Профиль инвестора Vlaek | Тинькофф Инвестиции Пульс

Убираю не нужное. Снижаю риск и одновременно увеличиваю доходность. У меня так висят три позиции, которые меня смущают. Короткие, с близким погашением или низкой эффективной доходностью. «Томскобл25» , «СтройДор01» и ПГК Все, что пишу, личное мнение и не является ИИР, но при этом показываю как планирую выиграть на дистанции, дочитай до конца, что бы понять как я действую • Томская область. Доходность около 14%. При этом я номинал бумаги вырос на 5%. При купоне 18,25% эффективная катится в дно. По факту - доходность как у вклада, но с рисками региона, хоть и минимальными. • СтройДорСервис. До погашения 7 месяцев. Вот-вот погасится. Доходность 18%, но цена уже не прыгнет. И там какие-то кредитные риски висят. Зачем мне это веселье, если можно переложиться в надежную бумагу и жить спокойно? • ПГК. Самая надежная позиция в портфеле, но и самая низкодоходная. 15,5%. Стыдно признаться, но я ее держал просто потому что «ну, пусть будет на 1% портфеля». Я их планирую обменять. Все три. И теперь смотри, что я хочу взять вместо них. Ставку ЦБ в конце месяца жду 14%. Короткие бумаги с погашением через год-полтора уже не прыгнут. Их потенциал выжат. Поэтому я решил зафиксировать жирный купон на три года вперед. И тут неожиданно - Почта России. Предлагается фикс 17%+ на 3 года Да, Почта России не славится своим сервисом. Мне пофиг, что они продают консервы в отделениях. В риск банкротства таких компаний я вообще не верю. Государство не даст ей рухнуть - слишком большая социальная и логистическая сеть, 40 тысяч отделений по всей стране, доставка пенсий и госуслуг. Новый выпуск - 003Р-05 с фиксированным купоном, оферта через 3 года. Рейтинг АА. Срок 10 лет, но по факту смотрим на оферту. Вижу финал примерно такой: При купоне 17% эффективная доходность (YTM) составит ~18,4%. При купоне 16,5% эффективная доходность (YTM) составит ~17,8%. Ниже этих купонов не жду. Но как-то подозрительно много дают. Посмотрим. Может, есть какой-то подвох. Ну а какой подвох у компании с господдержкой? У них долговая нагрузка растет, убыток за 2025 год - больше 20 млрд рублей. Но это не ошибка менеджмента. Это конструкция. Почта обязана возить письма, пенсии и посылки туда, где это экономически бессмысленно. Плюс тарифы годами держали ниже рынка. То есть перед нами не бизнес, а социальный механизм с элементами коммерции на мой взгляд. Именно поэтому я и поставил заявку на 1000 бумаг. Это ровно 4% от моего портфеля. Не много, чтобы рисковать, но достаточно, чтобы почувствовать разницу. • Почему я это сделал? Потому что я продаю то, что не работает в полную силу. И купил то, что будет приносить на 3-5% больше в год целых три года. С более высоким рейтингом и без сомнений, простая математика как по мне Лучше сидеть в квази-госе под 17%, на мой взгляд хороший аналог ОФЗ , которых у меня и так на 12,5% от портфеля. чем ждать погашения региональной бумаги под 14% или короткого ВДО с рисками. Позже планирую еще добрать бумаги от и как бы забавно это не смотрелось :) Лайк ♥️ если было полезно Подписка 👉 что бы не пропустить следующий выпуск

Слушай. Надоело. Реально за🤬 этот цирк. Аренду повышают. коммуналка жрет последнее, бизнес задыхается, налоги душат, Стреляли в ооошников, а пристреливают ипешников. Фондовый рынок колбасит от каждого чиха за бугром. Любой крепкий фин-ответ летит нахрен, потому что никто нихера не знает, что будет завтра. Искал ответ - что делать обычному бизнесмену и инвестору в нынешних реалиях. Как сохранить то, что заработал кровью и потом за десять лет. Дочитай до конца. Нашел ответы, которые мне помогают выживать. Не богатеть, а просто не сойти с ума и не потерять кровное. •Первое. Перестал ждать, что рынок станет предсказуемым. Он не станет. Пока политики не добьются своего. Сокращаю вдо. Убрал мусорные облигации. Убрал надежду на отскок. Забил. Буду наращивать только защиту от девала и, что переживет любой шторм: - длинные ОФЗ как якорь - золото, его не отключат и не обанкротят и не обложат санкциями - крупняк, которому государство не даст умереть Портфель потихоньку подползает к 25 лимонам. Без дерготни, без вечного перекладывания. •Второе. Перестал следить за новостями. Вообще. Они бесят, выматывают и толкают на панические решения. А холодный рассудок в наше время - это все. И раз кто-то нас эмоционально раскачивает - значит это кому-то выгодно. Я из этой игры вышел. •Третье. Начал больше заниматься личной жизнью. Да просто плюнул на все и стал ходить на концерты, в театры. Тратить на себя, а не все в бизнес и инвестиции . И знаешь что. Очень хорошо отвлекает и поднимает настроение. Ходить и тратить деньги на свое духовное здоровье - это круто. Не бухать, не летать в эти ваши 10-звездочные отели, а просто кайфовать от живого звука и атмосферы. •Четвертое. В бизнесе оптимизирую аутсорс услуги. Перекидываю задачи на своих сотрудников или обучаю их, чтобы сократить расходы. Готовлюсь к сложным 2-3 годам. В целом начал сокращать и закрывать все, что не приносит ликвидность. Накопились якоря за десять лет - сейчас агрессивно от них избавляюсь. Пасивы превращаю в активы •Пятое. Стал заниматься больше тем, чем хочу, а не чем надо. Начал применять правило Парето. 20 процентов усилий — 80 процентов отдачи. Раньше было наоборот. Пахал как лошадь, а воз и ныне там. В итоге определился для себя, что мне я обожаю свой бизнес блог, морской аквариум, катание на гидроцикле. •Шестое. Чем меньше спекулятивных покупок-продаж делать, тем меньше просаживаешь на комиссиях. И тем быстрее портфель идет к своим целям. Не надо его дергать постоянно. Оставил в покое — и жить легче. Докупай на свободное, не в ущерб себе Главный вывод. В 2026 выигрывает не тот, кто больше заработал, а тот, кто меньше потерял и сохранил голову холодной. Я выбрал защиту, тишину и терпение. Вместо того чтобы бороться с ветряками, на поток которых мы повлиять точно не сможем Всех с православным праздником - Святой Пасхи! Берегите себя! Лайк ♥️ если было полезно Подписка 👉 что бы не пропустить следующий выпуск

ОФЗ дают 14.81%, а когда ставка упадет - их цена улетит на 20-30% выше. Вопрос не «надо ли брать», а «сколько закинуть». Пока другие в панике бегут в неизвестность, я держу то, что уже приносит деньги. Что купить в текущем рынке? Ниже бумаги, которые держу сам. Голосую рублем, а не холодной аналитикой. 1. ВУШ - 1% портфеля Кто: ООО «ВУШ» (Whoosh) - кикшеринг, электросамокаты. Срок: до 26.05.2028 Купон: 20.25% (ежемесячно) Финансовые показатели (РСБУ / МСФО 2025): · Выручка: 12.46 млрд руб. (-13% г/г) · Чистый убыток: 2.9 млрд руб. · EBITDA: 3.56 млрд руб. (падение с 6.05 млрд руб.) Почему держу: Бумага просела ниже номинала. В апреле АКРА понизило рейтинг до ВВВ+(RU). Рискованно, держу 1% от портфеля. 2. МГКЛ - 1% портфеля Кто: ПАО «МГКЛ» - Московская Городская Ломбардная Компания. Срок: до 08.02.2031 Купон: 24.5% (ежемесячно) Финансовые показатели (МСФО 2025): · Выручка: 32.6 млрд руб. (рост в 3.7x) · Чистая прибыль: 724 млн руб. (+84%) · EBITDA: 2.3 млрд руб. (+94%) Почему держу: Вокруг эмитента много желтой прессы и вопросов к управлению, но бизнес растет. Держу 1% от портфеля. 3. ОДК - 2% портфеля Кто: АО «ОДК» (Объединенная двигателестроительная корпорация) - дочка Ростеха. Срок: до 22.03.2029 Купон: 17% (ежемесячно) Финансовые показатели: · Госзаказ на 10 лет вперед · Долг/EBITDA: минимальный · ICR: комфортный Почему держу: Практически госбумага. 17% годовых за надежность. Держу 2% от портфеля. 4. Длинные ОФЗ - по 5% портфеля каждый выпуск Кто: Минфин РФ. Срок: долгосрочные Купон: постоянный Текущая доходность: 14.81% Почему держу: Ставка ЦБ пошла вниз - цены длинных ОФЗ с фикс-купоном пойдут вверх. Сейчас редкая возможность зафиксировать 14%+ годовых на десятилетия вперед. Каждой бумаги держу по 5% от портфеля. 5. Арлифт - 4% портфеля Кто: ООО «Арлифт Интернешнл» - лидер по аренде мини-кранов, подъемников и вакуумных захватов в РФ. Срок: до 25.02.2029 Купон: 23.5% (19.32 руб. ежемесячно) Финансовые показатели (РСБУ 9 мес 2025): · Выручка: 4.23 млрд руб. (+53% г/г) · Чистая прибыль: 508 млн руб. (рост в 4.8x) · Долг/EBIT LTM: 2.61 · ICR: ~2.0 (проценты покрываются) · Текущая ликвидность: 0.58 (критично низкая) Почему держу: Высокий купон 23.5%, доходность к погашению 26.18%. Ковенанты: Долг/EBITDA >5.5 - триггер на досрочное погашение. Есть колл-опцион через 1.5 года - защита от падения ставок. Риск: ликвидность на нуле, компания живет за счет лизинга. Держу 4% от портфеля, строго как спекулятивную ставку на рост бизнеса. Не инвестрекомендация, а мой личный выбор. ВУШ и МГКЛ - по 1%, ОДК - 3%, Арлифт - 4%, ОФЗ - по 5% каждый выпуск. Добавил скрины как пруфы, разобрать в следующем выпуске бумаги из основного портфеля? Лайк если было полезно, подписка, что бы не пропустить следующий выпуск ♥️

Взял ОДК 001Р-01, чтобы разбавить долю ВДО и добавить нового эмитента. История, если честно, не про спокойствие. Скорее наоборот - берёшь и сам себе задаёшь вопрос «зачем». Но иногда такие позиции нужны, чтобы не застаиваться в одном и том же сокращая доли других эмитентов. Чем они живут - понятно: ОДК делает двигатели для авиации, космоса и энергетики, внутри Ростех. На бумаге звучит мощно. В цифрах уже не так. Смотрю отчёт - операционный убыток 11,3 млрд за 1П 2025. Проценты по сути закрываются субсидиями. Денег нет, FCF минус, EBITDA отрицательная. Чистый долг за полгода +33%, уже 157 млрд. Чистый убыток 52,1 млрд, почти х5. И в какой-то момент ловлю себя - это не бизнес, это конструкция на господдержке. Убери её - там быстро всё посыпется. Оставь - получается квази-ОФЗ, но с характером и нервами. Параллельно смотрел, что ещё давали в первичке. - спокойно, но купон и замещайки совсем мимо, не за этим иду. и — там уже перегруз по долгам чувствуется, не захотел туда лезть. у меня уже есть на 2% другие выпуски с более жирной длинной, дублировать не стал. В итоге остался с ОДК . 17% на 3 года без амортизации и оферт - выглядит жирно, спорить сложно. Сидел, крутил в голове, сомневался, но взял. Не из-за веры в отчёт, а из-за веры в государство (как бы это смешно не звучало) Нагрузил около 3%, дальше, скорее всего, подрежу до 2%, плюс скорей всего аллокация. Личное мнение: риск не прячется, он на поверхности. Других адекватных первичек пока не вижу, из смешного, возможно возьму облиги с первички таких компаний как (да, скоро озон разместит свои первые облиги) и (тут без комментариев пока что) Лайк и подписка, чтобы не пропустить следующий выпуск. Всем добра и профита! ❤️

