Форум об облигации Группа ЛСР 001P-09

✨Вот бы не я платила за недвижимость, а недвижимость платила мне 🤶🎄✨ Вжух… ….и 3 облигации в секторе недвижимости, которые платят хороший купон каждый месяц 🤩 1️⃣ ЛСР - $RU000A1082X0 - купон.доход +14,96% годовых 2️⃣ Брусника - $RU000A107UU5 - купон.доход +20,89% годовых 3️⃣ А101 - $RU000A108KU4 - купон.доход +16,3% годовых Пользуйтесь, а главное помните - не берите только 1 актив, берите много разных, так вы держите капитал в безопасности 🤓 С наступающим Новым годом! 🎅🏻🎄И пусть квартира работает на вас, а не вы на квартиру 🎉 🏙️

Тикер: $RU000A1082X0 Тема новости: Выплата ежемесячного купонного дохода по облигациям компании ПАО «Группа ЛСР» - БО 001Р-09. Время новости: 15.12.2025 Описание: «Группа ЛСР» — российская компания, работающая в сфере девелопмента и производства стройматериалов. Головной офис — в Санкт-Петербурге. По состоянию на 2022 год являлась третьим по объёму текущего строительства застройщиком в России, занимает седьмую позицию в списке крупнейших застройщиков по объёмам строительства в Москве. Ключевые параметры: - Доходность к погашению: 17.45% - Величина купона: ₽ 12.12 - Дата погашения: 09.03.27 Резюме: Эмитентом ПАО «Группа ЛСР» успешно произведена выплата купонного дохода по облигации серии БО 001Р-09 #облигации #облигации_лср #лср

Инвестирую уже 96 месяцев = 8 лет, кратко итоги 2025 года В ноябре инвест-пенсия была жалкие 6.360р, что подтверждает нестабильность денежного потока, его нельзя воспринимать как зарплату. Было 4 выплаты, только купоны облигаций от сибура $RU000A10CMR3 лср $RU000A1082X0 норникеля $RU000A10CRC4 и полипласта $RU000A10CH11 . Все сделки есть в публичном портфеле (тут). С учётом прошлых выплат, ежемесячная инвест-пенсия от фонда «Ромашка» = 41.895р, покрывает 60% всех текущих расходов. Общая сумма пенсии уже побила рекорд прошлого года (вот), но процент покрытия снижается, т.к. расходы тоже рекордно выросли (вот). Прогноз общей суммы инвест-пенсии за год сильно снизился и равен ~481 тыс, не получится пробить пятихатку, т.к. жирную выплату от лукойла перенесли на следующий год. Накоплено 106/300 месяцев жизни, рост рынка прибавил 6 мес с прошлого наблюдения. На графике видно, что столько же было накоплено год назад, только портфель вырос на несколько миллионов, а итоговая метрика не изменилась. На рынке и в душе появился позитив, чувствуется оживление, остался последний рывочек до нового года, а там отпуск и ничегонеделание. Наблюдаем и инвестируем дальше. @RomanRagulya

Тикеры: $RU000A106888 $RU000A1082X0 Время новости: 13.11.2025 Тема новости: Выплата купонного дохода по облигациям компании ПАО «Группа ЛСР» : БО 001Р-08, БО 001Р-09. Описание: «Группа ЛСР» — российская компания, работающая в сфере девелопмента и производства стройматериалов. Головной офис — в Санкт-Петербурге. По состоянию на 2022 год являлась третьим по объёму текущего строительства застройщиком в России, занимает седьмую позицию в списке крупнейших застройщиков по объёмам строительства в Москве. Ссылки: https://www.moex.com/ru/issue.aspx?board=TQCB&code=RU000A106888 https://www.moex.com/ru/issue.aspx?board=TQCB&code=RU000A1082X0 Резюме: Эмитентом ПАО «Группа ЛСР» успешно произведена выплата купонного дохода по облигациям: БО 001Р-08, БО 001Р-09 #облигации #облигации_лср #лср

#nrd Тикеры: $RU000A1082X0 Время новости: 12.11.2025 Тема новости: (INTR) (Выплата купонного дохода) О получении и передаче головным депозитарием, осуществляющим обязательное централизованное хранение ценных бумаг/централизованный учет прав на ценные бумаги, полученных им выплат по облигациям своим депонентам, которые являются номинальными держателями и управляющими, а также о размере выплаты, приходящейся на одну облигацию эмитента (ПАО "Группа ЛСР", 7838360491, RU000A1082X0, 4B02-09-55234-E-001P) Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1324133 Резюме: Группа ЛСР выплатит купонный доход по облигациям серии 001Р-09 12 ноября 2025 года. Размер выплаты составляет 12.12 рубля на одну облигацию. Сентимент: Нейтральный Объяснение сентимента: Новость содержит стандартную техническую информацию о купонной выплате без указания исключительных условий или изменений в финансовом состоянии эмитента

