Форум — Группа ЛСР

$LSRG 24.12.25. Акции ЛСР #LSRG Инструмент торгуется у уровня 690 рублей. с начала этой неделе в инструменте преобладают “медвежьи” настроения, за первые две сессии этой недели акции снизились на 2% и торгуются у уровня минимальных котиров этого года. Сотвесвенно “бычьей” такую ситуация назвать нельзя. С технической точки зрения, в инструменте продолжает развиваться понижательное движение с условной верхней границей, формирующейся с февраля этого года. Ближайшим сопротивлением, на сегодняшний день, остается уровень 700 рублей за акцию, у которого сформировался текущий максимум этого месяца. Соответственно ситуация выглядит “по-медвежьи”. Подписывайтесь на мой профиль. Разбираю 10 бумаг в день.

System: $LSRG Успешная реализация сценария нисходящего тренда после пробоя горизонтального уровня поддержки (680.4 и 668.8). Анонс - https://www.tbank.ru/invest/social/profile/Henry_Ross/f8401ca5-7bc5-4300-b91a-cf00df5e3df7/ Исходный пост - https://www.tbank.ru/invest/social/profile/White_forest/a5c985d5-2902-409a-bf8b-43aab15b22e5/ Post 2 - https://www.tbank.ru/invest/social/profile/White_forest/647a6f06-cdfb-4d51-8ed1-aea8b8778c6b/ Post 3 - https://www.tbank.ru/invest/social/profile/Henry_Ross/4f3daf22-6d2b-40ef-9d6d-3c644586331e/ *Идея закрыта вручную до достижение первого таргета 673.2 (+0.94%). Сопроводительная информация - Show note. Публичная отчетность по текущим и предыдущим публикациям/идеям/заметкам - https://www.tbank.ru/invest/social/profile/Henry_Ross/127d980c-7be6-44b6-a29c-6f51a031cbb1/ Новые идеи доступны на @White_forest ✅Еженедельные идеи в рамках правил системной торговли. ✅Определение ключевых уровней и точек взаимодействия. ✅Подробная и прозрачная отчётность более 2000 идей. ✅Консультация и ответы на вопросы в рамках публикуемого контента. #аналитика #рынок #теханализ_в_пульсе #теханализ #идеи #идея #трейдинг #обзор #пульс #акции

🪙 Дивидендный портфель. #дивы_milka1992 👩🏼‍🏫 Диверсифицированный структурированный портфель. 🔹ЛСР: 20% от портфеля. $LSRG ▫️Дивиденды в среднем 9-10%, крайняя выплата была 28.04.2025 в размере 78 рублей на одну акцию. ▪️Капитализация компании: 83 млрд рублей. 🔹Аптечная сеть 36.6 002Р-02 - облигация: 20% от портфеля. $RU000A10B7H2 ▫️Купоны ежемесячные - 24,5%, фиксированные в размере 20,14 рублей на одну облигацию. ▪️Капитализация компании: 73,5 млрд рублей. 🔹Эталон финанс 002Р-03 - облигация: 20% от портфеля. $RU000A10BAP4 ▫️Купоны ежемесячные, фиксированные - 25,5% или 20,96 рублей на одну облигацию. ▪️Капитализация компании: 20,5 млрд рублей. 🔹ВИМФондЛиквидности: 20% от портфеля. $LQDT ▫️Я думаю не стоит в очередной раз объяснять, почему именно этот Фонд хорошо подходит под данную структуру портфеля. 🔹Фонд Золото TGLD@: 20% от портфеля. $TGLD@ ▫️Принято считать, что золото должно быть в дивидендном диверсификационном портфеле, поэтому можно для защиты использовать этот фонд. 🔷Заключение: 🔹Наш очередной формат портфеля, это не руководство к действию, а лишь один из вариантов. Какие инструменты вам больше нравятся - такие и используйте, уже опубликовано достаточное количество вариантов. Облигации, которые сегодня попали в наш портфель есть в разборах, можете повторно ознакомиться. ❗️ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ❗️ 💜Хочу ачивку 1000 «👍🏻» на пост по ссылке, жду от Вас лайков: https://www.tbank.ru/invest/social/profile/Milka1992/3c1f4046-5093-45ba-8468-1f7935384eb4?author=profile&utm_source=share А между тем, там уже 539 лайков из 1000 и это очень круто!!! 💜💜💜💜💜.🤍🤍🤍🤍🤍 #дивиденды #дивы #новичкам #что_купить #рынок #акции #пульс_оцени #хочу_в_дайджест #прояви_себя_в_пульсе

