Форум — Группа ЛСР

Ежедневная подборка акций 📈🔥 1. Группа ЛСР ( $LSRG) 🏗️🏙️ - Why it’s interesting: Один из крупнейших девелоперов России с мощным производством стройматериалов. В отличие от конкурентов, ЛСР владеет собственными карьерами и заводами, что дает им преимущество по себестоимости. 2. Лента ( $LENT) 🛒🍏 - Why it’s interesting: После покупки сети «Монетка» Лента превратилась из гигантских гипермаркетов в эффективного игрока «магазинов у дома». Это полностью меняет экономику компании. 3. МТС Банк ( $MBNK) 💳📱 - Why it’s interesting: Это не просто банк, а финтех-ядро всей экосистемы МТС. У них одна из самых низких стоимостей привлечения клиентов благодаря огромной базе абонентов мобильной связи. 4. ОВК (Объединенная Вагонная Компания) ( $UWGN) 🚃⚙️ - Why it’s interesting: Крупнейший производитель инновационных вагонов. Это ставка на инфраструктурное развитие и «разворот на Восток», где требуется огромное количество новых вагонов для перевозки угля и удобрений. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.*

Ежедневный подбор акций 📈🔥 Разбираем 4 компании, которые занимают сильные позиции на рынке и имеют потенциал роста: 1. X5 Group ( $FIVE@GS) 🛒🛍️ - Почему интересно: Лидер российского ритейла («Пятерочка», «Перекресток»). Компания показывает стабильный рост выручки и прибыли, эффективно работает с поставщиками и логистикой. 2. ГМК Норникель ( $GMKN) ⛏️🏭 - Почему интересно: Мировой лидер по производству никеля и палладия, крупнейший производитель меди. Эти металлы критически важны для «зеленой» энергетики и высокотехнологичных производств. 3. Группа ЛСР ( $LSRG) 🏗️🏢 - Почему интересно: Один из крупнейших застройщиков России. У компании огромный земельный банк и налаженное производство стройматериалов. 4. Мосэнерго ( $MSNG) ⚡️💡 - Почему интересно: Крупнейший производитель электроэнергии и тепла в Московском регионе. Это стабильный, регулируемый бизнес с предсказуемыми денежными потоками. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

Выручка $PRMD по итогам 2025 года составила ₽38 млрд, увеличившись на 75,2%, что в 6 раз выше темпа роста фармацевтического рынка, который составил 11,6% по данным IQVIA. В сегменте Эндокринология выручка выросла в 2,6 раза и составила ₽21,6 млрд. В сегменте Онкология продажи увеличились на 43% до ₽7 млрд. Доли бюджетных и коммерческих продаж в выручке составили 34% и 66% соответственно. В бюджетном канале продажи выросли на 26%, в коммерческом — в 2,2 раза. $MGNT тестирует систему видеоаналитики в теплицах, которая с помощью ИИ и компьютерного зрения анализирует состояние растений, помогая выявлять аномалии роста или ранние стадии заболевания, а также прогнозировать урожайность. Также запущен пилот системы «Голос», которая позволяет передавать информацию о неисправностях без ручного ввода данных. Система уже умеет категоризировать эти данные, а в будущем сможет выдавать рекомендации для устранения поломок, снижая простой оборудования. Застройщик Qube Development (входит в группу $LSRG ) планирует до конца 2026 года начать строительство шести объектов в Дубае и Рас‑эль‑Хайме ОАЭ. Общая площадь проектов составляет около 350 тыс. кв. м. Генеральным директором компании Qube Development является Егор Молчанов, сын основателя ЛСР Андрея Молчанова. $LENT в конце прошлого года начала первые поставки товаров собственных торговых марок в магазины «Реми» на Дальнем Востоке. После успешного завершения периода тестовых продаж ассортимент был пополнен кондитерскими изделиями и сырами. Сегодня на полках «Реми» представлено почти 50 СТМ во всех ценовых сегментах. Ставь лайки, пиши комментарии и подписывайся 🤝👍 #Прояви_себя_в_пульсе #Пульс_оцени #новости #Рынок #акции #Инвестиции #Новичкам #Друзья

$LSRG 👀 А что это мы совсем забыли про строительные компании? ЛСР подает большие надежды, судя по графику. 🕯 Сужающийся канал - клин, говорит о том что цена будет расти. Стенка клина 701, сейчас она выступает поддержкой. В данный момент фигуру уже подтвердили, а значит ожидаем рост. 🔼Отработка клина примерно до 860. 🟠 Ближайший уровень сопротивления 720, как только пробьет пойдёт до 740 и выше. Учитывая, что сейчас в принципе на рынке мало участников, предполагаю, что рост будет не быстрый. Я бы рассмотрела актив для среднесрочной позиции. Важно: Не является инвестиционной рекомендацией 🔍Подробнее

