Форум об облигации Страна Девелопмент 002Р-02

🔎 5 облигаций BBB+–AAA: что беру/смотрю в 2026 (первичка) В 2026 увеличиваю долю облигаций BBB и выше и чаще участвую в первичных размещениях: люблю вход по 1000 ₽ без переплаты и понятную математику купонов. Ниже 4 выпуска, которые купила на первичке и по одному увеличила долю. Мой фильтр: 🔸 Рейтинг: BBB–AAA 🔸 Срок: 1,5–2,5 года как базовый диапазон (под текущую ключевую) 🔸 Диверсификация отраслей: транспорт / банки / лизинг / девелопмент 🔸 План: в основном держать до погашения, но при снижении доходности (ориентир: ~15,5% и ниже) могу фиксировать прибыль. 🍀 $RU000A10E655 ГЛОРАКС 001Р-05 🔸 Рейтинг: 🅱️🅱️🅱️➕ 🔸 Тип купона: Постоянный 🔸 Купон: 16,85 руб. 🔸 Ставка купона: 20,5 % 🔸 Валюта: RUB 🔸 Количество выплат в год: 12 🔸 Срок: 3,4 года 🔸 Дата размещения: 28.01.2026 🔸 Дата погашения: 11.07.2029 🔸 Цена: 1006,5 руб. 🔸 Доходность текущая: 22,29% 🔸 Оферта: нет оферты 🔸 Амортизация: ➖ 🔸 Квал: ➖ 🔸 Сектор: Строительство Почему купила: высокая текущая доходность + частые выплаты. Риск/нюанс: сектор девелопмента и длиннее, чем мой базовый горизонт. 🍀 $RU000A10E4Y1 Аэрофьюэлз003Р-01 🔸 Рейтинг: 🅰️ 🔸 Тип купона: Постоянный 🔸 Купон: 49,86 руб. 🔸 Ставка купона: 20 % 🔸 Валюта: RUB 🔸 Количество выплат в год: 4 🔸 Срок: 2,5 года 🔸 Дата размещения: 23.01.2026 🔸 Дата погашения: 21.07.2028 🔸 Цена: 1004,6 руб. 🔸 Доходность текущая: 21,15% 🔸 Оферта: нет оферты 🔸 Амортизация: ➖ 🔸 Квал: ➖ 🔸 Сектор: Транспорт Почему купила: срок ближе к «комфортному», рейтинг выше BBB. Риск/нюанс: квартальные купоны — меньше “кэша” по сравнению с ежемесячными. 🍀 $RU000A10DNX7 СФО Сплит Финанс ПВ-2 🔸 Рейтинг: 🅰️🅰️🅰️ 🔸 Тип купона: Постоянный 🔸 Купон: 15,17 руб. 🔸 Ставка купона: 17,3% 🔸 Валюта: RUB 🔸 Количество выплат в год: 11 🔸 Срок: 4 года 🔸 Дата размещения: 29.01.2026 🔸 Дата погашения: 30.01.2030 🔸 Цена: 1004,3 руб. 🔸 Доходность текущая: 18,12% 🔸 Оферта: нет оферты 🔸 Амортизация: ➖ 🔸 Квал: ➖ 🔸 Сектор: Банки Почему купила: AAA как “якорь качества” в подборке. Риск/нюанс: срок 4 года — уже не короткий, доходность ниже остальных. 🍀 $RU000A10E6J7 Страна Девелопмент 002Р-02 🔸 Рейтинг: 🅱️🅱️🅱️➖ 🔸 Тип купона: Постоянный 🔸 Купон: 20,75 руб. 🔸 Ставка купона: 25,25 % 🔸 Валюта: RUB 🔸 Количество выплат в год: 12 🔸 Срок: 1,5 года 🔸 Дата размещения: 30.01.2026 🔸 Дата погашения: 24.07.2027 🔸 Цена: 1000 руб. 🔸 Оферта: нет оферты 🔸 Амортизация: ➖ 🔸 Квал: ➖ 🔸 Сектор: Строительство Почему купила: короткий срок + очень высокий купон. Риск/нюанс: BBB- нижняя граница фильтра, девелопмент. 🍀 $RU000A10CJ92 ПР-Лизинг ООО БО 002Р-03 🔸 Рейтинг: 🅱️🅱️🅱️➕ 🔸 Тип купона: Постоянный 🔸 Купон: 16,44 руб. 🔸 Ставка купона: 20 % 🔸 Валюта: RUB 🔸 Количество выплат в год: 12 🔸 Срок: 9,4 года 🔸 Дата размещения: 26.08.2025 🔸 Дата погашения: 05.07.2035 🔸 Цена: 920,4 руб. 🔸 Доходность текущая: 29,38% 🔸 Оферта: 23.08.2027 🔸 Амортизация: ➖ 🔸 Квал: ➖ 🔸 Сектор: Лизинг Почему купила: цена сильно ниже номинала + оферта как “выход” раньше погашения. Риск/нюанс: формально выпуск длинный; важна логика через оферту, а не «держать до 2035». Не ИИР (Не индивидуальная инвестиционная рекомендация) #облигации

