Пришло оповещение, что будет сегодня списан платеж по ипотеке. Решил посмотреть историю, и увидел сумму в 13 млн на первоначальный взнос. Если бы осталась у меня, то можно было получать по 170к в месяц купонами только с неё 🥹 #ипотека #инвестиции #купоны

Очередная неделя. Пополненяю на 100.000-150.000₽ в неделю, в зависимости от дохода. В этом месяце надо много налогов за январь заплатить и 10 числа платеж по ипотеке 80 тысяч, поэтому пока, что на 100 тысяч пополнил. В следующем пополнении будет счёт уже 1 млн рублей. За полтора месяца🎉🤑 Сегодня Купил: $PLZL - 8 шт - 21.000₽ $OZON - 4 шт - 18.000₽ $NVTK - 10 шт - 11.500 И облигации: Glorax $RU000A10E655 - 50 шт - 50.000₽

Пополнил счёт на 150.000₽ Сегодня пятница, и время планово закупиться. Но... настолько заработался, что все купил в четверг 😅. Пока доходность по облигациям хорошая, хочется побольше их прикупить, чтоб была хорошая фикс. доходность. Что купил? #облигации : Глоракс - 50 шт Балтийский лизинг - 50 шт #акции : ⛽️ ГПН - 20 акций на 10.233₽ 🔋Ленэнерго - 20 акций на 6.112₽ 🌾Фосагро - 1 акция на 6.492₽ $TRNFP - 6 акций на 8.527 $ROSN - 25 акций на 10.274₽ $MOEX - 60 акций на 11.181₽ $TATN - 15 акций на 8.259₽

Вот и пролетела очередная неделя, заказов было много, часть оплаты придет уже на следующий. Пополнил на 150.000₽ Купил: 50 штук облигаций брусники 50 штук облигаций Эталон Акции: $YDEX - 4 шт $SBERP - 50 шт $LKOH - 2 шт $X5 - 3 шт В текущем и следующей месяце получится выполнить план пополнения на 600 тысяч в месяц, так как пока что сезон, с весны и летом уже заказов будет меньше, но надеюсь не сильно. #ипотека #инвестиции

Неделя выдалась сложной, как физически так и финансово, после праздников всем нужны коробки, и для запуска пришлось вложить около 300к, а возврата пока особо было, только по старым заказам. Только на следующей неделе доделаю и будет приход. На этой неделе пополнил на 150к. На 100 тыс купил облигаций, по 50 штук: #апри 002Р-12 #ЕвроТранс 001Р-07 И акций на 50 тысяч: $YDEX - 2 шт $LKOH - 2 шт T-Технологии - 3 шт Икс 5 - 3 шт Сбер - 26 шт Времени совсем нет, только производство, заказов куча. Всем продуктивных дней и не забывайте отдыхать🤝

Тоже есть планы на 2026 год. Так как два предыдущих года впринципе не хватало времени ни на что. Работа до 12 ночи, 2 ребенка, поиск новых заказчиков, покупка оборудования, штрудирование рынка, для предложения более выгодной цены, в целом развитие и наработка опыта, вложения без возможной окупаемости, не было времени ни читать, ни заниматься собой физически, посвятил себя развитию дела, чтоб были постоянные заказчики либо товар, на какой есть спрос регулярно (хотя все равно кажется сделал недостаточно). 1. Ипотека 6% Ежемесячный платеж примерно 72.000₽, хоть процент по ипотеке намного ниже ставки ЦБ, все равно округляю до 80.000₽ и по чуть чуть гашу досрочно. 2. Инвестиции Очень большое желание как можно быстрее восстановить капитал, какой пошел на первоначальный взнос (13.000.000₽). В планах вносить хотя бы 200.000₽ ежемесячно. 3. Книги Очень люблю читать (не художку). Но очень сложно выделить время для чтения. Так как читаю только бумажные книги, не всегда удобно это делать в дороге или в какие-то перерывы. Скопилось наверное книг 20, к каким надо добраться. 4. Физическое здоровье Так как работал по 15 часов, сил и энергии не хватало, и единственный способ быстро получить дофамин и энергии - быстрые углеводы. В итоге поднабрал в весе, надо так же браться за перестройку своего режима, и добавить физической активности, потому что тело окостенело уже😅. Ничего в целом грандиозного - копить деньги, быть здоровым и эрудированным, но работы над собой очень много, и кажется это очень тяжело совмещать ещё с другими делами, но буду стараться🫡 Так же прикупил 33шт облигации сегежи😅 $RU000A10DY50 #ипотека #облигации #акции

Решил остатки, выведенные с бизнес счета, полностью закинуть на брокерский. И держать все таки где-то 40% в облигациях. Купил каждой по 50 шт $RU000A10DTT2 $RU000A10DZT9 $RU000A10BW96 Ещё должна прийти оплата за декабрьские заказы, и возможно будет ещё пополнение в январе. И надеюсь 2026 будет лучше, чем предыдущий по заказ, и у заказчиков бизнес будет хорошо идти🤝

Возвращаюсь в строй. Собирал капитал, чтоб выйти на фаер пораньше, но в ноябре пришлось закрыть большую часть позиций, что бы сделать первоначальный взнос по ипотеке (в целом знал, что придется этот капитал использовать), поэтому сейчас начинаю собирать по новой, и надеюсь жизненные ситуации не вынудят снова закрывать позиции. В целом есть подушка на эти случаи, но все же. Открыл ИП, доход стал получше, так что верю, что капитал быстрее накоплю. Распределил на первое время так. Мамонты портфеля $SBERP $LKOH $YDEX $T , остальные уже маленькие доли, в целом хотелось бы максимум 10 активов, но внутренний лудоман хочет побольше фишек )) Скорее всего ещё паралельно открою облигационный портфель, так как с такими ставками не хочется упускать доходность. Если кому-то интересно, как гашу ипотеку и инвестирую, и в целом веду бюджет, то можете присоединяться. Никаких курсов, инвестидей, просто обычный работяга, увеличивающий свой доход и делающий капитал. @hardworker_dnevnik

$MOEX Пока все продают и паникуют, в перерыве на заводе с утра 13 числа прикупил. Пол месячной зарплаты "заработал". )) Но не продаю, иду в отсечку, так как надо уменьшить нод)