Профиль инвестора flopaa | Тинькофф Инвестиции Пульс

🟡 Золото — Итоги 2025 года и Прогноз на 2026 🔥 Итоги 2025 года по золоту 1️⃣ Рекорды по цене 2025 год стал историческим для золота. Цена достигла $4 500 за унцию (рост +70% за год). Это максимальные значения за всю историю. 🏆 Причины: снижение ставок ФРС, повышенная волатильность на рынках, неопределённость в геополитике. 2️⃣ Основные драйверы роста Снижение ставок ФРС и ослабление доллара 🌍 Геополитическая нестабильность — войны, санкции и политические риски. 🌐 Центральные банки продолжили активно покупать золото как защитный актив. 🏦 Институциональные покупатели (ETF, фонды) увеличили свои вложения в золото. 3️⃣ Коррекции на пути к рекордам Золото не только росло, но и подвергалось коррекциям в середине года, когда инвесторы фиксировали прибыль. 📉 Тем не менее, максимумы были обновлены несколько раз. 🔮 Что ожидать от золота в 2026 году? 1️⃣ Прогнозы на рост Эксперты предсказывают, что золото может продолжить рост в 2026 году. Прогнозы колеблются от $4 500 до $5 000 за унцию. 💰 Поддержка: низкие ставки ФРС, спрос со стороны центробанков и неопределённость на рынках. 📊 2️⃣ Риски для роста Однако, если экономика стабилизируется, а доллар укрепится, рост может замедлиться. ⬆️ Коррекции возможны, особенно при более сильной экономике или улучшении глобальной финансовой ситуации. ⚠️ 3️⃣ Спрос со стороны инвесторов Инвесторы по-прежнему будут искать золото как защитный актив в условиях геополитической нестабильности и роста инфляции. 🌍 Центральные банки продолжат увеличивать свои запасы золота, что 💬 Мой вывод Золото в 2025 году показало себя как стабильный и прибыльный актив. В 2026 году потенциал для роста остаётся, но будет зависеть от внешних факторов, таких как ставки, инфляция и геополитическая ситуация. 🌟 Для инвесторов золото остаётся хорошей диверсификацией и защитой от рисков, особенно в условиях неопределённости. 🔒 Всем удачи и зеленых портфелей🚀

🏗 Стоит ли покупать акции застройщиков сейчас? Сектор недвижимости сейчас выглядит интересно, но не без риска. После бурного роста 2023–2024 рынок замедлился: спрос остывает, а долговая нагрузка у застройщиков выросла. Разберёмся коротко 👇 🔹Что происходит в отрасли В 2025 году продажи новостроек в России упали примерно на 5–7 %, Льготные программы сворачиваются, а процентные ставки держатся высоко. Средняя цена квадрата по России всё ещё растёт — около +4–11% год к году, но рост замедляется. Банки стали осторожнее с проектным финансированием, и это начинает давить на сектор. 🧱 Основные компании 🟠🏢 ПИК ( ) Лидер по объёму строительства. Сильный бренд и контроль затрат. – Высокая/умеренная долговая нагрузка, но пока управляемая. – Зависимость от ипотечных продаж: без субсидий спрос падает. 🔵✈️ Самолёт ( ) – Один из самых быстрорастущих застройщиков страны. Активно расширяет портфель, двигается в девелопмент-сервисы. – Долг/капитал огромный, что делает компанию уязвимой при росте ставок. – Умеренный риск перегрева и волатильность. 🔴🏗 ЛСР ( ) Диверсифицированный бизнес (строительство, стройматериалы, техника). – Потеряла долю рынка, снизилась активность новых проектов. – Финансово устойчивее, но без ярких драйверов роста. 📊 Что я вижу на год вперёд. 🕐 Базовый сценарий (на 2026 год): Спрос стабилизируется ближе к весне. Цены на жильё могут вырасти на 3–5 %. Акции сектора — потенциал +5–10 % при сохранении макро-фона. ⚠️ Негативный сценарий: если ипотеку дальше закручивают, а долги давят — возможна просадка до -10–15 %, особенно у Самолёта. 💬 Мой взгляд: Я бы смотрю на: ПИК как умеренно-надёжного игрока на 12–18 мес. Самолёт — только спекулятивно (при коррекции), а ЛСР — как дивидендную историю без сильного роста. Итог: Сектор интересный, но уже не «ростовой». Тут главное — следить за ставками и долговой нагрузкой. И по моему лучше держать эти бумаги докупая или частично фиксироваться. Не ИИР

