Форум об облигации Брусника 002Р-02

#nrd Тикеры: $RU000A107UU5 Время новости: 21.08.2026 Тема новости: (INTR) (Выплата купонного дохода) О получении головным депозитарием, осуществляющим обязательное централизованное хранение ценных бумаг/централизованный учет прав на ценные бумаги, подлежащих передаче выплат по облигациям эмитента (ООО "Брусника. Строительство и девелопмент", 6685151087, RU000A107UU5, 4B02-02-00492-R-002P) Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1435753 Резюме: ООО «Брусника. Строительство и девелопмент» выплачивает купон по биржевым облигациям серии 002Р-02 (RU000A107UU5): 13,38 руб. на бумагу, дата выплаты — 24 августа 2026 г., фиксация реестра — 21 августа. Номинал снижен до 750 руб. из-за плановой амортизации, это не дефолт. Сентимент: Положительный Объяснение сентимента: Своевременная выплата купонного дохода подтверждает платёжеспособность эмитента, признаков дефолта или просрочки нет. Плановая амортизация номинала не является негативным событием.

🥃 19,56% на коньяке? Разобрал ЦФА «Альянс-1892» — и тут всё интереснее рекламы В Т-Инвестициях идёт размещение долгового ЦФА ВКЗ «Альянс-1892». Условия: • ставка — 18%; • YTM — 19,56%; • выплаты каждый месяц; • погашение — 20.08.2027; • один ЦФА стоит 50 000 ₽; • выпуск — максимум 100 млн ₽; • амортизации, оферты и досрочного погашения нет; • заявки до 25 августа, 16:00. Есть ещё кэшбэк до 5 000 бонусов при заявке от 100 000 ₽. Но тут подвох забавный )) Это не автоматические +5% к инвестиции: бонус связан с отдельной акцией и покупкой продукции производителя. Поэтому в доходность выпуска я его не засовываю. Теперь должник. По РСБУ за 2025 год у самого завода: • активы — около 18,5 млрд ₽; • выручка — 5,61 млрд ₽; • чистая прибыль — около 1 млрд ₽. И самое неожиданное: на конец 2025 года у завода практически не было банковских займов. На 31.03.2026 сам эмитент показывает около 17,4 млрд ₽ собственного капитала при обязательствах меньше 1 млрд ₽. А просит рынок дать максимум 100 млн. Вот эта часть мне нравится ОЧЕНЬ. Но баланс не идеальный. Выручка за 2025 год упала примерно на 28%, прибыль — почти вдвое. А в активах сидят огромные 10,13 млрд ₽ дебиторки и ещё около 4,78 млрд ₽ финансовых вложений. Поэтому красивое «текущая ликвидность 19,1x» я не перевожу как «у компании навалом кэша». Живых денег там намного меньше, а состав этих миллиардов хочется понимать лучше. Получается: 🟢 почти нет банковского долга; 🟢 очень большой капитал; 🟢 миллиард прибыли даже после слабого года; 🟢 выпуск всего на 100 млн ₽; 🟢 год + ежемесячный фиксированный поток; но: 🟡 кредитного рейтинга нет; 🟡 обеспечения нет; 🟡 огромная дебиторка требует вопросов; 🟡 выйти раньше срока может быть непросто. Если хочется получить экспозицию именно на алкогольный бизнес через биржу — существуют акции $BELU и $ABRD . Но здесь вообще другая история: мне не нужен рост котировок или дивиденды. Я просто одалживаю деньги заводу. А альтернативой снова становятся обычные облигации на похожий срок — например Брусника $RU000A107UU5 , А 101$RU000A108KU4 или ВУШ $RU000A109HX2 . И мой фильтр простой: если облигация даёт сопоставимую доходность и её можно нормально продать — зачем мне менее ликвидный ЦФА? «Альянс-1892» интересен как раз потому, что кредитный профиль по балансу выглядит неожиданно крепко. Из двух новых ЦФА этот пока нравится мне БОЛЬШЕ. Но минимальные 50 000 ₽ уже заставляют думать о размере позиции, а не брать «на попробовать». Не ИИР. Здесь мои деньги, расчёты и решения )) ATTILA | Видимая рука рынка

🐟 ЦФА «Доброфлот» под 19,86%. Почти облигация — но я полез в отчётность В Т-Инвестициях открылся новый долговой ЦФА ГК «Доброфлот». Условия выглядят вкусно: • ставка — 18,25%; • YTM до 19,86%; • срок — 12 месяцев; • выплаты каждый месяц; • вход от 1 000 ₽; • объём — до 500 млн ₽; • без амортизации, оферты и досрочного погашения; • заявки до 24 августа, 16:00. На первый взгляд — почти обычная годовая облигация. Но меня интересует другое: КОМУ я даю деньги? За вывеской «Доброфлот» эмитентом выступает АО «Южморрыбфлот». Это не маленькая ОООшка: по РСБУ за 2025 год выручка около 20,5 млрд ₽, чистая прибыль — 1,63 млрд ₽, активы — 27,3 млрд ₽. То есть выпуск максимум на 500 млн ₽ относительно бизнеса выглядит вполне подъёмным. Но дальше уже не всё зелёное. Операционный денежный поток за 2025 год был примерно −2,68 млрд ₽. Годом ранее — тоже отрицательный. При этом финансовый поток +2,55 млрд ₽. Для меня это важнее красивой цифры прибыли: бизнес прибыльный, но операционка пока не генерирует деньги так спокойно, как хотелось бы. Кредиторка — около 5,63 млрд ₽, дебиторка — 4,42 млрд ₽. Консолидированной МСФО группы в открытом доступе я не нашёл. Мой светофор: 🟢 крупный реальный бизнес; 🟢 прибыль есть; 🟢 выпуск небольшой относительно масштаба компании; 🟢 18,25% фикс на год + ежемесячный поток выглядят интересно; но: 🟡 денежный поток мне не нравится; 🟡 раскрытие слабее привычного облигационного эмитента; 🟡 ликвидность ЦФА я почти не считаю — покупаю только если готов сидеть до погашения. И здесь главный вопрос. Если я отдаю ликвидность, ЦФА должен мне за это чем-то заплатить. На бирже для похожего горизонта есть обычный долг: Брусника $RU000A107UU5 , А101 $RU000A108KU4 , ВУШ $RU000A109HX2 . Их хотя бы можно продать раньше срока. А «Доброфлот» должен выиграть у них условиями и кредитным качеством, а не словом «цифровой». И да: рыбный бизнес здесь не надо путать с покупкой акций $AQUA . В ЦФА мне не нужен рост компании на бирже — мне нужно, чтобы конкретный должник через год вернул мои деньги. Пока выпуск мне ИНТЕРЕСЕН, но очевидной халявой под 19,86% не выглядит. Не ИИР. Просто разбираю, куда сам готов нести деньги )) ATTILA | Видимая рука рынка

