Профиль инвестора Bukvoeshka | Тинькофф Инвестиции Пульс

Окончание ипотечного портфеля 😽 показала в предыдущих постах, сейчас завершаем и добавляем ☑️Акционная часть: Сбер Сургутнефтегаз Татнефть Транснефть ✔️Фонды: Денежный рынок Золото Пассивный доход Крупнейшие компании РФ Российские облигации Дивидендные акции Локальные валютные облигации Трендовые акции Т-Капитал ОФЗ Фуххх, усё 😅 разбито всё на 3 счета. Прикреплю скрины счета с фондами👇, скрины по акциям и облигациям в предыдущих постах показывала. Облигации покупаю сама, акции - робот, фонды - аналитики брокера. Диверсифицирую усилия и экономлю время, чтобы писать посты 😉 хочу ещё 4 счёт завести, подключить частную стратегию автоследования. Если у вас есть такие, делитесь в комментариях отзывами и результатами

Ну вот, закончился, можно подводить месяца и смотреть с чем мы идём в весну. Цель номер 1 - первый взнос на квартиру в Питере выполнена на 7,69%. На начало месяца было 7,12%, прирост составил 0,57%. Пока негусто, но движение есть, тут главное стабильность и выдержка. отсюда сейчас уходят в досрочное погашение текущей ипотеки, за месяц погасила 987₽ "чужими деньгами". Раздумываю над тем, чтобы по мере роста дохода дробить его - например, половина в досрочку, половина в реинвест. Здесь с прошлого месяца также есть и акции, и фонды. Скоро начну ещё и дивы получать. Для акций подобрала индивидуальную стратегию, торгует робот. Ожидаемая доходность 19,5% в год. А для фондов подключила стратегию Т-консервативный портфель. Доходность обещают 22%. Наполнение портфеля покажу детально в следующем посте. Цель номер 2 - отпуск в 26г. выполнена на 27,63%. На начало месяца было 20,11%. Прирост получился 7,52%. Здесь всё будет уходить в , как только бумаги начнут приносить доход, потому как пока все улетает на бронирование билетов и жилья. Наполнение не покажу, нечего) Цель номер 3 - подушка безопасности выполнена на 4,01%. На начало месяца было 3,91%. Прирост совсем маленький, 0,1%, потому как мы ходили в виртуальную реальность с друзьями в качестве празднования февральских праздников. Дёргала опять, но хотя бы не всю и на том спасибо. Растём дальше. Всё в реинвест, наполнение покажу в следующих постах. Цель номер 4 - снижение кредитной нагрузки до уровня 10% от дохода. Сейчас нагрузка составляет 29,08%, месяц назад было 29,4%. Снизила на 0,32%. Немного, но тоже хлеб) постепенно и тут идёт движение. Здесь показывать нечего, конечно же) Мини-подцель - отпуск НГ 2027 выполнена на 30,17%. На начало февраля было 15,6% прирост составил 14,57%, новая оправдывает себя на все сто. Можно будет в дальнейшем её брать за основу и применять для других вариаций. тоже покажу после остальных. Общий прирост капитала составил 18,56% относительно уровня прошлого месяца. И это очень сильно радует. Растём дальше, всем теплой весны и "зелёных" портфелей💝

Ну вот, основные цели прописаны. Есть ещё одна, мини-подцель. Так случилось, что в эти январские праздники мы были дома, прям совсем дома. Ничего нового и интересного. И то, что они так пройдут, я поняла ещё в декабре, подбив предварительно бюджет. Так родилась мини-подцель - заранее подготовиться к отдыху в январские 2027 хотя бы финансово) нет никакого конкретного плана отдыха или пожеланий. Тут я решила протестировать другую стратегию, более разноообразную, так сказать. Открыла новый брокерский счёт, сделала табличку в экселе, расписала цифры от 1 до 365 и каждый день закидываю на счёт какую-то сумму. Эту цифру закрашиваю в табличке, ставлю дату и иду дальше. Начала этот путь 17 декабря 2025года, соответственно, закончится всё 17 декабря 2026. Конечно, идея не оригинальна в общем смысле, но мне пока нравится. Люблю всё новое) За полтора месяца собралось чуть больше 12 тысяч. Инвестирую в краткосрочные облигации, купоны отправляю в реинвест. Уже получала купоны и выплату по Сегодня с утра был портфель в плюсе, сейчас небольшая просадка, но так как это практически всё облиги, то это не имеет никакого значения) Сумма за год будет что-то в районе 70тысяч, как именно будем отдыхать, пока не знаю. Если у вас есть какие-то идеи отдыха или желание поделиться, чем вы обычно занимаетесь в самые длинные праздники в году, буду рада выслушать.

