Коллеги, сегодня прошел День инвестора в ГК Самолет.
Посыл компании выглядит довольно оптимистично, даже чересчур.
Отмечу следующие моменты:
1) По итогам 2024 года Самолет сохранит лидерство в России по вводу в эксплуатацию нового жилья (1,6 млн м2).
2) Рост средней цены м2 составит +16% год к году.
3) Уровень долговой нагрузки (чистый долг/EBITDA) составляет 1,3x с прогнозом снижения до 1х к концу 2025 года.
Резюмируя. Компании придется затянуть пояса, чтобы пройти этот непростой для всех застройщиков период. Отсюда и новости об увольнении офисных сотрудников, напрямую не задействованных в строительстве, обычных же работяг компания по-прежнему активно набирает, так как объекты сами себя не построят. Также позитивом для всей отрасли стала новость о том, что Минфин решил увеличить в 2025 году лимит на семейную ипотеку с 6,26 трлн до 8,65 трлн руб.
Мнение. По итогам Дня инвестора я с позитивом смотрю на бонды Самолета со сроком погашения до 1 года. 11-й
$RU000A104JQ3 и 13-й
$RU000A107RZ0 выпуски мне интересны, держу их. А вот с акциями
$SMLT надо держать ухо востро, так как черный лебедь в виде допки может прилететь в любой момент, если дела у компании будут идти не так как планировалось.