Куда вложить деньги в 2026, чтобы не прогореть У тебя есть деньги. Они просто лежат. А ты каждое утро открываешь приложение Т-Банка, смотришь на проценты и думаешь: «Этого хватит? Или инфляция опять съест?» Я прошел через это сам. Перерыл все варианты, которые работают именно сейчас, в марте 2026. Без воды. Просто список: что делать, сколько даст, где подвох. • 🛡️ НИЗКИЙ РИСК Спишь спокойно. Доходность: 6–15%. Вклады Открываешь вклад в Т-Банке. Деньги застрахованы до 1.4 млн. Доходность: 12-14%. Налог: 13% с дохода выше 210 тыс. Подвох: ставки режут вслед за ЦБ. ОФЗ Покупаешь или в Т-Инвестициях. Доходность: купон 14-15% + рост тела до 25% при снижении ставки. Подвох: при росте ставки цена падает. Паи денежного рынка Покупаешь . Фонд крутит деньги в краткосрочных займах. Доходность: 15-16% при текущей ставке ЦБ Подвох: проценты плавают, продать можно в любой момент. Недвижимость (квартиры) Покупаешь, сдаешь, ждешь роста. Доходность: аренда 4-5% чистыми. Подвох: ипотека под 22% убивает смысл. Только если есть семейная. Золото Покупаешь . Защита от девальвации, аналог доллара. Доходность: потенциал 20-30%, консервативно 6-15%. Подвох: привязано к доллару, укрепление рубля съест доход + комиссия за управление. • ⚖️ СРЕДНИЙ РИСК Деньги работают, но голову включать надо. Доходность: 10–20%. Акции 1-го эшелона Покупаешь Доходность: дивиденды до 10% + рост котировок. Подвох: могут стоять полгода или упасть с рынком. Корпоративные облигации (А и выше) Даешь в долг надежным компаниям. Примеры: , Доходность: 15-19%. Подвох: банкротство маловероятно, но возможно. Замещающие облигации Замещайки , . Защита от девальвации. Доходность: 6-8% в валюте, до 16% рублями при дисконте. Подвох: игра в долгую. Недвижимость (гаражи/кладовки) Покупаешь, сдаешь. Доходность: 7-10%. Подвох: спрос не везде, продать сложнее квартиры. Долевое участие в бизнесе Вход в кофейню, автомойку, отель. Доходность: 15-25%. Подвох: партнеры, налоговая, спрос. Либо контролируешь, либо прощаешься. 🔥 ВЫСОКИЙ РИСК Или яхта, или пешком. Доходность: 16–28% (но может быть минус 100%). Акции 2-го эшелона Покупаешь не акции, которые не у всех на слуху Доходность: 16-28% или -100%. Подвох: низкая ликвидность, риск банкротства. ВДО Покупаешь , . Доходность: 20-25%, бывает до 39%. Подвох: риск дефолта реальный. Криптовалюта Покупаешь BTC, ETH, SOL, TON. Защита от девальвации на адреналине. Доходность: +50-100% в хороший год, -70% в плохой. Подвох: блокировки, взломы, нервы. Три шага Посчитай страх. Боишься - 40% в ОФЗ и вклады. Рискнешь - не больше 20% на высокое. Проверь налоги. С вкладов 13% с дохода выше 210 тыс. С акций и облигаций - 13% с прибыли. Не верь на слово. Открой Т-Инвестиции, посмотри сам. Лайк если было полезно, подписка, что бы не пропустить следующий выпуск А ты куда решил зайти? Или пока наблюдаешь? 👇 Всем добра и профита! ❤️

🚛 Евротранс разваливается? Корпоративные облигации с высокой доходностью, что происходит? Помните моё предупреждение 17 февраля? Тогда гуру с тысячью подписчиков загоняли новичков в . Я писал - риски высоки. Меня заминусили. Прошёл месяц. 19 марта. Чёрный четверг. У Евротранса технический дефолт. Золото -5%, серебро -10%. Рынок трясло. Портфель просел в моменте на 200к 🤔 • КАК РЕЙТИНГ А СТАЛ Ц ЗА ОДИН ДЕНЬ Рейтинг А - почти эталон. Так думали те, кто заходил в облигации под 20-27%. Красивая доходность, отчётность. 56 заправок, 100+ зарядок. Всё идеально. А денег в кассе нет. • ЧТО ПРОИЗОШЛО Компания не выкупила облигации в срок. Технический сбой. Но факт: деньги кончились. Раздали дивидендами. Схема вечного рефинансирования: новый долг гасит старый. Пока верят - работает. Сказали «стоп» - пирамида схлопнулась. Свеча вниз. Рейтинг А стал Ц, потом рыночка зашептала про D. • МОЯ ПОЗИЦИЯ У меня 900 бумаг. 750 на ИИС-3, 150 на брокерском. Держу выпуск Средняя - 987 руб. Тоже повёлся на доходность. Признаю. В четверг портфель просел на 200к. Пальцы тянулись продать всё. Настроение - полное говно. Пересидел. • ЧТО Я СДЕЛАЛ Ничего. 4% от портфеля - допустимо. С брокерского продам 150, сокращу до 3%. Остальное держу. Почему? 56 заправок - актив. Плюс 100+ зарядок. Такой бизнес не останется без присмотра. Даже при банкротстве кто-то выкупит. Например Я готов сидеть до конца. 3-5% на эмитента спасает. У меня 4% еврика. Не на спокойниках, но понял, в каком цирке участвую. • ЗАЩИТА Ковенанты: утрата контроля - выход по номиналу, делистинг - погашение, нарушение условий -право требования. Не панацея, но подушка. • ЧТО ДАЛЬШЕ Иск на 9 ярдов. Ответно ЕвроТранс подает - иски на 8. Дебит с кредитом сводят? Идёт закадровая война по моим ощущениям. Нам остаётся наблюдать. • МОЙ ИТОГ Рейтинги - не панацея. Дивиденды не всегда хорошо. Вечное рефинансирование - пирамида. Риск 3-5% спасает. С паникой надо переспать. Ковенанты - подушка. Ссылку поста от 17 февраля прикрепил. Кто минусовал — ну как вам? Держите Еврик или вышли? Пишите в комментариях. Другие выпуски: Лайк и подписка, чтобы не пропустить следующий выпуск. Всем добра и профита! ❤️

Купить золото в 2026: прогноз и подводные камни вкладов Центробанки скупают золото тоннами. Китай +357 тонн. Польша +315. Они знают то - чего не знаем мы. А мы тащим деньги во вклады под 14% и думаем - умные. Спойлер: нет. Дочитай до конца - покажу на цифрах, почему вклады тебя разоряют и куда реально бежать. Золото - это вещь, которая никогда не становилась фантиком. Были времена - рубли превращались в пыль. Вклады забирали "на время". Квартиры годами не продать. Помнишь и ? Застройщики скидки до 30% раздают, льготную ипотеку прикрыли, ставки за 20%. Пузырь недвижимости сдувается. А золото не зависит от льгот государства. Улавливаешь мысль? • Цифры - От которых у меня едет крыша 100 лет - золото выросло в 260 раз. Если бы мой прадед купил унцию за 20 баксов - сегодня у меня было бы 5200. 25 лет - +1075%. 10 лет - +315%. 5 лет - +189%. Пока мы тащили вклады под 8% - золото удесятерилось. Инфляция сожрала наши деньги. Я мог бы не работать несколько лет. Хочешь так же? 🤔 Читай дальше. • Вклады, это ловушка? Вклады - иллюзия. 14% сегодня, 6% завтра, а цены в магазине +30%. Ты не сохраняешь - ты донатишь экономике. , - золотодобытчики. Хорошие бумаги, но в кризис и они проседают. А золото как актив растет. 2008, 2020 - проверено. 2026 подтверждает. • Сколько держать? Умные дядьки говорят - 10-15% портфеля в золоте. У меня сейчас 5% (63 г золота и 2 кг серебра). Планирую нарастить до 10%. Устал от геополитических качелей. Хочу некой стабильности. • Серебро - моя боль Купил 2 кг через . Думал: ща разбогатею. Было +30%., ждал +50. Не зафиксил. Сейчас -2%. Личный вывод: Серебро слишком волатильно и не подходит для стабильности Жадность - это убыток. • Так как купить и что купить? Фонды: Вроде бы все понятно и надо брать так как комисия за покупку 0%, но не все так просто. Комиссия за управления 2% годовых, а у (комиссия 0,66%), теперь умножь эту цифру на 3/5/10 лет. Прикинул?) Свой выбор остановил на - мои 63 грамма в нем, но как говорится и тут есть ньюансы и слил на комиссиях порядка 12 тысяч. В тбанке комиссия за сделку и за покупку и продажу по 0,9% в сумме 1,8%, а по 0,25% в сумме 0,5%. Но при этом при удержании даже в год, уже окупаешься по сравнению с фондами. Понял фишку?) • Так может лучше в банк сходить и купить там? Сходи, но после прочтения ты будешь понимать гораздо больше. Нашел два способа: Первый ОМС Обезличеный металлический счет и тут какая то жесть со спредами в банках то что я нашел в открытых источниках: - 8,71% (охренеть) - 11,12% (пипец) - 18,66% (грабеж) Получается заходишь в банк, покупаешь на 100к - выходишь, а твой актив стоит 91. 9к подарил банку за воздух. Чет как то жестко, не? Второй Физическое: спред до 15% как с ОМС, но допом будет куча головников. Купил за 100 - вышел из банка - уже 85. Поцарапал - еще -20%. Хранишь - сейф или ячейка за 1500/мес. Банк лопнул - доступ заморозили. Золото есть, денег нет. • Прогнозы Bernstein - $6100 к 2030 Goldman - $5400 в 2026 JPMorgan - под $6300 И так, ты все еще думаешь, надо оно тебе или нет? ИТОГ Золото нужно не для наживы. А чтоб в кризис было то - что не сгорает. У меня 5% в металлах. Планирую увеличить до 10%. Устал переживать. В следующем выпуске расскажу про баксы и биткоин, а пока ты уже знаешь где и как стоит покупать золото и сделаешь правильный выбор 😉 Лайк и подписка, чтобы не пропустить следующий выпуск. Всем добра и профита! ❤️