$LSRG 26.02.26. Акции ЛСР #LSRG Инструмент торгуется у уровня 713 рублей. Вчера инструмент вырос на 1,33% и остается в рамках формирования повышательного движения, развивающегося с начала января этого года от уровня 640 рублей за акцию. В качестве поддержки выступает уровень 690 рублей за акцию, от которого игроки выкупают снижения инструмента с 20-х чисел прошлого месяца. Вместе с тем, с технической точки зрения, инструмент выходит за рамки верхней границы понижательной тенденции, развивающейся с февраля прошлого года от уровня 950 рублей за акцию. Ближайшие перспективы роста, на данный момент, оцениваются как движение к уровню 770 рублей за акцию, у которого сформирован октябрьский максимум прошлого года. Подписывайтесь на мой профиль. Разбираю 10 бумаг в день.

System: $LSRG *Закрытие Реализация сценария восходящего тренда после пробоя горизонтального уровня сопротивления (710.2). Анонс - https://www.tbank.ru/invest/social/profile/Henry_Ross/bc54365e-751b-40ae-a059-e654f87372e6 Исходный пост (Закрытый) - https://www.tbank.ru/invest/social/profile/White_forest/799fc165-aee4-4f63-b2eb-8ca9308595eb Идея закрыта 722.4 (+1.60%). Информация для проверки идеи и дополнительные материалы - Show note. Новые идеи доступны на @White_forest ✅Еженедельные идеи в рамках правил системной торговли. ✅Определение ключевых уровней и точек взаимодействия. ✅Подробная и прозрачная отчётность более 2000 идей. ✅Консультация и ответы на вопросы в рамках публикуемого контента. Публичная отчетность по текущим и предыдущим публикациям/идеям/заметкам - https://www.tbank.ru/invest/social/profile/Henry_Ross/127d980c-7be6-44b6-a29c-6f51a031cbb1/ #аналитика #рынок #теханализ_в_пульсе #теханализ #идеи #идея #трейдинг #обзор #пульс #акции

📊 Анализ акции Группа ЛСР $LSRG 📈 🏗 Фундаментальные факторы ЛСР — крупный девелопер, чувствительный к ставкам и спросу на жильё. Государственные программы поддержки ипотеки оказывают влияние на продажи. 📌 Динамика После снижения сформирован разворот от 660. Цена движется к 720. 📊 Индикаторы — Цена выше MA/EMA. — RSI 49 — нейтрально. — MACD сокращает отрицательное значение. 📌 Вывод Пробой 720 усилит сигнал на восстановление. 🔥 В профиле дал список акций с потенциалом роста 50%+ ❤️ Чтобы не пропустить этот пост, Подпишись, пока не удалил! ✅

На фоне обсуждения советом директоров ПИКа новой дивидендной политики, инвесторы поверили в компанию, так что акции выросли за день аж на 2%. Но при этом ни о каких реальных дивидендах речь не идет. Параметры возможных выплат и сроки их утверждения так и не раскрыты. Поэтому радость все-таки преждевременная. На этом фоне давайте посмотрим более широко на рынок девелопмента и на его игроков. Кто сегодня платит дивиденды, а кто не хочет делиться с акционерами прибылью. 📍 ПИК $PIKK Компания стабильно платила дивиденды с 2018 по 2021 год. Да, немного, на уровне 4%-5%, но все-таки деньгами с акционерами делилась. Последние 5 лет нет и этого! В октябре прошлого года компания отменила старую дивполитику, сейчас обсуждает новую. Но речь о реальных выплатах пока не идет. Так что ждемс. 📍 Самолет $SMLT Компания всего 2 года платила дивиденды - в 2021 и 2022 гг. Также мало как и ПИК. Вернее, еще меньше - на уровне 3% годовых. Однако текущая ситуация компании явно показывает, что ей уж точно не до новой дивидендной политики. Остаться бы в бизнесе, какие уж тут дивиденды 🤷‍♂️ 📍 Группа ЛСР $LSRG Бронзовый призер среди крупнейших застройщиков России по выручке. Компания с 2011 года платит дивиденды, сделав перерыв лишь в 2022 году. Последние 3 года доходность акционеров от выплат находится на уровне 9%-10%, что является очень достойным результатом. 📍 Эталон $ETLN Сложно что-то требовать от компании, которая лишь полгода назад завершила процесс редомициляции с Кипра в Россию. Конечно, тот же Х5 Group после аналогичной процедуры выплатил огромные дивиденды почти 20%. Но у девелопера, который расположен в самом конце топ-10 застройщиков России, на фоне высокой ключевой ставки дела похуже, чем у крупнейшего ритейлера страны. 📍 Глоракс $GLRX Новичок на фондовой бирже, торгуется с ноября 2025 года. Вполне логично, что на данный момент у компании нет дивидендной политики. Ранее в компании говорили, что планируют начать выплаты акционерам не ранее 2027 года. Так что, ждите. Выходит, что из 5 компаний-девелоперов, которые представлены на фондовой бирже, лишь одна компания хоть как-то старается платить. Остальные либо прекратили это делать, либо даже не начинали. На этом фоне вполне закономерный вопрос: с учетом специфики отрасли, зачем держать акции застройщиков? Чтобы «что»? У меня в портфеле есть только акции ПИКа, и то, купленные еще в 2020 году до адского пампа. С тех пор их так и держу, не продавать же. Хотя наверное было проще скинуть и закупиться облигациями хоть Брусники, хоть Легенды. Пользы было бы в разы больше. 🦊 #финансы #инвестиции #акции #облигации #фонды #девелопмент

