Про облигацию ОФЗ 26239

СЛОЖНЫЙ ПРОЦЕНТ И 900 000 НА КВАРТИРУ Именно такой номинал у 900 облигаций Федерального займа 26239, купленных мною на ИИС за 1 год и 5 месяцев. В среднем - 52 941,17 ₽ в месяц, для достижения одних только пополнений недостаточно, потому я рассчитываю на магию сложного процента. Сегодня существенно выросли в цене акции Норникеля и я зафиксировал позицию в ноль, если не считать реальный небольшой убыток -50,02 рублей за счёт комиссии, которой я пренебрёг. Номинально при этом я получил убыток куда выше -3415,82 рубля, дело в том, что по меньшей цене я покупал акции у БКС брокера, но они идентичны и ничем не отличаются, только фиксируя убыток здесь я сокращаю налоговую базу на 444,05 рублей. По акциям Норникеля я ставлю себе отметку по какой цене я должен буду продать, чтобы выйти в ноль, а по какой в прибыль. Деньги же я реинвестировал в облигации на квартиру, поскольку сейчас мне ничего не даст такую же доходность как инвестиции на собственную квартиру через ИИС. 23.12.25 ОФЗ 26239 - 761,05 комиссия - 2,20 ОФЗ 26239 - 759,74 x8 (6077,92) комиссия - 17,57 ОФЗ 26239 - 759,79 x13 (9877,27) комиссия - 28,55 ОФЗ 26239 - 759,79 x11 (8357,69) комиссия - 24,16 ОФЗ 26239 - 759,39 комиссия - 2,19 ОФЗ 26239 - 760,28 комиссия - 2,20 Итого: 664 103,02 инвестировал; комиссии - 1941,49 Квартира 2024 - 29 614,14 (+налог 66 +комиссии 72,29) 2025 - 634 490,94 (+комиссии 478,01 и комиссии на ИИС - 1941,49) С 23 июля 24 года по 23 декабря 25 года: Облигации: 664 103,02 рублей. Кэш: 0,58 Всего: 664 103,60 Осталось ценных бумаг — 7000-900=6 100 На данный момент я перешёл из активного инвестирования в пассивное и покупаю фонды на индекс Мосбиржи, а потому не планирую оставлять отдельные акции, которые сейчас являются для меня непрофильным активом. Для того, чтобы продать без убытка - акции Норникеля должны стоить 165 рублей за акцию (ЛДВ оставляю за скобками, поскольку срок наступил не по всем акциям и брокер БКС при сплите не желает его предоставлять, потому предстоит подавать самостоятельно через налоговую). Если такой цены достигнут акции, я зафиксирую прибыль сразу, чтобы реинвестировать их на ИИС для получения вычета и освобождения купонного дохода от налога. В этом году я уже внёс максимальную сумму для получения налогового вычета, а потому пополнять желательно в новом году. Немного раскрою свои карты, что я планирую сделать в ходе своей стратегии, чтобы накопить на свою квартиру в 32 года. •Получить и реинвестировать на квартиру налоговый вычет типа А в полном объёме. •Реинвестировать купонный доход на данный момент ожидается 30 969 в январе и столько же в июле. •Реинвестировать дивиденды по акциям, если они будут выплачиваться. •Фиксируя позиции по непрофильным активам, отдавать предпочтения инвестициям на квартиру, а не портфелям «КАПИТАЛ» и «БУДУЩЕЕ». •Сократить расходы на отпуск, сделав выбор в пользу Таиланда на 2026 год. Я уверен, что моя стратегия полностью сейчас соответствует планам реализации моих мечты и желания приобретения собственной квартиры к 32 годам. $GMKN $SU26239RMFS2 #квартира_к_32 #Хочу_квартиру #стратегия_нострадамуса #nostra_убытки #Nostra_итоги #nostra_портфель #Nostra_life #nostra_обзор #nostra_мнение #прояви_себя_в_пульсе