Дивидендные акции 2026: 3 с красными флагами, 5 - в моём портфеле Три раза покупал надёжные истории. Три раза попадал. Первый раз думал, ну всё, нашёл золото. Через полгода дивиденды порезали, акции упали на 40. Второй раз - та же история, только больнее. Третий - уже не смешно. Деньги просто таяли, а я сидел и смотрел на красные цифры. Перерыл свежие отчёты. Нашёл три компании, которые сейчас пиарят, а внутри - не все так прозрачно. И пять, которые реально в портфеле. Только цифры и личное мнение, не претендующее на истину. ❗️ Я не цб и не господь бог, обычный парень, который хочет создать доход к пенсии, пока голова варит • МТС Долг 426 миллиардов. Проценты выросли на 71. Прибыль рухнула на 81. Деньги уходят банкам. Акционерам остаётся только смотреть. Дивполитика заканчивается в 2026. Что дальше - даже в самой компании не знают. Акционеру нужны деньги. Дивиденды либо урежут, либо отменят по моему мнению. Я вышел в 2025. Зафиксировал убыток. • ВТБ Норматив капитала 9,8 процента. Минимум 9,75. То есть на волоске. Чтобы выжить, надо срочно тащить 200 миллиардов. Откуда? Правильно — не из дивидендов. Розница убыточная. Резервы выросли в 10 раз. Дивиденды? То будут, то не будут, то сложно. Цена скачет туда-сюда. Для дивидендного портфеля лично мне не подходит. • Газпром Четыре года без выплат. Все деньги уходят в трубу - Сила Сибири-2. Акционеры просто ждут. Ждут долго. Очень долго. Я продал. Не готов ждать до пенсии. А теперь про то, где я вижу позитив и потенциал 🤑 • Полюс Аналитики дают 5000 долларов за унцию. Прогноз не мой — рынка. Рубль падает — золото дорожает. В 2025 заплатили 10 процентов. Компания обещает плюс 50 процентов добычи с Сухого Лога. Держу. Считаю максимум надёжно. • Икс5 В январе выплатили 368 рублей — доходность 12,2 процента. Платят дважды в год. Доля рынка растёт. Ставки падают — долги дешевеют. В портфеле есть. Сплю спокойно. Донаращиваю позицию. • Сбер За 2025 выплатили 38 рублей — доходность 10,5–12,3 процента. Прибыль 1,73 триллиона. ROE 23,2 процента. Тоже держу. Скучно, но прибыльно. Но доверия на сто процентов уже нет. В 2022 была отмена дивов из-за понятных причин. • Транснефть От цен на нефть не зависит — тарифы поднимают. В 2026 — плюс 5,1 процента. Дивиденды 14–15 процентов, платит 25 лет без пропусков. Денег больше, чем долгов. Тихий, жирный, надёжный. Держу. В долгосроке вижу хорошие перспективы • ЛУКОЙЛ Даже под санкциями платит. Прогноз аналитиков на 2026 — 493 рубля. Доходность 9 процентов. Промежуточные за 2025 уже выплатили 397. Цель аналитиков — 6420. Плюс 23 процента от текущих. Тоже держу. Пока не докупаю, смотрю что будет на востоке дальше В 2022 получил сильнее всего. Падение на 70% было. Кто то до сих пор восстанавливается • Совкомфлот Бонус акция. В серой зоне. Государственный. Санкции давят, но флот ходит. Дивиденды 10–12 процентов. Но есть риск: ручное управление. Если государству деньги понадобятся — заморозят моментом по моим ощущения. Я не захожу, но ранее был. Под текущую стратегию мне не подходит. Но для диверсификации с холодной головой — почему нет. • Красные флаги показал. Зелёный свет - тоже. Цифры из открытых отчётов. Решения за вами. Моё дело - поделиться про свой путь и рассказать, что держу, а чего остерегаюсь. У кого из списка что лежит? Напишите в комментах - самых популярных разберу в следующем посте. Лайк и подписка, чтобы не пропустить следующий выпуск. Всем добра и профита! ❤️

25% — ЭТО НЕ ШУТКИ. НО ГДЕ ПОДВОХ? Собрал свежие выпуски. Лифтёры с бешеными процентами, Росатом с долгами под 6× EBITDA, молоко с рейтингом А+. Цифры и мои ощущения и что возьму сам • Арлифт 1Р1 Рейтинг: ruBB+ Ставка: 25% (пост. купон) Объем: 500 млн ₽ Оферта: колл через 1,5 года Сбор: 10.03 Размещение: 13.03 Цифры (9М 2025): • Выручка: +53% г/г • Чистая прибыль: рост в 4,8× • КТЛ: 0,58 🔴 (кассовый разрыв) Моё мнение: 25% глазами манит. Но текучка хромает — денег на короткие долги не хватает. Возьму себе на 2% спекулитивно. В обращении других выпусков нет • Роделен 2Р5 Рейтинг: BBB-(RU) Ставка: КС + 600 б.п. (~21,5%) Объем: 500 млн ₽ Амортизация: да (с 7-го купона) Для квалов: да Сбор: 10.03 Размещение: 12.03 Цифры (9М 2025): • Выручка: +41% г/г • Чистая прибыль: -5% г/г • ICR: 1,21 🟡 • Кэш: +43% Моё мнение: лизинг — штука тонкая. Проценты еле закрывает. Для понимающих. Другие выпуски: • Атомэнергопром 11 Рейтинг: AAA(RU) Ставка: RUONIA (~16,2%) Объем: 30 млрд ₽ Сбор: 11.03 / Размещение: 13.03 Цифры (9М 2025): Выручка: +5% г/г Чистый долг/EBITDA: 6,08× 🔴 ICR: 0,92× 🔴 Моё мнение: Не интересно, AAA, но долги душат. В обращении: • 2Р-17 Рейтинг: AAA(RU) Ставка: КС + 200 б.п. (~17,5%) Объем: 10 млрд ₽ Оферта: колл через 2 года Сбор: 11.03 / Размещение: 18.03 Цифры (МСФО 9М 2025): Выручка: +14% г/г FCF: 145,8 млрд (было -1,7) ICR: 0,98× 🔴 Моё мнение: Не интересно, AAA, деньги генерить начали, но проценты снова не покрыты. Для тех, кто верит в бренд. Другие выпуски: , • Сэтл Групп 2Р7 Рейтинг: A(RU), прогноз «негативный» Ставка: 17,25% Объем: 5,5 млрд ₽ Сбор: 11.03 / Размещение: 16.03 Цифры (1П 2025): Выручка: -3,2% г/г Чистая прибыль: падение в 4,7× Долг без эскроу: 44 млрд (было 19,7) 🔴 КТЛ: 0,74 🔴 Моё мнение: Не интересно, эскроу спасают баланс, но динамика пугает. Я пас. Другие выпуски: • Борец К1Р05 / К1Р06 Рейтинг: A-(RU) К1Р05: 18,5% (фикс) К1Р06: КС + 425 б.п. (~19,75%, квалы) Сбор: 12.03 / Размещение: 16.03 Цифры (2024): Выручка: +19% г/г Чистая прибыль: +140% г/г FCF: отрицательный Моё мнение: Отчета за 2025 с цифрами не нашел, на фоне много хейта. Пусть без меня борются😏 В обращении: {$RU000A105ZX2} {$RU000A105ZX2} • Р-Вижн 1Р3 Рейтинг: ruA+ Ставка: 17% Объем: 500 млн ₽ Сбор: 12.03 / Размещение: 17.03 Цифры (2024): Выручка: +16% г/г Чистая прибыль: -14% г/г Кэш: -63,5% Закредитованность: 0,1× 🟢 Моё мнение: Возьму на 2%, долгов почти нет. Но кэш тает, рентабельность просела. Глаз не спускать. В обращении: • Лайм-Займ 001P-05 Рейтинг: BB+(RU) Ставка: КС + 750 б.п. (~23,5%) Объем: 2 млрд ₽ Оферта: колл через 5 лет Сбор: 11.03 Размещение: 13.03 Цифры (РСБУ 9М 2025): Процентные доходы: +66% г/г Чистая прибыль: рост в 4,3× ICR: 3,13× 🟢 Ликвидность: 202% 🟢 Моё мнение: Возьму 2% спекулятивно, МФО, но считают деньги жёстко. Все показатели в зелени. Для любителей high risk high reward. Другие выпуски: • ЭкоНива 001P-01 / 02 Рейтинг: А+(RU), стабильный 001P-01: до 18% (фикс) 001P-02: КС + 400 б.п. (~20,5%, квалы) Объем: не менее 5 млрд ₽ Сбор: 12.03 / Размещение: 16.03 Цифры (МСФО 1П 2025): Выручка: +15% г/г EBITDA: +14% г/г Чистая прибыль: -19% г/г Долг/EBITDA: 3,6× 🟡 (снижение с 5,4×) Молоко: +7% Моё мнение: Возьму 1% фиксов, что б разбавить, долги снижаются, но до сих пор крайне высокие, молоко растёт в цене, посмотрим. В обращении: дебютный выпуск • Мои выводы Сам приглядываюсь к ЭкоНиве и Р-Вижн, Лайм Займу. МТС — если AAA с душком не пугает. Много кеша стоит в А ты куда глаз положил? • Кому нужно больше деталей В среду и субботу выходят видео по предыдущим постам. Графики, цифры, нюансы — всё то, что не влезло в текст. Ссылка в описании профиля. Было полезно? Подписывайся, чтобы не пропустить новые разборы. Всем добра и профита ❤️

Акции или облигации: с чего начать, чтобы не смотреть, как богатеют другие? Знаешь это чувство, когда листаешь ленту, видишь чужие +40% и думаешь: «Почему опять не я? Почему у всех получается, а я просто тыкаю пальцем в экран и надеюсь на чудо?» 90% новичков теряют деньги в первый год. Не потому что тупые. А потому что не могут выбрать между акциями и облигациями и свою стратегию. И просто трут экран, пока другие снимают сливки. Хватит тереть. Разбираемся раз и навсегда. На пальцах, для живых людей. • Коротко и по-человечески Акции — купил кусок компании. Зашёл в Сбер — стал совладельцем главного банка страны. Только не ходи в отделение проверять сотрудников. Акционер ты или нет, очередь везде одинаковая. И кофе бесплатно не нальют, даже если у тебя 2 465 акций. Проверял лично. Заработала компания — твои дивиденды. Упала — твоя головная боль. Все просто. Ты покупаешь часть бизнеса Облигации — дал компании в долг под расписку. Ей деньги сейчас — тебе проценты потом. Как другу до зарплаты, только официально, и друг не сбежит. Риска меньше, доход знаешь заранее. Скучно, надёжно, предсказуемо. Как депозит, только проценты чаще капают и ставка выше. • Смотри на цифры, а не на рекламу Вот живые примеры, чтобы въехать и не слить деньги: — Сбер. Дивиденды 15% годовых. Трясёт будь здоров. Народный актив №1. — Лукойл. Нефтянка, санкции не убили. 10–12% дивами. Живучий как таракан. — Перекрёсток. 12,2% дивами. Жрать будут всегда. — Полюс. Золото. Если начнётся пипец — улыбается последним. Страховка от безумного мира. Облигации бывают разные: — ОФЗ. Государству в долг под 10–15%. Спишь спокойно. Бабушкин вариант, но бабушки умнее нас. — ЯНДЕКС 001Р-03. Корпоративные облигации. Плавающий купон (флоатер). Меняется зависимости какая ставка ЦБ. Доходность выше, но и трясёт периодически сильнее. - ГЛОРАКС 001Р-05. Фиксированый купон. Платят фиксированную сумму на всем горизонте Защитные активы — когда всё летит в тартарары: Золото в паях Если мир сходит с ума, золото страхует портфель. Не приносит дивидендов, но в кризис растет быстрее всех. Фонды денежного рынка: , $SBMM, . По сути — как вклад, который можно забрать в любой день без потери процентов. Доходность сейчас 15–16% годовых. Для тех, кто хочет пересидеть неопределённость, но не терять доход. Идеально для «не знаю, что будет завтра, но деньги пусть работают». • Четыре типа портфелей — выбирай безумие Тип 1. Консервативный — спишь лицом в подушку 80% облигации + денежный рынок, 20% акции. Доходность ниже, но зубы не стучат. Тип 2. Сбалансированный — золотая середина 50/50. И рыбку съесть, и косточкой не подавиться. Тип 3. Агрессивный — для любителей пощекотать 80–100% акции. Космос или подвал. Железные яйца обязательны. Тип 4. Слабоумие и отвага — 100% ВДО Доходность 20%, но эмитенты дефолтят быстрее зарплаты. Либо на коне, либо без штанов. • Что брать новичку? Боишься — ОФЗ или фонды денежного рынка. Спишь спокойно. Хочешь эмоций — акции или корпор облигации. Но не все подряд. Сделай 50/50 — и не парься. Жирный совет Не слушай блогеров с «акции — космос». И не бойся дядек с «только облигации». FOMO убивает депозит. Рынок как метро — следующий поезд через полчаса. Последний пинок 10 минут, пока читаю комменты. Напиши бумагу, которую держишь и боишься. Ту, из-за которой не спишь. Ту, что купил по совету друга — друг теперь молчит. Самые страшные случаи разберу в следующем посте. Анонимно, но жёстко. Не напишешь — будешь дальше смотреть, как богатеют другие. Кто готов признаться в грехах? Пиши в комменты. Покаяние очищает портфель 😂 Лайк, если полезно. Подписка, чтобы не пропустить разбор. Всем добра и профита ❤️

