Форум — ГК Самолет

$SMLT разговаривал сейчас со знакомыми из далёкой деревни,что у них по ценам на жильё... Так вот мои дорогие,цены космос и нормального жилья не купить. Они ели смогли взять более менее приличное жильё за миллион рублей. Рассчитались в основном мат.капиталом за ПЕРВОГО ребенка. Почему все забыли про мат.капиталл? Его сейчас и на первого и на второго и на третьего дают ,плюс льготы ,плюшки разные. Выплаты на детей хорошие.У нас цыгане,так те вообще матери одиночки все,,,типа,,, детей куча получают 150 т.р. в среднем и живут не тужат. Я лично детей заводил,сын 2002 год, доча 2005 не каких не было не мат капиталов не чего,и проценты на ипотеку конский был,но жили и радовались... А сейчас и военный и всякие другие ипотеки и мат.капиталы. Стройки бешеные,люди покупают по любой ставке ,бояться обесценивания рубля,и имея разные программы кредитования или рассрочки,ну или не дай бог конечно,вдовы и их родственники,покупают не по одному жилью.. Скажите народ почему акции строительства не растут?!!!?

😵‍💫😎Трейдинг vs Инвестирование: Краткий гид, как не поседеть к 30 годам 📉🚀 🌷Привет, пульсяне! Если вы зашли в приложение и не понимаете, почему одни рисуют треугольники на графиках, а другие просто покупают $SBER и уходят в закат на 10 лет — этот пост для вас. Давайте разберем два пути «выхода на пенсию в 25», чтобы вы поняли, кто вы: охотник за иксами или терпеливый ждун. 🏎️ Трейдинг: С…екс, драйв и корвалол. Трейдер — это человек, который считает, что работа в офисе с 9 до 18 — это рабство, поэтому он работает 24/7, глядя в пять мониторов. 🟢Плюсы: 🚩Можно заработать на доширак за 5 минут. 🚩Ты знаешь слова «шорт», «лонг» и «маржин-колл» (последнее — самое страшное). 🚩Твоя жизнь — это боевик. 🔴Минусы: 🚩Твой лучший друг — психолог. 🚩Если $T упала на 2%, у тебя дергается глаз. 🚩Твоя доходность часто проигрывает индексу $TMOS@ , пока ты пытался «переиграть рынок». ✅Для кого: Если у тебя стальные нервы и ты любишь адреналин больше, чем стабильный сон. 🐢 Инвестирование: Купил и забыл (если вспомнил — молодец) Инвестор — это человек, который купил $LKOH и $SBER , потому что «ну, бензин всегда нужен и банк большой». Он не смотрит на график каждый час, он смотрит его раз в год под бой курантов. 🟢Плюсы: 🚩Ты спишь ночью. 🚩Сложный процент — твоя суперсила. 🚩Дивиденды приходят как приятная открытка от бабушки. 🔴Минусы: 🚩Это скучно. Очень скучно. 🚩Нужно ждать годами, пока твои три копейки превратятся в капитал. 🔴Всегда есть соблазн продать всё, когда $GAZP решит «немного погрустить». ✅Для кого: Для тех, у кого есть работа, хобби и нежелание превращать жизнь в бесконечный сериал про зеленые и красные палочки. Что выбрать? 🤔 Если вы новичок: Не лезьте в плечи (это когда берешь деньги в долг у брокера, чтобы купить больше $SMLT , а потом остаешься в одних трусах). Начните с инвестирования. Купите фонды или надежные «голубые фишки». Оставьте 5-10% капитала на «поиграть» в трейдинга. Поймете, каково это — терять деньги на спекуляциях, и с любовью вернетесь к долгосрочному портфелю. ✅Трейдинг — это работа. ✅Инвестирование — это образ жизни. Выбирайте с умом, а не на эмоциях! Не ИИР!!! Но у меня как раз 5% выделено на поиграться в трейдера😎.

План, минус и один спорный прогноз Привет! Мой портфель всё в том же лёгком минусе (~1.5%). Ничего экстраординарного. Но я не просто смотрю на цифры — начал копать глубже. Например, смотрю аналитику по «Самолёту». Вижу консенсус-прогноз: +108% за год. Серьёзная цифра. И тут дилемма: с одной стороны — аналитики явно верят в рост. С другой — у компании есть долги, а бумага в портфеле уже просела на 5%. Пока не готов её докупать, хочу сначала накопить. У меня есть чёткий план: дождаться дня рождения, пополнить счёт с зарплаты и только потом принимать новые решения. Сейчас просто наблюдаю и учусь. А вы как относитесь к консенсус-прогнозам? Доверяете или считаете их просто ориентиром? Держусь. Продолжаю накапливать. Fenturo $SMLT

