Форум об облигации Страна Девелопмент 002Р-02

#disclosure Компания: ООО "Элит Строй" Тикеры: $RU000A10E6J7 Время новости: 29.07.2026 09:49 Тема новости: Выплаченные доходы или иные выплаты, причитающиеся владельцам ценных бумаг эмитента Ссылка: https://e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=j4QZ9-AXlG0q1RpZcnzJnFw-B-B&q= Резюме: ООО «Элит Строй» выплатило купонный доход по облигациям серии 002Р-02 в размере 20,75 руб. на бумагу, общая сумма выплат — 20,75 млн руб. Сентимент: Положительный Объяснение сентимента: Эмитент своевременно и в полном объеме исполнил обязательства по выплате купонного дохода.

Страна Девелопмент (Элит Строй) – разбор отчета 2025 Посмотрим годовой отчет еще одного крупного застройщика (топ-10) с домашним регионом в Тюмени Особенности отчетности Группы: ✔️ Учет в выручке экономии на эскроу без зеркальных финансовых расходов  ✔️ Капитализация части процентов в себестоимость  Финансовые результаты 2025: 🟢 Выручка: 86 418 млн. (🔼 +80% к 2024) 🟢 EBITDA: 20 064 млн. (🔼 +54%) Денежный поток от операций: 🔴 Чистый (OCF): -84 420 млн. (-58 672 млн. годом ранее) 🟢 Поток до изменения оборотки, процентов и налогов (FFO): +18 864 млн. (🔼 +106%) Остаток кэша на конец периода: 🔻 906 млн. Остатки на эскроу: 🔼 116 288 млн. 🟡 / 🟡 ROIC по EBITDA / FFO: 7,2% / 6,8% 🟡 Чистая прибыль: +3 328 млн. (🔻 -57%) 🟡 Финансовый долг: 256 105 млн.(🔺 +42,6%), краткосрочный долг: 🔺 54% Чистый долг: 42 301 млн. (🔺 +157%) 🔴 Доля ввода с переносом сроков: 61%!   В 2025 году сданы рекордные для Страны 340 тыс. кв.м. (140 в 2024). При этом, судя по эскроу, распроданность хорошая. Тем не менее объем просрочки большой, что вызовет в 2026 году рост затрат на штрафы за просрочку, как и у Самолета По финансовым показателям компания также показывает ростовой рост. Правда, 80 млрд. от сдачи объектов в компанию до нового года так и не зашли, перекочевав в «дебиторку, обеспеченную эскроу». Похоже, это история, как у Тальвена – сдача крупных объектов под новый год. Право на раскрытие эскроу возникло, а деньги на счета компании не поступили Основные коэффициенты финансовой устойчивости: Долг к капиталу (🔴>2):🔺 х11,9 Чистый долг / EBITDA (🔴>4): 🔽 х6,9 Чистый долг / FFO (🔴>4): 🔽 х7,4 ICR по EBITDA / FFO (🔴<1,5): 🔻х0,95 / х0,9 Коэффициент текущей ликвидности (🟡 от 1,5 до 2): 1,84 Z-счет Альтмана (🟢>2,6): 3,4   Девелоперы образца 2025 – это очень специфичные эмитенты. По FFO и его покрытию долга Страна близка к Самолету. По обслуживанию процентов и ликвидности – скорее ближе к маленькому АПРИ. Эталон по всем метрикам, безусловно, хуже. Но в топ застройщиков Страна точно ни по одному параметру не войдет. Картина долговой нагрузки достаточно депрессивна даже на фоне в целом депрессивной отрасли   Кредитный рейтинг: 🔽 BBB- от Эксперт РА, снижен 21.11.25, стабильный   Снижение рейтинга вызвано ростом долговой нагрузки (видим) и сложным положением на рынке жилой недвижимости (а кому сейчас легко?) Но если сравнить с тем же АПРИ, то он выглядит по всем параметрам немного лучше Элит-Строя. Только заметно меньше. Это бенчмарк для оценки кредитного качества Тут можно вывести новую любопытную метрику для обоснования рыночных котировок. У Страны из топ-10 застройщиков публичный долг в 2 млрд. А у АПРИ, который по долговым метрикам смотрится лучше, но занимает 59 место в федеральном рейтинге, облигационный долг составляет почти 16 млрд. Т.е. котировки и доходности определяются не только уровнем риска эмитента, но и объемом долга в обращении или способностью рынка поглотить то или иное количество сопоставимого в целом риска в отдельно взятом эмитенте… Интересные доходности и хорошую ликвидность показывают старые выпуски $RU000A10BP46 и $RU000A10E6J7. Также сегодня (08.07.26) не очень удачно разместился $RU000A10FLJ5. Из-за коррекции рынка старые выпуски явно выглядят лучше нового   #обзорвдо #облигации #corpbonds #прояви_себя_в_пульсе

👷‍♂️Новые #облигации Элит Строй (сбор сегодня, 03.07) • BBB-, купон до 22% ежемес. (YTM до 24,36%), 2 года, 1 млрд. Выпуск размещается абсолютно без премии к своей рейтинговой группе. У самого Элит Строя в обращении сейчас 2 бумаги: • 03 $RU000A10BP46 (YTM~20,3%) – здесь в ноябре будет колл и с большой вероятностью его исполнят, отсюда безусловно есть смысл переложиться в новый выпуск, и это единственный повод участвовать в размещении (хотя и в этом случае я бы скорее рассчитывал взять со стакана) • 2Р-02 $RU000A10E6J7 (YTM~25,7%) – он короче нового, и в моменте это не сказать, что минус, доходность и ТКД при этом выше По группе – я не считаю, что кредитные риски у Миррико, Бизнес-Альянса и даже у АПРИ существенно более высокие. Ступенькой выше также есть более доходные варианты у застройщиков: ТД РКС (мне он не особо нравится, но свежее повышение рейтинга вселяет надежду) и Тальвен (тоже не нравится, бумага очень слабо торгуется без явных причин и это само по себе звоночек) В пользу Элит Строя – гораздо более крупный масштаб бизнеса и совсем небольшой объем бумаг в обращении. Это уже хоть что-то, но по мне, спекулятивно – этого мало для таких параметров и нынешнего рыночного момента. А в холд – застроев пока рассматривать сложно, горизонт планирования тут 1-2 квартала, слишком сильно штормит их сектор Сам не участвую, рассчитываю что в стакане будет дешевле #новичкам #что_купить #обзор #аналитика #прогноз