Первичные размещения: 3 эмитента с красными флагами в отчетах и 2 — с зелеными. Мой разбор Неделя дохлая. Эмитентов — кот наплакал. Плавающие купоны не трогаю: на снижении ставки это как мёртвому припарка. Из всей подборки реально зайду только в одного. Может, в двух. И то спекулятивно. Устали смотреть красивые презентации и попадать на деньги? Тогда вы по адресу. Сюда — за цифрами, отчётами и бизнесом без прикрас. Погнали. 👇 • 🔬 Лазерные системы — техно-романтика или пустота? Открыл отчёт. Думал: лазеры, нанотех, Илон Маск. А там... ✅ Выручка +29% (343 млн) ✅ Чистая прибыль +118% (1,2 млрд). Мысль: ого, печатают! ❌ ICR = 1,09. Операционка еле-еле перекрывает проценты. Ниже 1,5 — зона турбулентности. ❌ FCF = -95,7 млн. Кэша нет, он сгорает быстрее лазера. Чистая прибыль 1,2 ярда, а денег минус 95 млн. Бухгалтер, ау? ❌ Debt/Equity = 1,77 — терпимо. Но с такими ICR и FCF.. Моё мнение: ICR на грани — ехать на красный, надеясь, что пронесёт. Сам пока думаю. Если брать — <1% и с мыслью «а вдруг». 💰 Бумаги: • 💪 ИЛОН (DDX Fitness) — фитоняшки с кредитной грыжей ✅ Выручка +87,8% (9,6 млрд). Растут как на стероидах. ✅ Рентабельность EBITDA 37% — жир. ✅ Рейтинг BBB+ от АКРА, прогноз позитивный. ❌ Чистый долг/EBITDA = 3,0 с арендой. Без неё — 2,3. Но аренда есть — считаем по-честному. Моё мнение: Операционка огонь, долги на пределе. 2,3–3,0 — зона риска. Для себя беру спекулятивно 2%. Если в следующем отчёте долг подрастёт — сушу вёсла. 💰 Бумаги: Дебютный выпуск • 🏦 МГКЛ — ломбард с золотом и скандалами Драма. Цифры — конфетка, внутри — вопросы. ✅ Выручка ×3,3 (10,1 млрд). Золото по 5000 рулит. ✅ EBITDA +87% (1,1 млрд) ✅ Чистая прибыль +84% (414 млн) ❌ Рейтинг BB- от Эксперт РА. ПОНИЖЕН в сентябре 2025. ❌ Причина: непрозрачные сделки + инсайдерская торговля. Полез глубже. Нашёл моменты, которые для меня тёмные. Доказывать не буду, но осадок есть. Моё мнение: Операционка огонь. Управление — чёрный ящик. Для себя не рассматриваю. Слишком много вопросов. 💰 Бумаги: (выпуски для квалов — там же) • 🏥 Медси — платная медицина без скелетов ✅ Выручка +26% (30,3 млрд) ✅ OIBDA +42% (6,4 млрд). Маржа жиреет. ✅ Чистый долг/OIBDA = 0,2. Это не долг, а пыль. ✅ Рейтинг AA- от Эксперт РА и АКРА. Прогноз «Позитивный». ✅ Пациенты +7%, посещения +11%, чек +14,8%. Всё зелёное. Моё мнение: Идеальный пациент. Долгов нет, рейтинги высшие. Консерваторам — маст хэв. Но плавающий купон на снижении ставки даст меньше. Я пас — мне длинные бумаги интереснее. 💰 Бумаги: , {$RU000A105YA3} • ⚙️ ГИДРОМАШСЕРВИС — насосы качают, деньги утекают ✅ Выручка 25,1 млрд. Красиво. ❌ −13% к прошлому году ❌ EBITDA упала в 2,5 раза (3,9 → 1,4) ❌ Рентабельность: 14% → 6%. ❌ Чистая прибыль 0,8 млрд (−72%) ❌ FCF: −11,7 млрд. Денег нет ❌ Долг/EBITDA = 1,66. Год назад 0,32. Долги растут слишком быстро Моё мнение: Операционка просела, долги растут, FCF в минусе. На себя такие риски брать не готов.. Есть бумаги с понятной структурой, тот же — , но это уже другая тема. 💰 Бумаги: , Мой итог: Из пяти — интерес только к одному. Реально зайду в ИЛОН, спекулятивно. Может, лазеры ещё подумаю. Остальное — пропущу. 📌 Кстати: Кто пропустил — вот пост про 5 дивидендных акций в моём портфеле и 3, которые обхожу стороной: Тут про: , , и не только. ⚠️ Я не ЦБ и не Господь Бог. Обычный инвестор, который пытается создать подушку на пенсию. Решения за вами. У кого какие бумаги из списка? Кто что присматривает? Пишите в комменты — обсудим. Лайк, если зашло. Подписка, чтобы не пропустить новые разборы. Всем добра и профита ❤️

Слил почти все. Вытащил в +300к/месяц •Декабрь 2025. Доходность 3,65 млн в год. Агрессивный портфель лупит +8% к ставке ЦБ. Думал: ну всё, портфель‑миллионер. Считал себя умнее других. Монополия дефолтнула — и я вспотел. От осознания, что доходность была не заслугой, а везением. Решил снизить риск. Переложил соломинки так, что чуть не задушил доходность. Свалился в консерватора с жалкими +2%. Уровень бабушки с вкладом в Сбере. Две недели хотел удалить приложение. •Начал лихорадочно перекладывать. Метался между риском сдохнуть от скуки и страхом слить всё. Слил ~10к на комиссиях — заплатил за право понервничать. За полтора месяца перетряхнул 40% портфеля. Выкинул мусор, где дыра от бублика в казне, а пиарщики льют про светлое будущее. Зашел в бумаги, где сам изучил показатели. Где деньги есть, а не обещаны после очередного IPO. Сейчас портфель снова дает 300к+ в месяц. Иду к 500к. Что внутри •Акции — бетон Сбербанк ап — 2 465 шт / 3,34% Х5 — 308 шт / 3,21% Полюс — 156 шт / 1,68% ЛУКОЙЛ — 74 шт / 1,66% НОВАТЭК — 325 шт / 1,67% Татнефть — 693 шт / 1,62% Транснефть ап — 266 шт / 1,63% Интер РАО — 113 500 шт / 1,57% •Облигации — купоны без дерготни ГЛОРАКС 05 — 1 241 шт / 5,43% Дольше всего сомневался. Строители и лизинг сейчас под напряжением. Но вскрыл отчеты: кэш есть, долг под контролем. По моей шкале — твердая 4 с минусом. Зашел. Мани Мен — 1 020 шт / 4,84% СФО Яндекс — 1 000 шт / 4,35% ЕвроТранс — 900 шт / 3,55% Аэрофьюзилз — 650 шт / 2,83% ВИМ — 2,68% АйДи Коллект — 500 шт / 2,39% Самолёт — 500 шт / 2,30% СэтлГрупп — 500 шт / 2,22% Интел Коллект — 500 шт / 2,21% АдванСтрак — 500 шт / 2,18% ГК Азот — 500 шт / 2,17% МИРРИКО — 500 шт / 2,12% ГЛОРАКС 04 — 430 шт / 2,07% Авто Финанс — 385 шт / 1,72% ИЭК ХОЛДИНГ — 314 шт / 1,34% Лизинг-Трейд — 250 шт / 1,19% Совком Экспресс — 255 шт / 1,11% реСтор — 255 шт / 1,11% АБЗ-1 — 250 шт / 1,18% Гельтек — 250 шт / 1,09% Роделен — 250 шт / 1,13% Томская обл — 250 шт / 1,13% СтройДор — 250 шт / 1,10% Софтлайн — 250 шт / 1,09% МТС-Банк — 250 шт / 1,09% АРЕНЗА-ПРО — 250 шт / 1,09% ВсеИнструменты — 250 шт / 1,08% ЯТЭК — 250 шт / 1,07% ВУШ — 250 шт / 1,05% Джи-групп — 250 шт / 1,04% Балтлизинг П10 — 250 шт / 1,01% Балтлизинг П12 — 250 шт / 0,79% ОилРес — 250 шт / 1,08% ПГКЗР — 250 шт / 1,09% Памятник глупости МОНОПОЛИЯ — 450 шт / 0,34% Напоминание: не верить в «перспективу», где нет денег. •ОФЗ — совесть 26248 — 1 055 шт / 4,15% 26247 — 1 050 шт / 4,14% 26241 — 1 241 шт / 1,42% •Металлы — если всё рухнет Золото — 63 гр / 3,52% Серебро — 1 800 гр / 1,76% Это не канал с сигналами и не ИИР. Просто показываю свой путь, ошибки и решения. Не призываю делать так же. Я не ЦБ и не Господь Бог. Обычный инвестор, который пытается создать подушку на пенсию. •За месяц 500 человек решили, что мой блог стоит их времени. Честно — не ожидал 🥹 Это греет и заставляет копать материалы глубже. Рад, что вы со мной, друзья 🙏 Благодарю вас!!! У кого есть сомнительные позиции? Пишите в комменты — разберем вместе. Лайк, если полезно. Подписка, чтобы не пропустить. Всем добра и профита ❤️

