Мнения инвесторов о стратегии

Привет, капиталисты! С вами #RentalMan 🤝 Иду в размещение Норильского Никеля, поставил заявку на 800.000р. Хоть курс бакса $USD000UTSTOM и вырос, но выпуск мне интересен под апсайд и ребалансировку из других валютных облигаций. Предыдущий выпуск увы скинул слишком рано, не хочу допустить повторно такую же ошибку: $RU000A10C8Q0 (его продал примерно по ~103% от номинала, а сейчас его цена уже 106%). 💸Тем временем, валютная позиция «пропушила» сумму на счете в $T до >32 млн рублей. В двух других брокерах ситуация схожая, хоть там и чуть меньше позиция в валюте в портфелях. Общий капитал в рублях штурмует 85 млн рублей (на всех счетах + ИИС + вкладах). К концу года мечу в ~95 млн рублей, а если все пойдет лучше ожиданий - может быть и заветные 100 млн преодолею. Посмотрим. К сожалению, в моей основной деятельности сейчас есть определенный застой, доход просел в 2-2.5 раза. Чуть позже напишу об этом пост у себя в 🛒 (в профиле). 💢Продал последний ВИС Финанс, он на мой взгляд переоценен сейчас рынком: $RU000A10C634 - вырос аж до 104.5%. ✅Удалось купить по ~101.5% ВУШ на общей панике, связанной с отчетностью Делимобиля, бумага уже выросла на 2% от моей средней цены $RU000A10BS76 ❗️По Делимобилю такая же позиция как и ранее - в ближайший год готов держать эмитента, поэтому на приходящие купоны продолжаю докупать: $RU000A10AV31 $RU000A10BY52 $RU000A109TG2 , а вот акции этой компании покупать не планирую и не понимаю мотивацию тех, кто это делает: $DELI - особых перспектив тут нет, на мой взгляд. 👍Продолжаю потихоньку докупать последние выпуски СФО от Яндекса и Т-банка: $RU000A10C3F4 и $RU000A10CFK2 - топчутся у номинала. Обеспечены кредитами, в ближайший год - револьверный период (то есть не будет амортизации). В целом неплохой вариант под снижение ключевой ставки. 😇Ну и я рад, что ОйлРесурс наконец разместился и дал неплохой апсайд: $RU000A10AHU1 - держу немного, рейтинг у компании низкий, нефтетрейдер. Но отчетность неплохая у них, если она не рисованная, конечно 🫡 📊 Из акций в последние дни докупал только одну: Сбер $SBER - как наиболее перспективную на снижении ставки, при этом с нормальной ликвидностью и надежностью в плане корп управления и менеджмента. Ну и дивиденды насыпят, плохо что ли? 😎 &Дивидендный Облигационер - тут веду всепогодный портфель, в который так же вовремя успел взять валютную позицию, которая тянет сейчас результаты вверх 🆙 #инвестиции #облигации #портфель #акции #купоны #что_купить #новичкам #учу_в_пульсе #пульс_оцени