Большой разбор: Элит Строй (Страна Девелопмент). В июле на рынок выходит новый выпуск облигаций ООО «Элит Строй» (материнская компания девелоперской группы «Страна Девелопмент»). Это один из самых интересных кейсов этого лета на рынке ВДО. Разбираем бизнес, финансы, долговую яму. 🏢 Кто такой эмитент? От регионала до федерального топ-10 ООО «Элит Строй» — это головная компания ГК «Страна Девелопмент». За несколько лет ребята совершили квантовый скачок из тюменского застройщика в федерального игрока: ⚫️ 10-е место в РФ по объему текущего строительства (1,33 млн кв. м). ⚫️ Безоговорочный лидер (1-е место) в Тюменской области с долей рынка 18%. ⚫️ Мощная экспансия: строят знаковые проекты в Москве (небоскребы в Сити «АУРУС Резиденции», бизнес-класс «Озерная», ЖК «РЕПАБЛИК»), СПб, Екатеринбурге и Новосибирске. ⚫️ Земельный банк: более 6 млн кв. м. (обеспеченность стройкой до 2034 года). 🔖 Параметры выпуска Элит Строй-002P-03 Номинал: 1000 ₽ Объем: 1 млрд ₽ Погашение: 3 года Купон: 22% (YTC 24,36%) Выплаты: 12 раз в год Амортизация: Нет Оферта: Да. Кол-опцион через 2 года (27.06.2028) Рейтинг: ruBBB- Эксперт РА Только для квалов: Нет Сбор заявок: 3 июля 2026 года Размещение: 8 июля 2026 года 📊 Анализ отчетности (МСФО 2025): Драйв продаж и тяжесть долга Отчетность за прошлый год показывает классическую картину агрессивного роста в эпоху эскроу: ⚫️ Операционный масштаб: Ввод жилья вырос в 2,4 раза — до 340,8 тыс. кв. м. Выручка улетела в космос: +72,9% (до 94,8 млрд ₽). EBITDA выросла на 47,5% (до 29,7 млрд ₽). ⚫️ Падение прибыли: Чистая прибыль упала на 26% (до 5,69 млрд ₽). В чем причина? Застройщика съели процентные расходы. За обслуживание долгов компания начислила гигантские 21,3 млрд ₽. ⚫️ Долговая нагрузка: Чистый долг вырос на 43,7% до 136,5 млрд ₽. Мультипликатор Чистый долг/EBITDA составил 4,59х. Это критически высокий уровень (именно из-за него рейтинг осенью был снижен до ruBBB-). Однако свободный денежный поток отрицательный (-82,5 млрд ₽) не из-за плохих продаж, а из-за специфики эскроу-модели: стройка идет, деньги дольщиков лежат в банке, а девелопер копит проектный долг до момента сдачи дома. 💡 Инвестиционная идея При ключевой 14,25% эмитент дает вам купон 22%! Спред к ставке ЦБ — почти 775 базисных пунктов! Почему застройщик дает такую премию? Купон формировался с оглядкой на жесткий 2025 год и необходимость рефинансировать дорогие кредиты. Покупая этот выпуск, вы фиксируете сверхдоходность прошлого года в реалиях смягчения ДКП. ⚠️ Зачем встроен Call-опцион? Через 2 года (июнь 2028), когда ставка ЦБ, вероятно, закрепится в районе 10-12%, платить вам 22% компании будет финансовым самоубийством. Они на 100% реализуют право колл-опциона, погасят облигации по номиналу и перекредитуются по рынку под 14-15%. Рассматривайте эту бумагу строго как 2-летнюю. 😱 Какова вероятность дефолта? Оцениваю как умеренную (ниже средней по сектору ВДО). Из общего долга в 253 млрд ₽ львиная доля — это целевое проектное финансирование, которое перекрыто средствами покупателей на эскроу-счетах на 116,2 млрд ₽. Земля и незавершенка находятся в залогах у Сбербанка, Альфа-Банка и ДОМ.РФ. Застройщик имеет статус системообразующего, а банкротство игрока 10-го места в РФ не допустит государство из-за риска появления десятков тысяч обманутых дольщиков. 🤔 Что в итоге? Новый выпуск ООО «Элит Строй» — это неплохой вариант для стратегии кэрри-трейда. Вы берете на себя умеренный корпоративный риск (высокий леверидж 4,59х), но получаете неадекватно высокую премию за него. Бумага идеальна для получения ежемесячного денежного потока на горизонте ближайших 2 лет, пока ЦБ будет ронять ставку. Покупать строго на первичке, на вторичном рынке бумага будет торговаться выше номинала. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. $RU000A10BP46 $RU000A10E6J7 #облигации