Дивидендные акции 2026: 3 с красными флагами, 5 — в моём портфеле Столько людей держат акции, которые в 2026 не увидят ни копейки. Вы — не исключение. Трижды покупал «надёжные» истории. Трижды дивиденды исчезали и стоимость бумаг обваливалась. Деньги просто таяли. Перерыл свежие отчёты. Нашёл три акции, которые пиарят и раздувают цену, не показывая всей правды. Так же пять компаний, где реально есть деньги. Всё из моего топа — в портфеле и голосую рублем за них. Антитоп — давно слил с серьзным минусом. 🚫 Антитоп: здесь я вижу риски • МТС Долг 426 млрд. Проценты +71%. Чистая прибыль рухнула на 81%. Деньги уходят банкам — акционерам остаётся только смотреть. Дивполитика с обещанием 35 руб заканчивается в 2026. Сохранить выплаты не выйдет — компания латает дыры. Акционеру нужны деньги. Дивиденды могут урезать. • ВТБ Норматив капитала на волоске — 9,8% при минимуме 9,75%. Чтобы выжить, надо срочно тащить 200 млрд. Розница убыточна. Резервы выросли в 10 раз. Дивиденды? Под вопросом. То будут, то не будут, то сложно. Цена сильно скачет туда сюда. • Газпром О дивидендах в 2026 речь не идёт. Четыре года без выплат. Все деньги уходят в трубу — «Сила Сибири-2». Акционерам остаётся ждать. Ждать долго. Очень долго. ✅ Топ-5: эти принесут деньги • Полюс Золото 5000$ за унцию в 2026 и стоимость еще не в цене акций. В 2025 заплатили 10% дивами. Показатели идеальные. Рубль падает — золото дорожает. «Сухой Лог» даст +50% добычи. Сам держу. Надёжно. Бумага на долгосрок. • Х5 В январе выплатили 368 руб — доходность 12,2%. Платят из FCF дважды в год. За 9М2025 FCF 14,7 млрд. Доля рынка растёт. Ставки падают — долги дешевеют. В портфеле есть. Сплю спокойно. • Сбер За 2025 выплатили 38 руб дивидендов — доходность 10,5–12,3%. Прибыль 1,73 трлн выше тучных годов. ROE 23,2%. Ставки падают — банкам хорошо. Тоже держу. Скучно, но прибыльно. • Транснефть От цен на нефть не зависит — тарифы поднимают (в 2026 +5,1%). Дивиденды 14–15%, платит 25 лет без пропусков. Чистый долг отрицательный: денег больше, чем долгов. В портфеле. Тихий, жирный, надёжный. • ЛУКОЙЛ Даже под санкциями платит. Прогноз на 2026 — 493 руб (доходность 9%). Промежуточные за 2025 уже выплатили 397 руб. Санкции давят, но эксперты видят цель в 6420 руб (+23,2%). Тоже держу. Лидер сектора. ⚠️ Важно Я не ЦБ и не Господь Бог. Обычный инвестор. Решения за вами. Теперь вопрос: У кого из списка какие бумаги? Кого добавить во вторую часть? Пишите в комментах — разберу самых популярных. Лайк и подписка, чтобы не пропустить. Если пост залетит — сделаем подборку по вашим заявкам. Всем добра и профита! ❤️

ВК ИЛИ ЯНДЕКС. ВСЁ ЛИ ТАК ГЛАДКО? ЧТО ПОД КАПОТОМ Речь о гигантах российского IT. Правило «покупай то, чем пользуешься» — работает? Спойлер: неа, не работает.🤔 • VK Group Все привыкли к бумажному самолётику. Понятно, удобно, безопасно. И тут гром среди ясного неба — С 1 апреля Телегу обещают заблокировать. Вербовка, безопасность, всё такое. А заодно и свой продукт подогнать — MAX. По ощущениям, это дедлайн для и MAX. Им дают последний шанс реабилитироваться и допилить продукт до вменяемой демо. Предыдущие попытки они просрали с треском. Телегу трясет серьезно. Взамен пихают MAX — 55 млн регистраций, 22 млн посещений в день. Только людей там нет, одни боты и мертвые души. Как и у VK — цифры красивые, а внутри пустота. А что с ним не так? В 2024 скупили топ-каналы с YouTube. Буст дали, но алгоритмы всё угробили. Народ не пошёл. Контент-мейкеры теперь трафик только за деньги ловят — через таргет. Цифры VKCO (человеческим языком): 📌 Выручка — сколько денег пришло 📌 EBITDA — прибыль до налогов. Показывает, зарабатывает ли компания. 📌 ICR — хватает ли прибыли на проценты. Меньше 1 — работаешь на банк. 📌 FCF — живые деньги на счетах. 12М 2024: Выручка: 147,6 млрд 📈 +23% EBITDA: -4,9 млрд 📉 (было +0,2) ICR — отрицательный 9М 2025: Выручка: 111,3 млрд 📈 +10% EBITDA: 15,5 млрд 📈 ICR — всё ещё отрицательный Долг/EBITDA не раскрывают два года. Но интернет знает всё — 200 млрд долга нашлись за пару кликов. В августе 2020 цена VK была 2450₽. Сейчас — 315₽. В 2025 допэмиссию замутили — доли размыли, доверие добили. Вердикт: Дали денег на VK Видео. Кэш сожгли. Долю рынка захватили. Аудиторию просрали кривыми алгоритмами. EBITDA подросла, но доверие уже не вернуть. Я заходил в 2024 по 650. Прогнозы орали "ПОКУПАТЬ", цель 850. Через полгода слил по 630. Красиво, да?😊 • Был моим фаворитом в 2024–2025. Верил как в себя. Поддержал годик и начал подозревать — что-то не так. 9М 2025 (РСБУ, головная компания): Финансовые вложения: 1 991 млрд 📈 +8% Долги: 65 млрд (облигации) + 581 млн проценты Кредиторка: 35,3 млрд (в основном дивиденды) Дивиденды начислили, но не выплатили: 30,4 млрд FCF: 595 тыс. ₽ (да да! я тоже посмеялся над этим и трижды перепроверил, пол мульта обычных, наших, деревяных) А вчера Пульс выдал прогноз по Яндексу до 6500. Я такое уже проходил в 2024 — сидел с прогнозами банков при 4к, цель 4,8к. Просидел год, слил всё в стакан, ушёл в облигации . И не зря! Кто-то скажет: "Яндекс растущий, дивиденды платит". Вы че, шума шошли?)😂 График откройте. И дивы 2% — в магазине цены видели? Спойлер: В 2026 вернулся в акции, но совсем с другой стратегией, расскажу об этом в видео формате • В следующем выпуске: с дофигаярд долгами , наш локальный микроsoft (писать больно) , который ни разу не позитивный ! Да да! Теперь они тоже в IT Вывод: не верь в прогнозам банка и нарисованные цифры с призывом "покупать" и что ты станете богатым благодаря их сигналу. Не станешь! А если еще и гуру послушайте в соц сетях (типа меня 😏), то лучше под подушку деньги складывайте, богаче будете). Вопросы и призыв к действию лично от меня 1. Пост заставил задуматься? Громкие имена и яркие прогнозы — не всегда про деньги. 2. Какую компанию разобрать следующей из списка выше. Пиши в комменты. 3. Лайк и подписка — не для галочки, а чтобы следующий разбор увидеть. Или не увидеть. Тебе решать. Всем добра и позитива!❤️

Не спал до трёх ночи, чтобы вы не проспали свои деньги 😤 Собрал первички на неделю. Семь выпусков. Думал: ткну пальцем и лягу. Не прокатило 🤔 Итог: лёг в три ночи. Из семи — в портфель от силы две. Остальные — минное поле. Кто ведётся на красивые истории? Погнали. • Брусника — строят красиво. Но сами еле дышат. Долг/EBITDA 15,6х. Даже с эскроу — 11х. ICR около 1,0. Вся прибыль уходит банкам. Ликвидность 0,03. Денег нет. Убыток 1,1 млрд (год назад +2,2). Операционный поток минус 27 млрд. По кредиту на 3 млрд банк пока молчит. Но вы знаете это ласковое русское «пока». Вердикт: Мимо. Ночью спать хочу, а не вздрагивать. Другие выпуски: • АйДи Коллект — коллекторы, которые сами должны банкам. Выручка +18%, прибыль 2,7 млрд. Долг/EBITDA 3,5х — для коллектора ок. ICR 2,4х — проценты перекрыты. Ликвидность 0,05. Денег 412 млн. Коротких долгов — 7,6 млрд. Проценты выросли до 2,5 млрд (+30%). Дивиденды 1,67 млрд за 9 мес. Долги висят, деньги выводят. В залоге у банков — чужие долги на 20 млрд. Свои кредиты обеспечивают чужими. Красиво. Вердикт: Бизнес рабочий, но в кредитной ловушке. Добавлю 2%, но следить буду как за сапёром. Держу: • = — большой холдинг, где деньги кончились. Выручка +7%, чистый убыток 81,9 млрд. Капитал акционеров минус 53,1 млрд. Короткие долги на 797 млрд больше оборотных активов. Проценты выросли до 205,9 млрд (+70%). Купили ОФЗ на 156 млрд в долг у своего СП. Бумаги в залоге, не продать, но в отчёте висят. Акционеры под санкциями. Вердикт: Выручка есть. Баланса — нет. Живут рефинансом. Как таким АА- дают? Другие выпуски: • ВИС Финанс — компания-прокладка. Выручка +82%, прибыль 34 млн. Проценты — 0. Ликвидность 0,03. Денег 53 млн. Долгов 1,6 млрд. Берут под облигации и перебрасывают в дочки. Вердикт: Прозрачности ноль. Матрёшка. Куда мне до таких буржуев. Другие выпуски: • ГК «Легенда» — стройка под 18% годовых. Выручка +48%, чистая прибыль 952 млн (-19%). Долг вырос вдвое — до 90 млрд. Проценты капитализируют в землю (1,68 млрд добавили к запасам). Без этого минус. На эскроу 28,8 млрд — подушка, но чужая. Вердикт: Растут быстро. И долго тоже. Аппетит зверский. Если бы не рост долга вдвое — взял бы. Другие выпуски: • Селектел — дата-центры. Выручка +46%, EBITDA +49%. Долг 15,6 млрд — 3× EBITDA. Для роста норм. ICR 2,7х — операционка перекрывает проценты. Ликвидность 0,11. Денег 1,4 млрд. Коротких долгов — 13,2 млрд. Оборотные активы не покрывают короткие долги на 9,8 млрд. Живут кредитными лимитами (6,4 млрд в запасе). Операционный поток +40%, стройки съедают кэш. Вердикт: Рост есть, проценты закрыты. Но кэша мало. Может быть стоит взять вместо паев , хотя для меня лучше ОФЗ. • Балтийский лизинг — Долг/EBITDA 9,5х. Вердикт: Мимо. Рассказывал в прошлом выпуске, подробнее: Держу: Итог: Из семи размещений — две в портфель. Остальное — такое себе. Таблица - полезная? Сохранил? Селектел - взять вместо паев? Система с таким минусом - наберут объём вообще? P.S. Хотите такие разборы на регулярке — ставьте лайк и подписывайтесь. А если мимо — буду писать для себя. Но с вами веселее 😉

