Форум об облигации Брусника. Строительство и девелопмент 002P-02

А ЧТО ТАМ ПО БРУСНИКЕ Брусника – девелопер, основанный в 2004 году. Компания в перечне системообразующих предприятий РФ, присутствует в 14 регионах и занимает 8 место среди застройщиков по объёму текущего строительства Отчет Брусники по МСФО за 2025 год. 🟢Выручка — 115 565 млн.₽ (+53% г/г) 🟢EBITDA — 44 408 млн.₽(+94% г/г) 🟢Чистая прибыль — 7 605 млн.₽(+69% г/г) 🟢Чистый долг/EBITDA — 3.9х (против 5.8х годом ранее) И еще не маловажный показатель -Доля ввода с переносом сроков — 0% (2.4% годом ранее) 📒Немножко в хронологию 🔵Ноябрь 2025 года Брусника наша допускает тех.дефолт ,по выпуску 002Р-04 Опоздали на один день с выплатой купонов. 🔵Страшно? Вот и я подумал: ну его в баню — и слил 002Р-02 выпуск (хорошо, не в минус)🤦 Ну а что они, как эти… Ну, не суть. 🔵Брусничка, в общем-то, начинает объясняться: мол, деньги то были уплочены в НРД, но только на 1 день позже срока, а виноваты банки со своими обработками. 🔵У меня тогда в ушах затычки, я ничего не слышу и не вижу: ВИНОВНА Брусника — и всё. Забил я на неё и переложился в другие бумаги. 🔵Но интересен был момент, что на кредитный рейтинг это никак не повлияло на то время. 🔵Ну и, конечно, Брусника поклялась больше так не делать; в качестве ответственного жеста перевела все деньги по купонам в НРД аж за неделю вперёд по другим выпускам. Молодцы, и правда👏 В обращении сейчас: 💵Брусника 002P-02 $RU000A107UU5 Купон - 21% (амортизация с 06.2026 по 25%) цена 99% 💵Брусника 002Р-04 $RU000A10C8F3 Купон - 21,5% (амортизации , пут оферты НЕТ) цена 100% 💵Брусника 002Р-05 $RU000A10B313 Купон - 24,75% (ПУТ ОФЕРТА) цена 101% 💵Брусника 002Р-06 $RU000A10EC63 Купон - 22,75% (ПУТ ОФЕРТА но она чуть больше чем через 1.5 года) цена 101% 💵Брусника 002Р-07 $RU000A10EPW2 Купон - 20,04% (плавающий купон КС + 5%) цена 101% И так, вывод: Сейчас же мы видим, что компания исправляется и даже очень хорошо может в рост. Финансовый долг вырос, да, видим там +41% до 291 млрд ₽, но важный момент, что всего 27% из этого долга — КРАТКОСРОЧНЫЙ. А чистый долг снизился на 13%. Долговая нагрузка снижается Все же хочется верить что тех.дефолт был ошибкой-случайностью Но темпы роста заставляют поверить в финансовую устойчивость нашей Бруснички. После отчёта за 9 месяцев 2026 года посмотрю, как себя чувствует. И буду добирать позицию. В портфеле выпуск : 💵Брусника 002Р-06 $RU000A10EC63 Подписывайся на канал , там больше разборов 😏

🏗️ Брусника (серия 002Р-04 / $RU000A10C8F3 ): ICR 3.7x при G-spread 1 000+ б.п. — рынок прайсит крупнейшего девелопера как ВДО. Разбираю, справедливо ли это Привет, инвесторы! 👋 Наткнулся на бумагу — рейтинг уверенный A-, а спред к ОФЗ как у эмитентов на грани дефолта. Полез в аудированную МСФО-отчётность за 2025 год — картина оказалась неожиданно интересной. 🕵️ Для понимания масштаба: Брусника — топ-8 застройщиков России по ЕРЗ, работает в 15+ городах от Екатеринбурга до Москвы. Выручка 2025 года — 115.6 млрд руб., земельный банк — 10.6 млн кв.м. В обращении облигаций на 28.9 млрд руб. Рейтинг: A-(RU) от АКРА (Негативный) и A-.ru от НКР (Стабильный). 📈 Почему присматриваюсь (аргументы «за»): ✅ Net Debt/EBITDA = 3.9x — уже в зелёной зоне. Годом ранее было 5.8x. Рост доходной базы опережает рост долга — это главный сигнал здоровья. ✅ Реальный денежный поток положителен. CFO −56.5 млрд — иллюзия: деньги заморожены на эскроу по 214-ФЗ. С учётом поступлений на эскроу (+79.9 млрд) — плюс 23.4 млрд руб. ✅ Макро-разворот работает на Компанию. 89% долга (258.8 млрд) — плавающая ставка. Снижение КС с 21% до 15% высвобождает 12–15 млрд процентных расходов в год. ✅ Маржинальность аномально высокая для строительства. Gross Margin 41.9% при отраслевой норме 25–35%. Продукт продаётся с ценовой премией. Управленческие расходы при росте выручки на 53% номинально снизились на 6.4% — чистый операционный рычаг. ⚠️ Где реально переживаю (риски): ❌ Maturity Wall осень 2026 — ~10 млрд к рефинансированию за 2 месяца. Амортизация 002Р-02 (~5.7 млрд), оферта 002Р-05 (3 млрд), погашение 002Р-03 (3.4 млрд). Рынок ВДО должен быть открыт — иначе кассовый разрыв. ❌ Критически мало свободного кэша. 4.0 млрд на счетах против 76.8 млрд краткосрочного долга. Cash Ratio 0.03x — Компания тотально зависит от банковских лимитов (доступно 709 млрд — это единственное, что спасает). ❌ Займы бенефициару — 3.28 млрд руб. при 4 млрд свободного кэша. Деньги уходят из контура кредиторов. Красный флаг. ❌ Ноябрьский техдефолт — шрам на репутации. Опоздали на 1 день с купоном по 002Р-04 из-за ошибки казначейства. Рейтинги не снижены, кросс-дефолтов нет — но рынок не забыл. Именно этот инцидент и раздул G-spread до 1000+ б.п. 📊 Ключевые метрики: 2024 → 2025 ▸ Net Debt / EBITDA: 5.8x → 3.9x — резкое улучшение, вышли в норму ✓ ▸ ICR (EBIT / уплач. %): 2.3x → 3.7x — рост покрытия, комфортно ✓ ▸ Выручка: 75.8 млрд → 115.6 млрд — +52.4%, лидер рынка на падающем спросе ✓ ▸ EBITDA скорр.: 22.9 млрд → 44.4 млрд — +94%, операционный рычаг сработал ✓ ▸ Чистая прибыль: 4.5 млрд → 7.6 млрд — +70%, поглотили процентный шок ✓ ▸ Gross Margin: 40.6% → 41.9% — выше отраслевой нормы ✓ ▸ Валовый долг: 206.7 млрд → 290.9 млрд — рост, 89% по плавающей ставке ⚠️ ▸ Кэш на балансе: 7.1 млрд → 4.0 млрд — опасно мало ❌ ▸ Эскроу (забаланс): 67.9 млрд → 112.8 млрд — +66%, реальное обеспечение растёт ✓ ▸ G-spread: — → ~1 000–1 100 б.п. — аномалия для A-грейда ⚠️ 📋 Выпуски в обращении: ▸ 002Р-06 ($RU000A10EC63 ) до 16.02.2028 | 26.40% ▸ 002Р-04 ($RU000A10C8F3 ) до 23.07.2028 | 25.27% ▸ 002Р-05 ($RU000A10B313 ) до 14.09.2026 | 26.58% ▸ 002Р-07 ($RU000A10EPW2 ) флоатер КС+5% | 19.50% ▸ 002Р-02 ($RU000A107UU5 ) до конец 2026 | 26.33% ⚖️ Мой взгляд: Бизнес за год реально окреп: EBITDA удвоилась, долговая нагрузка упала с 5.8x до 3.9x. И это в самый жёсткий год по ставкам. Дальше — только легче: 89% долга плавающие, каждое снижение КС прямо в прибыль. YTM 24–25% при рейтинге A– — рынок до сих пор наказывает за один день просрочки купона. Беру короткие выпуски на 1–1.5 года, пока доходность аномальная. В длинные не лезу — при проблемах банки заберут своё первыми, нам останется хвост очереди. ❓ Что страшнее для Брусники осенью 2026: закрытый первичный рынок или новый «казначейский сюрприз» накануне оферты по 002Р-05? 👇 Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией (Не ИИР). #облигации #аналитика #инвестиции #новичкам #брусника