🏗️ ЭлитСтрой-002Р-03: Анализ нового выпуска от «Страны Девелопмент» Всем привет! Сегодня разбираем новый выпуск облигаций от крупного девелопера. Постараюсь быть кратким, но ёмким. 📊 Кто эмитент? 🏢 ООО «Элит Строй» — это материнская компания для ГК «Страна Девелопмент» . Строят в Тюмени, Москве, СПб, Екатеринбурге и Новосибирске . Занимают 10-е место среди застройщиков РФ по объему строительства, сейчас в работе около 1,3 млн кв. метров. Земельного банка хватит на 5+ лет! Параметры выпуска: 📋 🔹 Наименование: ЭлитСтр-002Р-03 🔹 Рейтинг: ВВВ- (Эксперт РА, прогноз «Стабильный») — понижен с ruBBB в ноябре 2025 из-за роста долга 🔹 Купон: до 22.00% (ежемесячный!) 💰 🔹 Доходность: ~ 24.4% 🔹 Срок: 3 года 🔹 Оферта: Колл через 2 года 🔹 Объем: 1 млрд ₽ 🔹 Номинал: 1000 ₽ 🔹 Организатор: Совкомбанк 🔝 🔹 Для всех инвесторов (не только квалы) Финансовые показатели эмитента: 📈 На конец 2025 года по РСБУ: — Выручка: 7064 млн руб. — Чистая прибыль: 2191 млн руб. По данным Эксперт РА (МСФО на 30.06.2025): — Выручка LTM: 61,2 млрд руб. (рост в 2 раза за 2 года) — Маржинальность по EBITDA: 32% (отлично для девелопера!) ⚠️ НО! Долговая нагрузка высокая: Чистый долг / EBITDA ≈ 5.7x . Долг вырос в 3.2 раза за 2 года (до 205 млрд руб.) из-за расширения бизнеса . Большая часть — проектное финансирование с эскроу. Мое мнение: 🤔 Выпуск дает хорошую премию к рынку (~24.4% годовых) с ежемесячными купонами. Компания — топ-10 системообразующий застройщик с сильными позициями . Основной риск — высокая долговая нагрузка и зависимость от рынка жилья. Резюме: для диверсификации портфеля может быть интересен, но нужно быть готовым к волатильности. Не ИИР! ⚠️ Сбор заявок: 3 июля (11:00-15:00) ⏰ Размещение: 8 июля 🗓️ Ваше мнение? Берём или нет? 👇 #Облигации #ЭлитСтрой $RU000A10E6J7 $RU000A10BP46

#nrd Тикеры: $RU000A10E6J7 Время новости: 29.06.2026 Тема новости: (INTR) (Выплата купонного дохода) О получении и передаче головным депозитарием, осуществляющим обязательное централизованное хранение ценных бумаг/централизованный учет прав на ценные бумаги, полученных им выплат по облигациям своим депонентам, которые являются номинальными держателями и управляющими, а также о размере выплаты, приходящейся на одну облигацию эмитента (ООО "Элит Строй", 7204090319, RU000A10E6J7, 4B02-02-00593-R-001P) Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1414698 Резюме: ООО «Элит Строй» выплатит купон по облигациям серии 002Р-02 в размере 20,75 руб. на бумагу. Дата выплаты — 29 июня 2026 года. Сентимент: Нейтральный Объяснение сентимента: Плановая выплата купонного дохода, эмитент исполняет обязательства в срок, признаков дефолта или просрочки нет.

#disclosure Компания: ООО "Элит Строй" Тикеры: $RU000A10E6J7 Время новости: 29.06.2026 09:44 Тема новости: Выплаченные доходы или иные выплаты, причитающиеся владельцам ценных бумаг эмитента Ссылка: https://e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=lNKr3Y7LjkOS5jZit-ALRjw-B-B&q= Резюме: ООО «Элит Строй» выплатило 5-й купон по облигациям серии 002Р-02 в полном объёме: 20,75 руб. на одну бумагу, общая сумма выплат — 20,75 млн руб. Обязательство исполнено своевременно и без задержек. Сентимент: Положительный Объяснение сентимента: Эмитент полностью и в срок исполнил обязательства по выплате купонного дохода, что свидетельствует о его надёжности и отсутствии дефолтных рисков.

🔔ООО "Элит строй" (бренд - ГК "Страна девелопмент") планирует 3 июля с 11:00 до 15:00 мск провести сбор заявок инвесторов на приобретение трехлетних облигаций серии 002Р-03 с сall-опционом через два года объемом 1 млрд рублей. 🔹 По выпуску будут выплачиваться фиксированные ежемесячные купоны. Ориентир ставки 1-го купона - не выше 22,00% годовых, что соответствует доходности к досрочному погашению в размере не выше 24,36% годовых. 🔹 Организатором и агентом по размещению выступает Совкомбанк $SVCB. Техразмещение запланировано на 8 июля. Выпуск доступен для приобретения неквалифицированным инвесторам после прохождения теста. 🔹 В ноябре прошлого года "Эксперт РА" понизило рейтинг кредитоспособности компании до уровня ruВВВ- с ruBBB, сохранив стабильный прогноз. 🔹 В настоящее время в обращении находится два выпуска биржевых облигаций компании на 2 млрд рублей. 📌$RU000A10BP46 📌$RU000A10E6J7 🔍 ООО "Элит строй" является материнской компанией для специализированных застройщиков, входящих в группу компаний "Страна девелопмент". Группа осуществляет деятельность в Тюмени, Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и Новосибирске. #инвестиции #облигации

ГК «Страна Девелопмент» объединяет ряд специализированных застройщиков, подконтрольных материнской компании ООО «Элит Строй». География деятельности Группы охватывает такие города, как Тюмень, Москва, Санкт‑Петербург, Екатеринбург и Новосибирск. Сбор заявок 3 июля ⏰11:00-15:00 размещение 8 июля • Наименование: ЭлитСтр-002Р-03 • Рейтинг: ВВВ- (Эксперт РА, прогноз «Стабильный») • Купон: до 22.00% (ежемесячный) • Срок обращения: 3 года • Объем: 1 млрд.₽ • Амортизация: нет • Оферта: да (Колл через 2 года) • Номинал: 1000 ₽ • Организатор: Совкомбанк • Выпуск для всех $RU000A10BP46 $RU000A10E6J7