Как я трачу чужие деньги и зарабатываю на этом по 15к в квартал Банки возненавидят меня за этот пост. Если дочитаешь до конца — узнаешь, как я заставил банк работать на себя бесплатно. И да, налоги заплатил. Бабушка всегда говорила: копейка рубль бережёт. В детстве я закатывал глаза. Сейчас — благодарю. Здесь это правило работает на 100%. Как это выглядит У меня кредитка в красном банке. Лимит 460 000 ₽. 100 дней без процентов. Реальных, не маркетинговых. Каждый месяц я трачу с неё примерно по 150 000 ₽. Свои живые деньги в это же время закидываю в паи денежного рынка такие как и (проще: как вклад, но проценты выше и забрать можно в любой момент) под 15–18% годовых (зависит от ставки ЦБ). Три месяца. Три пополнения на биржу. В паях — 450 000 ₽. На кредитке — минус 450 000 ₽. Банк ждёт, что я просрочу и заплачу проценты. Не дождётся. Закрываю долг, забираю профит. И по новой. Цифры без соплей (при текущей ставке) Первый лот (3 мес): 150 000 → 5 812 ₽ Второй лот (2 мес): 150 000 → 3 875 ₽ Третий лот (1 мес): 150 000 → 1 937 ₽ Кэшбэк 1% (с 450 000 трат): +4 500 ₽ Итого: 16 124 ₽ Налог 13%: –1 511 ₽ Чистыми: 14 613 ₽ Резонный вопрос: а зачем банкам 100 дней без процентов? Два крючка. Первый. У некоторых крышу сносит от вида большой суммы. Начинают тратить на ерунду. Если вас “не несёт” и вы используете её для бизнеса или плановых трат — норм. Второй. Тайм-менеджмент — штука сложная. Многие забывают про даты. Клиент проспал — проценты накапали. Банки разводят тех, у кого нет финграмотности. А повышать её невыгодно — на ком тогда зарабатывать? От куда по вашему такие хорошие отчеты у того же ? Кстати, про кэшбэк. Тут тоже есть где развернуться - — захожу в аккаунт, покупаю через подарочные сертификаты. Только на этом за три месяца накапало около 2 000 ₽ сверху. - Хознужды для бизнеса — канцелярия, расходники, кассовая лента, вода в кулер. Мелочь, а кэшбэк капает. -• В и Днс технику для квартир под сдачу — холодильники, стиралки — всё через кредитку. Арендаторы приносят деньги, я закрываю долг. Профит остаётся. Круговорот добра в природе. Важно: QR-коды с кэшбэком не дружат. ⚠️ Если не следишь за датами — не плюсанешься, а минусанешься Схема только для тех, кто держит даты в голове. Забыл — банк заберёт всё и ещё сверху добавит. Я предупредил. Один вопрос А у тебя есть кредитка с длинным грейсом? Если да — делись в комментах банком и лимитом. К примеру условия в и меня не устроили. Кто изучал предложения в ? Соберём топ лучших для бесплатного кэша 🤝 P.S. 14 600 ₽ за три месяца — дальше сложный процент включится сам. Главное — закрыть кредитку вовремя. Сохраняй пост, чтобы не забыть схему. Или забудь — банку же лучше. P.P.S. Красный банк, если ты это читаешь — мы тебя любим. Но 15к на дороге не валяются. Сорян 😬

Если оказался в яме, перестань копать. • 🕳️ МОНОПОЛИЯ — Паровозик, который не смог Август 2025. Эйфория. Рейтинг BBB, 20 лет на рынке, купон 23,5% — ну как не взять? Взял 300. Многие гуру: «Долги есть, компания с 2006 на рынке, переживёт». Не пережила.. 3 декабря — техдефолт. Паника. А я помню свои правила: глубокая коррекция — докупай! Усредняй! Держи! Ну технический сбой, ща решат...Подумал Неа. Не технический. Было 300, стало 500. Средняя — 763 ₽. Красивая цифра. Круглая. Как и мои глаза, когда цена продолжила падать, а после новость — ДЕФОЛТ, во все испачкала штаны. Эмоций негатива не было. Нейтрально, неприятно — да. Но истерики не было. Тут я начал осознавать, что заигрался и слишком поверил: где-то сам в себя, а где-то в гуру, которые сейчас отключили комменты и мышатся от исков. Именно поэтому в январе была сильная ребалансировка портфеля и уход в защиту и выход в пульс, что бы показать свой путь. Писал здесь: Сегодня был в ВТБ. Подал на досрочное погашение согласно договору оферты (возможно вам тоже стоит) Что удивило: В нашем мелком городе я был не первым. Вернут ли? Да Хз вообще. Если нет — зафиксирую убыток, с амортизирую налоги. Полгода мороки +/- по ощущениям. Хоть штаны просушить успею Официальный пост Монополии (спойлер: там тоже не верят): - до 28 февраля — анонс условий - март — обсуждение - до 15 апреля — оформление Верите? Я — уже нет Сейчас: 450 бумаг . Лось — 290к. И лопата в углу. Зато усреднил! Штаны жалко :( Другие выпуски эмитента с так же неизвестной судьбой: • 🚛 ЕВРОТРАНС — 27%, РЕЙТИНГ А- И ПУСТАЯ КАССА Рейтинг А- от четырёх агентств, выручка, прибыль, дивиденды. Всё красиво. За два дня до погашения выпуска на 3 млрд денег нет, вышли на рынок с купоном 20% (вторичка уже под 27%), а собрали всего 0,5 из 3 - Паника! Организаторы сливают в стакан с дисконтом — свеча вниз на 10%. Неделю рынок трясло. Как так? Прибыль есть. Денег нет. Всё раздали дивидендами. Схема вечного рефинансирования: новый долг гасит старый. Пока верят — работает. Как только говорят «стоп» — пирамида схлопнется по моим ощущениям. Что теперь? Выжили. Выпуск закрыли. Новый долг под 27% — проценты съедят всё. Сижу, смотрю на этот цирк и думаю: хорошо, что в декабре что-то дёрнуло сократить до 650 шт . А мог бы сейчас иметь 1000 и очередной стресс. Интуиция? Или после Монополии дошло? • ✅ ДВА ЧЕК-ЛИСТА, КОТОРЫЕ МНЕ ТЕПЕРЬ ПОМОГАЮТ До покупки: • Деньги в кассе — живые деньги на счетах • Долги — сравни с годовой прибылью • Проценты — хватает ли прибыли их платить • Дивиденды — не больше свободных денег • График погашений — хватит ли денег на ближний год • Владелец — кто реально стоит Если уже попал: • Не паниковать • Есть оферта? — неси заявку • Следить за новостями из оф каналами • Фиксируй убыток — налоги оптимизировать • НЕ ДОКУПАЙ! НЕ УСРЕДНЯЙ! • ✈️ САМОЛЁТ — а может, не пролетим? О нем видимо еще придется написать позднее. Сейчас я в спекулятивной позе 500 бумаг , но интересное пике падения наблюдается. Как я вовремя выскочил и потом перезашел — писал здесь. 🤔Три вопроса к тебе: Застрял в Монополии? Выходишь или надеешься на чудо? Евротранс — заходил или выскочил до паники? Самолёт — взлетит или копаем дальше? P.S. Если оказался в яме — перестань копать. Лопата пока у меня, но в землю больше не тыкаю. Цель на 2026: пережить бурю с достоинством. И желательно с прибылью. P.P.S. Кто дочитал — ставь "+" в комменты. Посмотрим, сколько нас таких, кто лопатой намахался 👇

Собрал первички новых облигаций в таблицу. И полез в отчётности. Зря. • Думал, быстренько пробегусь, поставлю галочки. А в итоге просидел три дня и передумал покупать половину. Вместо доходности — долги. Вместо кэша — убытки. А одна компания вообще "забыла" заплатить налоги 10 лет назад. Спойлер: это не шутка🤔 • — удивил так удивил.. Золото, выручка, драйв. Думал, возьму немного. Открываю отчётность и уже не хочется : - Долг/EBITDA 4,9х. (У Монополии было 4,4х когда схлопнулась). - FCF минус 37 млрд. Компания сжигает деньги быстрее, чем зарабатывают. - Убыток 7,6 млрд за 9 месяцев. Держится только на ценах ? Хз, я как действующий предприниматель - не понимаю "файды" Забавное: реально держал это полгода? 2500 бумаг. Спасибо, что успел выйти Вердикт: Мимо. • Азот — ✅ беру на 2% Тут поприятнее. Разложу по полочкам. Что реально ок: - Выручка +10% - Прибыль 7,3 млрд - Долг/EBITDA 1,2х — низкая нагрузка - ICR 3,1х. Проценты перекрыты с запасом — кредиторы спят спокойно - Доля капитала в структуре фондирования ~60% — устойчиво Что бесит: - Касса пустая (0,06 при норме 0,2) - FCF минус 6,4 млрд — деньги ушли на покупки - Проценты выросли в 2,3 раза - АКРА дало негативный прогноз из-за роста долга до 82 млрд и погашений на 35 млрд в 2026 году. Я это учитываю, но в текущих ценах риск/доходность меня устраивает Почему беру: Бизнес рабочий, маржинальный дельту свою плюсанули, молодцы. Долг низкий, проценты платят без напряга — ICR высокий, значит, операционка уверенно перекрывает расходы. Да, аппетит к покупкам агрессивный. Но за риск/доходность — заслуживает места в портфеле. Контролируемый риск, не больше. В обращении только один выпуск на данный момент Вердикт: ✅ беру на 2%, но не ниже 16,75% • EKF — у них есть чувство юмора! Хотел взять 1% — и передумал. Сейчас объясню :) Смотрите сами: - Долг/EBITDA 2,2х — норм - ICR 1,7х. на грани, но ок (стараюсь выбирать выше 2) - Ликвидность 0,02 — денег на счетах почти нет - Убыток Дальше веселее. Что и поставило крест лично для меня. В отчёте «забыли» указать налоговые претензии на 2 млрд. Налоговая требует 2 млрд через суд. Это 85% от капитала. Капнул глужбе, 1.5 налогов не заплатили за 2016-2017 + пени 0,5. Норм у них там бизнесы работают. АКРА подтвердило рейтинг BBB со статусом «на пересмотре — негативный». Владельцы первого выпуска уже требуют или требовали досрочного погашения из-за задержек отчётности. И вот сижу и думаю: у меня счета арестовали из-за 47 копеек в 2025. А они 10 лет не платили 2 млрд. И всё ещё в рынке. Где справедливость? А почему он, а не я?)😂 Вердикт: мимо • Балтийский лизинг —мимо, спекулятивно есть - Долг/EBITDA 9,5х (норма 6-8) Рейтинг АА, стабильный. Верим ведь?)) - ICR на грани - Дочерка схлопнулась Вердикт: мимо. И надо думать куда переселить . В удержании позиции из-за амортизации. • Валютные бумаги от Сибура и Полипласта Ранее писал свои мысли об замещайках: Сибур крутой как по мне, Полик пахнет жаренным и уже каким то скапом. Позиция по валютке не изменилась - не беру. Есть другие инструменты в портфеле более понятные для меня. • Три вопроса, которые я себе задал И вам предлагаю ответить: 1. Вы бы реально полезете в EKF и Селик после таких новостей? Или я один такой перестраховщик? 2. Азот — будете брать? или есть что смущает? 3 Как вам табличка? Делать такие в будущем? P.s. Завтра внеплановый пост про и Монополию(). Там вообще цирк с конями...