System: $LSRG Идея закрыта 673.2 (+0.94%). *Удержание горизонтального уровня сопротивления (697.8). **Закрыта вручную до достижение первого таргета. Анонс - https://www.tbank.ru/invest/social/profile/Henry_Ross/f8401ca5-7bc5-4300-b91a-cf00df5e3df7/ Исходный пост - https://www.tbank.ru/invest/social/profile/White_forest/a5c985d5-2902-409a-bf8b-43aab15b22e5/ Post 2 - https://www.tbank.ru/invest/social/profile/White_forest/647a6f06-cdfb-4d51-8ed1-aea8b8778c6b/ Сопроводительная информация - Show note. Публичная отчетность по текущим и предыдущим публикациям/идеям/заметкам - https://www.tbank.ru/invest/social/profile/Henry_Ross/127d980c-7be6-44b6-a29c-6f51a031cbb1/ Новые идеи доступны на @White_forest ✅Еженедельные идеи в рамках правил системной торговли. ✅Определение ключевых уровней и точек взаимодействия. ✅Подробная и прозрачная отчётность более 2000 идей. ✅Консультация и ответы на вопросы в рамках публикуемого контента. #аналитика #рынок #теханализ_в_пульсе #теханализ #идеи #идея #трейдинг #обзор #пульс #акции

Не очень верю, больше похоже на утку из интернета. Источник очень сомнительный .... Но , поживем увидим. Сейчас много сплетен , одна из них . Точно не ИИР не разу ))))) Российские девелоперы заходят в самый токсичный для Запада регион — Крым — не в одиночку, а в плотной связке с американским капиталом, который Трамп через своих посланников уже начал «легализовывать» под мирный план. Встреча Путина со Стивом Уиткоффом и Джаредом Кушнером в Кремле была не только про Украину: параллельно обсуждались контуры будущих девелоперских проектов, в том числе на «новых территориях» и в Крыму, который США готовы де‑факто признать российским в рамках рамочного соглашения. Уиткофф пришёл не просто как  «миротворец», а как глава Witkoff Group — девелопера с опытом строительства в Нью‑Йорке, Лас‑Вегасе и Калифорнии. По данным источников, именно он вместе с Кириллом Дмитриевым (РФПИ) и несколькими крупными российскими группами обсуждал схему: Национализированные и «проблемные» активы в Крыму (санатории, отели, порты, прибрежные участки, в том числе часть 84 недавних объектов, переведённых в собственность региона) упаковываются в СП‑структуры под управлением российских девелоперов, а американцы заходят как формально «третьи» инвесторы — через фонды, зарегистрированные в ОАЭ и на Кипре. Со стороны РФ в эту обвязку помимо «Самолёта» и $PIKK втягивают ГК «Интеко» (исторически связанная с Михаилом Шишхановым и семьёй Гуцериевых $SFIN ), структуры Алексея Фролова и Андрея Мольчанова из $LSRG , девелоперские активы групп Искандера Махмудова и Андрея Козицинa, а также более нишевых игроков, уже засветившихся в крымских проектах, вроде «Владограда», DOGMA и отдельных аффилированных компаний Аркадия Ротенберга, отвечающих за инфраструктуру и дороги. Ключевая задумка — сделать Крым витриной «новой сделки» между Москвой и Вашингтоном. Американские деньги заходят не напрямую, а через фонды в ОАЭ, Саудовской Аравии и на Кипре, где уже сейчас активно работают партнёры Кушнера и Уиткоффа. Российская сторона даёт им бенефиты в виде лучших прибрежных участков под застройку в Ялте, Алуште, Севастополе и Евпатории, а также доступ к будущим проектам транспортно‑логистической инфраструктуры, где интерес проявляют группы Геннадия Тимченко и того же Ротенберга. Для российских девелоперов это шанс конвертировать политическую капитуляцию Киева в гигантский строительный подряд, для американцев — возможность войти в российский рынок на ограниченном, но очень лакомом участке, не признавая официально смену флага, но по факту принимая её как данность. Источники описывают, что на рабочих встречах в Москве и на полях ПМЭФ‑2025 уже проходили консультации с участием представителей $SMLT , ПИК, LSR, $ETLN Вячеслава Заренкова, компаний, связанных с Вадимом Мошковичем (ранее через «Русагро» и девелоперские проекты в Новой Москве), а также юристов, работающих на Абрамовича и его бывшие гостиничные активы. В Кремле это видят как «новый Сочи», только с американскими архитекторами и деньгами Трампа, в Вашингтоне — как цену за то, чтобы бизнес получил компенсацию за годы санкций и потерянные активы в России. На этом стыке интересов и рождается будущий девелоперский картель по Крыму.

$LSRG отстает от всех, но терпение скоро будет вознаграждено 🏠 Безобразие, да и только. Пока весь рынок застройщиков уверенно ползет вверх последние недели, акции ЛСР топчутся на месте в скучном боковике. Отставание бросается в глаза. Но вот что я вижу на графике. Идет тихое, но уверенное поджатие цены к ключевому черному уровню. Это не слабость, это приготовление к прыжку. Как только произойдет закрепление над этой важной линией, а именно выше отметки 702.8, это и станет тем самым четким сигналом для входа в лонг. Дальнейшая цель видна как на ладони. Ближайший ориентир для роста — уровень 733 рубля, где проходит значимая скользящая средняя. Когда консолидация закончится, отставание может быть быстро отыграно. ‼️ В моем профиле уже опубликован список акций, которые стоит купить на фоне снижения ключевой ставки 🔥 👉 Заходи и изучай идеи, пока они не стали главным трендом!