Подборка облигаций ➡️ АФК Система БО 001Р 17 • ISIN: $RU000A102FT9 • Тип: фиксированный купон, корпоративная • Рейтинг: А+ • Купон: 87,26 ₽ • Выплаты: 2 раза в год • Текущая цена: 982 ₽ • Оферта: 03.06.2027 • Доходность: 19,6% Комментарий: как я уже разбирала ранее, с учётом займа у ВТБ под залог акций Ozon проблем с обслуживанием долга у АФК Системы на горизонте 1–2 лет я не вижу. ➡️ ВИС ФИНАНС БО П06 • ISIN: $RU000A109KX6 • Тип: флоатер • Рейтинг: А+ • Купон: ключевая ставка ЦБ +3,25% • Выплаты: 4 раза в год • Текущая цена: 983 ₽ • Погашение: 22.09.2027 • Доходность: более 18% Комментарий: флоатер с хорошей премией к ключевой ставке. Даже при снижении ставки по прогнозу ЦБ доходность останется выше 18%, а сам выпуск даёт защиту от сохранения или роста ключевой ставки. ➡️ Брусника 002Р 02 • ISIN: $RU000A107UU5 • Тип: фиксированный купон, корпоративная • Рейтинг: А− • Купон: 13,38 ₽ • Выплаты: 12 раз в год • Текущая цена: 752 ₽ • Погашение: 28.03.2027 • Доходность: 22,1% • Амортизация: 25% от номинала в даты выплат 30, 33 и 36 купонов Комментарий: короткий выпуск с высокой купонной доходностью и параллельной амортизацией. В текущих условиях выглядит неплохо. ➡️ ВЭБ.РФ 002Р 58 и ВЭБ.РФ 002Р 52 Консервативные выпуски для тех, кто хочет доходность немного выше фондов ликвидности при низком кредитном риске. Список облигаций из прошлой подборки также можно учитывать при формировании портфеля. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. $RU000A10F504 $RU000A10D9J2

Брусника - один из крупнейших девелоперов в России Интересная для меня компания, офисы и проекты которой я видела в поездке (фото к посту) или по дороге у себя в городе. Финансовые результаты 2025: 〽️ Выручка: 115 565 млн. (+52% к 2024) 〽️ EBITDA: 44 408 млн. (+94%) 〽️ Чистый денежный поток от операций: -56 531 млн. (против -57 772 млн. в 2024) FFO до изменения оборотного капитала, налогов и процентов: +44 346 млн. (+98%) Остаток кэша на конец периода: 4 021 млн. Остатки на эскроу: 112 835 млн. (+66%) 〽️ ROIC по EBITDA: 14,2% 〽️ ROIC по FFO: 14,2% 〽️ Чистая прибыль: 7 605 млн. (+70%) 〽️ Финансовый долг: 290 950 млн.(+41%), краткосрочный долг: 26,4% Чистый долг: 174 094 млн. (-13%) 〽️ Доля ввода с переносом сроков: 0%! (против 2,8% в 2024) Что хорошего: Отрицательный денежный поток говорит о том, что деньги уходят на развитие. Масштаб и диверсификация географии Риски: Высокая долговая нагрузка В ноябре 25 был техдефолт - однодневная задержка купонной выплаты по 1 из выпусков. Отраслевые риски Рейтинговые агентства (АКРА, НКР) присвоили эмитенту рейтинг A-(RU), но прогноз по нему — негативный. Высокая доходность по этим бумагам — это, по сути, премия за кредитный, отраслевой и ликвидностный риск. Как итог: у компании сильные операционные показатели, но также присутствуют риски, вызванные долгом и отраслевой волатильностью У меня в портфеле 2 бумаги выпуска $RU000A10F6Y5 , планирую чуть увеличить долю по этому эмитенту $RU000A10C8F3 $RU000A107UU5 #компания #эмитент #портфель #облигация