Экономика просит снижения ставки, ожидания — против. ЦБ представил долгожданные отчёты "Инфляционные ожидания" за декабрь и "Мониторинг предприятий" Кратко: Декабрьские данные ЦБ показывают расхождение сигналов. Экономика и деловая активность замедляются, что формально открывает пространство для снижения ставки. Но инфляционные ожидания предприятий и населения, особенно у домохозяйств без сбережений, быстро растут. В такой конфигурации агрессивное смягчение ДКП выглядит рискованным. Наиболее вероятный сценарий — аккуратное снижение на 50 б.п., до уровня 16%. Подробно: • Инфляционные ожидания населения: инфляция в голове живёт своей жизнью. Главный сигнал из свежих данных — динамика инфляционных ожиданий за декабрь 2025 (рис 1) рост с 13,3% → до 13,7%. Весь рост обусловлен группой кто НЕ имеет сбережений (рис 2) с 13,7% → до 14,6%. У группы со сбережениям резкий рост был в прошлом месяце (соображают чуть быстрей). При этом оценки наблюдаемой инфляции изменились несущественно — с 15,4% до 15,6%. Иначе говоря, население не видит резкого ускорения роста цен «по факту», но всё сильнее закладывает инфляцию в будущее. Для ЦБ это принципиально важный момент. В материалах регулятора мы неоднократно видили как подчёркивается, что рост инфляционных ожиданий способен оказывать проинфляционное влияние даже при замедлении текущей инфляции. Особенно опасно, когда ожидания растут у домохозяйств без сбережений — группы, которая быстрее остальных переносит инфляционные страхи в потребительское поведение. Рост ожиданий в этой группе — это точно не аргумент в пользу быстрого и глубокого снижения ставки. • Ожидания предприятий: экономика остывает, но давление по ценам остаётся. Со стороны бизнеса картина более «мягкая», но тоже неоднозначная. Оперативный мониторинг предприятий Банка России за 1–16 декабря фиксирует продолжение замедления деловой активности. Индикатор бизнес-климата снизился до 2,7 пункта, текущие оценки остаются отрицательными на уровне –5,3 пункта (рис 3). Спрос и объёмы производства также находятся в минусе, что подтверждает охлаждение экономики на фоне жёстких денежно-кредитных условий. Однако ценовые ожидания предприятий остаются повышенными. Несмотря на слабый спрос, бизнес по-прежнему закладывает рост цен в горизонте ближайших месяцев. Сам ЦБ прямо отмечает, что ценовые ожидания остаются высокими даже при замедлении деловой активности. Это означает, что инфляционное давление через издержки и ожидания пока не сломано окончательно. • Что это значит для инвестора? Учитывая предыдущие данные пространство для снижения есть, но оно узкое. Т.е. ЦБ балансирует между двумя сигналами. (1) Экономика замедляется и требует поддержки, (2) но инфляционные ожидания населения и бизнеса растут. Регулятор подчёркивает, что устойчивое снижение инфляции невозможно без стабилизации ожиданий. Поэтому агрессивное смягчение сейчас выглядело бы преждевременным. Наиболее логичный сценарий — компромиссный. Снижение ставки возможно, но аккуратное. Движение к уровню около 16% шагом 50 базисных пунктов позволяет учесть замедление экономики, не подрывая контроль над инфляционными ожиданиями. Оставляет пространство для снижения ставки 13 февраля, если данные будут хорошие. Поэтому в стратегии &ОФЗ/Корпораты/Деньги продолжаем исходить из сценария медленного и осторожного смягчения. Основной фокус — на бумагах, которые выгодно держать, даже если снижения ставки будет идти небольшими шагами. Т.е. аккуратная работа с ОФЗ, упор на качественных корпоратов. Т.е. приоритет — высокий купонный доход, а не ставка на агрессивную переоценку. PS Состав стратеги на рис 4. Из ОФЗ сейчас 26239 $SU26239RMFS2 26250 $SU26250RMFS9 26249 $SU26249RMFS1 26246 $SU26247RMFS5 26247 $SU26247RMFS5 26233 $SU26233RMFS5 #отчётЦБ #игравставку #облигации #ОФЗ - Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

🎄 Январские купоны собраны ✅ Цель на февраль — 1000₽! Отчёт о первой маленькой победе: я собрала свой «купонный кейс» на январь! 🎉 $SU26239RMFS2 29 шт Что это значит? Это сумма всех купонных выплат по моим облигациям, которые придут в январе. Теперь я точно знаю, что в первый месяц года мой пенсионный портфель принесёт мне полноценную тысячу рублей без каких-либо усилий с моей стороны. Это и есть магия пассивного дохода в действии. Деньги приходят просто потому, что когда-то было принято решение и создана система. Но январь — только начало. Новая цель уже поставлена: набрать купонных выплат на 1000₽ для февраля! $SU26240RMFSO нужно тоже 29 шт А вы уже считаете свои будущие купоны по месяцам? Или у вас другой способ отслеживать прогресс? Делитесь в комментариях — вдохновим друг друга! Следующий отчёт — когда сформирую февральский «кейс». #купоны #пассивныйдоход #офз #финансоваяцель #инвестиции #пенсионныйпортфель #коплюнапенсию #т инвестиции #планирование