🚀 6 высокодоходных облигаций с текущей купонной доходностью до 24% на один год и более Ух, кровавая баня на русфонде, Валится все, что только может валиться. Но мы попробуем побогатеть на облигациях. Сегодня у нас в подборке 6 выпусков из сегмента ВДО с фиксированными купонами без оферт и амортизаций с выплатами каждый месяц. Я, признаюсь вам, господа, начал немного потрошить портфель облигаций и перекладываться в горящие красным пламенем акции. Распродал то, что скоро погасится, выпуски с не самыми большими купонами, и то, чего было совсем мало, условно, 1-2 облигации. Но это лирика, и конечно, не призыв к действию. Пошли лучше облигации посмотрим. В своих подборках всегда стараюсь находить для вас в каждом из рейтинге такие облигации, которые при прочих равных будут обеспечивать вам стабильный пассивный доход, вам же остаётся выбрать то, что вам по душе и стричь купоны. Профит.)) ⚙️ Из каких параметров приготовлена подборка? ✅ Рейтинг ВВВ- ✅ Ежемесячные купоны ✅ Без оферт ✅ Без амортизаций ✅ Выпуски на один год и более 💰 Лизинг-Трейд 001P-05 ● ISIN: $RU000A1053H4 ● Цена: 90,6% ● Купон: 15% (₽12,33) ● Дата погашения: 22.07.2027 ● Купонов в год: 12 ● ТКД: 16,3% 💰 ИСП 001Р-01 ● ISIN: $RU000A10FAL4 ● Цена: 105,1% ● Купон: 21% (₽17,26) ● Дата погашения: 18.05.2029 ● Купонов в год: 12 ● ТКД: 19,7% 💰 АПРИ БО-002Р-11 ● ISIN: $RU000A10CM06 ● Цена: 99,3% ● Купон: 25% (₽20,55) ● Дата погашения: 13.08.2028 ● Купонов в год: 12 ● ТКД: 24,8% 💰 ТД РКС 002Р-07 ● ISIN: $RU000A10E6S8 ● Цена: 102,7% ● Купон: 26% (₽21,37) ● Дата погашения: 18.01.2029 ● Купонов в год: 12 ● ТКД: 24,6% 💰 Страна Девелопмент 002Р-02 ● ISIN: $RU000A10E6J7 ● Цена: 102?9% ● Купон: 25,25% (₽20,75) ● Дата погашения: 24.07.2027 ● Купонов в год: 12 ● ТКД: 24,1% 💰 МФК Мани Мен БО-01 ● ISIN: $RU000A10AYU6 ● Цена: 109,4% ● Купон: 26,5% (₽21,78) ● Дата погашения: 10.02.2028 ● Купонов в год: 12 ● ТКД: 23,9% Вот такая подборка для крепких духом со стальными фаберже инвесторами. Есть выпуски с ценой выше номинала, выходит, что рынок каким-то образом верит в способность этих покемонов выплачивать купоны и не дойти до разного рода дефолтов. Что-то вам подойдет по душе, я не знаю, но параметры, по которым я отбираю выпуски, направлены на то, чтобы получать регулярный денежный поток. По поводу моих последних действий на рынке я немного в начале уже озвучил. Распродал 10% от облигационной части портфеля. Не трогал только замещайки, хоть у меня их и очень малая часть, но немного валютной диверсификации не помешает. Что будет происходить с рынком акций? Прольют ниже, докуплю еще. Есть вариант, что облигаций совсем не останется, но набрать облигаций я всегда успею, а вот закупиться акциями по таким ценам, тут большой вопрос. Следующая распаковка облигационной части на 2250-2270 пунктов. Все это, конечно, не ИИР, не ИИС, не Ким Чен Ын. В облигациях минимальная концентрация на одном эмитенте, даже, если это самый наивысший рейтинг. Риски отдельно взятого эмитента никто не отменял. Диверсификация – наше все, холодная голова и здравый рассудок, что в один прекрасный солнечный день, кто-то может дефолтнуться. Всех обнял! 💙

#disclosure Компания: ООО "Элит Строй" Тикеры: $RU000A10E6J7 Время новости: 01.06.2026 09:49 Тема новости: Выплаченные доходы или иные выплаты, причитающиеся владельцам ценных бумаг эмитента Ссылка: https://e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=4FwRnJgEX0WF51SO1TVK-Ag-B-B&q= Резюме: ООО 'Элит Строй' выплатило купонный доход по облигациям в полном объеме и в срок. Сентимент: Положительный Объяснение сентимента: Эмитент своевременно и полностью исполнил обязательства по выплате процентов по облигациям, что подтверждает его финансовую дисциплину.

#nrd Тикеры: $RU000A10E6J7 Время новости: 29.05.2026 Тема новости: (INTR) (Выплата купонного дохода) О получении головным депозитарием, осуществляющим обязательное централизованное хранение ценных бумаг/централизованный учет прав на ценные бумаги, подлежащих передаче выплат по облигациям эмитента (ООО "Элит Строй", 7204090319, RU000A10E6J7, 4B02-02-00593-R-001P) Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1401667 Резюме: ООО 'Элит Строй' выплатит купонный доход по облигациям серии 002Р-02 в размере 20.75 рублей на бумагу 1 июня 2026 года. Сентимент: Положительный Объяснение сентимента: Выплата купона подтверждает исполнение эмитентом финансовых обязательств, что положительно для держателей облигаций.

🏘 Страна2Р2 Страна Девелопмент — региональный застройщик жилой и коммерческой недвижимости, работает в Тюмени, Санкт-Петербурге, Москве и Екатеринбурге. Юридически эмитент — ООО «Элит Строй», операционная структура группы. Компания крупная по меркам регионального девелопмента. Рейтинг Эксперт РА ruBBB- — нижняя граница среднего сегмента. Доходность 24,13% YTM при справедливой доходности аналогов 26,39% — бумага торгуется с дисконтом к своей рисковой группе почти на 2,3 п.п. Проще говоря, за аналогичный уровень кредитного риска рынок предлагает больше в других выпусках. Девелопмент в условиях высокой КС и сжатия ипотечного спроса — это давление на весь сектор, и Страна здесь не исключение. Горизонт короткий — до погашения 1,2 года, дюрация практически год. Рыночный риск минимален. Зависимость от реинвестирования невысокая: без него доходность 20,80% — разрыв около 3,3 п.п., терпимо. Ликвидность приемлемая: оборот 5,56 млн ₽ в день. Итоговая оценка: короткая бумага с понятным горизонтом, но доходность не компенсирует риск в полной мере — аналоги дают больше при той же рисковой группе. Баланс слабый, девелоперский сектор под давлением. Если рассматривать — только как короткую парковку с осознанием кредитного риска застройщика среднего уровня. Привлекательность — 57/100. Надёжность — 30/100. $RU000A10E6J7 $RU000A10BP46 #Портфель_подписчика

