Форум — ПАО ДОМ.РФ

$DOMRF Категорически приветствую , мои инвест братья и сестры 👋 Вчера закончил смотреть сериал про гладиаторов Дом Ашура ( сериал , кстати , мне понравился ) , а сегодня хочу поговорить про Дом РФ. Данная компания занимается всеми основными этапами строительства - стартуя выполнением функций агента по реализации земельных участков и , что логично , финишируя ипотеками. Главный источник дохода - выдачи проектного финансирования застройщикам. За счет плавного , но постоянного снижения ключевой ставки в том и в этом году весь банковский сектор в целом ( ну , кроме разве что $BSPB, но у него есть свои нюансы ) неплохо зарабатывает на увеличении чистой процентной маржи и снижении конкуренции за депозиты. Многие аналитики ждут , что на фоне продолжения снижения КС ЦБ продолжится умеренный рост спроса на недвижимость, что повлечет за собой рост бизнеса Дома РФ. Те же аналитики прогнозируют цену на акции 2900-3100 на отрезке в ближайший год , напоминая про неплохие дивиденды уже в этом году - не ниже 240 рублей ( 11% дивдохода про текущей цене ) , а в следующий год ждут не ниже 310 рублей 🤔 👍 ✅ Если с чем-то не согласны - пишите комментарий , в чём именно я могу быть не прав. Если всё нравится , оставляйте реакцию и обязательно подписывайтесь 👍

🏦 $DOMRF — государственный подход к доходности 📈 Смотрю на Дом.РФ и вижу довольно интересную конструкцию. Компания, которая формально выполняет госзадачи по развитию жилищной сферы, но при этом умудряется выстраивать вполне коммерческую модель. Основной акционер — Росимущество, но это не мешает ей генерировать прибыль и платить дивиденды. Что тут важно. Основа бизнеса — ипотека и проектное финансирование. Это залоговое кредитование с предсказуемыми рисками, плюс портфель формируется устойчивый. В текущих реалиях, когда банки сжимают кредитование, такая модель выглядит как островок стабильности. Дальше интереснее. У компании растет доля непроцентных доходов, особенно за счет секьюритизации. А на фоне дефицита капитала у многих банков спрос на такие инструменты только растет. Плюс они постепенно уходят от дорогого межбанковского фондирования к депозитам физлиц — это снижает стоимость ресурсов и поддерживает маржу. Отдельно про комиссионный бизнес. Он активно набирает обороты и снижает зависимость от процентных доходов. То есть даже если ставки начнут меняться, модель остается более устойчивой. Расходы при этом растут, но под контролем, эффективность даже улучшается. И главное для тех, кто смотрит на дивиденды. У компании есть существенный запас капитала, что позволяет комфортно выплачивать 50% прибыли. При этом стоимость риска остается низкой, даже несмотря на консервативный подход и общее замедление в экономике. ❗️В профиле уже опубликованы акции, которые стоит купить под текущую геополитическую обстановку. Переходи и смотри, пока идеи еще актуальны! 🔥

🏦 $DOMRF: дивидендные перспективы радуют 📈 Управляющий директор компании Алексей Пудовкин в интервью Market Power озвучил довольно оптимистичный прогноз по дивидендам. В 2027 году выплаты могут вырасти более чем на 20% — и это исходя из высоких темпов роста прибыли в текущем году. Прямо так и сказал, что в следующем году размер дивидендов может быть существенно выше. Но и на этот год планы тоже есть. Топ-менеджер рассчитывает, что уже в апреле Наблюдательный совет даст свою рекомендацию по первым дивидендам ДОМ.РФ уже в статусе публичной компании. То есть совсем скоро станет понятно, с какими цифрами компания выйдет к акционерам в этом сезоне. В общем, если прогнозы сбудутся, то история может стать одной из самых интересных в секторе по дивидендной доходности. Но, как всегда, ждем официальных рекомендаций и решений — слова словами, а деньги деньгами. ❗️В профиле уже опубликованы акции, которые стоит купить под текущую геополитическую обстановку. Переходи и смотри, пока идеи еще актуальны! 🔥

🏗 $DOMRF показывает сильную динамику: прибыль растёт, рентабельность держится выше сектора. 📊 Ожидается стабильный рост бизнеса и прибыли двузначными темпами при сохранении высоких ROE. 💸 Оценка выглядит умеренной, дивдоходность около 12% — потенциал роста сохраняется. #инвест_аналитика

🏠 $DOMRF: смотрим на цифры и потенциал Пролистал отчетность и мультипликаторы ДОМ.РФ, и в целом картина сложилась любопытная. Капитал у них 469,7 млрд рублей, депозиты почти 3 трлн, а выданных кредитов на 4,9 трлн. Масштабы, короче, серьезные. По мультипликаторам разнонаправленная картина. P/E 4,4 — это лучше, чем в среднем по сектору. А вот P/B 0,8, наоборот, хуже среднего. ROE выбивается в плюс — 21,6% против сектора, а чистая процентная маржа 3,7% пока отстает. В прошлом году дивидендов не было, но вот в следующие 12 месяцев ожидают 246,8 рубля на акцию. Для меня тут главный интерес в том, что компания планирует направлять на дивиденды 50% от чистой прибыли. Если так и будет, то можно рассчитывать на дивдоходность в районе 9-12% ежегодно плюс какой-никакой рост котировок. По своей структуре и устойчивости он немного напоминает Сбер, только в более узком сегменте. Сам держу эти бумаги и думаю понемногу добавлять, как консервативную историю в портфель. Не для спекуляций, а чтобы спокойно сидеть и получать выплаты. ❗️В профиле уже опубликованы акции, которые стоит купить под текущую геополитическую обстановку. Переходи и смотри, пока идеи еще актуальны! 🔥

