Форум об облигации Бизнес-Лэнд БО-01

Приветствую! 😊 Продолжаю вести свой дневник инвестиций в пульсе. 💡 Для тех, кому это может быть интересно, – немного о себе: Студент 💼 из небольшого города (400тыс. населения), живущий мечтой об успешном будущем. ❤️ С момента прошлого поста пополнений было немного, большая часть заработанного ушла на лечение зубов. 💸 Но кое-что всё же купил: 🔹 Пару облигаций из избранного. 🔹 Довел количество облигаций Бизнес-Лэнд ($RU000A108WJ2) до 10 бумаг, покупать больше не планирую, так как риски этого эмитента высоки и для своего портфеля не могу позволить добрать больше. 😥 Ну и зафиксировал прибыль по фонду $TPAY (+1,32% за месяц 🏆), видно, что фонд начинает показывать меньшую доходность, так как в основном состоит из флоатеров, доходность которых снижается в последнее время, но я пока что планирую докупать его каждый месяц и держать до див-отсечки, это создает прогнозируемый ежемесячный доход и меня это устраивает. 🔥 $SU26225RMFS1 $SU26250RMFS9

Анализ отчета ООО «Бизнес-Лэнд» за 9 месяцев 2025, РСБУ $RU000A108WJ2 1. Общая характеристика компании. ООО «Бизнес-Лэнд» – компания, работающая в сфере аренды недвижимости, оптовой торговли строительными материалами и сопутствующих услуг. 🏢 Основные доходы формируются за счет аренды, сервисных сборов и возмещения коммунальных расходов. Компания имеет значительный объем внеоборотных активов (основные средства) и высокую долю заемного капитала. 2. Выручка · 9 мес. 2025: 391 948 тыс. руб. · 9 мес. 2024: 273 357 тыс. руб. · Темп роста: +43.4% 🟢 · Вывод: Существенный рост выручки, вероятно, за счет расширения деятельности и роста объемов торговли. 3. EBITDA: 127 223 тыс. руб. · Вывод: 🔴 EBITDA положительна, но сильно зависит от высоких процентных расходов. Примечание: Точный расчет требует полных данных по амортизации. 4. Capex · 9 мес. 2025: 2 250 тыс. руб. · 9 мес. 2024: 272 665 тыс. руб. · Темп роста: -99.2% · Вывод: Резкое сокращение капитальных вложений после значительных инвестиций в предыдущем периоде. 5. FCF · 9 мес. 2025: 9 966 тыс. руб. · 9 мес. 2024: -370 950 тыс. руб. · Темп роста: 🟢 Переход от глубоко отрицательного к положительному FCF. · Вывод: Значительное улучшение генерации свободного денежного потока. 6. Темп роста чистой прибыли · 9 мес. 2025: 970 тыс. руб. · 9 мес. 2024: 3 465 тыс. руб. · Темп роста: -72% 🔴 · Вывод: Существенное снижение чистой прибыли, несмотря на рост выручки. 7. Общая задолженность · Краткосрочная: 299 374 тыс. руб. · Долгосрочная: 810 102 тыс. руб. · Общая: 1 109 476 тыс. руб. 8. Закредитованность (Заемный капитал / Собственный капитал) ≈ 1.19 · Норма: < 1 · Вывод: 🔴 Высокая закредитованность, заемных средств больше, чем собственных. 9. Equity/Debt ≈ 0.84 · Норма: > 1 · Вывод: 🔴 Низкое значение, свидетельствует о высокой зависимости от заемных средств. 10. Debt/Assets ≈ 0.54 · Норма: < 0.5 · Вывод: 🟡 Превышение нормы, умеренно высокий уровень долговой нагрузки. 11. NET DEBT / EBITDA годовая ≈ 5.53 · Норма: < 3 · Вывод: 🔴 Высокий уровень долговой нагрузки относительно прибыли. 12. Покрытие процентов (ICR) ≈ 1.02 · Вывод: 🔴 Покрытие процентов на минимальном уровне. 13. Коэффициенты текущей ликвидности ≈ 1.34 · Норма: > 1.5 · Вывод: 🟡 Ниже нормы, возможны риски краткосрочной платежеспособности. 14. Коэффициенты финансовой устойчивости · Коэффициент автономии: Собственный капитал / Активы = 931 119 / 2 040 594 ≈ 0.46 · Норма: > 0.5 · Вывод: 🟡 Ниже нормы, высокая зависимость от заемного капитала. 15. Гипотетический рейтинг · S&P / Moody’s / Fitch: B / B2 / B (Спекулятивный уровень, высокий кредитный риск) 🔴 16. Оценка финансового состояния (ОФС) · ОФС = 47/100 🛡️ · Уровень ФС: Средний 🟡 · Инвестиционный риск: Умеренно-высокий 🟡 17. Каким инвесторам подходит? · Подходит для инвесторов с умеренно-высокой толерантностью к риску, которые верят в потенциал компании по дальнейшему улучшению операционных показателей и снижению долговой нагрузки. · Может представлять интерес для инвесторов, ориентированных на восстановление, так как демонстрирует операционные улучшения. 18. Финансовое состояние слегка улучшилось 🟡 благодаря значительному росту выручки, появлению положительного FCF и оптимизации инвестиций. Однако фундаментальные проблемы с долгом и рентабельностью не позволяют говорить о существенном улучшении. #финанализ_бизнес_лэнд

