Форум об облигации Брусника 002Р-06

Топ 5 бумаг строительного сектора с премией к ОФЗ по соотношению риск/доходность У нас сейчас ситуация в экономике не простая и перед каждой компанией встают серьёзные вызовы, которые приходится решать. Очень чувствительны сейчас строители, которые страдают одновременно от дорогих кредитов на строительство и от дорогих ипотек на покупку квартир. Однако, я не приверженец всепропадничества и всегда стараюсь находить позитив в любых ситуациях. Собрал топ бумаг строительного сектора по соотношению риск/доходность: 1️⃣ ГК Самолет БО-П11 $RU000A104JQ3 Купон: 26% Цена: 96% YTM: 39% Простая доходность: 36%! G-Spread: 26,44% Да, у компании есть риски, есть проблемы и не малые, но доходность почти под 40% годовых уравновешивает риски и бумага выглядит очень даже привлекательно. Если бы доходность была в районе 20%, то точно не стал бы брать на себя такие риски. 2️⃣ Брусника 002Р-06 $RU000A10EC63 Купон: 22,75% Цена: 101% YTM: 24,24% G-Spread: 10,28% Вполне нормальный застройщик особенно на фоне некоторых лиц. Не могу ничего сказать плохого про компанию и считаю доходность в 24% по такой бумаге при ставке в 14% очень даже приятной. 3️⃣ ГЛОРАКС 002Р-01 $RU000A10FMQ8 Купон: 19,5% Цена: 100% YTM: 21% G-Spread: 6,27% Один из самых хороших застройщиков сейчас по отчётности. Их экспансия в регионы выдалась на ура и показывает результаты. Держать абсолютно не страшно и ещё с купоном 19,5% 4️⃣ ЛЕГЕНДА БО 002Р-04 $RU000A10C6Z5 Купон: 20,25% Цена: 100,7% YTM: 21% G-Spread: 7,42% Компания представляет из себя что-то среднее между отличными сейчас застройщиками и весьма печальными историями. У компании на конец первого полугодия 2026 года был 1 миллиарда кэша на балансе. В ближайшие месяцев 6 точно не ожидаю чего-либо плохого так как ближайшее погашение только через 8 месяцев. 5️⃣ "Сэтл-Групп" ООО БО 002P-06 $RU000A10C2L4 Купон: 19,5% Цена: 100,6% YTM: 19,1% G-Spread: 5,85% Ещё одна хорошая компания по отчётности которой нельзя сказать, что там всё плохо. Сэтл один из немногих застройщиков, который показал хорошую чистую прибыль по итогу первого полугодия. У него денег на эскроу настолько много, что только у него хватит их, чтобы полностью покрыть свои долги ими. В целом, после разбора могу сказать, что не у всех застройщиков всё плохо и есть ряд имён, которые не вызывают опасений даже в условиях текущего кризиса. Оно и видно по доходностям, которые дают выпуски. Если Самолёт имеет печальную отчётность где всё далеко за красной зоной, то он и даёт соответствующую доходность. Условные Глоракс и Сэтл имеют куда лучшие отчётности и доходности по их выпускам в 2 раза ниже. Если понравился пост, то ставьте лайк и подписывайтесь 😎

Привет 👋 Хочу поделиться с вами информацией по такому фонду. Не нашла здесь именно его , но от этой УК есть другие, отмечу один $SBRB Этот фонд я держу у зеленых. 10 месяцев ровно. На фото обещанная доходность и на втором текущая... в месяц на данном этапе 30к - 13% = 26к. На момент покупки фонда , цены на квартиры улетали в космос. Это мои личные наблюдения в моем городе , ну и еще в нескольких , в которых рассматриваю покупку. Поэтому деньги ушли в фонд. Сейчас же на рынке недвижимости застой и наверное хорошее время для покупки. Но оно еще терпит, вряд ли в ближайшее время что-то изменится. Предложения превышают спрос. Возможно я не права , можете поделиться своим мнением. О застройщиках... в портфеле рекомендованный к продаже АПРИ, с огромным долгом ( хотя кто сейчас не в долгах), он в большом минусе, надеюсь очередного тех.дефолта не будет... $RU000A10AG48 по данным за первое полугодие 2026 года, у застройщика «АПРИ» наблюдается хорошая операционная динамика. Выручка — 12,01 млрд рублей, рост на 29,5% по сравнению с предыдущим годом. В продажах рост на 48% Так же к запуску еще 3 объекта. 2 в КМВ и 1 в ЛО. Еще один Брусника $RU000A10EC63 впереди нервные месяцы, сентябрь-декабрь, будут погашение и амортизация по выпускам. Не безрисковый актив, но на фоне Самолета $RU000A10BW96 выглядит здоровее. Долговая нагрузка снижается, операционные показали растут. Данные за 1 полугодие 2026г И $RU000A10EST2 Эталон, который тоже чувствует себя плохо. Долг растет , в апреле рейтинг понижен, ситуация на грани. Тут смотря какие выпуски. Думаю можно держать выпуски с погашением через 6-8 месяцев. Девелопер поддерживают АФК система, 48.8% акций... но не уверена, что на это стоит бесконечно рассчитывать. Держим кулачки 🙏😅 Ненавистные некоторым личные фото из отпуска в августе. Мои любимые горы, где я действительно перезагружаюсь. Вокруг меня пятитысячники 💔 КБР