🏗️ ЛСР идёт в ОАЭ: 6 объектов до 2026 года Qube Development (входит в группу ЛСР) до конца 2026 года начнёт строить 6 объектов в Дубае и Рас‑эль‑Хайме (ОАЭ). Общая площадь - около 350 тыс. кв. м}. Гендиректор Qube Development — Егор Молчанов, сын основателя ЛСР Андрея Молчанова. Для $LSRG - нейтрально. Выход на новый рынок требует инвестиций, прямой эффект для котировок в краткосроке маловероятен. Доля зарубежного бизнеса вряд ли резко изменит профиль компании. Пока это больше про амбиции, чем про деньги для акционеров. 💸 «Дубай нам поможет?» - вряд ли. 🤔 #аналитика #хочу_в_дайджест #прояви_себя_в_пульсе

ЛСР планирует строительство шести объектов в ОАЭ Застройщик Qube Development (входит в группу ЛСР) планирует до конца 2026 года начать строительство шести объектов в Дубае и Рас‑эль‑Хайме ОАЭ. Общая площадь проектов составляет около 350 тыс. кв. м. Генеральным директором компании Qube Development является Егор Молчанов, сын основателя ЛСР Андрея Молчанова. источник: https://www.dp.ru/a/2026/02/23/peterburgskij-zastrojshhik-planiruet $LSRG

#lsrg на 1Н сделал двойное дно, после чего отскочил и уже почти 2 месяца стоит в боковике, ожидаю дальнейший импульс, краткосрочные цели я уже дал, чек тег. Ну а теперь поговорим и о долгосроке, я вижу, что тренд роста удержали и такие мощные сигналы, о которых я описал выше, дадут потенциал для роста до ист хаев по 1140. Оценка 10 из 10 ✨. ЛСР продажи за 2025 год Продажи ЛСР в рублях выросли на 73%, а в квадратных метрах — на 63%. Это круто! Дивиденды? Аналитики ждут дивиденды примерно 78 рублей на акцию. Это около 11% доходности. Скорее всего, решение по дивидендам объявят в середине марта, когда выйдет отчётность за 2025 год. Обычно инвесторы начинают покупать акции заранее, закладывая в цену ожидаемые дивиденды. Так что в ближайшие три месяца акции ЛСР могут вырасти более чем на 10%. Ключевые результаты: * Продажи в метрах: 689 тыс. кв. м (+3,8% по сравнению с прошлым годом) * Продажи в деньгах: 191 млрд руб. (+17% по сравнению с прошлым годом) * Площади, выведенные в продажу: 501 тыс. кв. м (-22,9% по сравнению с прошлым годом) Операционные результаты Результаты неплохие, особенно учитывая, что в первом полугодии продажи упали на 31%. Конец года был удачным: в IV квартале продажи в метрах выросли в 1,6 раза, что составило 42% от общих продаж за год. Основной рост пришёлся на Санкт-Петербург, где продажи выросли на четверть. Но вот площади, выведенные в продажу, снизились из-за высокой ключевой ставки и снижения спроса. В целом, такая ситуация была у всех застройщиков в прошлом году, что также ударило по продажам стройматериалов у ЛСР. О компании ЛСР ЛСР — это крупная российская компания, которая занимается девелопментом, строительством и производством стройматериалов. Они делают кирпич, газобетон, железобетонные изделия, добывают нерудные ископаемые и предоставляют услуги по генподряду и инжинирингу. У компании есть свои домостроительные комбинаты и техника. ЛСР работает в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Москве, Московской области, Екатеринбурге и Сочи. Кроме жилищного строительства, они занимаются доходной недвижимостью, управляя курортными, гостиничными и офисными объектами. ЛСР — системообразующая организация России. История компании ЛСР была основана в 1993 году в Санкт-Петербурге под названием «ЛенСтройРеконструкция». Сначала они покупали промышленные активы в сфере стройматериалов. В 2001 году вышли на рынок Москвы, а в 2002 году создали управляющую компанию. В 2007 году провели IPO на Лондонской и российской биржах, что привлекло большие инвестиции. В последующие годы реализовали много крупных проектов, включая редевелопмент завода ЗИЛ в Москве. В 2021 году завершили листинг на Лондонской бирже и сосредоточились на российском рынке. К 2023 году, когда им исполнилось 30 лет, ЛСР стала одним из крупнейших строительных холдингов в стране. $LSRG