Долгосрочный счет ИИС с облигациями (2025г неделя 44). Изменения и ребалансировка в портфеле за прошедшую неделю 26.10-02.11.2025: Куплено: АЛЬФА ДОН ТРАНС БО-01 $RU000A10CAQ0 28шт 98,56% (ВВ-, 5л с амм., 28%). Увеличил долю до 50шт. Судя по отчету за 9 мес. 2025г. ставки на грузоперевозки пошли вверх, и эмитент лучше себя чувствует, но глобально пока еще нет прибыли с начала года. ТЕХНО Лизинг 001Р-07 $RU000A10BBG1 25шт. 101,0% (ВВВ-, 4,5г с амортизацией, 27%). ВВВ- эмитент с купоном в 27% и амортизацией. Увеличил позицию до 100шт., средняя 103,33% Продано: Бизнес Лэнд БО-01 $RU000A108WJ2 1шт 68,14% (СС 23,0%). Продал остаток, в апреле 2025г. были проданы 50шт по 88,17%. Делать тут нечего, эмитент на грани дефолта. Росинтер Холдинг БО-01 $RU000A10CM14 25шт. 101,68% (ВВ+, 1,4г, 25,5%). Остаток 25шт. ЭНЕРГОНИКА 001Р-06 $RU000A10BNK8 25шт. 107,18 (ВВВ, 4,5г 27,0%). Остаток 25шт. Смущает высокая закредитованность компании. Прибыль за 44неделю: 47 772р. Купонов пришло на 21 998р, НКД накапал на 1 745р, переоценка облигаций на 24 487р. Проведена ребалансировка портфеля, проданы менее доходные активы, куплены более доходные. Портфель ВДО на ИИС достиг максимального значения после стагнации с начала сентября 2025г.. Купоны капают, портфель с облигациями продолжает ступенька за ступенькой карабкаться теперь уже вверх. Состав портфеля ВДО на ИИС: • Облигации: 79,6,0% • Облигации замещающие / CNYM: 15.0% (в том числе в $: 7,7%, в ¥: 7,3%) • ОФЗ 10-16л: 5,4% P.s. Не является ИИР

#moex Тикеры: $RU000A108WJ2 Время новости: 30.10.2025 18:06 Тема новости: О внеочередном пересмотре баз расчета индексов облигаций Ссылка: https://www.moex.com/n94905/?nt=0 Резюме: Облигации ООО 'Бизнес-Лэнд' (серия БО-01) исключаются из баз расчета 11 индексов облигаций Московской биржи с 31 октября 2025 года Сентимент: Отрицательный Объяснение сентимента: Исключение облигаций из индексов из-за недостаточного кредитного рейтинга указывает на ухудшение качества бумаг и может негативно отразиться на их ликвидности и стоимости

$RU000A108WJ2 Всем привет. Вот и началась нешуточная борьба с Нашим брокером. Историю облигаций Бизнес Лэнд вы знаете, а вот что интересно. Во время тех дефолта я скинул свои облигации и получил выплату по-моему 3.33 р на облигацию. И вот когда эмитент вышел из тех дефолта и выплатил всем НКД , брокер решил побрить. Деньги небольшие, но неприятно. Сталкивался кто нибудь с данной проблемой? Мне кажется , что ответы брокера неправомерны и нет нигде ссылок на документы. Отправил запросы в поддержку других брокеров и площадок. Вот так и влалей бумагой , а потом весь НКД улетает.