🏬 Брусника, стоит ли покупать облигации? В портфеле есть выпуска Брусника 002Р-04 $RU000A10C8F3 Брусника — крупная девелоперская компания. Входит в топ-6 застройщиков России по объемам текущего строительства (1.8 млн м²), а также является лидером отрасли по потребительским качествам реализуемого жилья и соблюдения сроков ввода. ➕ Плюсы: 📈 Ежемесячный купон - максимальный эффект реинвестирования 📈 В 2023 году Брусника вышла на рынок Москвы, который является наиболее маржинальным и емким. 📈 Земельный банк Брусники на конец 2025 года составлял 10.6 млн кв. м, чего при текущих масштабах строительства хватило бы на несколько лет. 📈 Компания активно растет. По итогам 2024-го объем зарегистрированных договоров составил 473.9 тыс. кв. м, что сопоставимо с рекордным уровнем 2023-го (в денежном эквиваленте +52%). При этом за весь 2024 год объем вводимой в эксплуатацию недвижимости увеличился на 65%. Также объем продаж недвижимости в натуральном выражении в 2025 году вырос на 16% и составил 549.8 тыс. м². В денежном выражении продажи составили 103.4 млрд руб. (рост на 15.8%). По итогам 1кв26 объем зарегистрированных договоров в натуральном выражении увеличился в 2.6 раз г/г - до 149.2 тыс. кв. м, а в денежном в 2.7 раз г/г - до 29.4 млрд руб. 📈 За 2023 год выручка выросла на 59% г/г в результате роста продаж на фоне ввода нового ассортимента на рынках Урало-Сибирского региона. В 2024 выручка компании увеличилась на 32%, а по итогам 2025 еще на 52% - существенный вклад в результаты внес кратный рост выручки в столичном регионе (в 2.7 раза), а по проектам в СП и области 📈 Скорр. EBITDA за 2025 год выросла на 62% до 24.2 млрд руб., а маржинальность выросла с 19.8% до 21% 📈 Чистая прибыль по итогам 2025 года выросла на 70% на фоне улучшения контроля затрат 📈 Эмитент имеет кредитный рейтинг на уровне 'A-' по национальной шкале с "негативным" прогнозом от АКРА и "стабильным" от НКР ➖ Минусы: 📉 Компания не выплатила в срок купонный доход за третий купонный период в размере 132.5 млн рублей 06.11.2025. Компания заявила, что происшествие связано с техническим сбоем. 📉 Девелопмент – проциклическая отрасль, сильно зависимая от изменения макроэкономических факторов 📉 С 1 июля 2024 года в России перестала действовать госпрограмма: льготная ипотека под 8% на строящееся жилье. Текущая рыночная ставка по ипотеке в среднем 19%, что существенно ограничивает спрос и оказывает давление на отрасль 📉 Доля ипотечных сделок значительно выросла, до 69% в 1кв26, что увеличивает зависимость от льготных программ ипотек, при этом объем сделок во 2кв26 снизился. 📉 Объем вводимой в эксплуатацию недвижимости по итогам 2025 года снизился на 8.2%, а по итогам 1кв26 снижение составило 87% г/г 📉 Из-за сохранения высокой инфляции и ставок в экономике спрос на недвижимость оставаться под давлением 📉 По итогам 2024-го прибыль рухнула на 41%, что было вызвано почти трёхкратным ростом процентных расходов на фоне высоких ставок 📉 Стабильно отрицательный денежный поток на операционном уровне, что обусловлено, в первую очередь, значительными расходами на расширение масштабов деятельности. 📉 У компании высокая долговая нагрузка. Показатель Долг/скорр. EBITDA составляет 12.0x. При этом с учётом корректировки на средства на эскроу-счетах показатель Чистый долг/скорр. EBITDA составляет все еще высокие 7.2х. ✅Аналитики Т-Инвестиции дали негативный прогноз по указанным эмитенту и выпускам облигаций. Их мнение – "продавать" Есть еще схожие выпуск Брусника 002Р-06 $RU000A10EC63 , выпуски 002Р-08 и 9 $RU000A10F6Y5 $RU000A10FWA1 с большим сроком погашения. Также в есть флоатер выпуск 002Р-07 $RU000A10EPW2 Продолжаю разбирать эмитентов из своего портфеля с целью ребалансировки для снижения рисков при сопоставимой доходности👇 https://www.tbank.ru/invest/social/profile/alex.ky/e6bf213b-b688-4ba9-96d2-105f5c356f51?author=profile&channel=sharing #облигации #инвестиции

Всем привет👋🏻 После сильного падения стоимости портфеля интерес немного утих, НО продолжаю эксперимент 🧪 и также закидываю по 7500. Итоги прошлой недели 8/52 Новенькие в портфеле: Брусника 002Р-06 $RU000A10EC63 - 3 шт РЖД БО 001P-49R $RU000A10DJR7 - 3 шт МГКЛ 001PS-03 $MGKL1P3 - 1 шт Докупила: Сегежа 003P-06R $RU000A10CB66 - 1 шт (риск дефолта по облигации, но пока подешевела немного прикупила) Пассивный доход $TPAY - 6 шт. Стоимость портфеля 57k (-5%). Растет пока что только минус🙈 «Зеленые» только 25% облигаций. Будем надеяться, что это просто то самое время распродажи. Всем удачи в инвестициях 🍀

#nrd Тикеры: $RU000A10EC63 Время новости: 25.08.2026 Тема новости: (INTR) (Выплата купонного дохода) О передаче головным депозитарием, осуществляющим обязательное централизованное хранение ценных бумаг/централизованный учет прав на ценные бумаги, полученных им выплат по облигациям своим депонентам, которые являются номинальными держателями и управляющими, а также о размере выплаты, приходящейся на одну облигацию эмитента (ООО "Брусника. Строительство и девелопмент", 6685151087, RU000A10EC63, 4B02-06-00492-R-002P) Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1436561 Резюме: ООО «Брусника. Строительство и девелопмент» выплачивает купонный доход по биржевым облигациям серии 002Р-06: 18,7 руб. на одну бумагу. Дата выплаты — 25 августа 2026 г., фиксация списка — 24 августа 2026 г. Эмитент своевременно обслуживает долг. Сентимент: Положительный Объяснение сентимента: Новость подтверждает плановую выплату купонного дохода без признаков просрочки или неисполнения обязательств, что говорит о платёжеспособности эмитента и выгодно держателям облигаций.

Сдал полностью 8 выпуск $RU000A10F6Y5 и сократил до минимума 4-ый $RU000A10C8F3 и 6-ой $RU000A10EC63. Готовлюсь к завтрашнему размещению 9-го выпуска, у которого доходность сопоставима с 4 и выше чем у 8. Объем увеличили с 2 до 3 ярдов, аллокация видимо будет 100%, значит традиционный пролив на размещении с падением цены других опоставимых по доходности выпусков. Буду заходить в 9-ый если будет хороший пролив, либо вернусь в 4 и 6 выпуски.