🚀 5 высокодоходных облигаций с ежемесячными купонами от 22% до 24% на один год и более Продолжаем богатеть на облигациях. Сегодня у нас в подборке 8 выпусков из сегмента ВДО с фиксированными купонами без оферт и амортизаций с выплатами каждый месяц. В прошлый раз обделил своим вниманием выпуски с кредитным качеством ВВВ-, конечно же, исправляюсь. Для получения жирного пассивного дохода самое то, но есть нюанс, как говорится. Один из нюансов элементарное схлопывание бизнеса, дефолт, реструктуризация долга и всякие головняки для инвесторов, на выходе потеря бабок. Но если хотите понадежнее, то для вас вклады с 13% годовых, вот там разбогатеете, а если хотите брать больший риск со всеми вытекающими, возможными последствиями, то добро пожаловать в ВДО. В своих подборках всегда стараюсь находить для вас в каждом из рейтинге такие облигации, которые при прочих равных будут обеспечивать вам стабильный пассивный доход, вам же остаётся выбрать то, что вам по душе и стричь купоны. Профит.)) ⚙️ Из каких параметров приготовлена подборка? ✅ Рейтинг ВВВ- ✅ Ежемесячные купоны ✅ Без оферт ✅ Без амортизаций ✅ Выпуски на один год и более 💰 АПРИ БО-002Р-11 ● ISIN: $RU000A10CM06 ● Цена: 99,9% ● Купон: 25% (₽20,55) ● Дата погашения: 13.08.2028 ● Купонов в год: 12 ● ТКД: 24,6% 💰 ТД РКС 002Р-06 ● ISIN: $RU000A10C758 ● Цена: 100% ● Купон: 25% (₽20,55) ● Дата погашения: 13.07.2028 ● Купонов в год: 12 ● ТКД: 24,6% 💰 Страна Девелопмент 002Р-02 ● ISIN: $RU000A10E6J7 ● Цена: 103,1% ● Купон: 25,25% (₽20,75) ● Дата погашения: 24.07.2027 ● Купонов в год: 12 ● ТКД: 24,1% 💰 МФК Мани Мен БО-01 ● ISIN: $RU000A10AYU6 ● Цена: 109,4% ● Купон: 26,5% (₽21,78) ● Дата погашения: 10.02.2028 ● Купонов в год: 12 ● ТКД: 23,9% 💰 ГЛОРАКС 001Р-04 ● ISIN: $RU000A10B9Q9 ● Цена: 112% ● Купон: 25,5% (₽20,96) ● Дата погашения: 24.03.2028 ● Купонов в год: 12 ● ТКД: 22,4% Вот такая подборка для крепких духом со стальными сами знаете чем. Ставка идет вниз, вопрос лишь в скорости ее снижения. До какого уровня снизят, мы не знаем, так как не обладаем хрустальным шаром и даром предвидения, но по словам Темнейшей, до 10% доехать можем. Из представленных покемонов, в моем портфеле есть все (на микроскопическую долю, как обычно) кроме МФК Мани Мен, его пожалуй и добавлю в свой портфель. Цена меня совершенно не пугает, купоны с лихвой перекроют данный недостаток, если, конечно,не дефолтнется. Зная психологию людей, микрозаймы не вымрут, как мамонты. Вопрос лишь в возвращении долга. надеюсь, что бизнес-модель у них предусматривает многие риски. В облигациях минимальная концентрация на одном эмитенте, даже, если это самый наивысший рейтинг. Риски отдельно взятого эмитента никто не отменял. Диверсификация – наше все, холодная голова и здравый рассудок, что в один прекрасный солнечный день, кто-то может дефолтнуться. Всех обнял! 💙

$RU000A10E6J7 $RU000A10ERC0 Получил купоны от Страны в размере 8 653 ₽, что не может не радовать. Все их реинвестировал в Апри, по бумаге которой ставка купона 24,75%, выплата ежемесячная, а дата погашения в 31-м году. Планирую осенью бОльшую часть денег переложить из Страны в Апри. Как раз бумага ещё сильнее подорожает, спрос на неё есть, компания показывает очень хорошие опер. и фин.результаты. Все купоны на протяжении всего года планирую реинвестировать обратно в долговые бумаги. Это даст мне дополнительные +130-140к в портфель – и это только купоны.

#disclosure Компания: ООО "Элит Строй" Тикеры: $RU000A10E6J7 Время новости: 30.04.2026 08:18 Тема новости: Выплаченные доходы или иные выплаты, причитающиеся владельцам ценных бумаг эмитента Ссылка: https://e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=kB7ByqP8FEuFDoxfT1HR5A-B-B&q= Резюме: Компания 'Элит Строй' выплатила купонный доход по своим облигациям в полном объёме, что подтверждает своевременное выполнение финансовых обязательств. Сентимент: Положительный Объяснение сентимента: Эмитент полностью и в срок исполнил обязательства по выплате купонного дохода, что является позитивным сигналом для инвесторов.

АНАЛИЗ ЭМИТЕНТА: ООО "Элит Строй" (за 2025г.) ⚡️🔥 Оценка финансового состояния, определение инвестиционного риска, степени вероятности дефолта, финансовых показателей. 🗞️ Выпуски облигаций в обращении: $RU000A10BP46 $RU000A10E6J7 ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ (Расчет выполнен по итогам финансовой отчетности (РСБУ) предприятия за 2025 г.). ➖ ➖ ▫️ Коэффициент абсолютной ликвидности 0,55 (норма >0.7) 🔶 ▫️ Коэффициент срочной ликвидности 10,84 (норма >1) ✅ ▫️ Коэффициент текущей ликвидности 10,85 (норма>1.75) ✅ ▫️ Коэффициент, показывающий долю оборотных средств в активах   0,34 (норма>0.5) 🔶 ▫️ Коэффициент капитализации 6,59 (норма от 0 до 1.5) 🔴 ▫️ Коэффициент, отражающий долю собственных оборотных средств во всех оборотных активах (-1,59) (норма>0.5) 🔴 ▫️ Коэффициент автономии 0,13 (норма>0.5) 🔶🔴 ▫️ Коэффициент финансовой устойчивости  0,97 (норма>0.8) ✅ ➖➖➖ 📊 Оценка финансового состояния: [🟥1...100🟩] ОФС=54,1 🛡️ Уровень ФС: удовлетворительное 🚥 Инвестиционный риск (по ОФС): средний ➖➖➖ 📝 Резюме: Финансовая компания, активы которой на 63% представлены долгосрочными финансовыми вложениями. Общая платежеспособность ниже нормы, улучшилась на 47%. Дефицита ликвидности по наиболее срочным обязательствам нет. Собственный капитал увеличился на 45% (+), долгосрочные обязательства выросли на 23% (-), краткосрочные сократились 55% (+). Предприятие закредитованное, заемный капитал превышает собственный в 6,59 раза. Долговая нагрузка уменьшилась на 20% (+). (*) - динамика указана за отчетный период. ➖ ➖ ₽ Финансовые результаты: - Совокупный доход: 7064 млн. руб. - Чистая прибыль (убыток): 2191 млн. руб.

