Форум об облигации Брусника 002Р-02

Брусника в портфеле 🍃 Беру купонную «двушку» Сегодня докупил в свой мини‑портфель одну облигацию Брусника 002Р-02 — $RU000A107UU5 Цена входа — 999,3 ₽. Почти по номиналу — люблю такие аккуратные покупки 🙂 Почему взял? Я сейчас собираю базу для пассивного дохода именно через облигации. Задача простая — чтобы купоны капали регулярно, а тело облигации сильно не лихорадило. Брусника — один из заметных региональных застройщиков. Несмотря на непростые времена для рынка недвижимости, компания продолжает запускать проекты и держит позиции в своих регионах. Для меня это ставка не на «иксы», а на стабильный денежный поток. 📌 Купонная доходность у выпуска выше средних банковских вкладов, а покупка почти по номиналу снижает риск переоценки. Интересный факт — Брусника активно расширяет географию проектов за пределами «домашних» регионов, усиливая присутствие в крупных городах. — В 2025–2026 годах девелоперы адаптируются к высоким ставкам через субсидированные программы и рассрочки — это помогает поддерживать продажи даже при дорогой ипотеке. Строительный сектор сейчас проходит стресс‑тест, и в этом плане облигации интереснее акций — фиксированный доход понятнее. Мысли вслух Портфель у меня пока до 10к — всё по‑взрослому, но маленькими шагами. Потихоньку, помаленьку Стратегия простая: брать выпуски с понятным бизнесом не гнаться за сверхдоходностью собирать «лестницу» купонов Да, девелоперы — это риск. Но без умеренного риска дохода не будет. Главное — диверсификация, а к ней я только иду. А вы держите облигации застройщиков в портфеле? Или считаете, что стройка сейчас слишком турбулентная история? 🤔

◼️Долгосрочный портфель. Часть 5.◼️   Приветствую вас, читатели! 👋   Это серия постов, где я рассказываю о своем долгосрочном портфеле. Его структуре и изменениях в нем.   Вам может быть полезно посмотреть на неудачи / успехи другого человека, а мне интересен взгляд со стороны.   ⬜ Кратко про портфель ⬜   Нынешние пропорции депозита: - 39 % в акциях; - 9.5 % в золоте; - 51.5 % в облигациях; Подробно про каждый актив: ⬜ Облигации. - ОФЗ 29015 $SU29015RMFS3   Цена входа: 983.04   Нынешняя цена: 996.1   Количество: 1 шт   Стоимость:  1 009.42 руб - Брусника 002Р-02 $RU000A107UU5   Цена входа: 943.8   Нынешняя цена:  998   Количество: 2 шт   Стоимость: 2 000.6 руб - Фонд $OBLG   Цена входа: 179   Нынешняя цена: 204.34   Количество: 33 шт   Стоимость:  6 743.22 руб - Фонд $TPAY   Цена входа: 99.96   Нынешняя цена: 101.84   Количество: 112 шт   Стоимость: 11 406.08 руб ⬜ Акции. - Фонд $SBMX   Цена входа: 18.051   Нынешняя цена: 18.095   Количество: 864 шт   Стоимость: 15 634.08  руб ⬜ Золото. - Фонд $GOLD   Цена входа: 2.6908   Нынешняя цена: 2.669   Количество: 1 401  шт   Стоимость: 3 739.27 руб   ⬜ Комментарии ⬜   Снова в новостях нас закидывают разнообразными заявлениями вокруг конфликта на Ближнем Востоке. Однако, можно заметить, что пока эскалации нет и вероятность заключения договора не такая маленькая. Нефть на этом фоне упала, что может негативно сказаться на нефтяниках. Судить о чем-то рано: так что я просто жду конкретики.   В пятницу, как и планировалось, пришли купоны от Брусники. Я упоминал об этом в прошлой публикации. На эти деньги докупил фонд золота, так как ещё не довел его до желаемой доли в 10 %. Сегодня также планирую пополнить портфель, но об этом напишу уже в следующий раз.   В остальном портфель не проседает серьезно по доходности. Даже продолжает медленно увеличиваться за счёт пополнений и выплат.   Буду рад вашим советам и разумной критике в комментариях.   Если несложно, поддержите пост лайком. Это поможет его продвижению  и поднимет мне настроение.   Также не забывайте подписываться. Посты выкладываю регулярно: 4 раза в неделю.   Чтобы ознакомиться со всей серией постов, используете хештег дпz.   Не ИИР #инвестиции #долгосрочный_портфель #акции #облигации #дпz

#disclosure Компания: ООО «Брусника. Строительство и девелопмент» Тикеры: $RU000A107UU5 Время новости: 22.05.2026 10:54 Тема новости: Выплаченные доходы или иные выплаты, причитающиеся владельцам ценных бумаг эмитента Ссылка: https://e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=NJ0zWMxFlE-CY-AqkEYSi3jQ-B-B&q= Резюме: Компания 'Брусника. Строительство и девелопмент' успешно выплатила купонный доход по своим биржевым облигациям в полном объеме. Сентимент: Положительный Объяснение сентимента: Эмитент выполнил обязательства по выплате купонного дохода вовремя и в полном объеме, что указывает на финансовую дисциплину.