📌 Закупка по средам 📌 Выплаты было всего три: АСГ Трансформаторен $RU000A10DYZ9 , Легенда $RU000A10C6Z5 и Брусника $RU000A10EC63 Вместе с пополнением хватило на 4 бумаги Векуса, который стал набирать в прошлый раз $RU000A10D4E4 Финансовое состояние эмитента, как я писал в прошлый раз, в ближайшее время опасений не вызывает, купон 27%, торгуется недалеко от номинала. Не является ИИР. #вдо #облигации #купоны #новичкам #портфель #стратегия

Занял 2 место на турнире выходного дня и получил в подарок акции Аптечная сеть 36,6 $APTK , а именно 1,61 шт. на сумму 9,31 ₽ 🤣 А чтобы их продать нужно внести 20 000 ₽ КАРЛ, а это в 6042 раза больше стоимости самих акций 🤣 До "подарка" уже внёс более 100 К, но кого это волнует, это же было ДО 🤣 Вы там реально в $T - Банке думаете, что это нормально 🤣🤣🤣🤦 💲Докупил ▫️В2В-РТС $BTBR - 1 шт. ▫️Дели 03 $RU000A106UW3 - 5 шт. 🎉 Купоны ▫️Дели 06 $RU000A10BY52 - 4586 ₽ ▫️Брусника 06 $RU000A10EC63 - 187 ₽ ⚠️ Дома строители начали демонтаж старого навеса, скоро будут разбирать мастерскую и начинать готовить все для устройства фундамента нового гаража 🏗️ наконец-то я дождался ☺️ #россия #новости #акции #облигации #рынок #обзор #инвестиции #трейдинг #ef_kng

#nrd Тикеры: $RU000A10EC63 Время новости: 26.06.2026 Тема новости: (INTR) (Выплата купонного дохода) О передаче головным депозитарием, осуществляющим обязательное централизованное хранение ценных бумаг/централизованный учет прав на ценные бумаги, полученных им выплат по облигациям своим депонентам, которые являются номинальными держателями и управляющими, а также о размере выплаты, приходящейся на одну облигацию эмитента (ООО "Брусника. Строительство и девелопмент", 6685151087, RU000A10EC63, 4B02-06-00492-R-002P) Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1414237 Резюме: ООО «Брусника. Строительство и девелопмент» выплатит купон по облигациям серии 002Р-06 в размере 18,7 руб. на бумагу. Дата выплаты — 26 июня 2026 г. Сентимент: Нейтральный Объяснение сентимента: Новость носит технический характер и сообщает о плановой выплате купона, не содержит информации о дефолте или неисполнении обязательств.

📌 Закупка по средам 📌 Выплат было не очень много: Первоуральскбанк $RU000A10E9V6 , АПРИ $RU000A10ERC0 и Брусника $RU000A10EC63 Сегодня взял нового эмитента в портфель - АдвансТрак $RU000A10DG78 , самый доходный из трех выпусков и с наибольшим купоном (25%). Компания занимается финансовым лизингом грузовой техники. При размещении помнится был даже ажиотаж и аллокация. Сейчас бумаги пришли близко к номиналу из-за планов эмитента размещать новые выпуски на приличные суммы. Это вызвало некоторые опасения у рынка. Но финансовое положение компании более-менее нормальное судя по отчетности, пока опасений не вызывает. Поэтому взял в портфель 5 штук. Не является ИИР. #облигации #вдо #купоны #портфель #новичкам #стратегия

📊 Пока рынок акций штормило — наши облигации спокойно платили купоны 🛡 На счетах подписчиков MegaStrategy сейчас 7 743 854,62 ₽ — у 541 человека на их собственных брокерских счетах в Т-Инвестициях. Мы к этим деньгам доступа не имеем: каждый счёт зеркалит сделки сам, отписка — один клик. Неделя 23–30 мая показала ровно то, ради чего строится фундамент из облигаций. Рынок акций штормило, а приток средств на облигации перекрыл всё: только на &Мега Облигации за неделю прибавилось 98 424,44 ₽ на счетах подписчиков. Это не везение — это система, которая работает независимо от настроения рынка. 📈 Итоги недели по облигационным стратегиям 1️⃣ &Мега Облигации — лучшая за неделю Доходность за всё время: +46,26% (+0,61 pp за неделю — единственная стратегия, которая прибавила и в доходности, и в объёме). За неделю 23–29 мая на счёт-эталон пришло 5 купонов, суммарно 106,62 ₽: • COUPON $RU000A10DZK8 Полипласт П02-БО-13 — 15,99 ₽ • COUPON $RU000A10C741 Кокс 001P-04 — 17,26 ₽ • COUPON $RU000A10CLX3 Уральская Сталь БО 001Р-05 — 15,21 ₽ • COUPON $RU000A10EC63 Брусника 002Р-06 — 18,70 ₽ • COUPON $RU000A10B0B0 Группа ЛСР БО 001Р-10 — 39,46 ₽ Купоны капают на счёт сами, пока вы занимаетесь своими делами. Это и есть #грааль — поток, который не зависит от того, растёт индекс или падает. 2️⃣ &Фонд FREE Доходность за всё время: +12,64% (+0,18 pp за неделю — тоже в плюсе). Самый низкий порог входа — от 6 000 ₽. Тихая облигационная база, которая просто делала свою работу, пока рынок акций трясло. 💡 Главная мысль недели проста Когда рынок штормит — выигрывает не тот, кто угадал, а тот, у кого есть правила. Облигации работают — мы получаем купоны. Без паники, без суеты. Хотите, чтобы такой же фундамент работал и у вас? Потому что купоны не спрашивают разрешения у рынка. Шаг 1️⃣ Откройте отдельный брокерский счёт в Т-Инвестициях, на котором будут совершаться сделки по стратегии автоследования. Главная → Открыть новый счёт или продукт (в самом низу) → Открыть брокерский счёт. Шаг 2️⃣ После открытия счёта выберите наиболее подходящую вам стратегию: Вариант 1: &Мега Облигации Вариант 2: &Фонд FREE Перейдите в ту, к которой хотите подключиться, и нажмите «Следовать». Шаг 3️⃣ Пополните брокерский счёт, к которому вы подключили стратегию, на минимальную, а лучше на рекомендуемую сумму. Дальше действовать будем мы, вместе 🦾 P.S. Не забывайте про интересную опцию, которая позволяет автоматизировать пополнение счетов стратегий автоследования. Для этого нужно выполнить 3 простых шага: Шаг 1️⃣ Перейдите в приложении на 💼 Главная. Шаг 2️⃣ Выберите стратегию, которую хотите пополнять автоматически с определённой периодичностью ⚙️ Шаг 3️⃣ На вкладке «Регулярный перевод» настройте автопополнение. Лайкай 👍 комментируй 💬 поддерживай 🙏 подписывайся ✅ #автоследование #мы_алхимики #грааль