Золото штормит, а я фиксирую +28% и ухожу в кэш 🪙🚀 Под конец недели решила немного перетряхнуть портфель и зафиксировать прибыль. Полностью продала паи фонда золота $GOLD , которые занимали около 5% моего портфеля. Позицию закрыла с общим результатом +28% — считаю это отличным уловом для консерватора 😎 Почему продала? Рост золота сейчас выглядит чисто ситуативным скачком на фоне заявлений Трампа и ситуации в Ормузском проливе, а не планомерным и фундаментальным ростом. Жду, что этот хайп утихнет и цена отскочит обратно вниз. Как только цена на золото снизится до адекватных уровней, я обязательно возобновлю позицию. Буду постепенно добирать паи на сдачу от основных покупок. Куда переложила кэш? Вырученные деньги сразу направила в дело: 1. Традиционно усилила надежную облигационную часть портфеля (довела долю до 75%): докупила Бруснику $RU000A107UU5, Атомэнергопром $RU000A10FP91 и ОФЗ 26238 $SU26238RMFS4 📜 2. Чуть-чуть докупила Сбер $SBERP на просадке. Так как моя средняя по нему сейчас выше текущих рыночных значений, продолжаю планомерно усреднять позицию 🍏 Из фондов у меня теперь осталась только Ликвидность $LQDT — она занимает примерно 4,7% от портфеля и каждый день стабильно капает в плюс под высокую ставку ЦБ, пока я жду отката по золоту. Как вам последние новости из-за океана? Фиксируете прибыль в металлах или держите золото «на вечно»? Не ИИР, всем хорошей пятницы и отличных сделок! #прояви_себя_в_пульсе #личный_опыт #золото #фиксирую_прибыль #облигации #пассивныйдоход #новичкам #пульс_учит

$RU000A107UU5 Брусника объявляет об операционных результатах второго квартала и шести месяцев 2026 года 22 июля 2026 Поделиться В первом полугодии 2026 года продажи первичного жилья в России выросли на 6% в натуральном выражении и на 11% в денежном, при этом основным драйвером спроса оставались льготные ипотечные программы. По данным ДОМ.РФ, положительная динамика по итогам полугодия была обеспечена прежде всего повышенной активностью покупателей в январе и июне — в периоды ожидания изменений условий семейной ипотеки. В остальные месяцы спрос на новостройки был ниже уровня аналогичных периодов прошлого года. Доля рыночной ипотеки в структуре выдач увеличилась, однако её объёмов пока недостаточно, чтобы компенсировать ожидаемое сокращение спроса после изменения параметров семейной программы. В среднесрочной перспективе ключевым фактором для рынка остаётся денежно-кредитная политика. Брусника в первой половине 2026-го нарастила операционные показатели по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Объём продаж компании увеличился на 76,6% в натуральном и 84% в денежном выражении, а поступления от продаж — более чем в два раза. Результату способствовали как рыночная конъюнктура в периоды повышенного спроса, так и своевременный вывод нового ассортимента, гибкое управление инструментами продаж и расширение географии присутствия. Проекты в новых городах обеспечили порядка 20% объёма продаж за период. Ключевые результаты шести месяцев 2026 года Объём зарегистрированных договоров составил 281,9 тыс. м², увеличившись на 76,6% (здесь и далее — сравнение с аналогичным периодом 2025 года). В денежном выражении показатель достиг 56,5 млрд рублей, прирост — 84%. Поступления от продаж составили 62 млрд рублей, что в 2,4 раза выше аналогичного показателя 2025 года. Доля ипотечных сделок выросла на 23 п.п. до 78%. Компания ввела в эксплуатацию 112 тыс. м². Объём текущего строительства сохранялся на уровне 2 млн м² продаваемой площади. Ключевые результаты второго квартала 2026 года Объём зарегистрированных договоров составил 132,7 тыс. м², прирост — 30,6%. В денежном выражении показатель достиг 27,1 млрд рублей, увеличившись на 38,3%. Поступления от продаж составили 29,7 млрд рублей, превысив результат 2025‑го почти в два раза. Доля ипотечных сделок — 77% против 60% годом ранее.

В вышивке карпы кои к финансовому благополучию, но видимо из-за того, что я никак не закончу эту работу (несколько лет лежит нетронутая 🙈), это благополучие финансовое никак не придет 😆 Со среды купоны нападали, мелким дождиком пока капают или даже брызгами брызжут 💦😂: Селигдар $RU000A10EXW6 Брусника $RU000A107UU5 Металлоинвест $RU000A10C725 В красном тоже пришли: Магнит $RU000A10CL07 Апри $RU000A106631 И дивы от $ROSN пришли Всех хороших выходных 🌸

#disclosure Компания: ООО «Брусника. Строительство и девелопмент» Тикеры: $RU000A107UU5 Время новости: 23.07.2026 11:21 Тема новости: Выплаченные доходы или иные выплаты, причитающиеся владельцам ценных бумаг эмитента Ссылка: https://e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=FNFkYQJ2Mk2xGc9U6JDc1Q-B-B&q= Резюме: ООО «Брусника. Строительство и девелопмент» выплатило купонный доход за 28-й купонный период по биржевым облигациям серии 002Р-02 в полном объеме. Общий размер выплат составил 100,14 млн рублей, на одну облигацию — 13,38 руб. Сентимент: Положительный Объяснение сентимента: Эмитент полностью и в срок исполнил обязательства по выплате купонного дохода, что подтверждает его платежеспособность и надежность.

#nrd Тикеры: $RU000A107UU5 Время новости: 23.07.2026 Тема новости: (INTR) (Выплата купонного дохода) О передаче головным депозитарием, осуществляющим обязательное централизованное хранение ценных бумаг/централизованный учет прав на ценные бумаги, полученных им выплат по облигациям своим депонентам, которые являются номинальными держателями и управляющими, а также о размере выплаты, приходящейся на одну облигацию эмитента (ООО "Брусника. Строительство и девелопмент", 6685151087, RU000A107UU5, 4B02-02-00492-R-002P) Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1424847 Резюме: ООО «Брусника. Строительство и девелопмент» выплатит купон по облигациям серии 002Р-02 (RU000A107UU5) в размере 13,38 руб. на облигацию. Дата выплаты — 23 июля 2026 г. Сентимент: Нейтральный Объяснение сентимента: Плановая выплата купонного дохода, эмитент своевременно исполняет обязательства.

