Форум об облигации ГЛОРАКС оббП04

🔍Привет. Продолжаем обзор размещений на следующей неделе. Эмитент Глоракс. ВВВ. Не более 21%, ПК, на 3.5 года. Купон - 12 раз в год. Выход нового выпуска вполне возможно вызван ближайшим погашением выпуска 2, $RU000A108132 погашение которого в начале марта. Также на бирже у эмитента имеются еще два выпуска: $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 Учитывая текущие цены и итоговый YTM, проглядывается купон не выше 19-19.5%, с учетом длины выпуска. При итоговом в 20% как кажется возможен и апсайд (но это не точно). Ориентир прикинул непосредственно сравнением выпусков данного эмитента. Последние рейтинговые действия: От АКРА , 8 августа 2025, ВВВ, "стабильный". Не ИИР. #tv_invest #глоракс

🔔 ПАО "Глоракс" $GLRX (Glorax) 23 января с 11:00 до 15:00 мск проведет сбор заявок на выпуск облигаций серии 001P-05 со сроком обращения 3,5 года объемом не менее 3 млрд рублей. 🔹 Ориентир ставки ежемесячного купона - не выше 21,00% годовых, ему соответствует доходность к погашению в размере не выше 23,14% годовых. 🔹 Техразмещение запланировано на 28 января. Выпуск доступен для приобретения неквалифицированным инвесторам после прохождения теста №6. 🔹 В настоящее время в обращении находится 3 выпуска биржевых облигаций компании на 4,6 млрд рублей, один из них на 1 млрд рублей с погашением в марте. 📌$RU000A108132 📌$RU000A10ATR2 📌$RU000A10B9Q9 🔍 Glorax основан в 2014 году, занимается девелопментом жилой, коммерческой и общественной недвижимости. Glorax Group создал бывший совладелец девелопера Tekta Group Андрей Биржин. Девелопер ведет деятельность в 11 регионах РФ: Москве, Петербурге, Ленинградской области, Нижнем Новгороде, Казани, Ярославле, Владимире, Мурманске, Омске, Туле и Владивостоке. ☝️ "Глоракс" в октябре 2025 года провел IPO на Московской бирже. По итогам размещения девелопер привлек 2,1 млрд рублей, что соответствует рыночной капитализации компании на уровне 18,1 млрд рублей (с учетом дополнительной эмиссии акций). Доля акций в свободном обращении (free float) по результатам IPO составляет порядка 11,6% от увеличенного акционерного капитала. #инвестиции #облигации

ХОШь КАПУСТУ? КАНЕШН, ДА ПОВКУСНЕЕ)) БЕРИ ЭТУ, НО МОЖЕТ ГОРЧИТЬ 💭 Главное не забыть — их высокие доходности не от хорошей жизни))) Никто из них не хочет, чтобы мы разбогатели, просто дешевле им взаймы никто не дает  Первые горелые … ой, тьфу-тьфу 🤭 девелоперы 1️⃣ ГЛОРАКС оббП04  $RU000A10B9Q9 В Питере, с 2014 строят жилье, коммерческую недвижку и соц объекты  Рейтинг ВВВ+ Купон — 25,5% Доходность к погашению — 19,9% Срок — 03.2028 Амортизация — НЕТ Оферта — НЕТ 2️⃣ Эталон-Финанс 002P-04  $RU000A10DA74 Стройка в Москве, учредитель АФК Система  Рейтинг А- Купон — 20% Доходность — 21,47% Срок — 11.2027 Рейтинг А- Амортизация — НЕТ Оферта — НЕТ Дальше общепит 🍽️ рестораны 3️⃣ Росинтер Холдинг БО-01 $RU000A10CM14 Оператор сети ресторанов, Il Patio знаешь? Вот это они 😋 в копилке еще Планета суши 🍣 и другие, также открывают по лицензии Вкусно и точка Рейтинг ВВ+ Купон — 25,5% Доходность к оферте — 27,45%  Оферта — 03.2027 Срок — 08.2028 Амортизация — НЕТ 4️⃣ ММЗ 001P-02 $RU000A10B255 Производство молочки и йогуртов Рейтинг В+ Купон — 27% Доходность к погашению — 22,7% Срок — 02.2029 Амортизация — ДА Оферта — НЕТ 5️⃣ КЛВЗ КРИСТАЛЛ 001P-04 $RU000A10DSU2 Производитель и розлив премиальной алкашки))  Рейтинг ВВ-  Купон — 23,5% Доходность к погашению — 25,51% Срок — 12.2028 Амортизация — ДА Оферта — НЕТ Еще есть товарищ 👇  6️⃣ АФК Система 002P-02 $RU000A10BPZ1 Купон — 22,75% Срок — 05.2027 Многие усомнились в ее надежности, на мой субъективный взгляд 👀 эти живее живых. На подсосе у МТС, но в долгах. Я держу 😏 Смотрите еще на срок) он короткий! Сейчас бумага стоит 1086₽, а гашение будет по 1000₽. Значит цена облиги полгодика может расти, а потом ВСЕ 😨 Тут важно не упустить момент продать подороже 😉 По рейтингам видно, что все эти товарищи не голубые фишки)) От того и купоны высокие. Такая вот истина — держи их в портфеле столько, чтобы не страшно было попрощаться ✋ и спать будешь крепко 😴