$ETLN ⁉️Чем МКПАО Эталон Групп лучше других застройщиков? Стоит ли обратить внимание на его акции для покупки на текущую дату? Или лучше рассмотреть других застройщиков? 🌼Заходим на сайт застройщика. Как всегда видим, что они лучшие). Сайт вообще довольно информационный. Есть и презентации, и раздел для инвестора, обзор бизнеса и стратегия развития! ✅На январь 2026 года МКПАО «Эталон Груп» остается одним из ключевых игроков российского девелопмента, однако выбор его акций или недвижимости требует учета специфики текущего рынка. 🟢Аргументы «ЗА» покупку акций: 🚩Фундаментальная недооценка: Средний консенсус-прогноз аналитиков на 2026 год составляет 58–105 руб. за акцию, что предполагает потенциал роста от 50% до 170% от текущих уровней. 🚩Рост бизнеса: Выручка за 1-е полугодие 2025 года выросла на 35% до 77,4 млрд руб.. Компания ожидает, что 2026 год станет прорывным с ростом чистой прибыли на 15–20 млрд руб. за счет масштабирования в регионах. 🚩Завершение редомициляции: В 2025 году компания полностью перешла в российскую юрисдикцию (МКПАО), что устранило юридические риски владения для российских инвесторов. 🚩Низкие мультипликаторы: Показатель P/E (цена/прибыль) значительно ниже среднеисторических значений, что делает компанию одной из самых дешевых в секторе. 🔴Аргументы «ПРОТИВ» (риски): 🚩Отсутствие дивидендов: В конце 2025 года было подтверждено, что в ближайшее время выплат ждать не стоит. Весь свободный поток направляется на обслуживание долга и региональную экспансию. 🚩Долговая нагрузка: Высокая ключевая ставка в 2024–2025 гг. оказала давление на чистую прибыль из-за дорогого обслуживания кредитов (чистый убыток в середине 2025 года вырос в 5 раз). 🚩Секторальное давление: Высокие ставки по ипотеке снижают общий спрос на жилье, что бьет по всем девелоперам. ✅Сравнение с другими застройщиками: 1️⃣Группа ЛСР $LSRG : Если нужны дивиденды, ЛСР традиционно считается более привлекательным вариантом, хотя и с меньшим потенциалом агрессивного роста. 2️⃣Самолет $SMLT : Выбор для тех, кто ставит на масштаб и долю рынка, но компания также сильно закредитована. 3️⃣ПИК $PIKK : Самый устойчивый вариант с точки зрения объемов и технологий, но менее волатильный. 🍄Акции «Эталона» сейчас — это высокорискованная ставка на рост. Покупать стоит только в долгосрочный портфель (от 1–2 лет), если вы верите в разворот рынка недвижимости и снижение ключевой ставки в 2026 году. Для получения регулярного дохода (дивидендов) бумага на данный момент не подходит. Сегодняшний скачок цены ничего не значит. в краткосрочной перспективе бумага движется в нисходящем тренде. У меня куплено всего на 1 тр, просто чтобы была перед глазами для наблюдения. ⁉️Может кто верит в нее? Напишите-почему? Не ИИР!!! ✅подписывайтесь, вещаю обычным языком про необычные вещи😃 Вы всегда можете поддержать развитие канала через стандартный функционал Тинькофф.

Столкнулся с таким мнением что покупка квартиры в ипотеку увеличивает твою личную инфляцию. И это в целом не выгодное решение. 🤔 В моем случае получились вот такие цифры: Ипотека на 10 лет. Ставка 10,1% годовых. Вложено вместе с ремонтом, мебелью, бытовой техникой + % по ипотеке 3.2 миллиона. Рыночная стоимость 4,5 миллиона. Получается что при продаже квартиры чистый заработок составит 1,3 миллиона рублей. Что вы думаете по этому поводу? 🤔 Поделитесь своими мыслями в комментариях. 👇 #Пульс #Пульс_оцени #Недвижимость $PIKK $SMLT