ПЕНСИЯ В 35 ЛЕТ Приветствую всех! Инвестирую 30% от своих доходов( около 20т.р в месяц) Вкладываю в краткосрочные облигации и фонды. Возникли не большие жизненные трудности. Не пополнял счёт несколько месяцев, занимал позицию наблюдателя. Радует снижение ключевой ставки, что даёт огромный спрос на облигации. Думаю многих волновала ситуация с техническим дефолтом Бизнес-Лэнд БО-01 $RU000A108WJ2. Конечно же, меня то же затронула эта ситуация. Друзья, в каждом своём посте я призываю вас к главным принципам инвестирования: 1. Диверсификация портфеля: не нужно вкладывать все сбережения в одну или несколько бумаг. Стремитесь сделать свой портфель наиболее разнообразным!!! Так, даже в случае с дефолтом какого либо эмитента, вы останетесь в плюсе.😏 2. Соблюдение риск менеджмента: в целом, то же самое, что и диверсификация. Мы инвестируем для постепенного роста портфеля и появления сложного процента.🤑 Теперь о моих закупках😊 Было погашение Погашение Черкизово выпуск БО-001Р-05 Плюсом к этому пополнил портфель. КУПИЛ: 1. Ростелеком 002P выпуск 6 - 5 облигаций. $RU000A103EZ7 Ожидаемая доходность к погашению: 11,45 % Доходность в % годовых: 15,27 % Дата погашения облигации: 31.07.2026 2.Сбербанк - 7 облигаций. $RU000A103G42 Ожидаемая доходность к погашению: 12 % Доходность в % годовых: 16 % Дата погашения облигации: 31.07.2026 3.РусГидро БО-П06 - 5 облигаций. $RU000A1057P8 Ожидаемая доходность к погашению: 13,4 % Доходность в % годовых: 15,3 % Дата погашения облигации: 15.09.2026 4.АФК Система выпуск 5 - 5 облигаций. $RU000A0JWZY6 Ожидаемая доходность к погашению: 17,45 % Доходность в % годовых: 16,75 % Дата погашения облигации: 13.11.2026 5 .ВЭБ.РФ ПБО-001P-18 - 6 облигаций. $RU000A1013P1 Ожидаемая доходность к погашению: 17,85 % Доходность в % годовых: 17,15 % Дата погашения облигации: 17.11.2026 6. На остатки докупил ВИМ - Ликвидность LQDT - 17 лотов. $LQDT 4. Так же докупил фонд: Денежный рынок- 2 лота. $TMON@ Каждый месяц стараюсь покупать облигации новых эмитентов, для диверсификации портфеля. Все эмитенты с высоким и средним рейтингом. Портфель перешагнул отметку в 100 т.р, что не может не радовать! Всем успехов в инвестировании! Пишите комментарии, рад буду что нибудь обсудить!

🤗 Я ранее выкладывал пост, где описал наиболее интересные облигации из своего портфеля💼 Теперь я хочу рассказать как можно купить дешевые и доходные облигации без существенного риска🫣 Тех. дефолт всегда случается при плохом руководство и иногда сопровождается убыточностью самой компании (но последнее не обязательно). Плохое руководство это всегда плохо для акций, но краткосрочно это не важно для облигаций🤔 Если у компании все хорошо в отчетах, то что бы развалить компанию нужно не один год, так что такие облигации можно брать на 1-2 года. В момент тех дефолта облигации могут упасть процентов на 50. Это неимоверная доходность😋на которую смотрит и облизывается каждый второй 🐹 Но прежде чем заключать сделку важно внимательно изучить отчетность. Приведу пример на сравнении 2 ситуаций: 1) $RU000A10ADH7 - упала до 300+ р. У компании баланс составляет 5,5 млрд р. Из них на капитал приходится 661 млн р. То есть компания реально владеет лишь 12% своих активов😱 так как все остальное она должна кредиторам. Когда придет время расплачиваться с кредиторами, компании придется продать все свои активы и компания просто перестанет существовать. А так как продавать придется быстро, то это будут продажи с дисконтом и часть кредитором могут не получить свои деньги назад (это в том числе как раз мы с вами)😭 Кроме того компания имеет 3,5 млрд краткосрочных обязательств (те которые она должна выплатить в течении года) и при этом у нее 4,7 млрд оборотных активов ( те которые должны принести прибыль в течении года). Этот показатель у обоих компаний не плохой, я его описал потому что он очень важен🤔 Если у компании количество оборотных активов заметно меньше краткосрочных обязательств, то она точно не сможет расплатиться с кредиторами в течении года за счет своей прибыли и ей придется продавать свои необоротные активы, которые обычно как раз и приносят прибыль, то есть чем больше она продаст, тем меньше прибыли она будет получать в будущем. Что может привести к замкнутому кругу😳 В итоге цена облигаций много недель находится на том же самом уровне. 2) $RU000A108WJ2 - упала до 300+ р. У компании баланс составляет 2 млрд р. Из них на капитал приходится 930 млн р. То есть компания реально владеет 50% своих активов. Даже в случае необходимости выплаты всех долгов, компания практически точно их выплатит🥳 У компании останется около половины ее активов и она может даже продолжит функционировать. Кроме того компания имеет 353 млн краткосрочных обязательств и при этом у нее 393 млн оборотных активов. В итоге цена выросла на 80%🤑 Вложение в 1 ситуацию это просто игра в рулетку🎰 вложение в 2 ситуацию это просчитанное выгодное вложение😎 Прошлый пост - https://www.tbank.ru/invest/social/profile/afr0d9/8882d5f2-a5a4-4901-9757-231d0dd336ce/?author=profile #мыслипорынку