🏗️ Брусника – Обзор облигаций и эмитента 📌 Брусника опубликовала отчёт по МСФО за 2025 год, предлагаю подробно его изучить, вспомнить недавний техдефолт и оценить привлекательность облигаций компании. 1️⃣ О КОМПАНИИ: • Брусника – девелопер, основанный в 2004 году. Компания в перечне системообразующих предприятий РФ, присутствует в 14 регионах и занимает 8 место среди застройщиков по объёму текущего строительства (1,5 млн м², в 3 раза меньше лидера Самолёта). • В ноябре 2025 года допустили техдефолт, на 1 день опоздали с выплатой купонов по выпуску 002Р-04. По версии Брусники средства в НРД были зачислены на 1 день позже срока из-за задержки обработки банком платежа. На кредитный рейтинг и прогноз от агентств техдефолт никак не повлиял. Тогда компания пообещала исключить повторение подобных ситуаций и досрочно перевела в НРД выплаты по другим выпускам на неделю вперёд. 2️⃣ ФИН. УСТОЙЧИВОСТЬ: • Выручка Брусники за 2025 год выросла на 53% год к году до 115,6 млрд рублей, чистая прибыль увеличилась на 69% до 7,6 млрд рублей. • Финансовый долг за год вырос на 41% до 291 млрд рублей, но из них всего 27% приходится на краткосрочный долг. Чистый долг снизился на 13% до 174,1 млрд рублей, что при росте EBITDA привело к снижению показателя Чистый долг/EBITDA с 5,8x до 3,9x (у многих застройщиков 3x). • ICR = 2,4x (коэф. покрытия процентов; операционная прибыль в 2,4 раза больше процентных расходов), CR = 3x (коэф. текущей ликвидности; оборотных активов в 3 раза больше краткосрочных обязательств). • На конец 2025 года у Брусники на счетах было 4 млрд рублей, два новых выпуска добавили ещё 7,5 млрд рублей. График погашений на 2026 год: амортизация по 002Р-02 в июне, сентябре и декабре по 1,9 млрд рублей; до 3 млрд рублей на оферту по 002-05 в сентябре; 3,4 млрд рублей в ноябре на погашение 002Р-03. Пик погашений в сентябре-ноябре, с учётом купонов в эти 3 месяца может понадобиться до 10 млрд рублей. • На конец 2025 года у Брусники было на эскроу-счетах 112,8 млрд рублей + есть неиспользованные кредитные линии на 709 млрд рублей. Даже при возникновении проблем с ликвидностью компания должна найти, откуда позаимствовать несколько млрд рублей за пару дней. 3️⃣ ОБЛИГАЦИИ: • У Брусники сейчас в обращении 6 выпусков облигаций (общий объём 28,9 млрд рублей). Кредитный рейтинг A–, октябрьский прогноз «стабильный» от НКР и декабрьский прогноз «негативный» от АКРА (последний держат уже 1,5 года, но на фоне снижения долговой нагрузки могут скоро изменить на «стабильный»). • В таблицу поместил все 6 выпусков, все с ежемесячными купонами и без Call-оферт. Выводы следующие: 1) Выпуск 002Р-04 $RU000A10C8F3 – самый простой, без амортизации и Put-оферт. Доходность к погашению 24,2%; купон 21,5%; цена 99,3%; на 2,3 года. 2) Самая высокая доходность к Put-оферте через 1,9 лет у выпуска 002Р-06 $RU000A10EC63 – 25%. Купон 22,75%; цена 100,3%. 3) Самый большой купон у выпуска 002Р-05 $RU000A10B313 – 24,75% от номинала; цена 100,8%; Put-оферта уже через полгода. 4) У выпуска 002Р-02 $RU000A107UU5 начинается амортизация с июня по 25% каждые 3 месяца. Доходность к погашению 24,6%; купон 21%; цена 99,3%. 5) Есть два флоатера для квалов. У 002Р-07 $RU000A10EPW2 купон = КС+5% и цена 102,7%. Флоатер 002Р-03 $RU000A10A3C3 выглядит как призрак, который после Put-оферты нигде не торгуется. ✏️ ВЫВОДЫ: • Отчёт Брусники на удивление оказался намного лучше ожиданий, выручка и прибыль растут, долговая нагрузка снижается, нет проблем с ликвидностью и фин. устойчивостью. Один из редких случаев, когда техдефолт действительно похож на случайность, и, скорее всего, АКРА скоро это подтвердит изменением прогноза на «стабильный». • По графику погашений наиболее опасный интервал для удержания облигаций в портфеле – с сентября по ноябрь 2026 года. Как раз к концу года планирую начинать добавлять облигации застройщиков в свой портфель, и пока Брусника – один из кандидатов. 👍 Поддержите пост реакциями, если было интересно. #хочу_в_дайджест #пульс_оцени