#nrd Тикеры: $RU000A107UU5 Время новости: 22.07.2026 Тема новости: (INTR) (Выплата купонного дохода) О получении головным депозитарием, осуществляющим обязательное централизованное хранение ценных бумаг/централизованный учет прав на ценные бумаги, подлежащих передаче выплат по облигациям эмитента (ООО "Брусника. Строительство и девелопмент", 6685151087, RU000A107UU5, 4B02-02-00492-R-002P) Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1424605 Резюме: ООО «Брусника. Строительство и девелопмент» выплатит купон по облигациям серии 002Р-02 в размере 13,38 руб. на бумагу. Дата выплаты — 23 июля 2026 г. Сентимент: Положительный Объяснение сентимента: Эмитент своевременно перечислил купонный доход, что подтверждает исполнение обязательств перед держателями облигаций.

🎯 Инвест-рулетка — два актива и новый максимум выплат Сегодня в портфель добавлены тикеры $RU000A107UU5 и $RU000A10BQM7 📊 💸 Выплаты по стратегии в месяц: 4 287 ₽ 📈 Доходность с 29 апреля 2025: +15,96% Выплаты впервые превысили отметку 4 280 ₽ в месяц 🔥 При этом доходность заметно скорректировалась после недавних значений. Но это ещё раз показывает главный принцип эксперимента: краткосрочные колебания стоимости могут быть разными, а регулярный денежный поток продолжает постепенно расти. Портфель всё больше превращается в машину по генерации кэшфлоу — без прогнозов, без ручного отбора и без эмоций. Эксперимент продолжается: 🎲 случайный выбор активов каждый день 📅 регулярные покупки 💰 новый рекорд ежемесячных выплат 📈 долгосрочный результат без попыток угадать рынок #инвест_рулетка

Пошла 6 неделя как я пишу посты в пульсе. Поступления: +66,6р - $RU000A10EQ75 +23,01р - $RU000A10C8H9 Итого: 89,61р (без вычета налога). Очень скудненько! На прошлой неделе пополнял счет на 5т.р на них купил 4 лота $MRKC и 4 облигации $RU000A107UU5 Так же на этой неделе удалось пополнить счет на 5400р. 5000р сэкономил и сам поменял верхние рычаги на своей машине (в сервисе взяли примерно бы эту сумму) и 400р дал заработать мой оператор связи (нужно было пользоваться поисковиком яндекс 2 неделе).

🗓️ Календарь облигаций на 7 дней: 22.06 - 28.06 (часть 1/5) Событий всего: 339 Купоны: 288 Оферты: 7 Погашения: 44 22.06: купоны 36, оферты 2, погашения 6 - ГПБ Финанс 001Р-07Р $RU000A10DYH7 | оферта 1000 RUB - ДОМ.РФ 002P-08 RU000A10DXL1 | оферта 1000 RUB - Брусника 002Р-02 $RU000A107UU5 | погашение 250 RUB - ДиректЛизинг БО 002Р-03 $RU000A1094T3 | погашение 16.7 RUB - КИФА 001P-01 RU000A106EV9 | погашение 500 RUB - МТС 001P-21 RU000A104WJ1 | погашение 1000 RUB - Республика Казахстан 05 RU000A101RT6 | погашение 1000 RUB - Сибнефтехимтрейд БО-02 RU000A104DZ7 | погашение 142.8 RUB - АПРИ БО-002Р-13 RU000A10E5C4 | 20.14 RUB | 24.5% - АйДи Коллект 001P-05 RU000A10BW88 | 20.75 RUB | 25.25% - ещё 34 событий 23.06: купоны 47, оферты 4, погашения 6 - Европлан БО 08 RU000A0ZZBV2 | оферта 1000 RUB - Миррико БО-П02 $RU000A10AFQ3 | оферта 1000 RUB - Солид-Лизинг 01 RU000A104CF1 | оферта 200 RUB #облигации #купон #купоны #оферта #погашение #пульс

#nrd Тикеры: $RU000A107UU5 Время новости: 19.06.2026 Тема новости: (INTR) (Выплата купонного дохода) О получении головным депозитарием, осуществляющим обязательное централизованное хранение ценных бумаг/централизованный учет прав на ценные бумаги, подлежащих передаче выплат по облигациям эмитента (ООО "Брусника. Строительство и девелопмент", 6685151087, RU000A107UU5, 4B02-02-00492-R-002P) Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1411265 Резюме: ООО «Брусника. Строительство и девелопмент» выплатит купон по облигациям серии 002Р-02 в размере 17,84 руб. на бумагу. Дата выплаты — 22 июня 2026 г., средства уже поступили в НРД. Сентимент: Нейтральный Объяснение сентимента: Плановая выплата купона в соответствии с графиком, без признаков дефолта или просрочки.

#nrd Тикеры: $RU000A107UU5 Время новости: 19.06.2026 Тема новости: (PRED) (Частичное погашение без уменьшения номинала) О получении головным депозитарием, осуществляющим обязательное централизованное хранение ценных бумаг/централизованный учет прав на ценные бумаги, подлежащих передаче выплат по облигациям эмитента (ООО "Брусника. Строительство и девелопмент", 6685151087, RU000A107UU5, 4B02-02-00492-R-002P) Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1411255 Резюме: ООО «Брусника. Строительство и девелопмент» досрочно погашает часть облигаций серии 002Р-02 без уменьшения номинала. 22 июня 2026 года инвесторы получат по 250 рублей на каждую бумагу — деньги уже поступили в НРД. Сентимент: Положительный Объяснение сентимента: Эмитент исполняет обязательства досрочно, выплачивая средства держателям облигаций — это сигнал финансовой устойчивости и соблюдения графика платежей.