Привет, капиталисты! С вами #RentalMan 🤝 Сейчас о #недвижимость 👇 От особняков до небоскребов: чем удивляет Пресня? Пресня — это интересная и многогранная локация с богатой историей. Район начинается от Большой Никитской, охватывает Патриаршие пруды и тянется до Москва-Сити. Здесь очень ярко ощущается, как меняется ткань города: от Бульварного кольца, внутри которого скрыто множество особняков и клубных домов, до Пресненского Вала, где еще недавно чувствовался крестьянский быт, но сегодня уже стоят современные жилые комплексы. И, наконец, район завершается целой эпохой — главным деловым кластером страны. По этим изменениям легко проследить, как трансформировался социальный состав жителей Пресни. Ключевые точки, которыми я восхищаюсь в этом районе: 😌Патриаршие пруды — не те арендованные Ferrari, которые там проезжают, а сама атмосфера, история и мистика места. 😌Римско-католический кафедральный собор — уникальный архитектурный объект. 😌Хлебозавод №5 — пример грамотного редевелопмента. 😌Богадельня Фирсановой — памятник социальной истории. 😌Парк Восстания декабристов — место с особой энергетикой. О новых жилых комплексах района можно рассказывать бесконечно — каждый из них заслуживает отдельного внимания. Так что ждите большую серию постов про Пресню! #москва #локация #районы #обзор #пульс_оцени #пульс_учит #учу_в_пульсе #хочу_в_дайджест «Бумажная» недвижимость на $MOEX (акции Московской биржи хоть и не держу, а вот следующие компании вам могут быть интересны): $LSRG - ЛСР, строит в основном в Москве и Питере $SMLT - застройщик номер 1 по стройке. Закредитован. Не держу $PIKK - застройщик номер 2. Массовый сегмент $CNRU - ЦИАН. Агрегатор. Чем дольше держится обьявление, тем лучше для них $ETLN - старейший девелопер $TKVM $TLCN $TRRE - фонды от Т-банка &Дивидендный Облигационер - аналог рентного дохода, с лучшим потенциалом 🔥 В стратегию продолжаем докупать недооцененные облигации и валютные в том числе (в виде фондов), а также держим позицию по акциям, которые дадут максимальный доход на горизонте 1.5-2 лет 👌

Привет, капиталисты! С вами #RentalMan 🤝 Сейчас про #недвижимость и #локации Москвы 🌇 ⚡️ «От завода водки до эпицентра тусовок: почему ДК «Кристалл» — новая точка притяжения Москвы?» 📌 Локейшн: Самокатная ул., 4, стр. 11 20 минут до ст.м. Римская 🏭 Историческая справка «Кристалл» изначально был Московским казенным винным складом №1, построенным в 1896 по указу министра финансов Сергея Витте после введения государственной монополии на алкоголь. В 1901 году архитекторы Николай Фалеев и Виктор Величкин возвели ансамбль в стиле промышленного зодчества. К 1914 году завод выпускал 26 млн литров казенного вина в год, а ассортимент включал знаменитые «Боярскую», «Московскую особенную» (по рецепту Менделеева) и другие. С началом Первой мировой войны предприятие переоборудовали в военный госпиталь, а в 1938 оно стало центром производства легендарной водки «Столичная». 🎨 «Кристалл» сегодня Это арт-пространство в исторических краснокирпичных зданиях, где чувствуется брутальность индустриальной эпохи и величие сталинского ампира. На площадке регулярно проводятся музыкальные концерты, выставки современного искусства и яркие вечеринки в формате club‑shows и open air. 📈 Будущее проекта Девелопер Астерус реализует масштабную реконструкцию территории: ▪️260 000 м² — современное жильё ▪️47 250 м² — сохранённые и отреставрированные объекты культурного наследия ▪️20 000 м² — офисные пространства 💡 «Кристалл» — это пример, как индустриальное прошлое Москвы превращается в яркие культурные и жилые пространства, сохраняя исторический дух и становясь новым центром притяжения города. #аналитика #инвестиции #новичкам #пульс_оцени #пульс_учит #учу_в_пульсе #хочу_в_дайджест «Бумажная» недвижимость на $MOEX (акции Московской биржи хоть и не держу, а вот следующие компании вам могут быть интересны): $LSRG - ЛСР, строит в основном в Москве и Питере $SMLT - застройщик номер 1 по стройке. Закредитован. Не держу $PIKK - застройщик номер 2. Массовый сегмент $CNRU - ЦИАН. Агрегатор. Чем дольше держится обьявление, тем лучше для них $ETLN - старейший девелопер $TKVM $TLCN $TRRE - фонды от Т-банка &Дивидендный Облигационер - аналог рентного дохода, с лучшим потенциалом 🔥 В стратегию продолжаем докупать недооцененные облигации и валютные в том числе (в виде фондов), а также держим позицию по акциям, которые дадут максимальный доход на горизонте 1.5-2 лет 👌