Тикер: $RU000A1082X0 Тема новости: Покупка облигации компании ПАО «Группа ЛСР» - 001Р-09. Описание: «Группа ЛСР» — российская компания, работающая в сфере девелопмента и производства стройматериалов, а также строительства объектов недвижимости. Головной офис — в Санкт-Петербурге. Ссылка: https://www.moex.com/ru/issue.aspx?board=TQCB&code=RU000A1082X0 Ключевые параметры: Дата погашения: 09.03.27 Доходность: 17.81% Величина купона: ₽ 12.12 Резюме: Решил включить в свой портфель облигацию ЛСР 001Р-09 в рамках реализации стратегии пассивного инвестирования. Компания занимает одну из ведущих позиций на рынке девелопмента и строительства объектов недвижимости, что указывает на её потенциал в развитии 📈 #облигации #облигации_лср #лср

ПОДБОРКА. Топ-10 самых доходных и надежных облигаций с фиксированным купоном на октябрь 2025📈 Часть 2. 📌Середина октября, значит пора сделать свою подборочку из облигаций для моих любимых подписчиков. Облигации эти покупаю и держу сам, чтобы не быть пустословом. 🟠Критерии подборки: 🔸Не для квалов✅ 🔸Рейтинг не ниже 🅰️➖ 🔸Доходность 18% и выше📈 🔸Фиксированный купон 💵 Так как получилось очень длинно, скину саму подборку ниже, чтобы было удобно читать канал. 🔽🔽🔽 #подборка_облигаций 📌6)Балтийский лизинг БО-П19 $RU000A10CC32 🔹Рейтинг: 🅰️🅰️➖АКРА, Эксперт РА 🔹Текущая цена: 93% от номинала 🔹Купонная доходность : 13,97 руб(17%) 🔹Выплаты: 12 раз в год 🔹Оферта: нет 🔹Амортизация: да 🔹Доходность к погашению: 23,17% 🔹Моя оценка: 7 из 10 🗓Погашение : 27.08.2028 Среди всех остальных лизинговых компаний, у этой дела лучше чем у других. Да смущает высокая долговая нагрузка, но сейчас в этой отрасли не большой кризис, так что это проблема решится со временем. Тоже куплю при первой возможности, где вы такую доходность ещë увидите?) 📌7)Группа ЛСР 001P-09 $RU000A1082X0 🔹Рейтинг: 🅰️ - АКРА 🔹Текущая цена: 96% от номинала 🔹Купонная доходность : 12,12 рублей (14,75%) 🔹Выплаты: 12 раз в год 🔹Оферта: нет 🔹Амортизация: нет 🔹Доходность к погашению: 19,41% 🔹Моя оценка: 7 из 10 🗓Погашение : 07.03.2027 Недвижка понемногу начинает восставать из мёртвых и ЛСР вместе с ней, пару процентов от портфеля можно вложить) 📌8)СФО ВТБ РКС Эталон 06 $RU000A10CW87 🔹Рейтинг: 🅰️🅰️🅰️ - Эксперт РА 🔹Текущая цена: 100% от номинала 🔹Купонная доходность : 15,29 рублей (18%) 🔹Выплаты: 12 раз в год 🔹Оферта: нет 🔹Амортизация: да 🔹Доходность к погашению: ≈19,43% 🔹Моя оценка: 9 из 10 🗓Погашение : 06.12.2032 ВТБ, ААА рейтинг, что ещё нужно? А, ещё и доходность высокая) 📌9) ПКО ПКБ 001Р-07 $RU000A10BGU1 🔹Рейтинг: 🅰️ - НКР, 🅰️➖ Эксперт Ра 🔹Текущая цена: 107% от номинала 🔹Купонная доходность : 20,14 рублей (24,5%) 🔹Выплаты: 12 раз в год 🔹Оферта: ❗️есть call 17.10.2026 🔹Амортизация: да 🔹Доходность к погашению: ≈22,39% (но если будет оферта, то снижается до ≈17%) 🔹Моя оценка: 7 из 10 🗓Погашение : 09.04.2028 Коллекторы, коллекторы. У компании всё достаточно хорошо, высокая выручка, покрытие процентов, так что присматриваюсь к покупке, отталкивает только call- оферта. 📌10) РОЛЬФ БО 001Р-07 $RU000A10ASE2 🔹Рейтинг: 🅰️ - АКРА 🔹Текущая цена: 106% от номинала 🔹Купонная доходность : 21,37 рублей (26%) 🔹Выплаты: 12 раз в год 🔹Оферта: нет 🔹Амортизация: нет 🔹Доходность к погашению: ≈22,88% 🔹Моя оценка: 8 из 10 🗓Погашение : 21.01.2027 Да, с новыми законами об утильсборе придётся нелегко, но компания вышла на рынок мототехники, плюс активно сотрудничает с китайцами и планирует выйти на IPO. Буду покупать. #подборка_облигаций