📊 Анализ акции Группа ЛСР $LSRG 📈 🏗 Фундаментальные факторы ЛСР — крупный девелопер, чувствительный к ставкам и спросу на жильё. Государственные программы поддержки ипотеки оказывают влияние на продажи. 📌 Динамика После снижения сформирован разворот от 660. Цена движется к 720. 📊 Индикаторы — Цена выше MA/EMA. — RSI 49 — нейтрально. — MACD сокращает отрицательное значение. 📌 Вывод Пробой 720 усилит сигнал на восстановление. 🔥 В профиле дал список акций с потенциалом роста 50%+ ❤️ Чтобы не пропустить этот пост, Подпишись, пока не удалил! ✅

🏗 Застройщики: Стоит ли брать «бетон» в акциях? Основные игроки в Т-Инвестициях: 1. Самолет $SMLT: Агрессивно растет, строит целые города. Плюс: огромный земельный банк. Минус: высокая долговая нагрузка. 2. ПИК $PIKK: Лидер рынка по объемам. Плюс: высокая надежность и стабильность. Минус: закрытость отчетности (не всегда понятно, что внутри). 3. ЛСР $LSRG: Сильные позиции в Питере и Москве. Плюс: часто платит неплохие дивиденды. Минус: ориентация на бизнес-класс, который сейчас проседает. 4. Эталон $ETLN: Переезжает в РФ (редомициляция). Плюс: потенциал роста после завершения переезда. Минус: неопределенность со сроками. Итог: Сектор недвижимости сейчас — это история про терпение. Покупать «на всю котлету» опасно, но присматриваться к лидерам на просадках можно, если веришь, что через год-два ставки пойдут вниз. ⚠️ Важное примечание: данные посты не являются индивидуальной инвестиционной рекомендацией (не ИИР). Помните, что реинвестирование требует дисциплины, а сектор недвижимости очень чувствителен к решениям правительства и ЦБ.

🏠Я вот не понимаю одной вещи. Зачем застройщики начали задерживать выдачу квартир? $SMLT Любому же было понятно, что застройщикам невыгодно так делать… Но большинство так сделали… Теперь они не избегут миллионных неустоек за задержку сдачи. $RU000A10DZT9 Или они были уверены, что мораторий продлят? А внезапно одним словом все оборвалось… $LSRG Однако мораторий отменили, а они не спешат выдавать квартиры… Может мы чего-то не знаем, чего знают они? И скоро опубликуют новое постановление, что их спасет? $RU000A0ZZ1M2 Кто в недвижке крутится? Знаете внутряк. Что готовится? #самолет #пик #недвидимость #лср #акции #а101 #застройщики #облигации

#Покупаемкаждыйдень Продолжаю планомерный набор позиций в разных секторах, усиливая диверсификацию портфеля. $LSRG (Группа ЛСР) Бумага остаётся под давлением строительного сектора, но постепенно формирует зону интереса для среднесрочного восстановления. Девелоперы традиционно чувствительны к ставке и циклу недвижимости, поэтому набор выглядит оправданным на горизонте снижения ставок и оживления спроса. Рассматриваю как позицию с потенциалом переоценки в средне-/долгосроке. $EUTR (ЕвроТранс) Топливный ритейл с понятной бизнес-моделью и стабильным денежным потоком. Бумага торгуется спокойно, без перегрева, что делает её удобной для постепенного набора. Интересна как дивидендная история и защитный элемент внутри портфеля. Портфель постепенно расширяется по секторам: недвижимость, топливная инфраструктура и ранее набранные финансы, агро и нефтянка формируют более сбалансированную структуру под средне- и долгосрочное удержание.

📊 Анализ акции Группа ЛСР $LSRG 📈 🏗 Фундаментальные факторы ЛСР — крупный девелопер, чувствительный к ставкам и спросу на жильё. Государственные программы поддержки ипотеки оказывают влияние на продажи. 📌 Динамика После снижения сформирован разворот от 660. Цена движется к 720. 📊 Индикаторы — Цена выше MA/EMA. — RSI 49 — нейтрально. — MACD сокращает отрицательное значение. 📌 Вывод Пробой 720 усилит сигнал на восстановление. 🔥 В профиле дал список акций с потенциалом роста 50%+ ❤️ Чтобы не пропустить этот пост, Подпишись, пока не удалил! ✅

