стоит регулярно. ‼️В профиле уже дал список лучших облигаций, которые стоит купить прямо сейчас🔥 👉Скорее переходи и смотри, пока идеи еще актуальны!

Технический анализ акций $LSRG 🗓️ Время: 1 час Динамика: 📈 Акция показывает восходящее движение, цена находится выше средней линии полос Боллинджера и стремится к верхней границе. 🛡️Ключевые уровни: Поддержка 492.6, Сопротивление 515.4. 💲Объёмы торгов: Увеличиваются на растущих свечах, подтверждая бычий импульс. 📊 RSI (индекс относительной силы): 67.8. Значение выше 50, что говорит о бычьем импульсе. 🤔 Что можно ожидать: Ожидается продолжение роста к верхней границе полос Боллинджера. 🔝Если хотите автоматизировать процесс трейдинга и не тратить время на анализ компаний, то подключитесь к стратегии автоследования с доходностью более 50% годовых в профиле @ShneyderMR ✅ Если же хотите сами научиться биржевому делу, то присоединяйтесь к его закрытому каналу за символическую плату в 190 руб в месяц, где вас ждет полноценная образовательная программа! P.S. Не нужно подписываться на этот аккаунт, все материалы выходят на указанном сверху профиле.

🏚 $LSRG – убыток страшнее реальности, но это не повод для радости ЛСР представила финансовые результаты за первое полугодие. Цифры выглядят пугающе, но важно отделить разовые эффекты от операционной реальности. 📊 Огромный бухгалтерский убыток во многом сформирован за счёт разовых списаний. Это классическая история для девелоперов: переоценка активов, обесценение проектов или изменение учётной политики могут создать иллюзию катастрофы там, где бизнес всё ещё дышит. 🏗 Однако даже если убрать эти разовые эффекты, картина остаётся слабой. Дорогой долг и непростой рынок недвижимости продолжают давить на компанию. Процентные расходы съедают значительную часть операционной прибыли, а спрос на жильё остаётся под давлением высоких ставок. 💰 Долговая нагрузка остаётся ключевым риском. При текущем уровне ключевой ставки обслуживание кредитов становится всё более затратным, а возможности для рефинансирования ограничены. 📉 Продажи новостроек продолжают падать из-за сокращения льготных программ и дорогой рыночной ипотеки. Это давит на выручку и денежный поток компании. 📌 Поводов для оптимизма пока немного. Компания сохраняет операционную способность, но без улучшения макрофона и снижения ставок ждать быстрого восстановления не приходится. ‼️ В профиле уже дал список лучших акций, которые стоит купить на текущей коррекции рынка 🔥 👉 Скорее переходи и смотри, пока идеи еще актуальны!

🏗 $LSRG – убыток взлетел, выручка стоит Отчёт ЛСР за первое полугодие вышел тяжелым. Выручка практически застыла на уровне 97,1 млрд руб., показав лишь минимальный прирост г/г. Валовая прибыль и вовсе упала на 5,6% до 31,4 млрд. Главный удар – операционная деятельность. Результат рухнул с +18,3 млрд до -32,9 млрд из-за резкого роста прочих расходов. Финансовые расходы при этом подскочили на 22% до 27,6 млрд – процентное бремя продолжает давить. 📉 Итоговый убыток за полугодие составил 57,6 млрд руб. против 2,5 млрд убытка годом ранее. Даже если убрать разовые статьи, картина остаётся хуже прошлогодней – операционная эффективность снизилась. Что стоит за цифрами? Та же история, что и у других девелоперов: жёсткие ДКУ, высокие ставки и сжатый спрос. Но у ЛСР эффект оказался особенно острым – прочие расходы и финансовый рычаг сработали в минус. Пока сектор остаётся под давлением. В таких условиях я бы не торопился с покупкой, даже несмотря на текущие низкие мультипликаторы. Лучше дождаться стабилизации рынка или первого сигнала от ЦБ по смягчению политики. Облигации ЛСР пока держу – там ситуация чуть спокойнее. ‼️ В профиле уже дал список лучших акций, которые стоит купить на текущей коррекции рынка 🔥 👉 Скорее переходи и смотри, пока идеи еще актуальны!

Группа ЛСР — МСФО за H1 кв. 2026 Группа ЛСР — отчётность по МСФО за H1 кв. 2026 · Выручка: 97.1 млрд (+1% г/г) · Операционная прибыль: -32.9 млрд (разворот в убыток) · Чистая прибыль: -57.6 млрд (часть г/г не приведена: база прошлого года не прошла проверку достоверности) AI-оценка: смешанный отчёт. выручка 97.1 млрд (+1% г/г); чистый убыток 57.6 млрд; чистый долг 355.4 млрд. Карточка компании: https://frontier.eninvs.com/company/RU_LSRG?lang=ru $LSRG