Приветствую коллеги инвесторы! Админы Пульса благополучно удалили все 3 моих поста 2026 года. На мой вопрос «Куда делись мои посты в Пульсе за 5, 6 и 8 января 2026?» Поддержка ответила «Мы удалили ваши посты из-за нарушения пункта 3.4 Правил модерации. В постах вы указываете валютную пару доллара США к рублю, но не раскрываете подробности. Когда вы указываете тикеры в публикациях, их нужно описывать, подойдут: собственные мысли, новости, прогнозы и т.п.» Спасибо за урок. Учту. Сегодня была 4-я плановая закупка акций при освоении январского бюджета. Приобретены были эмитенты из сектора недвижимости, на 15% месячного бюджета (15 тыс. руб.). Данный сектор у меня представлен 3-мя компаниями (на каждую должно быть в идеале по 3.33% доли выплачиваемых дивидендов), купил акции всех 3-х компаний, в том числе: 1) ПАО «Группа ЛСР» $LSRG - 6 шт. по цене 673.80 руб. на общую сумму 4 042.80 руб. Стоимость акций снизилась на -2.75% от моей первоначальной покупки 16.11.2025. Теперь моя средняя стоимость -0.91% от рыночной. Див. доходность увеличилась с 11.18% до 11.39%. Доля в портфеле по дивидендам увеличилась с 1.12% до 2.43%; 2) ПАО «ГК Самолет» $SMLT - 6 шт. по цене 936.3333 руб. на общую сумму 5 618 руб. Стоимость акций выросла на +9.28% от моей первоначальной покупки 17.11.2025. Теперь моя средняя стоимость +3.53% от рыночной. Див. доходность уменьшилась с 9.57% до 9.06%. Доля в портфеле по дивидендам увеличилась с 0.93% до 2.29%; 3) ПАО «ПИК СЗ» $PIKK - 11 шт. по цене 454.29 руб. на общую сумму 4 997.19 руб. Стоимость акций снизилась на -0.60% от моей первоначальной покупки 02.12.2025. Теперь моя средняя стоимость +0.26% от рыночной. Див. доходность осталась на прежнем уровне в размере 10.01%. Доля в портфеле по дивидендам увеличилась с 0.89% до 2.25%; Общая стоимость покупок составила 14 657.99 руб. + 43.97 руб. комиссии, итого - 14 701.96 руб. Уложился в запланированные 15% январского бюджета. Теперь доля сектора недвижимости генерирует 6.90% планируемых к получению дивидендов. До сегодняшней закупки было 3.00%. В идеале 10%. Постепенно, не спеша, дойдем до целевого значения. Общие годовые дивиденды по портфелю увеличились с 34 831 руб. до 36 290 руб. (+1 459 руб.) или помесячно с 2 902 руб. до 3 024 руб. (+122 руб.). Третий несгораемый косарик в кармане! Текущее значение див. пенсии уже равно 17.03% от ориентировочной пенсии в размере 17 747 руб., которую мне рассчитал Сбербанк. На этом новости и мысли по портфелю закончились. Всем спасибо за внимание. До скорых встреч! P.S. Самолет и ПИК в 2025 году дивиденды не выплачивали, крайние выплаты были в 2021-2022. При расчете див. доходности использовал значения дивидендов за указанные года. P.S.S. Текущее значение див. доходности по портфелю равно: 36 290 / 385 504 * 100 = 9.41%.

$SMLT проваливается на 4,3%, упираясь в поддержку на 940 рублей. Смотрю на бумагу и вижу закономерность. Акции девелопера, особенно такие волатильные, в праздники на фоне сниженной ликвидности и общего негатива всегда падают быстрее рынка. С начала года они идут хуже индекса, подтверждая свою репутацию. Сейчас цена скатилась к уровню 940 рублей — это важная локальная техническая поддержка. Чувствительность «Самолёта» к ключевой ставке колоссальна, но новых сигналов от ЦБ пока нет, поэтому бумага дрейфует вниз. Вся история здесь — ставка на отдалённую перспективу. Целевые 1700 рублей, предполагающие рост на 80%, выглядят фантастически. Но раскрыться такой потенциал может только в одном сценарии — при существенном снижении ставок в экономике. Пока же это лишь красивая цифра на горизонте, а реальность — это борьба за удержание поддержки в 940 рублей. ‼️В моём профиле уже есть опубликованные идеи по акциям, которые стоит купить на фоне мирных переговоров. 🔥 👉Зайди и изучи их, пока эти мысли формируют рыночную повестку!

$SMLT Продолжаю держать шорт, хочу выйти до 29 января, там может быть отскок вверх на дне инвестора(хоть морально инвесторы уже выжаты, но временный оптимизм может повлиять на цену в краткосроке), может с него зайду еще раз, посмотрим, что скажет эмитент на этом дне инвестора