🏠 $DOMRF: дивидендный прогноз По ДОМ.РФ прогноз по дивидендам — до 246 рублей на акцию. При текущей цене 2166,9 рубля это дает потенциальную доходность до 11,4%. Для финансового сектора цифра выглядит вполне достойно. Закрытие реестра ожидается в июле. Компания остается одним из ключевых игроков на рынке ипотечного и жилищного финансирования, и дивидендные выплаты здесь традиционно привлекают внимание. Риски, как всегда, есть — итоговая рекомендация может отличаться от прогнозов, да и после отсечки цена обычно корректируется. Но для тех, кто смотрит на дивидендный поток, ДОМ.РФ заслуживает внимания. ❗️В профиле уже опубликованы акции, которые стоит купить под текущую геополитическую обстановку. Переходи и смотри, пока идеи еще актуальны! 🔥

🏠 $DOMRF отчитался Сегодня глянул свежую отчетность ДОМ.РФ за 12 месяцев 2025 года по МСФО. Компания показала довольно уверенный рост: чистый процентный доход подскочил до 161,9 млрд рублей, это плюс 32,7% год к году. Комиссионный доход вообще вырос на 79,3%, до 13 млрд. Ну и чистая прибыль прибавила 35,2%, составив 88,7 млрд рублей. Цифры солидные. Из плюсов явно выделяется низкая стоимость риска — это важно для финансового сектора в текущих реалиях. Плюс высокая рентабельность капитала, что радует акционеров. Ну и если смотреть на дивидендную составляющую, то потенциал там есть вполне приличный, компания может радовать выплатами. Но без ложки дегтя, конечно, не обошлось. В кредитном портфеле большая доля приходится на застройщиков, а у них сейчас дела идут так себе, мягко говоря. Это создает определенные риски. Плюс чистая процентная маржа остается низкой, что сдерживает потенциал доходности. В целом компания крепкая, но про риски забывать не стоит. ❗️В профиле уже опубликованы акции, которые стоит купить под грядущие мирные переговоры. Переходи и смотри, пока идеи еще актуальны! 🔥

Мои инвестиции. $DOMRF Третья долгосрочная идея в моем портфеле это ДОМ.РФ. Честно говоря, обратил внимание на компанию, только когда ее стоимость выросла на 28% после IPO. Дом — это фундаментальная потребность человека. Компания ДОМ.РФ отвечает на этот запрос, предлагая решения для удовлетворения жилищных нужд. 1. ДОМ.РФ — это компания, которая занимается финансовой инфраструктурой в жилищной сфере. Она активно развивается, занимает ведущие позиции и имеет диверсифицированный бизнес, включающий как банковские, так и небанковские услуги. За последние годы компания продемонстрировала кратный рост активов и капитала, сохраняя высокую рентабельность и стабильные дивидендные выплаты. ДОМ.РФ является лидером в секьюритизации ипотеки и арендном жилье, а также входит в число крупнейших игроков в ипотеке и проектном финансировании. 2. Мотивированный менеджмент. До IPO компания полностью принадлежала государству. В процессе подготовки к первичному размещению была утверждена долгосрочная программа мотивации менеджмента акциями. Важно отметить, что многие менеджеры приобретали акции на IPO, что является редким явлением и служит положительным сигналом. 3. Компания планирует выплачивать 50% от чистой прибыли в виде дивидендов. В 2025 году на дивиденды будет выделено 44,4 миллиарда рублей, что составит 246,9 рублей на акцию. Текущий коэффициент цена/дивиденды равен 8,8, что делает акции привлекательными в текущих условиях. В 2026 году ожидается рост прибыли на 17%, до 104 миллиардов рублей. Это, вместе с выплатами дивидендов, станет стимулом для дальнейшего роста в следующем году. 4. Компания намерена повысить эффективность бизнеса. По итогам 2025 года соотношение расходов к доходам составило 28,3%, а рентабельность капитала — 21,6%. Достаточность капитала позволяет продолжить рост, но через 2–3 года возможно проведение SPO. Стратегия компании предполагает удвоение прибыли в ближайшие пять лет, что означает рост на 15% в год. Ключевыми факторами роста станут проектное финансирование, ипотечная секьюритизация и масштабирование новых направлений. Учитывая всё вышеизложенное, я планирую долгосрочно инвестировать в ДОМ.РФ. Компания занимает лидирующие позиции в жилищном и финансовом секторе, демонстрирует устойчивую бизнес-модель и хорошую дивидендную доходность. Буду реинвестировать полученные дивиденды, что поможет значительно увеличить мои вложения в ближайшие пять лет.