📅 28.05.2026 😎 Доброго дня всем пришли купончики вчера и сегодня! Облигации с размещения упали но только 5 из 10 пришлось 5 докупить🤔 Начинаю чувствовать какой то поток денег которые работают на меня 😊 Но я только в начале пути 💪 В этом месяце больше выплат не будет, в следующем ожидаем больше 2000р !!!! 🤑 🛍️ Что купил в портфель Сберегательный: 💼 Кредитный поток 5.0 $RU000A10F397 5 шт. 💼 ОФЗ 26233 $SU26233RMFS5 2 шт. 📈События📈 💵Купончики за последние 2 дня!!! 🔹Выплата купонов Брусника 002Р-06 +205,7 ₽ $RU000A10EC63 🔹Выплата купонов ОФЗ 26247 +732,96 ₽ $SU26247RMFS5 🔹Выплата купонов ТрансКонтейнер П02-01 +80,64 ₽ $RU000A109E71 🔹Выплата купонов АПРИ БО-002Р-11 +246,6 ₽ $RU000A10CM06 Пришли облигации с размещения: 💼 Кредитный поток 5.0 $RU000A10F397 5 шт. ⚠️ Никаких ИИР здесь нет все действия производится Драконом 😎 на свой страх и риск!

#disclosure Компания: ООО «Брусника. Строительство и девелопмент» Тикеры: $RU000A10EC63 Время новости: 27.05.2026 10:55 Тема новости: Выплаченные доходы или иные выплаты, причитающиеся владельцам ценных бумаг эмитента Ссылка: https://e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=vBuZMHM1gkq9Elp2MxWpUQ-B-B&q= Резюме: Компания «Брусника. Строительство и девелопмент» выплатила купонный доход по облигациям серии 002Р-06 в полном объеме и в установленный срок. Сентимент: Положительный Объяснение сентимента: Эмитент своевременно и полностью исполнил обязательства по выплате купонного дохода, что свидетельствует о финансовой дисциплине и отсутствии признаков дефолта.

#nrd Тикеры: $RU000A10EC63 Время новости: 26.05.2026 Тема новости: (INTR) (Выплата купонного дохода) О получении головным депозитарием, осуществляющим обязательное централизованное хранение ценных бумаг/централизованный учет прав на ценные бумаги, подлежащих передаче выплат по облигациям эмитента (ООО "Брусника. Строительство и девелопмент", 6685151087, RU000A10EC63, 4B02-06-00492-R-002P) Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1399797 Резюме: ... Сентимент: ... Объяснение сентимента: ...

🏘 Брус 2Р06 Брусника — региональный девелопер, строит жильё в крупных городах Урала и Сибири, а также в Москве и области. Компания известна качественной архитектурой и позиционированием в среднем и бизнес-классе. Рейтинг АКРА A-(RU) — неплохой уровень для девелопера, но не топ. Размер бизнеса 8,4 из 10 — компания крупная. Главная проблема этой бумаги — ценообразование. YTM 23,85% к оферте при справедливой доходности аналогов 17,89% — бумага торгуется с премией почти в 6 п.п. к рынку. Но это не премия за риск в хорошем смысле: это сигнал о том, что рынок закладывает повышенную неопределённость вокруг эмитента. Оферта PUT 18.02.2028 — это право предъявить бумагу к выкупу по номиналу. Фактический горизонт инвестирования 1,8 года, но нужно самостоятельно отслеживать дату и подавать заявку. Пропустите — останетесь с бумагой до марта 2029 года на условиях, которые могут существенно отличаться. Девелопмент в условиях высокой КС и сжатия ипотечного спроса — это уже само по себе давление, а у Брусники с цифрами баланса всё непросто. Итоговая оценка: высокая доходность здесь не подарок, а отражение реальных рисков девелопера с перегруженным балансом и неопределённостью вокруг оферты. Если рассматривать — только с чётким пониманием даты оферты и финансового состояния компании на тот момент. Привлекательность — 57/100. Надёжность — 30/100. $RU000A10EC63

#Размещение Брусника 002Р-08 🗓 Книга: 20.05.26 🗓 Размещение: 22.05.26 Параметры выпуска: ✔️ Срок до погашения: 3 года ✔️ Дюрация: 2,25 года ✔️ Купон: 21,25% (23,44% YTM)/ 30 дней ✔️ Объем: 3 млрд ✔️ A-(RU) АКРА/A-.ru НКР Даже на старте купон 21,25% выглядит посредственно и не дает премии за размещение. А бумаги эмитента все еще торгуются с повышенной доходностью для его рейтинга. Ближайшая 002Р-04 $RU000A10C8F3 в дюрации 1,75 и купоном 21,5% торгуется с близкой доходностью по цене 100,7%. 002Р-06 $RU000A10EC63 еще короче, дюрация 1,44, а YTM чуток выше — 23,7%. В общем, отличается у нового выпуска только длина, что в случае эмитента с не лучшей отчетностью не факт, что является преимуществом. Не исключаю вероятности, что выпуск на старте можно будет взять в стакане ниже номинала. Выпуски 002Р-02 $RU000A107UU5 и 002Р-05 $RU000A10B313 сильно короче, но тоже торгуются с сопоставимыми доходностями. #облигации #вдо #хочу_в_дайджест #прояви_себя_в_пульсе