Йоупискамон🍄 Итоги мая✍️ Получено: $RU000A107ST1 46,87 $RU000A105DS9 179,52 $RU000A107UU5 53,52 $RU000A106UW3 34,78 Итого: 314, 69 Потрачено: $RU000A106UW3 868,38 $EUTR 84,3 $TRUR@ 504,5 Итого: 1457,18 Соотношение 40/38/20 Пополняю портфель по 1000р каждый месяц. А также реинвестирую полученные купоны/дивиденды. Ждем сбер🐸. Уважаемые знатоки, внимание вопрос: насколько безопасным вы считаете хранение денег в банке (сбер/тиньк и тд не важно)? у вас не возникает мыслей, что деньги на вкладах могут забрать и не вернуть? (даже не смотря на страхование до 1,4 млн ). У меня подруга боится класть деньги именно по этой причине, говорит, когда-то забрали и не вернули, что сейчас помешает... я сначала подумала, ну что за глупости, так не будет... но а вдруг... Но блин хранить дома=деньги обесцениваются, да и если включить фантазию, их могут украсть 😂 Хранить в банке=могут забрать Хранить в инвестициях=можно прогореть Золото вроде как выглядит как один из безопасных инструментов, но никто не даст 100% безопастности, верно? Лично я выбираю хранить везде по чуть-чуть. Что вы думаете по этому поводу?

Брусника в портфеле 🍃 Беру купонную «двушку» Сегодня докупил в свой мини‑портфель одну облигацию Брусника 002Р-02 — $RU000A107UU5 Цена входа — 999,3 ₽. Почти по номиналу — люблю такие аккуратные покупки 🙂 Почему взял? Я сейчас собираю базу для пассивного дохода именно через облигации. Задача простая — чтобы купоны капали регулярно, а тело облигации сильно не лихорадило. Брусника — один из заметных региональных застройщиков. Несмотря на непростые времена для рынка недвижимости, компания продолжает запускать проекты и держит позиции в своих регионах. Для меня это ставка не на «иксы», а на стабильный денежный поток. 📌 Купонная доходность у выпуска выше средних банковских вкладов, а покупка почти по номиналу снижает риск переоценки. Интересный факт — Брусника активно расширяет географию проектов за пределами «домашних» регионов, усиливая присутствие в крупных городах. — В 2025–2026 годах девелоперы адаптируются к высоким ставкам через субсидированные программы и рассрочки — это помогает поддерживать продажи даже при дорогой ипотеке. Строительный сектор сейчас проходит стресс‑тест, и в этом плане облигации интереснее акций — фиксированный доход понятнее. Мысли вслух Портфель у меня пока до 10к — всё по‑взрослому, но маленькими шагами. Потихоньку, помаленьку Стратегия простая: брать выпуски с понятным бизнесом не гнаться за сверхдоходностью собирать «лестницу» купонов Да, девелоперы — это риск. Но без умеренного риска дохода не будет. Главное — диверсификация, а к ней я только иду. А вы держите облигации застройщиков в портфеле? Или считаете, что стройка сейчас слишком турбулентная история? 🤔

◼️Долгосрочный портфель. Часть 5.◼️   Приветствую вас, читатели! 👋   Это серия постов, где я рассказываю о своем долгосрочном портфеле. Его структуре и изменениях в нем.   Вам может быть полезно посмотреть на неудачи / успехи другого человека, а мне интересен взгляд со стороны.   ⬜ Кратко про портфель ⬜   Нынешние пропорции депозита: - 39 % в акциях; - 9.5 % в золоте; - 51.5 % в облигациях; Подробно про каждый актив: ⬜ Облигации. - ОФЗ 29015 $SU29015RMFS3   Цена входа: 983.04   Нынешняя цена: 996.1   Количество: 1 шт   Стоимость:  1 009.42 руб - Брусника 002Р-02 $RU000A107UU5   Цена входа: 943.8   Нынешняя цена:  998   Количество: 2 шт   Стоимость: 2 000.6 руб - Фонд $OBLG   Цена входа: 179   Нынешняя цена: 204.34   Количество: 33 шт   Стоимость:  6 743.22 руб - Фонд $TPAY   Цена входа: 99.96   Нынешняя цена: 101.84   Количество: 112 шт   Стоимость: 11 406.08 руб ⬜ Акции. - Фонд $SBMX   Цена входа: 18.051   Нынешняя цена: 18.095   Количество: 864 шт   Стоимость: 15 634.08  руб ⬜ Золото. - Фонд $GOLD   Цена входа: 2.6908   Нынешняя цена: 2.669   Количество: 1 401  шт   Стоимость: 3 739.27 руб   ⬜ Комментарии ⬜   Снова в новостях нас закидывают разнообразными заявлениями вокруг конфликта на Ближнем Востоке. Однако, можно заметить, что пока эскалации нет и вероятность заключения договора не такая маленькая. Нефть на этом фоне упала, что может негативно сказаться на нефтяниках. Судить о чем-то рано: так что я просто жду конкретики.   В пятницу, как и планировалось, пришли купоны от Брусники. Я упоминал об этом в прошлой публикации. На эти деньги докупил фонд золота, так как ещё не довел его до желаемой доли в 10 %. Сегодня также планирую пополнить портфель, но об этом напишу уже в следующий раз.   В остальном портфель не проседает серьезно по доходности. Даже продолжает медленно увеличиваться за счёт пополнений и выплат.   Буду рад вашим советам и разумной критике в комментариях.   Если несложно, поддержите пост лайком. Это поможет его продвижению  и поднимет мне настроение.   Также не забывайте подписываться. Посты выкладываю регулярно: 4 раза в неделю.   Чтобы ознакомиться со всей серией постов, используете хештег дпz.   Не ИИР #инвестиции #долгосрочный_портфель #акции #облигации #дпz