🥇 $DOMRF: старт года мощный, но на год смотрю нейтрально 🏠 ДОМ.РФ отчитался за январь–февраль, и цифры вышли очень сильные. Рентабельность капитала достигла 23,7%, чистые процентные доходы подскочили на 48% год к году, непроцентные — на 47%. Чистая прибыль выросла на 94%, и если такие темпы сохранятся, за год компания может заработать около 100 миллиардов рублей. Для института развития это очень мощные показатели. Но при этом на горизонте 12 месяцев взгляд у меня нейтральный. Почему? Потому что бизнес ДОМ.РФ сильно завязан на ипотечное кредитование и рынок недвижимости, а там сейчас много неопределенности. Ставки могут пойти вниз, но спрос на жилье — штука волатильная, и регуляторные изменения никто не отменял. Риски связаны с тем, что столь высокая рентабельность может быть не до конца устойчивой. Если льготные программы начнут сворачивать или ужесточат требования к заемщикам, это ударит по объемам. Пока старт года отличный, но закладывать такие же темпы на весь год, наверное, излишне оптимистично. ❗️В профиле уже опубликованы акции, которые стоит купить под текущую геополитическую обстановку. Переходи и смотри, пока идеи еще актуальны! 🔥

🥇 $DOMRF: чистая прибыль за два месяца почти удвоилась 📈 Дом.РФ отчитался за первые два месяца 2026 года, и цифры выглядят очень бодро. Чистая прибыль выросла на 94% и достигла 18,4 миллиарда рублей. Это серьезный скачок, особенно если учесть, что прогноз роста на весь год остается на уровне 17%. То есть старт года получился намного более мощным, чем закладывали изначально. Такая динамика в начале года может говорить о высокой операционной эффективности либо о том, что какие-то разовые факторы сыграли на руку. В любом случае, темпы роста прибыли впечатляют. Вопрос в том, удастся ли удержать такие темпы до конца года или это просто сильный первый квартал, а дальше темпы замедлятся. Риски, конечно, связаны с тем, что бизнес Дом.РФ сильно завязан на ипотечное кредитование и рынок недвижимости. Если спрос начнет охлаждаться или регулятор ужесточит условия, это может повлиять на результаты. Но пока старт года дает повод для оптимизма. ❗️В профиле уже опубликованы акции, которые стоит купить под грядущие мирные переговоры. Переходи и смотри, пока идеи еще актуальны! 🔥

Еженедельные инвестиции - 116 неделя Пополнение +5000₽ еженедельные пополнения Покупки: ОФЗ $SU26254RMFS1 безрисковая позиция сформирована,по плану было 2 выпуска по 25 штук в портфеле и сегодня под конец квартала данная позиция сформирована окончательно, в целом много раз писал,что это самая надёжная история с неплохой доходностью в виде денежного потока Облигации Вуш $RU000A10BS76 тут самая рискованная позиция среди всех облигации в портфеле на данный момент 19 шт в портфеле, докупать буду максимум до 20шт, больше риска брать не готов ДомРФ $DOMRF акции компании одна из самых новых в портфеле,при этом самая маленькая доля на данный момент,нужно наращивать позицию, поэтому и покупаю,идея в дивидендах и в том,что компания сдержит обещание по росту в 26 году,так как компания новая на рынке много покупать не планирую на данный момент на 15-20 тысяч сформирую позицию,а там посмотрим Планы на портфель: После окончания формирования позиции по валюте и ОФЗ планировал покупку корпоративных облигаций, поэтому может быть несколько новых выпусков и позиций в самых надёжных корпоратах,идея максимально простая зафиксировать понятный денежный поток+ есть ряд интересных акций Старые добрые (Сбер, Транснефть,Т) есть место для небольших покупок и увеличения доли в портфеле +На мой взгляд достаточно интересные цена на боле рискованные позиции (Ренессанс, ДомРФ, Северсталь и Икс5) с разными идеями и горизонтами,но решение буду принимать каждую неделю индивидуально в зависимости от состояния рынка и цен на акции Всем прибыльных и спокойных инвестиций 💫 #еженедельныеинвестиции

ДОМ.РФ — сильные результаты в начале года ДОМ.РФ опубликовал операционные показатели за январь–февраль 2026 года — практически по всем ключевым направлениям наблюдается рост. Отдельно стоит обратить внимание на рентабельность: ROE составил почти 24% — это выше уровня по итогам 2025 года (21,6%) и в целом является очень сильным показателем для банковского сектора. Компания и ранее демонстрировала повышенную рентабельность относительно сектора, что делает этот кейс особенно интересным с точки зрения акционера. Почему это важно Если компания на протяжении нескольких лет удерживает высокий ROE и направляет 50% чистой прибыли на дивиденды, оставшаяся часть реинвестируется в бизнес и обеспечивает его рост. В таком случае работает простая логика: темп роста ≈ ROE × доля реинвестируемой прибыли. Например, при ROE ~21% и payout ratio 50% бизнес способен расти примерно на 10–11% в год. За 5 лет это дает порядка +65% к капиталу (при прочих равных). При этом акционер получает двойной эффект: • рост стоимости бизнеса за счет реинвестирования • регулярные дивиденды, которые увеличиваются вместе с прибылью Таким образом, сочетание высокой рентабельности и сбалансированной дивидендной политики — один из ключевых факторов долгосрочной доходности. В целом $DOMRF выглядит как качественный нишевой игрок с потенциалом дальнейшего роста. Не случайно акции существенно выросли с момента IPO. При этом текущие котировки, по консенсусу аналитиков, все еще остаются ниже целевых уровней. #домрф #банки #новичкам #пульс #инвестиции #акции #пульс_оцени #прояви_себя_в_пульсе #что_купить