Облигационная часть портфеля показала на удивление хорошую доходность за январь: +5,86% (или 70% годовых). При этом много сделок не делал, в спекуляции сильно не лез. Флоатеров и валютных облигаций по прежнему много. Участвовал в размещениях Апри, Глоракс и Вуша - слабые получились, первые два можно было взять под или около номинала в день размещения, а Вуш и сейчас в минусе. Относительно удачные размещения, куда пошел: $RU000A10E4Y1 Аэрофьюэлз $RU000A10DNX7 Яндекс $RU000A10E6J7 Элит Строй. Все держу - надеюсь на апсайд 😌 Доля облигаций уже превысила 60% всего портфеля - присматриваюсь, чтобы сделать Ребалансировку с акциями и вернуть к целевой доле в 50% 🤔

#облигации #итоги_дня Итоги дня 30.01.2026 на рынке облигаций. ООО "СФО Сплит Финанс" разместило облигации серии ПВ-2 $RU000A10DNX7 на 4,5 млрд.р. «ИКС 5 ФИНАНС» сегодня провел сбор заявок на облигации серий 003P-16 (флоатер) и 003P-17 (фикс). Финальный ориентир ставки купона "фикса" - 14,5%, финальный ориентир спреда к КС по флоатеру 130 б.п. ООО "Хромос инжиниринг" приняло решение 16 февраля досрочно погасить выпуск облигаций серии БО-03 $RU000A10AXX2 объемом 250 млн.р. «Сегежа Групп» $SGZH 003P-10R, финальный ориентир ставки купона 25% годовых. Размещение запланировано на 4 февраля. ГК «Самолет» $SMLT БО-П19, финальный ориентир ставки купона 21% годовых. Размещение запланировано на 3 февраля. "Металлоинвест" перенес со 2 на 3 февраля сбор заявок на 4-летние облигации серии 002P-04. Облигации Металлоинвест https://www.tbank.ru/invest/shelves/issuance/db325128-8d92-4d88-a0db-af6848684ff8 ООО "ЛК-прогресс" 5 февраля начнет размещение 3-летних дебютных облигаций серии БО-01 объемом 200 млн.р. Ставка ежемесячных купонов установлена на уровне 26,5% годовых до погашения. Call-опционы в даты окончания 12-го и 24-го купонов. НКР в декабре присвоило эмитенту кредитный рейтинг B+.ru со стабильным прогнозом. ООО "ЛК-прогресс" основано в 2017 году, деятельность компании сконцентрирована в столичном регионе и Екатеринбурге. Компания занимается обжаркой и реализацией кофе от российских импортёров. В каталог Т добавлено: - Страна Девелопмент (Элит Строй) 002Р-02 $RU000A10E6J7 Добавлено новое размещение: Дисконтные облигации Газпромбанк https://www.tbank.ru/invest/shelves/issuance/937a0517-b767-4cc7-9d7d-d9139843f07b Облигации ГК Самолет https://www.tbank.ru/invest/shelves/issuance/3411d8f8-169c-47ec-846e-df16cdf2e433