⚡️ Десятка самых крупных покупок на Wildberries в 2025 году 📈 Компания Wildberries подвела итоги года и представила рейтинг самых значительных покупок, сделанных пользователями платформы в уходящем сезоне. Среди рекордсменов оказались не только привычные товары повседневного спроса, но и предметы роскоши, крупные транспортные средства и недвижимость. 1️⃣ Первое место заняла квартира в столице стоимостью 11 млн рублей, предложенная застройщиком группы «Самолет». 🌓 Далее следуют покупки автомобилей: 2️⃣ Changan UNI-K в комплектации Tech — около 4,3 млн рублей, 3️⃣ Changan CS95 — чуть менее 4,25 млн рублей, 4️⃣ Компактный кроссовер Volkswagen Tharu также ушел за сумму порядка 4,25 млн рублей. 🌓 Среди прочих позиций списка значатся: 5️⃣ Квадроцикл за внушительные 1 299 999 рублей, 6️⃣ Серверный процессор Intel Xeon Platinum стоимостью почти миллион рублей 7️⃣ Профессиональный 3D-сканер за 982 638 рублей, 8️⃣ Шуба из натуральной норки почти за 800 тысяч рублей, 9️⃣ Колесный погрузчик с бортовым поворотом — 799 999 рублей, 1️⃣0️⃣ Кольцо-печатка из белого золота с драгоценными камнями 1️⃣1️⃣ Трактор, ставший одним из ярких примеров больших покупок в категории спецтехники. $SMLT

$SMLT Ситуация по ценам на недвижимость в провинции:город 100к жителей,рынок очень узкий,новых строек всего 2,про ценник в 14 мультов страшно думать. Объявлений о продаже квартир +-400,цены "космос" за средний дом,плохую локацию,и бабушкин ремонт 65 года выпуска без изменений. И ничего они не падали,так как вдова СВО при получении выплат идёт и покупает сразу 2 квартиры. Ну,а нормальные квартиры 2-ки 6 мультов плюс,а зарплата в городе 50-70к. Предполагаю как ставку опустят цены улетят не просто в "ближний космос",куда простым людям никогда не добраться,а в другую "галактику"!

$SMLT работаю в сфере строительства,половина клиентов участники СВО и их родственники. Также знаю что они покупают много жилья, из-за этого цена жилья поднялась в цене. Вот интересно почему многие люди пишут что покупать не кому недвижимость? Жильё берут и будут брать,и оно всегда востребовано , особенно сейчас когда большая часть денег идёт от участников и родственников СВО,и в ближайшее время тенденция не меняется. У них и льготы на ипотеку! Так что не нужно врать что недвижимость не берут. А вот почему акции строительства падают,не понятно, что-то не чисто здесь... Кто что думает, пишите пожалуйста в комментариях, очень интересно ваши мнения!

Всем доброй ночи 💤 Ну что же, продолжаем обустраивать свою квартиру от $SMLT ✈️ Дело хоть и по чуть-чуть, но движется. Неделю назад писал, что поставили в комнате два шкафа (вещевой и книжный) под заказ. Сегодня вот появилась еще и полка под телевизором в том же стиле от того же знакомого👍🏻 В принципе, остались только шторы из основного, и комната готова😁 Разные штрихи по мелочи в учет не беру. Блин, всё-таки круто, когда квартира своя, и можно в ней делать все так, как захочется🙏🏻 Хорошего настроения! И пусть будет побольше счастья в мелочах! #ремонт #самолет #smlt #дом

Куда стоит недвижимость На первый взгляд, отчётность рынка новостроек за 2025 год может показаться противоречивой. С одной стороны, стройки больше, чем когда-либо: почти 120 млн. м² в работе. С другой — продажи по договорам долевого участия обвалились до десятилетнего минимума (26,5 млн м²). Оценка нераспроданного 80 млн м². Продпвать это нужно года четыре. За кадром статистики по сделкам нарастает финансовая хрупкость. Застройщики всё меньше могут покрыть свои обязательства деньгами дольщиков на эскроу-счетах — покрытие упало до 69%, а дефицит перевалил за 1,4 триллиона рублей. Параллельно рушится и благополучие конечного покупателя. Средняя ипотека бьёт рекорды (5,8 млн руб.), а просрочка по ней — расиет, особенно во второй половине года. Каждый четвёртый дом сдают с опозданием, а мораторий на штрафы отменён Рынок пока про свою судьбу молчит. Падение на 10% в штучных продажах маскирует сдвиг в структуре спроса. Рынок держится на точечных программах вроде семейной ипотеки и программах рассрочек от застройщиков. Фактически продается достаточно много квартир, но в них меньше чем раньше квадратных метров. Это не здоровый рост, а падение платёжеспособного спроса на фоне растущей горы неликвида. Переломный момент наступил. Запишу (для себя!!!) прогноз, крупные застройщики типа $PIKK или $SMLT (в случае отсутствия дополнительных мер гос.поддержки!) после хорошего начала года сдуются к концу 2026. Хотите сберечь нервы -- держитесь подальше от стройки. Мой прогноз не является финансовой рекомендацией. #недвижимость