#disclosure Компания: ООО «Брусника. Строительство и девелопмент» Тикеры: $RU000A107UU5 Время новости: 22.05.2026 10:54 Тема новости: Выплаченные доходы или иные выплаты, причитающиеся владельцам ценных бумаг эмитента Ссылка: https://e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=NJ0zWMxFlE-CY-AqkEYSi3jQ-B-B&q= Резюме: Компания 'Брусника. Строительство и девелопмент' успешно выплатила купонный доход по своим биржевым облигациям в полном объеме. Сентимент: Положительный Объяснение сентимента: Эмитент выполнил обязательства по выплате купонного дохода вовремя и в полном объеме, что указывает на финансовую дисциплину.

◼️Долгосрочный портфель. Часть 4.◼️   Приветствую вас, читатели! 👋   Это серия постов, где я рассказываю о своем долгосрочном портфеле. Его структуре и изменениях в нем.   Вам может быть полезно посмотреть на неудачи / успехи другого человека, а мне интересен взгляд со стороны.   ⬜ Кратко про портфель ⬜   Нынешние пропорции депозита: - 39 % в акциях; - 9.5 % в золоте; - 51.5 % в облигациях; Подробно про каждый актив: ⬜ Облигации. - ОФЗ 29015 $SU29015RMFS3   Цена входа: 983.04   Нынешняя цена: 994.73   Количество: 1 шт   Стоимость: 1 007.66 руб - Брусника 002Р-02 $RU000A107UU5   Цена входа: 943.8   Нынешняя цена:  998   Количество: 2 шт   Стоимость: 1 999.6 руб - Фонд $OBLG   Цена входа: 179   Нынешняя цена: 204.16   Количество: 33 шт   Стоимость: 6 737.28 руб - Фонд $TPAY   Цена входа: 99.96   Нынешняя цена: 101.56   Количество: 112 шт   Стоимость: 11 374.72 руб ⬜ Акции. - Фонд $SBMX   Цена входа: 18.051   Нынешняя цена: 18.265   Количество: 864 шт   Стоимость: 15 780.96 руб ⬜ Золото. - Фонд $GOLD   Цена входа: 2.6908   Нынешняя цена: 2.632   Количество: 1 385 шт   Стоимость: 3 645.32 руб   ⬜ Комментарии ⬜   В итоге позитив на фоне российского визита в Китай не реализовался. Никаких конкретных заявлений или договоренностей не было. Насчёт Силы Сибири-2 обошлись просто общими фразами и ничего более. А участники рынка ждали каких-то контрактов на поставки и т.д. Рынок уже снизился на этом фоне. Особенно сильно снизились металлурги и нефтяники.   В качестве поддержки рынка выступило заявление о визите Уиткоффа в Москву. Здесь тоже нет конкретики на момент написания поста. По факту новостей уже можно будет смотреть на реакцию рынка и делать выводы.   Сегодня ожидаю выплаты купонов Брусники. Как и говорил, их реинвестирую в облигации. Пусть доля в консервативных инструментах увеличивается. Из-за большой доли акций доходность портфеля оставалась весьма скромной - около 5% годовых. Это никак не покрывает даже официальную инфляцию. Также золото продолжило свое падение. В портфеле доходность уже -2%. На этой неделе не было пополнений, поэтому ещё не докупал золото: возможность сейчас неплохая для этого.   ⬜ Итоги ⬜   - Позитив от поездки в Китай не оправдался;   - Ожидаю выплаты купонов Брусники;   - Рынок продолжает находится в неопределенности и ждёт конкретики. Насчёт краткосрочных спекуляций стараюсь действовать осторожно.   Буду рад вашим советам и разумной критике в комментариях.   Если несложно, поддержите пост лайком. Это поможет его продвижению  и поднимет мне настроение.   Чтобы ознакомиться со всей серией постов, используете хештег дпz.   Не ИИР #инвестиции #долгосрочный_портфель #акции #облигации #дпz

#nrd Тикеры: $RU000A107UU5 Время новости: 21.05.2026 Тема новости: (INTR) (Выплата купонного дохода) О получении головным депозитарием, осуществляющим обязательное централизованное хранение ценных бумаг/централизованный учет прав на ценные бумаги, подлежащих передаче выплат по облигациям эмитента (ООО "Брусника. Строительство и девелопмент", 6685151087, RU000A107UU5, 4B02-02-00492-R-002P) Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1397961 Резюме: ООО "Брусника. Строительство и девелопмент" выплатило купонный доход по своим биржевым облигациям серии 002Р-02 в размере 17.84 рубля на бумагу, деньги уже поступили в депозитарий. Сентимент: Положительный Объяснение сентимента: Эмитент своевременно и в полном объеме исполнил свои обязательства по выплате купона, что является признаком финансовой устойчивости.