🟡 ГДЕ СИЛЬНЫЕ СТОРОНЫ "ДОРОГИХ" ОБЛИГАЦИЙ? Бумаги выше номинала обычно берут не новички и не случайно. Плюсы: ✔️ высокий и частый купон (часто ежемесячный) ✔️ понятный эмитент ✔️ хорошая ликвидность ✔️ быстрый возврат переплаты купонами Ты платишь премию: • за стабильный кэшфлоу • за возможность быстро выйти • за меньшую вероятность сюрпризов 📌 Это не «переплата», а плата за комфорт и предсказуемость, и это неплохо, если в структуре своего портфеля вы выделили такие позиции как основу. К примеру, ГЛОРАКС оббП04 $RU000A10B9Q9 , ГК Самолет БО-П18 $RU000A10BW96 , Полипласт П02-БО-05 $RU000A10BPN7

$RU000A10B9Q9 Доброе утро🥃 В продолжении поста про то, как Николай копил на квартиру: ❗️Некоторые наши читатели усомнились, что цены действительно росли так быстро. Чтобы добраться до истины, мы решили разобрать ситуацию на конкретном примере. Возьмем «Люблинский парк» от ПИК. Старт продаж 22-корпуса начался в сентябре 2019 года. Срок сдачи — лето 2021 года. Минимальная цена на студию 19,8 м² тогда начиналась от ₽3,7 млн. Сегодня студии 19,8 м² от застройщика в этом ЖК продаются от ₽10,9 млн. Но ключи будут только в октябре 2028 года. Итого +195%, цена выросла почти в три раза. По данным Циана, на вторичке в «Люблинском парке» самый дешевый лот 20 м² продается за ₽10,1 млн в доме, который как раз был сдан 2021 году. Это +173% за 6 лет. 💰 А теперь немного фантазии. Жил-был москвич Николай, который в 2019 году хотел купить студию в «Люблинском парке». У него уже был накоплен ₽1 млн благодаря помощи родственников. На квартиру не хватало еще ₽2,7 млн. Тогда он дисциплинированно начал ежемесячно откладывать по 20% от дохода. Получал Николай среднюю зарплату по Москве (по данным Росстата): 2019 — зарплата 82 тыс. руб. (за год отложил 196,8 тыс.) 2020 — 87,4 тыс. руб. (+209,7 тыс.) 2021 — 96,6 тыс. руб. (+231,8 тыс.) 2022 — 106,8 тыс. руб. (+256,3 тыс.) 2023 — 118,6 тыс. руб. (+284,6 тыс.) 2024 — 141 тыс. руб. (+338,4 тыс.) 2025 — 148,4 тыс. руб. (+356,1 тыс.) Предположим, что Николай все это время инвестировал эти деньги в среднем под 10% годовых. Тогда к концу 2025 года он имеет капитал в ₽4,4 млн. Расчеты здесь: Конец 2019: 1 000 000 + 10% = 1 100 000 (доходность за год) + 196 800 (пополнение в конце года) = 1 296 800. Конец 2020: 1 296 800 + 10% = 1 426 480. + 209 700 = 1 636 180. Конец 2021: 1 636 180 + 10% = 1 799 798. + 231 800 = 2 031 598. Конец 2022: 2 031 598 + 10% = 2 234 757,8. + 256 300 = 2 491 058. Конец 2023: 2 491 058 + 10% = 2 740 164. + 284 600 = 3 024 764. Конец 2024: 3 024 764 + 10% = 3 327 240. + 338 400 = 3 665 640. Сейчас (конец 2025): 3 665 640 + 10% = 4 032 204. + 356 100 = 4 388 304 руб. 🧐 Что мы имеем в сухом остатке? 2019 год. Был ₽1 млн, на студию не хватало ₽2,7 млн. 2025 год. Есть ₽4,4 млн, не хватает ₽5,7 млн. А если бы Николай оформил в апреле 2020 года льготную ипотеку под 6,5%, то сейчас бы ежемесячно платил всего по ₽17-18 тыс. в месяц и имел бы собственное жилье. Безусловно, за эти 5-6 лет не на все объекты и не во всех регионах так взлетели цены. Но если брать среднее «по палате»: По данным Сбериндекса, 1 м² первички в январе 2020 года продавался в среднем за ₽72,8 тыс. Сейчас, в декабре 2025, цена составляет ₽179,9 тыс. Это +147%, или рост в 2,5 раза. Условная однушка 33 м² в среднем по России подорожала с ₽2,4 млн до ₽5,9 млн. Цены на вторичку выросли тоже больше, чем вдвое: с 52,7 тыс. до 119,4 за м². И россиянину со средней зарплатой угнаться за этим ростом очень сложно. Мораль сей басни: идея покупать жилье без кредитов — прекрасна, но труднореализуемая. Простому смертному без наследства и приданного рациональнее изучать, какие инструменты предлагает рынок, оценивать ситуацию и пользоваться моментом, когда «жизнь» подвернет выгодные условия. Дисклеймер. Это не призыв брать ипотеку под 20% годовых и надеяться, что жилье подорожает за следующие пять лет еще в 2-2,5 раза.❗️ 🐏Труды не мои: Деньги из бетона-Недвижимость