◼️Долгосрочный портфель. Часть 4.◼️   Приветствую вас, читатели! 👋   Это серия постов, где я рассказываю о своем долгосрочном портфеле. Его структуре и изменениях в нем.   Вам может быть полезно посмотреть на неудачи / успехи другого человека, а мне интересен взгляд со стороны.   ⬜ Кратко про портфель ⬜   Нынешние пропорции депозита: - 39 % в акциях; - 9.5 % в золоте; - 51.5 % в облигациях; Подробно про каждый актив: ⬜ Облигации. - ОФЗ 29015 $SU29015RMFS3   Цена входа: 983.04   Нынешняя цена: 994.73   Количество: 1 шт   Стоимость: 1 007.66 руб - Брусника 002Р-02 $RU000A107UU5   Цена входа: 943.8   Нынешняя цена:  998   Количество: 2 шт   Стоимость: 1 999.6 руб - Фонд $OBLG   Цена входа: 179   Нынешняя цена: 204.16   Количество: 33 шт   Стоимость: 6 737.28 руб - Фонд $TPAY   Цена входа: 99.96   Нынешняя цена: 101.56   Количество: 112 шт   Стоимость: 11 374.72 руб ⬜ Акции. - Фонд $SBMX   Цена входа: 18.051   Нынешняя цена: 18.265   Количество: 864 шт   Стоимость: 15 780.96 руб ⬜ Золото. - Фонд $GOLD   Цена входа: 2.6908   Нынешняя цена: 2.632   Количество: 1 385 шт   Стоимость: 3 645.32 руб   ⬜ Комментарии ⬜   В итоге позитив на фоне российского визита в Китай не реализовался. Никаких конкретных заявлений или договоренностей не было. Насчёт Силы Сибири-2 обошлись просто общими фразами и ничего более. А участники рынка ждали каких-то контрактов на поставки и т.д. Рынок уже снизился на этом фоне. Особенно сильно снизились металлурги и нефтяники.   В качестве поддержки рынка выступило заявление о визите Уиткоффа в Москву. Здесь тоже нет конкретики на момент написания поста. По факту новостей уже можно будет смотреть на реакцию рынка и делать выводы.   Сегодня ожидаю выплаты купонов Брусники. Как и говорил, их реинвестирую в облигации. Пусть доля в консервативных инструментах увеличивается. Из-за большой доли акций доходность портфеля оставалась весьма скромной - около 5% годовых. Это никак не покрывает даже официальную инфляцию. Также золото продолжило свое падение. В портфеле доходность уже -2%. На этой неделе не было пополнений, поэтому ещё не докупал золото: возможность сейчас неплохая для этого.   ⬜ Итоги ⬜   - Позитив от поездки в Китай не оправдался;   - Ожидаю выплаты купонов Брусники;   - Рынок продолжает находится в неопределенности и ждёт конкретики. Насчёт краткосрочных спекуляций стараюсь действовать осторожно.   Буду рад вашим советам и разумной критике в комментариях.   Если несложно, поддержите пост лайком. Это поможет его продвижению  и поднимет мне настроение.   Чтобы ознакомиться со всей серией постов, используете хештег дпz.   Не ИИР #инвестиции #долгосрочный_портфель #акции #облигации #дпz

#nrd Тикеры: $RU000A107UU5 Время новости: 21.05.2026 Тема новости: (INTR) (Выплата купонного дохода) О получении головным депозитарием, осуществляющим обязательное централизованное хранение ценных бумаг/централизованный учет прав на ценные бумаги, подлежащих передаче выплат по облигациям эмитента (ООО "Брусника. Строительство и девелопмент", 6685151087, RU000A107UU5, 4B02-02-00492-R-002P) Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1397961 Резюме: ООО "Брусника. Строительство и девелопмент" выплатило купонный доход по своим биржевым облигациям серии 002Р-02 в размере 17.84 рубля на бумагу, деньги уже поступили в депозитарий. Сентимент: Положительный Объяснение сентимента: Эмитент своевременно и в полном объеме исполнил свои обязательства по выплате купона, что является признаком финансовой устойчивости.

Итоги апреля немного с опозданием) Получено: $RU000A106UW3 +22,52 $RU000A106631 +239,34 $RU000A107UU5 +53,52 Итог: 315.38 Потрачено: $GOLD 180 лотов (-529,25) $LQDT 200 лотов (-393,18) $TBRU@ 50 лотов (-412.02) Итог:1334,45 Соотношение: 41,2/39,4/19,2 (обл/акц/фонды) Каждый месяц пополняю на 1000 р, все доходы с вклада реинвестирую. Подписана на один канал, где девушка копит на квартиру посредством пополнения счета на 10 000 каждую неделю, и в основном покупает там ОФЗ по большей части и надежные акции. Идея как мне супер. Но у меня нет такой возможности по 40к в месяц откладывать, но думаю мб хоть по 5к? Тоже деньги ведь 😂. И кстати у нее открыт ИИС3 и вроде она на нем все делает, а мне почему-то стремно его открывать, что-то такое неизвестное и непонятное. Хотя уже несколько раз про него читала, и вроде одни плюсы с его открытием, но не знаю… Возможно вы тут увидите как я его открою и начну копить на квартиру.. А еще все забываю рассказать, я открыла металлический счет золотой и каждый месяц покупаю 0,1 г, сейчас чота все просело, ну ничего, золото точно не подведет и вырастет✊🏻

#Размещение Брусника 002Р-08 🗓 Книга: 20.05.26 🗓 Размещение: 22.05.26 Параметры выпуска: ✔️ Срок до погашения: 3 года ✔️ Дюрация: 2,25 года ✔️ Купон: 21,25% (23,44% YTM)/ 30 дней ✔️ Объем: 3 млрд ✔️ A-(RU) АКРА/A-.ru НКР Даже на старте купон 21,25% выглядит посредственно и не дает премии за размещение. А бумаги эмитента все еще торгуются с повышенной доходностью для его рейтинга. Ближайшая 002Р-04 $RU000A10C8F3 в дюрации 1,75 и купоном 21,5% торгуется с близкой доходностью по цене 100,7%. 002Р-06 $RU000A10EC63 еще короче, дюрация 1,44, а YTM чуток выше — 23,7%. В общем, отличается у нового выпуска только длина, что в случае эмитента с не лучшей отчетностью не факт, что является преимуществом. Не исключаю вероятности, что выпуск на старте можно будет взять в стакане ниже номинала. Выпуски 002Р-02 $RU000A107UU5 и 002Р-05 $RU000A10B313 сильно короче, но тоже торгуются с сопоставимыми доходностями. #облигации #вдо #хочу_в_дайджест #прояви_себя_в_пульсе

🔄 Провёл небольшую ребалансировку портфеля Продолжаю постепенно улучшать структуру активов и усиливать долгосрочную часть портфеля. 📉 Что продал: 🏗 $RU000A107UU5 — Брусника 🥇 $TGLD@ — ETF на золото Решил сократить часть позиций и перераспределить капитал в более стабильную долговую составляющую. 📈 Что купил: 🇷🇺 $SU26245RMFS9 — ОФЗ 26245 🇷🇺 $SU26248RMFS3 — ОФЗ 26248 Почему решил добавить длинные ОФЗ: — фиксирую высокую доходность на годы вперёд — усиливаю защитную часть портфеля — делаю ставку на долгосрочный горизонт — хочу постепенно увеличивать купонный денежный поток Сейчас мне всё больше нравится идея строить не просто “портфель акций”, а полноценную сбалансированную систему: 📈 акции — для роста 💰 облигации — для стабильности 🥇 золото — как защита ⚡ разные сектора — для диверсификации Постепенно портфель становится всё более зрелым и структурным. #инвестиции #офз #облигации #ребалансировка #портфель #долгосрок #Zonyx