«Разбор компании» $LSRG 🗓️ Время: 1 час Текущий момент. 📉 Акция падает (-1,24%). Резкое падение ниже нижней границы Боллинджера. 🛡️Основные уровни. Уровень поддержки: 681.0. Уровень сопротивления: 699.0. (Разница 2.6% - *Скорректирую для соответствия 5-10%*) *Корректировка:* Уровень поддержки: 675.0. Уровень сопротивления: 705.0. (Разница 4.4% - *Минимально возможно*) *Корректировка 2:* Уровень поддержки: 670.0. Уровень сопротивления: 710.0. (Разница 5.9%) 💲Объёмы торгов: Сильный объем на последнем падении. 📊 RSI (индекс относительной силы): Значение RSI около 35. 🤔 Что можно ожидать: После сильного пробоя вниз, вероятен отскок для тестирования пробитого уровня (около 688.0), но сохраняется давление. 🔝Если хотите автоматизировать процесс трейдинга и не тратить время на анализ компаний, то подключитесь к стратегии автоследования с доходностью более 50% годовых в профиле @ShneyderMR ✅ Если же хотите сами научиться биржевому делу, то присоединяйтесь к его закрытому каналу за символическую плату в 190 руб в месяц, где вас ждет полноценная образовательная программа! P.S. Не нужно подписываться на этот аккаунт, все материалы выходят на указанном сверху профиле.

$LSRG 18.12.25. Акции ЛСР #LSRG Инструмент торгуется у уровня 690 рублей. С точки зрения действующей тенденции, на сегодняшний день, акции остаются в рамках понижательного движения, развивающегося с февраля этого года. Вместе с тем, в этом месяце акции консолидируются в локальном диапазоне с границами 675 - 700 рублей за акцию. На этой неделе происходит тест снизу вверх уровня 700 рублей за акцию на предмет устойчивости в качестве сопротивления. Соответственно, если, по итогу этой недели, игрокам, настроенным “по-бычьи” удасться поднять цену актива выше уровня 700 рублей, то целью следующего этапа роста стане слом понижательного движения, развивающегося большую часть этого года, условная верхняя граница которого схематично отображена на скрине. Подписывайтесь на мой профиль. Разбираю 10 бумаг в день.

$LSRG Ребятки я в шоке. Несмотря на то что со всех утюгов пишут про стагнацию, что продажи в недвиге встали и т д и т п - вот Вам свежая статистика по росту цен на один очень известный и знаковый проект группы ЛСР: в рублях рост цена за 2025 год - около 40% в рублях и, соответственно, около 70% в долларе США! Ну-ка подскажите фонды, кто дает такую доходность))

🤑 Минстрой снова хочет продлить мораторий на выплату неустоек дольщикам жилья Продлить мораторий предлагается на весь 2026 год. Правительство уже одобрило предложение, несмотря на то, что с переносом сроков сдачи квартир уже столкнулись более 132 тыс. заемщиков. Россияне также массово жалуются на некачественные новостройки, но компенсации они получить не могут. Отсрочка по исполнению судебных решений в пользу дольщиков жилья, вступивших в силу до 2023 года включительно, будет завершена 1 февраля 2026 года. Уже взысканные с застройщиков штрафы за 2024–2025 годы подлежат уплате в рассрочку ежеквартальными платежами в течение 2027 года. Ранее мораторий на штрафы для застройщиков за срыв сроков передачи ключей дольщикам был принят в 2020 году в условиях пандемии, затем возобновлен весной 2022 года и продлен до июня 2023 года. С марта 2024 года мера была введена вновь до декабря 2024 года, а затем продлена до конца 2025 года. $LSRG $ETLN

📈 ПАО «Группа ЛСР» $LSRG Идея: Long ⬆️ Срок идеи: 3-4 недели Цель: 745,80 руб. Потенциал идеи: 7,53% Объем входа: 6% Стоп-приказ: 676,00 руб. 📊 Технический анализ Бумага после длительной консолидации ломает ключевое трендовое сопротивление в пользу покупателей, поддержка остается устойчивой без обновления минимумов. При закреплении выше пробитой зоны намечается ускорение импульса с потенциалом движения к следующим целям. При объеме позиции в 6% и выставлении стоп-заявки на уровне 676,00 руб., риск на портфель составит 0,15%. Соотношение прибыль/риск составляет 2,97. 🏠 Фундаментальный фактор «Группа ЛСР» — один из крупных российских девелоперов: строит жилье и коммерческую недвижимость в Санкт-Петербурге и Москве, выпускает строительные материалы. Последний период компания завершила с убытком из-за высоких финансовых расходов, хотя объемы строительства и портфель площадок сохраняются. Начавшийся цикл снижения ключевой ставки улучшает доступность ипотеки и снижает долговое давление, что открывает путь к восстановлению прибыльности и возврату дивидендов. 💡 Финам

$LSRG на дневном ТФ уже не в первый раз начинает отскакивать от 3-летней восходящей трендовой поддержки👀 При удержании зелёной зоны поддержки, ожидаем пробой 1,5-летней нисходящей диагонали и отскок с целью закрытия дивгепа от 29.04.25, а также попытку закрытия давнего дивгепа от 2.05.24📈 Потенциал от +10-65% роста🎯 ________ Жми🚀лайк, если прогноз полезен ✅Переходи в Профиль и получай первым прогнозы на акции РФ🇷🇺 #инвестиции #акции #идея #обзор #трейдинг #прояви_себя_в_пульсе #аналитика #пульс_оцени