🗓 Итоги недели: 23.03 — 27.03.2026. Первая пятилетка при 15% и корпоративный драйв Закрываем первую неделю в новых реалиях после снижения ставки ЦБ. Адаптация идет полным ходом, рынок перестал дергаться от каждого шороха ЦБ и переключается что-то действительно важное — на отчеты компаний (ну и немного Ближнего Востока). Разбираем, как прошла эта неделя и кто у нас главный герой недели. 📊 Макро и Техника: Привыкаем к новому ритму 📌 Московская биржа: Технический апгрейд прошел успешно. Теперь торгуем до 18:55, а укороченный аукцион закрытия добавил динамики в конце дня. Надеемся, все уже привыкли к новому графику! 📌 Росстат и инфляция: Данные среды подтвердили — ЦБ не зря “резал” ставку. Инфляция продолжает остывать, промпроизводство держится. Это дает рынку надежду на то, что 15% — не предел снижения в этом году. ⚡️ Корпоративный сектор: Разбор полетов 🏠 ДОМ.РФ ( $DOMRF ): Ипотечный пульс в норме Отчет МСФО показал, что слухи о “смерти” ипотечного рынка сильно преувеличены. 📌 Рекордная прибыль: Чистая прибыль выросла до 73,3 млрд руб. (+31%) за 2025 год, несмотря на заградительные ставки, а активы банка перевалили за 4 трлн руб. 📌 Эффективность: Рентабельность капитала (ROE) закрепилась на уверенном уровне 20%. Банк эффективно зарабатывает на каждом вложенном рубле. 📌 Стройка в фокусе: Портфель проектного финансирования застройщиков вырос до 1,9 трлн руб. (+28%). Кредиты компаниям, не связанным со стройкой, и вовсе взлетели на 67%. ⁉️ Почему это важно: Это мощный маркер для всего девелоперского сектора (привет, Самолет и ПИК). Раз ДОМ.РФ чувствует себя уверенно, значит, системного кризиса в стройке мы пока не увидим. ⚙️ Займер ( $ZAYM ): Машина по генерации прибыли Финтех-сектор продолжает радовать маржинальностью. 📌 Результат: Отчет подтвердил — лидеры рынка МФО умеют адаптироваться к любым закручиваниям гаек от ЦБ. Рентабельность капитала (ROE) остается на уверенном уровне 32%, а чистая прибыль показала рост на 11% г/г. (4,3 млрд руб.). при сокращении операционных расходов на 6% г/г 📌 Вердикт: Бизнес-модель “Займера” достаточно эффективно переварила регуляторные ограничения. 🚀 Главный герой недели: Ozon ( $OZON ) — Гигант выходит в прибыль Маркетплейс перестал быть просто “пылесосом для выручки” и превратился в реальную денежную машину. ✅ Оборот (GMV): Пробили планку в 4,16 трлн руб. за 2025 год (рост на 45%). ✅ Выручка: Взлетела на 63% до 998 млрд руб. ✅ Важный момент: В 4 квартале компания официально вышла в чистую прибыль (3,7 млрд руб.). Годовой убыток почти обнулен (-0,9 млрд против -59,4 млрд годом ранее). ✅ Финтех-ракета: Выручка сегмента выросла в 2,2 раза (до 195 млрд руб.), а привлеченные средства клиентов превысили 500 млрд руб. Это колоссальная база для кредитования. ✅ Лояльность: Средний покупатель делает уже 38 заказов в год. Озон — это уже привычка. 💰 Дивидендный уголок 📌 Диасофт ( $DIAS ): Прошли отсечку в 102 руб. (доходность 5,5%). 📌 Новатэк ( $NVTK ): Ждем 47,23 руб. в апреле. Стабильность арктических поставок — лучший залог выплат. 📌 ВсеИнструменты.ру ( $VSEH ): Фиксируем 2,0 руб. на акцию (~2,5% доходности). 💡 Резюме недели Хоть мы и видим “крепкие” отчеты недели и снижение ставки до 15%, индекс думает иначе и упорно продолжает сползать вниз. Капитал сейчас активно уходит в длинные облигации, чтобы зафиксировать высокую доходность на годы вперед. Поэтому сейчас время точечного выбора компаний, которые растут и генерируют денежный поток при любых ставках. Какой отчет на этой неделе порадовал вас больше всего? И что держим в портфеле? Пишите в комментариях! 👇

Аналитики Газпромбанк Инвестиции позитивно оценивают перспективы публичных компаний банковского сектора в среднесрочной перспективе Согласно обзору Банка России, чистая прибыль сектора в феврале составила 392 млрд рублей, что на 83,2% выше показателя аналогичного месяца прошлого года (снижение на 0,3% к январю). ROE составил 22,8%. Аналитики Газпромбанк Инвестиции позитивно оценивают перспективы публичных компаний сектора в среднесрочной перспективе. Они ожидают удешевления фондирования, расширения чистой процентной маржи и восстановления кредитования на фоне снижения ключевой ставки. В числе привлекательных для долгосрочных инвесторов акций — $SBER Сбербанк, $T Т-Технологии, $DOMRF ДОМРФ и $SVCB Совкомбанк. 🔸️Кредитование и качество портфеля Корпоративный портфель вырос на 0,5% за месяц, до 96,2 трлн рублей (+12,2% г/г). Ипотека: выдачи сократились почти на треть, до 290 млрд рублей, главным образом из‑за ужесточения «Семейной ипотеки». Портфель достиг 24,1 трлн рублей (+0,2% м/м). Потребительские кредиты: портфель снизился на 0,7% м/м, до 12,7 трлн рублей. Качество: доля проблемной ипотеки составила 1,9%, потребительских кредитов — 13,3% (покрытие резервами — 73% и 92% соответственно). Доля проблемных корпоративных кредитов в январе выросла до 11,3% (+0,1 п.п.), покрытие резервами и залогами — 53%. 🔸️Капитал Балансовый капитал сектора за 12 месяцев увеличился на 15,2%, что опережает рост кредитования. Норматив достаточности совокупного капитала (Н1.0) в феврале вырос до 13,5%. ___________________________________ ✅️ Ежедневный теханализ ✅️ Аналитика по рынку ✅️ Разбор компаний по вашим заявкам ✅️ Актуальные идеи и готовый план торговли 👇 В закрытом канале для "своих" 🙋‍♂️ @TehAnaliz_MOEX ___________________________________