◼️Долгосрочный портфель. Часть 3.◼️   Приветствую вас, читатели! 👋   Это серия постов, где я рассказываю о своем долгосрочном портфеле. Его структуре и изменениях в нем.   Вам может быть полезно посмотреть на неудачи / успехи другого человека, а мне интересен взгляд со стороны.   ⬜ Кратко про портфель ⬜   Нынешние пропорции депозита: - 39 % в акциях; - 9.5 % в золоте; - 51.5 % в облигациях; Подробно про каждый актив: ⬜ Облигации. - ОФЗ 29015 $SU29015RMFS3   Цена входа: 983.04   Нынешняя цена: 996.4   Количество: 1 шт   Стоимость: 1 007 руб - Брусника 002Р-02 $RU000A107UU5   Цена входа: 943.8   Нынешняя цена:  1 000.4   Количество: 2 шт   Стоимость: 2 033 руб - Фонд $OBLG   Цена входа: 179   Нынешняя цена: 204.04   Количество: 33 шт   Стоимость: 6 733.32 руб - Фонд $TPAY  Цена входа: 99.96   Нынешняя цена: 101.47   Количество: 112 шт   Стоимость: 11 368 руб ⬜ Акции. - Фонд $SBMX  Цена входа: 18.051   Нынешняя цена: 18.147   Количество: 864 шт   Стоимость: 15 679 руб ⬜ Золото. - Фонд $GOLD  Цена входа: 2.6908   Нынешняя цена: 2.7   Количество: 1 385 шт   Стоимость: 3 739.5 рубл   ⬜ Комментарии ⬜   В прошлой публикации я указывал, что до сих пор не пришли апрельские выплаты фонда $TPAY И так совпало, что через несколько часов после этого поста на счёт поступили выплаты. Я даже немного удивился. На выплаты я купил ещё паев фонда, как и планировал изначально. Доля в портале немного увеличилась.   Ещё хочу обратить внимание на новости: прочитал про снижение нефти выше прогнозного в резервах США. Это означает, что поддерживать рынок нефти становится сложнее. Из-за перекрытого Ормузского пролива цены на нефть все ещё высокие. Вполне возможно, что нефтяные акции начнут показывать рост и подтянут весь рынок за собой. Также их хорошие отчёты могут подогреть интерес. НО! Пока что это все лишь доводы и ничего более. Надо понимать, что в любой момент ситуация может поменяться. Я ничего докупать не планирую, просто жду.   Также фонд золота продолжил свое падение и достиг 2.7 . Я как раз собирался увеличить его долю, так что мне эта ситуация даже на руку.   В остальном ничего не поменялось. Сейчас ожидаю пятничные купоны Брусники: их переложу в облигации.       ⬜ Итоги ⬜ - Новостной фон все ещё нестабилен; - Пришли выплаты Пассивного дохода; - Появляется хорошая возможность для входа в золото.   Буду рад вашим советам и разумной критике в комментариях.   Если несложно, поддержите пост лайком. Это поможет его продвижению  и поднимет мне настроение. Также не забывайте про подписку. Посты создаю регулярно: 4 раза в неделю на тему трейдинге и инвестиций.   Не ИИР #инвестиции #долгосрочный_портфель #акции #облигации #дпz

🔔 ООО "Брусника. Строительство и девелопмент" 20 мая с 11:00 до 15:00 мск планирует провести сбор заявок инвесторов на 3-летние облигации серии 002Р-08 объемом 3 млрд рублей. 🔹 По выпуску будут предусмотрены фиксированные ежемесячные купоны. Ориентир ставки 1-го купона - не выше 21,25% годовых, что соответствует доходности к погашению в размере не выше 23,45% годовых. 🔹 Техразмещение запланировано на 22 мая. Выпуск будет доступен для приобретения неквалифицированным инвесторам после тестирования. 🔹 В настоящее время в обращении находятся шесть выпусков биржевых облигаций компании на 28,9 млрд рублей. 📌$RU000A107UU5 📌$RU000A10C8F3 📌$RU000A10B313 📌$RU000A10EC63 📌$RU000A10EPW2 (выпуски доступные в $T). 🔍 "Брусника" - российская девелоперская компания, основанная в 2004 году. Штаб-квартира находится в Екатеринбурге. Девелопер строит жилье в крупных городах Урала и Сибири, в Москве и Московской области. #инвестиции #облигации