Привет, капиталисты! С вами #RentalMan 🤝 $RU000A10E6J7 Страна Девелопмент - докупил после открытия торгов еще немного бумаг в Т-банке. В размещении участвовал в Альфе - там взял позицию 800шт. Часть спекулятивно (30%), остальное оставлю на ближайшие пол года. У Страны грядет большой проект в Москва-сити - в том числе посмотрим на продажи там и будем делать вывод, стоит ли держать дальше бумаги, или нет. Пока что у компании все хорошо с распроданностью проектов. Предыдущие выпуски тоже держу: $RU000A105YF2 $RU000A10BP46 🚨ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ - пишу о лайфстайле, сделках на бирже и в недвижимости 🤝 #инвестиции #облигации #первичное_размещение #обзор #вдо #учу_в_пульсе #что_купить #новичкам #пульс_оцени

#disclosure Компания: ООО "Элит Строй" Тикеры: $RU000A10E6J7 Время новости: 30.01.2026 14:27 Тема новости: Завершение размещения ценных бумаг Ссылка: https://e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=cGcDjP8NKUGdsL1gmp44Bw-B-B&q= Резюме: Компания «Элит Строй» успешно завершила размещение биржевых облигаций серии 002Р-02 на сумму 1 млрд рублей. Все 1 млн облигаций номиналом 1000 рублей размещены за один день по номинальной стоимости. Сентимент: Положительный Объяснение сентимента: Успешное завершение размещения облигаций (100% реализация), привлечение значительного объема финансирования (1 млрд руб.), оперативное размещение за один день свидетельствует о высоком спросе.

#nrd Тикеры: $RU000A10E6J7 Время новости: 30.01.2026 Тема новости: (INTR) О корпоративном действии "Выплата купонного дохода" с ценными бумагами эмитента ООО "Элит Строй" ИНН 7204090319 (облигация 4B02-02-00593-R-001P / ISIN RU000A10E6J7) Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1351597 Резюме: ООО 'Элит Строй' объявляет о выплате купонного дохода по облигациям (ISIN RU000A10E6J7) 2 марта 2026 года. Размер купона составляет 20.75 RUB при годовой ставке 25.25% Сентимент: Нейтральный Объяснение сентимента: Новость носит информационно-технический характер, содержит стандартные данные о предстоящей выплате купона без положительных или отрицательных оценок. Отсутствуют какие-либо упоминания о финансовых результатах компании, изменениях в бизнесе или рыночных перспективах.

#nrd Тикеры: $RU000A10E6J7 Время новости: 30.01.2026 Тема новости: (CHAN) О корпоративном действии "Существенные изменения по ценной бумаге - Установка процентной ставки по купонам" с ценными бумагами эмитента ООО "Элит Строй" ИНН 7204090319 (облигация 4B02-02-00593-R-001P / ISIN RU000A10E6J7) Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1351585 Резюме: Эмитент ООО 'Элит Строй' установил купонные ставки по облигациям серии 4B02-02-00593-R-001P на уровне 25.25% годовых с выплатами с марта 2026 по июль 2027 года Сентимент: Положительный Объяснение сентимента: Высокая купонная ставка 25.25% значительно выше среднерыночных показателей, регулярные выплаты с четким графиком, долгосрочный период выплат до 2027 года