Инвестирую уже 94 месяца, кратко итоги 2025 года В сентябре инвест-пенсия была 19.585р, уже больше прошлого месяца, но на такую сумму не прожить. Было 4 выплаты: дивиденды хедхантера $HEAD и яндекса $YDEX , а также купоны от лср и полипласта $RU000A10CH11 $RU000A1082X0 С учетом прошлых выплат, ежемесячная инвест-пенсия 45.827р, покрывает 66% всех текущих расходов. Иду ровно на уровне прошлого года, за счёт радикальной экономии в сентябре. Прогноз поступлений, в общей сумме за год, не изменился и равен ~538 тыс., спасло внеплановое пополнение портфеля на панике рынка. Накоплено 105/300 месяцев жизни, срезало почти год с прошлого наблюдения, вот тебе и эффект снижения рынка. Публичный портфель тут. Немношк грустно, закидываю новые деньги в печку, а толку ноль, становится только хуже. В прошлом году такие же ощущения были осенью, как будто всё это бессмысленно. Даже не представляю как держатся слабые на передок новички-хомячки-инвесторы. Наблюдаем и инвестируем дальше. @RomanRagulya

#nrd Тикеры: $RU000A1082X0 Время новости: 13.10.2025 Тема новости: (INTR) (Выплата купонного дохода) О получении и передаче головным депозитарием, осуществляющим обязательное централизованное хранение ценных бумаг/централизованный учет прав на ценные бумаги, полученных им выплат по облигациям своим депонентам, которые являются номинальными держателями и управляющими, а также о размере выплаты, приходящейся на одну облигацию эмитента (ПАО "Группа ЛСР", 7838360491, RU000A1082X0, 4B02-09-55234-E-001P) Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1313253 Резюме: ПАО 'Группа ЛСР' выплатит купонный доход по облигациям серии 001Р-09 13 октября 2025 года. Размер выплаты составляет 12.12 рубля на одну облигацию. Сентимент: Положительный Объяснение сентимента: Новость подтверждает плановую выплату купонного дохода эмитентом, что свидетельствует о финансовой стабильности компании и выполнении обязательств перед инвесторами

🤝Добрый вечер ,коллеги ! 😄На моем балансе сегодня – 300 руб , а это значит что коррекция понемногу заканчивается , и отскок близок , тут каждый решает сам когда уже дно. 🫠13 дней подряд я терял в день от 1,5 к до 6,5 к , так что сейчас я думаю что все облигации достаточно перепроданы , поэтому я решил сегодня сделать несколько подборок облигаций! ✅1.Облигации от ЛСР в просадке , все кроме одной ниже номинала. ✅2.Если моя работа хоть немножко помогает находить бумаги для покупки – буду очень признателен подписке❤️🤝 ✅3.Хочу набрать первую 1000 подписчиков ! ✅4.У тебя все получиться ! 📌Группа ЛСР - 001Р-11 $RU000A10CKY3 Купон: ФИКС (16%) 13,15 руб Выплаты: 12 раз в год Дата погашения: 11.08.2028 Амортизация: да Оферта: нет Рейтинг: ru(A) Цена: 997 руб Доходность: 17,4% ♻️(Ушла ниже номинала , кто хотел брать -сейчас самое время , я брал на размещении 15 шт , продолжаю держать ) 📌Группа ЛСР 001P-09 $RU000A1082X0 Купон: ФИКС ( 14,75% ) - 12,12 руб Выплаты: 12 раз в год Дата погашения: 07.03.2027 Амортизация: нет Оферта: нет Рейтинг: ru(A) Цена: 975 руб Доходность: 18,04 % ♻️( да, да скоро и такая доходность будет чем то желанным , особенно при снижении кс еще на 100 пунктов ) 📌Группа ЛСР 001P-10 $RU000A10B0B0 Купон: ФИКС ( 24 %) - 19,73руб Выплаты: 12 раз в год Дата погашения: 07.02.2030 Амортизация: нет Оферта: 01.09.2026 Рейтинг: ru(A) Цена: 1057 руб Доходность:18,79 % к оферте ♻️(Так же пролили с максимумов) 📌ЛСР выпуск 6 $RU000A102T63 Купон: ФИКС ( 8 %) - 7,98 руб Выплаты: 4 раз в год Дата погашения: 24.02.2026 Амортизация: да Оферта: нет Рейтинг: ru(A) Цена: 385руб Доходность: 18,4 % ♻️( короткая осторожно ) 📌ЛСР выпуск 8 $RU000A106888 Купон: ФИКС ( 12,75 %) - 31,79 руб Выплаты: 4 раз в год Дата погашения: 13.05.2026 Амортизация: да Оферта: нет Рейтинг: ru(A) Цена: 970 руб Доходность: 18,99% 📌ЛСР выпуск 7 $RU000A103PX8 Купон: ФИКС ( 8,65%) - 8,63 руб Выплаты: 4 раз в год Дата погашения: 11.09.2026 Амортизация: да Оферта: нет Рейтинг: ru(A) Цена: 369 руб Доходность: 18,71% ♻️( тут была большая амортизация ) Не иир Подпишись ❤️ Спасибо за внимание ! #инвестиции #облигации #портфель #купоны #что_купить #новичкам #пульс_оцени #вдо