Привет, капиталисты! С вами #RentalMan 🤝 Завтра будет размещаться очередной валютный полипласт с привязкой к доллару. Ежемесячные выплаты, на 2.5 года, объем выпуска 20 млн баксов $USD000UTSTOM 💸Традиционно буду участвовать в размещении, если купон не укатают сильно ниже ориентира. Компании недавно АКРА подняли рейтинг до А со стабильным прогнозом (ранее был А-). Как я говорил, мне компания симпатизирует сильными позициями на рынке и крупным сотрудничеством с правительством, которое они объявили на ПМЭФ. Требуются значительные инвестиции в расширение производства - на что они и занимают деньги. Почему частями, а не одним выпуском…не могу точно сказать, видимо так удобнее и проще собирать средства. Причин для беспокойства пока нет, но и all-in идти, естественно, не надо…у меня 3% в бумагах этого эмитента от всего размера капитала на фондовом рынке - допускаю доведение до 5%, но не более. Предыдущий долларовый выпуск уже сильно оторвался от номинала: $RU000A10B4J5 , как и последний выпуск с привязкой к курсу юаня (стоит уже 102%): $RU000A10C8A4 Не трудно сделать вывод, что новый выпуск с обозначенными параметрами будет интересен. Я буду участвовать, думаю на 1 млн рублей залечу (если итоговый купон не уронят ниже 12.3%). Потом, если спред между старыми и новым выпуском сохранится - продам немного старых, чтобы сбалансировать долю эмитента в портфеле. Рублевые выпуски, которые я держал ранее и о которых писал с инвестиционной точки зрения (под спекуляцию на росте тела) - стоят уже около 110% от номинала: $RU000A10BPN7 и $RU000A10BFJ6 однако...я вышел раньше, но успешно переложился в другие истории типа последнего Селигдара, Авто Финанс Банка и ГТЛК, которые тоже себя отлично показывают и дают уже несколько % роста по телу: $RU000A10C5L7 $RU000A10C6P6 и $RU000A10C6F7 🔥 А вы будете участвовать в очередном выпуске Полипласта? 🌝 Другие выпуски эмитента: $RU000A10AYW2 $RU000A10AEG7 $RU000A10BU07 P.S. Очень радуют самые крупные валютные позиции во всех моих портфелях: Атомэнергопром $RU000A10C3M0 и Газпром Капитал $RU000A10BPP2 - оба выросли на ~5%, привязаны к курсу доллара. &Дивидендный Облигационер - тут держим валютную позицию, как и в первой стратегии. Но в этой - минимальная сумма участия всего от 20.000р ✅ #инвестиции #облигации #портфель #что_купить #купоны #хочу_в_дайджест #новичкам #учу_в_пульсе #пульс_оцени

Привет, капиталисты! С вами #RentalMan 🤝 $RU000A10C634 можно взять по номиналу последний ВИС финанс (купон 17%, на 3 года). Как и последний ГТЛК $RU000A10C6F7 - купон 16.75%, на 4 года (но со 2го года начинается амортизация). В целом в консервативный портфель неплохой вариант, я докупил и тот и другой выпуск. Так же недавний выпуск от МИРРИКО (рейтинг пониже, но купон 22.5% - уже редкий зверь). На 3 года, но с колл опционами через год и два года: $RU000A10C3N8 💢 На рынке ничего интересного особо нет. Планирую поучаствовать в первичке по Бруснике и Яндекс ФинТех. Но посмотрим какие итоговые купоны установят… Тем временем отвез кота родственников в ветеринарку на обследование (плановое). Рынок рынком, а есть дела и поважнее…😅👌 &Дивидендный Облигационер (тут меньше минимальная стоимость входа - многие просили). #инвестиции #облигации #портфель #что_купить #купоны #хочу_в_дайджест #новичкам #учу_в_пульсе #пульс_оцени