#nrd Тикеры: $RU000A10E6J7 Время новости: 31.03.2026 Тема новости: (INTR) (Выплата купонного дохода) О получении и передаче головным депозитарием, осуществляющим обязательное централизованное хранение ценных бумаг/централизованный учет прав на ценные бумаги, полученных им выплат по облигациям своим депонентам, которые являются номинальными держателями и управляющими, а также о размере выплаты, приходящейся на одну облигацию эмитента (ООО "Элит Строй", 7204090319, RU000A10E6J7, 4B02-02-00593-R-001P) Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1374769 Резюме: ООО 'Элит Строй' объявляет о выплате купонного дохода по облигациям серии 002Р-02 в размере 20.75 руб. на бумагу, выплата запланирована на 31 марта 2026 г. Сентимент: Нейтральный Объяснение сентимента: Новость содержит стандартную информацию о плановой выплате купона, без позитивных или негативных отклонений от ожидаемого.

#disclosure Компания: ООО "Элит Строй" Тикеры: $RU000A10E6J7 Время новости: 31.03.2026 08:32 Тема новости: Выплаченные доходы или иные выплаты, причитающиеся владельцам ценных бумаг эмитента Ссылка: https://e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=CpQkCanVtUejSSJ2G4Zh8w-B-B&q= Резюме: ООО 'Элит Строй' выплатило купонный доход по облигациям серии 002Р-02 в размере 20,75 руб. на бумагу, общая сумма выплат составила 20,75 млн рублей. Обязательство исполнено в полном объеме. Сентимент: Положительный Объяснение сентимента: Компания своевременно и полностью выполнила обязательства по выплате купонного дохода, что свидетельствует о финансовой стабильности.

✅ Что купил? ❌ Что продал? 🤔 Почему? 🔎 Приветствую, друзья! Как вы, наверное, заметили, вчера у меня было ОЧЕНЬ много сделок. Не буду писать обо всех, а напишу только о самых важных и попутно расскажу о логике данных сделок. 📜Итак: 💰Купил: ➕ Брусника $RU000A10EC63 - 100 шт. ⚖️Логика сделки? Брусника сбросила кислую шкуру и засияла сладостью! Вышел довольно сильный отчет за 2025 год. 📊Выручка: ➤Выросла до 116 млрд рублей (+53%), это результат расширения портфеля проектов и выхода в новые регионы, включая более активную работу в Москве и Петербурге. 💰EBITDA: ➤Почти удвоилась — 44 млрд рублей (+94%), ➤Чистая прибыль — 7,6 млрд (+69%). ➤Маржинальность держится на уровне: валовая — 42%. ❗️Отдельно стоит обратить внимание на долг. Чистый долг / EBITDA снизился до 3,9х (с 5,8х годом ранее), а структура заимствований выглядит довольно комфортно: 87% — это проектное финансирование, завязанное на эскроу. 📌Купон в 22,75% на 1 год и 11 месяцев это вкусно? ОЧЕНЬ ВКУСНО! 🔽🔽🔽 💰Купил: ➕ МФК Лайм-Займ $RU000A10EHB3 - 50 шт. ⚖️Логика сделки? МФК «Лайм-Займ» опубликовала финансовые результаты за 2025 год. ➤Объем выдач микрозаймов – 13,3 млрд рублей ➤Портфель выданных микрозаймов до вычета резервов – 12,6 млрд рублей (+25% г/г) ➤Доля долгосрочных продуктов в портфеле – 89% 📊Выручка: ➤8,9 млрд рублей ➤Чистые процентные доходы – 3,9 млрд рублей (+86% г/г) ➤Чистая прибыль – 1,3 млрд рублей (х3,7 г/г) ➤Чистый долг / капитал – 81% (136% на 31.12.2024) 📌Как вы знаете, я очень люблю МФО-шки 😁 Поэтому, не смог пройти мимо Лайма с купоном в 23,5% на 1 год и 11 месяцев (до колл-опциона) 🔽🔽🔽 💰Купил: ➕ АВТОАССИСТАНС $RU000A10EPU6 - 200 шт. ⚖️Логика сделки? Финансовые результаты за 9 месяцев 2025 года: 📊Выручка: 1,01 млрд рублей. ➤Чистая прибыль выросла на 52% год к году и составила 84,9 млн рублей. За счет улучшения операционной эффективности рентабельность чистой прибыли также подросла с 5,2% до 8,4%. ➤Долговая нагрузка у компании остается относительно низкой. ➤Долг 19,4 млн рублей, увеличившись с начала года примерно на 20%. При этом около 90% задолженности относится к долгосрочной. 💰EBITDA: ➤Около 0,2х, что указывает на невысокий уровень долговой нагрузки. 📌 Считаю, что как минимум год-два держать можно. 🔽🔽🔽 💰Купил: ➕ Балтийский лизинг $RU000A10DUQ6 - 200 шт. ⚖️Логика сделки? Думаю, представлять Балтийский лизинг не нужно. 😇 📌Давно хотел иметь в портфеле бумаги данного эмитента, но всегда смущала скорая амортизация. Но конкретно выпуск БО-П22 полностью подходит под мои предпочтения. Купон в 20% на 2,5 года - забираю! 😍 (амортизация с 18.10.2027 по 8,25% каждый месяц) 🔽🔽🔽 ❌Продал: ➖ Страна Девелопмент $RU000A10E6J7 - 100 шт. ⚖️Логика сделки? Продал для обмена на бумаги Брусники. 🔽🔽🔽 ❌Продал: ➖ Хромос Инжиниринг $RU000A108405 - 250 шт. ⚖️Логика сделки? Возможно, многие подумали, что что-то с эмитентом? Но нет, с эмитентом всё хорошо. Я бы даже наоборот похвалил эмитента - реально красавчики. Ровно год угощали меня купоном в 29,5% годовых - ну не сказка ли? 😍 Но как обычно всё хорошее быстро заканчивается. У выпуска БО-01 в сентябре 2026 года будет пут-оферта, где эмитент ощутимо снизит купон. (Считаю, что купон будет ниже 24%). Плюс с марта 2027 года начнется амортизация по 10% каждый третий месяц. 🔽🔽🔽 Отдельно хотел бы поблагодарить @pa360uHuk за щедрый донат и за тёплые пожелания! В свою очередь желаю Вам всегда зеленого портфеля и 0 дефолтов 🤜🤛😇 🔽🔽🔽 👨‍🎓 Кроме того, я открыт для обсуждения вопросов, связанных с облигациями. В пределах своей компетенции готов предоставить развернутые ответы! Как-то так, друзья, всех обнял-приподнял! 🤜🤛 Если данная информация была для вас полезна, то поддержите данный пост👍 и не забудьте подписаться на мой блог, благодарю! ☑️🤗 Не является ИИР. ⚠️ #блиц_отчёт #пульс #обучение #портфель #купоны #пульс_учит #прояви_себя_в_пульсе #купонный_доход #облигации #вдо_облигации