3️⃣Третья часть. Другие две в профиле. За подписку и комментарий добавлю в разбор вашу акцию🤝 Начнем : $SMLT смотрится очень плохо, тут даже зацепиться не за что. Провалились сильно, все поддержки пролетели, и объемов на откуп вообще нет. Следующий уровень - 921₽, даже обнадежить нечем. $PLZL монстр, уважаю такие бумаги. В золоте пока коррекция не намечается, и тут ждать смысла нет. На след неделе тест хая на 2460₽, после этого тест 2500₽. Технически индикаторы на перекупленность на данный момент тут ни к чему. $X5 фундаментально тут пока что ловить нечего, переборщили с дивидендам. На горизонте полугода также послаблений не ожидается, поэтому с новостного плана ждать нечего. Другой момент - компания сама по себе сильная, а физики очень любят пятерочку, и чисто на хомячьей силе можем закрыть как минимум половину гэпа на 2800₽, а там уже нужно глянуть по факту. $TRNFP сам сижу в этой бумаге. Откуп сильный, все урони пробиваем вверх, мои цели в диапазоне 1490₽. Буду сидеть и ждать, думаю, на предстоящей неделе все шансы туда отправиться. $OZON навеса тут не оказалось, а любовь от физиков осталась. Надеюсь, скоро покажут чистую прибыль, и пойдем уверенно вверх. Пока что цели приземленные, и все что мы можем ждать на след неделе, это тест 4460₽. ❤️Подпишись чтобы не потерять, каждый день выкладываю большое количество разборов.

🤝❤️Добавил акций из просьб с комментариев.Хотите разбор своих акций? С вас подписка на пульс и комментарий с вашей акцией. Приступим: $SMLT дошли до реверсивного уровня 948₽, над ним стоит большое кол-во стопов. В том случае если получится его пробить, довольно быстро пойдем выше. Суммарно смотрится слабо, конечно. Тренд нисходящий, все скользящие сверху, ничего хорошего не вижу. Лонг можно оценить как 2/10. $MGNT нарисовал конвергенцию, но объемы нулевые. Есть небольшой шанс на памп, но это падающий нож. Все факторы нисходящие как и у самолета. Лонг можно оценить как 3/10 $GAZP удивительно, но уровень 123₽ все же держим, это действительно поразительно. Удастся продержаться, на выходных не будет негатива, спокойно дойдем до 125₽. $SBER этот друг начал смотреться лучше. В идеале на следующей неделе закрыться выше 300₽, и будут все шансы на отскок. Пока что есть покупатель, хоть и слабый. 🤝Буду рад твоей подписке

$SMLT Уважаемые жители пульса. Хочу услышать ваше мнение по данной акции на ближайшее время, вверх ⏫ или вниз ⏬ на отрезке времени 12-16 число. На какую отметку сходим. Сразу выдвину свое предположение ⏬ 935. А куда дальше, узнаем через неделю. Не ИИР, жду ваши сообщения. Всех обнял, приподнял! 😁🤗 Тухлыми яйцами не закидывать 🤣 Сам в лонге 😉

Почему ЛСР $LSRG — необычный девелопер и стоит ли его покупать. (к сожалению есть ограничение по количеству знаков, поэтому представляю выжимку моего анализа) Как выбрать среди девелоперов ту компанию, что станет источником дохода, а не просто раздает обещания? Мы проанализировали «Группу ЛСР», используя финансовую модель, чтобы заглянуть в ее будущее. Этот материал для инвесторов, ценящих конкретные расчеты. ❗️ Материал не является инвестиционной рекомендацией. Все решения — ваша ответственность. ⬇️ О компании ЛСР — один из лидеров российского девелопмента, работающий в сегменте Homebuilding. Компания создает жилые кварталы «под ключ» и конкурирует с такими игроками, как ПИК $PIKK, «Самолет» $SMLT, «Инград» $KFBA и «Эталон» $ETLN. Более 90% дохода холдинг получает в виде дивидендов от дочерних структур. ⬇️ Метод оценки Мы применили модель дисконтированных денежных потоков (DCF), используя данные с 2022 по 3 квартал 2025 года. Ключевой параметр — стоимость капитала (WACC) — для ЛСР составила 20,27%, что выше среднего по отрасли (19,38%). Это говорит о более высокой рискованности компании в глазах рынка. ⬇️ Два сценария для акций Мы смоделировали развитие по двум путям. 🔹 Консервативный рост (3% в год). Если ЛСР будет расти лишь вровень с рынком, справедливая стоимость акции — около 397 рублей. Это на 43% ниже текущей цены (~698 руб.), что сигнализирует: в котировки уже заложены большие ожидания. 🔹 Ожидаемый рост (6,5% в год). Этот сценарий опирается на внутренний потенциал компании. При его реализации справедливая стоимость акции поднимается до 793 рублей, что на 13,5% выше текущих котировок. Достичь этого роста возможно благодаря статусу лидера, портфелю проектов и операционной эффективности. ⬇️ Итог: стоит ли покупать? ЛСР — необычный девелопер с уникальной структурой и сильной историей. Её плюсы — стабильно растущая прибыль и статус проверенного лидера. Модель показывает значительный потенциал, если компания сохранит динамику. Однако недостатки тоже есть: высокая долговая нагрузка (что, впрочем, характерно для сектора) и отсутствие формальной дивидендной политики. Текущая цена акции уже отражает агрессивные ожидания роста около 10% годовых. ⬇️ Вывод: Покупка акций ЛСР сегодня — выбор для тех, кто верит в способность компании устойчиво превзойти скромные рыночные прогнозы и уверенно управлять своими обязательствами. Это инвестиция в реализацию её амбициозного потенциала.