Если вы думаете, что я всегда попадаю — вот вам день, когда я режу лося долями и надеюсь, что Самолёт не рухнет окончательно. Привет, коллегам по цеху и по хобби) Итоги недели таковы: • 📉 ОФЗ: запрыгнул в последний вагон У меня было 15 минут, 75 тысяч кеша и уверенность, что ключевую ставку начнут снижать. Наскрёб, докупил и . В начале недели до конца продал и переложился так же в ОФЗ. Теперь в ОФЗ 3 млн — это ~12,5% портфеля. Общий портфель — 24 млн. • 📊 Спекулятивный счёт: вышел в кэш, зашёл в Самолёт и Софтлайн Сократил паи на 760 000 ₽. Вышел — и сразу переложился. ✈️ Почему вернулся? Бумага с купоном 24% ещё не успела отрасти после стресса. Да, риски есть. Да, я недавно вышел из неё с хорошим профитом по 111%. Но сидеть в паях при ставке 15,5%... зубы режет. Паника, предполагаю, уйдёт на следующей неделе. Верю в рост. Нервничаю, конечно. Но без риска нет профита. Взял на долю в 2% (по 102,7). Таргет цена 109% Буду ли долго держать? Не знаю. Есть время подумать. Предварительно до ближайшего погашения. Тем, кто тоже присматривался или уже в с бумагами — паника, надеюсь, улетучится. Но я не советую. Я просто делюсь. 🧠 Софтлайн Докупил свежий выпуск - Компания собрала деньги под погашение предыдущего — предполагаю, что техдефолта не будет. Не решился брать на первички, поэтому подбирал со стакана. Почему сомневался? Долг вырос с 5 до 16 млрд. ICR на грани (1,3–2), Ч/Ебида — 2,2. Но деньги есть Взял на долю 1% (по 99,98) Как надолго в бумаге? Предварительно подержу, доля не большая, а таргет цена на мой взгляд 103% 📉 Монополия Продал 1/10 часть. Тоже для налоговой базы. Теперь буду держать и ежемесячно резать лося долями. Плюсы: не плачу налоги с доходных бумаг. Минусы: деньги зависли. Надежда есть, но слабая. Решил каждый месяц резать лося, что лично для меня - унизительно. Давал деньги типа классной компании с хороший грейдом, а на деле?.. Наблюдаем. 🧪 Азот Обьявили о новом выпуске, предыдущий дебютный Жду начала заявок. По предварительным прикидкам — хорошая компания. Буду брать много и надолго. Планирую усиливать бумаги именно ИИС счетах, что бы выиграть на налогах. Пополнения в спекулятивном буду сокращать. • 📈 Вечный портфель Акции почти не отреагировали на возможное понижение ставки. Тут у меня ставка на мир. Надеюсь и верю. Далеко не только из шкурного интереса. Пока что меня(да и не только) крайне огорчает непонятность с Да и как то долго топчется на месте, учитывая очень сильные цифры. • Коротко по итогу дня: ✅ ОФЗ 3 млн (12,5%) ✅ Ликвидка -760к → Самолёт + Софтлайн ✅ Самолёт: 2%, на отскок ✅ Софтлайн: 1%, посмотрим ✅ Монополия: режу лося долями, не плачу налоги ✅ Азот — в плане, жду заявок P.S. Я не учу жить или инвестировать. Показываю, как сам ошибаюсь, ищу и иногда нахожу. Если вам тоже близок мой подход — подписывайтесь. Что сделал правильно, что нет на ваш взгляд? Если у вас тоже есть ОФЗ — то на каком уровне докупали вы? И какая доля портфеля? 🚂 Всем добра и профита! ❤️

Чебурнет наступил? Нет, это просто крик души. И да, горит уже конкретно. 🔥 Когда твои цифровые привычки ломают через колено, а выбор — между риском и дерьмом. 💩 • Приветствую коллег и товарищей по хобби. Это не аналитика, это крик души. Потому что лично я уже не успеваю перестраиваться. 😤 Раньше всё было просто: Зеленый — для работы, Синий — для близких, отдельные площадки — для хобби. Четко, удобно, по полочкам. Потом началось. 2022-й, первый удар — Фотограмм. Там был мой личный блог по бизнесу. Обидно, ладно, пережили. 💔 Но динамика ускорилась. И сейчас всё окончательно смешалось в одно. И это не выбор, а вынужденная миграция под дулом. Вообще не понимаю где сосуществовать своим СММ каналам по работе, блог решил вести в Пульсе.. Но как остальным то быть? - , что за паника? 10 февраля 2026 года (то есть сейчас) пуляет новость: Роскомнадзор принял решение ограничивать Telegram. Меры — уже с 10 февраля. Объясняются все сегодняшние тормоза и обрывы. А в перспективе полугода — судьба других «нелояльных» платформ. Просто загорелось, когда сегодня утром не смог отправить девушке «Доброе утро». Мелочь? Нет. Это симптом конца целой цифровой эпохи. 😫 - «Так поставь VPN, че ноешь?» 🤨 А кто знает, что такое VPN вообще? А те, кто знает, понимают: VPN — это не панацея, это новый риск. Они получают полный доступ к твоему трафику. Чем они лучше того же Макса? Риски: Сбор и продажа твоих данных самим «спасительным» провайдером. Утечки IP, слабое шифрование, внедряемое вредоносное ПО. Особый цирк — бесплатные VPN. А теперь вспомни: у тебя там доступы к , , , бизнес-аккаунты и расчетные счета. Нахрена тебе эти риски? Когда немного погружен в кибербезопасность, ставить случайный впн вообще не хочется. Выбор между угрозой блокировки и угрозой утечки — это хреновый выбор. ⚠️ - «А что такое Max? Чем он плох?» 🤔 Max — это разработка . Видели, как их котировки сегодня взлетели на 4%? У них выручка выросла? Менеджмент гениально всё продумал? Убытки сократили? Да не хрена. 🙅‍♂️ 2023: убыток 34,2 млрд (рост почти на 900%). 2024: убыток ~95 млрд (почти трехкратный рост). Классная компания, да? От такого гиганта с такими финансовыми «успехами» ждёшь стабильный, безопасный, удобный продукт? Извольте. Нас загоняют в сервис компании-банкрота, просто потому что она «своя». 🎪 Что делать? Нас вынужденно загоняют в неудобные, сырые и порой опасные сервисы, ломая привычную жизнь. Если «спецоперация» против платформ продолжится, а их владельцы (что реально плохо) будут забивать болт на наши локальные законы, то мы реально окажемся в цифровом вакууме. 🌌 Сейчас СММ, гейм индустрия под сумашедшим прессом. Трафик брать не где, комуницировать с игроками в войсе просто становится невозможным Возникает личный вопрос: - Где развивать СММ для бизнеса? - Чем помогать развивать блог в Пульсе в таком вакуме? - Ты видишь альтернативные сценарии развития событий? Благодарю, что дочитали до конца. Всем добра и профита! #вк

🏠 Квартира за 3 млн + 556к ремонта. Под 10% годовых, реально? • Лазая по Авито, мне настойчиво подсовывали квартиру сильно ниже рынка — хотя я такой сегмент тогда вообще не смотрел. Кликнул из любопытства: убитый ремонт, хрущёвка, 43 «квадрата». Ради смеха предложил свою цену, ещё на 10% ниже заявленной. • Риелтор был в ярости. Звонил, пытался выторговать. Но я уже изучил подноготную и все косяки — стоял на своём. Мне вообще было пофиг на эту сделку, честно. Есть принцип: называю свою цену и условия. Согласны — погнали. Нет — иду дальше. Свет клином не сошёлся. Спустя две недели торга, ровно два года назад, подписал ДКП. Так я приобрёл свою первую инвестиционную квартиру за 3 000 000 ₽. • Зачем мне оно надо? Диверсификация: консервировать кэш не только в активах на бирже. Защитный инструмент: создать что-то материальное для семьи. Опыт: научиться делать ремонт «под ключ» — до этого был только опыт с коммерческими помещениями. (см фото 3/4) ⚙️ Во что это вылилось (расходы до копейки) 🔨 Ремонт (принцип все под ноль): Демонтаж стен, полов — 15 000 ₽ Обработка от насекомых — 8 000 ₽ Полусухая стяжка — 55 000 ₽ Шпаклёвка под правило — 50 000 ₽ Малярка + обои — 25 000 ₽ Обшивка/утепление балкона — 30 000 ₽ Замена входной двери — 27 000 ₽ Замена радиаторов — 15 000 ₽ Обшивка санузла — 20 000 ₽ Замена сантехники — 42 000 ₽ Замена электрики — 25 000 ₽ Натяжной потолок — 22 500 ₽ Линолеум — 22 500 ₽ Итого по ремонту: 357 000 ₽ 🛋️ Меблировка (основное — б/у с Авито и Ozon): Кровать + шкаф (перевёз свои) — 0 ₽ Б/у кухонный гарнитур — 5 000 ₽ Б/у холодильник — 4 000 ₽ Б/у телевизор — 8 000 ₽ Б/у стиральная машина — 6 000 ₽ Кондиционер (новый) — 27 000 ₽ Диван — 10 000 ₽ Шкаф в санузел — 2 500 ₽ Столешница и ножки — 2 000 ₽ Б/у газовая колонка — 10 000 ₽ Шторы, вешалки, полки — 12 000 ₽ Мелочь для кухни — 4 000 ₽ Домофон — 2 000 ₽ Декор (картины) — 3 000 ₽ Б/у кухонные стулья — 4 000 ₽ Итого по меблировке: 99 500 ₽ 👨‍💼 Организация и контроль: Помощь брата (бригадир и контроль качества) — 100 000 ₽ (включил для полной картины). 📊 ОБЩИЕ ЗАТРАТЫ: Квартира: 3 000 000 ₽ Ремонт и обстановка: 556 000 ₽ ВСЕГО ВЛОЖЕНО: ~3 556 000 ₽ ⏳ Срок: Неспешные 3 месяца (после работы, с задачами «заехал-уехал»). Делали с братом и разнорабочими. 💰 Итог и доходность Учитывая, что кейс был экспериментальный, а на рынке нормальных квартир тогда не было (бабушкины сдавали за 15-20к), я поставил самую высокую цену по рынку — 30 000 ₽/мес. И вы удивитесь! Через месяц сдали семье из Казани. Составил грамотный договор, после ремонта там вообще не появляюсь. Всеми вопросами занимается мама, прибыль делят с папой. Я — доволен. Плюсы: Посмотрел отличия ремонта коммерческих объектов от бытовых. Родителям доп. денежка капает. За 2 года квартира сдавалась полные 18 месяцев (аренда 360к/год). Это ~10% годовых от вложенной суммы. Квартира подорожала: сейчас рынок ~4.8 млн ₽. Мне повезло, что я торгаш + есть понимание в стройке. 📈 Вывод: Реально. Но не для всех. Это не пассивный доход, а бизнес-проект, где ваш опыт в стройке и переговорах — главный актив. Без них 10% могут съесть ошибки и время. Сейчас потихоньку ковыряю еще одну квартиру, которую вообще урвал на 20% ниже рынка. И лучше я возьму такой актив, чем бумаги застройщиков Но думаю про паи недвижимости.. 🤔 А вы считаете недвижимость вторички инвестицией или головной болью? Пишите в комментах!