Самые сильные мои позиции для наращивания массы денег из купонов $RU000A10DJS5 СЗА 5 - 450 шт $RU000A10E6J7 Страна (элит строй) 200шт $RU000A10EAQ6 Кронос ( на месяц) 170шт $RU000A10ECA6 Адван трак 100шт $RU000A10E655 Глоракс 300 шт Брусника, апри, самолёт выпуски по 50 шт Всего 120 выпусков Вчера участвовал в первичке Балт Лизинг на 500шт ( интересно сколько в итоге дадут) Так же решил закрыть всё позиции по облигациям в красном брокере, так как они не переносят мне статус Квала с Т брокера, буду там только участвовать в первичке под ап сайд

Снова в рабочем режиме 🔥 (отпуск пролетел незаметно) в субботу купил акций и крипты с зарплаты, сегодня докупил облигации Акции: Лукойл $LKOH - 1 шт х 5 798₽ Икс 5 $X5 - 4 шт х 2 463₽ (9 854₽) Облигации: ОФЗ 26240 $SU26240RMFS0 - 1 913₽ на 3 шт (629₽) Делимобиль $RU000A10CCG7 001P-07 - 874₽ на 1 шт МГКЛ 001PS-02 $MGKL1P2 - 1 011₽ на 1 шт Страна Девелопмент 002Р-02 $RU000A10E6J7 - 1 035₽ на 1 шт Суммарно акций на 533 000₽ Суммарно облигаций на 57 000₽ Средние выплаты - 841р в месяц (+72р😊) Также докупил крипту на 5 000₽ Двигаемся дальше 💼

Привет! 👩🏼‍🦱 Сегодня - отчет за Февраль 😊 (обещанный 🤭) : 🎯Ближайшая цель 🎯 7000₽ купонами 💰у Т-Брокера. Итак, события в Портфеле 🎒к концу месяца: За Февраль 🚩 6208р.58к. 🌐Участие в 🗓️размещениях - здесь и у другого брокера 🖍️ Участвовала в размещениях 2-3 бумаг у Красного брокера. Далее — в Т 🧮Облигации Новые (для меня) 📑 бумаги — куплены: Страна Девелопмент 002Р-02 $RU000A10E6J7 📍Транспортная Лизинговая Компания 001Р-02 RU000A10BJL4 📍РЖД 001Р выпуск 5 $RU000A0ZYU05 📍АЛЬФА ДОН ТРАНС БО-01 RU000A10CAQ0 📍АРЕНЗА-ПРО 001P-07 $RU000A10EAB8 📍Ломбард 888 БО-01 RU000A10E4F0 📍МКАО Воксис 001Р-02 RU000A10E9Z7 📍СИБАВТО1Р4 $RU000A10A1U9 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 🪴В остальном - докупались уже имеющиеся выпуски. **** ⌛️Частичные погашения произошли по бумагам: 🌀Фордевинд2 RU000A106DK4 🌀ЭнергоТехСервис 001Р-06 RU000A10ADJ3 🌀Кредитный поток 1.0 RU000A10B7T7 ** 🌚 Полное погашение - не было. ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 🏎️ Акции - продажи и покупки из числа уже имевшихся бумаг. 🛢️А также - продажа сильно выросшей Роснефти и затем - снова постепенно набираю позицию. ________________________ 📮 Купоны приходят практически каждый рабочий день 😊 ~~~~~~~~~ ♻️ Купоны реинвестируются полностью. ____________ В скором времени - записки марта 🌺 ** #портфель #облигации #новичкам

Привет пульс 💓 Сегодня пополнила свой портфель Пополнение 1400 Что взяла : 1 облигацию $RU000A10E6J7 .Понравилась эта облигация ,так как там хороший купон 21 с копейками .Теперь их у меня 9 штук 1 акцию $SBER-Сбер это база Теперь новая цель 21/40 до дивидендов . На остаток купила фонд $TMOS@ Мне нужно 3 облигации ,чтобы выйти на новую цель -Купонами 500р ..надо добить до конца марта … По купонам будет отдельный пост после 23 числа ,ждем крайние и можно будет уже подчитать сколько пришло за месяц . Всем зеленых портфелей . Ну и конечно же не ИИР 🤝

$RU000A10E6J7 смотрел видео про ЖК Wow, построенный данной компанией. Это просто лютый трэш в плане качества строительства и в плане отношения к покупателям. Вместо того, чтобы взять и исправить свои косяки и извиниться как-то, они просто сливаются и подсовывают липовые бумажки. Просто свинство После этого задумался, а насколько вообще этично держать в портфеле бумаги таких компаний? Причем и долг у компании колоссальный судя по постам в пульсе. Но с другой стороны - жирный купон… Такая непростая дилемма с самого утра субботы