🏗️ $SMLT — один из главных бенефициаров снижения ключевой ставки благодаря сильным позициям на рынке новостроек и лидерству по объемам строительства. 📊 Бизнес сохраняет эффективность, а высвобождение отложенного спроса может ускорить рост продаж и маржинальности. 📈 Несмотря на повышенный долг, смягчение ДКП поддерживает кейс, а в 2026 году ожидается резкий рост прибыли. #инвест_аналитика

Вот так рынок вот так огонь.... $GAZP растёт и растёт, как будто позитив, но ниже будет новостной фон, именно поэтому я считаю что это ловушка для лонгов.но это чисто моя догадка, так как я позитива лично сейчас не вижу. $AFLT напомню что огромное количество рейсов у них из Москвы и в Москву, а вот вам новость: Массовые задержки рейсов фиксируются в Москве. На фоне снегопада видимость значительно ухудшилась. Из-за этого в аэропортах Шереметьево, Внуково, Жуковский и Домодедово задерживаются порядка 200 рейсов. Видимость составляет около 500-800 м. Тем временем жители столицы и Подмосковья пытаются откопать свои машины из-под снега. А что аэрофлот? Правильно плюс 1,54% огонь или огнище?🤣🤣🤣 $ROSN просто звездолет, на каких таких новостях такой рост, уже плюс 1,34% под мини дивы? Да не хорош, путь в бездну помоему открыт или открывают.🤣🤣🤣 $SMLT растёт сегодня на фоне чего? Да вы и так все сами знаете, ниже новости будут и потом мои мысли, с вас 20 новых подписчиков.🤣 $TATN я тут у @Milka1992 объёмы глянул, и сейчас смотрю, так там всего 165 млн рублей, короче как я понимаю дивгэп нас ждёт в понедельник а не сегодня.🤣🤣🤣 Трамп - о похищении Мадуро: Что ж, решение было несложным. Его хотели и демократы, и республиканцы — и при этом ни у кого не хватало ни решимости, ни желания действительно его заполучить. Не знаю, что именно произошло, но он убил огромное количество людей. Он отправил в нашу страну массу очень опасных людей. Он опустошил свои тюрьмы, фактически переправив заключённых в Соединённые Штаты. Сейчас лодок почти не осталось. Их практически нет. Вы не найдёте ни одной. Я не думаю, что кто-то вообще рискнул бы выйти в море на рыбалку. Люди больше не хотят выходить в эти воды. ТРАМП: ПРЕДУПРЕДИЛИ ИРАН, ЧТОБЫ ОН НЕ СТРЕЛЯЛ В ПРОТЕСТУЮЩИХ ТРАМП О ВОЗМОЖНОМ КРАХЕ ИРАНА: МОЖЕТ БЫТЬ ВНИМАТЕЛЬНО СЛЕДИМ ЗА ПРОТЕСТАМИ В ИРАНЕ "Мне пришлось предупредить Иран, что если они начнут стрелять в этих безоружных людей, которые любят свою страну и хотят, чтобы что-то произошло. Я сказал им, если они сделают что-то плохое этим людям, мы сильно по ним ударим", - сказал он телеканалу Fox News. ТРАМП: ХОЧУ СДЕЛАТЬ ЧТО-НИБУДЬ, ЧТОБЫ ПОМОЧЬ КУБЕ КУБА "ОБРЕЧЕНА НА ПРОВАЛ" КУБА ПОЛНОСТЬЮ ЗАВИСИТ ОТ ВЕНЕСУЭЛЫ В ВОПРОСАХ ДЕНЕГ И НЕФТИ ️️️️️ВС РФ НАНЕСЛИ МОЩНЫЙ КОМБИНИРОВАННЫЙ УДАР ПО ЛЬВОВСКОЙ И КИЕВСКОЙ ОБЛАСТЯМ В АТАКЕ ПО ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ И ВОЕННОЙ ИНФРАСТРУКТУРЕ УЧАСТВОВАЛИ КРЫЛАТЫЕ РАКЕТЫ «КАЛИБР», А ТАКЖЕ БПЛА «ГЕРАНЬ» И, ПРЕДПОЛОЖИТЕЛЬНО, БРСД «ОРЕШНИК» — Мощная серия взрывов во Львовской области раздалась в 00:46 ночи. Огненные шары обрушились с неба, предварительно, по самому крупному газовому хранилищу на Украине Бильче-Волыцко-Угерскому и Стрыйскому газовому месторождению. ПХГ вмещает в себя 17 млрд кубометров газа — это половина запасов Украины. — Предположительно, атака по Бильче-Волыцко-Угерскому ПГХ наносилась баллистической ракетой средней дальности «Орешник». Максимальная дистанция поражения гиперзвуковой ракеты «Орешник» — 5,5 тыс. километров, а максимальная скорость полета 10 махов — 12 380 км/ч. — По словам властей Львовской области, после атаки отсутствует давление газа в трубах в нескольких населённых пунктах. Розовое зарево от мощного пожара видно за несколько километров от места атаки. — Более 100 БПЛА «Герань» атаковали столицу Украины Киев. Сообщается, что были видны вспышки со стороны самой мощной теплоэлектроцентрали Украины ТЭЦ-6, а также ТЭЦ-4 и ТЭЦ-5. На месте прилётов виден сильный пожар. Также под атакой был и аэропорт Жуляны. УКРАИНА ИНИЦИИРУЕТ ЭКСТРЕННОЕ ЗАСЕДАНИЕ ООН ИЗ-ЗА УДАРА "ОРЕШНИКОМ" — УКРСМИ Вечером выйдет Трамп, скажет что не доволен Путиным и мы вниз..... А потом весь прикол в том, что судя по всему Крупняк и настоящий средняк как и юрики сейчас отдыхали, а значит икс5 татнефть,роснефть и лукойл крыть будут в понедельник..... Не забудь подписаться чтобы быть в курсе новостей... Всем бобра и бобра и добра.🤣🤣🤣 Жду 20 новых подписчиков Не Иир