$RU000A108WJ2 Свершилось. В 11.37 в т-банке поступил купон. Купон по всем бумагам, а не только по тем, что были на 01.10.2025 На просадке 07-09 октября докупала бумаг. Ничего не продавала. Все держала. Купон поступил в сумме 54,0066×кол-во бумаг на сегодня. 54,0066= заявленный купон 57.34 - выплаченная 06.10 часть 3.33375. По информации из НРД отсечка 17.10.25. Я так понимаю, что у кого была бумага на 17.10, тот и получит купон (возможно я заблуждаюсь). Верила в то, что компания разрулит ситуацию. Потому что ей есть что терять. Работающий бизнес-центр, а не купи-продай. Надеюсь, что компания закончит ремонт площадей, на который по их заявлениям и собирали деньги, и успешно сдаст в аренду. Для меня важно, что компания не молчала, а честно говорила, какие проблемы и что они делают чтобы их решить. Ну и плюс видение того, как некоторые @товарищи@, говоря нам, что надо бежать, сами скупали эти бумаги подешевке. Не ИИР.

Пришла зарплатка, наконец-то перестала чувствовать себя бомжом (только сегодня) и смогла сделать какие-то телодвижения в портфеле. Типа крутой инвестор, не просто смотрю на циферки в приложении, а ещё и что-то делаю. Докупила $SU26248RMFS3, усреднила $UWGN, и сдачу докинула в фонды $TMOS@ $TDIV@ Очень обрадовало, что с $RU000A108WJ2 сняли тех.дефолт, надеюсь, таких приколов больше не будет. Докупать, пожалуй, не буду, но и продавать тоже. Я довольно далека от своих целей в 2к ежемесячных выплат до конца года, поэтому увеличиваю срок достижения — до июня следующего года. Я вкладываю ежемесячно всего ~3000₽ в портфель, такой темп слишком медленный, но для меня пока что наиболее комфортный. Посмотрим что будет дальше.

🎢Прокатился на горках в облигациях в Диснейленде, он же Бизнес-Лэнд $RU000A108WJ2 ⁉️Вокруг этой истории было много вопросов и мало ответов. 😱Впервые актив из моего портфеля был на грани тех. дефолта и как действовать в этой ситуации понятия не имел... Вдобавок, один из инвесторов, на которого подписан, чуть ли не каждый день писал о ВДО, о дефолтах и т.п. Писал, что все обнулится, бегите грешники 😈 Наверное он сам попал в ловушку ВДО и писал о наболевшем 🤡 🎉Но! Интуиция мне подсказывала, что все будет Хорошо👌Поэтому докупал на низах по чуть чуть🤞 В итоге все обошлось и тех. дефолта удалось избежать в последний день! Поздравляю всех, кто остался на борту 🚀 💡полезное на канале

$RU000A108WJ2 Вижу это так. Берём в долг, выпуская облигации. Платить дорого. Вопрос-как уменьшить долговую нагрузку? 1. Обваливаешь цены 2. Покупаешь у слабых рук с дисконтом. 3. Возвращаешь цену обратно. И обратите внимание на стакан! Только покупатель в нем! Но это не точно.