Аналитики Газпромбанк Инвестиции позитивно оценивают перспективы публичных компаний банковского сектора в среднесрочной перспективе Согласно обзору Банка России, чистая прибыль сектора в феврале составила 392 млрд рублей, что на 83,2% выше показателя аналогичного месяца прошлого года (снижение на 0,3% к январю). ROE составил 22,8%. Аналитики Газпромбанк Инвестиции позитивно оценивают перспективы публичных компаний сектора в среднесрочной перспективе. Они ожидают удешевления фондирования, расширения чистой процентной маржи и восстановления кредитования на фоне снижения ключевой ставки. В числе привлекательных для долгосрочных инвесторов акций — $SBER Сбербанк, $T Т-Технологии, $DOMRF ДОМРФ и $SVCB Совкомбанк. 🔸️Кредитование и качество портфеля Корпоративный портфель вырос на 0,5% за месяц, до 96,2 трлн рублей (+12,2% г/г). Ипотека: выдачи сократились почти на треть, до 290 млрд рублей, главным образом из‑за ужесточения «Семейной ипотеки». Портфель достиг 24,1 трлн рублей (+0,2% м/м). Потребительские кредиты: портфель снизился на 0,7% м/м, до 12,7 трлн рублей. Качество: доля проблемной ипотеки составила 1,9%, потребительских кредитов — 13,3% (покрытие резервами — 73% и 92% соответственно). Доля проблемных корпоративных кредитов в январе выросла до 11,3% (+0,1 п.п.), покрытие резервами и залогами — 53%. 🔸️Капитал Балансовый капитал сектора за 12 месяцев увеличился на 15,2%, что опережает рост кредитования. Норматив достаточности совокупного капитала (Н1.0) в феврале вырос до 13,5%. ___________________________________ ✅️ Ежедневный теханализ ✅️ Аналитика по рынку ✅️ Разбор компаний по вашим заявкам ✅️ Актуальные идеи и готовый план торговли 👇 В закрытом канале для "своих" 🙋‍♂️ @TehAnaliz_MOEX ___________________________________ #новости #пульс #новичкам #псвп #прояви_себя_в_пульсе #аналитика

$DOMRF для всех кто задаётся вопросом, что случилось и почему рост идёт вбок-вниз. Сразу пишу не иир. Весь банковский сектор после заварушки в Иране имеет такое влияние, и каждый по своему. В целом рост не прекратился, скорее сдержался. Если США эскалируют процесс это также не очень хорошо скажется на банковском секторе. Если Иран улучшит свои позиции, это скажется позитивно. Лично моё мнение по поводу дом РФ, несмотря на мировую политику, ещё постабилит, и начнёт рост вверх. Скорее это такая страховочная реакция на события.

🏠 По $DOMRF сейчас довольно позитивная картина складывается Потенциал там оценивают где-то в районе плюс 27%, и компания действительно выглядит уверенно. Отчет за первые месяцы года настраивает на оптимизм: операционные показатели растут, и структура бизнеса остается стабильной. Для госкомпании это, кстати, важный сигнал, потому что часто такие структуры страдают от излишней бюрократии, а тут динамика вполне себе живая. Этот рост вполне может состояться, и не только за счет переоценки бизнеса, но и с учетом дивидендов. Для «ДОМ.РФ» выплаты — это отдельная история, потому что как институт развития они традиционно делятся прибылью с государством, а значит, и миноритарии могут рассчитывать на свою долю. Сейчас ключевой фактор — это ипотечный рынок. Ставки постепенно снижаются, и если этот тренд сохранится, то спрос на жилье будет подрастать, а это напрямую тянет за собой бизнес компании. Плюс их роль как оператора льготных программ остается очень значимой, так что подушка безопасности в виде господдержки у них всегда есть. Из рисков — конечно, регуляторика. Центробанк внимательно следит за закредитованностью населения, и любые ужесточения в ипотечном сегменте могут сказаться на объемах. Но пока что компания показывает, что умеет адаптироваться под меняющиеся условия. ❗️В профиле уже опубликованы акции, которые стоит купить под грядущие мирные переговоры. Переходи и смотри, пока идеи еще актуальны! 🔥

В трейдинге, инвестициях, да и много еще где важно иметь терпение. Уметь ждать подходящих сигналов, событий, условий. Спустя многие годы для меня это все еще актуальная проблема, очень хочется действовать, сработать на опережение и т.д. Но это может привести и часто приводит к убыткам, недополученной прибыли и эмоциональной нестабильности. Как приучить себя к терпению? В трейдинге (за исключением алгоритмизированного) коэффициент прибыльных сделок никогда не превышает 50% (ОЧЕНЬ хороший результат), чаще это 25-30%. Это означает, что из 10 сделок только 3 вы закроете с прибылью, 7 либо в 0 либо в убыток. Поэтому нет никого смысла бояться пропустить ситуацию и пытаться зайти заранее, ожидая, что рынок пойдет так, как вы себе придумали. ВСЕГДА нужно ждать оснований по вашей торговой системе. Зачастую лучше зайти чуть позже, когда движение уже началось. Да, с бОльшим риском, но и с бОльшей вероятностью. Невозможно заработать не рискуя, но риск должен быть оправдан. Это может быть началом по настоящему крупного движения и вряд ли вы потом будете жалеть об упущенных 1-2%, но об упущенных 15-20% прибыли точно будете🤔 Частые попытки поймать начало движения высасывают энергию и теряется уверенность в своих силах (у меня как минимум). Если интересно, в будущих постах могу подробнее раскрыть тему оснований для принятия решений - ставьте реакции, задавайте вопросы в комментариях. По рынку $IMOEXF, пока понятных движений не вижу. Нефть проторговывается($ROSN) - ни в лонг, ни в шорт на этой неделе заработать мне не удалось $VTBR делал несколько перезаходов, но вышел сегодня на плохом отчете Cтою в $DOMRF после хорошего отчета, также с нескольких перезаходов, но если рынок повезут ниже буду ретироваться #акции #мосбиржа #трейдинг #новичкам #аналитика #обзор