И цель номер 4 - снижение кредитной нагрузки. Кредиты - это зло? Далеко не все и не всегда. Бывают кредиты даже полезные, например, когда низкая ставка или вовсе беспроцентная рассрочка. Цены растут с такой скоростью, что дешевле взять в , чем накопить. Или, к примеру, кредиты на обучение, лечение. Ипотека - это тоже хороший кредит, но не с такой зверской ставкой, как сейчас. Если нет жилья, ипотека более выгодно, чем съем. Здесь главное, не увлекаться. А то можно так набраться этих хороших кредитов, что мама не горюй. Так вышло у меня, но вышло вынужденно. Один кредит у меня та самая , которая на единственное жилье. У меня жилья не было, у мужа тоже, поддержки от бабушек-мамушек тоже ноль. Решали вопрос сами. Брать ипотеку было страшно, оформляли через зелёный банк, платёж был 23тысячи до 2049года. У меня тогда зп была около 30тысяч) сейчас уже платёж 9 с хвостиком и срок до 2034года. Справляемся. Второй кредит - на . Мы заехали и жили, как осталось от предыдущих собственников, так как денег на ремонт нет. Но когда обои стали падать на голову, пришлось его делать хотя бы частично. На что-то хватило денег, на что-то нет. Брали изначально в , потом перекредитовались с более выгодными условиями в . Гасим досрочно, в этом году всё закончится. Но ремонт надо делать дальше, не во всей квартире сделали. И в этом вопросе нам будет помогать цель номер 3 - подушка безопасности. Третий кредит тоже был взят вынужденно - на ребёнку. Тут хочешь не хочешь, а возьмёшь. И на ставки не посмотришь. Нам повезло, был вариант рассрочки от самой клиники, правда срок совсем небольшой и платёж получался немаленький, но куда деваться? Взяли. Когда брали этот кредит, у меня была подработка, как раз хватало на платёж. А работодатель расторг контракт через пару месяцев. Как платить? Было сложно, по итогу все уже погасили, правда, пришлось подключить кредитку красного банка и сейчас гасим уже её. На весну 2025года уровень нагрузки по кредитным платежам составлял 63,75% от дохода. Это ну капец как много. Потихоньку выплачиваем + снижаем досрочными платежами и уже 29% на текущий момент. Цель - снизить нагрузку до 10%. Кредитку и кредит планируем закрыть в этом году, как раз практически на этот показатель выйдем. Так что тут всё отлично, главное, держаться запланированного. С удовольствием пообщаюсь с вами в комментах с целью обмена опытом избавления от закредитованности)