◼️Долгосрочный портфель. Часть 2.◼️   Приветствую вас, читатели! 👋   Это серия постов, где я рассказываю о своем долгосрочном портфеле. Его структуре и изменениях в нем.   Вам может быть полезно посмотреть на неудачи / успехи другого человека, а мне интересен взгляд со стороны.   ⬜ Кратко про портфель ⬜   Нынешние пропорции депозита: - 39 % в акциях; - 9.5 % в золоте; - 51.5 % в облигациях;   Напоминаю, что не планирую увеличивать долю акций в портфеле в ближайшие пару месяцев. Мне хочется сконцентрироваться на покупке золота. Я рассчитываю довести его долю до 10%. Если вы не читали прошлую часть, можете ознакомиться с ней, используя хештег дпz. Подробно про каждый актив: ⬜ Облигации. - ОФЗ 29015 $SU29015RMFS3   Цена входа: 983.04   Нынешняя цена: 994.31   Количество: 1 шт   Стоимость: 1 004.52 руб - Брусника 002Р-02 $RU000A107UU5   Цена входа: 943.8   Нынешняя цена: 999.7   Количество: 2 шт   Стоимость: 2 030.46 руб - Фонд $OBLG   Цена входа: 179   Нынешняя цена: 203.96   Количество: 33 шт   Стоимость: 6 730.68 руб - Фонд $TPAY   Цена входа: 99.96   Нынешняя цена: 101.47   Количество: 111 шт   Стоимость: 11 263.17 руб ⬜ Акции. - Фонд $SBMX   Цена входа: 18.051   Нынешняя цена: 18.183   Количество: 864 шт   Стоимость: 15 710.11 руб ⬜ Золото. - Фонд $GOLD   Цена входа: 2.6908   Нынешняя цена: 2.755   Количество: 1 385 шт   Стоимость: 3 815.68 руб   ⬜ Комментарии ⬜   За неделю пополнил счёт на 500 рублей.  Поставил заявку на покупку $GOLD в районе 2.76. Золото продолжает падать, поэтому хочу докупить по цене ниже текущей. В результате этого я увеличил долю золота в портфеле на 1% - с 8.5% до 9.5%. До цели в 10% остаётся всего 0.5%.   За эту неделю в новостях мы видели много разговоров о завершении конфликта. В данный момент каких-то конкретных серьезных заявлений не было. Выделить можно только слова некоторых европейских политиков о возможности возобновления диалога с Россией, но на момент написания этого поста никаких решений не приняли. Поэтому я не жду ощутимого роста без хороших новостей. Наоборот, думаю, что рынок останется на нынешних уровнях или опуститься чуть ниже.   Хотя и конкретика в новостях отсутствует, участники рынка повели себя позитивно и начали скупать активы. На этом фоне начался рост почти на 4%, который пока ещё не завершился. Сейчас рынок уже упал почти на 2%, никакой реакции покупателей я не вижу пока что.   Хотел бы ещё отметить, что до сих пор не поступили апрельские выплаты фонда Пассивный доход. Также 22 мая придут купоны Брусники. Будет странно, если выплаты фонда поступят позже этой даты. Пока что ожидаю выплат, чтобы реинвестировать их.   ⬜ Итоги ⬜   - Позитивные новости передвинули рынок вверх, но задержится ли он там - большой вопрос; - Доля золота в портфеле увеличилась на 1%;   Буду рад вашим советам и разумной критике в комментариях.   Если несложно, поддержите пост лайком. Это поможет его продвижению  и мотивирует меня писать лучше.   Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией #инвестиции #долгосрочный_портфель #акции #облигации #дпz

🏢 Почему держу облигацию Брусника $RU000A107UU5 Добавил облигацию Брусника как часть консервативного блока портфеля. 📊 Логика простая: — фиксированный купонный доход — понятный денежный поток — диверсификация относительно акций — балансировка более волатильных активов Почему именно Брусника: — один из заметных девелоперов на рынке — компания продолжает развивать проекты даже в сложной среде — доходность по выпуску выглядит интересно относительно риска ⚠️ Риски понимаю: — сектор недвижимости остаётся под давлением высоких ставок — долговая нагрузка девелоперов всегда требует внимания — облигации — не безрисковый инструмент Поэтому доля ограниченная и контролируемая. 📈 Роль в портфеле: Использую облигацию как: — источник купонного дохода — элемент стабильности — часть долгосрочной стратегии управления капиталом Подход остаётся прежним: — диверсификация — дисциплина — контроль риска #облигации #инвестиции #портфель #купон #мосбиржа #Zonyx

ПОСТ 1 из 3 Воскресное утро. Открываю брокерский счёт и листаю поступления за неделю. Пришло купонов от 15 эмитентов сразу. Честно говоря, это моя любимая часть инвестирования. Родители с детства приучили откладывать. Суровые 90-е не оставляли выбора: либо ты умеешь сберегать, либо живёшь от зарплаты до зарплаты. Эта привычка въелась намертво. Только инструменты теперь другие. Государственному пенсионному фонду я не доверяю. Строю свой. Сам. По одной облигации. Без трейдинга, без угадываний рынка. Купоны капают каждый месяц, пока я пью утренний кофе. Именно так и должно работать. Часть 1 из 3. Качественные имена. ✈️ Аэрофьюэлз 003Р-01 $RU000A10E4Y1 Рейтинг: А от Эксперт РА и НКР Фикс, купон 20%, ежеквартально, YTM 21,6% Погашение июль 2028, без оферты, без амортизации Крупнейший оператор авиазаправок России. 30 аэропортов от Пскова до Камчатки. Долг/EBITDA 1,8х — управляемо. Единственный минус — отчётность выходит с задержками. Держу. Фикс 20% на 2+ года при рейтинге А в цикле снижения ставки — именно то, что нужно. 🏗 ГК Самолет БО-П18 $RU000A10BW96 Рейтинг: А- от АКРА Фикс, ежемесячно Застройщик №1 в России по объёму строительства. На этой неделе вышел отчёт за 2025 год: скорр. EBITDA +15%, выручка +8%, корпоративный долг снизили на 15%. Но чистая прибыль всего 2,5 млрд при выручке 367 млрд — процентные расходы съедают всё. При снижении ставки картина улучшится. Держу небольшую долю. ⚡ ЕвразХолдинг Финанс 003Р-05 $RU000A10D806 Рейтинг: АА- от АКРА и Эксперт РА Фикс, ежемесячно Один из крупнейших металлургов России. Максимально консервативный инструмент. Купон скромный, зато надёжность на уровне квазигоса. Держу как якорь портфеля. 🛢 Газпром Нефть 006Р-02R $SIBN6P2 Рейтинг: ААА от АКРА Фикс в юанях, расчёты в рублях по курсу ЦБ, ежемесячно Юаневый выпуск от Газпром Нефти с максимальным рейтингом. Фиксированный купон в юанях — валютная диверсификация без иностранной инфраструктуры. При ослаблении рубля к юаню получаю дополнительный доход сверх купона. Держу. 🏠 Брусника 002Р-02 $RU000A107UU5 Рейтинг: А- от АКРА Фикс, ежемесячно Топ-7 застройщиков страны, Екатеринбург. Лучший кредитный профиль в секторе на мой взгляд: снизили ND/EBITDA с 4х до 2,8х, хорошая финансовая прозрачность. Держу. Продолжение следует. Впереди ещё 10 эмитентов. ⚠️ Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. #облигации #новинки #инвестиции #что_купить #МойПортфель #ПассивныйДоход

#disclosure Компания: ООО «Брусника. Строительство и девелопмент» Тикеры: $RU000A107UU5 Время новости: 21.04.2026 10:55 Тема новости: Выплаченные доходы или иные выплаты, причитающиеся владельцам ценных бумаг эмитента Ссылка: https://e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=TCy-AZeJdw0WUifWaFhXK-Cw-B-B&q= Резюме: Эмитент ООО «Брусника. Строительство и девелопмент» успешно выплатил купонный доход по облигациям серии 002Р-02 в полном объеме, сумма выплаты составила 133,5 млн рублей. Сентимент: Положительный Объяснение сентимента: Эмитент в срок и в полном объеме выполнил свои обязательства по выплате купонного дохода, что подтверждает его финансовую стабильность.