🔔 ООО "Брусника. Строительство и девелопмент" 20 мая с 11:00 до 15:00 мск планирует провести сбор заявок инвесторов на 3-летние облигации серии 002Р-08 объемом 3 млрд рублей. 🔹 По выпуску будут предусмотрены фиксированные ежемесячные купоны. Ориентир ставки 1-го купона - не выше 21,25% годовых, что соответствует доходности к погашению в размере не выше 23,45% годовых. 🔹 Техразмещение запланировано на 22 мая. Выпуск будет доступен для приобретения неквалифицированным инвесторам после тестирования. 🔹 В настоящее время в обращении находятся шесть выпусков биржевых облигаций компании на 28,9 млрд рублей. 📌$RU000A107UU5 📌$RU000A10C8F3 📌$RU000A10B313 📌$RU000A10EC63 📌$RU000A10EPW2 (выпуски доступные в $T). 🔍 "Брусника" - российская девелоперская компания, основанная в 2004 году. Штаб-квартира находится в Екатеринбурге. Девелопер строит жилье в крупных городах Урала и Сибири, в Москве и Московской области. #инвестиции #облигации

Какие бумаги держу в портфеле и почему? В этой серии постов распишу про все бумаги в своём портфеле. По какой цене брал, почему держу, в какой момент буду продавать и в целом мысли по ним. Все свои сделки сразу же публикую в закрытом канале 1️⃣ АйДи Коллект 001P-07 $RU000A10EDV0 В портфеле 150 штук Средняя цена покупки 998 рублей Бумага с купоном 20,75% и такие купоны будут держаться вплоть до февраля 2028 года. Является одной из самых прибыльных среди всех бумаг эмитента. Есть ещё выпуски 5 и 6, но они были сильно выше номинала. Если смотреть на отчётность эмитента, то он хорошо растёт по всем фронтам. Единственной отстающей метрикой является Долг/капитал, но это не так важно так как в этой сфере норма делать практически всё на заёмные деньги. По поводу бумаги не переживаю. Продам если будет выходить новый выпуск компании с более лучшими условиями или если цена бумаги превысит 103%. А так просто держу, не переживаю. 2️⃣ АПРИ БО-002Р-13 $RU000A10E5C4 В портфеле 213 штук Средняя цена покупки 998 рублей Первоначально брал чуть выше номинала, но на недавнем проливе докупил ниже и так опустил среднюю под номинал. Был сильный пролив на новостях о том, что компания будет доразмещать выпуск на миллиарды рублей. Купон привлекательный в 24,5%. Держу ради получения кэшфлоу. Компания имеет ряд трудностей с долговой нагрузкой, но большим плюсом является ряд крупных кредитных линий, которые эмитент может реализовать в любой момент. Также у эмитента есть большое количество практически достроенных объектов, а это значит, что скоро поступит много денег с эскроу счетов. Компания не из самых надёжных, но держать деньги в ней на данный момент не страшно. В портфеле многовато бумаг эмитента и при достижении цены примерно в 1010 рублей уменьшу долю до 150 штук, а если цена пойдёт ещё выше, то можно сократить и до 100, но полностью продавать бумагу с купоном 24,5% при снижающейся ставке не хочется. 3️⃣ Аренза-Про 001P-03 $RU000A107217 В портфеле 63 штуки Средняя цена покупки 1010 рублей. Дочка АФК Системы с рейтингом BBB+ и купоном 20% У компании в отчётности всё замечательно. Лизинги все сейчас страдают, но вот Аренза наоборот продолжает расти и показывает хорошие результаты. Такой рейтинг обусловлен в основном размером компании, а не положением дел. Держать не страшно и первоначально в портфеле было 250 бумаг. Постепенно продаю, когда цена уходит примерно к 1015 рублям по причине скорой оферты в октябре. 4️⃣ Биовитрум 001Р-02 $RU000A10EQV2 В портфеле 50 штук Средняя цена покупки 1017 рублей Взял бы побольше, но на размещение не попал и увидел только по цене 1017 рублей. Будь она на размещении взял бы больше так как купон у компании приятный (23,25%) Компания из реального сектора. При разборе размещения смотрел интервью с представителем компании и сложилось приятное впечатление. Были объяснены все интересующие вопросы относительно отчётности. Компания сейчас не растёт, но у неё хорошо получается оптимизировать свою работу и из-за этого при неизменной выручке растёт маржинальность и чистая прибыль. Важно отметить Биовитрум 001Р-01 RU000A10B7N0, который торгуется по 1084 рубля. По нему собираются реализовать колл опцион в сентябре этого года. Это значит, что если вы сейчас купите бумагу по 1094 рубля (цена + НКД) и продержите до сентября, то получите купонами 115 рублей, но погашение по 1000. В таком случае при вложении 1094 рублей вы за 5 месяцев заработаете 21 рубль или 4,6% годовых. 5️⃣ Брусника 002Р-06 $RU000A10EC63 В портфеле 150 штук Средняя цена покупки 999 рублей Данный застройщик имеет крайне хорошие показатели относительно многих своих коллег по цеху. Всё у них выравнивается, операционные и финансовые показатели выглядят приятно. У неё фиксированный купон 22,75% до февраля 2028 года. Цена ушла к 1019 рублям, но жду от бумаги большего и рассчитываю минимум на 1050 при условии сохранения текущей тенденции ДКП. Продавать не хочу вообще, но если будущие отчёты покажут сильное ухудшение, то буду снижать долю или продавать.

1️⃣ Брусника 002Р-06 $RU000A10EC63 Покупал 999 рублей на проливе общем. Посмотрел отчёт о компании и понял, что она очень даже привлекательная и среди застройщиков очень выгодно выделяется. Сейчас цена 1019 (+2%) 2️⃣ Лизинг-Трейд 1P-08 $RU000A106987 Первые покупки были по 88%, сейчас бумага стоит уже 92% (+4%) и совсем скоро она начнёт амортизироваться и учитывая как низко я взял бумагу профит будет очень приятным 3️⃣ МФК Лайм-Займ 06 $RU000A10EHB3 Хорошая компания с хорошим купоном. Брал почти у номинала, цена сейчас 102,7%, что не удивительно 4️⃣ ПКО Финэква 001Р-02 $RU000A10ENT3 Аналогичная история с предыдущим пунктом 5️⃣ Фордевинд 04 $RU000A106SE5 Взял бумагу по 94%, сейчас она уже почти 98%. Скоро ещё и амортизация пойдёт, буду спокойно держать до полного погашения реинвестируя полученные деньги. Все эти сделки публикую у себя в закрытом канале в пульсе. Прямо сейчас есть 4 актуальных интересных идеи.