🏆Всем привет ЧЕМПИОНЫ🏆 🏦Наконец дождался своего первого в жизни IВO по облигации $RU000A10CC32 - 10 шт. Посмотрим как она себя будет вести в дальнейшем, но пока что торгуется меньше наминала🏦 💰Так же пришли купоны по облигациям:💰 💶$RU000A107E81 - 52,76 р. 💶 💶$RU000A1082X0 - 24,24 р. 💶 💶$RU000A10CDZ5 - 22,76 р. 💶 💶$RU000A1082W2 - 26,06 р. 💶 🤑Идем к цели 5000 рублей в месяц выплатами. Хотелось бы конечно еще по участвовать в IPO и даже есть приличные выпуски, но пока финансы поют романсы)) а кредитным плечом пользоваться не хочу. 🤑 #пульс #зарплата_купонами #купон #облигации #ipo

🤝Добрый вечер, коллеги ! Недавно принимал участи в размещении нового выпуска от лср , как и ожидалось апсайда особо нету , но зато тут ребята делают грамотно их выпуски как минимум не давят на них так как у монополии , купоны не большие , но и рейтинг удерживают 🤔 Подборка с облигациями от этого эмитента , сам держу два последних выпуска , проблем не было , взял в долгую. Подпишись ❤️ Подборки с недооцененными и облигациями которые я буду покупать начну делать позже , сейчас немного ребалансирую портфолио 😉 📌Группа ЛСР - 001Р-11 $RU000A10CKY3 Купон: ФИКС (16%) 13,15 руб Выплаты: 12 раз в год Дата погашения: 11.08.2028 Амортизация: да Оферта: нет Рейтинг: ru(A) Цена:1003 руб Доходность: 17,06% 📌Группа ЛСР 001P-09 $RU000A1082X0 Купон: ФИКС ( 14,75% ) - 12,12 руб Выплаты: 12 раз в год Дата погашения: 07.03.2027 Амортизация: нет Оферта: нет Рейтинг: ru(A) Цена: 978 руб Доходность: 17,65 % ( да,да скоро и такая доходность будет чем то желанным ) 📌Группа ЛСР 001P-10 $RU000A10B0B0 Купон: ФИКС ( 24 %) - 19,73руб Выплаты: 12 раз в год Дата погашения: 07.02.2030 Амортизация: нет Оферта: 01.09.2026 Рейтинг: ru(A) Цена: 1064 руб Доходность:18,31 % к оферте 📌ЛСР выпуск 6 $RU000A102T63 Купон: ФИКС ( 8 %) - 7,98 руб Выплаты: 4 раз в год Дата погашения: 24.02.2026 Амортизация: да Оферта: нет Рейтинг: ru(A) Цена: 383руб Доходность: 18,39 % $RU000A103PX8 📌ЛСР выпуск 8 $RU000A106888 Купон: ФИКС ( 12,75 %) - 31,79 руб Выплаты: 4 раз в год Дата погашения: 13.05.2026 Амортизация: да Оферта: нет Рейтинг: ru(A) Цена: 968 руб Доходность: 18,87% 📌ЛСР выпуск 7 $RU000A103PX8 Купон: ФИКС ( 8,65%) - 17,25 руб Выплаты: 4 раз в год Дата погашения: 11.09.2026 Амортизация: да Оферта: нет Рейтинг: ru(A) Цена: 761 руб Доходность: 20,24% Не иир Всем хорошего вечера 😌

Вчера мы подвели итоги август, поняли что опережаем индекс полной доходности. Но давайте посмотрим, что меня ожидает в сентябре. Давайте вначале вспомним как платятся налоги: • С накопительного счета - в следующем году если доход будет более 210 000 тысяч (в 2025 году) - у меня такой суммы нет • С купонов - в конце года, если расход от продажи ценных бумаг не превышает дохода или при выводе денежный средств. У меня пока что расход от продажи превышает доход. • С дивидендов - сразу Теперь прогноз: • 09/09 Ожидается 1 тыс рублей на основной счет и 0,2 тысыч на ИИС от $RU000A103NU9 • 15/09 получу 0,3 тыс на основной счет и менее 0,1 тыс на ИИС от $LSRG в виде купонов за $RU000A1082X0 • 17/09 государство будет платить купоны. 1 тыс на основной счет и 0,2 тыс на ИИС от $SU26219RMFS4 • 22/09 последние поступления сентября. $VSEH платит купоны, 0,3 иыс на основной счет и 0,1 на ИИС $RU000A109VK0 • Итого пассивного дохода ожидаю от брокера на сумму 3,2 тыс. По накопительному счету пока не прошел рубеж 0,1 тыс в месяц - поэтому даже не учитываю. Итого пассивный доход за август составит 0,1% от стоимости всего портфеля (брокер + корп. Нпф + накопительный счет)

$RU000A1082X0 Ставочка вниз, купонов мало. На дубайский шоколад не хватает. Приходится печь морковные пироги 😊 Поход в магазин: - морковка 30руб. - курага 50руб. - грец орех 60руб. - мука ц/з 20 руб. - протеин 60 руб. - яйца 10 руб. - яич белок 20 руб. - кокос молоко- 40 руб. - имбирь, корица, кардамон, ваниль 13 руб. Спонсор пирогов - ЛСР PS. Верните ставку 21% или дайте денег на дубайский шоколад ))