#nrd Тикеры: $RU000A107UU5 Время новости: 20.04.2026 Тема новости: (INTR) (Выплата купонного дохода) О получении головным депозитарием, осуществляющим обязательное централизованное хранение ценных бумаг/централизованный учет прав на ценные бумаги, подлежащих передаче выплат по облигациям эмитента (ООО "Брусника. Строительство и девелопмент", 6685151087, RU000A107UU5, 4B02-02-00492-R-002P) Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1382846 Резюме: Брусника.Строительство выплачивает купон по облигациям серии 002Р-02 в размере 17.84 рубля на бумагу, выплата запланирована на 21 апреля 2026 года. Сентимент: Нейтральный Объяснение сентимента: Новость сообщает о плановой выплате купонного дохода, что является стандартным корпоративным действием без признаков негативных событий.

А ЧТО ТАМ ПО БРУСНИКЕ Брусника – девелопер, основанный в 2004 году. Компания в перечне системообразующих предприятий РФ, присутствует в 14 регионах и занимает 8 место среди застройщиков по объёму текущего строительства Отчет Брусники по МСФО за 2025 год. 🟢Выручка — 115 565 млн.₽ (+53% г/г) 🟢EBITDA — 44 408 млн.₽(+94% г/г) 🟢Чистая прибыль — 7 605 млн.₽(+69% г/г) 🟢Чистый долг/EBITDA — 3.9х (против 5.8х годом ранее) И еще не маловажный показатель -Доля ввода с переносом сроков — 0% (2.4% годом ранее) 📒Немножко в хронологию 🔵Ноябрь 2025 года Брусника наша допускает тех.дефолт ,по выпуску 002Р-04 Опоздали на один день с выплатой купонов. 🔵Страшно? Вот и я подумал: ну его в баню — и слил 002Р-02 выпуск (хорошо, не в минус)🤦 Ну а что они, как эти… Ну, не суть. 🔵Брусничка, в общем-то, начинает объясняться: мол, деньги то были уплочены в НРД, но только на 1 день позже срока, а виноваты банки со своими обработками. 🔵У меня тогда в ушах затычки, я ничего не слышу и не вижу: ВИНОВНА Брусника — и всё. Забил я на неё и переложился в другие бумаги. 🔵Но интересен был момент, что на кредитный рейтинг это никак не повлияло на то время. 🔵Ну и, конечно, Брусника поклялась больше так не делать; в качестве ответственного жеста перевела все деньги по купонам в НРД аж за неделю вперёд по другим выпускам. Молодцы, и правда👏 В обращении сейчас: 💵Брусника 002P-02 $RU000A107UU5 Купон - 21% (амортизация с 06.2026 по 25%) цена 99% 💵Брусника 002Р-04 $RU000A10C8F3 Купон - 21,5% (амортизации , пут оферты НЕТ) цена 100% 💵Брусника 002Р-05 $RU000A10B313 Купон - 24,75% (ПУТ ОФЕРТА) цена 101% 💵Брусника 002Р-06 $RU000A10EC63 Купон - 22,75% (ПУТ ОФЕРТА но она чуть больше чем через 1.5 года) цена 101% 💵Брусника 002Р-07 $RU000A10EPW2 Купон - 20,04% (плавающий купон КС + 5%) цена 101% И так, вывод: Сейчас же мы видим, что компания исправляется и даже очень хорошо может в рост. Финансовый долг вырос, да, видим там +41% до 291 млрд ₽, но важный момент, что всего 27% из этого долга — КРАТКОСРОЧНЫЙ. А чистый долг снизился на 13%. Долговая нагрузка снижается Все же хочется верить что тех.дефолт был ошибкой-случайностью Но темпы роста заставляют поверить в финансовую устойчивость нашей Бруснички. После отчёта за 9 месяцев 2026 года посмотрю, как себя чувствует. И буду добирать позицию. В портфеле выпуск : 💵Брусника 002Р-06 $RU000A10EC63 Подписывайся на канал , там больше разборов 😏