$RU000A107UU5 Брусника (выпуск 002P-02) — «Стильный бетон» Это бумага с фиксированным купоном (в районе 16.25% годовых при размещении), которая сейчас может торговаться с дисконтом, если ставка ЦБ в 2026-м остается высокой. Рейтинг — ruA- Состояние: Бодрое, но напряженное. Компания входит в топ-10 по объемам строительства, при этом у нее одна из самых высоких маржинальностей в секторе за счет «премиальности» жилья. Однако долг (Net Debt/EBITDA) у девелоперов всегда высокий, а наполнение эскроу-счетов в 2026-м идет медленнее из-за заградительных ставок по ипотеке. Поддержка: Умеренная. Брусника включена в перечень системообразующих предприятий, но она — частный игрок без «Газпрома» или «Росатома» за спиной. В случае кризиса в стройке государство будет спасать отрасль в целом (через льготы), а не конкретно этого застройщика. Управленческое решение: Держать в портфеле, но осторожно. Доля — не более 5%.Это бумага для тех, кто верит, что стройка не «сложится». Если на твоем производстве всё через одно место, то Брусника — пример того, как за счет дизайна и процессов можно продавать продукт дороже рынка. Но помни: стройка — это всегда риск «кассового разрыва» при падении спроса.

📈 Не всем застройщикам «тяжко» - смотрим на отчет «Брусники» Думаем, все вы слышали про текущую ситуацию в строительной отрасли. Небезыизвестный Самолет $SMLT падает какой день подряд, то негативные новости по фин.положению, то по каким-то «муткам» в бизнесе. Недавно выходил также отчет ЛСР $LSRG по РСБУ, где на копр.центр подняли существенно меньше денег, чем в том году (дивы теперь под вопросом?). Но сегодня вышел отчет Брусники по МСФО за 2025 год - один из первых консолидированных отчетов в строительной отрасли. Давайте посмотрим, какие результаты показал этот региональный застройщик, и как идут дела у него. Начнем с основных финансовых показателей. ▪️Консолидированная выручка компании составила 115,6 млрд руб, увеличившись на 53% год к году ▪️Валовая прибыль достигла 48,5 млрд рублей (прирост — 57%). Валовая рентабельность сохранилась на сопоставимом с прошлым годом уровне и составила 42%.  ▪️Чистая прибыль составила 7,6 млрд рублей, увеличившись на 69%, а рентабельность по чистой прибыли — 7%. Сдерживающим фактором для роста показателей остается высокая стоимость проектного и корпоративного финансирования на фоне сохранения высокой ключевой ставки. ▪️Показатель чистый долг / EBITDA улучшился до 3,9х (5,8х годом ранее). При этом отношение чистого корпоративного долга к EBITDA составляет 0,6х.  Что понравилось в отчетности, так это расчет EBITDA сразу на странице отчета о фин.результатах. Она выросла до 44 млрд руб. против 22,8 млрд руб. в 2024 году. Отсюда и сокращение соотношения чистый долг/EBITDA, несмотря на увеличение самого долга. 🧮 Если смотреть на денежные потоки, то операционный денежный поток до изменений в СОК почти сопоставим с EBITDA, тоже показал рост в два раза. Итоговый операционный поток сопоставим с показателем прошлого года. Долг в 2025 году увеличили на 60 млрд руб., чуть меньше, чем в 2024 году (тогда привлекли 70 млрд).  С точки зрения долга пока вопросов к компании нет. Агентства НКР и АКРА подтвердили кредитный рейтинг Брусники на уровне А—. В 2025 году компания полностью погасила облигации серии 002Р-01 и провела плановую оферту выпуска 002Р-02 $RU000A107UU5. 💰По балансу компания также пока выглядит достаточно стабильно. За счет роста количества проектов, продолжают увеличиваться запасы, в течение ближайших 2-3-х лет они будут трансформироваться в денежный поток. Капитал тоже подрос - как раз за счет увеличения чистой прибыли. Хотелось бы, конечно, постепенного движения соотношения D/E в сторону собственного капитала, но компания пока выбирает период жесткой экспансии, наращивая объемы. Главное, что ей с такой структурой капитала удается справляться, и финансовые расходы не приводят к убыткам, как у других игроков. По итогу можно сказать, что не у всех в строительной отрасли - «проблемы». Как можно увидеть на примере «Брусники», даже с высокой долговой нагрузкой вполне можно справляться. А при снижении процентных ставок, которое у нас продолжается, эффект финансового рычага и вовсе должен привести к кратному росту фин.результатов. #разбор #пульс_оцени

#disclosure Компания: ООО «Брусника. Строительство и девелопмент» Тикеры: $RU000A107UU5 Время новости: 23.03.2026 10:29 Тема новости: Выплаченные доходы или иные выплаты, причитающиеся владельцам ценных бумаг эмитента Ссылка: https://e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=twCzNXmPo0C7utmyaW0Q7g-B-B&q= Резюме: Компания 'Брусника. Строительство и девелопмент' произвела выплату купонного дохода по своим биржевым облигациям серии 002Р-02 за 24-й период в полном объёме. Выплата составила 17,84 рубля на одну облигацию, общая сумма — около 133,5 млн рублей. Сентимент: Нейтральный Объяснение сентимента: Сообщение носит формальный информационный характер о стандартном исполнении обязательств по купонным выплатам, что является ожидаемым событием и не указывает на изменения в бизнесе компании.