Всем добрый вечер 🙌🏻 Писал вчера пост про разгоны и спекуляции со стороны некоторых лиц, но забыл упомянуть еще один актив, где это наблюдается во всей красе 😁 В том году в ноябре мной было написано много постов по активу ЗПИФ недвижимости ДОМ РФ, так как довелось поучаствовать в бурном росте и заработать неплохую сумму, благодаря чьим-то проискам👌🏼 После того, как цена очень сильно упала, я продолжал наблюдать, что будет дальше, даже выявил некий нисходящий тренд, по которому происходило движение. Затем тренд пробили на новостях о понижении ключевой ставки, и я в тот момент прикупил два ПИФа, чисто проверить и поэкспериментировать. Через несколько дней после пробоя тренда на графике нарисовалась не очень хорошая свеча с длинной верхней тенью. Приметив ее, решил, что заберу лучше прибыль в 3500₽, соответственно продав два этих ПИФа🫡 Прошла небольшая коррекция, и актив снова начал набирать в цене. Я даже не подумал снова заходить, так как стоимость уже дошла до 10000₽. По итогу, в течение марта кто-то вновь разогнал данный ЗПИФ до 26000₽, как это было в ноябре прошлого года🤯 Ну а сегодня сами видите, что произошло. Просто -36% за день! Причем, вряд ли этим все ограничится. Вот так бывает. $DOMRF #спекуляции #трейдинг #график #новичкам #прояви_себя_в_пульсе

Портфель 8.5млн р, за 3 месяца +300тр. Вот во что я сегодня инвестировал всю свою зарплату❗️ 25-е число — моё любимое😀и в эту дату настроение всегда отличное, потому что на работе выдают зарплату🤑 Как обычно, часть доходов я сразу направил в рынок. Мой инвестиционный марафон продолжается уже больше 6 лет❗️🏃‍♂️📈 В этом посте покажу, как сейчас выглядит мой портфель и во что я инвестировал. 💼МОЙ ПОРТФЕЛЬ Его стоимость уже более 8,5 млн ₽ (скрин⬆️ из сервиса учёта прикрепил). С начала 2026 года, без учёта пополнений, он вырос📈 на 300 000 ₽, или почти на 4%. Приятно, когда капитал растёт👍 Сегодня пополнил портфель на 50 000 ₽ и распределил эти деньги между 5 дивидендными акциями. ВО ЧТО ИНВЕСТИРОВАЛ❓ Я много раз говорил: у меня чёткая дивидендная стратегия с набором жёстких критериев. Поэтому, когда приходят деньги, я не мечусь с вопросом «во что бы вложить🤔» — я всегда знаю ответ❗️ Сегодня в портфеле пополнение: 🛢️Лукойл 💡Россети Ленэнерго 💡Россети Центр и Приволжье 🏦ДОМ.РФ 🏭Транснефть (прив.) Я выбрал три сектора: нефтегазовый, энергетический и банковский. На мой взгляд, именно здесь сейчас наблюдается наибольшая стабильность и высокий потенциал для роста. ПОЧЕМУ ИМЕННО ЭТИ БУМАГИ❓ Я всегда объясняю свой выбор❗️Все они обещают двузначную дивидендную доходность уже этим летом👍 Традиционно покупаю их ДО выплаты, за несколько месяцев — это один из ключевых нюансов моей стратегии. 🛢️Лукойл$LKOH Один из флагманов нефтедобычи. Цена нефти около $100 — позитивный драйвер. Плюс сделка по продаже зарубежного бизнеса (около 16 млрд руб.), часть этих средств может уйти на дивиденды. 💰Прогноз ДД: 11–12% 💡Россети Ленэнерго$LSNGP Стабильность и прозрачность. Тарифы утверждены до 2030 года — бизнес-модель прозрачная, понятная и прибыльная. 💰Ожидаемая ДД: 12–15% 💡Россети Центр и Приволжье$MRKP Высокая дивидендная доходность. По итогам 2025 года план по прибыли перевыполнен, плюс снижение долговой нагрузки. Возможны и сюрпризы по допвыплатам. 💰Ожидаемая ДД: 12–14% 🏠ДОМ.РФ $DOMRF Компания недавно вышла на биржу. Прогноз прибыли на 2026 год — более 100 млрд руб. Дивполитика: 50% от чистой прибыли. 💰Прогноз ДД: 10–11% + потенциал роста котировок 🏭Транснефть (прив.)$TRNFP Дивидендный «аристократ» с 25-летней историей выплат без пропусков. Отрицательный чистый долг и рост прибыли обеспечивается стабильные двузначные выплаты. 💰Прогнозная ДД на 2026 год: около 14% ЗАКЛЮЧЕНИЕ Продолжаю чётко следовать своей долгосрочной стратегии: наращиваю капитал в дивидендных акциях и честно делюсь с вами результатами😎 Очередные покупки запланированы на 10 апреля. Как обычно, подготовлю новый список из качественных бумаг к этой дате. Не пропустите, подписывайтесь на канал🤝