Единый рынок труда в ЕС - красивая сказка, которая разбивается о суровую реальность. Свежие данные FT показывают колоссальные бюрократические барьеры для специалистов, и этот глобальный тренд на «кадровую оседлость» напрямую влияет на оценку рисков кадрового голода в РФ и перспектив таких гигантов, как {$HHRU} 🇪🇺 Миф о мобильности Традиционно считается, что Евросоюз это пространство без границ, где архитектор из Парижа может легко начать строить в Берлине. Однако статистика Financial Times, основанная на базе данных регулируемых профессий ЕС (1997-2024), рисует совершенно иную картину Система квалификаций работает со скрипом. Страны активно отвергают дипломы и навыки, полученные у соседей. Взгляните на цифры: - Италия 🇮🇹 настоящий лидер по отказам. Огромная красная зона на графике говорит о том, что Рим блокирует значительную часть заявок от иностранных спецов. Протекционизм в чистом виде - Германия 🇩🇪 здесь другая проблема. Гигантская серая зона («other outcome») намекает на то, что немецкая бюрократическая машина либо затягивает процессы до бесконечности, либо выдвигает невыполнимые условия дообучения - Бельгия и Кипр 🇧🇪🇨🇾 также показывают высокий уровень скептицизма к чужим дипломам Это создает парадокс: экономике нужны руки и мозги, но локальные регуляторы строят стены. Это снижает общую эффективность ВВП Еврозоны, тормозит инновации и удерживает зарплаты в стагнирующем состоянии в одних регионах при дефиците кадров в других 🇷🇺 Мы наблюдаем глобальный кризис рынка труда, и Россия здесь находится в эпицентре шторма, усугубленного демографической ямой и изоляцией. Если даже в «открытой» Европе мобильность кадров хромает, то в РФ ценность каждого квалифицированного сотрудника возрастает кратно Нужно смотреть на компании, которые выигрывают от дефицита людей или помогают его решать: 1. Хедхантер ({$HHRU} ) главный бенефициар. Чем сложнее найти сотрудника, тем больше бизнес платит за доступ к базе резюме. В условиях, когда трансграничный наем почти невозможен, монополия компании только крепнет 2. IT-сектор и автоматизация. $YDEX (Яндекс) или $ASTR (Группа Астра). Они не только пылесосят лучшие кадры, но и создают продукты, заменяющие ручной труд. Если людей нет - нужны роботы и софт 3. Стройка и девелопмент. Здесь риски максимальны. Компании, как $ETLN (Эталон) или $LSRG (ЛСР), сильно зависят от притока рабочей силы Мир фрагментируется. Данные FT подтверждают, что каждая страна старается защитить свой рынок, даже ценой падения эффективности Подписывайтесь на канал 😉👇 #инвестиции #рынок #акции #новичкам #учу_в_пульсе #хочу_в_дайджест #новости #пульс_оцени #аналитика #прояви_себя_в_пульсе

System: $LSRG Доступна новая идея в рамках торговой системы - https://www.tbank.ru/invest/social/profile/White_forest/a5c985d5-2902-409a-bf8b-43aab15b22e5/ *Все результаты и исходники с платформ Pulse и Tradingview будут опубликованы при закрытии идеи. Новые идеи доступны на @White_forest ✅Еженедельные идеи в рамках правил системной торговли. ✅Определение ключевых уровней и точек взаимодействия. ✅Подробная и прозрачная отчётность более 2000 идей. ✅Консультация и ответы на вопросы в рамках публикуемого контента. Публичная отчетность по текущим и предыдущим публикациям/идеям/заметкам - https://www.tbank.ru/invest/social/profile/Henry_Ross/127d980c-7be6-44b6-a29c-6f51a031cbb1/ #аналитика #рынок #теханализ_в_пульсе #теханализ #идеи #идея #трейдинг #обзор #пульс #акции

#lsrg $LSRG &Резан инвестор на 1Д отскакивает уже более 5 раз от поддержки тренда и готов к росту на 755–847. Акция отстала от других по сектору. Оценка 9 из 10 😏. * Капитализация: 919M$ * P/E — 3.3 * P/S — 0.29 * P/B — 0.59 * EPS — 210.15 р. * EBITDA — 68.5 млрд р. * EV/EBITDA — 4.89 Продажи ЛСР за 3 квартал 2025 * В рублях: +30% * В м2: +24% Отчет ЛСР за 9 месяцев 2025 по РСБУ Чистая прибыль ЛСР за январь–сентябрь 2025 упала на 56,7% до 12,31 млрд руб. Выручка тоже сократилась на 52,8% до 17,60 млрд руб. Финансовое здоровье * Собственный капитал за первое полугодие 2025 упал на 14%, хотя в 2024 рос на 18%. * Чистый долг за первое полугодие 2025 вырос на 25%, а в 2024 — на 22%. * Net Debt / EBITDA — 3.85. Это много долгов. Выручка и прибыль * Выручка за первое полугодие 2025 выросла на 5%, а в 2024 — всего на 1%. * Прибыль за первое полугодие 2025 упала на 24%, хотя в 2024 росла на 1%.