Сегодня для нас с женой важный день.Три года назад мы купили квартиру в строящемся жилом комплексе,в центре нашего города по нереальной сейчас ставке под 5,8%.Рядом с метро и всеми благами цивилизации.Я исходил из того что земля в центре заканчивается,строить будет физически негде и мы явно не прогадаем от покупки. Что процентная ставка так вырастит конечно никто не знал.На время строительства переехали жить на окраину города,в пустующую тещину квартиру. Мы и раньше жили в центре,в хрущевке.Жена ходила пешком на работу.Я двигался либо на машине либо на метро,но дальше центральной части города почти не выбирался.По переезду на окраину с машины со временем пересели на электричку.На электричке без пробок 15 минут,на машине час и больше.За три года ожидания много что изменилось в стране:повышение ставок по кредитам и ипотеке,проблемы у застройщиков,но мы верили что у нас получится,мы переедем обратно в центр.И сегодня этот день .Сегодня получение ключей.Понятно впереди ремонт.Но уже зависит от нас насколько быстро мы всё организуем.Я это к чему.Верьте в мечты,стройте планы(разные вещи) и всё получится.Удачи! $RU000A107UU5

Мне очень нравится идея в красном банке с недельными челленджами в формате квеста, это для меня лично способствует регулярности к пополнениям и действиям в целом) Так у меня на этой неделе вышло выполнить задания: ✔️+600р. на брокерской счёт ✔️+300р. в инвесткопилку ✔️+400р. на ИИС ✔️покупка акции (купила 1шт $DATA ) ✔️покупка облигации (купила 1шт $RU000A102A15 ) За выполнение заданий недельных начисляются очки, при определённом наборе которых потом можно получить в подарок акции на небольшие суммы. Потом их надо реализовать до определённой даты, иначе сгорят. Я сразу продаю, чтобы не забыть потом 😄, и использую эти средства на новые покупки паев в фондах, например). 👛пришли вчера купоны по $RU000A10DRX8 и по Каршеринг Руссия 001Р-05 А в Т-инвестициях купила вчера облигации: 🔸Брусника $RU000A107UU5 🔸ОФЗ 26254 $SU26254RMFS1 🔸ПГК $RU000A10DSL1 Вот такие новости 😄

ДОБАВИЛИ В КАТАЛОГ НОВИНКУ 📌 🏗️ БРУСНИКА. СТРОИТЕЛЬСТВО И ДЕВЕЛОПМЕНТ 002Р-06 🔹 $RU000A10EC63 ▫️ Рейтинг: 🅰️➖ Негативный [АКРА ☑️], 🅰️➖ Стабильный [НКР ☑️] ▫️ Тип купона: переменный ▪️текущий купон: фиксированный ▫️ Ставка купона: 22.75% (до 16.02.2028) ▪️ 1-24 купон: 22.75% ▪️ 25-36 купон: определяет эмитент ▫️ Купонный период: 30 дней ▫️ Срок обращения: 3 года ▫️ Объём: 1.5 млрд. ₽ ▫️ Номинал: 1000 ₽ ▫️ Амортизация: Нет ▫️ Put-оферта: Через 2 года (16.02.2028) ▫️ Call-опцион: Нет ▫️ Дата начала размещения: 26.02.2026 ▫️ окончание размещения: 26.02.2026 ▫️ Дата погашения: 10.02.2029 ▫️ Обеспечение: Нет ▫️ Статус "квал": Нет 📃 #брусника_002Р_06 📑 Предыдущие выпуски с переменным купоном, доступные в Т: $RU000A10B313 $RU000A107UU5 🗂️ В обращении находятся 5 выпусков облигаций на 22.9 млрд. ₽ ❌ В 2026 году (08.11) Компании предстоит погасить 1 выпуск 002Р-03 на сумму 3.425 млрд. ₽ 🏗️ Об эмитенте: Брусника - российская девелоперская компания. Специализируется на строительстве жилых многоэтажных домов. Компания строит современное демократичное жильё нового качества в крупных городах Урала и Сибири, Москве, Санкт-Петербурге, Липецке, Московской и Ленинградской областях. Штаб-квартира находится в Екатеринбурге. Компания основана в 2004 году. 🎯 Цель займа: Основными целями эмиссии облигаций являются: привлечение долгосрочного финансирования, дальнейшая диверсификация кредитного портфеля, формирование публичной кредитной истории. 🗃 Факты о Компании: 🪧 Форма собственности: Частная собственность 💰 Уставный капитал: 101 тыс. ₽ 📚 Финансовая отчетность за 2024 год 📈Выручка = 9.6 млн. ₽ (+20%) 📈Чистая прибыль = 3 млрд. ₽ (+9302%) 📈Капитал = 6.7 млрд. ₽ (+24%) 👥 Учредители: 1 физлицо (также является учредителем 13 других компаний и руководителем 8 компаний); 1 юрлицо ООО "Брусника. Управляющее бюро" (также является учредителем 19 других компаний) 🏢 Является управляющей организацией для 86 компаний 🏠 Является учредителем 19 компаний 👨🏻‍⚖️ С 2021 года в арбитражных судах РФ с участием Компании было рассмотрено 6 дел. Из них: в роли истца - 3 дела и в роли ответчика - 3 дела на общую сумму 27.7 млн. ₽ (6.9 млн. ₽ за последний год) 🔒 С 2020 по 2025 год на Федресурсе опубликовано 13 сообщений о "Возникновении права залога" и 4 сообщения об "Изменение права залога", где залогодателем является Компания #️⃣ #облигации_брусника #новая_облигация_в_каталоге #облигации_новый_выпуск #новая_облигация

Перетасовал ликвидный портфель🃏 Сегодня закончил перетасовку ликвидного портфеля, необходимость возникла из-за того что сам Т поменял ставки риска по облигациям😔 🏦Продал $SBERP, которые брал ровно месяц назад. Зафиксировал апсайд 4,55%, при падении ниже 305 акции снова вернуться в портфель.↗️ 🛫Фикс Самолет-13 $RU000A107RZ0 заменил квальским флоатером Самолет-14 $RU000A1095L7, ставка риска у них стала одинаковая, а YTM второго аж на 10% выше 🏡Деньги от продажи Сбера припарковал в Бруснике $RU000A107UU5, которая вскоре начнет амортизироваться и в новом Глораксе $RU000A10E655, который сделали маржинальным. #акции #облигации