🌓 ООО «Бизнес-Лэнд» вышло из технического дефолта по выплате 5-го купона облигаций серии БО-01 $RU000A108WJ2 , полностью погасив задолженность. Деньги в НРД поступили сегодня. Полноценный дефолт не допущен. ➖ ➖ ☑️ Подписывайтесь на канал со всеми обзорами эмитентов корпоративных облигаций!

$RU000A108WJ2 Честно сказать, не сильно понимаю смысла в покупке данной облигации в перспективе на будущие купоны, сначала обещали выплатить 14, потом 15, выплатили вообще 16, даже тут умудрились соврать 😁 Интересно, что будет делать компания со следующими купонами, если даже сейчас ей было сложно наскрести и не уложились в свои же "обещанные сроки" Максимум данной облигации это: Чисто спекулятивные действия :D

#nrd Тикеры: $RU000A108WJ2 Время новости: 16.10.2025 Тема новости: (INTR) (Выплата купонного дохода) О получении головным депозитарием, осуществляющим обязательное централизованное хранение ценных бумаг/централизованный учет прав на ценные бумаги, подлежащих передаче выплат по облигациям эмитента (ООО "Бизнес-Лэнд", 3702151662, RU000A108WJ2, 4B02-01-00157-L) Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1314483 Резюме: ООО 'Бизнес-Лэнд' объявляет о выплате купонного дохода по облигациям серии БО-01. Размер выплаты составляет 54,01 рубля на одну облигацию, дата выплаты - 2 октября 2025 года. Сентимент: Отрицательный Объяснение сентимента: В новости указано, что обязательство по выплате 'не исполнено эмитентом в срок, исполнено ненадлежащим образом', что свидетельствует о проблемах с выполнением финансовых обязательств компанией

#disclosure Компания: ООО "БИЗНЕС-ЛЭНД" Тикеры: $RU000A108WJ2 Время новости: 16.10.2025 14:18 Тема новости: Информация об иных событиях (действиях), оказывающих, по мнению эмитента, существенное влияние на стоимость или котировки его ценных бумаг Ссылка: https://e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=AXPa0l-CX4U66KXpejPuqGw-B-B&q= Резюме: ООО 'Бизнес-Лэнд' выплатило 5-й купон по облигациям серии БО-01 в размере 57,34 руб. на одну облигацию. Компания заявила о планах своевременно исполнять будущие обязательства. Сентимент: Положительный Объяснение сентимента: Компания подтвердила исполнение купонных выплат без задержек и заявила о намерении соблюдать график платежей в будущем, что свидетельствует о финансовой стабильности и надежности эмитента.

#disclosure Компания: ООО "БИЗНЕС-ЛЭНД" Тикеры: $RU000A108WJ2 Время новости: 16.10.2025 14:14 Тема новости: Выплаченные доходы или иные выплаты, причитающиеся владельцам ценных бумаг эмитента Ссылка: https://e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=44lUHwK2JU-C74ABHUOtOMw-B-B&q= Резюме: ООО 'БИЗНЕС-ЛЭНД' успешно выплатило купонный доход по облигациям серии БО-01 за пятый купонный период. Выплата составила 57,34 рубля на одну облигацию (23% годовых), общий объем выплат - 17,2 млн рублей по 300 тысячам облигаций. Сентимент: Положительный Объяснение сентимента: Компания полностью выполнила обязательства по купонным выплатам (100%), выплата произведена в установленный срок, что свидетельствует о финансовой дисциплине и надежности эмитента

$RU000A108WJ2 «Бизнес-Лэнд» получил решение ФНС о взыскании налоговой задолженности 1 октября 2025  Cbonds По состоянию на 30 сентября в отношении «Бизнес-Лэнд» действуют решения налогового органа о приостановлении операций в связи с отрицательным сальдо на Едином налоговом счете в размере 3 156 283.44 рублей, говорится в сообщении ПВО.