Приветствую коллеги инвесторы! Сегодня была 4-я плановая закупка акций при освоении февральского бюджета. Приобретены были эмитенты из сектора недвижимости, на 15% месячного бюджета (15 тыс. руб.). Данный сектор у меня представлен 3-мя компаниями (на каждую должно быть в идеале по 3.33% доли выплачиваемых дивидендов), купил акции всех 3-х компаний, в том числе: 1) ПАО «Группа ЛСР» $LSRG - 6 шт. по цене 707 руб. на общую сумму 4 242.80 руб. До покупки стоимость акций была +3.21% от моей средней цены закупки. После покупки моя средняя стоимость стала +2.03% от рыночной. Див. доходность уменьшилась с 11.39% до 11.26%. Доля в портфеле по дивидендам увеличилась с 2.12% до 3.24%; 2) ПАО «ГК Самолет» $SMLT - 6 шт. по цене 830.60 руб. на общую сумму 4 983.60 руб. До покупки стоимость акций была -8.27% от моей средней цены закупки. После покупки моя средняя стоимость стала -5.37% от рыночной. Див. доходность увеличилась с 9.06% до 9.35%. Доля в портфеле по дивидендам увеличилась с 2.00% до 3.17%; 3) ПАО «ПИК СЗ» $PIKK - 12 шт. по цене 469 руб. на общую сумму 5628 руб. До покупки стоимость акций была +2.69% от моей средней цены закупки. После покупки моя средняя стоимость стала +1.61% от рыночной. Див. доходность уменьшилась с 9.94% до 9.84%. Доля в портфеле по дивидендам увеличилась с 1.97% до 3.25%; Общая стоимость покупок составила 14 853.60 руб. + 44.56 руб. комиссии, итого - 14 898.16 руб. Уложился в запланированные 15% февральского бюджета. Теперь доля сектора недвижимости генерирует 9.50% планируемых к получению дивидендов. До сегодняшней закупки было 6.20%. В идеале 10%. Постепенно, не спеша, дойдем до целевого значения. Осталось немного. Общие годовые дивиденды по портфелю увеличились с 40 464 руб. до 41 969 руб. (+1 505 руб.) или помесячно с 3 372 руб. до 3 497 руб. (+125 руб.). Текущее значение див. пенсии уже равно 19.70% от ориентировочной пенсии в размере 17 747 руб./мес., которую мне рассчитал Сбербанк (было 19.00). На этом новости и мысли по портфелю закончились. Всем спасибо за внимание. До скорых встреч! P.S. Самолет и ПИК в 2025 году дивиденды не выплачивали, крайние выплаты были в 2021-2022. При расчете див. доходности использовал значения дивидендов за указанные года. P.S.S. Текущее значение див. доходности по портфелю равно: 41 969 / 486 822 * 100 = 8.62% (было 8.57%).

🛖 В Госдуме предложили властям покрывать часть ипотеки. Депутат Алексей Корниенко предложил перенять опыт Белоруссии, где государство частично погашает ипотеку за каждого ребёнка, а также вспомнил советскую практику «бесплатной раздачи» квартир для решения демографической и жилищной проблем. По его мнению, даже льготные программы вроде двухпроцентной ипотеки на Дальнем Востоке не помогают людям из-за нехватки денег. $PIKK $LSRG

#disclosure Компания: ПАО "Группа ЛСР" Тикеры: $LSRG Время новости: 16.02.2026 15:33 Тема новости: Проведение заседания совета директоров (наблюдательного совета) и его повестка дня Ссылка: https://e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=GqMnjB-CXt0m-AaolVmbHgSg-B-B&q= Резюме: Совет директоров ПАО 'Группа ЛСР' проведет заседание 16.02.2026 для обсуждения одобрения сделок и оценки работы совета директоров Сентимент: Нейтральный Объяснение сентимента: Сообщение содержит формальную информацию о плановом заседании совета директоров без указания конкретных финансовых показателей или значимых корпоративных событий

#еженедельные_пополнения Пополнение_2026_7/52 Продолжаем покупки ценных бумаг. Покупаю акции. Что я купил: $PLZL - 1 шт по 2 514,00 ₽; $LSRG - 4 шт по 708,40 ₽; $ROSN - 1 шт по 391,00 ₽; $NKNCP - 10 шт по 61,26. Так же осталось чуть кэша. На них планирую купить $RTKMP. Почему не сейчас? Как по мне сейчас цена дошла до линии сопротивления в 63,5 ₽. Дальше либо пробой и цена продолжает рост, либо пойдёт на корректировку. В общем решил повременить и посмотреть что будет) Проверить эту теорию) Итого мы имеем: 💰Вложено - 432 500 ₽ (+1,76%) ⬆️ 💵Стоимость - 476 002,48 ₽ (+3,23%) ⬆️ 💸Пассивный доход: 42 526,18 ₽/год (-0,64 %) ⬇️ 8,99% ( -3,54%) ⬇️ Акции - 66,27% (цель: 66,67%) Облигации - 28,89% (цель: 28,57%) Фонд золота - 4,59% (цель 4,76%) За неделю динамика проигрывает обгоняет индексу Мосбиржи на 0,86%. #впульсе #копеечка_к_копеечке #начало_в_инвестициях #состав_портфеля #стратегия_инвестирования