Добрались до цели номер три - подушка безопасности. Во всех книжках и правилах пишут, что это цель номер раз, но у меня это только три, как-то так сложилось. Моя бедненькая несчастненькая подушка безопасности никак не может собраться в кучу, потому что я её постоянно дёргаю! То, блин, на отпуск денег не хватает, то неожиданно праздники какие-то, то заболел кто-то не вовремя. Но! Спасает она меня регулярно, это однозначно. Цель по ней выставлена 300.000руб. Выше, по-моему, полтинника она ни разу по факту не поднималась) но я не сдаюсь, начинаю заново и продолжаю, пока не достигну. А когда достигну, то перекину её на пассивный доход или на ремонт, ещё не решила. В общем, начну достигать заново) Стратегия здесь всё та же - 10% от всех доходов. Максимально стараюсь её не трогать, но ситуации бывают разные и потому она на текущий момент готова только на 4%. Сейчас гляну, что там было в 2025году с ней. Итак, в 2025году, моя подушка безопасности помогала мне.... Кутить! Это нечто, ребята. Это ж надо быть такой транжирой и так любить праздники. Нет, там и польза была - кредиты оплачивать после отпуска помогала подушка, где-то на продукты, детей в школу собирать и тд. Но основная часть - подарок мужу, телефоны для детей, отметить окончание универа, день рождения сына и новый год. Блин! Надо быть внимательнее тут. А, ещё там были доп.траты на незапланированные отпуска. Просто я не умею жить по плану. Мне иногда хочется и я берусь за себя, но по большей части для меня это скучно. Живу, как карта ляжет. Потому я и нестабильный инвестор, и цели мои не всегда идут так, как хотелось и планировалось изначально. Ну ничего, главное же, что идут? Идут! Живём дальше. Инвестирую здесь в облигации. Купоны отправляю в реинвест. С учётом комфортной для бюджета суммы копить буду 3 года. Но это если не трогать, а по факту... Надо что-то с этим делать, но пока не знаю, что)

Продолжаем. Цель номер два - ! Я обожаю отдыхать, люблю все новое. И хочу разделить эти приятные моменты со своими родными и близкими. В 2025году мы ездили с детьми по путевке от работодателя, в санаторий в соседнем регионе. Там было дорого, но по оплате было 50/50, наше и работодателя. Получилось выгодно. Поэтому цель по отпуску на 25год была как раз оплата этой путёвки. Но так получилось, что кроме этого, в 2025году мы ещё съездили вдвоём с мужем на неделю в Барнаул и ещё на неделю с детьми на Яровое. Поэтому цель по отпуску в 2025году по сумме была выполнена на 200%. И это радует) На 2026год у нас запланирована поездка с детьми в Москву и Питер. Мы уже купили билеты на всех на самолет до столицы и обратно. А также купили билеты на поезд из столицы до Питера. На следующей неделе будем брать билеты на поезд из Питера в Москву. Общая сумма на поездку запланирована 200.000. На текущий момент цель выполнена на 21%. Осталось времени совсем немного, всего 3 месяца. Мы явно не успеваем собрать всю сумму, будем докидывать отпускными) а потом всё это перекрывать. Возможно, кто-то скажет, что это недальновидно, экономически не обоснованно, жизнь не по средствам и тд. Но на моем опыте - надо ехать отдыхать тогда, когда есть время и возможность, и это вовсе не про деньги. Деньги заработаем, а вот времени и возможности может уже не быть. В отпуск хочется ездить почаще, поэтому, как только выполняется и закрывается одна сумма, начинается накопление на следующий отпуск. Так что эта цель нескончаема по своей сути) окончательного срока нет, есть только промежуточные) поэтому стратегия здесь такая же - 10% от любого поступающего мне дохода. Просто больше не получается. Инвестирую здесь только в краткосрочные облигации. реинвестирую в полном объёме. До текущего момента стратегия срабатывает, цели выполняются и даже перевыполняются. Продолжаю в том же духе.