ОБЛИГАЦИОННЫЕ НОВИНКИ 2️⃣6️⃣ ❄️ 0️⃣2️⃣ ❄️ 2️⃣0️⃣2️⃣6️⃣ 😃 Какой у нас с вами прелестный ассортимент сегодня собрался! Утро доброе, уважаемые участники торгов, особенно квалифицированные сегодня :) Лизинг, коллектор, ломбард или девелопер? :) Выбирайте! 🥃 Та самая разнообразная четверка, с которой можно познакомиться в стакане после обеда (а до обеда поживиться первичкой в большинстве бумаг): 🏗 БРУСНИКА 002P-06 $RU000A10EC63 📊 🅰️➖ (АКРА / НКР) 🎁 Купон: 22.75% / YTM ≈ 25,3% [30 дней] ⚠️ PUT через 2 года ▪️ 3 года до погашения ⏰ Старт торгов: 15:30 ➤ Сложный застройщик с непростой судьбой. Честно скажу - для меня технический дефолт в истории это практически гарантированный отказ от взаимодействия в портфеле в доле, которую можно разглядеть без микроскопа, да и то под вопросом. Да, тут компания теперь балует ранними выплатами, но по уровню долговой нагрузки остается одной из самых тревожных в отрасли. Годовую отчетность МСФО придется еще некоторое время подождать, а пока цифры из релиза оперативных результатов за 2025 год: 🔸 Объём зарегистрированных договоров, тыс. м²: 549,8 (473,9 за 2024) 🔸 Поступления от продаж, млрд рублей: 95,7 (57,5) 🔸 Ввод в эксплуатацию, тыс. м²: 446 (486) ➤ Долг / EBITDA по последней отчетности в районе 12х, и выглядит сие очень больно. Поэтому длиной я бы точно не увлекался, да и новинка по доходности менее интересна, чем короткие бумаги: - $RU000A107UU5 Брусника 002Р-02, купон 21,00%, погашение чуть более, чем через год; - $RU000A10B313 Брусника 002Р-05 24,75%, пут оферта в сентябре 2026, почти у номинала. 🤝 АКВИЛОН ЛИЗИНГ БО-05-001P* $RU000A10EDB2 📊 🅱️🅱️🅱️➖ (Эксперт РА) 🧑‍🏫 Только для квалов 🎁 Купон: КС + 6.50% [91 день] ⚠️ АМОРТИЗАЦИЯ: по 8% с 1-го купона ежеквартально ✅ Без оферт ▪️ 3 года до погашения ⏰ Старт торгов: 16:30 * Первичка до обеда (Z0) 💸 ПКО ВЕРНЁМ 001P-01* $RU000A10ED62 📊 🅱️ (НРА) 🧑‍🏫 Только для квалов 🎁 Купон: 26.50% / YTM ≈ 30% [30 дней] ⚠️ CALL через 1,5 года ▪️ 3 года до погашения ⏰ Старт торгов: 16:30 * Первичка до обеда (Z0) ❓ Чем занимается компания. Сибирские коллекторы прибывают на биржу в промышленных масштабах - наш герой из города Кемерово. Входит в "желтый" список коллекторских агентств (указывает на наличие предупреждений или незначительных нарушений, что неприятно, но не максимально критично). Просроченной задолженностью занимается с 2019 года (активнее с 2023) - давайте смотреть, насколько успешно. 💰 Финансы в цифрах. Здесь тот случай, когда можно попробовать поверить предварительной отчетности за 2025 год из презентации (официальная публикация пожалует позже). Почему? На самом деле удобно сравнить с прошлыми годами. Однако второй раз лучше будет сверить данные за год после появления аудиторского заключения. ⬆️ Выручка: 1,65 млрд. (1,24 млрд.) ⬆️ Чистая прибыль: 136 млн. (75 млн.) 🟡 Заемные средства: 1,9 млрд. (1,5 млрд.) 🟡 Проценты к уплате: 448 млн. (313 млн.) 🗑 Денежные средства / эквиваленты: 55,4 млн. (101,6 млн.) 💼 Объем купленного долга: 5 млрд. 🥇 ПЕРВЫЙ ЮВЕЛИРНЫЙ ЛОМБАРД БО-01* $RU000A10ED70 📊 Без рейтинга 🧑‍🏫 Только для квалов 🎁 Купон: 25.00% / YTM ≈ 28,1% [30 дней] ⚠️ PUT через 1,5 года ⚠️ CALL через 3 и 4 года ⚠️ АМОРТИЗАЦИЯ: по 2.2% с 24-го купона ежемесячно ▪️ 5 лет до погашения ⏰ Старт торгов: 16:30 * Первичка до обеда (Z0) 👀 Еще пара эмитентов обнаружена на сборе заявок: 🌾 ФОСАГРО БО-02-05 📊 🅰️🅰️🅰️ (АКРА / Эксперт) 🎁 Ориентир купона: 7.75 - 8.00% [91 день] ✅ Без оферт ▪️ 3,2 года до погашения ⏰ Старт торгов: 03.03.26 (вторник) 🌉 ВИС ФИНАНС БО-П11 📊 🅰️➕ / 🅰️🅰️➖ (Эксперт / НКР) 🎁 Ориентир купона: не выше 17,25% [30 дней] ✅ Без оферт ▪️ 3 года до погашения ⏰ Старт торгов: 03.03.26 (вторник) 😎 Кажется, самый интересный день этой недели мы с вами просмотрели. Зеленого портфеля и весеннего настроения, друзья, пора бы уже его поймать :) #облигации #новые_размещения

📌 Закупка по средам 📌 За неделю пришло разных выплат на сумму около 4000 рублей. Сегодня я решил немного перестроить портфель: 1. Заменил более короткий выпуск Брусники с купоном 21% $RU000A107UU5 на более длинный с купоном 21,5% $RU000A10C8F3 , который стоит даже чуть дешевле. 2. Заменил флоатер Легенды $RU000A108PC1 на их же выпуск с фиксированным купоном $RU000A10C6Z5 3. Продал свои 10 штук облигации МГКЛ $RU000A108ZU2 с купоном 23% и купил на эти деньги, плюс поступления 16 штук другого выпуска этого эмитента $MGKL1P1 с фиксированным купоном размером 24%. Причем купил дешевле, чем продал. Такая цена на этот выпуск связана скорее всего с тем, что он торгуется на СПБ бирже и не у всех брокеров доступен. Не является ИИС. #новичкам #вдо #облигации #портфель #стратегия #купоны

