Привет 👋
Хочу поделиться с вами информацией по такому фонду.
Не нашла здесь именно его , но от этой УК есть другие, отмечу один
$SBRB Этот фонд я держу у зеленых. 10 месяцев ровно.
На фото обещанная доходность и на втором текущая... в месяц на данном этапе 30к - 13% = 26к.
На момент покупки фонда , цены на квартиры улетали в космос. Это мои личные наблюдения в моем городе , ну и еще в нескольких , в которых рассматриваю покупку. Поэтому деньги ушли в фонд. Сейчас же на рынке недвижимости застой и наверное хорошее время для покупки. Но оно еще терпит, вряд ли в ближайшее время что-то изменится. Предложения превышают спрос.
Возможно я не права , можете поделиться своим мнением.
О застройщиках... в портфеле рекомендованный к продаже АПРИ, с огромным долгом ( хотя кто сейчас не в долгах), он в большом минусе, надеюсь очередного тех.дефолта не будет...
$RU000A10AG48 по данным за первое полугодие 2026 года, у застройщика «АПРИ» наблюдается хорошая операционная динамика.
Выручка — 12,01 млрд рублей, рост на 29,5% по сравнению с предыдущим годом.
В продажах рост на 48%
Так же к запуску еще 3 объекта. 2 в КМВ и 1 в ЛО.
Еще один Брусника
$RU000A10EC63 впереди нервные месяцы, сентябрь-декабрь, будут погашение и амортизация по выпускам.
Не безрисковый актив, но на фоне Самолета
$RU000A10BW96 выглядит здоровее. Долговая нагрузка снижается, операционные показали растут. Данные за 1 полугодие 2026г
И
$RU000A10EST2 Эталон, который тоже чувствует себя плохо.
Долг растет , в апреле рейтинг понижен, ситуация на грани. Тут смотря какие выпуски. Думаю можно держать выпуски с погашением через 6-8 месяцев. Девелопер поддерживают АФК система, 48.8% акций... но не уверена, что на это стоит бесконечно рассчитывать.
Держим кулачки 🙏😅
Ненавистные некоторым личные фото из отпуска в августе.
Мои любимые горы, где я действительно перезагружаюсь.
Вокруг меня пятитысячники 💔 КБР