Всем привет 👋 Как писал ранее, декабрь - это один из самых купонных месяцев моего портфеля. Сегодня расскажу о том, куда я реинвестировал полученные купоны. Большая часть портфеля находится в долгосрочных ОФЗ, но в этом месяце решил закупить корпоративные облигации со средним рейтингом, но ежемесячными выплатами и более высокой доходностью: •20 штук $RU000A10C634 с купоном 13,97₽ раз в месяц - итого ежемесячно 279,40₽; •30 штук $RU000A10BW96 с купоном 19,73₽ раз в месяц - итого ежемесячно 591,90₽; •35 штук $RU000A10B9Q9 с купоном 30,96₽ раз в месяц - итого ежемесячно 733,60₽; •36 штук $RU000A10A3Z4 с купоном 20,55₽ раз в месяц - итого ежемесячно 739,80₽; •45 штук $RU000A10D2Y6 с купоном 14,18₽ раз в месяц - итого ежемесячно 638,10₽; •12 штук $RU000A10CB66 с купоном 19,32₽ раз в месяц - итого ежемесячно 231,84₽. Таким образом, при реинвестировании купонов, увеличил свой ежемесячный доход на 3 214,64₽. На текущий момент среднемесячный доход составляет 71 147,82₽ после выплаты налогов. Впереди цель в 80 000₽, думаю ее покорим в первом полугодии 2026г. #облигации #портфель #пассивныйдоход #ежемесячныекупоны #учу_в_пульсе #прояви_себя_в_Пульсе #хочу_в_дайджест

$RU000A10B9Q9 Облигации Глоракс упали вслед за ВДО. Как и многих других эмитентов категорий А-АА. Может кто то знает что на декабрьском заседании ЦБ ставку оставят прежней и вот инсайдеры устроили распродажу облигаций широким фронтом?? Сомневаюсь. Скорее здесь стадное чувство паникеров. Лично я вижу в этом хорошую возможность подобрать хорошие бумаги по привлекательной цене аккурат перед НГ, как Глоракс, например. Не является инвестиционной рекомендацией.

Всем привет👋 •Сегодня наконец-то продала подарочную акцию Яндекс $YDEX +2632,64р✨ Неделя началась хорошо🥂 Итоги понедельника по купонным выплатам: •Глоракс $RU000A108132 +127,62р✨ •Купон 17,25% годовых •Рейтинг: BBB (АКРА - 08.08.2025) •Глоракс $RU000A10B9Q9 +104,8р✨ •Купон 25,5% годовых •Рейтинг: BBB (АКРА - 08.08.2025) •Джи-групп $RU000A10B1Q6 +406,8р✨ •Купон 24,75% годовых •Рейтинг: A- (АКРА - 12.09.2025) A- (Эксперт РА - 29.04.2025) Итого за сегодня: 3271,86р✨ Всем зеленых портфелей✌️ Буду благодарна за лайк и подписку❤️ #инвестор #инвестиции #облигации #купоны #акции #портфель #новости #прибыль #вдо

#nrd Тикеры: $RU000A10B9Q9 Время новости: 05.12.2025 Тема новости: (INTR) (Выплата купонного дохода) О получении и передаче головным депозитарием, осуществляющим обязательное централизованное хранение ценных бумаг/централизованный учет прав на ценные бумаги, полученных им выплат по облигациям своим депонентам, которые являются номинальными держателями и управляющими, а также о размере выплаты, приходящейся на одну облигацию эмитента (ПАО "ГЛОРАКС", 9729387137, RU000A10B9Q9, 4B02-04-16806-A-001P) Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1332771 Резюме: ПАО 'ГЛОРАКС' выплатит купонный доход по облигациям серии 001Р-04 в размере 20,96 руб. на одну бумагу 05 декабря 2025 года Сентимент: Положительный Объяснение сентимента: Регулярная выплата купонного дохода подтверждает финансовую стабильность эмитента

Итак, добрый день друзья👋😉 🔹 СЕГОДНЯ 215 ДЕНЬ, (32 НЕДЕЛИ) как инвестирую по 1000₽ каждый день. Посмотрим, что имеем на данный момент... . Цели: 🎯 10 000₽ в месяц (выплат купонами). 🧮 (42,5%) 🎯 Получать купоны каждый день.💸 🧮 24/31 📌💬 💰💰💰Купил: СКС ЛОМБАРД БО-02 $RU000A10CST6 2шт. ОФЗ 26248 $SU26248RMFS3 2шт. Эталон Финанс 002P-03 $RU000A10BAP4 1шт. РОЛЬФ БО 001Р-07 $RU000A10ASE2 1шт. Селигдар 001Р-03 $RU000A10B933 1шт. ГЛОРАКС оббП04 $RU000A10B9Q9 1шт. Итого: 8 штук 🔹Добавил имеющихся, ОФЗ по ним тоже интересно фиксировать ставку на долгий срок (усредняю, чтоб по месяцам были тоже постоянно выплаты), плюс #дюрация, их тоже буду постепенно набирать. 🔹Добавляю компании, чтобы купоны по ним платили почти каждый день, увеличивать месячную доходность кейса. 🔹Начал пользоваться приложением сноубол, т.к. более точная статистика в нем. 💼 На данный момент ситуация с портфелем выглядит так: 🗓️ В год: 50,956₽ 🗓️ В месяц: 4,246₽ 🗓️ В день: 139,6₽ Надеюсь, моя стратегия будет для вас мотивацией!!! 🫶😼 #пульс #обучение #облигации #мосбиржа #ставка #пассивный_доход #офз #прояви_себя_в_пульсе #купон