Итоги апреля немного с опозданием) Получено: $RU000A106UW3 +22,52 $RU000A106631 +239,34 $RU000A107UU5 +53,52 Итог: 315.38 Потрачено: $GOLD 180 лотов (-529,25) $LQDT 200 лотов (-393,18) $TBRU@ 50 лотов (-412.02) Итог:1334,45 Соотношение: 41,2/39,4/19,2 (обл/акц/фонды) Каждый месяц пополняю на 1000 р, все доходы с вклада реинвестирую. Подписана на один канал, где девушка копит на квартиру посредством пополнения счета на 10 000 каждую неделю, и в основном покупает там ОФЗ по большей части и надежные акции. Идея как мне супер. Но у меня нет такой возможности по 40к в месяц откладывать, но думаю мб хоть по 5к? Тоже деньги ведь 😂. И кстати у нее открыт ИИС3 и вроде она на нем все делает, а мне почему-то стремно его открывать, что-то такое неизвестное и непонятное. Хотя уже несколько раз про него читала, и вроде одни плюсы с его открытием, но не знаю… Возможно вы тут увидите как я его открою и начну копить на квартиру.. А еще все забываю рассказать, я открыла металлический счет золотой и каждый месяц покупаю 0,1 г, сейчас чота все просело, ну ничего, золото точно не подведет и вырастет✊🏻

#Размещение Брусника 002Р-08 🗓 Книга: 20.05.26 🗓 Размещение: 22.05.26 Параметры выпуска: ✔️ Срок до погашения: 3 года ✔️ Дюрация: 2,25 года ✔️ Купон: 21,25% (23,44% YTM)/ 30 дней ✔️ Объем: 3 млрд ✔️ A-(RU) АКРА/A-.ru НКР Даже на старте купон 21,25% выглядит посредственно и не дает премии за размещение. А бумаги эмитента все еще торгуются с повышенной доходностью для его рейтинга. Ближайшая 002Р-04 $RU000A10C8F3 в дюрации 1,75 и купоном 21,5% торгуется с близкой доходностью по цене 100,7%. 002Р-06 $RU000A10EC63 еще короче, дюрация 1,44, а YTM чуток выше — 23,7%. В общем, отличается у нового выпуска только длина, что в случае эмитента с не лучшей отчетностью не факт, что является преимуществом. Не исключаю вероятности, что выпуск на старте можно будет взять в стакане ниже номинала. Выпуски 002Р-02 $RU000A107UU5 и 002Р-05 $RU000A10B313 сильно короче, но тоже торгуются с сопоставимыми доходностями. #облигации #вдо #хочу_в_дайджест #прояви_себя_в_пульсе

🔄 Провёл небольшую ребалансировку портфеля Продолжаю постепенно улучшать структуру активов и усиливать долгосрочную часть портфеля. 📉 Что продал: 🏗 $RU000A107UU5 — Брусника 🥇 $TGLD@ — ETF на золото Решил сократить часть позиций и перераспределить капитал в более стабильную долговую составляющую. 📈 Что купил: 🇷🇺 $SU26245RMFS9 — ОФЗ 26245 🇷🇺 $SU26248RMFS3 — ОФЗ 26248 Почему решил добавить длинные ОФЗ: — фиксирую высокую доходность на годы вперёд — усиливаю защитную часть портфеля — делаю ставку на долгосрочный горизонт — хочу постепенно увеличивать купонный денежный поток Сейчас мне всё больше нравится идея строить не просто “портфель акций”, а полноценную сбалансированную систему: 📈 акции — для роста 💰 облигации — для стабильности 🥇 золото — как защита ⚡ разные сектора — для диверсификации Постепенно портфель становится всё более зрелым и структурным. #инвестиции #офз #облигации #ребалансировка #портфель #долгосрок #Zonyx

◼️Долгосрочный портфель. Часть 3.◼️   Приветствую вас, читатели! 👋   Это серия постов, где я рассказываю о своем долгосрочном портфеле. Его структуре и изменениях в нем.   Вам может быть полезно посмотреть на неудачи / успехи другого человека, а мне интересен взгляд со стороны.   ⬜ Кратко про портфель ⬜   Нынешние пропорции депозита: - 39 % в акциях; - 9.5 % в золоте; - 51.5 % в облигациях; Подробно про каждый актив: ⬜ Облигации. - ОФЗ 29015 $SU29015RMFS3   Цена входа: 983.04   Нынешняя цена: 996.4   Количество: 1 шт   Стоимость: 1 007 руб - Брусника 002Р-02 $RU000A107UU5   Цена входа: 943.8   Нынешняя цена:  1 000.4   Количество: 2 шт   Стоимость: 2 033 руб - Фонд $OBLG   Цена входа: 179   Нынешняя цена: 204.04   Количество: 33 шт   Стоимость: 6 733.32 руб - Фонд $TPAY  Цена входа: 99.96   Нынешняя цена: 101.47   Количество: 112 шт   Стоимость: 11 368 руб ⬜ Акции. - Фонд $SBMX  Цена входа: 18.051   Нынешняя цена: 18.147   Количество: 864 шт   Стоимость: 15 679 руб ⬜ Золото. - Фонд $GOLD  Цена входа: 2.6908   Нынешняя цена: 2.7   Количество: 1 385 шт   Стоимость: 3 739.5 рубл   ⬜ Комментарии ⬜   В прошлой публикации я указывал, что до сих пор не пришли апрельские выплаты фонда $TPAY И так совпало, что через несколько часов после этого поста на счёт поступили выплаты. Я даже немного удивился. На выплаты я купил ещё паев фонда, как и планировал изначально. Доля в портале немного увеличилась.   Ещё хочу обратить внимание на новости: прочитал про снижение нефти выше прогнозного в резервах США. Это означает, что поддерживать рынок нефти становится сложнее. Из-за перекрытого Ормузского пролива цены на нефть все ещё высокие. Вполне возможно, что нефтяные акции начнут показывать рост и подтянут весь рынок за собой. Также их хорошие отчёты могут подогреть интерес. НО! Пока что это все лишь доводы и ничего более. Надо понимать, что в любой момент ситуация может поменяться. Я ничего докупать не планирую, просто жду.   Также фонд золота продолжил свое падение и достиг 2.7 . Я как раз собирался увеличить его долю, так что мне эта ситуация даже на руку.   В остальном ничего не поменялось. Сейчас ожидаю пятничные купоны Брусники: их переложу в облигации.       ⬜ Итоги ⬜ - Новостной фон все ещё нестабилен; - Пришли выплаты Пассивного дохода; - Появляется хорошая возможность для входа в золото.   Буду рад вашим советам и разумной критике в комментариях.   Если несложно, поддержите пост лайком. Это поможет его продвижению  и поднимет мне настроение. Также не забывайте про подписку. Посты создаю регулярно: 4 раза в неделю на тему трейдинге и инвестиций.   Не ИИР #инвестиции #долгосрочный_портфель #акции #облигации #дпz