🆕🅰️ ПАО «Группа ЛСР» Серия: 001P-11; $RU000A10CKY3 Срок обращения: 3️⃣ года; • Объем выпуска: 3 млрд рублей; • Амортизация: - 30% в дату окончания 24-го, - 30% в датуокончания 30-го - 40% в дату окончания 36-го купонного периода • Рейтинг эмитента: ru🅰️ (Стабильный) от Эксперт РА, A(RU) (Стабильный) от АКРА • Купонный период: 30 дней; • Ориентир по ставке купона: не выше 1️⃣7️⃣,2️⃣5️⃣% годовых (YTM не выше 18,68% годовых) • Предварительная дата сбора книги: 22 августа; • Предварительная дата размещения: 27 августа; 🟢Выпуск доступен для приобретения неквалифицированными инвесторами Размещение облигаций ЛСР https://www.tbank.ru/invest/shelves/issuance/21dc9cc1-a580-46cd-b8ab-4b97fca312eb 📌 Ближайшие события по выпускам ЛСР: 2026 • Май — погашение $RU000A106888: 7,0 млрд ₽ • Август — возможная оферта $RU000A10B0B0: 4,0 млрд ₽ • Сентябрь — погашение $RU000A103PX8: 5,0 млрд ₽ 2027 • Март — погашение $RU000A1082X0: 3,0 млрд ₽ 2030 • Февраль — погашение $RU000A10B0B0: 4,0 млрд ₽ 💭 Низкий купон, амортизация, серьезные выплаты совсем скоро. Сейчас стройка несет риск, а раз рисковать, то не за такой купон. 🙅🏻‍♂️ Учавствовать не буду.

Сегодня день аванса, поэтому платим себе. Но вначале прошедшие события (я про выплаты, а не встречи президендов), их не так много: • 07/08 были выплаты от $SU26207RMFS9 что принесло мне 1 тыс. рублей на простой счет и 0,2 тыс на ИИС • 15/08 получили купоны от $LSRG по выпуску $RU000A1082X0. На основной счет пришло 0,3 тыс, а на ИИС - менее 100 рублей Итого за 2 недели я заработал 1,5 тыс. пассивного дохода. Сегодня пополнил кнпф на 11 тыс, ИИС и брокеский на 1 тыс рублей каждый. Покупки носили одну цель - диферсификация, т.к. просадки в рамках риска. На брокерском счете акции пока не догнали облигации - поэтому купил $X5, по моим ощущениям мы еще долго будет выравнивать эту компании в портфеле. На ИИС наоборот надо облигаций докупить. Взял $SU26207RMFS9 и $RU000A109VK0 по 1 облигации. Кстати на время покупки - распределение Акции и облигации вышли на планируемый уровень на ИИС. Все зелени и быков)

Новые облигации ЛСР 1Р11 с доходностью до 18,7% на размещении «Группа ЛСР» — российская компания, работающая в сфере производства стройматериалов, девелопмента и строительства недвижимости. Компания занимает 6 место по объемам текущего строительства. ЛСР осуществляет строительство объектов в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Москве, Екатеринбурге. 22 августа ЛСР будет проводить сбор заявок на участие в размещении нового выпуска облигаций. Купон постоянный с ежемесячным начислением на 3 года. Посмотрим подробнее параметры выпуска, отчётность и оценим целесообразность участия в размещении. Выпуск: ЛСР 1Р11 Рейтинг: ruА (Эксперт РА) Объем: 3 млрд.р. Номинал: 1000 р. Старт приема заявок: 22 августа Планируемая дата размещения: 27 августа Дата погашения: 27.08.2028 Купонная доходность: до 17,25% (доходность к погашению 18,7%) Периодичность выплат: ежемесячные Амортизация: да, по 30% от номинала будет погашено в даты окончания 24-го и 30-го купонов, еще 40% номинала в дату завершения 36-го купона Оферта: нет Показатели и цифры компании - год основания 1993; - более 10000 сотрудников; - 12,5 млн. кв. м недвижимости введено в эксплуатацию (более 650 домов); - 1,7 млн.кв.м - текущий объем строительства. Согласно отчету по МСФО за 2024 год: - выручка 239 млрд.₽ (+1,3% г/г); - EBITDA 72,2 млрд.₽ (-7% г/г); - чистая прибыль 28,6 млрд. ₽ (+0,7% г/г); - денежные средства на счетах эксроу 131,9 млрд.р (+14% г/г); - чистый долг с учетом средств на счетах эксроу 72,8 млрд.₽ (в 2023 г. было 51,5 млрд.₽); - чистый долг учетом счетов эксроу/EBITDA= 1x , в 2023 г. было 0,7х. В связи с отменой льготной ипотеки с 1 июля 2024 года у компании произошло снижение продаж, итоговая выручка за год практически не выросла. Но несмотря на это чистая прибыль не снизилась, а сохранилась на прежнем уровне. Компания еще не представила отчет за 1 полугодие 2025 год. Но согласно операционным результатам за 1 полугодие стоимость заключенных контрактов составила 69 млрд р., объем 255 тыс. кв. м по сравнению в 1 полугодием прошлого года падение с 85 млрд.р и 369 тыс. кв. м. соответственно. Доля заключенных контрактов с участием ипотечных средств в 1 полугодии составила 48% (для сравнения в прошлом году было 69%). В обращении сейчас находятся 5 выпусков облигаций компании на 24 млрд.р. с погашением в 2026-2027 гг. В марте 2025 г. компания разместила 10 выпуск $RU000A10B0B0 с купоном 24%, с погашением в 30 г. и пут-офертой в 26 г., который сейчас торгуется с доходностью 18,3% к оферте. Вывод В условиях высокой ключевой ставки компания показывает снижение продаж. Объемы текущего строительства снижаются. Но компания проходит этот непростой период с неплохими финансовыми показателями. Стоит отметить диверсификацию бизнеса: есть свои железобетонные, кирпичные заводы, компания строит жилье во всех сегментах от комфорт до элитного жилья в 3 крупных городах. У меня уже есть 8 и 9 выпуски $RU000A106888 $RU000A1082X0 облигаций ЛСР. Новый выпуск может быть интереснее старых за счёт более длинного срока, но есть амортизация. Вероятно поменяю 8 выпуск с погашением в мае 2026 на 11 выпуск. Интересен купон 17%, но возможно он будет ниже, т.к. выпуски без оферты участники рынка раскупают бодрее. #облигации