Анализ отчета ООО «Элит Строй» за 2025, РСБУ $RU000A10BP46 $RU000A10E6J7 1. Общая характеристика компании 🏢 ООО «Элит Строй» — финансовый центр строительного холдинга (выдача займов, поручительства). 99,99% у АО ГК «Страна». Основной доход — от обеспечения связанных сторон. 2. Выручка 📈 2025: 1 007 045 тыс. руб. 2024: 60 384 тыс. руб. 🟢 Рост в 16,7 раза (+1568%). 3. EBITDA 💰 2025: 6 778 105 тыс. руб. 2024: 6 640 698 тыс. руб. 🟢 Рост +2% (операционное ядро стабильно). 4. Capex 🏗️ 2025: 0 тыс. руб. 2024: 0 тыс. руб. 🟡 Без изменений (инвестиции только в финансовые активы). 5. FCF 💸 2025: +1 131 538 тыс. руб. 2024: +13 948 638 тыс. руб. 🔴 Падение на 91,9% (ликвидность от операций резко снизилась). 6. Чистая прибыль 📉 2025: 2 191 316 тыс. руб. 2024: 3 960 535 тыс. руб. 🔴 Снижение в 1,8 раза (-44,7%). 7. Общая задолженность 🧾 Долгосрочная: 44 361 401 тыс. руб. Краткосрочная: 1 609 540 тыс. руб.⛑️⛑️⛑️ ИТОГО: 45 970 941 тыс. руб. (рост с 39,9 млрд). 8. Закредитованность (Debt / Equity) ⚖️: 6,5 Норма: <1 – низкая, >2 – высокая. 🔴 Экстремально высоко (6,5 руб. долга на 1 руб. капитала). 9. Equity / Debt (финрычаг) 🔄: 0,15 Норма: >0,5. 🔴 Капитал покрывает лишь 15% долга. 10. Debt / Assets (доля заемных средств) 📊: 86% Норма: <50-60%. 🔴 Активы почти полностью заёмные. 11. Net Debt / EBITDA (годовая) 📉: 6,7 Норма: <2,5 – безопасно, >4-5 – проблемно. 🔴 Критическая нагрузка (7 лет на погашение). 12. Покрытие процентов (ICR) 🧮 · Классический ICR (EBIT / Проценты): 1,49x 🔴 · Cash Coverage (EBITDA / Проценты): 1,49x 🔴 · Норма: > 3-4x. · Вывод: Операционной прибыли едва хватает на покрытие процентов (коэффициент меньше 2). Это «зона риска»: любое падение выручки или рост ставок сделает обслуживание долга невозможным. 13. Гипотетический рейтинг (S&P / Moody’s) 🏷️ S&P: CCC+ / CCC Moody’s: Caa1 / Caa2 14. Оценка финансового состояния (ОФС) 🚦 🟥 20 из 100 (зона критического риска, преддефолтное). Инвестриск: экстремально высокий. 15. Каким инвесторам подходит? 🎯 Только квалифицированным, с высокой толерантностью к риску. 16. Финансовое состояние в 2025 году 📉 Ухудшилось: нагрузка по EBITDA выросла до 6,7, FCF рухнул, прибыль упала. #финанализ_элит_строй

Всем привет! Очередной вторник За неделю пришли жирненькие купоны Оил ресурс $RU000A10C8H9 +3290р Кокс $RU000A10B0R6 +1341р Делимобиль $RU000A10BY52 +1100р Страна девелоп $RU000A10E6J7 +207р Закинул сегодня 12.000р, скоро 8 марта, надо экономить😅 Купил на все Апри $RU000A10E5C4 18шт Купонный доход в месяц составляет 18640р Депозит ~950к Добиваю до 20.000 в месяц купонного дохода и на отдых, буду закидывать намного меньше. Всем благ и зеленых портфелей🤝

На прошлой неделе набрал немножко чернухи, устраивайтесь поудобнее: ✅ Евротранс {$RU000A10E4X3} купон 20%. Решил всетаки вернуть их облигации в портфель, надеюсь прошлые события это всего лишь досадная случайность, а не закономерность. ✅ Кронос $RU000A10EAQ6 купон 27%. Евротрансовская ооошка, созданная для организации логистики. Весь транспорт наверняка в лизинге, из персонала скорее всего директор бухгалтер и водители. Что сказать? В такое лучше не лезть 😀 ✅ Страна девелопмент $RU000A10E6J7 купон 25,25% Средней руки застройщик, не на слуху. Строит себе потихоньку, земельный банк расширяет, эскроу раскрывают. Премия за риск меня устраивает. ✅ Уральская сталь $RU000A10CLX3 купон 18,5%. Эту брал давненько уже, на просадке, скорее для того чтобы понаблюдать. С тех пор прилично отросла. Пока не продаю, пусть лежит. Думаю не дадут ей обанкротиться, слишком уж крупное предприятие. Для покупок пришлось сдать немного $TMON@ , для недолгой парковки денег идеальный вариант,в отличие от $LQDT - тут за сделки с этим фондом берут комиссию. Благодаря этим покупкам взята новая вершина: 🎯1000 (выполнено ✅) 🎯 5000 (выполнено ✅) 🎯 10000 (выполнено ✅) 🎯 15000 (выполнено ✅) Рад каждому новому подписчику! Будем идти к финансовому благополучию вместе)

Страна Девелопмент - федеральный застройщик жилой и коммерческой недвижимости. Строит современные дома в сегментах премиум, бизнес, комфорт. Новые облигации: $RU000A10E6J7 Дата выпуска: 30 января 2026. Дата погашения: 24 июля 2027. Номинал: 1000 р. Количество выплат: 12 раз в год, равными платежами. Величина купона: 20,75 Купон: фиксированный. Подходит неквалифицированным инвесторам. Дата ближайшей выплаты: 01.03.2026 Со всеми комиссиями купил за 1011 на текущий момент написания статьи. Приобретая облигации всегда помните о финансовых рисках. Не является ИИР. Всем добра :) #облигации #страна_девелопмент #элит_строй #купоны