#disclosure Компания: ООО «Брусника. Строительство и девелопмент» Тикеры: $RU000A10EC63 Время новости: 27.04.2026 10:43 Тема новости: Выплаченные доходы или иные выплаты, причитающиеся владельцам ценных бумаг эмитента Ссылка: https://e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=ceMEvthWpkGCVQDnswr3HA-B-B&q= Резюме: ООО «Брусника. Строительство и девелопмент» выплатило купонный доход по облигациям серии 002Р-06 за второй купонный период в полном объёме, 18,70 руб. на облигацию. Сентимент: Положительный Объяснение сентимента: Эмитент своевременно и полностью исполнил обязательства по выплате купонного дохода, что указывает на его финансовую стабильность.

Как я строю свой портфель. ЧАСТЬ 2 Сбалансированная стратегия Считаю, что у каждой из стратегий есть свои плюсы и минусы, кроме разве, что первой. В ней вы приходите на рынок, получаете, что хотите и уходите. Речь про получение постоянного купонного дохода и спекуляций на облигациях. В первом случае вы можете заходить на биржу редко и в какой-то момент осознать, что весь рынок поменялся и теперь ваши бумаги торгуются не у номинала, а на 5-10% ниже и купонная доходность теперь не достойная, а лишь половина от среднерыночной. Такая ситуация была в 2023-2024 годах. Тогда ко мне много обращались люди с проблемой того, что они заходили в портфели раз в пару месяцев или даже реже и в какой-то момент открыли его и увидели неприятный сюрприз. Во втором случае риски и так очевидны. Занимаясь спекуляциями вы будете тратить больше времени и постоянно находиться в зоне более повышенного риска так как постоянно перебирая рыночные неэффективности легко можно случайно забрести на неожиданный дефолт. Также по мере роста портфеля будет становиться всё сложнее заниматься спекуляциями ведь бумаги с низкими рейтингами и высокими доходностями имеют ограниченную ликвидность. Никогда не забуду ситуацию, когда давно одной своей заявкой на 50 бумаг подвинул цену на 5%. И вот ввиду этих плюсов и минусов стратегий считаю наиболее правильным совмещать оба варианта и вот как у меня получилось: Большая часть портфеля - это бумаги с высоким ТКД. С них я получаю купоны, реинвестирую их или часть трачу на собственные нужды. Раз такие бумаги имеют высокий ТКД, то они будут привлекать желающих купить и цена будет расти. После достижения определённого уровня цены, который у каждой бумаги индивидуальный продаю бумаги с прибылью и перекладываюсь в другие бумаги с высоким ТКД, которые ещё не стоят дорого и у них есть помимо высокого купона хороший потенциал роста. Из таких бумаг у меня в портфеле есть Брусника 002Р-06 $RU000A10EC63 или ПКО Финэква 001Р-02 $RU000A10ENT3 Хорошо себя показал АБЗ-1 002P-04 $RU000A10DCK7 Часть портфеля у меня находится в бумагах с высоким YTM, чтобы зарабатывать на росте таких бумаг и при этом также получаю купоны. Так, я купил по 880 рублей Лизинг-Трейд 1P-08 $RU000A106987 Сейчас его цена уже 912 рублей, а скоро начнётся амортизация и я получу крайне привлекательные суммы за эту сделку. И при всём при этом успел зафиксировать ТКД в 16,5%. У меня нет сроков того сколько я буду удерживать ту или иную бумагу. Всё смотрю по ситуации. Где-то надо подождать подольше, а где-то идея срабатывает весьма быстро. Так, например, я брал ВУШ 001P-05 $RU000A10E6D0 с прицелом на то, что бумага в будущем должна будет вырасти в цене. Брал по 994 рубля за штуку. Спустя месяц её цена была уже 1014 рублей и я продал её. Порадовался полученной прибылью почти в 4% за месяц и вышел. При этом важно понимать, что стратегия должна быть гибкой и меняться под влиянием состояния рынка. Если идёт повышение ключевой ставки, то стратегия одна. Если идёт понижение ключевой ставки, то применяю стратегию, описанную выше. Ставьте лайк, если пост понравился

Облигации девелоперов: ЭТАЛОН или БРУСНИКА? Всем доброго времени, дамы и господа инвесторы, очень актуальный и довольно частый вопрос, разберёмся. 🌐 #вопросыподписчиков #комментарии @Юлия: Здравствуйте. Что выбрать Эталон или Брусника? Оба эмитента - девелоперы, оба с рейтингом А-. Но на этом сходство, в общем-то, заканчивается. 📂 Эталон (Эталон-Финанс) Один из крупнейших застройщиков страны, за спиной - АФК "Система" с долей почти 50%. Это важный момент: Система как мажоритарий - это и поддержка в трудный момент, и дополнительные риски (допэмиссии, поглощения активов). Свежий выпуск Эталон-Финанс-002Р-05 ($RU000A10EST2) разместился буквально на днях - купон 20%, YTM около 22%, срок 3 года с амортизацией в последние 6 месяцев. Рейтинг А- от Эксперт РА с прогнозом "Стабильный". Из минусов: чистый убыток за 1П 2025 вырос в 6 раз и составил ~8,9 млрд руб. - и это не проблема продаж, а именно процентные расходы давят на финрез. Выручка при этом растёт на 35%. Годовой отчёт пока не вышел - будет в середине апреля. 📂 Брусника Екатеринбургский девелопер, 7-е место в РФ по объёму строительства. Активно расширяется, в том числе в Москву и область. Бумаги дают доходность заметно выше: Брусника-002P-06 ($RU000A10EC63) - купон 22,75%, доходность к оферте около 24%, более старые выпуски к оферте торгуются с доходностями 24-26%. Рейтинг тот же А-, но прогноз от АКРА - "Негативный". ❗️ И вот тут несколько моментов, которые нельзя игнорировать: 1. В конце 2025 года был технический дефолт - просрочка на один день. Официально объяснили "техническими причинами". Рынок эту историю запомнил, что и отражается в доходностях. 2. Осенью 2026 - пиковая нагрузка по долгу: оферта на 3 млрд руб. в сентябре (Брусника-002P-05) + погашение 3,4 млрд руб. в ноябре (Брусника-002P-03). Это нужно держать в голове, если рассматриваете выпуски этого эмитента. 3. Из хорошего: годовой отчёт за 2025 вышел лучше ожиданий, долговая нагрузка (Чистый долг / EBITDA) снизилась с 5,8х до 3,9х. ⚖️ Что важно учесть прежде чем выбирать Нет универсального ответа "что лучше". Выбор зависит от: 1. Вашего отношения к риску Эталон при прочих равных консервативнее, Брусника даёт премию за дополнительный риск. 2. Горизонта инвестиций У Брусники критически важно не попасть в "осеннее окно 2026", если не готовы следить за новостями. 3. Готовности мониторить эмитента С Брусникой придётся держать руку на пульсе: отчётность, оферты, новости. Это не "купил и забыл". 4. Доли в портфеле Оба эмитента из одного сектора, концентрация в застройщиках в нынешней среде это осознанный риск. 💬 МОЁ МНЕНИЕ Эталон - предпочтительнее для тех, кто хочет понятный А- с нормальным купоном без лишних нервов. Прогноз стабильный, акционер с весом за спиной, доходность 20-22% вполне достойная. Брусника интересна тем, кто понимает что берёт: доходность выше, но и вопросов больше. Технический дефолт - возможно и правда случайность, отчёт за 2025 вышел хорошим. Но "негативный" прогноз и нагруженный долговой календарь осенью 2026 требуют постоянного контроля. Если берёте - короткие выпуски с оглядкой на горизонт. ⚠️ Оба несут отраслевые риски застройщиков в условиях высокой ставки. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