Всем привет 👋 Закончился ноябрь и за этот месяц случилось не мало событий: •В первую очередь, вышел из инвестиций в недвижимость и все переложил в облигации, прикупил ОФЗ: $SU26253RMFS3 с купоном 64,82₽ раз в полгода; $SU26230RMFS1 с купоном 38,39₽ раз в полгода; $SU26243RMFS4 с купоном 61,08₽ раз в полгода. •Во вторую очередь, пересчитал свой ежемесячный купонный доход с учетом ставки НДФЛ в 15%, что скорректировало мой доход почти на -2 000₽😢 •В третьих, задумался о том, что необходимо увеличить в портфеле долю облигаций со средним рейтингом (но более высокой доходностью) до 20%-30%. Считаю, что это позволит выйти на жизнь с купонов уже в ближайший год. Поэтому прикупил облигаций $RU000A10B9Q9 в количестве 20 штук - купон по ним составляет 20,96₽ ежемесячно. На текущий момент среднемесячный доход составляет 66 971,06₽. Продолжаем двигаться к ближайшей цели в 75 000₽ в месяц💪 #облигации #портфель #пассивныйдоход #ежемесячныекупоны #учу_в_пульсе #прояви_себя_в_Пульсе #хочу_в_дайджест

🏗️ GloraX – Обзор облигаций и эмитента 📌 Недавно застройщик Глоракс провёл IPO, разместив свои акции на бирже, поэтому сегодня решил глянуть, какие облигации предлагает компания. 1️⃣ О КОМПАНИИ: • GloraX – федеральный девелопер, входит в топ-10 по объёмам запусков жилья за январь-октябрь 2025 года, но по объёму текущего строительства занимает лишь 21 место среди застройщиков. Компания создана в 2014 году, сейчас присутствует в 11 регионах. • На днях в ходе IPO Глоракс привлёк 2,1 млрд рублей, часть из которых направит на погашение долга по облигациям. 2️⃣ ФИНАНСОВАЯ УСТОЙЧИВОСТЬ: • В 1 полугодии 2025 года компания запустила много новых проектов, благодаря чему выручка увеличилась на 45% год к году до 18,7 млрд рублей, а прибыль выросла более чем в 3 раза до 2,3 млрд рублей. Есть нюанс – более 60% прибыли получено благодаря покупке дочерней компании. • Чистый долг/EBITDA = 2,8x (с учётом эскроу-счетов), но Долг/Капитал = 14,9x – очень высокий показатель. Если темпы экспансии начнут замедляться, с погашением долга по облигациям могут возникнуть проблемы. 3️⃣ ОБЛИГАЦИИ: • Всего у компании сейчас 3 выпуска облигаций, все 3 соответствуют следующим критериям: 1) Фиксированный купон каждый месяц; 2) Кредитный рейтинг BBB; 3) Без амортизации; 4) Без оферты. 1) Глоракс 001P-02 $RU000A108132 • Купон: 17,25%, ежемесячно • Текущая доходность купона: 17,2% • Текущая цена: 100,1% (1001,1 ₽) • Доходность к погашению: 18,7% • Дата погашения: 05.03.2026 2) Глоракс 001P-03 $RU000A10ATR2 • Купон: 28%, ежемесячно • Текущая доходность купона: 24,9% • Текущая цена: 112,6% (1126,4 ₽) • Доходность к погашению: 17,7% • Дата погашения: 27.01.2027 3) Глоракс 001P-04 $RU000A10B9Q9 • Купон: 25,5%, ежемесячно • Текущая доходность купона: 22,5% • Текущая цена: 113,6% (1135,9 ₽) • Доходность к погашению: 19,7% • Дата погашения: 24.03.2028 ✏️ ВЫВОДЫ: • Компания со своими нюансами в проблемном секторе. Смущают разовые факторы в росте прибыли и 15-кратное превышение долга над капиталом, на которое мало кто обращает внимания. Довольно молодой застройщик, которому пока удаётся показывать высокие темпы экспансии, но ключевой вопрос – хватит ли запаса прочности при замедлении операционного роста? • Наиболее выгодным выглядит выпуск 001P-04, но лично у меня не возникло желания добавлять его в портфель. На мой взгляд, слишком низкая премия за риск, и тот же Балтийский лизинг имеет более умеренные риски при схожей доходности. К посту прикрепил собственную таблицу с облигациями Глоракса. 👍 Поддержите пост реакциями, если было интересно. #хочу_в_дайджест #прояви_себя_в_пульсе #пульс_оцени #аналитика #облигации $GLRX

#disclosure Компания: ПАО "ГЛОРАКС" Тикеры: $RU000A10B9Q9 Время новости: 05.11.2025 18:15 Тема новости: Выплаченные доходы или иные выплаты, причитающиеся владельцам ценных бумаг эмитента Ссылка: https://e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=1lWK-C8W7RUy6wlN162x-ARg-B-B&q= Резюме: ПАО 'ГЛОРАКС' выплатило купонный доход по биржевым облигациям серии 001Р-04 в размере 20,96 руб. на облигацию (25,5% годовых) за 7-й купонный период. Общая сумма выплат составила 46,1 млн рублей. Сентимент: Положительный Объяснение сентимента: Эмитент выполнил обязательства в полном объеме и в установленный срок, выплатив высокий купонный доход (25,5% годовых)