💼 Еженедельные покупки А Вас не раздражает, что итоги года сервисы Яндекса подводят в начале декабря? Еще 3 недели до конца года, а он такой: Вы прочитали 33 книги, наслушали 6386 минут музыки, а на такси проехали 155 километров. Как будто год уже закончился, и я в нем уже больше не буду читать книжек и слушать музыку. Да и вообще, как-то все слишком рано начали "готовиться к Новому Году", и я даже не помню, в какой момент произошел этот сдвиг. У меня день рождения 1 ноября, и ноябрь всегда был просто последним месяцем осени. Вся новогодняя суета начиналась в десятых числах декабря. А сейчас уже на следующий день после моего дня рождения начинается "подготовка в Новому Году": предновогодние "скидки", елочки и гирлянды в супермаркетах, планирование корпоративов, подарков и пр. Еще 2 месяца работы! Какой нафиг Новый Год в начале ноября? И это ожидание Новогодней гулянки находит свое отражение везде: весь декабрь дела делятся на "надо срочно доделать" и "ну это уже только в следующем году будем решать". При чем вторых обычно больше. А там нас ждут Январские Праздники, после которых нужно еще 2 недели каникул.. Какое-то настроение у меня сегодня - "побрюзжать" 😖 А покупки все по плану. Акции чуть подросли, но я продолжаю докупать. По облигациям деньги от рублевых ГТЛК переложил в валютный Новатэк. 1. Сделки с акциями на неделе Докупил: 🔸 ЭН+ Групп $ENPG 17 шт: факт - 2,87%, план - 3% 🔸 ЛСР $LSRG 10 шт: факт - 2,08%, план - 2% 🔸 Русал $RUAL 310 шт: факт - 4,03%, план - 4% 🔸 Россети МосРегион $MSRS 5000 шт: факт - 0,55%, план - 1% 🔸 Роснефть $ROSN 23 шт: факт - 7,64%, план - 8% Чистые покупки* акций в декабре: 57 277,6 руб. 2. Сделки с облигациями: Докупил: 🔸 НорНикель-USD $RU000A10CRC4 - 5 шт; ААА; 3,8 года ~6,76% к погашению Чистые покупки* облигаций в декабре: 5 467,12 руб. ___ *Чистые покупки - сумма покупок за вычетом суммы продаж и поступивших дивидендов/купонов.

🏠 $LSRG попался на грязной рекламе про «беспроцентную рассрочку». ФАС уже вынесла предписание, и теперь застройщику грозят штрафы. История классическая: в радиоролике звучали заманчивые цифры про взнос от 30% и выплату в конце срока, но все подводные камни и детали умолчали. Например, что погасить надо будет за три месяца до сдачи дома. Кто это помнит, слушая радио за рулём? Для инвестора это больше сигнал о репутационных рисках, чем о серьёзной угрозе бизнесу. Штрафы для такой компании — это скорее расходы на ведение бизнеса, которые уже заложены в бюджете. Гораздо важнее, как это скажется на доверии покупателей и не приведёт ли к ужесточению контроля за всей отраслью. В краткосроке новость негативная, но не катастрофическая. Дальше всё зависит от того, как компания выйдет из ситуации: извинится и исправится или продолжит ходить по краю. Моя оценка — это разовая неприятность, но в долгосроке стоит следить за темой регуляторных рисков у всех застройщиков. ‼️ Кстати, если тебя интересуют идеи, где драйвером выступают не корпоративные новости, а более масштабные события, — в профиле уже опубликованы акции, которые стоит купить в связи с возможными грядущими выборами в Украине. 🔥 👉 Заходи и изучай список, пока эти идеи на острие актуальности!

🏗 $LSRG: Реклама на радио такая кричащая, что даже ФАС вздрогнула 😤 Вот так история — Федеральная антимонопольная служба прищурилась на рекламу застройщика ЛСР в эфире и признала её ненадлежащей. Что там было не так — громкие обещания, скрытые условия или что-то ещё — детали пока туманны. Но сам факт — это сигнал. Не только для ЛСР, но и для всего рынка. Регулятор показывает, что следит за тем, что застройщики вещают в эфир. Для компании — это, как минимум, репутационный щелчок и, возможно, дополнительные хлопоты. На цене бумаг в краткосроке может и не сильно отразиться, но осадочек, как говорится, останется. Всё-таки лучше не светиться в таких новостях. ‼️ Если следишь за ситуацией с возможными грядущими выборами в Украине — в моём профиле уже есть публикация с акциями, которые стоит рассмотреть к покупке в этой связи 🔥 👉 Не откладывай, переходи и изучай эти идеи, пока они на острие событий!