🏠 $DOMRF: мощный старт года ДОМ.РФ опубликовал финансовые результаты по МСФО за два месяца 2026 года. Цифры там такие, что многие банки позавидуют. Чистый процентный доход взлетел на 48% и составил 28,5 миллиарда рублей. Чистый комиссионный доход подрос на 47% до 7,62 миллиарда. Активы прибавили 3%, достигнув 6,6 триллиона рублей. Чистая процентная маржа за два месяца составила 4,3%, тогда как за весь 2025 год она была 3,7%. То есть маржинальность бизнеса заметно выросла. Чистая прибыль и вовсе увеличилась на 94%, до 18,4 миллиарда рублей. При этом стоимость риска находится на минимальном уровне 0,6%, что говорит о высоком качестве портфеля. Рентабельность собственных средств (ROE) составила 23,7%. Для института развития, который еще и выполняет социальные функции, это просто фантастический показатель. Видимо, текущая конъюнктура и рост ставок сыграли на руку: ипотечное кредитование остается активным, а комиссионные доходы растут за счет сопутствующих услуг. Пока это только два месяца, но динамика впечатляющая. Если такими темпами продолжится, то годовые результаты могут превзойти самые смелые ожидания. Главный риск — возможное ужесточение ипотечного регулирования или изменение льготных программ, но пока компания чувствует себя более чем уверенно. ❗️В профиле уже опубликованы акции, которые стоит купить под грядущие мирные переговоры. Переходи и смотри, пока идеи еще актуальны! 🔥

💰 $DOMRF. Ежемесячная отчётность, рост есть, но темпы замедляются Банк продолжает радовать своей открытостью — отчитываются аж ежемесячно, что для нашего рынка редкость. За два месяца 2026 года картина впечатляющая: чистые процентные доходы подскочили на 48% до 28,5 млрд, комиссионные (с учётом секьюритизации) прибавили 47% до 7,6 млрд, а чистая прибыль вообще взлетела на 94% до 18,4 млрд. Рентабельность капитала разогналась до 23,7% — для банковского сектора это очень мощно. Ключевой драйвер — рост кредитного портфеля в 2025 году и увеличение чистой процентной маржи. NIM сейчас составляет 4,3%, тогда как по итогам прошлого года было 3,7%. Банк смог разжать маржу за счёт опережающего снижения стоимости фондирования, что в текущей среде дорогого стоит. Но есть и нюанс, который стоит держать в голове. Помесячно чистые процентные доходы начали замедляться: январь — 14,5 млрд, февраль — 14 млрд. Причина — отсутствие роста кредитного портфеля в последние месяцы. То есть пока работают старые наработки, а нового притока не видно. По мультипликаторам компания выглядит дёшево: forward P/E 2026 около 3,75, forward P/B — 0,75. Потенциал до справедливой стоимости, в общем, сохраняется. Дивидендная доходность за 2026 год прогнозируется в районе 13,3% (примерно 289 рублей на акцию), что вполне конкурентоспособно на фоне других банков. ❗️В профиле уже опубликованы акции, которые стоит купить под грядущие мирные переговоры. Переходи и смотри, пока идеи еще актуальны! 🔥

💰 $DOMRF. Цифры сильные, взгляд на компанию поменялся Отчётность за первые два месяца 2026 года вышла более чем достойная. Чистая прибыль взлетела на 94% до 18,4 млрд рублей, процентные доходы прибавили 48%, составив 28,5 млрд. Рентабельность капитала разогналась до 23,7%, активы с начала года подросли на 3% до 6,6 трлн рублей. В условиях высокой ключевой ставки такие темпы выглядят впечатляюще. После того как побывал на мероприятии для инвесторов от компании, взгляд на ДОМ.РФ заметно изменился. Раньше многие воспринимали его как некую уменьшенную копию Сбера, но сейчас видно, что это самостоятельная история с собственной бизнес-моделью, которая эффективно работает даже в непростом макроокружении. Результаты говорят сами за себя: банк не просто держит удар, а продолжает наращивать ключевые показатели. Позицию имеет смысл держать, особенно если смотреть на среднесрочную и долгосрочную перспективу. Главное — чтобы удалось сохранить текущее качество портфеля и темпы роста доходов. ❗️В профиле уже опубликованы акции, которые стоит купить под текущую геополитическую обстановку. Переходи и смотри, пока идеи еще актуальны! 🔥

💰 $DOMRF. Старт года выдался мощным Банк отчитался за январь-февраль 2026, и цифры, честно говоря, впечатляют. Чистая прибыль выросла на 94% год к году, достигнув 18,4 миллиарда рублей. Процентные доходы подскочили на 48%, комиссионные тоже показали уверенную динамику. При такой ставке зарабатывать больше — это уже о многом говорит. Рентабельность капитала (ROE) разогналась до 23,7%, а отношение расходов к доходам снизилось до 24,3%. То есть банк не только наращивает выручку, но и становится заметно эффективнее с точки зрения затрат. В текущих условиях это важный сигнал. Качество ипотечного портфеля тоже радует: доля дефолтных секьюритизированных кредитов опустилась до 0,63%. Плюс банк вошёл в топ-5 по привлечению средств физлиц и продолжает снижать стоимость фондирования, что напрямую влияет на устойчивость маржи. В целом, показатели подтверждают, что бизнес-модель работает даже в условиях жёсткой денежно-кредитной политики. На долгосрочную перспективу взгляд остаётся позитивным. Посмотрим, как будет развиваться динамика дальше. ❗️В профиле уже опубликованы акции, которые стоит купить под текущую геополитическую обстановку. Переходи и смотри, пока идеи еще актуальны! 🔥

#Банки $DOMRF Банки — интересные цели для покупки акций — замгендиректора ДОМРФ на РФФР АКРА Банки фактически реинвестируют свою прибыль в себя. Являются основным бенефициаром смягчения ДКП. ДОМ.РФ в ближайшие годы может расти лучше сектора на 20-30% в год и при этом направлять на дивиденды 50% чистой прибыли.