💥 02.10.2025 — Бизнес-Ленд в техдефолте. Сегодня — день Х. Компания Бизнес-Ленд 2 октября допустила технический дефолт, и согласно заявлениям представителей, должна была урегулировать вопрос до 14 октября 2025 года. Ну вот — день настал. Я лично мониторю новости в НРД по зачислениям денежных средств по их выпуску облигаций $RU000A108WJ2 Пока — тишина. Оценить вероятность выхода из дефолта объективно не могу: отчетность компании не изучал, поэтому сейчас наблюдаю чисто со стороны. Для интереса приобрёл 42 облигации — сумма символическая, так сказать, “поиграться”. Если компания всё-таки выйдет из дефолта и выполнит обязательства, держатели смогут получить примерно +10% к текущей рыночной цене. Если нет — бумаги могут упасть в диапазон 20–150 рублей за штуку. 📊 Рынок сегодня явно напряжён. А пока день не закончился — напишите в комментариях, как думаете: выйдут или нет? НЕ ИИР

$RU000A108WJ2 че опять за паника выплатят они купоны, если бы хотели кинуть то не стали бы вообще ничего выплачивать, но они же хоть копейки выплатили. Я пока подержу ведь осенью прошлого года уже паникеры опускали бумагу. Сейчас возьмут и выплатят и будут локти кусать кто продал🤣🤣🤣

$RU000A108WJ2 ☄️ Уважаемые инвесторы! Общество с ограниченной ответственностью «Бизнес-Лэнд» (далее – «Эмитент») в связи с влиянием ряда внешних макроэкономических факторов, вынуждено сообщить о временной невозможности исполнения обязательств по выплате купонного дохода по своим облигациям, а именно: 🟣 существенным ростом ключевой ставки ЦБ РФ в течение 2024 года и удержанием ее на значении 21% с октября 2024 по июнь 2025 года, что привело к существенному удорожанию кредитных ресурсов; 🟣 ростом цен на материалы и одновременно снижением потребительского спроса в розничном сегменте, что влияет на деятельность Эмитента, который находится в инвестиционной фазе и на стадии реконструкции собственных площадей в ТРЦ «Евролэнд» г. Иваново, которые были приобретены, реконструируются и передаются арендаторам; 🟣 увеличением в 2023 и 2024 годах кадастровой стоимости объектов коммерческой недвижимости, приобретенных Эмитентом в указанный период и ранее в 7,5 раз и, как следствие, пропорциональным увеличением налога на имущество. Эмитент планирует в ближайшие 10 дней полностью исполнить свои обязательства и проводит соответствующие мероприятия, в частности, достигнуты договоренности о продажи части принадлежащих Эмитенту объектов коммерческой недвижимости. Не смотря на все обстоятельства Эмитент продолжает активно вести реконструкцию приобретенных объектов и передавать их в аренду, для увеличения потока. Эмитент ведет работу по минимизации текущих затрат и более года находится в комиссии по оспариванию и снижению кадастровой стоимости, для рационализации суммы налога на имущество. Одновременно Эмитент предпринимает активные меры по реструктуризации имеющихся кредитных соглашений и до конца 2025 года будут согласованы новые условия с кредитными организациями. 🚨 Вне зависимости от обстоятельств и неблагоприятной рыночной среды, Эмитент подтверждает, что осознает свои обязательства перед владельцами облигаций и приложит все возможные усилия для поиска оптимального решения, направленного на полное удовлетворение всех требований и исполнение обязательств, не допустив дефолта. #БизнесЛэнд #ru000a108wj2 ❗️Данная информация не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией, и финансовые инструменты либо сделки, упомянутые в ней, могут не соответствовать Вашему финансовому положению, цели (целям) инвестирования, допустимому риску, и (или) ожидаемой доходности. АО «ФИНАМ» не несет ответственности за возможные убытки в случае совершения сделок либо инвестирования в финансовые инструменты, упомянутые в данной информации.

$RU000A108WJ2 Ну что, осталось 2 дня и будет полноценный дефолт. Как думаете, успеют выплатить? В чате тишина от представителей. Либо скребут по сусекам, либо уже смотали удочки. Долго денежки ищут, грустная история. Спекулятивно зайти не получилось, скинул пока бумага не утонула, на возможной выплате может ещё куплю