3 облигаций с ежемесячными купонами как зарплата. ТКД от 20% до 27% годовых. Рейтинг BBB- и выше Выпуски без оферт 🙃 ЭЛЕКТРОРЕШЕНИЯ 001Р-02 ● ISIN: $RU000A10D1J9 ● Цена: 99,9% ● Купон: 22,5% (18,49 ₽) ● Дата погашения: 27.09.2027 ● Купонов в год: 12 ● Рейтинг: BBB ● Текущая купонная доходность: 22,2% (YTM: 25%) Гельтек-Медика БО-01 ● ISIN: $RU000A10D3G1 ● Цена: 105,8% ● Купон: 22% (18,08 ₽) ● Дата погашения: 29.09.2028 ● Купонов в год: 12 ● Рейтинг: BBB ● Текущая купонная доходность: 20,5% (YTM: 21,2%) ГЛОРАКС 001Р-04 ● ISIN: $RU000A10B9Q9 ● Цена: 113% ● Купон: 25,5% (20,96 ₽) ● Дата погашения: 24.03.2028 ● Купонов в год: 12 ● Рейтинг: BBB- ● Текущая купонная доходность: 22,1% (YTM: 20%) на этом все надеюсь вы найдете свою облигацию с пассивным доходом

#nrd Тикеры: $RU000A10B9Q9 Время новости: 05.11.2025 Тема новости: (INTR) (Выплата купонного дохода) О получении и передаче головным депозитарием, осуществляющим обязательное централизованное хранение ценных бумаг/централизованный учет прав на ценные бумаги, полученных им выплат по облигациям своим депонентам, которые являются номинальными держателями и управляющими, а также о размере выплаты, приходящейся на одну облигацию эмитента (ПАО "ГЛОРАКС", 9729387137, RU000A10B9Q9, 4B02-04-16806-A-001P) Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1321775 Резюме: ПАО 'ГЛОРАКС' выплатит купонный доход по облигациям серии 001Р-04 5 ноября 2025 года. Размер выплаты составит 20,96 рубля на одну облигацию. Сентимент: Положительный Объяснение сентимента: Новость сообщает о плановой выплате купонного дохода, что свидетельствует о стабильности эмитента и выполнении финансовых обязательств

IPO Глоракс показало себя ожидаемо. Вышли в самое неблагоприятное время. Рынок под давлением. Отрасль переживает не лучший период. Риски внутри компании тоже никуда не делись. И при этом оценка была завышена. Дороже большинства застройщиков на рынке. Метрики это подтверждают: P/E около 12.4, EV/EBITDA 4.55, P/S 0.47. Это слишком смело для текущего цикла. Многих привлекла идея выкупа через год с премией 19.5 процентов. На бумаге выглядит как безрисковая сделка. Но только если цена упадет ниже цены размещения. А если не упадет то никакого выкупа не будет. Вероятнее всего котировки просто удержат в нужном диапазоне в течение нескольких дней чтобы избежать обязательства и потом давление может вернуться. Это не тот случай где стоит расслабляться. Я наблюдаю со стороны. Не вижу комфортного соотношения риск и потенциал. 👇 #обзор #прояви_себя_в_пульсе #новичкам #аналитика #сердце__пульса #мышление Любые репосты постов со ссылкой на меня @Victoria_Business приветствуются! Лайк👍 + Подписка 🫵 = 👏🤝 @GloraX $GLRX $RU000A10B9Q9

🪙 Акции девелопера «Глоракс» (GloraX) в первый день торгов после IPO снизились по сравнению с ценой размещения, с 64 до 62 рублей. Чуда не случилось. В IPO не участвовал, кажется что облигации компании выглядят интереснее. Доля акций GloraX в свободном обращении (free-float) по итогам IPO достигла 11,6% от увеличенного акционерного капитала компании без учета итогов программы стабилизации. В компании пообещали провести обратный выкуп акций с премией к цене размещения в 19,5%, если цена акции через год окажется ниже цены IPO. Заманчиво конечно, но видимо инвесторам ( трейдерам) больше хотелось прибыли здесь и сейчас. Даже на шаурму заработать не дали. #ipo $GLRX $RU000A10B9Q9

👷‍♂️ Размещение акций GLORAX Различные темщики из строительной отрасли продолжают мутить кто во что горазд, кто-то с конвертируемыми облигациями, кто-то с вшитыми опционами. Почему то все возбудились насчет опциона при размещении бумаг для тех кто продержит круглый год, или купит со вторички в течение месяца объем не более 30 тыс. бумаг. • Для инвесторов, принявших участие в IPO и непрерывно владевших Акциями до окончания периода, состоящего из 365 календарных дней с момента начала торгов, контрольного периода и периода акцепта, предусмотрена безотзывная публичная оферта (далее – «Оферта»1) на выкуп Акций по цене, эквивалентной цене Размещения + 19,5%, если цена Акции через год окажется ниже цены IPO2. В ограниченном объёме Оферта распространяется и на Акции, приобретённые в течение 30 календарных дней после даты начала торгов. Многие считают это квазиоблигацией, с доходностью не ниже 19.5%. Но если логически подумать, что мешает купить настоящие облигации Глоракс со вторички? Тем более под такое дело их обычно разгоняют. Сам брал в июне на первых заявлениях о размещении. Сейчас примерно все выпуски +12%. При этом, мало кто понимает, что контрольный период в течение которого средневзвешенная цена на торгах должна быть ниже цены размещения начинается за 5 дней до оферты. То есть 2 ноября 2026 года. Что мешает поддержать котировку выше цены IPO 5 вопрос. Тем более тут открываются просторы для Арбитража. Смотрите опыт и ликвидность в АПРИ, разместившийся год назад. 👉 Думаю с размещения на вторичке бумага будет стоять на цене размещения и/или падением вниз когда закончится стабфонд. • В рамках Размещения был структурирован механизм стабилизации в размере около 15% от базового размера IPO, который будет действовать в течение 30 дней после начала торгов Акциями на Московской бирже. Сам не участвовал. Проще купить акции на -20% от цены IPO и сдать в период контрольной недели, а там вообще перевернуться. $GLRX $RU000A10B9Q9