🍒 Новые #облигации Брусника (сбор сегодня, 24.02) Общее мнение по эмитенту и выпуску тут https://www.tbank.ru/invest/social/profile/mozgin/0d70eb52-6445-4432-b92c-48ba15baf324 Бумага чуть короче своего ближайшего выпуска 2Р-04 $RU000A10C8F3, но к нему есть вполне адекватная премия по доходности. Два других фикса Брусники торгуются примерно с той же YTM, что и новый на старте, но длины там всего-ничего, и новый может быть интересен для перекладки (если кто вдруг рассматривает долгосрочные отношения с эмитентом) Тем не менее, считаю что рыночный сантимент по Бруснике сейчас плоховатый: сектор + неоднозначные финансы + недавний техдефолт… Поэтому быстрый и надежный апсайд здесь под вопросом даже со стартовым купоном (снижать уж точно некуда). И лишний раз связываться с Синарой тоже большого желания нет. Так что пропускаю $RU000A107UU5 $RU000A10B313 #новичкам #что_купить #обзор #аналитика #прогноз

День 152. Итоги недели. Часть 2. Сумма пополнений в день: 2000 рублей. Общая сумма пополнений: 304 000 рублей. 🎯Цель: 📌Собрать портфель из облигаций с ежедневной выплатой купонов. ✔️ 19.02 получил купоны 138,11 рублей $RU000A10AG48 получил купоны 46,84 рублей $RU000A10C5P8 получил купоны 124,88 рубля $RU000A107UU5 20.02 получил купоны 44,38 рубля $RU000A10CST6 получил купоны 115,92 рублей $RU000A10CSR0 Купил: 3 облигации $RU000A10AG48 2 облигации $RU000A10CSR0 2 облигации $RU000A108462 🎯Дополнительные цели: 📌Получать купонами: ✔️ 1000 рублей в месяц ✔️ ✔️ 3000 рублей в месяц ✔️ ✔️ 5000 рублей в месяц ✔️ ⏳ 10000 рублей в месяц ⏳ ⏳ 20000 рублей в месяц ⏳ ✔️ Получать купоны ежедневно! ✔️ Буду и дальше постепенно набирать облигации, что бы получать купонный доход каждый день. Не является ИИР. Всем добра!) И зелёных портфелей!

#nrd Тикеры: $RU000A107UU5 Время новости: 18.02.2026 Тема новости: (INTR) (Выплата купонного дохода) О передаче головным депозитарием, осуществляющим обязательное централизованное хранение ценных бумаг/централизованный учет прав на ценные бумаги, полученных им выплат по облигациям своим депонентам, которые являются номинальными держателями и управляющими, а также о размере выплаты, приходящейся на одну облигацию эмитента (ООО "Брусника. Строительство и девелопмент", 6685151087, RU000A107UU5, 4B02-02-00492-R-002P) Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1358447 Резюме: ООО 'Брусника. Строительство и девелопмент' выплачивает купонный доход по облигациям серии 002Р-02 (ISIN RU000A107UU5). Размер выплаты составляет 17.84 рубля на одну облигацию. Дата выплаты - 18 февраля 2026 года. Сентимент: Нейтральный Объяснение сентимента: Новость носит информационный характер о стандартной процедуре выплаты купона

#nrd Тикеры: $RU000A107UU5 Время новости: 17.02.2026 Тема новости: (INTR) (Выплата купонного дохода) О получении головным депозитарием, осуществляющим обязательное централизованное хранение ценных бумаг/централизованный учет прав на ценные бумаги, подлежащих передаче выплат по облигациям эмитента (ООО "Брусника. Строительство и девелопмент", 6685151087, RU000A107UU5, 4B02-02-00492-R-002P) Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1358049 Резюме: Компания 'Брусника. Строительство и девелопмент' выплатит купонный доход по облигациям серии 002Р-02 18 февраля 2026 года в размере 17,84 рубля на одну ценную бумагу Сентимент: Нейтральный Объяснение сентимента: Новость содержит стандартную техническую информацию о выплате купонов

Публикацию от 3 февраля я буду считать точкой А: https://www.tbank.ru/invest/social/profile/alisa8991/3ebbbf24-2caa-44e7-bd01-a7076e226be9?utm_source=share&author=profile За 8 дней увеличила выплаты за год на 1460 р. Новые облигации я не покупала, изменилось просто количество: $RU000A102LF6 - 5 шт $RU000A109KY4 - 3 шт $RU000A107UU5 - 4 шт $RU000A10DLE1 - 4 шт $RU000A10DTF1 - 5 шт Как только я доделаю свою эксель, я смогу проверить насколько правильно считаются будущие выплаты в приложении Т-Инвестиции. #челлендж60000 #цель60тыс #элисвделе #прояви_себя_в_пульсе #облигации #без_риска

ТОП-6 бумаг по ТКД на 02.02.2026 Тут также как и с предыдущей таблицей. Много бумаг я не добавлял так как сам бы не держал их в своём портфеле, а тут практически все бумаги в том числе есть в моём портфеле. 1️⃣ ЭР-Телеком Холдинг ПБО-02-09 $RU000A10B0Z9 Рейтинг: A- ТКД: 23,21% Купон: 24% YTM: 22,29% Цена: 102% Да, бумага выросла в цене уже до 102%, но это не мешает ей быть крайне привлекательной по купону + даже с учётом роста цены её YTM достигает 22,3% 2️⃣ Брусника 002Р-02 $RU000A107UU5 Рейтинг: A- ТКД: 21,64% Купон: 21% YTM: 25,03% Цена: 98,93% 3️⃣ Балтийский лизинг ООО БО-П08 $RU000A106EM8 Рейтинг: AA- ТКД: 21,43% Купон: 21,85% YTM: 22,04% Цена: 100,59% 4️⃣ ГК Самолет БО-П13 $RU000A107RZ0 Рейтинг: A- ТКД: 21,03% Купон: 21% YTM: 23,3% Цена: 99,67% 5️⃣ СтройДорСервис БО-01 $RU000A10DEM9 Рейтинг: BBB+ ТКД: 20,06% Купон: 20,5% YTM: 21,18% Цена: 100,8% 6️⃣ Эталон-Финанс 002Р-04 $RU000A10DA74 Рейтинг: A- ТКД: 19,73% Купон: 20% YTM: 21,96% Цена: 99,98% Если подборка понравилась, то ставьте лайк 👍 и подписывайтесь, если ещё этого не сделали