Рубрика "Еженедельный обзор портфеля". Позади еще одна инвестиционная неделя, давайте вспомним основные события и подведем промежуточные итоги по портфелю дочерей. Инвесторы сохраняли интерес к риску на фоне ожиданий сигналов от встречи президентов России и США, а также потенциальных изменений санкционной политики. Индекс МосБиржи (IMOEX) в пятницу уверенно поднялся выше психологического уровня 3,000 пунктов. Но результаты встречи президента РФ Владимира Путина с президентом США Дональдом Трампом на Аляске оказались неоднозначными и, похоже, не оправдали завышенных ожиданий. Переговоры продолжались около 3 часов, Трамп назвал встречу «очень продуктивной», однако главным итогом стали слова американского президента: «Сделки нет». 🏛 По итогам основных торгов пятницы индекс МосБиржи закрылся на отметке 3012,28 пунктов, прибавляя за неделю 3 %. После встречи лидеров, на торгах выходного дня началась фиксация. Российский рынок упал по итогам субботних торгов. Индекс МосБиржи снизился на 2,03% - до 2950,89 пункта. 🛍 Дефляция. За период с 5 по 11 августа зафиксирована дефляция в 0,08%, что стало четвёртой неделей подряд снижения потребительских цен. Годовая инфляция замедлилась до 8,79%. 🏛 Индекс RGBI прибавил 1,19% на фоне ожиданий снижения ключевой ставки ЦБ. Доходности ОФЗ сократились до 13–14% годовых. Минфин провёл аукционы ОФЗ, но интерес был чуть ниже рекордных значений последних месяцев. Корпоративные события: ⚫️ 12 августа был последний день для попадания в реестр акционеров “Ростелекома” (ап и обыкновенные) для получения дивидендов за 2024 год (соответственно 6,25руб. и 2,71руб. на акцию). ⚫️ HeadHunter показал замедление в финансовых результатах. Выручка во 2 квартале выросла на 3,3%, но чистая прибыль снизилась на 11,1% до 4,9 млрд руб. Акционерам рекомендованы дивиденды — 233 руб. на акцию (доходность 6,4%). ⚫️ X5 Group: Выручка выросла на 21,6%, но чистая прибыль снизилась на 15,5%. ⚫️ Алроса оказалась под давлением. Выручка за полугодие упала на 25% г/г, а долг вырос в 10 раз до 61 млрд руб. Прибыль подросла на 11% за счёт продажи доли в Анголе, но основной бизнес страдает от санкций, крепкого рубля и снижения спроса на алмазы. ⚫️ РУСАЛ: Убыток в $87 млн при росте выручки на 32% из-за укрепления рубля и роста процентных расходов. ⚫️ Совкомфлот: Чистый убыток в $435 млн при падении выручки на 39,4%. ⚫️ Совкомбанк отчитался о падении прибыли в I полугодии .Рентабельность упала с 21,7 до 9,9%. Чистая прибыль на акцию (за вычетом 70 млн казначейских акций): 0,78 руб. против 1,87 руб. годом ранее. ⚫️ Минфин до конца года собирается продать национализированные акции "ЮГК". Возможно акции будут проданы текущему крупному миноритарию ГПБ. ⚫️ С 2026 года россияне смогут иметь только один микрозайм одновременно, с трехдневным «периодом охлаждения» перед выдачей нового. Максимальная переплата по займам может снизиться с 130% до 100%! Не очень позитивный сигнал для "Займера". 💼 Теперь посмотрим, как же эти все события повлияли на портфель дочерей: Сумма средств на брокерском счету дочерей составляет 255 247 ₽ против 251 326 ₽ (результаты на конец прошлой недели) На этой неделе в портфель дочерей были добавлены: ⚫️ Облигации "ГК Самолет БО-П15" - 1 лот $RU000A109874 ⚫️ Облигаций "ЛСР 001Р-09" - 1 лот $RU000A1082X0 ⚫️ ЗПИФ ПАРУС-НОРДВЕЙ -1 лот $RU000A104KU3 📈 Лидерами роста на этой неделе стали акции "Роснефти", которые прибавляют около 4 %. 📉 Лидерами падения стали акции "Совкомбанка", которые после отчета упали на 6%. В целом, по результату за весь период портфель дочерей по прежнему в плюсе, на этой неделе он подрос до 29 244 ₽ против 28 322 ₽, данные прошлой недели. Продолжаю идти к намеченной цели и по чуть-чуть собирать капитал для своих дочерей. ✍️ Как себя чувствует ваш портфель? #еженедельный_обзор_портфеля