IPO GloraX: стоит ли присмотреться к растущему застройщику Всем привет! Стартует новое размещение - девелопер GloraX объявил на прошлой неделе о выходе на биржу, старт торгов планируется на 31 октября. Давайте попробуем разобраться, может ли это размещение быть интересным для инвесторов. Что за бизнес GloraX - динамично развивающийся девелопер, специализирующийся на строительстве жилья комфорт-класса. География проектов охватывает 11 регионов, включая Санкт-Петербург, Нижний Новгород, Казань, Владивосток и другие города-миллионники с высоким спросом, где компания успешно конкурирует с небольшими местными игроками. Ключевая особенность бизнес-модели - ленд-девелопмент - приобретение земельных активов на ранних стадиях с последующей подготовкой всей граддокументации, что увеличивает стоимость участка в 3-4 раза. Около 70% продаж обеспечивается ипотекой, более доступной в регионах, объемы рассрочек стабильно не превышают 10-15%, так как компания считает их более рисковыми и менее выгодными по наполнению эскроу. Финансовые показатели демонстрируют активный рост: с 2023 года выручка увеличилась в 2,2 раза и по итогам текущего года ожидается на уровне около 44 млрд рублей. Параметры размещения 1.Цена размещения составит 64 рубля. 2. Привлекают от 2 миллиардов рублей. 3. IPO Cash-In - деньги пойдут на развитие бизнеса. 4. Сбор заявок до 12:00 30 октября. Оценка При цене в 64 рубля оценка компании составит 16 млрд рублей. Мультипликаторы оцениваются как 3,8 EV/EBITDA и 5,5 P/E LTM. Это на урове средних по сектору, вдобавок у GloraX есть преимущества: более высокие темпы роста и прозрачная структура бизнеса. Для сравнения, у ключевых публичных игроков - ПИК, Самолет и ЛСР - наблюдаются свои сложности, от высокой долговой нагрузки до волатильности акций из-за отмены дивидендов и обратного сплита акций. Уровень чистого долга к EBITDA на конец 2025 год прогнозируется на отметке ниже 3, но в среднесрочной перспективе, по мере реализации проектов, компания планирует снизить его до 2. Выкуп акций: защита акционеров Важный элемент размещения - механизм защиты инвестиций: если через год после IPO цена акций окажется ниже цены размещения, GloraX выкупит бумаги по цене IPO с премией 19,5%. Условием является сохранение акций в собственности у инвестора весь год без продажи или передачи в репо. Такой механизм добавляет уверенности для инвесторов в условиях рыночной неопределенности. Резюме Участие в размещении может быть интересным по нескольким причинам: 1.Наличие гарантированного выкупа с премией создает дополнительную защиту от падения цены.  2.На фоне проблем у других публичных застройщиков GloraX выглядит как растущий и структурно организованный игрок. В случае смягчения ДКП и улучшения рыночных условий компания имеет потенциал роста. Среди рисков - низкие темпы смягчения ДКП, изменения в программах льготной ипотеки и общая макроэкономическая нестабильность. Однако при позитивном сценарии GloraX способен показать хорошую динамику. Всем хорошего дня! $RU000A10B9Q9

$glrx $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 Глоракс советует всем принявшим участие в IPO покупать её акции на брокерском счёте, на котором будет отключена маржинальная торговля весь следующий год и не будет вестись торговля фьючерсами и опционами - чтобы беспрепятственно воспользоваться офертой через 365 дней. --- Аналитик рынка недвижимости из ТИ Анна Заигрина полагает, что спрос на недвижимость вернётся, если КС будет ниже 13%, и это может наступить во второй половине 2026 года. При этом аналитики из ВТБ считают, что ставка на конец 2026 года будет 14%. --- По стране сейчас затоваренность нераспроданными квартирами, при этом наиболее привлекательно жильё комфорт-класса. Глоракс такое в регионах не строит. Или жильё в столичном регионе А итоге: 1) именно цена акций у всех девелоперов продолжительное время находится под давлением. Нет никаких признаков, что до окончания СВО, забирающей все деньги из бюджета и ускоряющей инфляцию, цены их акций пойдут вверх. 2) акцепт оферты вполне может осуществиться. Но опять же, эта оферта (19,5%) по сравнению с купонами девелоперов (28%, 25,5%, 24%) не имеет выгоды. Некоторые уже прогнозируют рост цены акции Глоракса до 120 руб., но они забывают сказать, когда это случиться: через 6 месяцев, через год или через 36 месяцев? Также не нужно забывать, что в январе 2027 года будет погашение 3 выпуска облигаций на 1,4 млрд. руб. В купе с 2-3 млрд.р выкупа акций по оферте - это какая же нагрузка! Справится ли без существенного увеличения долга? 3) И опять же, при снижении ставки до 13% к концу года цена акции может оказаться выше 64 рублей, например, 64,01 руб., и тогда оферта отменяется. А инвесторы зря "проморозят" целый год свои деньги. 4) в текущей ситуации свободные деньги лучше вложить в облигации, а при признаках разворота ДКП Банка Росси перекладываться в акции. Либо уже сейчас вкладываться в фундаментально сильные акции, к которым девелоперы в этой ситуации не относятся. https://www.tbank.ru/invest/social/profile/T-Investments/b88bd9a4-7e4a-4532-87ef-088f15748fdc?utm_source=share&author=profile