привет! эталон $ETLN определился с купоном в новом выпуске: 20%. для трех лет длины (с поправкой на амортизацию) выглядит неплохо, но не настолько, чтобы сразу дать какой-то апсайд. брусника $RU000A10EC63 спекулятивно кажется интереснее, позицию в ней продолжаю держать. при этом сама компания мне нравится — в первую очередь тем, что работает в более дорогом сегменте и ее бизнес меньше зависит от льготной ипотеки. с другой стороны, годовую отчетность эталон пока не публиковал — а еще на горизонте месяца у него может быть пересмотрен рейтинг.  итого — участвую в размещении небольшим объемом, дальше планирую присмотреться к новому выпуску на вторичке. $RU000A10DA74 $RU000A109SP5 а вы участвуете?

А ЧТО ТАМ ПО БРУСНИКЕ Брусника – девелопер, основанный в 2004 году. Компания в перечне системообразующих предприятий РФ, присутствует в 14 регионах и занимает 8 место среди застройщиков по объёму текущего строительства Отчет Брусники по МСФО за 2025 год. 🟢Выручка — 115 565 млн.₽ (+53% г/г) 🟢EBITDA — 44 408 млн.₽(+94% г/г) 🟢Чистая прибыль — 7 605 млн.₽(+69% г/г) 🟢Чистый долг/EBITDA — 3.9х (против 5.8х годом ранее) И еще не маловажный показатель -Доля ввода с переносом сроков — 0% (2.4% годом ранее) 📒Немножко в хронологию 🔵Ноябрь 2025 года Брусника наша допускает тех.дефолт ,по выпуску 002Р-04 Опоздали на один день с выплатой купонов. 🔵Страшно? Вот и я подумал: ну его в баню — и слил 002Р-02 выпуск (хорошо, не в минус)🤦 Ну а что они, как эти… Ну, не суть. 🔵Брусничка, в общем-то, начинает объясняться: мол, деньги то были уплочены в НРД, но только на 1 день позже срока, а виноваты банки со своими обработками. 🔵У меня тогда в ушах затычки, я ничего не слышу и не вижу: ВИНОВНА Брусника — и всё. Забил я на неё и переложился в другие бумаги. 🔵Но интересен был момент, что на кредитный рейтинг это никак не повлияло на то время. 🔵Ну и, конечно, Брусника поклялась больше так не делать; в качестве ответственного жеста перевела все деньги по купонам в НРД аж за неделю вперёд по другим выпускам. Молодцы, и правда👏 В обращении сейчас: 💵Брусника 002P-02 $RU000A107UU5 Купон - 21% (амортизация с 06.2026 по 25%) цена 99% 💵Брусника 002Р-04 $RU000A10C8F3 Купон - 21,5% (амортизации , пут оферты НЕТ) цена 100% 💵Брусника 002Р-05 $RU000A10B313 Купон - 24,75% (ПУТ ОФЕРТА) цена 101% 💵Брусника 002Р-06 $RU000A10EC63 Купон - 22,75% (ПУТ ОФЕРТА но она чуть больше чем через 1.5 года) цена 101% 💵Брусника 002Р-07 $RU000A10EPW2 Купон - 20,04% (плавающий купон КС + 5%) цена 101% И так, вывод: Сейчас же мы видим, что компания исправляется и даже очень хорошо может в рост. Финансовый долг вырос, да, видим там +41% до 291 млрд ₽, но важный момент, что всего 27% из этого долга — КРАТКОСРОЧНЫЙ. А чистый долг снизился на 13%. Долговая нагрузка снижается Все же хочется верить что тех.дефолт был ошибкой-случайностью Но темпы роста заставляют поверить в финансовую устойчивость нашей Бруснички. После отчёта за 9 месяцев 2026 года посмотрю, как себя чувствует. И буду добирать позицию. В портфеле выпуск : 💵Брусника 002Р-06 $RU000A10EC63 Подписывайся на канал , там больше разборов 😏