$SMLT По данным Росстата, в III квартале 2025 года индекс цен на первичном рынке жилья в России составил 108,62% к соответствующему кварталу предыдущего года. Это означает, что цены на новостройки выросли примерно на 8,6% по сравнению с III кварталом 2024 года. • Темпы роста стоимости жилья Росстата за год пока не опубликованы . Но строительство считается одним выгодных вложений в инвестициях . • Судя по торгам взлет задерживается .

$SMLT Новогоднего чуда не случилось, пока все кричали гойда, я держал шорт самолета в праздники и комиссию он уже отбил с большим запасом. Посмотрим, что будет в понедельник на нормальных объёмах, когда кончатся праздники. Я буду дальше держать шорт, а какие планы у вас?

Топ-3 моих убыточных позиций в портфеле.🍅 В феврале прошлого года бывший муж пришел и говорит: вот есть список акций и вот тебе немного денег - будем из тебя акционера делать. Это была моя вторая в жизни покупочка😅 Первая была очень-очень много лет назад покупала я $CHMF 🤭 (обязательно расскажу вам тут эту историю) Ну вот вернемся к топ3 по убыточности. Значит $POSI - выбрала за название, я психолог и Позитив мне нравится - взяла Дальше $KMAZ - ну просто с детства на слуху, берём! И, конечно, же $SMLT - просто решила выбрать одного из застройщиков, выбирала по названию. {Не кидайте в меня помидорами 🍅🍅🍅} потому что я тогда вообще ничего не знала и слепо доверяла, кстати, а бывший доверял еще кое-кому из местных знаменитостей🤭 Ну да ладно, время шло, а я уже начала в чем-то шарить, или нет, поэтому поделитесь со своими топ3 минусами, мне очень-очень интересно. А еще прогнозами по ним) по какой причине еще держите? Я держу, потому что я на пенсию коплю - поэтому пусть лежат, посмотрим что будет дальше) карман не жмут.

Разбор актива $SMLT Обратите внимание на то, что цена актива сломила восходящую структуру - это негативный фактор на фоне этого я ожидаю продолжение падения до отметок 900 - психологическая поддержка для актива. Важно, чтобы от данной отметки пошел слом нисходящей структуры, а пока внутри дня буду рассматривать только шорт при условии общего негатива на рынке ✅ Обучаю новичков трейдингу, анализирую активы и записываю обучающие познавательные ролики, поддержи мой профиль подпиской и лайком!