🏗️ Брусника (серия 002Р-04 / $RU000A10C8F3 ): ICR 3.7x при G-spread 1 000+ б.п. — рынок прайсит крупнейшего девелопера как ВДО. Разбираю, справедливо ли это Привет, инвесторы! 👋 Наткнулся на бумагу — рейтинг уверенный A-, а спред к ОФЗ как у эмитентов на грани дефолта. Полез в аудированную МСФО-отчётность за 2025 год — картина оказалась неожиданно интересной. 🕵️ Для понимания масштаба: Брусника — топ-8 застройщиков России по ЕРЗ, работает в 15+ городах от Екатеринбурга до Москвы. Выручка 2025 года — 115.6 млрд руб., земельный банк — 10.6 млн кв.м. В обращении облигаций на 28.9 млрд руб. Рейтинг: A-(RU) от АКРА (Негативный) и A-.ru от НКР (Стабильный). 📈 Почему присматриваюсь (аргументы «за»): ✅ Net Debt/EBITDA = 3.9x — уже в зелёной зоне. Годом ранее было 5.8x. Рост доходной базы опережает рост долга — это главный сигнал здоровья. ✅ Реальный денежный поток положителен. CFO −56.5 млрд — иллюзия: деньги заморожены на эскроу по 214-ФЗ. С учётом поступлений на эскроу (+79.9 млрд) — плюс 23.4 млрд руб. ✅ Макро-разворот работает на Компанию. 89% долга (258.8 млрд) — плавающая ставка. Снижение КС с 21% до 15% высвобождает 12–15 млрд процентных расходов в год. ✅ Маржинальность аномально высокая для строительства. Gross Margin 41.9% при отраслевой норме 25–35%. Продукт продаётся с ценовой премией. Управленческие расходы при росте выручки на 53% номинально снизились на 6.4% — чистый операционный рычаг. ⚠️ Где реально переживаю (риски): ❌ Maturity Wall осень 2026 — ~10 млрд к рефинансированию за 2 месяца. Амортизация 002Р-02 (~5.7 млрд), оферта 002Р-05 (3 млрд), погашение 002Р-03 (3.4 млрд). Рынок ВДО должен быть открыт — иначе кассовый разрыв. ❌ Критически мало свободного кэша. 4.0 млрд на счетах против 76.8 млрд краткосрочного долга. Cash Ratio 0.03x — Компания тотально зависит от банковских лимитов (доступно 709 млрд — это единственное, что спасает). ❌ Займы бенефициару — 3.28 млрд руб. при 4 млрд свободного кэша. Деньги уходят из контура кредиторов. Красный флаг. ❌ Ноябрьский техдефолт — шрам на репутации. Опоздали на 1 день с купоном по 002Р-04 из-за ошибки казначейства. Рейтинги не снижены, кросс-дефолтов нет — но рынок не забыл. Именно этот инцидент и раздул G-spread до 1000+ б.п. 📊 Ключевые метрики: 2024 → 2025 ▸ Net Debt / EBITDA: 5.8x → 3.9x — резкое улучшение, вышли в норму ✓ ▸ ICR (EBIT / уплач. %): 2.3x → 3.7x — рост покрытия, комфортно ✓ ▸ Выручка: 75.8 млрд → 115.6 млрд — +52.4%, лидер рынка на падающем спросе ✓ ▸ EBITDA скорр.: 22.9 млрд → 44.4 млрд — +94%, операционный рычаг сработал ✓ ▸ Чистая прибыль: 4.5 млрд → 7.6 млрд — +70%, поглотили процентный шок ✓ ▸ Gross Margin: 40.6% → 41.9% — выше отраслевой нормы ✓ ▸ Валовый долг: 206.7 млрд → 290.9 млрд — рост, 89% по плавающей ставке ⚠️ ▸ Кэш на балансе: 7.1 млрд → 4.0 млрд — опасно мало ❌ ▸ Эскроу (забаланс): 67.9 млрд → 112.8 млрд — +66%, реальное обеспечение растёт ✓ ▸ G-spread: — → ~1 000–1 100 б.п. — аномалия для A-грейда ⚠️ 📋 Выпуски в обращении: ▸ 002Р-06 ($RU000A10EC63 ) до 16.02.2028 | 26.40% ▸ 002Р-04 ($RU000A10C8F3 ) до 23.07.2028 | 25.27% ▸ 002Р-05 ($RU000A10B313 ) до 14.09.2026 | 26.58% ▸ 002Р-07 ($RU000A10EPW2 ) флоатер КС+5% | 19.50% ▸ 002Р-02 ($RU000A107UU5 ) до конец 2026 | 26.33% ⚖️ Мой взгляд: Бизнес за год реально окреп: EBITDA удвоилась, долговая нагрузка упала с 5.8x до 3.9x. И это в самый жёсткий год по ставкам. Дальше — только легче: 89% долга плавающие, каждое снижение КС прямо в прибыль. YTM 24–25% при рейтинге A– — рынок до сих пор наказывает за один день просрочки купона. Беру короткие выпуски на 1–1.5 года, пока доходность аномальная. В длинные не лезу — при проблемах банки заберут своё первыми, нам останется хвост очереди. ❓ Что страшнее для Брусники осенью 2026: закрытый первичный рынок или новый «казначейский сюрприз» накануне оферты по 002Р-05? 👇 Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией (Не ИИР). #облигации #аналитика #инвестиции #новичкам #брусника

🏗️ Брусника – Обзор облигаций и эмитента 📌 Брусника опубликовала отчёт по МСФО за 2025 год, предлагаю подробно его изучить, вспомнить недавний техдефолт и оценить привлекательность облигаций компании. 1️⃣ О КОМПАНИИ: • Брусника – девелопер, основанный в 2004 году. Компания в перечне системообразующих предприятий РФ, присутствует в 14 регионах и занимает 8 место среди застройщиков по объёму текущего строительства (1,5 млн м², в 3 раза меньше лидера Самолёта). • В ноябре 2025 года допустили техдефолт, на 1 день опоздали с выплатой купонов по выпуску 002Р-04. По версии Брусники средства в НРД были зачислены на 1 день позже срока из-за задержки обработки банком платежа. На кредитный рейтинг и прогноз от агентств техдефолт никак не повлиял. Тогда компания пообещала исключить повторение подобных ситуаций и досрочно перевела в НРД выплаты по другим выпускам на неделю вперёд. 2️⃣ ФИН. УСТОЙЧИВОСТЬ: • Выручка Брусники за 2025 год выросла на 53% год к году до 115,6 млрд рублей, чистая прибыль увеличилась на 69% до 7,6 млрд рублей. • Финансовый долг за год вырос на 41% до 291 млрд рублей, но из них всего 27% приходится на краткосрочный долг. Чистый долг снизился на 13% до 174,1 млрд рублей, что при росте EBITDA привело к снижению показателя Чистый долг/EBITDA с 5,8x до 3,9x (у многих застройщиков 3x). • ICR = 2,4x (коэф. покрытия процентов; операционная прибыль в 2,4 раза больше процентных расходов), CR = 3x (коэф. текущей ликвидности; оборотных активов в 3 раза больше краткосрочных обязательств). • На конец 2025 года у Брусники на счетах было 4 млрд рублей, два новых выпуска добавили ещё 7,5 млрд рублей. График погашений на 2026 год: амортизация по 002Р-02 в июне, сентябре и декабре по 1,9 млрд рублей; до 3 млрд рублей на оферту по 002-05 в сентябре; 3,4 млрд рублей в ноябре на погашение 002Р-03. Пик погашений в сентябре-ноябре, с учётом купонов в эти 3 месяца может понадобиться до 10 млрд рублей. • На конец 2025 года у Брусники было на эскроу-счетах 112,8 млрд рублей + есть неиспользованные кредитные линии на 709 млрд рублей. Даже при возникновении проблем с ликвидностью компания должна найти, откуда позаимствовать несколько млрд рублей за пару дней. 3️⃣ ОБЛИГАЦИИ: • У Брусники сейчас в обращении 6 выпусков облигаций (общий объём 28,9 млрд рублей). Кредитный рейтинг A–, октябрьский прогноз «стабильный» от НКР и декабрьский прогноз «негативный» от АКРА (последний держат уже 1,5 года, но на фоне снижения долговой нагрузки могут скоро изменить на «стабильный»). • В таблицу поместил все 6 выпусков, все с ежемесячными купонами и без Call-оферт. Выводы следующие: 1) Выпуск 002Р-04 $RU000A10C8F3 – самый простой, без амортизации и Put-оферт. Доходность к погашению 24,2%; купон 21,5%; цена 99,3%; на 2,3 года. 2) Самая высокая доходность к Put-оферте через 1,9 лет у выпуска 002Р-06 $RU000A10EC63 – 25%. Купон 22,75%; цена 100,3%. 3) Самый большой купон у выпуска 002Р-05 $RU000A10B313 – 24,75% от номинала; цена 100,8%; Put-оферта уже через полгода. 4) У выпуска 002Р-02 $RU000A107UU5 начинается амортизация с июня по 25% каждые 3 месяца. Доходность к погашению 24,6%; купон 21%; цена 99,3%. 5) Есть два флоатера для квалов. У 002Р-07 $RU000A10EPW2 купон = КС+5% и цена 102,7%. Флоатер 002Р-03 $RU000A10A3C3 выглядит как призрак, который после Put-оферты нигде не торгуется. ✏️ ВЫВОДЫ: • Отчёт Брусники на удивление оказался намного лучше ожиданий, выручка и прибыль растут, долговая нагрузка снижается, нет проблем с ликвидностью и фин. устойчивостью. Один из редких случаев, когда техдефолт действительно похож на случайность, и, скорее всего, АКРА скоро это подтвердит изменением прогноза на «стабильный». • По графику погашений наиболее опасный интервал для удержания облигаций в портфеле – с сентября по ноябрь 2026 года. Как раз к концу года планирую начинать добавлять облигации застройщиков в свой портфель, и пока Брусника – один из кандидатов. 👍 Поддержите пост реакциями, если было интересно. #хочу_в_дайджест #пульс_оцени