🗞 Новости кратко — 24 октября 2025 ⚖️ Ставка ЦБ — резкое движение Банк России снизил ключевую ставку на 0,5%. до 16,5 % годовых — но вместе с этим ухудшил прогноз по ставке в 2026 году. Это стало сильным драйвером неопределённости на рынке акций. Также Набиуллина на пресс-конференции подчеркнула: санкции — негативный фактор, адаптация будет, но многое ещё зависит от внешних шоков. 🛢 Давление на нефтяной сектор Недавние санкции США по и усиливают беспокойство по поставкам и экспортной нагрузке сектора. Цены на нефть чуть скорректировались вниз, но в целом остаются на подъёме неделю к неделе из-за опасений дефицита 🏛 Аналитика рынка & позиция Кремля и санкции Кремль заявил, что «сейчас изучает» свежие санкции и будет действовать «так, как выгодно России». Также аналитики БКС заявили о вероятном коррекции индекса мосбиржи вверх после новостей о санкциях в течении 7-14 дней. 📉 Реакция акций + секторный спад Рынок акций РФ на этой сессии снизился — индекс МосБиржи ушёл ниже 2 545 п. Акции ЛУКОЙЛа просели после решения отложить заседание по дивидендам. 💬 Моё впечатление: День вышел неудачным. Снижение ставки — не столько «радость» (хотя какая тут радость если прогнозировали ставку в 16%), сколько способ стимулировать экономику в условиях давления. Но именно ухудшенный прогноз и санкции давят на ожидания доходов у нефтяников. Я сейчас буду смотреть: сохранится ли давление на сектора, не начнётся ли фиксация по «рисковым» бумагам (особенно по долговикам)

🗞 Новости Кратко (21 октября 2025) — что повлияло на рынок 📉 Рынок упал —3,9 % — виной главный геополитический шок + макрофакторы. 1️⃣🌍 Саммит Путин — Трамп под вопросом Россия жёстко стоит на своих позициях по Украине и отказалась обсуждать незамедлительное прекращение огня. Это сильно осложнило переговоры и подорвало ожидания рынка. 2️⃣📶 Перебои с мобильным интернетом в регионах РФ Сегодня десятки регионов столкнулись со сбоями мобильного интернета — в МТС, Ростелекоме и других операторах. Жители Саратовской области утром отметили частичное или полное отсутствие связи — власти говорят, это связано с угрозой атаки беспилотников (БПЛА). Многие сервисы остаются доступными. Стоит отметить что сегодняшние отключение/перебои с интернетом были наиболее масштабными за 3 месяца. 3️⃣🛢Нефть под давлением Цены второй день падают — из-за роста предложения и слабых ожиданий спроса. Для компаний нефтяного сектора в РФ это был негативный фон. 4️⃣🌐 Электроэнергетика Украины — последствия ударов Удары беспилотниками и ракетами по инфраструктуре в Украине вызвали отключения электричества в ряде регионов. Это добавляет напряжённости в геополитической картине. 🔮💬 Моё мнение: Главным триггером дня стал “геополитический провал” — саммит не оформляется, переговоры буксуют. К этому добавились слабость сырьевых активов и растущая паника по связи (интернет) — рынки не любят неопределённость. Я буду смотреть: как отреагируют «дивидендные» и сырьевые компании — пойдут ли они на отскок утром — и как долго будут сохраняться перебои в связи. Всем удачи😁 не ИИР