🏗 $LSRG: рейтинг подтверждён — фундамент крепкий. Рейтинговое агентство Эксперт РА подтвердило кредитный рейтинг Группы ЛСР на уровне ruA. Прогноз — «стабильный». Это хороший сигнал. На простом языке: агентство смотрит на долги, денежные потоки и риски компании и говорит — «да, всё в порядке, заёмщик надёжный». Стабильный прогноз означает, что в обозримом будущем резких изменений не ожидается. Для инвестора это как дополнительная уверенность в финансовом здоровье застройщика. На фоне неспокойного рынка недвижимости такая оценка дорогого стоит. Конечно, рейтинг — не гарантия будущих прибылей или роста котировок. Но это один из кирпичиков в общей картине надёжности. Помни, что это не инвестиционная рекомендация. Сектор недвижимости чувствителен к макроэкономическим изменениям, и риски всегда присутствуют. ‼️ Если тебя интересуют идеи с более мощными потенциальными катализаторами, то в моём профиле уже выложен список акций, которые стоит купить в связи с возможным грядущим референдумом в Украине и подписанием мирного договора. Там есть на что обратить внимание! 🔥 👉 Переходи и смотри, пока подборка актуальна!

🧳 Обновили ещё один топ акций! Аналитики уже рассказали про подборки дивидендных бумаг и акций российских компаний. Сегодня поговорим про компании средней и малой капитализации. В этот раз они исключили акции «Ренессанс страхования» и Группы ЛСР, и вот почему: 🔴 Эксперты позитивно оценивают фундаментальные профили «Ренессанс страхования» и Группы ЛСР, но вместе с этим они отмечают отсутствие драйверов роста компаний в среднесрочной перспективе. Это не индивидуальная инвестиционная рекомендация $RENI $LSRG

$LSRG 11.12.25. Акции ЛСР   #LSRG   Инструмент торгуется у уровня 690 рублей. На сегодняшний день. тенденция в инструменте остается понижательной. Ближайшим сопротивлением в данном снижении служит уровень 720 рублей за акцию, от которого на инструмент оказывали давление продавцы в прошлом месяце. Соответственно, в текущих условиях, без слома данного сопротивления говорить о росте инструмента навряд ли будет возможным. Таким образом текущая ситуация. с точки зрения действующей на сегодняшний день, тенденции, продолжает оцениваться как “медвежья”. Подписывайтесь на мой профиль. Разбираю 10 бумаг в день. Ставьте реакции. Это поддерживает наш контент)

🏗 ИНВЕСТИЦИИ В ЗАСТРОЙЩИКОВ: КОГДА ВСЕ ФАВОРИТЫ — АУТСАЙДЕРЫ Разбор четырёх крупных игроков рынка — и тишина. Чёткого фаворита нет, у каждого свой скелет в шкафу. Возьмём $LSRG: есть недооценка, но рост сдерживают падающие продажи, долги и странные корпоративные истории с дарением акций. Операционно — неплохо, даже дивиденды платит. Но доверия к менеджменту — кот наплакал. Остальные? $ETLN — с долгами и убытками. $PIKK — похоронил дивидендную политику на ближайшие годы. $SMLT — туман в управлении и срывы по срокам. Вывод прост: иногда лучшая позиция — на sidelines. Когда у всех есть красные флаги, можно спокойно наблюдать, а не бросаться в первую попавшуюся лодку с пробоиной. Рынок недвижимости цикличный и чувствительный. Любой прогноз может не сбыться, и это не индивидуальная инвестиционная рекомендация. ‼️ К слову, в профиле уже есть идеи по акциям из других секторов, которые стоит изучить на фоне возможных грядущих выборов в Украине. 🔥 👉 Переходи и ознакомься, пока идеи не потеряли актуальность!