💥 Новый потенциальный дефолтник: Бизнес-Лэнд 02.10. компания Бизнес-Лэнд допустила тех.дефолт — вместо полного купона инвесторы получили лишь символические выплаты. $RU000A108WJ2 Однако эмитент публично заявил через несколько каналов, что до 14–15 октября 2025 года планирует полностью погасить купон. Посмотрим, как говорится, чем закончится эта история. Ситуация во многом напоминает кейс «Гарант Инвеста», где также наблюдались задержки, обещания и попытки восстановить репутацию. По заявлениям Бизнес-Лэнд, сложности связаны с ростом расходов и временными финансовыми перегрузками. Тем не менее компания обязуется выплатить купон до середины октября. Агентство НКР уже снизило кредитный рейтинг эмитента до уровня “CC”, но представители компании утверждают, что рейтинг будет пересмотрен после выхода из тех.дефолта. Что я вижу: 💬 Коммуникация есть — и это плюс. Компания хотя бы обозначила сроки и не уходит в тень. Не игнорирует инвесторов, не «отшивает» — уже показатель. 📈 Ценовой потенциал. К дате 14–15 октября бумага может прибавить до 15%. После возможной выплаты купона вероятен «шторм» — часть спекулянтов начнёт фиксировать прибыль. 💸 Доходность на коротком горизонте. При покупке сейчас и ожидании выплаты можно получить около 8% за неделю, что эквивалентно примерно 390% годовых (если перевести в пересчёте на год). 🧾 Переоценка рейтинга. В случае выхода из тех.дефолта — возможен рост доверия к эмитенту и, соответственно, поддержка котировок облигаций. ⚠️ Но и риски никто не отменял: Вероятность неисполнения обязательств после 15.10.2025 остаётся крайне высокой. Если компания не выполнит обещания, цена облигаций может упасть в диапазон 30–300 рублей за бумагу. Даже при текущей выплате остаётся вопрос: сможет ли эмитент стабильно платить дальше? 📝 Пост отражает личное мнение автора и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией (ИИР).

$RU000A108WJ2 Из соц сетей чата компании " Наталья Косаурова: Уважаемые инвесторы, отвечая на Ваши вопросы, на сегодняшний день могу сообщить следующее: сложившаяся ситуация связана с задержкой поступлений средств от одного из партнеров компании. Мы работаем над тем, чтобы в ближайшие дни выплатить купон. Здание, о котором идет речь в судебном процессе, не является активом, который генерит основную доходность компании и существенно не влияет на поток. Основной актив компании находится в г. Иваново, это самый крупный ТРЦ в области и именно в нем сейчас ведутся ремонтные работы, для увеличения арендного потока. Компания не планирует реструктуризацию займа. В отношении рейтинга, могу пояснить, что получено заверение о том, что рейтинг будет пересмотрен после выплаты купона. Мы планируем до 14.10 произвести выплату, одновременно в проработке несколько источников, но основной, это выручка от деятельности Мелник Римма Вячеславовна - генеральный директор ООО «Бизнес-Лэнд» " Решать вам самим. Не иир. Ваши деньги - ваши проблемы.

$RU000A108WJ2 Новые заверения представителя эмитента. 08.10.2025 20:15. Уважаемые инвесторы, отвечая на Ваши вопросы, на сегодняшний день могу сообщить следующее: сложившаяся ситуация связана с задержкой поступлений средств от одного из партнеров компании. Мы работаем над тем, чтобы в ближайшие дни выплатить купон. Здание, о котором идет речь в судебном процессе, не является активом, который генерит основную доходность компании и существенно не влияет на поток. Основной актив компании находится в г. Иваново, это самый крупный ТРЦ в области и именно в нем сейчас ведутся ремонтные работы, для увеличения арендного потока. Компания не планирует реструктуризацию займа. В отношении рейтинга, могу пояснить, что получено заверение о том, что рейтинг будет пересмотрен после выплаты купона.

Долгосрочный счет ИИС с облигациями. Печальные истории. Бизнес-Лэнд. Часть 1, тех дефолт. Бизнес 01. $RU000A108WJ2 Ранее вышел из облигаций (50шт.) по 88.17%. осталась 1шт. для отслеживания. После тех.дефолта рейтинг с ВВ понижен до СС рейтинговым агентством НКР. Ещё один представитель эмитентов ВДО, не выдержавший высокую ключевую ставку при ведении немаржинального бизнеса по управлению торговым центром в г.Иваново. ВДО эмитенты сталкиваются к охлаждением экономики, повышаются риски неплатежей вследствии высокой закредитованности. P.s. не является ИИР