📊 Анализ акции Группа ЛСР $LSRG 📈 🏗 Фундаментальные факторы ЛСР — крупный девелопер, чувствительный к ставкам и спросу на жильё. Государственные программы поддержки ипотеки оказывают влияние на продажи. 📌 Динамика После снижения сформирован разворот от 660. Цена движется к 720. 📊 Индикаторы — Цена выше MA/EMA. — RSI 49 — нейтрально. — MACD сокращает отрицательное значение. 📌 Вывод Пробой 720 усилит сигнал на восстановление. 🔥 В профиле дал список акций с потенциалом роста 50%+ ❤️ Чтобы не пропустить этот пост, Подпишись, пока не удалил! ✅

📊 Анализ акции Группа ЛСР $LSRG 📈 🏗 Фундаментальные факторы ЛСР — крупный девелопер, чувствительный к ставкам и спросу на жильё. Государственные программы поддержки ипотеки оказывают влияние на продажи. 📌 Динамика После снижения сформирован разворот от 660. Цена движется к 720. 📊 Индикаторы — Цена выше MA/EMA. — RSI 49 — нейтрально. — MACD сокращает отрицательное значение. 📌 Вывод Пробой 720 усилит сигнал на восстановление. 🔥 В профиле дал список акций с потенциалом роста 50%+ ❤️ Чтобы не пропустить этот пост, Подпишись, пока не удалил! ✅

📊 Анализ акции Группа ЛСР $LSRG 📉 🏗️ Фундаментальные факторы Компания работает в секторе девелопмента и зависит от динамики ипотечного рынка и спроса на жильё. Давление со стороны ставок сохраняется, но портфель проектов и земельный банк остаются сильными сторонами. Дивидендный фактор пока вторичен, фокус — на стабилизации продаж. 📌 Поведение цены Длительный нисходящий тренд замедлился, цена перешла в боковик в районе 690–710. Формируется попытка локального восстановления после снижения. 📉 Техническая картина — MA/EMA (10): цена колеблется около скользящих, явного тренда нет — RSI: около 48, нейтральная зона — MACD: остаётся ниже нуля, но давление продавцов ослабевает 📌 Итог Пока это больше фаза накопления. Для роста нужно закрепление выше 720. 🔥 В профиле дал список акций с потенциалом роста 50%+ ❤️ Чтобы не пропустить этот пост, Подпишись, пока не удалил! ✅

Ставка и стройка Сегодня ЦБ снизил ставку на 0,5 п.п. до 15,5%. Консенсус-прогноз был 16%, но оснований не снижать ставку особо не было. Шаг вполне логичный, если принимать во внимание то, что происходит в экономике и инфляцию 6,4%. 📈 Рынок акций и облигаций отреагировал на решение позитивно. На мой взгляд, в этом году на каждом заседании продолжится плавное снижение ставки (шагами по 0,5%), а более резкие шаги будут возможны при положительных геополитических изменениях. 👆 Если так, то к концу 2026 года может увидим ставку 12%, которая еще будет давить на спрос и инфляцию, но уже будет вполне комфортной для многих компаний + стратегия кэрри-трейд при такой ставке вряд ли будет актуальной, что приведет к росту спроса на валютные инструменты. 🏗 Один из самых чувствительных секторов экономики к ставке — это стройка. Капитальной разницы ставка 16% или 15,5% - нет, но самое сложное время компании, можно сказать, пережили. При ставке ближе к 12% рыночная ипотека может начать постепенно оживать и существенно снизится стоимость обслуживания долгов девелоперов. 👆 Но, в массовом сегменте всё равно есть нюансы. Там сейчас рыночная ипотека практически недоступна (в среднем по России нужен доход 190т.р. в месяц, чтобы одобрили ипотеку на двушку, а в Москве - вообще больше 500т.р.) и льготку постепенно ограничивают. А возвращение массовой ипотеки еще придется подождать: нужно не просто стабильное снижение, но и низкая инфляция «всерьез и надолго», говорит ЦБ. Проекты становятся менее рентабельными, что видно по результатам ряда застройщиков (некоторые даже обращаются за гос. поддержкой). В связи с этим даже возникло много опасений по поводу финансового состояния девелоперов. 👆 Важно отслеживать, на чем среднесрочно зарабатывает компания, чтобы оставаться финансово устойчивой. Например, выход в другие сегменты (бизнес, премиум и люкс) дает возможность комфортно переждать период высоких ставок - как в случае MR Group, «Донстроя», «Аквилона», $LSRG ЛСР и $ETLN Эталона. Последний даже запустил собственный премиальный бренд и приобрел целый пул участков в старой Москве под строительство «премиалки». Разворот рынка может не только вернуть рыночную ипотеку, но и стать дополнительным импульсом для инвестиционной недвижимости высокого класса – снижение привлекательность депозитов может спровоцировать переток этих средств в «бетон». 📊 Действия ЦБ вселяют осторожный оптимизм после вновь неоправданных ожиданий от переговоров в начале февраля. Продолжаем держать руку на пульсе. Всем хорошего вечера пятницы и выходных! ❤️