🤔Царь не настоящий? • Вчера заметил скепсис в комментариях по поводу моих инвестиций и скринов со сделок и портфелей. Поэтому раскладываю свою счета и горизонты. У меня не один портфель, а три отдельных счета + криптовых несколько. Каждый — для своей цели. Так проще контролировать риски и оценивать результат. 1. Спекулятивный (11 млн ₽) · Для чего: Короткие сделки, парковка денег из бизнеса, рискованные эксперименты. · Суть: Это деньги, которые не жалко «дергнуть в любой момент». Горизонт — До года. · Состав: Флоатеры, ВДО, паи ликвидности 2. Долгосрочный (4.6 млн ₽) · Для чего: Стабильный рост на годы вперёд. · Суть: Основа — корпоративные облигации и ОФЗ. Сюда я не лезу без серьёзного повода. · Состав: Надежды корпоры с длинной дюрацией, офз. 3. Вечный (5.8 млн ₽ → 6.3 млн ₽) · Для чего: Только докупать. Не продавать. Инвестиции на десятилетия(надеюсь). · Что добавил: Пополнил этот счёт на 585 тыс. ₽, докупил доли акций и золото. и по 20% по 10%. · Суть и состав: Стратегия запущена в 2026, после года перерыва, решил вернуться к первоначальному плану 2024. Перетекание из облигаций в акции почти завершил. 4. Крипта (30 тысяч $) · Для чего: Сперва игрался в 2019, наловился лосей, научился терпению и переждал крипту зиму, и в итоге использую как защитный актив от скачков/падений доллара и начал изучать фонду в 2024. · Что добавил: Вчера писал про покупки на коррекции битка {$BTG6} и эфира {$EHH6}. Увеличил позу на 8к. За сутки дали +6% после докупки. На скрине основной, холдерский, спекулятивный сдул летом на пампах и там остались мелочи. (Работаю только с топ 10 монетами, не каких щиткоинов) • 💡Главный вывод, который я для себя сделал: Эта чёткая сегрегация капитала снимает 90% стресса и уменьшение "дерганий" при глубоких коррекциях. Я не путаю спекуляции с долгосрочными вложениями. А теперь важное (личное мнение): НЕ ЛЕЗЬ в инвестиции, если не понимаешь для чего это покупаешь (я сам то не всегда отдаю себе отчет) . Я делюсь своим путём, а не даю советы. Ваша ответственность — ваши деньги. Как у вас устроены финансы? Есть чёткое разделение или один котел? Что на ваш взгляд я делаю ок, а что нет? Буду благодарен вашему мнению. Всем добра и профита! ❤️

Игнорирую Баффетта: докупил золото и эфир на общей коррекции Прошлая неделя в мире драгметаллов выдалась на редкость. Пока все следили за ралли, я был готов к откату. И на удивление под шумок еще крипта бахнулась 📊 Рекорды и антирекорды 29 января золото взяло исторический максимум, а серебро показало лучший результат за несколько лет. Вслед за взлетом пришла и ожидаемая коррекция — одна из самых резких со времен обвала в марте 2020-го. -9,7% и - 28% 🛡️ Мой план действий Я давно решил выделить 10% портфеля на металлы (физические + акции добытчиков). На откате докупил +11 граммов золота в слитке. Серебро не трогаю — его доля у меня не больше 3%. 💭 Эволюция моего взгляда Раньше я, как и Баффетт, считал, что золото «ничего не производит». Логично, но реалии изменились. Думаю, об этой пятилетке будут писать в книгах по истории. Пусть моя позиция небольшая, но я буду внутри, а не в стороне. Примечание: Я исключил паи золотых ETF — решил, что продавать их вообще не буду. Т.к. комиссия конь 0,9% за сделку. ⚖️ Для баланса — крипта На фоне общей коррекции усилил и эту часть: Докупил +2.35 ETH (итого 6). {$EHH6} Добавил немного BTC (итого 0.2). {$BTG6} {$BTH6} Спекулятивные позиции оставил как есть Оба инструмент считаю защитным и от кризисов и от валютной переоценки. Хотя тут новость про доллар в 40р преподнесли.. Вероятность этому есть.. Но не большая. И крах доллара может придти, поэтому два эти актива, считаю хорошо защищены от этого. На след неделе расскажу, что приобрел на нашем фондовом цирке. 🤔 Интересно, стоит ли рассказывать про крипту тоже тут? И держите ли вы золото в портфеле или вы согласны с Баффетом?

🚀 Гагарин долетался. А я чуть не пролетел. Привет, коллегам по цеху и по хобби) Ранее делился, что начал глубоко изучать долговую нагрузку компаний. И как вовремя! Интуиция + цифры спасли мой портфель. Буквально за пару дней до обвала вышел из «Самолёта» — и в двух портфелях было 1000 бумаг. 📉 Почему забеспокоился? Давайте глянем на цифры «Самолёта» (отчёт по МСФО за 6 мес. 2025): 💰 Прибыльность: Выручка: 171 млрд руб. (~ без роста) Операционная прибыль: 50,3 млрд (+18%) Чистая прибыль: 1,84 млрд (–61%) ⬇️ 🏛 Долговая нагрузка (на 30.06.25): Совокупный долг: 704,8 млрд руб. Краткосрочный долг: 42% от всего Чистый долг / EBITDA = 3,8x Покрытие процентов (ICR) = 1,09x (очень близко к опасной зоне!) Debt/Equity = 13,6x 😱 📌 Вывод: несмотря на рост операционной прибыли, чистая прибыль рухнула, а долговая нагрузка остаётся гигантской. Компания почти не «дышит» после выплаты процентов. Эскроу не учитывал, с ним все лучше, но... я подумал ну его... Что дальше? Будет ли слив? Думаю, да. Будет ли отскок? Возможно, но для меня это уже американские горки, на которых я предпочитаю смотреть со стороны. 🎢 📈 Мой итог по бумаге: 🔹 +8,5% (85 тыс.) — сохранил, выйдя за 1,5 недели до падения 🔹 +11% (110 тыс.) — доход от первички и роста за полгода 🔹 138 тыс. — купоны за 7 месяцев Итого: 333 тыс. за 7 месяцев при исходной позиции ~1 млн. +60% годовых, совсем не дурно. Мне хватит 😏 Благодарю «Самолёт» за опыт, но дальше полет пусть продолжается без меня ✈️ Ещё раз подтвердил свою цель на 2026 год: не побить рынок, а пережить подобные бури с минимальными потерями и с достоинством. А вы как думаете, что будет с самолетом? Подпишись, поставь 👍 Тебе мелочь, мне мотивация. Всем добра и профита!❤️

Сильный рубль? История одного интуитивного вопроса 🥲 Год назад. На рынке — эйфория. После определённых геополитических заявлений доллар начал своё пике со 100₽. Паника? Нет, ликование! Все побежали скупать «дешёвые» зелёные бумажки. И я чуть не побежал вместе со всеми. Акт 1: Хор аналитиков. К февралю курс пробил 90. Рынок наводнили «замещайки» — модный актив. Из каждого утюга звучал один хит: «Доллар — к 120! Это железно». Коллеги котлетили в эти бумаги, суля золотые горы. Давление было колоссальным. Но внутри рос червячок сомнения. Акт 2: Вопрос, который всё изменил. И вот он, момент истины. Простой, почти детский вопрос встал у меня в голове стеной: «Зачем крупным компаниям — этим китам рынка — загонять все деньги в валютную кобылу? Может, они знают то, чего не знают аналитики с утюгов?» 🤨 Этот вопрос стал моим стоп-краном. Акт 3: Бунт на корабле. Апрель. Прогнозы про 120₽ звучали уже как мантра. А у меня… лежали наличные 10К 💵 «на чёрный день». И я поступил вопреки всему хору. Сдал эти доллары по 84. Всю выручку — в первичку. И временно вышел из акций. Это был шаг в тишину, под свистки и улюлюканье рынка. Акт 4: Расплата за слухи. Волна замещаек захлебнулась. Инвесторы, купившие даже бумаги ААА, начали ловить лосей по 10-20% на теле. Мой скепсис оказался не паранойей. Повезло? Возможно. Но вопрос из Акта 2 сработал точнее любой аналитики. Развязка и скрины. Я сводил график ключевой ставки ЦБ и курса (было такое ещё в феврале 25-го). Прогноз сыграл не на 100%, но задал верный вектор на целый год. Итог: почти +3 лимона в кармане вместо потенциального убытка. А сейчас? Руки чешутся. Да, хочется купить хоть 10% в замещайки. Цена выглядит соблазнительно. Страх упустить прибыль (FOMO) — реален. Но внутренний скептик снова берет верх. Мой план теперь: Жду уровень ближе к 70. Не будет — не страшно. Рынок — не последний поезд. Рост возможен только при риске неконтролируемой инфляции (смотрим на данные ЦБ). Главный триггер для доллара — окончание СВО. Пока его нет, тратить валюту некуда, а значит, и сильного давления на рубль нет. Это не прогноз и не истина в последней инстанции. Это личная история о том, как один правильный вопрос и нежелание идти за толпой спасли капитал в 2025-м. А тех кого засадили аналитики и блогеры - думаю вам есть что им сказать... Всем добра и профита!

Перезагрузка. От ошибки, к +28% за 2025 и плану на 2026. 🤔Глава 1. Урок от «Монополии». Я сильно ошибался. Держав бумаги, глядя лишь на купон и рейтинг. Пока не грянул гром — дефолт «Монополии». Это был щелчок, приговор моей старой стратегии выкупаю многие первички: жадность к доходности убивает разум. Раскинув самостоятельно фин отчетность на коленках увидел, что ч/ебида достигает 4,51 (безопасно до 3), а icr (покрытие процентов) достигает лишь 1.14 (при 2+ норматива). Вывод: не верь аналитикам и гуру инвесторам, считай сам, т.к. заплатишь ты своими деньгами в случаи ошибки Ирония? Даже с этим провалом год закрылся в +28% (около 3 миллионов плюсом). Удача? Думаю да, т.к. изучив свои бумаги более детально, без стороннего "экспертного" мнения, у меня глаза полезли на лоб и руки полезли сливать бумаги. 😏Глава 2. Большая чистка. Вооружился отчетами и хоть и аналитик/финансист по основному профилю, и два года в инвестициях, довольно таки сложно понимать определенные отчеты. Для себя определил, что если (Ч/EBITDA) и Низкий покр (ICR) и Туманные перспективы или вовсе тянут с отчетами - Продаю. Пустил с молотка 40% облигаций. Без сожалений. Отрубил баланс, переложился частично в бумаги с меньшим купоном, но понятными для себя цифрами. 🤑Глава 3. Новая карта сокровищ - 2026. Учитывая высокую ставку, повышение ндс и т.п. Долго думал как разложить кеш, что бы и спать спокойно, и горизонт инвестирования был 5-10 лет не увлекаясь спекуляциями Акции (30%): Дивиденды и титаны, которые стрельнут при окончание СВО. Долго думал с подбором, в акции роста не верю. Опять угадайка, взлетят не взлетят, поэтому только понятные корпорации с 100% выплатами дивами, что бы в случаи торможения решения по СВО, отбился на дивах и по 20% , , , , , по 10%. Кто то скажет, что диверсификация слабая. Но эти бумаги я готов держать на постоянке, а вот к остальным типа МТС, Озон, Яндекс, Т Инвестиции - уже отношусь больше с негативом, чем к стабильным бумагам. Облигации корп (45%): Теперь — только стабильные. Где адекватная фин нагрузка, да и отчеты в целом. ОФЗ (10%): Вот вообще не понимал этот инструмент почти 2 года, ну и щелкнул он мне в 2024, когда ставка полетела вверх, а сейчас учитывая, что предварительно к концу года ключ будет в р-не 12-14%, вижу в этом золотое дно. Равными долями Драг металлы (5%): Удачно успел зайти перед массовым ралли в металлах. Думал между фондом и прямым , учитывая, что инструмент не спекулитивный, а накопительный, решил оставить без посредников. Плюс Доли по ним определяю 70/30 в моменте. Посмотрим.. Крипта (3-5%): Венчурный угар. Капля авантюры (+35% к году). Ликвидность (3-5%): Сейчас побольше доли, но скоро распределю, главное не в простое и не в рисковых активах Финал. Сжигаю мосты со спекуляциями. 😊Цель 2026: не побить рынок, а пережить любую бурю с достоинством и прибылью.