$RU000A108WJ2 "Уважаемы инвесторы, мы выражаем благодарность за Ваше понимание и терпение. К сожалению, по объективным обстоятельствам, в основе которых технические причины, компания столкнулась с краткосрочными трудностями и с временным кассовым разрывом. Текущая техническая ситуация не отражает проблемы с платежеспособностью компании, а является временной административной сложностью, которую мы активно решаем. Мы продолжаем генерировать денежный поток и имеем достаточную ликвидность для обслуживания нашего долга. Хочу заверить вас, что компания не допустит дефолта. Бизнес продолжает стабильно работать и наращивать обороты. Мы ожидаем возврата средства, которые были нами направлены на ремонт и запуск новых площадей, для увеличения арендного потока, соответствующие условия сформулированы по кредитной линии, и мы ожидаем поступления очередного транша. Деньги на купоны поступают от нашей основной деятельности. 40% ежемесячной выручки компании поступает в первой декаде месяца. Как уже озвучивали ранее, сейчас мы активно работаем над реструктуризацией кредитных соглашений, на финальной стадии сделка по продаже непрофильного актива, старт которой был дан в августе 2025 года. Стоимость активов компании, даже по кадастровой стоимости более 3 миллиардов рублей. Выплата купонного дохода по облигациям будет произведена в полном объеме. Мы ожидаем, что ситуация будет полностью урегулирована до 14.10.2025. Мы будем держать вас в курсе по мере достижения ключевых этапов. Эта временная трудность не отменяет наших стратегических целей и уверенности в будущем. Мы ценим ваше доверие и намерены поддерживать максимально открытый диалог. " 👆Из чата компании.

#облигации #рейтинг $RU000A108WJ2 Рейтинговое агентство НКР снизило кредитный рейтинг ООО «Бизнес-Лэнд» с BB.ru до CC.ru и изменило прогноз по кредитному рейтингу со стабильного на «рейтинг на пересмотре с возможностью понижения». Установление прогноза «рейтинг на пересмотре с возможностью понижения» означает вероятность снижения кредитного рейтинга в течение трёх месяцев с момента установления такого прогноза. Снижение кредитного рейтинга связано с техническим дефолтом ООО «Бизнес-Лэнд», допущенным в отношении купонного платежа на сумму 17,2 млн руб. по облигациям серии 001Р-01 

Эмитент выплатил 3р из 57р предыдущего купона. Чтобы получить оставшиеся 54р нужно быть в списке владельцев облигаций за день до этого события. Т е можно сейчас купить и получить купон за прошлый период, это около 8-9% от текущих уровней за неделю. Конечно если выполнят обещание погасить долг до 15 октября. $RU000A108WJ2

Всем привет😉 На новостях "подобрал" немного👇 $RU000A108WJ2 Бизнес Лэнд БО-01. Чисто на символическую сумму. С размахом "закатиться" в эту бумагу не рискнул🙂 Кто-то ещё успел зайти по "вкусной" цене? Рост по телу и доходность пока радует. Надеюсь $RU000A108WJ2 будет "хорошо себя вести"🙄

$RU000A108WJ2 Уважаемы инвесторы, мы выражаем благодарность за Ваше понимание и терпение. К сожалению, по объективным обстоятельствам, в основе которых технические причины, компания столкнулась с краткосрочными трудностями и с временным кассовым разрывом. Текущая техническая ситуация не отражает проблемы с платежеспособностью компании, а является временной административной сложностью, которую мы активно решаем. Мы продолжаем генерировать денежный поток и имеем достаточную ликвидность для обслуживания нашего долга. Хочу заверить вас, что компания не допустит дефолта. Бизнес продолжает стабильно работать и наращивать обороты. Мы ожидаем возврата средства, которые были нами направлены на ремонт и запуск новых площадей, для увеличения арендного потока, соответствующие условия сформулированы по кредитной линии, и мы ожидаем поступления очередного транша. Деньги на купоны поступают от нашей основной деятельности. 40% ежемесячной выручки компании поступает в первой декаде месяца. Как уже озвучивали ранее, сейчас мы активно работаем над реструктуризацией кредитных соглашений, на финальной стадии сделка по продаже непрофильного актива, старт которой был дан в августе 2025 года. Стоимость активов компании, даже по кадастровой стоимости более 3 миллиардов рублей. Выплата купонного дохода по облигациям будет произведена в полном объеме. Мы ожидаем, что ситуация будет полностью урегулирована до 14.10.2025. Мы будем держать вас в курсе по мере достижения ключевых этапов. Эта временная трудность не отменяет наших стратегических целей и уверенности в будущем. Мы ценим ваше доверие и намерены поддерживать максимально открытый диалог.