System: $LSRG Доступна новая идея в рамках торговой системы - https://www.tbank.ru/invest/social/profile/White_forest/799fc165-aee4-4f63-b2eb-8ca9308595eb Предыдущая идея - https://www.tbank.ru/invest/social/profile/Henry_Ross/4f3daf22-6d2b-40ef-9d6d-3c644586331e *Все результаты и исходники с платформ Pulse и Tradingview будут опубликованы при закрытии идеи. Новые идеи доступны на @White_forest ✅Еженедельные идеи в рамках правил системной торговли. ✅Определение ключевых уровней и точек взаимодействия. ✅Подробная и прозрачная отчётность более 2000 идей. ✅Консультация и ответы на вопросы в рамках публикуемого контента. Публичная отчетность по текущим и предыдущим публикациям/идеям/заметкам - https://www.tbank.ru/invest/social/profile/Henry_Ross/127d980c-7be6-44b6-a29c-6f51a031cbb1/ #аналитика #рынок #теханализ_в_пульсе #теханализ #идеи #идея #трейдинг #обзор #пульс #акции

#ЛСР $LSRG Есть на рынке одна интересная бумага. Всё остальное не интересно как оказалось. На этом графике был пробой глобальной трендовой вверх и по совокупности выход в положительную зону. Затем рест скользящих сверху и снова попытка идти выше. Буду рассматривать от лонга с понятным стопом за минимум движения. Сверху довольно сильная зона сопротивления, поэтому потенциал роста небольшой, да и перед ставкой не хочется работать. Надо, чтобы рынок немного успокоился после ставки и мы увидели понятную картинку без задергов и выносов. Пока картина такая - можно работать со стопом, учитывая зону сопротивления сверху.

📊 Анализ акции Группа ЛСР $LSRG 📉 🏗️ Фундаментальные факторы Компания работает в секторе девелопмента и зависит от динамики ипотечного рынка и спроса на жильё. Давление со стороны ставок сохраняется, но портфель проектов и земельный банк остаются сильными сторонами. Дивидендный фактор пока вторичен, фокус — на стабилизации продаж. 📌 Поведение цены Длительный нисходящий тренд замедлился, цена перешла в боковик в районе 690–710. Формируется попытка локального восстановления после снижения. 📉 Техническая картина — MA/EMA (10): цена колеблется около скользящих, явного тренда нет — RSI: около 48, нейтральная зона — MACD: остаётся ниже нуля, но давление продавцов ослабевает 📌 Итог Пока это больше фаза накопления. Для роста нужно закрепление выше 720. 🔥 В профиле дал список акций с потенциалом роста 50%+ ❤️ Чтобы не пропустить этот пост, Подпишись, пока не удалил! ✅

🏠ЕСТЬ ЛИ СМЫСЛ СЕЙЧАС ПОКУПАТЬ СЕБЕ КВАРТИРУ - или лучше инвестировать? Сразу важный вопрос - для каких целей квартира? Есть 2 варианта: сдавать или жить. Так как мы здесь про инвестиции, то рассмотрим 1-й вариант. (Про второй напишу отдельный пост) Разберем инвестиционную привлекательность на простом примере. У нас есть 10 млн ₽ (как мы их заработали или накопили - это уже другой вопрос) 1️⃣Если сдавать - то мы можем купить в региональном городе в хорошем районе новую квартиру и сделать в ней качественный ремонт. 💰Доходность от сдачи в аренду: •В месяц - 40.000-50.000₽ •В год - 480.000-600.000₽ •В процентах - 4,8-6% годовых ❗️Учитываем риски: + налог на прибыль + амортизация мебели + простои между заселениями + форс мажоры 📉И сумма на выходе получится гораздо меньше. Да, квартиру можно сдать в посуточную, но этим кто-то должен заниматься и ему необходимо платить + риски выше никто не отменял, а они только возрастают. 2️⃣Если инвестировать - выбрать консервативные инструменты (облигации) и собрать себе твердею среднюю доходность из ОФЗ и Корпоратов в районе 16-17% 💰Доходность от облигаций: •В месяц - 133.000-141.000₽ •В год - 1.600.000-1.700.000₽ •Доходность - 16-17% Единственное, что необходимо сделать - это заплатить налоги 1 раз в год. 📈С учетом того, что получаемые деньги мы можем сразу инвестировать обратно и уже сразу на следующий месяц получать больше. 🔄Так же данный актив ликвиден, то есть мы можем его легко продать и купить обратно. С квартирой так не получится. Можно сказать, что квартира будет дорожать в цене и её аренда тоже. Всё возможно. А как посчитать на сколько будет дорожать и когда? Никак. И даже если она подорожала, то возможно ли будет её продать по рыночной цене и сделать это быстро? Много вопросов. 🤔А что если вложить деньги в акции наших застройщиков? Можно ли заработать на этом и купить себе квартиру? $SMLT -32% за год $LSRG -19% за год $PIKK -33% за год С уточки зрения стоимости акций на бирже - это еще тот аттракцион. И здесь нет никаких гарантий, что будут дивиденды и акции будут расти в цене. 💡Есть 1 выгодный способ - как взять квартиру и чтобы она приносила хороший доход. Об этом расскажу в другом посте. Подписывайся на канал! ____________ ❤️Ставь реакцию под постом, кому было полезно! Напиши в комментарии, что думаешь на счет инвестиций в жилую недвижимость⤵️