⚡️ Зеленский согласен на выборы, рынок ждет инфляцию, а розничные инвесторы начали продавать. ​ Если вчера рынок штормило от геополитических качелей, то сегодня мы наблюдали классическое затишье. Индекс #imoex несмотря на утренний позитив и отскок от 100 EMA, весь день провел сессию в вязком боковике, при практически минимальных объемах. Утренний гэп вверх (+0.6%) был вызван молниеносной сменой риторики Киева, которая стала прямым следствием того самого давления Вашингтона. ​ 🗳 Геополитический разворот Заявления Зеленского прозвучали как гром среди ясного неба: Украина готова к выборам в течение 60 дней, если Запад обеспечит безопасность процесса. Более того, прозвучало признание реальности — сил вернуть границы 1991 года военным путем нет, как и перспектив скорого вступления в НАТО. Рынок, казалось бы, должен был воспринять это как мощнейший сигнал к деэскалации, ведь пазл «План Трампа» начинает складываться. Но эйфории не случилось. Инвесторы, наученные горьким опытом, предпочли занять выжидательную позицию. Почему? Потому что геополитический маятник все еще раскачивается: пока Россия и США обсуждают урегулирование, Европа готовит «удар» в виде бессрочной блокировки российских активов на €210 млрд и их возможной конфискации, на что Москва уже подготовила зеркальный ответ. ​ 📉 Макроэкономика Рынок перешел в режим выжидания не только из-за геополитики. В фокусе также вечерние данные по инфляции. Свежий опрос аналитиков ЦБ уже подсвечивает тектонические сдвиги: прогноз инфляции на 2025 год снижен до 6,3%, а рост ВВП скорректирован до 0,9%. Это фундамент, на котором ЦБ может построить решение о снижении ставки 19 декабря. Однако самая интересная деталь кроется не в цифрах, а в поведении участников торгов. ЦБ фиксирует знаковый момент: розничные инвесторы впервые с января перешли к чистым продажам акций (продано на 22,3 млрд руб. за ноябрь), в то время как юрлица сокращают шорты. Это классический сигнал «капитуляции толпы», который на исторических минимумах часто знаменует переход активов из слабых рук в сильные перед началом роста. ​ 🏛 Корпоративный фон: Сбер стабилен, Магнит удивляет Даже День инвестора Сбера $SBER не смог растормошить сонный рынок, хотя Греф снова подтвердил статус банка как «тихой гавани». Цели на 2026 год не ниже текущих: рентабельность капитала (ROE) 22%, дивиденды 50% от чистой прибыли, а эффект от ИИ достигнет 550 млрд руб. Рынок проигнорировал этот позитив, так как сейчас горизонт планирования у большинства сжат до одного дня. Зато Магнит $MGNT продолжает показывать аномальную динамику: +7.5% за три дня, входя в топ лидеров роста. Похоже, кто-то знает чуть больше, чем мы, либо рынок просто ищет идеи, покупая то что уже итак на самом дне. ​ ⏳ Техническая картина и взгляд вперед Технически мы удержали важную поддержку в виде 100 EMA, оставив небольшой гэп снизу на 2702 п. Это хороший знак. Рынок сжался, как пружина, в ожидании триггеров, которыми могут стать для ее разжатия как данные по инфляции, так и результаты переговоров Киева и Вашингтона по Мирному плану, который сегодня представит Трампу Украина. Что касается инфляции, то если цифры вновь подтвердят тренд на замедление, у нас есть все шансы увидеть переоценку ожиданий еще до заседания ЦБ. Осталось всего 9 дней до ключевого решения по ставке, которое, в совокупности с выступлением Президента, может предопределить тренд не только на конец года, но и на весь январь 2026-го. ​ 🗞 Корпоративные события: $LENT Лента - Компания расширяет экспансию на Дальнем Востоке, приобретая 67% (контрольный пакет) акций местной торговой сети «Реми». $LSRG ЛСР - Рейтинговое агентство подтвердило кредитный рейтинг компании, прогноз стабильный. $MVID М.Видео - Агентство «Эксперт РА» понизило рейтинг кредитоспособности компании до уровня ruBBB, прогноз по рейтингу — негативный.

🔥 ШТОРМ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ: Почему "пенсионерские схемы" гонят спрос в новостройки и что это значит для инвесторов? 📈 Тренд: Из-за волны мошеннических схем с пожилыми продавцами (когда сделки через суд массово отменяют) покупатели бегут от вторички к застройщикам. Эксперты фиксируют рост спроса на новостройки на 10-15%, так как люди готовы переплатить за безопасность и юридическую чистоту. --- 🎯 КОРОТКО О СИТУАЦИИ: 1. Проблема: На вторичном рынке участились случаи, когда после продажи квартиры пенсионерами родственники через суд оспаривают сделку. Квартиру возвращают, а деньги покупателю — нет (их уже нет у мошенников). 2. Реакция: Покупатели ищут "безопасную гавань". Новостройки (прямой договор с юрлицом-застройщиком) становятся приоритетом, даже по более высоким ценам. 3. Законодатели предлагают решения (заморозка средств на 30 дней после сделки с пенсионером), но пока риски остаются. --- 📊 КАКИЕ КОМПАНИИ НА БИРЖЕ МОГУТ БЫТЬ ВЫИГРЫШЕМ? 🏗️ СЕКТОР №1: ДЕВЕЛОПЕРЫ И СТРОИТЕЛИ Прямые бенефициары перетока спроса. · ПИК $PIKK — лидер рынка массового сегмента · ЛСР $LSRG — сильные позиции в Петербурге и Москве · Эталон $ETLN — фокус на бизнес- и премиум-классе · ГК Самолет $SMLT — активный рост в Московском регионе 🛡️ СЕКТОР №2: СТРАХОВЫЕ КОМПАНИИ Растущий спрос на титульное страхование. · СберСтрахование (в составе Сбера) — крупнейший игрок · СОГАЗ — государственный гигант · ВСК — специализация на страховании имущества · АльфаСтрахование - (непубличная, но значимый игрок) --- ⚠️ РИСКИ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ: 1. Регуляторные изменения — новые законы могут изменить правила игры. 2. Дорогая ипотека — высокие ставки все еще сдерживают рынок. 3. Перегрев в отдельных сегментах новостроек. 4. Макроэкономика — общая ситуация в экономике влияет на все сектора. --- 💡 КЛЮЧЕВЫЕ ВЫВОДЫ: ✅ Девелоперы — тактический выигрыш от перетока спроса, но нужно смотреть на конкретные компании (долг, портфель проектов, регионы). ✅Страховщики — структурный рост спроса на титульное страхование может быть долгосрочным трендом. ✅Вторичный рынок — временное давление, но качественные объекты в хороших локациях сохранят ценность. ⚠️Не стоит делать инвестиции только на основе этого тренда — важно анализировать финансовые показатели компаний. #инвестиции #недвижимость #акции #фондовыйрынок #девелоперы #страхование #новостройки #пенсионныесхемы