$RU000A107UU5 Брусника (выпуск 002P-02) — «Стильный бетон» Это бумага с фиксированным купоном (в районе 16.25% годовых при размещении), которая сейчас может торговаться с дисконтом, если ставка ЦБ в 2026-м остается высокой. Рейтинг — ruA- Состояние: Бодрое, но напряженное. Компания входит в топ-10 по объемам строительства, при этом у нее одна из самых высоких маржинальностей в секторе за счет «премиальности» жилья. Однако долг (Net Debt/EBITDA) у девелоперов всегда высокий, а наполнение эскроу-счетов в 2026-м идет медленнее из-за заградительных ставок по ипотеке. Поддержка: Умеренная. Брусника включена в перечень системообразующих предприятий, но она — частный игрок без «Газпрома» или «Росатома» за спиной. В случае кризиса в стройке государство будет спасать отрасль в целом (через льготы), а не конкретно этого застройщика. Управленческое решение: Держать в портфеле, но осторожно. Доля — не более 5%.Это бумага для тех, кто верит, что стройка не «сложится». Если на твоем производстве всё через одно место, то Брусника — пример того, как за счет дизайна и процессов можно продавать продукт дороже рынка. Но помни: стройка — это всегда риск «кассового разрыва» при падении спроса.

📈 Не всем застройщикам «тяжко» - смотрим на отчет «Брусники» Думаем, все вы слышали про текущую ситуацию в строительной отрасли. Небезыизвестный Самолет $SMLT падает какой день подряд, то негативные новости по фин.положению, то по каким-то «муткам» в бизнесе. Недавно выходил также отчет ЛСР $LSRG по РСБУ, где на копр.центр подняли существенно меньше денег, чем в том году (дивы теперь под вопросом?). Но сегодня вышел отчет Брусники по МСФО за 2025 год - один из первых консолидированных отчетов в строительной отрасли. Давайте посмотрим, какие результаты показал этот региональный застройщик, и как идут дела у него. Начнем с основных финансовых показателей. ▪️Консолидированная выручка компании составила 115,6 млрд руб, увеличившись на 53% год к году ▪️Валовая прибыль достигла 48,5 млрд рублей (прирост — 57%). Валовая рентабельность сохранилась на сопоставимом с прошлым годом уровне и составила 42%.  ▪️Чистая прибыль составила 7,6 млрд рублей, увеличившись на 69%, а рентабельность по чистой прибыли — 7%. Сдерживающим фактором для роста показателей остается высокая стоимость проектного и корпоративного финансирования на фоне сохранения высокой ключевой ставки. ▪️Показатель чистый долг / EBITDA улучшился до 3,9х (5,8х годом ранее). При этом отношение чистого корпоративного долга к EBITDA составляет 0,6х.  Что понравилось в отчетности, так это расчет EBITDA сразу на странице отчета о фин.результатах. Она выросла до 44 млрд руб. против 22,8 млрд руб. в 2024 году. Отсюда и сокращение соотношения чистый долг/EBITDA, несмотря на увеличение самого долга. 🧮 Если смотреть на денежные потоки, то операционный денежный поток до изменений в СОК почти сопоставим с EBITDA, тоже показал рост в два раза. Итоговый операционный поток сопоставим с показателем прошлого года. Долг в 2025 году увеличили на 60 млрд руб., чуть меньше, чем в 2024 году (тогда привлекли 70 млрд).  С точки зрения долга пока вопросов к компании нет. Агентства НКР и АКРА подтвердили кредитный рейтинг Брусники на уровне А—. В 2025 году компания полностью погасила облигации серии 002Р-01 и провела плановую оферту выпуска 002Р-02 $RU000A107UU5. 💰По балансу компания также пока выглядит достаточно стабильно. За счет роста количества проектов, продолжают увеличиваться запасы, в течение ближайших 2-3-х лет они будут трансформироваться в денежный поток. Капитал тоже подрос - как раз за счет увеличения чистой прибыли. Хотелось бы, конечно, постепенного движения соотношения D/E в сторону собственного капитала, но компания пока выбирает период жесткой экспансии, наращивая объемы. Главное, что ей с такой структурой капитала удается справляться, и финансовые расходы не приводят к убыткам, как у других игроков. По итогу можно сказать, что не у всех в строительной отрасли - «проблемы». Как можно увидеть на примере «Брусники», даже с высокой долговой нагрузкой вполне можно справляться. А при снижении процентных ставок, которое у нас продолжается, эффект финансового рычага и вовсе должен привести к кратному росту фин.результатов. #разбор #пульс_оцени