ТОП-5 бумаг по YTM на 02.02.2026 В этом рейтинге, что вполне логично, будет 5 лучших бумаг по YTM. Многих подходящих под рейтинг не будет потому, что я лично не стал их добавлять из-за различных опасений по поводу них. 1️⃣ ВУШ БО 001P-02 $RU000A106HB4 YTM: 26,5% Цена: 95,3% Погашение в июле 2026 2️⃣ Брусника 002Р-02 $RU000A107UU5 YTM: 25% Цена: 99% Погашение в марте 2027 Да, бумага около номинала, но ежемесячный купон в 21% меняет положение дел 3️⃣ Интерлизинг 001Р-06 $RU000A106SF2 YTM: 24,5% Цена: 97,3% или же 491 рубль Погашение в августе 2026 Главное преимущество у бумаги в том, что вы сейчас покупаете по 97,3% и каждый месяц получаете амортизацию по 100% 4️⃣ Эталон-Финанс АО БО-П03 $RU000A103QH9 YTM: 23,3% Цена: 95,7% или же 325 рублей Погашение в сентябре 2026 Преимущество в амортизации как и у Интерлизинга выше 5️⃣ О'КЕЙ Финанс 001P-01$RU000A105FM7 YTM: 23% Цена: 97,5% Оферта в мае 2026 В дополнение могу вставить сюда выпуск ГК Самолет БО-П13 $RU000A107RZ0, который завтра официально уходит на оферту после которой купон будет 21%, а YTM на уровне 23,5% Если подборка понравилась, то ставьте лайк 👍 и подписывайтесь, если ещё этого не сделали

$RU000A107UU5 недвижимость всегда была в доходе.Современные цены на неё космические.Задрали цены и делают вид,что мучаются 21%годовых...ой пахнет техн.дефолтом,оЙ мы банкроты!!! Сбросьте цены получайте обороты. Мы 90-е года делали оборот 30% в месяц,а в начале 2000х до 200%,выжели. Сами в строительство инвестировали,сами строили и сами продавали.Налоги тоже платили. Хотите опустить компанию и наказать инвесторов..???Надо отменить статью банкротства и жуликов станет меньше.

🔍Добрый вечер, дамы и господа! Вчера было раскрытие оферты по 13 выпуску Самолета $RU000A107RZ0 21% до погашения. Последняя выплата 25.01.2027. К слову близнец выпуска другого застройщика , брусники $RU000A107UU5 . В декабре Самолет хотел выйти 2-мя выпусками. Но притормозил выход на биржу. Предполагал, что они появятся в середине января, но как видим они так и не появились. Походу на оферту эмитент все же насобирал. Брал данный выпуск как раз под оферту. Оставлять не планирую, держу более высокодоходный выпуск 11 $RU000A104JQ3 хоть и с полугодовыми выплатами и флоатер $RU000A1095L7 . Со всеми выпусками на бирже можно ознакомиться в сводной таблице. Не ИИР. #самолет #tv_invest #облигации #оферта

#disclosure Компания: ООО «Брусника. Строительство и девелопмент» Тикеры: $RU000A107UU5 Время новости: 19.01.2026 10:11 Тема новости: Выплаченные доходы или иные выплаты, причитающиеся владельцам ценных бумаг эмитента Ссылка: https://e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=KUmKf786qUqoKFx3d8KRnA-B-B&q= Резюме: Компания «Брусника. Строительство и девелопмент» выплатила купонный доход по биржевым облигациям серии 002Р-02 за 22-й купонный период в полном объеме. Размер выплаты составил 17,84 рубля на одну облигацию, общая сумма выплат достигла 133,5 млн рублей. Сентимент: Положительный Объяснение сентимента: Эмитент своевременно и в полном объеме выполнил обязательства по выплате купонного дохода по облигациям, что свидетельствует о финансовой стабильности компании и соблюдении графика платежей.

#nrd Тикеры: $RU000A107UU5 Время новости: 16.01.2026 Тема новости: (INTR) (Выплата купонного дохода) О получении головным депозитарием, осуществляющим обязательное централизованное хранение ценных бумаг/централизованный учет прав на ценные бумаги, подлежащих передаче выплат по облигациям эмитента (ООО "Брусника. Строительство и девелопмент", 6685151087, RU000A107UU5, 4B02-02-00492-R-002P) Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1346912 Резюме: Компания 'Брусника. Строительство и девелопмент' объявила о планируемой выплате купонного дохода по облигациям серии 002Р-02 19 января 2026 г., размер составляет 17.84 рубля на одну бумагу. Сентимент: Нейтральный Объяснение сентимента: Новость носит информационный характер об установленных параметрах выплаты, без положительных или отрицательных финансовых сигналов по компании или рынку.

Наступает праздничная неделя - самое время оглянуться назад и проанализировать, как прошёл инвестиционный год. По традиции делюсь ключевыми изменениями в своём портфеле облигаций 🍀 🟢 Что купил: ✅ Селигдар 001Р-04 $RU000A10C5L7 первый тейк по номиналу. ✅ Кокс 001Р-01 $RU000A10AHD7 флоатер, спонтанная покупка, которая уже приносит прибыль. Да, при падающей ставке большие купоны не светят, но шансы на погашение растут - посмотрим, что будет дальше! ✅ Электрорешения 001Р-002 $RU000A10D1J9 в наблюдение. Первый выпуск с интересной историей. 🟡 Что докупил: ✅ Брусника. Строительство и девелопмент 002P-02 $RU000A107UU5 отработан тейк, продолжаю держать бумагу. 🔴 Что продал: ☑️ Россети 001Р-16R $RU000A10ATT8 вышел полностью, зафиксировав прибыль в 19%. Почему ? Высокий купон с завышенным телом не внушал уверенности. Планировал перезайти месяц назад, но решил, что это было бы поспешно. Бумага стабильная, мне понравилась - продолжаю наблюдать. 🟢 Погашения и результаты Конец года порадовал несколькими успешными погашениями: ✅ ИЭК Холдинг 001P-01 - зафиксирована прибыль в 19,3% годовых 🥳 За последние полгода я считаю вполне достойный результат! ✅ Соколов выпуск 1 - вышло 23% годовых, считаю отличный итог 🎉 ✅ Гидромашсервис выпуск 1 - выплачено 22% годовых. Поздравляю всех, кто учавствовал 🥳 ✅ Уральская Сталь выпуск 1 - выплачено 21% плюс 🎁 приятные 12% с тела за две декабрьские недели. Идея была рискованной, и у кого-то получилось заработать гораздо больше. Риск менеджмент остановил меня от покупки на самом дне 😸 но желание было огромное. В конце года 🐍 портфель полностью отыграл просадку по «Монополии» и дополнительно компенсировал падение «Уральской Стали». Что ждёт нас в 2026 году - пока загадка. Но я уверен: самое интересное ещё впереди!Постепенно перевожу часть средств в кеш, чтобы быть готовым к новым инвестиционным приключениям. Счастливых праздников и удачных инвестиций в новом году! 🎄 #инвестиции #облигации #финансы #высокодоходные_облигации