​🪙 Подборка ВДО. Недавно обновил подборку «надежных» облигаций. Но не всем нужна надежность, некоторым инвесторам более важно получать высокий доход. И это доход можно получить, но правда придется чем-то жертвовать. Например увеличением уровня риска. Особенности ВДО: Низкий кредитный рейтинг — обычно не выше уровня BBB или облигации не имеют рейтинга вовсе.  Небольшой объём выпуска — обычно в пределах 1 млрд рублей.  Высокая купонная ставка — чтобы привлечь инвесторов, эмитенты предлагают ставки, которые превышают ключевую ставку ЦБ на 5% и более. Но есть и риски: Риск дефолта — эмитент может не вернуть долг инвесторам. Риск банкротства — закрытие работы компании-эмитента из-за долгов. Низкая ликвидность — сложно быстро продать облигации по рыночной цене. Инвестирование в ВДО требует тщательного анализа и диверсификации портфеля. Помните об этом. Сделал небольшую подборку таких облигаций. Хотя ВДО некоторые из них можно назвать с натяжкой. Например Брусника, Самолет и Евротранс не совсем подходят по кредитному рейтингу. У них рейтинг немного выше. По доходности не дотягивают Самолет, и Глоракс ( доходность ниже). Если пару месяцев назад можно было спокойно выбирать компании с доходностями выше 20-25%, причем с неплохим кредитным рейтингом, то теперь для таких доходностей уже нужно смотреть в сторону ВДО. И при этом доходности сильно упали. Добавил еще компанию Глоракс. Компания как раз выходит на IPO, можно присмотреться к облигациям. Долговая нагрузка достаточно высокая, но по прогнозам будет сокращаться до 2-2,5 по EBITDA в следующем году. Плюс компания получить деньги после IPO, тем самым проблемы с долгами пока не будут такими острыми. Да и срок на 2 года 4 месяца не такой большой. $RU000A10B9Q9 + 1 новость. Группа «Самолет» объявляет об открытии книги заявок по выпуску биржевых облигаций серии БО-П21 объемом до 3 млрд рублей. Дополнительно инвестор в Облигации получает возможность по истечении полугода обращения Облигаций обменять Облигации на акции ПАО «ГК «Самолет» с премией 30% к референсной цене акции в случае выполнения необходимых условий – для целей исполнения могут быть использованы акции имеющегося квазиказначейского пакета и денежные средства. Купон по таким облигациям будет не более 13%, но зато можно будет поменять облигации на акции. Кажется что это не очень интересная доходность + обмен на акции… Тоже непонятно зачем это нужно будет инвесторам. Часть облигаций держу в портфеле: МГКЛ, Евротранс, Самолет, М.Видео. Не обязательно именно эти выпуски. Думаю что можно еще и Глоракс прикупить. Не является ИИР. Помните о рисках. #вдо #облигации #псвп #30letniy_pensioner $RU000A108L65 $RU000A10C6U6

По Глораксу посмотрел цифры. Компания решила занять денег на рынке под 19,5% вместо займов под 25-28%. IPO на резком всплеске результатов, на фоне активных продаж в регионах. Т.е. разовые хорошие результаты, дальше такого роста не будет. Решили воспользоваться этим и занять через размещение акций. По условиям IPO предусмотрена оферта: если вы поучаствовали и продержали бумаги год, при этом они упали, у вас их выкупят обратно по цене размещения +19,5%. Проще говоря, компания выигрывает в любом случае. Самый вероятный сценарий: котировки упали, выкупили обратно акции заплатив 19,5% сверху. Т.е. получили просто деньги под 19,5% годовых, что дешевле, чем компания может занять на рынке. Вот их облигации под 25,5%, как пример $RU000A10B9Q9 или вот под 28% $RU000A10ATR2. Ну а если случится чудо и котировки вырастут (не понятно на чём, видимо на отсутствии продавцов, все же будут держать акции), то совсем красота, возвращать займ не надо, можно будет допку быстро сделать. Так что я не участвую и никакого смысла не вижу. Размещаются без дисконта, дорого. Может поначалу спекулятивно разгонят, за счет оферты, но в такое играть не хочу. PS: ну и напомню, что сначала платят по облигациям. Мало того, что там купоны выше, они и надежнее, чем оферта.

$RU000A10B9Q9 $RU000A10ATR2 ПАО "Глоракс" на 31 октября намечен старт торгов акциями. Номинал акции 0,004 руб. Цена размещения 64 рубля. Всего акций к размещению 62500000 шт. Тикер GLRX. ISIN: RU000A10CRQ4 На размещение установлена оферта: если в течение 5 дней после 365 дней с даты размещения средняя цена акции будет ниже цены размещения, то компания может выкупить у инвестора акции по формуле: Стоимость = 1,195 * цена размещения * количество акций. То есть за год владения акциями компания может выплатить акционеру 19,5% годовых плюс 64 рубля. Если же средняя цена в течение 5 дней после года торгов окажется выше хотя бы на копейку или равна цене размещения, то оферта отменяется. Тут можно посмотреть на облигации компании. Выпуск 03 гарантированно за 1 год даст 28%, выпуск 04 - 25,5%. Можно ли быть уверенным в том, что за год ситуацич с КС реально стабилизируется и народ уверует в покупку новостроек? Логика подсказывает, что год можно вполне посидеть в выпуске 03, а потом уже или хотя бы в середине следующего года принимать решение о покупке этих акций. Ссылка на размещение в ТИ: https://www.tbank.ru/invest/shelves/issuance/037137d6-9370-4374-b2a9-063e8aaf0fd0 IPO GloraX #что_купить