Мое наблюдение: Перед Новым годом, 31 декабря, увидел тревожные кадры: дольщики стояли в офисе «Самолета» с требованием выдать ключи от квартир, сроки сдачи которых были сорваны. Люди приезжали целыми семьями, с детьми. Грустная и показательная картина, особенно в праздник. Чем закончился тот случай – неизвестно, но высока вероятность, что люди так и уехали ни с чем. Этот инцидент – не просто негативный пиар. Он ярко высвечивает ключевые операционные риски компании: проблемы с управлением проектами, денежными потоками и планированием. Что усугубляет положение? С 1 января 2026 года в России отменяется мораторий на штрафы для застройщиков за срыв сроков сдачи. Однако «Самолету» и другим компаниям дали отсрочку по выплате накопленных неустоек – до 31 декабря 2026 года. Для «Самолета» это двойная ситуация. 1) Краткосрочное облегчение: Отсрочка по старым долгам даст компании временную финансовую передышку. 2) Долгосрочное давление: Теперь за каждую новую просрочку придется платить штрафы сразу. Это жестко ударит по маржинальности будущих проектов, если проблемы с дисциплиной строительства не будут решены. Компании с плохой репутацией дольщики будут чаще судиться, создавая дополнительный денежный отток. Что я выделил для себя: «Самолет» демонстрирует классические признаки компаний с высокими специфическими рисками. Инвестиции в него сейчас – это ставка не на рост рынка, а на радикальные внутренние изменения в менеджменте и операционной деятельности. $SMLT

$SMLT рассчитываю на разворот в конце января, стату плохую будут писать в январе, но это уже заложено, все ещё с лета знали НДС и тд, будут временные всплески, будут откупать, повысить ставку это значит похоронить экономику совсем, так что считаю откатов сильных не будет, сам если увижу ниже 950 без значимых новостей буду брать на все плечи, но это моё решение, не в коем случае не советую, плечи это зло, пока сижу со вторыми плечами.

$SMLT е мае, да когда уже здесь будет какой то движ(( честное слово, больше 50 % минус у меня, терпение уже на донышке(( вот бы иметь пульт, как у Адама Сэндлера) я думаю, я бы постарел на 10 лет, пока это болото дойдёт до моих значений, а профите здесь и речи быть не может!!! Все нервы вымотал!!!!!

$SMLT а я так понимаю что госаппарат взялся за идею обеспечения жильём населения , ещё и цб говорит что ставки снижать нужно необходимо и тд. Верховный главнокомандующий сказал вчера чтоб шевелиться начинали , экономику поднимали... То есть если так самолёт должен выкатываться уже на старт

$SMLT тут много рекламы от покупателей квартир самолета. В реале все у них плохо. Знакомые в ЖК Пятницкие луга купили квартиры. Почти 1,5 лет продолбили мозг покупателям. Каждый день кормили завтраками про выдачу ключей. Свинское отношение к многодетнцм семьям и инвалидам войны. Руководство застройщика просто офигевшее в край. Мораторий показал их лица - это рвачи. Лишь бы урвать одним днем. Соответственно, повторно квартиры у них покупать люди не хотят. Готовы переплатить, чем терпеть хамство за свои деньги и купить в другом месте. Квартры в плачевном состоянии. Плесень на всех стенах, экскременты мигрантов-рабочих, клопы, крысы прямо в квартирах, антисанитария (живут мигранты в квартирах до выдачи ключей). Ремонт просто дно с дырками везде, где можно. Постоянные потопы - прорывы труб еще до выдачи ключей. И такое происходит по всем их объектам. Не понятно, кто покупает их квартиры и их акции. И кто работают на таких руководителей. Нелюди просто. Не нужно жаловаться потом, когда этот Титаник в один прекрасный день пойдет ко дну со своими акциями. С такой «бизнес-стратегией» далеко не уплывешь в 21 веке. Корпоратам самолета пора менять прогнившее мышление. А про их офшоры только ленивый не написал.

Всем привет 👋🏼 Перед праздниками продолжили немного обустраивать свою квартиру от $SMLT ✈️ В этот раз нам собрали шкаф для вещей и книжный шкаф под заказ, чем мы остались безумно довольны👍🏻 Хорошо, что делал все мой знакомый и по времени успел прям тютельку в тютельку, благодаря чему на Новый год квартира освободилась от части коробок🙏🏻 Когда квартира своя, когда все делаешь постепенно и по возможности, начинаешь понимать, что действительно счастье кроется в мелочах😇 Чуть позже организуем тумбочку под телевизор в этом же стиле, гардины с занавесками и все, одна комната готова✅ #прояви_себя_в_пульсе #ремонт #квартира