🏗️ Брусника (серия 002Р-04 / $RU000A10C8F3 ): ICR 3.7x при G-spread 1 000+ б.п. — рынок прайсит крупнейшего девелопера как ВДО. Разбираю, справедливо ли это Привет, инвесторы! 👋 Наткнулся на бумагу — рейтинг уверенный A-, а спред к ОФЗ как у эмитентов на грани дефолта. Полез в аудированную МСФО-отчётность за 2025 год — картина оказалась неожиданно интересной. 🕵️ Для понимания масштаба: Брусника — топ-8 застройщиков России по ЕРЗ, работает в 15+ городах от Екатеринбурга до Москвы. Выручка 2025 года — 115.6 млрд руб., земельный банк — 10.6 млн кв.м. В обращении облигаций на 28.9 млрд руб. Рейтинг: A-(RU) от АКРА (Негативный) и A-.ru от НКР (Стабильный). 📈 Почему присматриваюсь (аргументы «за»): ✅ Net Debt/EBITDA = 3.9x — уже в зелёной зоне. Годом ранее было 5.8x. Рост доходной базы опережает рост долга — это главный сигнал здоровья. ✅ Реальный денежный поток положителен. CFO −56.5 млрд — иллюзия: деньги заморожены на эскроу по 214-ФЗ. С учётом поступлений на эскроу (+79.9 млрд) — плюс 23.4 млрд руб. ✅ Макро-разворот работает на Компанию. 89% долга (258.8 млрд) — плавающая ставка. Снижение КС с 21% до 15% высвобождает 12–15 млрд процентных расходов в год. ✅ Маржинальность аномально высокая для строительства. Gross Margin 41.9% при отраслевой норме 25–35%. Продукт продаётся с ценовой премией. Управленческие расходы при росте выручки на 53% номинально снизились на 6.4% — чистый операционный рычаг. ⚠️ Где реально переживаю (риски): ❌ Maturity Wall осень 2026 — ~10 млрд к рефинансированию за 2 месяца. Амортизация 002Р-02 (~5.7 млрд), оферта 002Р-05 (3 млрд), погашение 002Р-03 (3.4 млрд). Рынок ВДО должен быть открыт — иначе кассовый разрыв. ❌ Критически мало свободного кэша. 4.0 млрд на счетах против 76.8 млрд краткосрочного долга. Cash Ratio 0.03x — Компания тотально зависит от банковских лимитов (доступно 709 млрд — это единственное, что спасает). ❌ Займы бенефициару — 3.28 млрд руб. при 4 млрд свободного кэша. Деньги уходят из контура кредиторов. Красный флаг. ❌ Ноябрьский техдефолт — шрам на репутации. Опоздали на 1 день с купоном по 002Р-04 из-за ошибки казначейства. Рейтинги не снижены, кросс-дефолтов нет — но рынок не забыл. Именно этот инцидент и раздул G-spread до 1000+ б.п. 📊 Ключевые метрики: 2024 → 2025 ▸ Net Debt / EBITDA: 5.8x → 3.9x — резкое улучшение, вышли в норму ✓ ▸ ICR (EBIT / уплач. %): 2.3x → 3.7x — рост покрытия, комфортно ✓ ▸ Выручка: 75.8 млрд → 115.6 млрд — +52.4%, лидер рынка на падающем спросе ✓ ▸ EBITDA скорр.: 22.9 млрд → 44.4 млрд — +94%, операционный рычаг сработал ✓ ▸ Чистая прибыль: 4.5 млрд → 7.6 млрд — +70%, поглотили процентный шок ✓ ▸ Gross Margin: 40.6% → 41.9% — выше отраслевой нормы ✓ ▸ Валовый долг: 206.7 млрд → 290.9 млрд — рост, 89% по плавающей ставке ⚠️ ▸ Кэш на балансе: 7.1 млрд → 4.0 млрд — опасно мало ❌ ▸ Эскроу (забаланс): 67.9 млрд → 112.8 млрд — +66%, реальное обеспечение растёт ✓ ▸ G-spread: — → ~1 000–1 100 б.п. — аномалия для A-грейда ⚠️ 📋 Выпуски в обращении: ▸ 002Р-06 ($RU000A10EC63 ) до 16.02.2028 | 26.40% ▸ 002Р-04 ($RU000A10C8F3 ) до 23.07.2028 | 25.27% ▸ 002Р-05 ($RU000A10B313 ) до 14.09.2026 | 26.58% ▸ 002Р-07 ($RU000A10EPW2 ) флоатер КС+5% | 19.50% ▸ 002Р-02 ($RU000A107UU5 ) до конец 2026 | 26.33% ⚖️ Мой взгляд: Бизнес за год реально окреп: EBITDA удвоилась, долговая нагрузка упала с 5.8x до 3.9x. И это в самый жёсткий год по ставкам. Дальше — только легче: 89% долга плавающие, каждое снижение КС прямо в прибыль. YTM 24–25% при рейтинге A– — рынок до сих пор наказывает за один день просрочки купона. Беру короткие выпуски на 1–1.5 года, пока доходность аномальная. В длинные не лезу — при проблемах банки заберут своё первыми, нам останется хвост очереди. ❓ Что страшнее для Брусники осенью 2026: закрытый первичный рынок или новый «казначейский сюрприз» накануне оферты по 002Р-05? 👇 Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией (Не ИИР). #облигации #аналитика #инвестиции #новичкам #брусника

Ну привет ! Потерялась я немного. Расскажу о некоторых изменениях в портфеле. $RU000A10DUQ6 участвовала в размещении Балтийского лизинга, купон 20%, а так же приобрела другой выпуск, чуть ниже номинала $RU000A10BZJ4 с купоном 19%. Сократила процент Самолёта (погашение через 5 мес) $RU000A10CZA1 и переложила вырученные в Брусничку $RU000A10EC63 под 22.75% у них вроде все неплохо. Отчёт выходил за 25г. Нууу иии участвую в размещении Автобан финанс с купоном 16.9% $RU000A10ERE6 на 200к. Это моё первое пополнение в этом году. Сняла со вклада. На фото я и мой доход от портфеля на сегодняшний день.

Итоги марта 2026 года🌙 Пополнения: 41 363 рублей Полученные купоны: 1362 рубля Дивиденды: 12 рублей На сегодня портфель: - облигации: 60,53% - акции: 27,32% - фонды: 12,11% В этом месяца по возможности буду продавать акции и переливать деньги в облигации. Фонды ждёт та же учесть😄 Поняла, что мне не нравится ежедневно думать о потенциальных скачках и судорожно проверять как там чувствуют себя акции и что выдадут сегодня)) Классически хочется спокойствия, умиротворения от слияния с бесконечно вечным. Переживаний и с облигациями хватает. С учетом наполнения моего портфеля🙃 Оставлю только $SBERP и $MDMG Остальные становятся зелеными и сразу в путь дорогу их. Вторая цель - 2000 рублей купонами будет закрыта уже в конце апреля☺️ В апреле взяла только $RU000A10EC63 Жду 10 число, чтобы с зарплаты и кэшбека (его хватит на одну облигацию!) закупиться чем-то максимально стабильным. Есть время подумать - чем именно🙂