ДОБАВИЛИ В КАТАЛОГ НОВИНКУ 📌 🏗️ ЭЛИТ СТРОЙ 002Р-02 🔹 $RU000A10E6J7 ▫️ Рейтинг: 🅱️🅱️🅱️➖ Стабильный [Эксперт РА⬇️] ▫️ Тип купона: постоянный ▫️ Ставка купона: 25.25% ▫️ Купонный период: 30 дней ▫️ Срок обращения: 1 год 6 месяцев ▫️ Объём: 1 млрд. ₽ ▫️ Номинал: 1000 ₽ ▫️ Амортизация: Нет ▫️ Put-оферта: Нет ▫️ Call-опцион: Нет ▫️ Дата начала размещения: 30.01.2026 ▫️ окончание размещения: 04.02.2026 ▫️ Дата погашения: 24.07.2027 ▫️ Обеспечение: Нет ▫️ Статус "квал": Нет 📃 #элит_строй_002p_02 📑 Предыдущие выпуски: $RU000A10BP46 $RU000A105YF2 🗂️ В обращении находятся 2 выпуска облигаций на 2 млрд. ₽ ⚠️ В 2026 году (28.02.2026) Компании предстоит погасить 1 выпуск 001P-01 на сумму 1 млрд ₽ 🏗️ Об эмитенте: ООО "Элит Строй" - принадлежит Группе Компаний "Страна" (до апреля 2025 "Страна Девелопмент") и является материнской компанией для специализированных застройщиков, входящих в Группу. ГК "Страна" - федеральный девелопер полного цикла, реализующий проекты жилой и коммерческой недвижимости. На счету Компании жилые комплексы сегментов премиум, бизнес и комфорт, также несколько крупных реализованных проектов. ГК "Страна" начинала свою деятельност как региональный застройщик в Тюмени в 2006 году и на тот момент имела название "Снегири", в 2018 году провела ребрендинг и вышла на федеральный уровень ( на московский рынок) под брендом "Страна Девелопмент". Группа осуществляет свою деятельность в городах Тюмень, Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Новосибирск и их областях. Компания "Элит Строй" зарегистрирована в 2005 году, на рынке недвижимости работает с 2006 года. С 2022 года в списке системообразующих застройщиков РФ. По итогам 2023 года Группа была крупнейшим девелопером Тюменской области, которая также строила жильё в Москве, Екатеринбурге, Новосибирске и Подмосковье. Среди московских проектов Компании: ЖК Wow у станции метро "Технопарк", "Страна. Заречная" у "Марьино", Republic у "Белорусской". В апреле 2024 года было объявлено, что девелопер выкупил участок земли под застройку рядом с Москва-Сити. В "Сити-2" Компания построит самые высокие жилые здания в России в рамках проекта "Страна Сити" (высота двух башен нового ЖК должна достигать 450 метров). В то же время в 2024 году девелопер заморозил деятельность в Санкт-Петербурге, не получив от местных властей разрешения на строительство жилья. 🗃 Факты о Компании: 🪧 Форма собственности: Частная собственность 💰 Уставный капитал: 10 тыс. ₽ 📚 Финансовая отчетность за 2024 год 📈Выручка = 60.4 млн. ₽ (+99%) 📈Чистая прибыль = 4 млрд. ₽ (+1132%) 📈Капитал = 4.9 млрд. ₽ (+361) 👥 Учредители: 1 физлицо (также является руководителем) и 1 юрлицо (АО ГК "Страна") 👨🏻‍🏫 Руководитель также является учредителем и руководителем 5 других компаний, руководителем 1 и учредителем 2 других компаний 🔒 Доля 2 учредителей находится под обременением (в залоге) 🏠 Является учредителем 32 компаний 📋 Входит в реестр субъектов МСП. В 2019 году Компании была оказана поддержка государством, корпорацией развития МСП или организациями поддержки субъектов МСП - 1 раз 👨🏻‍⚖️ С 2019 года в арбитражных судах РФ с участием Компании было рассмотрено 9 дел. Из них: в роли истца - 1 дело и в роли ответчика - 8 дел на общую сумму 10.7 млн. ₽ (10 млн. ₽ за последний год) 🔒 С 2023 года на Федресурсе опубликовано 19 сообщение о "Возникновении права залога, где залогодателем является Компания (2023 - 3, 2024 - 10, 2025 - 6) #новая_облигация_в_каталоге #облигации_новый_выпуск #новая_облигация

💸 Новый облигационный выпуск "Элит Строй". 🔶 ООО "Элит Строй" ▫️ Облигации: Элит Строй-002P-02 ▫️ ISIN: $RU000A10E6J7 ▫️ Объем эмиссии: 1 млрд. ₽ ▫️ Номинал: 1000 ₽ ▫️ Срок: на 1,5 года ▫️ Количество выплат в год: 12 ▫️ Тип купона: постоянный ▫️ Размер купона: 25,25% ▫️ Амортизация: нет ▫️ Дата размещения: 30.01.2026 ▫️ Дата погашения: 24.07.2027 ▫️ ⏳Ближайшая оферта: - Другие выпуски в обращении: $RU000A10BP46 $RU000A105YF2 ➖ ➖ ☑️ Подписывайтесь на канал с обзорами эмитентов корпоративных облигаций!