Дивы (за вычетом налога 288) переведены на ИИС в количестве 821,7 рублей, как и 881,26 с облигационного счёта; сегодняшние покупки (1 и 2) и еще один интересный на мой взгляд выпуск: 📌 Группа ЛСР 001Р-09 (А стабильный) ✍️ $RU000A1082X0 📆 Фиксированный купон (14,75%), ежемесячный, погашение 09.03.2027 📌 Лизинг-Трейд 001Р-10 (ВВВ- стабильный) ✍️ $RU000A107480 📆 Фиксированный купон (16%), ежемесячный, погашение 26.09.2028 📊 Есть амортизация (с 11.2026) 📌 ЭкономЛизинг 001Р-05 (ВВВ- стабильный) ✍️ $RU000A106R12 📆 Фиксированный купон (15,5%), 4/год, погашение 12.08.2026 Не ИИР #облигации #купоны

#nrd Тикеры: $RU000A1082X0 Время новости: 14.08.2025 Тема новости: (INTR) (Выплата купонного дохода) О передаче головным депозитарием, осуществляющим обязательное централизованное хранение ценных бумаг/централизованный учет прав на ценные бумаги, полученных им выплат по облигациям своим депонентам, которые являются номинальными держателями и управляющими, а также о размере выплаты, приходящейся на одну облигацию эмитента (ПАО "Группа ЛСР", 7838360491, RU000A1082X0, 4B02-09-55234-E-001P) Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1293042 Резюме: Группа ЛСР выплатит купон по облигациям 001Р-09 (ISIN RU000A1082X0) 14 августа 2025 года (фиксация списка — 13 августа, расчёт — 14 августа). Размер выплаты на одну облигацию будет выплачен; номинал облигации — 1000 ₽. Выплата проходит через головной депозитарий АО НРД и регистрирующий орган — Московская Биржа. Сентимент: Нейтральный

#nrd Тикеры: $RU000A1082X0 Время новости: 13.08.2025 Тема новости: (INTR) (Выплата купонного дохода) О получении головным депозитарием, осуществляющим обязательное централизованное хранение ценных бумаг/централизованный учет прав на ценные бумаги, подлежащих передаче выплат по облигациям эмитента (ПАО "Группа ЛСР", 7838360491, RU000A1082X0, 4B02-09-55234-E-001P) Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1292784 Резюме: Группа ЛСР планирует выплату купона по облигациям серии 001Р-09 (ISIN RU000A1082X0) на 14 августа 2025 года, дата фиксации списка 13 августа 2025. Номинал 1000 ₽, купонный период 15 июля 2025 — 14 августа 2025. Выплата через головной депозитарий/НРД по Московской бирже (ММВБ-РТС). Компании: Группа ЛСР; Московская Биржа ММВБ-РТС; НРД. Сентимент: Нейтральный

Вчера мы подвели итоги прошлого месяца, поняли что опережаем индекс полной доходности и опережаем его примерно в 2 раза. Но давайте посмотрим, что меня ожидает в этом месяце. Давайте вначале вспомним как платятся налоги: • С накопительного счета - в следующем году если доход будет более 210 000 тысяч (в 2025 году) - у меня такой суммы нет • С купонов - в конце года, если расход от продажи ценных бумаг не превышает дохода или при выводе денежный средств. У меня пока что расход от продажи на 16 000 превышает доход (спасибо $MGNTи $Posi) • С дивидендов - сразу Теперь прогноз: • В июле была отсечка по $SBER $SBERP, но выплат не было, надеюсь на следующей неделе получить 9,3 тыс рублей (30,31 рублей за акцию) • 6.08 - 1,2 тыс рублей получу купонами от $SU26237RMFS6 (40,64 за 1 облигацию) • 14.08 - 0,3 тыс рублей получу купонами от $RU000A1082X0 (12,12 рублей за 1 облигацию) • 21.08 - 0,4 тыс рублей я получу купонами за $RU000A109VK0 (17,96 рублей за 1 облигацию) Итого пассивного дохода ожидаю от брокера на сумму 11,6 тыс и тогда я перешагну в брокерском счете психологическую отметку - 900 тыс рублей. Уже несколько раз я переходил этот рубеж за этот год, но пока не удалось удержать его дольше чем на 1 неделю( По накопительному счету пока не прошел рубеж 0,1 тыс в месяц - поэтому даже не учитываю. Итого пассивный доход за август составит 0,5% от стоимости всего портфеля (брокер + корп. Нпф + накопительный счет)