🔔 ООО "Брусника. Строительство и девелопмент" 20 мая с 11:00 до 15:00 мск планирует провести сбор заявок инвесторов на 3-летние облигации серии 002Р-08 объемом 3 млрд рублей. 🔹 По выпуску будут предусмотрены фиксированные ежемесячные купоны. Ориентир ставки 1-го купона - не выше 21,25% годовых, что соответствует доходности к погашению в размере не выше 23,45% годовых. 🔹 Техразмещение запланировано на 22 мая. Выпуск будет доступен для приобретения неквалифицированным инвесторам после тестирования. 🔹 В настоящее время в обращении находятся шесть выпусков биржевых облигаций компании на 28,9 млрд рублей. 📌$RU000A107UU5 📌$RU000A10C8F3 📌$RU000A10B313 📌$RU000A10EC63 📌$RU000A10EPW2 (выпуски доступные в $T). 🔍 "Брусника" - российская девелоперская компания, основанная в 2004 году. Штаб-квартира находится в Екатеринбурге. Девелопер строит жилье в крупных городах Урала и Сибири, в Москве и Московской области. #инвестиции #облигации

◼️Долгосрочный портфель. Часть 2.◼️   Приветствую вас, читатели! 👋   Это серия постов, где я рассказываю о своем долгосрочном портфеле. Его структуре и изменениях в нем.   Вам может быть полезно посмотреть на неудачи / успехи другого человека, а мне интересен взгляд со стороны.   ⬜ Кратко про портфель ⬜   Нынешние пропорции депозита: - 39 % в акциях; - 9.5 % в золоте; - 51.5 % в облигациях;   Напоминаю, что не планирую увеличивать долю акций в портфеле в ближайшие пару месяцев. Мне хочется сконцентрироваться на покупке золота. Я рассчитываю довести его долю до 10%. Если вы не читали прошлую часть, можете ознакомиться с ней, используя хештег дпz. Подробно про каждый актив: ⬜ Облигации. - ОФЗ 29015 $SU29015RMFS3   Цена входа: 983.04   Нынешняя цена: 994.31   Количество: 1 шт   Стоимость: 1 004.52 руб - Брусника 002Р-02 $RU000A107UU5   Цена входа: 943.8   Нынешняя цена: 999.7   Количество: 2 шт   Стоимость: 2 030.46 руб - Фонд $OBLG   Цена входа: 179   Нынешняя цена: 203.96   Количество: 33 шт   Стоимость: 6 730.68 руб - Фонд $TPAY   Цена входа: 99.96   Нынешняя цена: 101.47   Количество: 111 шт   Стоимость: 11 263.17 руб ⬜ Акции. - Фонд $SBMX   Цена входа: 18.051   Нынешняя цена: 18.183   Количество: 864 шт   Стоимость: 15 710.11 руб ⬜ Золото. - Фонд $GOLD   Цена входа: 2.6908   Нынешняя цена: 2.755   Количество: 1 385 шт   Стоимость: 3 815.68 руб   ⬜ Комментарии ⬜   За неделю пополнил счёт на 500 рублей.  Поставил заявку на покупку $GOLD в районе 2.76. Золото продолжает падать, поэтому хочу докупить по цене ниже текущей. В результате этого я увеличил долю золота в портфеле на 1% - с 8.5% до 9.5%. До цели в 10% остаётся всего 0.5%.   За эту неделю в новостях мы видели много разговоров о завершении конфликта. В данный момент каких-то конкретных серьезных заявлений не было. Выделить можно только слова некоторых европейских политиков о возможности возобновления диалога с Россией, но на момент написания этого поста никаких решений не приняли. Поэтому я не жду ощутимого роста без хороших новостей. Наоборот, думаю, что рынок останется на нынешних уровнях или опуститься чуть ниже.   Хотя и конкретика в новостях отсутствует, участники рынка повели себя позитивно и начали скупать активы. На этом фоне начался рост почти на 4%, который пока ещё не завершился. Сейчас рынок уже упал почти на 2%, никакой реакции покупателей я не вижу пока что.   Хотел бы ещё отметить, что до сих пор не поступили апрельские выплаты фонда Пассивный доход. Также 22 мая придут купоны Брусники. Будет странно, если выплаты фонда поступят позже этой даты. Пока что ожидаю выплат, чтобы реинвестировать их.   ⬜ Итоги ⬜   - Позитивные новости передвинули рынок вверх, но задержится ли он там - большой вопрос; - Доля золота в портфеле увеличилась на 1%;   Буду рад вашим советам и разумной критике в комментариях.   Если несложно, поддержите пост лайком. Это поможет его продвижению  и мотивирует меня писать лучше.   Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией #инвестиции #долгосрочный_портфель #акции #облигации #дпz