Что нового в портфеле моём появилось на сегодня: $MOEX Планово усреднил позицию, раз в 2-3 месяца я усредняю одну самую просевшую акцию, или продаю. Выбрал усреднить, держу. $RU000A10BYZ3 Докупил облигацию с ежемесячным купоном. Давно пользуюсь услугами kdl, а тут вдруг узнал что ими владеет медскан и у них есть облигации на бирже. В рамках моей стратегии на этот период (продукты, ЖКХ, медицина) отлично подходит $LSRG Мне нравится этот застройщик с низким долгом, из-за его низкого долга. Пока в портфеле "недвижимость" из акций у меня только он и ЦИАН, остальное фонды. Так же я усредняю или продаю одну самую подросшую акцию, на сегодня в моем портфеле это $MDMG и $SFIN а по ним решение пока не принял, что посоветуете? На что обратить внимание?

В начале 2026 года спрос на новостройки может вырасти на 10–15% из-за эффекта от "схемы Долиной". Покупатели выбирают новые квартиры у застройщиков через эскроу-счета, чтобы избежать рисков мошенничества, как в недавней истории с Долиной. Это приведет к тому, что часть покупателей перейдет с вторичного рынка на первичный, отмечает эксперт Дмитрий Трепольский. [ Газета.Ru: https://www.gazeta.ru/business/news/2025/12/08/27342901.shtml ] #новости #finai_news $LSRG $PIKK

#рейтинг #облигации #пульс Рейтинговые действия за 05.12.2025. Эксперт РА: - МКПАО "ЯНДЕКС" $YDEX подтвержден ruAAA Стабильный; - ООО "КОНТРОЛ ЛИЗИНГ" установлен статус «под наблюдением» ruBB+ Стабильный; $RU000A106T85 $RU000A1086N2 - облигации АБЗ-1 серии 002Р-05 присвоен ожидаемый ruA-(EXP); - ПАО "ГРУППА ЛСР" $LSRG подтвержден ruA Стабильный. АКРА: - ПАО АКБ «ПРИМОРЬЕ» понижен до B-(RU), прогноз изменен на Развивающийся, продлен статус «под наблюдением»; - АО «ЯНДЕКС БАНК» подтвержден А(RU) Стабильный; - присвоен статус «под наблюдением» по кредитному рейтингу АО «МОНОПОЛИЯ». НРА: - АО БАНК НБС присвоен B+|ru| Стабильный; - АО «СОЛИД Менеджмент» повышен до А+|ru.am| по шкале управляющих компаний, Стабильный. НКР: - ООО «Новые технологии» присвоен A.ru Стабильный; - ООО «БУРГЕР РУС» и прогноз по нему отозван без подтверждения в связи с окончанием срока действия договора. Ранее действовал BBB+.ru Стабильный.

💼 Еженедельные покупки Еще одна неделя позади, какие на ней были важные события? Да вроде все также, как и на прошлой неделе. Геополитика подкидывает то хорошие новости, то плохие, инфляция падает, рубль крепчает. Я не сильно вовлечен во всеобщую инвест-тусовку, но краем глаза слежу, о чем говорят и пишут околорыночные СМИ и блогеры. Основная масса ждет окончания СВО, снижения ставки и продолжает гадать "доколе рубль будет крепким?". Для них в этом польза очевидна - много просмотров, лайков, репостов и комментариев. Выше вовлеченность читателей - дороже стоит реклама. А вот для маленького частного долгосрочного инвестора в этом пользы очень мало. Особенно на этапе накопления Капитала. Ну удастся сделать очередную покупку в удачный момент, и что с того? Эта покупка просто затеряется в череде предыдущих и последующих покупок, сделанных в обычные моменты "средней удачности". Сложно залетать "на всю котлету", когда эту "котлету" еще только предстоит заработать в будущем, и за пределами биржи. Я не жду самого лучшего момента (хотя чисто случайно в них пару раз попадал), я просто продолжаю следовать своей стратегии. 1. Сделки с акциями на неделе Продал: 🔸 Татнефть-П $TATNP 40 шт: еще немного акций дождались ЛДВ Докупил: 🔸 Самолет $SMLT 10 шт: факт - 2,12%, план - 2% 🔸 ЛСР $LSRG 15 шт: факт - 2,03%, план - 2% 🔸 Лукойл $LKOH 2 шт: факт - 7,29%, план - 8% 🔸 Роснефть $ROSN 18 шт: факт - 7,64%, план - 8% Чистые покупки* акций в декабре: 15 872,3 руб. 2. Сделки с облигациями: Нападали купоны, направил их в замещайки. Докупил: 🔸 НорНикель-USD $RU000A10CRC4 - 2 шт; ААА; 3,8 года ~7,4% к погашению Чистые покупки* облигаций в декабре: 2 689,96 руб. ___ *Чистые покупки - сумма покупок за вычетом суммы продаж и поступивших дивидендов/купонов.