#disclosure Компания: ООО «Брусника. Строительство и девелопмент» Тикеры: $RU000A107UU5 Время новости: 23.03.2026 10:29 Тема новости: Выплаченные доходы или иные выплаты, причитающиеся владельцам ценных бумаг эмитента Ссылка: https://e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=twCzNXmPo0C7utmyaW0Q7g-B-B&q= Резюме: Компания 'Брусника. Строительство и девелопмент' произвела выплату купонного дохода по своим биржевым облигациям серии 002Р-02 за 24-й период в полном объёме. Выплата составила 17,84 рубля на одну облигацию, общая сумма — около 133,5 млн рублей. Сентимент: Нейтральный Объяснение сентимента: Сообщение носит формальный информационный характер о стандартном исполнении обязательств по купонным выплатам, что является ожидаемым событием и не указывает на изменения в бизнесе компании.

Сегодня для нас с женой важный день.Три года назад мы купили квартиру в строящемся жилом комплексе,в центре нашего города по нереальной сейчас ставке под 5,8%.Рядом с метро и всеми благами цивилизации.Я исходил из того что земля в центре заканчивается,строить будет физически негде и мы явно не прогадаем от покупки. Что процентная ставка так вырастит конечно никто не знал.На время строительства переехали жить на окраину города,в пустующую тещину квартиру. Мы и раньше жили в центре,в хрущевке.Жена ходила пешком на работу.Я двигался либо на машине либо на метро,но дальше центральной части города почти не выбирался.По переезду на окраину с машины со временем пересели на электричку.На электричке без пробок 15 минут,на машине час и больше.За три года ожидания много что изменилось в стране:повышение ставок по кредитам и ипотеке,проблемы у застройщиков,но мы верили что у нас получится,мы переедем обратно в центр.И сегодня этот день .Сегодня получение ключей.Понятно впереди ремонт.Но уже зависит от нас насколько быстро мы всё организуем.Я это к чему.Верьте в мечты,стройте планы(разные вещи) и всё получится.Удачи! $RU000A107UU5

Мне очень нравится идея в красном банке с недельными челленджами в формате квеста, это для меня лично способствует регулярности к пополнениям и действиям в целом) Так у меня на этой неделе вышло выполнить задания: ✔️+600р. на брокерской счёт ✔️+300р. в инвесткопилку ✔️+400р. на ИИС ✔️покупка акции (купила 1шт $DATA ) ✔️покупка облигации (купила 1шт $RU000A102A15 ) За выполнение заданий недельных начисляются очки, при определённом наборе которых потом можно получить в подарок акции на небольшие суммы. Потом их надо реализовать до определённой даты, иначе сгорят. Я сразу продаю, чтобы не забыть потом 😄, и использую эти средства на новые покупки паев в фондах, например). 👛пришли вчера купоны по $RU000A10DRX8 и по Каршеринг Руссия 001Р-05 А в Т-инвестициях купила вчера облигации: 🔸Брусника $RU000A107UU5 🔸ОФЗ 26254 $SU26254RMFS1 🔸ПГК $RU000A10DSL1 Вот такие новости 😄

Перетасовал ликвидный портфель🃏 Сегодня закончил перетасовку ликвидного портфеля, необходимость возникла из-за того что сам Т поменял ставки риска по облигациям😔 🏦Продал $SBERP, которые брал ровно месяц назад. Зафиксировал апсайд 4,55%, при падении ниже 305 акции снова вернуться в портфель.↗️ 🛫Фикс Самолет-13 $RU000A107RZ0 заменил квальским флоатером Самолет-14 $RU000A1095L7, ставка риска у них стала одинаковая, а YTM второго аж на 10% выше 🏡Деньги от продажи Сбера припарковал в Бруснике $RU000A107UU5, которая вскоре начнет амортизироваться и в новом Глораксе $RU000A10E655, который сделали маржинальным. #акции #облигации

📌 Закупка по средам 📌 За неделю пришло разных выплат на сумму около 4000 рублей. Сегодня я решил немного перестроить портфель: 1. Заменил более короткий выпуск Брусники с купоном 21% $RU000A107UU5 на более длинный с купоном 21,5% $RU000A10C8F3 , который стоит даже чуть дешевле. 2. Заменил флоатер Легенды $RU000A108PC1 на их же выпуск с фиксированным купоном $RU000A10C6Z5 3. Продал свои 10 штук облигации МГКЛ $RU000A108ZU2 с купоном 23% и купил на эти деньги, плюс поступления 16 штук другого выпуска этого эмитента $MGKL1P1 с фиксированным купоном размером 24%. Причем купил дешевле, чем продал. Такая цена на этот выпуск связана скорее всего с тем, что он торгуется на СПБ бирже и не у всех брокеров доступен. Не является ИИС. #новичкам #вдо #облигации #портфель #стратегия #купоны

🍒 Новые #облигации Брусника (сбор сегодня, 24.02) Общее мнение по эмитенту и выпуску тут https://www.tbank.ru/invest/social/profile/mozgin/0d70eb52-6445-4432-b92c-48ba15baf324 Бумага чуть короче своего ближайшего выпуска 2Р-04 $RU000A10C8F3, но к нему есть вполне адекватная премия по доходности. Два других фикса Брусники торгуются примерно с той же YTM, что и новый на старте, но длины там всего-ничего, и новый может быть интересен для перекладки (если кто вдруг рассматривает долгосрочные отношения с эмитентом) Тем не менее, считаю что рыночный сантимент по Бруснике сейчас плоховатый: сектор + неоднозначные финансы + недавний техдефолт… Поэтому быстрый и надежный апсайд здесь под вопросом даже со стартовым купоном (снижать уж точно некуда). И лишний раз связываться с Синарой тоже большого желания нет. Так что пропускаю $RU000A107UU5 $RU000A10B313 #новичкам #что_купить #обзор #аналитика #прогноз