Начинаю с цели раз - недвижка! Если быть точнее, покупка квартиры в Питере. А если ещё точнее, создание суммы для первоначального взноса на покупку квартиры в Питере в ипотеку. Просмотрела объявления и как-то так поставила планку по стоимости квартиры в 10млн и, соответственно, первый взнос 2млн (20% от стоимости). Никакой "семейки" и тд, со всяческими льготными условиями, нам не светит. Итого, вводные данные: - начала в марте 2025года с 0руб; - цель 2млн.; - срок? И тут начинается самое интересное. Определяемся со сроками. Для чего нужна квартира? В оптимале, для жизни. Переехать в Питер хочу. Но я не одна, сейчас нас 4. Значит, нужна трешка. Через 4 года один ребёнок окончит обучение и можно будет переезжать. Но одна ипотека на четырешку у нас уже есть, нам её тоже надо погасить) Если отталкиваться от срока текущей ипотеки и брать новую, только когда погасим старую, то это только через 8лет. Хочется быстрее) тем более, что я постоянно закидываю какие-то суммы в досрочку текущей ипотеки и планирую закрыть её лет через 5. Если сумму в 2млн разделить на 5лет (60месяцев), то получим 33.333руб в месяц надо откладывать. Это капец как много) для нашего бюджета, с учётом доходов и расходов. Конечно, инвестиции нам в помощь - доходность, сложный процент, реинвестиции и тд. Если откладывать сумму, комфортную для нашего бюджета, то выйдет больше 10 лет. Это капец, как долго) и для нас, и для цен на недвижимость. Поэтому пока сроков нет. А раз сроков нет и сумма неясна, то как выстроить стратегию? Здесь применяю стратегию "10% от всех доходов" - зп, доп. работа, кэшбек, проценты по накопительным счетам и тд - от всех вариантов дохода. Инвестирую, в основном, в , есть ещё и , но удельный вес небольшой. Чтобы не забывать про такую штуку как , ещё подключила стратегию от Т-Банка, там 95% акции. Общее распределение по классам вышло 71% облигации, 20% акции, 9% фонды, скрины выложила, там ещё по активам есть. Купоны от облигаций с этого счета закидываю в досрочное погашение действующей ипотеки, для цели 4 - снижение кредитной нагрузки до 10%. На момент написания поста номер раз выполнена на 7,23%. Медленно, но верно идём к цели, главное, регулярность. Забегая вперёд, по цели 4 - текущая кредитная нагрузка 29,4%, осталось снизить на 19,4%. Начинала с нагрузки в 63% - здесь прогресс однозначно заметнее. Если есть опыт переезда в , вопросы или идеи - комменты вам в помощь, с удовольствием пообщаюсь.

Всем привет! Я - Катя и здесь я буду писать о своих скромных инвестициях на нескромные хотелки. Пишу больше для себя, вроде как дневник. В инвестициях я недавно, хочется всего и сразу, а так не выходит. У меня обычная работа, семья, ипотека, кредиты и все остальные сопутствующие. Поэтому инвестировать много неоткуда) движемся потихоньку. Плюсом - у меня много целей, не могу выбрать что-то одно (или даже два), поэтому мои скромные инвестиции приходится ещё и раскидывать по целям. Основных целей у меня 4. Для трех из них у меня созданы отдельные брокерские счета. Цель номер раз: квартира. Покупка квартиры в Питере. на первоначальный взнос, пока поставила планку в 2млн. руб. В идеале хочу туда переехать, но даже если нет, то будет как инвестиция. Здесь срока нет, просто откладываю деньги на счёт. Цель номер два: . Каждый раз это разные места и суммы, можем ездить вдвоём с мужем или вместе с детьми. Ближайший отпуск в апреле 2026г, планируемая сумма 200.000руб. Цель номер три: создание подушки безопасности. Здесь стоит планка в 300.000руб. Со сроками тоже все сложно, потому что финансовая ситуация не всегда стабильная и периодически оттуда приходится выдергивать. С нуля начинала её уже раз 5 точно. Какой-то нестабильный я инвестор. Четвертая цель снижение кредитной нагрузки до 10%. Здесь не нужен счёт, просто отправляю в досрочное погашение периодически небольшие суммы и таким образом снижаю нагрузку. Сейчас есть ещё мини-подцель - отпуск на январские праздники 2027. Здесь цель 66666руб, просто от балды, срок 17 декабря 2026года. Использую другую стратегию, чем на предыдущих целях. Согласно аналитике, за прошедшие 12 месяцев у меня была больше 20% - для кого-то мало, для кого-то много, мне в самый раз. Про и суммы инвестиций расскажу в следующих постах, по каждой цели отдельно.