📌 Пришли купоны: ▪️ Инвест КЦ 001P-01 $RU000A10BQV8 +322,72₽ ▪️ Новые технологии 001Р-08 $RU000A10CMQ5 +69,85₽ ▪️Сэтл Групп 002Р-04 $RU000A10B8M0 +196,4₽ ▪️Селигдар 001Р-03 $RU000A10B933 +477,75₽ ▪️ГЛОРАКС оббП04 $RU000A10B9Q9 +440,16₽ 📍Продала: ничего не продавала 📍Купила: ▪️ Самолет БО-П20 RU000A10CZA1 - 2 облигации 💰Сейчас приходит купонами: 16 560,78 ₽ в месяц 🎯 Купонная цель ↪10 000 ₽ в месяц — готово✔ ↪15 000 ₽ в месяц — готово ✔ ↪20 000 ₽ в месяц — в процессе ⏳ #прогресс_в_портфеле #пульс #купоны #купонный_доход #купонная_зарплата #пассивный_доход #облигации #портфель

День 230. Инвестируем 🔥 Всем привет! Сегодня по плану пополнил портфель #отвредныхпривычеккдоходу на 400 рублей (200 за позавчера и 200 за сегодня). Так же, вчера прилетели купоны от: $RU000A10B9Q9 +20.96₽ $RU000A10ATS0 +20.55₽ $RU000A10A9Z1 +18.9₽ $RU000A10B1N3 +34.94₽ Портфель растёт уверенно 👍 В конце этой недели получится докупить ещё две облигации. Какие? Я уже выбрал, вы узнаете после покупки. Проект: Пополняем по 200 рублей каждый чётный день и 1000 каждую пятницу, заменяя вредные привычки на инвестиции. Демонстрация портфеля, который может иметь каждый третий житель России. Всем хорошего дня 🤝

Привет, Пульс! Пока я размышляла о глазированных сырках, мне прилетели купоны от $RU000A10B9Q9 на 104,8 рублей. И я вспомнила, что на прошлой неделе не делала пост по приходам. Исправляюсь! $YDEX Порадовал дивидендами на 320 руб (счёт ИИС) $RU000A10ASW4 купон на 17,29 руб (счёт облигаций). Не нравится мне КамАЗ, вот и только одна облигация! (Вумен момент🤣) Что по сыркам.. вы видели их цену? Самое дешёвое изделие, называемое сырком (там даже нет творога в составе🫣) стоит 28 руб. А сырок с нормальным составом в пафосно бельгийском шоколаде (откуда бы ему взяться 🤔) стоит 80 руб, а то и 100 без скидки. В сырке 30 гр. А творог 5% стоит 70 руб. Исходя из выше перечисленного я решила делать их сама. Исходные продукты: творог 3 пачки по 180 гр, масло сливочное 120 гр, сахар 120 гр (я добавила вместо сахара протеин кокос-миндаль), 2 шоколадки без добавок (горький или молочный на ваш вкус). Всё! Хотите шоколадный сырок +какао, если м кокосом + стружка кокосовая. Сделала. В итоге 1 кг вкуснейших сырков! Дети довольны, я довольна. Пью вот кофе с сырком теперь. 💃💃 Всем хорошего настроения! Обязательно радуем себя вкусностями!

#disclosure Компания: АО "ГЛОРАКС" Тикеры: $RU000A10B9Q9 Время новости: 06.10.2025 11:52 Тема новости: Выплаченные доходы или иные выплаты, причитающиеся владельцам ценных бумаг эмитента Ссылка: https://e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=Mhp3iZdyzUa44GuOuq7TPA-B-B&q= Резюме: АО 'ГЛОРАКС' выплатило купонный доход по биржевым облигациям серии 001Р-04 в полном объеме. Размер выплаты составил 20,96 руб. на одну облигацию (25,5% годовых), общая сумма - 46,1 млн руб. Сентимент: Положительный Объяснение сентимента: Компания своевременно и полностью выполнила обязательства по выплате купонного дохода с высокой процентной ставкой 25,5% годовых

#nrd Тикеры: $RU000A10B9Q9 Время новости: 06.10.2025 Тема новости: (INTR) (Выплата купонного дохода) О получении и передаче головным депозитарием, осуществляющим обязательное централизованное хранение ценных бумаг/централизованный учет прав на ценные бумаги, полученных им выплат по облигациям своим депонентам, которые являются номинальными держателями и управляющими, а также о размере выплаты, приходящейся на одну облигацию эмитента (АО "ГЛОРАКС", 9729387137, RU000A10B9Q9, 4B02-04-16806-A-001P) Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1311196 Резюме: АО 'ГЛОРАКС' выплатит купонный доход по облигациям серии 001Р-04 в размере 20,96 руб. на одну бумагу 6 октября 2025 г. Сентимент: Положительный Объяснение сентимента: Новость подтверждает стабильные выплаты по облигациям, конкретные даты и сумму дохода, что указывает на надежность эмитента