🔥Моя стратегия одной строкой: Покупаю только фундаментально сильные дивидендные бумаги. Не мусор, не спекуляции, не «истории с картинками». Жду коррекций — захожу на падении. Когда позиция хорошо растёт — фиксирую часть, забираю прибыль и перекладываю деньги в то, что упало, но не сломалось. Сегодня — ровно это🥹 1. Озон Фармацевтика $OZPH — 10 акций по 52,05 ₽ Когда купил: на просадке от годовых максимумов (были выше 64 ₽). Что по бизнесу: стабильная фармрозница, дивиденды утверждены, реестр подходит. Почему это не мусор: отчётность регулярная, долги адекватные, сеть растёт. Мой вход: 52,05 ₽ — дно диапазона последних 4 месяцев. Ниже уходили только на панике осенью. Что с дивидендами: 0,27 ₽ на акцию. Я получу их 16 февраля. Стратегический смысл: усредняю позицию ниже 60 ₽. Бумага даёт кэш и при этом торгуется дёшево относительно оборота. 2. Совкомбанк $SVCB — 100 акций по 13,19 ₽ Когда купил: после отката от 14,5 ₽. Что по бизнесу: прибыль есть, капитал крепкий, редомициляции не требуется — структура чистая. Почему это не мусор: системно значимый банк, отчитывается по МСФО, дивиденды платил. Мой вход: 13,19 ₽ — ниже балансовой стоимости. Это цена, при которой рынок оценивает банк дешевле суммы его активов. Долго так не бывает. Что с дивидендами: прогноз на 2026 год — 0,59 ₽. Жду отсечку летом. Стратегический смысл: докупаюсь на коррекции в здоровом бизнесе. Рост к балансу — вопрос времени. 3. НМТП $NMTP — 100 акций по 8,755 ₽ Когда купил: на обновлении годового минимума. Что по бизнесу: стабильный грузооборот, высокая рентабельность, понятная дивидендная политика. Почему это не мусор: государство не собирается банкротить порты. Это инфраструктура. Мой вход: 8,755 ₽ — минимум 2026 года. Ниже бумага была только в 2023-м. Что с дивидендами: прогноз 1,04–1,047 ₽. Доходность от моей цены — ~12%. Отсечка предварительно в июле. Стратегический смысл: классическая докупка на дне. Бизнес не сломался, дивиденды платят, паника создала цену. 4. Группа ЛСР $LSRG — 2 акции по 699,2 ₽ Когда купил: после снижения от 820 ₽. Что по бизнесу: девелопер с земельным банком, долги под контролем, дивидендная история 4 года подряд. Почему это не мусор: публичные отчёты, понятная структура, не «распил». Мой вход: 699,2 ₽ — коррекция ~15% от хаев. Жду дивидендное объявление в марте. Что с дивидендами: прогноз SberCIB — 78 ₽. Это 11% от моей цены. Стратегический смысл: вхожу под дивидендный драйвер. Ставка ещё высокая, но рынок уже отыграл плохое. 5. Диасофт $DIAS — 1 акция по 1 769 ₽ Когда купил: после провала отчёта за 1П, когда бумагу уронили на слабых цифрах. Что по бизнесу: лидер в своём сегменте IT, долгов нет, кубышка большая. Почему это не мусор: софт, а не «ой, всё пропало». Сезонность — это не кризис. Мой вход: 1 769 ₽ — на 25% ниже пиковых значений. Рынок переставил ценник, бизнес не изменился. Что с дивидендами: рекомендовано 102 ₽ на акцию. Реестр — 23 марта. Я попадаю. Стратегический смысл: беру качественную бумагу, которая упала на эмоциях, а не на фактах. Дивиденды из прибыли прошлых лет — подтверждение прочности. 6. Мать и дитя $MDMG — 1 акция по 1 507,2 ₽ Когда купил: в боковике 1450–1600, который длится полгода. Что по бизнесу: частная медицина, редомициляция завершена, долгов почти нет. Почему это не мусор: прозрачный акционер, понятная бизнес-модель. Мой вход: 1 507,2 ₽ — середина диапазона. Не дно, но и не пузырь. Что с дивидендами: актуальных объявлений нет, но политика предполагает выплаты. Жду возврата к практике. Стратегический смысл: техническая докупка в бумагу, которая не падает в бездну, а стоит в коридоре. Жду катализатора.