🎯Цель: 📎Собрать портфель из акций/облигаций с ежемесячной выплатой дивидендов/купонов/процентов от вкладов и НС 🔸Купоны/дивиденды/проценты приходят каждую неделю. Стратегия одна, увеличивать их объём и реинвестировать полученные выплаты. 💵Выплаты за прошлую неделю: $RU000A10B2F7 628,80₽ $RU000A10A1U9 230,10₽ $RU000A10B2P6 641,10₽ $RU000A1082X0 181,80₽ $RU000A10BFJ6 524₽ $RU000A10BFG2 1293,90₽ ⚜️В этом месяце: ✅Получать 10000₽ в месяц. ✅Получать 20000₽ в месяц. ✅Получать 30000₽ в месяц. ❌Получать 50000₽ в месяц. ❌Получать 75000₽ в месяц. ❌Получать 100000₽ в месяц.

Сегодня день аванса, а перед тем как тратить его, по традиции платим себе. Пополнение инструментов: • Корпоративное нпф - 6 000 • Брокерские счета - 1 000 на ИИС и 188 на обычный • Накопительный счет - 100 Приход от инвестиций: • дивиденды от $X5: 5 074 рублей на простой счет и 2 255 на ИИС • купоны от $RU000A1082X0: 303 рубля на основной счет и 72 рубля на ИИС • купоны от $SU26234RMFS3: 493 рубля на основной счет и 134 рубля на ИИС Покупки • На брокерский счет в рамках усреднения купил 1 акцию $LKOH, пришлось продать 7 лотов $TMON@ • На ИИС нехватило денег, чтобы купить $LKOH для усреднения, поэтому купил 21 лот $TMON@ Общее ощущение за 2 недели - мы видели очент сильное падение в июле, но после того как президент Америки озвучил возможные санкции на РФ, они оказались намного мягче чем ожидал рынок. После корректировки рынка - просадка пока 0.11% за июль.

$NKNCP $RU000A1082X0 Пришли дивиденды и микро купон. Шаг за шагом наращиваем капитал. До этого еще ряд купонов прилетел. После закрытие дивидентного сезона, если позитива на рынке акций не будет, то думаю избавиться от большей части акций и перенести капитал в облигации, пока еще ключевую ставку не сильно не уронили. Не радует доходность по акциям, по многим позициям она отсутствует. И текущий год для многих компаний не простой, есть сомнения, что уровень дивидендов будет на том же уровне в следующем году. Всем удачи и денежного профита $

#nrd Тикеры: $RU000A1082X0 Время новости: 15.07.2025 Тема новости: (INTR) (Выплата купонного дохода) О получении и передаче головным депозитарием, осуществляющим обязательное централизованное хранение ценных бумаг/централизованный учет прав на ценные бумаги, полученных им выплат по облигациям своим депонентам, которые являются номинальными держателями и управляющими, а также о размере выплаты, приходящейся на одну облигацию эмитента (ПАО "Группа ЛСР", 7838360491, RU000A1082X0, 4B02-09-55234-E-001P) Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1282691 Резюме: Компания "Группа ЛСР" осуществила выплату купонного дохода по облигациям серии 001Р-09 с номинальной стоимостью 1000 рублей, дата выплаты — 15 июля 2025 года. Это свидетельствует о стабильности и надежности эмитента, поддерживая интерес инвесторов к его облигациям. Сентимент: нейтральный

$RU000A1082X0, решил сегодня добавить в портфель данный выпуск, 34% доходность за год и 8 месяцев и это без учёта капитализации, на мой взгляд очень неплохо. Купил пока примерно 2,5% от депо, буду докупать на купоны от других выпусков, хотелось бы до 4-5% довести, посмотрим в общем если сильно не вырастет к тому времени...

Всем привет. Продолжаю формировать портфель для дивидентной зарплаты. За 2 недели были выплаты: Купоны: • $RU000A1082X0 - 72 рубля на ИИС и 303 рубля на обычный счет Дивиденды: • $LKOH - 1 082 рубля На ИИС и 3 787 рублей на обычный счет Т.к. пришли и отпускные и аванс, то: • внес 7 000 рублей в фонд корпоративной пенсии • купил 2 акции $X5 на обычный счет • купил 1 акцию $YDEX на ИИС • Купил {$SU26234RMFS3} на ИИС • сдачу решил класть на фонд ликвидности прэтому купил $TMON@ 20 лотов на обычный счет и 6 лотов на ИИС Следующий пост 01/07 в рамках подведения итогов полугода