НА НЕДЕЛЕ 📆 Среда 25.03 💸 Займер финансовые результаты по МСФО за 2025 г. $ZAYM •Чистая прибыль ₽ 4,3 млрд (+10,6% г/г) •Чистая прибыль за IV кв ₽ 1,1 млрд (–8,9% г/г) 🛢 Русснефть опубликует финансовые результаты по МСФО за 2025 г. $RNFT Опубликованные данные за 24.03 🏠 ДОМ. РФ МСФО за 2М 2026 года: $DOMRF •Чистая прибыль ₽ 18,4 млрд (+94% г/г) •Чистые процентные доходы ₽ 28,5 млрд (+48% г/г) •Рентабельность капитала — 23,7% (+2,1 г/г) •Активы: ₽ 6 638 млрд (+3% с начала года) ⚡️ ЭЛ5-Энерго (Энел Россия) финансовые результаты по МСФО за 2025 г. $ELFV •Выручка ₽ 81,1 млрд (+18,3% г/г) •Чистая прибыль ₽ 10,7 млрд (рост в 2,4 раза г/г) 🚗 Винченцо Трани увеличил пакет акций Делимобиля, выкупив 12,9% капитала $DELI •Сделка усиливает контроль и стратегическое влияние Винченцо Трани на развитие компании и подтверждает его уверенность в долгосрочном потенциале бизнеса. 🏗 ЛСР РСБУ 2025 год $LSRG •Выручка ₽ 18,52 млрд (снижение в 3,5 раза г/г) •Чистая прибыль ₽ 9,6 млрд (снижение в 5,5 раз г/г) 🎁 КОНКУРС разыгрываю тариф Толк PRO и Стандарт + Подробнее: •https://www.tbank.ru/invest/social/profile/Invest_Dim/b676f015-c3bf-42a5-bb9f-46c0797dc07a?author=profile&utm_source=share Всем удачи и зелёных портфелей 💼 _______________________________ #прояви_себя_в_пульсе #на_неделе #новости #отчетность

🏠 $DOMRF: продолжение банкета Мы уже смотрели свежую отчетность этого института развития, но давайте еще раз пробежимся по цифрам, потому что они того стоят. За два месяца 2026 года чистая прибыль подскочила на 94%, достигнув 18,4 миллиарда рублей. Основной драйвер — комиссионные и квазикомиссионные доходы, которые выросли на 47%, до 7,6 миллиарда. Чистые процентные доходы тоже не отстают, прибавив 48% и составив 28,5 миллиарда. Рентабельность капитала сейчас держится на уровне 23,7%, что на 2 процентных пункта выше прошлогоднего значения. Активы с начала года подросли на 3%, перевалив за 6,6 триллиона рублей. В общем, динамика положительная, бизнес растет, маржинальность улучшается. Вопрос только в том, насколько долго удастся поддерживать такие темпы в условиях меняющейся ключевой ставки и возможного охлаждения ипотечного рынка. Пока же отчетность радует глаз. ❗️В профиле уже опубликованы акции, которые стоит купить под грядущие мирные переговоры. Переходи и смотри, пока идеи еще актуальны! 🔥

🏦 $DOMRF отчитался за первый квартал: цифры бьют рекорды 📈 Компания опубликовала результаты по МСФО за январь-февраль 2026 года. Чистая прибыль там выросла на 94% год к году и составила 18,4 млрд рублей. Чистые процентные доходы прибавили 48%, до 28,5 млрд, комиссионные тоже подросли на 47%, до 7,6 млрд. Рентабельность капитала — 23,7%, это плюс 2,1% по сравнению с прошлым годом. Цифры выглядят очень уверенно. Основной движущей силой остается банковский сегмент. Кредитный портфель расширяется, плюс чистая процентная маржа выросла до 4,3%, что в условиях высокой ключевой ставки дает хороший процентный доход. Параллельно развивают секьюритизацию и агентские функции, что подтягивает комиссионный поток. В общем, структура доходов становится более сбалансированной. При этом управление рисками выглядит достойно. Стоимость риска снизилась до 0,6%, а уровень дефолтности по ипотечным активам держится на минимальных значениях. Это важный момент, особенно когда экономика замедляется и ставки высокие. Значит, качество портфеля не страдает даже при таком агрессивном росте. По итогам первого квартала можно ожидать чистую прибыль в диапазоне 28–32 млрд рублей, а за весь 2026 год, если динамика сохранится, цифра может превысить 105 млрд. Рентабельность капитала при этом останется выше 20%. Плюс в ближайшее время ждут рекомендацию по дивидендам за 2025 год, что тоже может поддержать интерес к бумагам. ❗️В профиле уже опубликованы акции, которые стоит купить под текущую геополитическую обстановку. Переходи и смотри, пока идеи еще актуальны! 🔥