Немного закинул на счет и продал немного флоутеров, чтобы прикупить $RU000A107UU5 и $RU000A10DTF1 Думаю, что брусника сейчас необоснованно упала. Все таки купон 21% и рейтинг A- подтвержденный 01.12.2025 (хоть и с отрицательным прогнозом). В отчёте от акра увидел в целом положительную оценку самого бизнеса, не считая отраслевых рисков связанных с сегментом недвиги. Так же ставка цб постепенно падает и девелоперам в теории должно будет стать полегче. Но, возможно конечно же и есть какие-то инсайды про которые мы не знаем. #инвестиции #облигации

Еженедельный отчет по стратегии #купоныкаждыйдень Выплаты в галерее ✅Купонов за прошлую неделю 461,38 ✅Купонов за эту неделю 512,03 ✅Средняя по купонам в месяц: 2113,75 🟢Докупила: 1 шт. $RU000A108Z85 ✅ РЖД 001P-32R 💰Выплаты - 12 раз в год 📊Рейтинг ААА 🔹Амортизация - нет 💸Купон - ближайший 14,83 (17,64%) 📈Доходность - флоатер КС+1,25% 🏁Погашение 18.08.29 🔴Продала Бруснику. $RU000A10C8F3 Это был самый большой кусок на 10 облигаций. Пусть полежит пока в $TMON@ в процессе раскидаю на другие бумаги. Есть ещё один выпуск на 5 шт. $RU000A107UU5 Пока в плюсе на пару процентов. Оставила. Буду смотреть по ситуации. И так… Что же нам готовит предпраздничная неделя😌 Р.S. Явно не новогоднее ралли 😈

Привет, народ! "Что продал, что купил?" за 19.12.2025 📬 Купоны: 🔸 Брусника. Строительство и девелопмент 002P-02 ISIN: $RU000A107UU5 +927,68 ₽ (Брокерский) + 1 355,84 ₽ (ИИС) = +2 283,52 ₽ 🔸 ГК Самолет БО-П16 ISIN: $RU000A10BFX7 +1 341,44 ₽ (Брокерский) + 691,68 ₽ (ИИС) = +2 033,12 ₽ 🔸 АПРИ БО-002Р-10 ISIN: $RU000A10BM56 +626,75 ₽ 🔸 Хромос Инжиниринг БО-01 ISIN: $RU000A108405 +606,25 ₽ 🔸 А Спэйс 001Р-02 ISIN: $RU000A10AYB6 +25,48 ₽ 📌 Итого по купонам: +5 972,12 ₽ 📉 Что продал: (нет операций) 🛒 Что купил: 🔹 Яндекс Финтех выпуск 1 ISIN: $RU000A10AAQ4 Кол-во: 5 шт. (3 на брокерский, 2 на ИИС) 💸 Общая сумма покупок: −5 337,60 ₽ ➡️ Прикупил ещё немного Яндекс Финтех. Надеюсь не дефолтнется 📊 Текущее состояние портфеля: • Портфель в минусах — общий тренд продолжается • Монополия объявила реструктуризацию по второму выпуску. Делать нечего, продолжаю держать. Посмотрим к чему все это приведет. • ЦБ снизил ключевую ставку до 16 % — но реакции рынка пока чет я не заметил. Всем по барабану, паника продолжается. Ухожу на выходные не с самой спокойной душой… Но с уверенностью, что всё наладится. Буду мыслить позитивно, чего и вам желаю. Всем — хороших выходных. 🎯 Цели по купонам: ✅ 50 000 ₽/мес — 22.08.25 ✅ 60 000 ₽/мес — 02.09.25 ✅ 70 000 ₽/мес — 02.09.25 ✅ 80 000 ₽/мес — 30.09.25 🚀 90 000 ₽/мес — в работе. #инвестирование #облигации #портфель #доходность #купоны #Монополия #ЦБ #финансы

#disclosure Компания: ООО «Брусника. Строительство и девелопмент» Тикеры: $RU000A107UU5 Время новости: 18.12.2025 10:13 Тема новости: Выплаченные доходы или иные выплаты, причитающиеся владельцам ценных бумаг эмитента Ссылка: https://e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=5bjbEX-AtzEWUe6zzkjrp0Q-B-B&q= Резюме: Компания «Брусника. Строительство и девелопмент» выплатила купонный доход по облигациям серии 002Р-02 за 21-й период в размере 17,84 рубля на одну бумагу. Общая сумма выплат составила 133,5 млн рублей. Обязательства выполнены в полном объеме. Сентимент: Положительный Объяснение сентимента: Эмитент своевременно и полностью выполнил обязательства по купонным выплатам, что подтверждает его финансовую устойчивость и дисциплину платежей.

✨Вот бы не я платила за недвижимость, а недвижимость платила мне 🤶🎄✨ Вжух… ….и 3 облигации в секторе недвижимости, которые платят хороший купон каждый месяц 🤩 1️⃣ ЛСР - $RU000A1082X0 - купон.доход +14,96% годовых 2️⃣ Брусника - $RU000A107UU5 - купон.доход +20,89% годовых 3️⃣ А101 - $RU000A108KU4 - купон.доход +16,3% годовых Пользуйтесь, а главное помните - не берите только 1 актив, берите много разных, так вы держите капитал в безопасности 🤓 С наступающим Новым годом! 🎅🏻🎄И пусть квартира работает на вас, а не вы на квартиру 🎉 🏙️